Jeśli wybierzecie mnie Państwo zarządcą A

michal_74 Re: Jeśli wybierzecie mnie Państwo zarządcą A 20.04.05, 13:41

Proszę przede wszystkim uwzględnić głosy mieszkańców - i te z forum, i te z
zebrań, w których Pan uczestniczył. Jak będzie rozstrzygnięte na Pana rzecz (?)
głosowanie, to obiecuję taką pomoc, na jaka z mojej strony mógł liczyć równiez
Metropolitan.

jozef_kazinski Re: Jeśli wybierzecie mnie Państwo zarządcą A 22.04.05, 09:40

Dziekuje za życzliwość. Z pewnościa uwzględnienie głosów mieszkańców to będzie
pierwsze i najważniejsze moje zadanie i to nie tylko w momencie ewentualnego
przejmowania spraw na ZZ1, ale traktuję tę sprawę jaka zasadniczą dla
zarządzanie. Mam świdomość, że pracuję dla Państwa i Wasza satysfakcja z
funkconowania całej obsługi budynku oraz z dostępności adminstratora i
możliwości szybkiego dostępu do informacji o stanie Państwa rozliczeń ze
wspólnotą jast dla mnie najważniejsza. Żeby to zapewnić planuję uruchomić biuro
zarządcy w pomieszczeniu przy III klatce, które bedzie czynne na pewno 5 razy w
tygodniu w dogodnych dla państwa godzinach. Z poważaniem józef Kaziński
- mooj Re: Jeśli wybierzecie mnie Państwo zarządcą A 22.04.05, 09:45
  
  no to konkretnie
  w ramach wynagrodzenia czy wspólnota będzie płaciła czynsz i koszty?
  jeśli tak to ile w ciagu roku? (w złotówkach ew. groszy z metra)
  - jozef_kazinski Re: Jeśli wybierzecie mnie Państwo zarządcą A 22.04.05, 12:21
    
    Wspólnota nie płaci czynszu. Każdy z Państwa jest właścicielem swojego lokalu i
    ułamkowej części gruntu. Z tego tytułu płacicie Państwo opłaty i podatki. Jako
    właściciele lokali możecie pobierać czynsz od kogoś, kto od was lokal
    wynajmuje. Na konto wspólnoty właściciele wpłacają zaliczki na bieżące koszty
    utrzymania nieruchomości wspólnej, w tym na fundusz remontowy i zaliczki na
    dostawę mediów i usług dla Państwa lokali. W pozycji utrzymania części wspólnej
    mieści się koszt zarządzania. Zarządzanie obejmuje koszty prowadzenia
    rachunkowości wspólnoty, zapewnienia dostępu do informacji dotyczących członków
    Wspólnoty, a co za tym idzie prowadzenia biura, dyżurów administratora, nadzoru
    nad wszystkimi czynnościami związanymi z obsługą nieruchomości i dostawą mediów.
    Ze względu na to, że wyraziłem zgodę na Zebraniu Wspólnoty na kandydowanie na
    Państwa Zarządcę, ( przypominam, że inicjatywa była po stronie przedstawicieli
    Wspólnoty), nie składałem wspólnocie konkretnej oferty np. konkurencyjnej wobec
    MA. Jak dziś analizuję stawki, które pobiera za zarządzanie MA to nie uważam
    ich za zbyt wysokie. Moje zadanie doraźne widzę tak, że gdybym przejął
    zarządzanie to dołożę wszelkich starań, aby za te same stawki utrzymać
    nieruchomość i zapewnić usługi na wyższym niż MA poziomie. Będę musiał jednak
    mocno się zmobilizować i ponieść znaczne jednorazowe koszty takich działań. To
    jednak będzie mój wysiłek i ryzyko, a nie Wspólnoty. Co do jakości to myślę, że
    nie są to bezpodstawne twierdzenia, gdyż poprzez funkcjonowanie biura 5 dni w
    tygodniu mam zamiar prowadzić stały nadzór nad zatrudnionymi pracownikami. Co
    do kontroli nad moją pracą, to każda usługa będzie objęta oddzielną umową,
    która będzie mogła być wypowiedziana w przypadku zastrzeżeń i po rozpisaniu
    konkursu ofert zlecona najlepszemu oferentowi. Ja oczywiście w maju będę musiał
    przygotować nowy plan gospodarczy, żeby w maju lub na początku czerwca na
    Zebraniu Państwo mogli go przegłosować. W nowym planie gospodarczym pojawią
    się stawki za utrzymanie nieruchomości i zarządzanie, które będą rozliczone
    zgodnie z udziałami na metry kwadratowe powierzchni. Dopóki nie przejmę spraw
    księgowych i moja księgowa nie przeanalizuje całej dokumentacji i nie oceni
    sytuacji, nie chciałbym się wypowiadać w szczegółach, bo chcę zrobić to w
    sposób odpowiedzialny. Z tego, co zauważyłem w trakcie roku pracy dla Państwa,
    pewne koszty związane z konserwacją nie były w ogóle uwzględnione w planie
    gospodarczym i w tym obszarze powstały duże zaniedbania w zakresie wykonywania
    tej konserwacji. Krótko mówiąc to nie jest western, że mogę strzelić stawką i
    strzelać stawkami nie będę. Będę natomiast racjonalnie i efektywnie podchodził
    do kosztów i usług, które za te koszty będą przeze mnie realizowane.
    To jest Konkretna Odpowiedź.
    Przy okazji serdeczna prośba do Pana, Panie Włodku, jeśli dobrze rozumiem. Czy
    jest możliwy Pana udział w przejęciu dokumentacji od MA, gdyby tak się stało,
    że będę zarządzał. Jednocześnie informuję, że Pańskich uwag jeszcze nie
    otrzymałem. Pozdrawiam, Józef Kaziński.
    - mooj Re: Jeśli wybierzecie mnie Państwo zarządcą A 22.04.05, 12:25
      
