Spolka Jawna a działka

[malyxen]

Jestem wspolwlascicielem spolki jawnej. Kupiłem na firmę działkę
gruntu(budowlaną). Mój wspólnik nie rości sobie do niej praw
ponieważ to ja chciałem ją kupić. W umowie spółki jesteśmy jako
wspólnicy 50/50. Jak można formalnie załatwić sprawę własności
działki (praw do niej) przy ew. rozpadzie firmy, smierci ktoregoś
wspolnika itp.
Czy mozna zrobić to np. uchwałą/rozporządzeniem wewnętrznym.

Za pomoc bede b. wdzieczny

[izba.notarialna]

wewnętrzna uchwała czy rozporządzenie nie będą skuteczne; każdy ruch
nieruchomością wymagać będzie formy aktu notarialnego; kodeksowo
rozwiązanie spółki jawnej powodują:przyczyny przewidziane w umowie
spółki, jednomyślna uchwała wszystkich wspólników, ogłoszenie
upadłości spółki, śmierć wspólnika lub jego upadłość, wypowiedzenie
umowy przez wspólnika lub wierzyciela i prawomocne orzeczenie sądu;
jeżeli nie modyfikowaliście Państwo tych postanowień umową spółki
to konsekwencją rozwiązania spółki będzie przeprowadzenie jej
likwidacji w czasie której trzeba będzie uregulować wszelkie
zpobowiązania spółki, majątek który pozostanie po jej
przeprowadzeniu dzieli się między Wspólników, w umowie o podział
majątku będziecie Państwo mogli postanowić że w wyniku podziału
nieruchomośc przypadnie Panu a np samochód drugiemu Wspólnikowi itd

[malyxen]

A kiedy sporządza się taką umowe o podział majątku. Czy można ja
sporządzić przed rozwiązaniem spólki tzn w trakcie jej normalnego
funkcjonowania? Czy umowa ta powinna być gdzieś zgłoszona np. w KRS?