kłopotliwa działka

[halfoat]

Jakiś czas temu (byliśmy wtedy niepełnoletni)odziedziczyłem z siostrą
gospodarstwo rolne po dziadku.
Po jakimś czasie postanowiliśmy sprzedać gospodarstwo wujowi. Okazało się
wtedy, że powierzchnia jednej z działek różni się dość znacznie od tej z aktu
własności ziemi. Dodatkowo ewidencji gruntów działka nosiła inny numer i nie
był ujawniony żaden akt własności (jako właściciel figurował mój dziadek).
Działka po pomiarach geodezyjnych podzielona została na dwie, z których jedna
(większa) przypisana została do posiadanego przez nas aktu własności, w
przypadku drugiej natomiast nie ma aktu własności (w ewidencji gruntów jako
właściciel figuruje mój dziadek).
Bardzo proszę o podpowiedź jak postąpić w przypadku tej drugiej (mniejszej)
działki.
Dodam, że gospodarstwo nie miało założonej księgi wieczystej (tylko akty
własności). Dodatkowo dysponuję aktem notarialnym zakupu feralnej działki.
Problem w tym, że jest stary. Od czasu zakupu tej działki mieliśmy ze trzy
reformy administracyjne, zmiany numeracji itp...

[izba.notarialna]

Zmiany numeracji oraz powierzchni działek ewidencyjnych są rzeczą
często spotykaną, pierwsze wynikają z modernizacji ewidencji, drugie
z coraz nowszych, dokładniejszych sposobów pomiarów terenów i
dokonywania obliczeń.
Bez zbadania treści dokumentów, jakie Pan posiada trudno jest
jednoznacznie odpowiedzieć na Pana pytanie. W opisanej sytuacji
wskazane jest uzyskanie w odpowiednim urzędzie wykazu zmian
gruntowych. Z dokumentu tego będzie wynikać, jakie były losy
przedmiotowej nieruchomości, czyli z jakich działek powstały obecnie
istniejące.
Ważne jest tutaj określenie czy istniejąca obecnie działka jest
położona w tych samych granicach, w których położona była działka
objęta aktem własności ziemi. Po uzyskaniu wykazu zmian gruntowych
sugeruję, aby udał się Pan z wszystkimi dokumentami do notariusza,
który po zapoznaniu się z dokumentacją, będzie mógł konkretniej
ustosunkować się do problemu.