      Wspólnota nie płaci czynszu. Każdy z Państwa jest właścicielem swojego lokalu i
      ułamkowej części gruntu. Z tego tytułu płacicie Państwo opłaty i podatki. Jako
      > właściciele lokali możecie pobierać czynsz od kogoś, kto od was lokal
      > wynajmuje.
      
      kto jest włascicielem opisywanego lokalu?
      wspólnota czy turret poland?
      dalsza dyskusja wymaga ustalenia tego faktu - według mojej wiadomości
      włascicielem jest Turret Poland stąd nie negując że czynsz otzrymuje
      własciciel ...
      
      chyba, ze
      proponuje Pan aby ZZ I kupiła lokal,
      ewentulanie kupi go Pan i nie będzi epobierał czynszu
      TP nie będzi epobierał czynszy (umowa uzyczenia , przyrzeczenie takowej)
      pozdrawiam
      
      licze na odpowiedź
      - jozefkazinski Re: Jeśli wybierzecie mnie Państwo zarządcą A 22.04.05, 17:38
        
        Czy chodzi o lakal biurowy Turreta przy klatce III?. Jeśli tylko o ten lokal to
        się w swojej wypowiedzi wczesniejszej rozpędziłem. Co do tego lokalu to kiedy
        wspolnota nim dysponowała to Turret nie pobierał za nie pieniędzy lecz użyczał
        wspólnocie niodpłatnie. Wspólnota pokrywała tylko naliczone przez MA koszty
        mediów i udział w utrzymaniu cz. wspólnej od tego pomieszczenia. Oczywiście
        różne rozwiązani, które Pan zaproponował są możliwe. Ja zapropnowałem
        Turretowi, że to pomieszczenie wydzierżawię właśnie na biuro, które będzie
        obsługiwało Wspólnotę. Nie zamyka to drogi do róznych rozwiązań również i
        takiego aby wspólnota to pomieszczenie kupiła. Mam nawet pewną koncepcję co do
        przeprowadzenia tej operacji. Muszę jednak omówić to z właścicielem, żeby ją
        zaprezentować.Pozdrawiam Józef Kaziński
        
        mooj Re: Jeśli wybierzecie mnie Państwo zarządcą A 22.04.05, 17:46
        
        czyli zgadzamy się że właściciel (TP) ma prawo pobierac czynsz który moż
        epłacić wspólnota albo Pan (pzrerzucając bądź nie te koszty na ZZ I)
        czyli pytanie
        "za ile ?" jest zasadne - prawda?
        
