Nowy program rządowy dla budowlańców

[wlodekzpoznania]

I bardzo dobrze! Ani grosza na nierentowne budownictwo mieszkaniowe
(nierentowne makroekonomicznie, gdyż ceny są wciąż o 1/3 zawyżone przez
nietrafione zakupy gruntów). Ceny fundamentalnie nie mają powodu być wyższe o
więcej niż 25% wobec cen sprzed boomu. I rząd powinien przeciwnie, doprowadzić
do obniżenia cen gruntów w miastach nawet kosztem chaosu przestrzennego.
Przykry dylemat. Wiem, ale tak uważam należy wybrać, inaczej polskie miasta
ucierpią na tym znacznie bardziej, gdyż stawką jest modernizacja struktury
zaludnienia i brak rąk do pracy w dużych miastach (Poznań od 5 lat ma poniżej
5% bezrobocia, które teraz oscyluje wokół 1%).

Jeśli rząd miałby jakoś wspomagać deweloperów, to wyłącznie dotacjami
celowymi, czyli przejmować znaczących graczy, którzy utopili zasoby finansowe
w przedrożonych gruntach. Ale w takim przypadku najpierw wniosek o upadłość, a
potem przejęcie masy, by dotychczasowi właściciele nic z tego nie mieli (albo
mieli relatywnie niewiele).