jak z podatkiem

[pasoa]

witam czy sprzedając dwa mieszkania i kupujac jedno musze zapłacic podatek od
sprzedaży i od kupna tego nowego mieszkania czy tylko od różnicy która
wyniknie z kwoty zapłaty

[izba.notarialna]

Wydaje się,że pytanie dotyczy podatku dochodowego (pd) oraz podatku
od czynności cywilnoprawnych (pcc).
Kupując nieruchomość Autor Pytania zapłaci pcc w wysokości 2%
wartości nabywanej nieruchomości. Podatek ten płaci się przy
podpisywaniu aktu notarialnego w kancelarii notarialnej.
Podatku tego nie należy łączyć z pd.
W przypadku sprzedaży nieruchomości, może się natomiast pojawić
konieczność zapłaty pd. Pd nie jest już pobierany w kancelarii
notarialnej.
Generalnie zasadą jest, że jeżeli pomiędzy datą nabycia a datą
zbycia konkretnej nieruchomości nie minęło więcej niż pięć lat to
wtedy pojawia się konieczność zapłaty pd.
Bardzo istotne jest kiedy nastąpiło (kokretna data) nabycie
nieruchomośći. Od tego zależy nie tylko sposób obliczania wysokości
tego podatku ale i również sposby uzyskania "zwolnienia" z jego
zapłaty.
A więc każdą ze sprzedawanych nieruchomości należy przeanalizować
oddzielnie w konteksćie zapłaty pd.


atomiast sp