        jak Pan wie nie jestem zwolennikiem radykalnego cięcia kosztów więc takż ei ni
        ejestem pzreciwnikiem płacenia czynszu za lokal administracyjny
        ale zeby napisac "brawo!" chciałbym wiedzieć ile to będzie kosztowało
        
        bo bez tego to trudno ocenić pomysł
        
        stąd ponawiam po sformułowaniu " Żeby to zapewnić planuję uruchomić biuro
        zarządcy w pomieszczeniu przy III klatce, które bedzie czynne na pewno 5 razy w
        tygodniu w dogodnych dla państwa godzinach" chciałbym deklarcji
        a) w ramach usług zarzadzania i administrowania tj bez dodtakowych kosztów dl
        awspólnoty
        b) podniesie to koszty wspolnoty o X zł rocznie
        
        aż tyle i tylko tyle - pozdrawiam

jott7 Re: Jeśli wybierzecie mnie Państwo zarządcą A 20.04.05, 13:42

Panie Kaziński gdyby zechciał Pan wczesniej odpowiedzieć na zadana na tym forum
i skierowane do Pana pytania.

jozef_kazinski Re: Jeśli wybierzecie mnie Państwo zarządcą A 22.04.05, 09:49

Na część pytań odpowiedziałem. Co do pozostałych nie uchylam się od odpowiedzi
i na wszystkie odpowiem jak znajdę trochę czasu. Jeśli jest Pan (Pani)
zainteresowana odpowiedzią na jakieś konkretne zadane wcześniej pytanie to
proszę je przytoczyć. Niestety wcześnie jeszcze pracujec w MA miałem niewiele
czasu, żeby śledzić forum. Teraz unałem to za bardzo ważny element zbierania
opinii o swoich dzialaniach. Brak czasu wynika z konieczności podjęcia przeze
mnie szeregu działań organizacyjnych ,żeby jeśli taka bedzie Państwa decyzja,
przejąć zarządzanie Wspólnotą. Pozdrawiam Józef Kaziński
- jott7 Panie Józefie K., proszę konkretniej...... 22.04.05, 12:53
  
  Ponawiam pytanie do szanownego Pana Józefa K. :czy w okresie pracy na ZZ
  dostrzegł, potwierdził a nastepnie formalnie i skutecznie zgłosił Pan
  developerowi istotne wady budynku ? Myslę tu o skutkujących /wielokrotnie
  dyskutowaną tym forum/ małą skutecznością czy wydajnościa wentylacji,
  skutkujacych dużą akustycznością pomieszczeń oraz innych- wazne jakich? Pytanie
  wynika stąd, że jak Pan się pochwalił, posiada uprawnienia budowlane a więc
  jest w tych sprawach osobą kompetentną. To nie tylko sprawdzian Pana
  spostrzegawczości ale także skuteczności i wiedzy - wazne przed ew decyzja o
  powierzenu Panu zarządzania.Prosze sie nie uchylac brakiem czasu, bo odpowiedz
  nie powinna Panu zająć więcej jak 10 minut.
  - zzrobert Re: Panie Józefie K., proszę konkretniej...... 22.04.05, 16:03
    
    Dodatkowo jasno określi komu Pan służył, wspólnocie czy TP?
    - jozefkazinski Re: Panie Józefie K., proszę konkretniej...... 22.04.05, 18:48
      
