Zapis w testamencie

[kaplu1]

Babcia przekazała mi testamentem mieszkanie (jako wnuczce). Jednakże zrobiła w
nim również zapis że jeżeli sprzedam to mieszkanie w przeciągu 10 lat 20%
wartości mieszkania mam oddać siostrze. Mieszkam w tam już 3 lata, zrobiłam
generalny remont i teraz chciałabym je sprzedać. Od jakiej wartości naliczone
by było to 20% skoro 3 lata temu Urząd Skarbowy wycenił to mieszkanie na 180
tyś a teraz na 500 tyś??

[kaplu1]

I jeszcze jedno czy ten zapis można pominąć przy zamianie mieszkania na inne?

[izba.notarialna]

Proszę się zwrócić o informację do urzędu skarbowego właściwego dla Pani
rozliczeń dochodowych.