Sprzedaz mieszkania

[cccykoria]

Babcia po trzecim mezu w sprawie postepowania spadkowego
nabyla spadek(1/2 czesci).Druga czesc nabyl wnuczek trzeciego
meza po jego po babci(pierwszej zonie trzeciego meza).
Babcia w tamtym roku aktem notarialnym odsprzedala za kwote
40tys(50m2) .W tym czasie m2 wynosil od 3 do 4 tys
zlotych,czyli "grosze". Wzamian pozwolili jej mieszkac do
smierci.Nie ma tego w akcie notarlialnym,na zasadzie
ustnej,przy mnie.Czy umowa ustna sie "liczy" ? Czy jak w
akcie not. nie ma mowy o wymeldowaniu sie? ,moga to
zrobic? Klopoty zaczely sie jak babcia poszla do
szpitala .Poniewaz nie mieszkaja w tym miescie ,na
wiesc ,ze babcia w szpitalu(mysleli ,ze
umiera),przyjechali ,przeszukali jej rzeczy osobiste wydruki
z konta,ktore zniknely i akt notarialny,zauwazylam jak bylam
po legitymacje rencisty.Po czym wymienili zamki.Czy mieli
takie prawo?

[izba.notarialna]

proszę o sprecyzowanie pytania bo nie rozumiem co to znaczy "aktem
notarialnym odsprzedala" i "Wzamian pozwolili jej mieszkac" - czy
został zrobiony np odpłatny dział spadku po jej mężu w wyniku
którego pozbyła się udziału w mieszkaniu na rzecz wnuka męża a za to
na jej rzecz została ustanowiona dożywotnia służebność mieszkania?
oczywiście żadna osoba nie ma prawa przeszukiwać rzeczy innej a tym
bardziej czegokolwiek zabierać, jeżeli babci przysługuje służebność
to oczywiście ma prawo zażądać kluczy i po powrocie ze szpitala
dalej mieszkać na dotychczasowych zasadach, wypis aktu notarialnego
babcia może "odzyskać" zamawiając kolejny u notariusza u którego
sporządzany był akt notarialny

[cccykoria]

Przepraszam za niescislosc.Moze inaczej napisze.Pierwsza zona
trzeciego meza mojej babci pozostawila testament(w 1987r) w
ktorym jedynym spadkobiercom ,po jej smierci byl jej
wnuczek.Taki sam testament "zrobil " jej maz ,rowniez
ustanowil wnuka jedynym spadkobierca.Po smierci pierwszej
zony ,babcia wyszla za maz za jej meza .MAz zmienil
testament ,odwolujac ten z 1987 i sporzadzil nowy , w ktorym
jedynym spadkobierca ustanowil moja babcie.Nie wiem ,czy
dobrze rozumiem? czy moja babcia i wnuczek trzeciego
meza ,mieli mieszkanie po polowie?
Po smierci trzeciego meza w 2003r. ,odbyla sie sprawa
spadkowa ,w ktorej sad oznajmil ,ze babcia po mezu
otrzymala spadek w calosci .Caly czas zamieszkiwala w tym
mieszkaniu samai oplacala wszystko .i robi to nadal. Wnuczek
(trezciego meza) dopiero w ubieglym roku przeprowadzil sprawe
spadkowa (nie znam tresci co sad orzekl ) i w maju 2005 r
babcia sprzedala mu(pani notariusz byla w domu ,poniewaz
babcia ma 97lat ,nie chodzi) ta "polowe" mieszkania.Nie
bylam przy sporzadzaniu aktu notarialnego(bo chciala byc
sama) ,ale potem przeczytalam i znam tresc.Nigdzie nie ma
mowy o dozywotnej sluzebnosci ,ani nawet kiedy ma
oposcic.Wnuczek pozwolil jej mieszkac do smierci w formie
ustnej ,ktorej jestem swiadkiem(czy umowa ustna obowiazuje?)
Taj jak wyzej napisalam mam utrudniony dostep do
mieszkania,prawdopodobnie wlasiciel(wnuczek) zostawil jakie
upowaznienie sasiadowi ,ktory wymienil zamek.Przez 5 lat
opiekowalam sie babcia ,nigdy nie utrudniali mi
wstepu ,teraz jak zwrocilam im uwage(mieszkanie
spladrowane ,brakuje wyciagow z konta itp.Postanowil ,ze on
bedzie opiekowal sie babcia(mieszka w Warszawie) ,a sasiadka
ma byc jej opiekunka i mam placic.Skoro nie mam prawa
wejsc ,to jak mam kontrolowac.Babcia z racji wieku
ma "zaniki pamieci"
Problem nastapil ,gdy poszlam na operacje w wyniku bledu
lekarskiego ,mialam druga i uszkodzone przewody
zolciowe ,opieka nie wchodzi w gre ,nie moge dzwigac itp
(mam dren ,ktory usuna mi po 20 wrzesnia).Moze w moim
zapytaniu jest chaos ,ale nie wiem co robic dalej.Bardzo
bym prosila o porade i dziekuje Pani za odpowiedz.

[izba.notarialna]

skoro mieszkanie zostało sprzedane wnukowi i jest właścicielem
całości to może nim dowolnie dysponować, jeżeli słuzebnoć mieszkania
ani prawo o podobnym charakterze nie zostały ustanowione to babcia
mieszka w lokalu "grzecznościowo" umowa ustna byłaby trudna do
potwierdzenia, skoro wnuk chce opiekować się Pani babcią to nie ma
problemu - nie bardzo rozumiem tylko za co Pani ma płacić? nie jest
podstawą do jakichkolwiek płatności żądanie wnuka

[cccykoria]

Serdecznie dziekuje za zaineresowanie i pomoc.Jezeli o
placenie ,to ja mam placic z babci renty(mam pelnomocnictwo
do konta babci) ,sasiadce za opieke ,leki ,pampersy itp A
on uzycza mieszkania.Babcia sprzedajac mu "za
grosze" ,myslala ,ze beda " nosic na rekach".Niestety stalo
sie inaczej.Dziekuje jeszcze raz i pozdrawiam

[cccykoria]

Mam jeszcze kilka pytan
Sasiad ,ma "jakies upowaznienie" od wlasciciela mieszkania. Nie
chcial mi pokazac ,gdy przyszlam(oczywiscie umawiajac sie
telefonicznie),po dokumenty babci i ubrania.
Jakie powinno byc ,te upowaznienie? czy notarialne? ,czy
wystarczy ,ze wlasciciel ,napisze odrecznie?
Mam problem z odebraniem innych rzeczy.Wlasciciel
(wnuk) ,kupujac uwaza ,ze kupil z calym "dobytkiem "po
swojej babci nie ma tam nic)
Babcia nie mieszka tam i nie wroci ,kiedy wlasciciel moze
ja wymeldowac? (w akcie notarialnym nie ma zadnej zmianki o
tym)
Co mam zrobic ,aby "reprezentowac" babcie itp ? ,poniewaz ma
juz 98 lat ,jest schorowana ,nie chodzi ,potrzebuje pomocy
osob trzecich . Za kazda rade dziekuje i pozdrawiam

[cccykoria]

Sorry nie napisalam najwazniejszego .Pisze ciagle babcia
Moja prawdziwa bacia zmarla dlugo przed moim
urodzeniem.Dziadek zeniac sie z ta "bbacia" o ktorej jest
mowa ,mial corke(moja mame) i nie mieli zadnych dzieci.Z
tago wiadomo ,ze jestem corka pasierbicy.