      Dziwię się, że ma Pan ( Pani) wątpliwości. Może z tego powodu, że MA
      rzeczywiście kojarzony był jako ten, który Turretowi służył wiernie dopóki nie
      poszło o pieniądze. Wtedy nagle zaczął kreować się na obrońcę wspólnoty.
      Przypominam z tego co mi widomo większość z Państwa kupowała mieszkania Turreta
      w biurze MA.. Ja niestety miałem to nieszczęście, że przyszedłem do pracy w MA
      kiedy trwał konflikt T i MA. MA próbował ten konflikt wykreować jako walkę w
      Państwa sprawie. Proszę mi powiedzieć co MA zrobił, żeby poprawić tarasy.
      Szczerze mówiąc to MA odbierał budynek i dokumentacje jako zarządca. Co on
      wtedy znalazł w tym budynku do naprawy?.
      Tak ja służę wspólnocie. To co załatwiłem zlecając kancelarii prawnej zmianę
      sposobu głosowani to jest fundamentalna sprawa dla Wspólnoty. Przywraca jej
      możliwość decydowania o sobie. Czy może być dla wspólnoty coś ważniejszego.
      Jednocześnie wzajemne kontakty wszystkich wspólnot i dewelopera są zwykłą
      praktyka bez której trudno sobie wyobrazić funkcjonowanie całego kompleksu.
      
      Pozdrawiam Józef Kaziński
      - zzrobert Re: Panie Józefie K., proszę konkretniej...... 22.04.05, 21:07
        
        Czyli tak rozumiem Pana wypowiedź: "NIE zgłaszałem Państwa prywatnych usterek z
        lokali nawet tych zgłoszonych mi i tych o których dowiedziałem się np z forum."
        A jak wygląda sprawa z częściami wspólnymi?
        
        > Tak ja służę wspólnocie. To co załatwiłem zlecając kancelarii prawnej zmianę
        > sposobu głosowani to jest fundamentalna sprawa dla Wspólnoty. Przywraca jej
        > możliwość decydowania o sobie. Czy może być dla wspólnoty coś ważniejszego.
        W idealnej wspólnocie właściciel oprócz płacenia nie muszą nic robić. Od tego
        mają (często sowicie opłaconych) fachowców by robili to co do nich należy. I
        trudno oczekiwać za to medalu a często nawet i uznania. Robią to co powinni i
        dzięki temu ROBIĄ TO a nie szukają pracy - to praca ich szuka. A mieszkancy
        moga poświęcić swój czas i energię na zarabianie swojej kasy a niepracowanie ZA
        wynajętych pracowników.
        Zarządca gdy CHCE to wpadnie na to że należy od razu przygotować statut,
        regulamin, głosowania zarządu/komisji rewizyjnej, uchwały o windykacji,
        procedury tejże, od razu doskonale wie że braj jest określonych znaków, progów,
        kamer, koszty, ławek,... i gdy chce pracować EFEKTYWNIE a nie EFEKTOWNIE to
        robi to wszystko od razu. GDY CHCE bo zakładamy że wie co robi a nie robi co
        wie.
        
        W polskiej wspólnocie bywa tak: developer robi wałki i zaniedbania, potem
        dobiera sobie spolegliwego zarządcę by łamał morale mieszkańców i blokował
        wszelkie działania "na szkodę" developera w tym oczywiście gwarancje i
        rękojmie, kroją mieszkańców różnymi opłatami i "ułatwieniami" aż dochodzi do
        dnia gdy opór baranów ups mieszkańców jest taki że zarządca idzie dalej na nowe
        inwestycje a developer jest już "po terminach". I jakoś się to kręci.
        
        Bywa też "inaczej" zarządca dodatkowo jeszcze obciąża mieszkańców kosztami
        które powinien ponosić developer (np za niesprzedane garaże),
        podpisuje "korzystne" umowy z kontrahentami wspólnoty, robi tyle by nie wypaść
        ale głównie PR.
        
        Przeważnie zarządcy wpisują się gdzieś między wersją oczekiwaną i opłaconą
        a "polską kradzioną i oszukiwaną" tylko różnie z tym "gdzieś" bywa.
  - jozefkazinski Re: Panie Józefie K., proszę konkretniej...... 22.04.05, 18:31
    
