Prowizja a przepisy

[wrednamadzia]

Witam, podpisałam umowę z pośrednikiem. Umówiliśmy się, że prowizja
nie będzie wyższa niż 3 % + VAT. Umowa była podpisywana na
odległość, nie było możliwości negocjowania tej wysokości w trakcie
podpisywania umowy. Chciałam wpisać w takim razie, że prowizja
będzie od 0 do 3% + VAT, ale pośrednik powiedział, że to niezgodne z
przepisami. Wiecie o jakie przepisy chodzi?

[al_gon]

Na odległość tzn jak? ty stałaś na po jednej stronie ulicy a pośrednik po drugiej?

A już zupełnie poważnie.
Ustawa o cenach mówi, że usługa to czynność świadczona odpłatnie a więc nie może
być 0 (zero). Jeśli zagłębisz się w dalej w tą ustawe, doczytasz, że cena ma być
podana w sposób prosty i nie budzący wątpliwości.

Standardy zawodowe pośredników określają, że nie można oferować usługi
pośrednictwa jako wolną od wynagrodzenia - czyli 0 (zero).

A wiec pośrednik miał racje.

[al9]

wrednamadzia jest od bezdennie głupia do bardzo mądra..
al

Do al-gon

[wrednamadzia]

Dzięki.

[olusias77]

wrednamadzia napisała:

> Witam, podpisałam umowę z pośrednikiem. Umówiliśmy się, że prowizja
> nie będzie wyższa niż 3 % + VAT. Umowa była podpisywana na
> odległość, nie było możliwości negocjowania tej wysokości w trakcie
> podpisywania umowy. Chciałam wpisać w takim razie, że prowizja
> będzie od 0 do 3% + VAT, ale pośrednik powiedział, że to niezgodne
z
> przepisami. Wiecie o jakie przepisy chodzi?

JAK CI SIE NIE PODOBA TO SPRZEDAWAJ SAMA I NIE ZAWRACAJ GITARY NIKT
NIE BEDZIE NA CIEBIE ZA DARMO ROBIŁ

Do olusias77

[wrednamadzia]

No właśnie takich pośredników jak ty się boję. Chamka i do tego nie
umiejąca czytać ze zrozumieniem.

madzia

[al9]

No właśnie takich pośredników jak ty się boję. Chamka i do tego nie
umiejąca czytać ze zrozumieniem.
---------
alem o co sie pieklisz?
jak chciałas podpisać umowę?
z jakim wynagrodzeniem?
OD ZERA do TRZECH?
To znaczy ile?

jak udaje sz sie do dentysty to chcesz żeby naprawa zeba kosztowała
OD ZERA DO 70 Zł? To znaczy ile???
jak serwis robi ci przeglad auta to chcesz żeby kosztował OD ZERA DO
TYSIĄCA ZŁOTYCH?
To znaCZY ILE???
Madzia - próbowałaś przesunąć dyskusje o wynagrodzeniu na inny
moment. Ok - masz prawo. Ale NIE MOZNA podpisywac umów tak jak to
chciałas zrobić. Więcej - zaproponowana przez Ciebie formuła jest
konfliktogenna. Co stanowi kłopot głównie dla Ciebie. Bo w razie
sporu z posrednikiem - sąd przyznałby wynagrodzenie zwyczajowe.
czyli ok 3%
Powinnaś zrobic inaczej - podpisać np na 2,5 i zastrzec - że
będziesz chciała to jeszcze przedyskutować..
Nie nazywaj więc innych chamkami - zwłaszcza, ze w polszczyźnie
takie słowo dopuszczalne jest jedynie w slangu...
al

do al9

[wrednamadzia]

Ok wyjaśniam - pośrednik i klient zainteresowany kupnem mojego
mieszkania są z drugiego końca Polski. Pośrednik zaproponował, że
wyśle mi umowę w 2 egz. i jeśli mi odpowiada, to podpiszę i odeślę.
Miejsce z prowizją zostawił puste. Telefonicznie nie chciał
negocjować ceny, zaproponował, że zrobimy to podczas spotkania z
potencjalnym kupującym. Czyli już po podpisaniu umowy. Nie chciałam,
z wiadmomych powodów, odsyłać podpisanej umowy z pustym polem, więc
wpisałam od 0 do 3%. (3% to maksymalna prowizja
pobierana przez tego pośrednika). Dla mnie taki zapis nie oznacza
nic więcej jak zapewnienie, że prowizję, zgodnie z ustną umową, będę
mogła negocjować. A czy udałoby mi się wynegocjować niższą prowizję,
to już zupełnie inna sprawa.

temat zatem zamknijmy

[al9]

wszystko jest wyjaśnione
pozdrawiam
al

[al_gon]

Masz pole do negocjacji. Możesz zobowiązać pośrednika do zorganizowania
wszystkich dokumentów, bo on formalnie odpowiada za stronę sprzedająca. Pewnie
będzie wolał abys to ty je załatwiała - wtedy negocjuj.
Osobiście bym takiej umowy nie podpisał i nie odesłał - chce Pan pokazać
mieszkanie swojemu klientowi? Ustalmy najważniejszy warunek czyli cenę - w tym
przypadku cenę usługi.

Oczywiscie Twoja sprawa jest na co sie zgodzisz a na co nie.

[olusias77]

wrednamadzia napisała:

> No właśnie takich pośredników jak ty się boję. Chamka i do tego nie
> umiejąca czytać ze zrozumieniem.

to dobrze że się boisz i nie waż się do mnie przyjść!ty pasożycie

[wrednamadzia]

Jak jesteś taka odważna, to napisz gdzie pracujesz. Chociaż pewnie
ledwo gębę otworzysz a potencjalni klienci sami uciekają.