Spłata

[rafaeldwa]

Po mamie kóra zmarła zostało mieszkanie, jst nas 3:ja,ojciec i
sostra mama nie pozostawiła testamentu.Ojcie chce się zrzec swoją
częśc na mnie.Siostrę chcę spłacić.Mieszkanie jest spółdzielcze-
własnościowe.Na mieszkaniu niema kredytu tylko płaci się
czynsz+normatyw.Chciałbym się dowiedzieć czy siostre będę musiał
zapłacić z wyliczenia wkładów miszkaniowych czy wartości rynkowej
mieszkania.I czy operat szacunkowy robi spółdzielnia czy ja to mam
zlecić.

[rafaeldwa]

PONAWIAM

[izba.notarialna]

Może Pan zatrudnić biegłego do wyceny wartości mieszkania, spółdzielnia nie ma
takiego obowiązku. Określa się wartość rynkową nieruchomości, a następnie
odejmuje od kwoty do podziału wartość normatywu, który pozostał do spłaty w
czynszu. Normatyw to inaczej nazwany kredyt, więc tak naprawdę lokal jest
obciążony. Następnie możecie Państwo zrobić dział spadku i zniesienie
współwłasności majątku spadkowego aktem notarialnym i przenieść własność całości
na Pana.