    Budynek był oddany do użytkowania 3 lata temu. Mieszkania z tego, co wiem
    sprzedawał Państwu MA, współpracując z tego, co mi widomo ( nie mam wiedzy
    udokumentowanej, lecz posługuję się ustnym przekazem i mogę być niedokładny) z
    Turretem już na etapie projektowania. Tam zostały przyjęte rozwiązania, które w
    przypadku niedokładnego wykonania mogą np. skutkować podwyższoną akustycznością
    pomieszczeń. Konstrukcja monolityczna jest jak szklanka. Jeśli nie wyizoluje
    się tej konstrukcji w poszczególnych lokalach to dźwięk, lub stuki przenoszą
    się po całym budynku. I tu niekoniecznie może być winien wykonawca lub
    niedopatrzenie inspektora nadzoru. Lecz również wykończenie lokali. Od strony
    norm wydaje się wszystko wporządku. Ja pracowałem MA jako zarządca. Zarządzałem
    częścią Wspólna nieruchomości. Państwa lokale i ewentualne wady w nich
    występujące są Państwa sprawą. Oczywiście jak zgłaszaliście Państwo taką wadę
    jak podwyższona akustyczność to przekazywałem ją za pismem do Turreta. Ale w MA
    nie było pomysłu, co z tym dalej. Ja próbowałem te sprawę jakoś rozwiązać
    zgłaszając na poprzednim zebraniu walnym uchwałę o zbieraniu funduszy na
    dokumentowanie wad budowlanych i dochodzenie na drodze prawnej rękojmi i
    gwarancji. Uchwała ta został odrzucona. Ja jestem zarządca i mam uprawnienia
    budowlane, ale pracowałem na jednym etacie i miałem, co robić. Chciałem też
    zauważyć,że nie znam się na wszystkim. Wada akustyczna ( mostki akustyczne)
    powinny być dokumentowane przez badania akustyczne i operaty, które mogłyby być
    dowodem w sprawie. Ponadto wymagane byłyby odkrywki dokumentujące rzeczywiste
    wykonanie elementów. To jest robota dla całej grupy ekspertów, którzy powinni
    zarobić na tym duże pieniądze. Te pieniądze powinniście wyłożyć Państwo. Nie
    było takiej woli, a mój pracodawca MA nie miał na to pomysłu lub zwyczajnie
    uznał, że to go to nie obchodzi. I tyle mogę powiedzieć na ten temat
    Co do wentylacji badania kominiarskie wykonywane w latach poprzednich nie
    stwierdzały wad w lokalach. Ostatnio miałem zgłoszenia w jednym czy kilku
    lokalach o przedostających się zapachach. Kominiarze mieli to szczegółowo
    sprawdzić przy użyciu kamer. Niestety nie dotrwałem do odbioru roboty bo mnie
    MA pożegnał.
    Pozdrawiam Józef Kaziński
    - jott7 Re: Panie Józefie K., juz wiadomo.... 22.04.05, 21:21
      
      Wiadomo, że nie zauwazył Pan w pomieszczeniach technicznych / sa tam gazo-
      mierze /braku kanału wywiewnego, nie zauwazył Pan braku kanału nawiewnego
      wentylacji na korytarzach, nie zauwazył Pan jeszcze kilku spraw TYLKO NA
      ZARZADZANYCH PRZEZ PANA CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH. Nie mozna sie z Panem zgodzic
      w sprawie spraw akustyki.Stwierdzenie wady nie wymagało aż tak
      specjalistycznych badań ,, całej grupy ekspertów ,,.Jak usunąć skutki
      ewentualnej wady, pewnie musiałoby głowic się kilku ekspertów- ale to juz ból
      głowy developera. Nie dziwię się że odrzucono uchwałę o specjalnym budzecie
      na dokumentowanie wad budynku. Nie od budzetu nalezało zaczynać, ale od
      zdefiniowania wad. Zdefiniowania przez osobę majacą uprawnienia.Troche się Pan
      kompromituje w sprawie badań kominiarskich.Jakie to były badania, wiele osób
      juz pisało. Widział Pan ekspertyzę z tych badań ? Zainteresował sie Pan tym
      dokumentem ?
    - zzslawek Re: Panie Józefie K........ 22.04.05, 22:47
      
      Dam Panu bezpłatny feedback- z tego, co Pan pisze, to nie jest Pan specjalnie
      przekonywujący. Radzę zmienić próby zmiany wizerunku i działań przedwyborczych
      na konkrety. I nie piszę tego jako zwolennik MA.

