prosze o pomoc

[matura100]

Zmarł ojciec. Jestem jedynakiem, żyje matka. Mamy działki budowlane,
gospodarstwo. Czy moja matka moze sprzedac wszystko nie informując
mnie? Jak to wygląda. Chce przepisac czesc na siebie, jak to zrobic
i jaki tego koszt. Mama zgodzi sie oddac mi wszystko ,jesli to
sprzedam i czesc pieniedzy ona dostanie. Jak to załatwić.

[izba.notarialna]

jeżeli działki były majątkiem wspólnym mamy i Pana ojca to jeżeli
ojciec nie zostawił testamentu w postępowaniu spadkowym stwierdzone
zostanie że odziedziczyliście to co pozostawił ojciec po połowie a
wobec tego mama ma udział w działkach wynoszący 3/4 (z czego 2/4 to
jej udział w majątku wspólnym) a Pan 1/4, każdy z Państwa może
sprzedać swój udział (tylko udział a nie całość) bez informowania
drugiego ale trudno będzie znaleźć klienta tylko na udział przy
możliwości podważania przez drugiego ze spadkobierców całej
czynności więc raczej razem musicie Państwo sprzedać działki i
podzielić się pieniędzmi (ale ostrożnie bo być może powstanie wtedy
obowiązek zapłaty podatku dochodowego)