Darowizna a podatek

[kid_rocky]

Rodzice sprzedali działkę budowlaną którą posiadali krócej niż 5 lat
i pieniądze te darowali swojej córce z przeznaczeniem na jej
pierwsze mieszkanie. Czy muszą oni zapłacić podatek? Czy ich córka
nie płaci podatku jeśli zgłasza ze przeznacza te pieniądze na kupno
swojego pierwszego mieszkania?

[kid_rocky]

Rodzicom powiedziano że muszą zapłacić podatek, gdzyż sprzedali
działkę w okresie który nie wynosił 5 lat. Ale jest to darowizna a
od darowizny w lini prostej rodzice córka nie płaci się podatku więc
o co chodzi? Bardzo proszę o odpowiedz jeśli Ktoś był w takiej
sytuacji.

[kid_rocky]

A gdyby rodzice darowali córce działkę budowlana którą ona sama by
sprzedała i pieniadze przeznaczyła na mieszkanie to też jej rodzice
płacili by jakiś podatek?

[izba.notarialna]

Myli Pan pojęcie dwóch niezależnych od siebie podatków, a mianowicie
podatku od darowizny oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.
Faktycznie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn
przewiduje, iż darowizny pomiędzy osobami, które łączy najbliższy
stopień pokrewieństwa, a więc między innymi darowizny dokonywane
przez rodziców na dzieci zwolnione są z podatku od darowizny.
Natomiast podatek dochodowy to podatek z tytułu odpłatnego zbycia
nieruchomości.
Co do kwestii zapłaty lub ewentualnego zwolnienia od podatku
dochodowego od osób fizycznych to temat bardziej skomplikowany,
zależy przede wszystkim od chwili nabycia nieruchomości przez osobę,
która następnie odpłatnie zbywa nieruchomość. Na chwilę obecną
obowiązują trzy reżimy dotyczące zasada opodatkowania podatkiem
dochodowym od osób fizycznych, ich stawek i możliwości skorzystania
z ewentualnych zwolnień, w zależności od tego kiedy nastąpiło
nabycie nieruchomości, czy do dnia 31 grudnia 2006 roku, czy od dnia
1 stycznia 2007 roku do dnia 31 grudnia 2008 roku, czy 1 stycznia
2009 lub później.