macius71 Kilka pytań i wątpliwości 22.04.05, 00:16

Szanowny Panie,

Kandydujac na stanowisko zarządcy Wspólnoty ZZ A powinien Pan według mnie
przedstawić przynajmniej założenia do planu zarządzania nieruchomością o ile
nie uproszczona wersję planu. Poniewaz plan zarzadzania nieruchomościa zawiera
program utrzymania i rozwoju nieruchomości, symulacje kosztów i przychodów oraz
symulację zmian cen byłoby to więcej niz porządane i niewątpliwie ułatwiłoby
wybór.
Chciałbym również dowiedzieć się ile zajmie Panu (estymowany przedział czasowy
nawet bez konkretów) wynegocjowanie warunków i podpisanie nowych umów w
zakresie kompleksowej obsługi nieruchomości sprzataczki, obsługa zieleni tzw.
złote rączki, prawnicy(osobiście nie wyobrazam sobie, że w ramach cięcia
kosztów i ich przesunięcia z tytch i lub innych powodow klatki beda myte przez
jedna sprzataczke raz w tygodniua to tylko jeden przyklad)

Ponadto interesuje mnie jedzcze na jaka kwote ubezpieczył się Pan w zakresie
odpowiedzialności cywilnej w zakresie obowiazkowego ubezpieczenia
licencjonowanego zarządcy nieruchomości wykonujacego ten zawód.

ABY PODJAC JAKOKOLWIE DECYZJE I TYM SAMYM UNIKNAC NIEPOTRZEBNYCH NERWOW
TOWARZYSZACYCH ZARZADZANIU ZZB PRZEZ JEDNEGO CZLOWIEKA WSZELKEI TE DANE POWINNY
POJAWIC SIE PRZED A NIE PO WYBORZE

pozdrawiam

jozefkazinski Re: Kilka pytań i wątpliwości 25.04.05, 12:48

Panie Macieju.

Ma Pan Rację, co do programu zarządzania, który powinien pojawić się przed
Państwa wyborem. Jednak sytuacja wyglądała tak, że ja nie prowadziłem
konkurencyjnych działań wobec MA i propozycje, wyboru mnie na zarządcę przez
Wspólnotę była dla mnie sytuacją nową.
Taki plan z różnymi alternatywnymi rozwiązaniami pojawi się na początku maja,
po przejęcie nieruchomości i wszelkiej dokumentacji w tym księgowej i
technicznej( jeśli uchwała będzie przegłosowana). Zatem proszę o zrozumienie i
o danie mi trochę czasu na to, aby przygotować plan w oparciu o rzetelnie
zweryfikowane dane i szczegółowy przegląd nieruchomości. Zajmowałem się Państwa
nieruchomością rok mając również inne obowiązki w MA.. Uważam, że rok to akurat
tyle żeby poznać nieruchomość i oczekiwania mieszkańców. Postaram się
przygotowując plan na kolejne zebranie, które powinno odbyć się w maju
uwzględnić Państwa oczekiwania i potrzeby nieruchomości.
Jeśli chodzi o podstawowe usługi dla nieruchomości, to nie mam innego wyjścia
tylko muszę te usługi wykonywać sam poprzez zatrudnionych pracowników. Po
prostu, jeśli będę musiał przejąć nieruchomość do 30 kwietnia, co jest
prawdopodobne to tak muszę zrobić. Przedłożyłem już Komisji Rewizyjnej
upoważnionej do podpisania umów moje propozycje. Zaangażowałem się też już
finansowo zakupując podstawowy sprzęt do utrzymania porządku i terenu w tym
miedzy innymi kosiarkę do trawy. Mam też skompletowana ekipę ludzi. W
propozycjach moich umów jest odbiór każdej usługi na koniec miesiąca przez
przedstawicieli Wspólnoty, który to odbiór umożliwia zapłatę za usługę.
Oczywiści to jest początek. Jak nie będzie wychodziło, czego nie zakładam, gdyż
każdego dnia wszystkie usługi będą przeze mnie, lub upoważnionego pracownika
odbierane od bezpośredniego wykonawcy, to będę poszukiwał firm
specjalistycznych?
Co do np. sprzątania to nie zmieni się jego częstotliwość. Zakładam natomiast,
że zmieni się w sposób zasadniczy jego jakość. Właśnie z powodu stałego nadzoru
nad pracownikami i codziennego odbioru pracy. Nie nastawiam się na łatwe
rozwiązania tylko na systematyczną pracę.
Jeśli chodzi o moją odpowiedzialność materialną to jestem ubezpieczony na 50
tys. Euro jako zarządca. Nie ma też obaw,że działam w pojedynkę, co niesie z
sobą ryzyko zaniedbań związanych choćby z czasową nieobecnością w przypadku
przeziębienia. Zarządzając będę współpracował z drugim zarządcą działając z nim
w ramach spółki cywilnej. Dla państwa jest to również bezpieczniejsze od strony
odpowiedzialności materialnej zarządcy. Oprócz tego,że mój wspólnik będzie mógł
się ubezpieczyć podobnie jak ja to działając w takiej formie prawnej
odpowiadamy wobec Wspólnoty całym swoim majątkiemm za ewentualne nasze
zaniedbania.

Pozdrawiam Józef Kaziński
- mooj Re: Kilka pytań i wątpliwości 25.04.05, 13:00
  
  to nie można było tak od razu?
  gdyby jeszcze zamienić formy "powinno" "początek maja" itp na bardziej
  konkretne (na przykład)
  projekt planu gospodarczego przedstawię do 10 maja
  zebranie zwołam na 31 maja
  sprzątanie korytzry - codziennie
  sprzątanie garazy co 2 dni
  głosowania obiegiem (przede wszystkim uchwała nr1) będę prowadizł od 1 maja
  codziennie - do skutku -tak by na zebraniu można było głosowac 1 właściciel-1
  głos
  
  czym więcej konkretów tym mniej nieporozumień -tym większa szansa, że będzie
  dobrze
  na to wskazuje dotychczasowa praktyka
  
  pozdrawiam
  - hana77 Re: Kilka pytań i wątpliwości 25.04.05, 13:52
    
    Lubię Cię Mooj-u
  - jott7 No, no Panie Józefie K. 25.04.05, 19:48
    
    Program wcale ambitny. Gdyby jeszcze zechciał Pan odpowiedziec na zadane
    pytania. Tak konkretnie, bez uników i rozmieniania się na drobne....
    - sc77 Re: No, no Panie Józefie K. 26.04.05, 15:47
      
      Dodałbym jeszcze do tego wszystkiego prawdziwego ogrodnika, który przychodziłby
      codziennie (latem) i rzadziej zimą i dbał o naszą zieleń, podlewanie o
      określonych porach, itp. Dla ogrodnika jestem gotów dopłacić kilka
      złotych/groszy miesięcznie.
      - jott7 Re: No, no Panie Józefie K. 03.05.05, 12:33
        
        Czy wypoczęty po długim weekendzie zechce Pan wreszcie odpowiedzic na
        kilkukrotnie juz przypominane pytanie dotyczące wad budynku?
        
        zzrobert Re: No, no Panie Józefie K. 03.05.05, 21:13
        
        Daj sie człowiekowi wypisać na spokojnie.
        Tyle pracy do opisania wymaga czasu i skupienia.
        
        --
        Niech mieszkańcy głosują zanim się dowiedzą za jakimi czynami
- zz_beatka do P. Kazińskiego 08.05.05, 18:15
  
  A co z umową podpisaną z B a dotyczącą współuczestniczenia w kosztach terenów
  wspólnych? Czy pamięta Pan jeszcze? Chwasty za ogrodzeniem B zaczynają rosnąć
  coraz szybciej...
  - sc77 Re: do P. Kazińskiego 09.05.05, 12:10
    
    A co w tej umowie bylo napisane, ze chwasty za terenem B ma usuwać zarządca A ?

Najnowsze z forum Zielone Zacisze

Zaloguj się