tragedia w Hiszpani

ynvestor Re: tragedia w Hiszpani 15.02.09, 20:51

najciekawsze jest to że te mieszkania nie są nikomu potrzebne.
Budowali "dla samej budowy", bank finansował budowę,
pośrednicy kasowali prowizje od kredytów
a klient miał płacić 5tyś euro/m

stoje_i_patrze Re: tragedia w Hiszpani 15.02.09, 20:57

skutek nadplynnosci papierowego pieniadza i niskich stop oraz szukania wyzszych
zwrotów z inwestycji
- ynvestor Re: tragedia w Hiszpani 15.02.09, 21:17
  
  stoje_i_patrze napisał:
  
  > skutek nadplynnosci papierowego pieniadza i niskich stop oraz
  > szukania wyzszych zwrotów z inwestycji
  
  te wyższe zwroty, to niestety wciskanie klientom
  mocno przewartościowanych produktów.
  Mieliśmy ropę po 140$, dzisiaj jest 35$,
  niewykluczone że spadnie do 20 czy nawet 10$
  
  czy podobnie będzie na rynku RE?
  - stoje_i_patrze Re: tragedia w Hiszpani 15.02.09, 21:25
    
    wszystko jest kwestią dostępu do papierowego pieniadza (kredytu). PRawda jest
    bolesna: 80% banków w pl to banki zachodnie, ktorych matki są w czarnej *****.
    Matki nie dadzą pieniędzy córkom bo SAME NIE MAJĄ. Wiele z nich bedzie
    znacjonalizowana (np AIB własciciel BZ WBK, nota bene przez temu ostatniemu
    przez to w piatek fitch obcial perskektywe ze stabilnej do negatywnej).
    
    Po prostu nie ma kasy na kredyty i koniec. Gieldy zanurkowaly, ludzie potracili
    fortuny (wiekszosc stracila, nei mowie o jednostkach).
    
    Skad ma byc $$$ na mieszkania?? Beda taniec, i nie wierze w BREDIE o tym ze ich
    zabraknie itd. to czysta fantazja
    - stoje_i_patrze Re: tragedia w Hiszpani 15.02.09, 21:27
      
      nota bene irlandia moze zbanrkutowac..
      
      business.timesonline.co.uk/tol/business/economics/article5733723.ece#cid=OTC-RSS&attr=1185799
    - ynvestor Re: tragedia w Hiszpani 15.02.09, 21:31
      
      stoje_i_patrze napisał:
      
      > wszystko jest kwestią dostępu do papierowego pieniadza (kredytu).
      
      w takiej sytuacji grozi dopasowanie cen do realnego poziomu
      pieniędzy posiadanych przez potencjalnych kupców..
      ile to może być? 20%-30% wkładu własnego przy dzisiejszych cenach ?
      cenę mieszkania ( i potencjalne spadki ) można sobie łatwo wyliczyć.

stoje_i_patrze Dubai 15.02.09, 20:56

Zobacz lepiej dubai:
www.youtube.com/watch?v=sk9Sbpnkd-4
ghost town......

wszedzie sie sypie. W globalnych mediach kryzys w naszym regionie porównuje się
już do kryzysu walutowego Azji z 1998.....
Nie muszę dodawać że nie jesteśmy i nie będziemy wyspą....

stoje_i_patrze Re: Dubai 15.02.09, 21:00

wiecej tutaj:
www.calculatedriskblog.com/2009/02/more-on-dubai.html
polecam tam wpis w NYT
- stoje_i_patrze Re: Dubai 15.02.09, 21:02
  
  zreszta najlepszy cyctat z NYT:
  Instead of moving toward greater transparency, the emirates seem to be moving in
  the other direction. A new draft media law would make it a crime to damage the
  country’s reputation or economy, punishable by fines of up to 1 million dirhams
  (about $272,000). Some say it is already having a chilling effect on reporting
  about the crisis.
  
  czyli nie bedzie mozna pisac jak jest naprawde bo cie wezma do wiezienia. czizes....
  --
  Trole forumowe szczekają a karawana idzie dalej
  - ynvestor Re: Dubai 15.02.09, 21:09
    
    > the other direction. A new draft media law would make it a crime to damage the
    > country’s reputation or economy, punishable by fines of up to 1 million d
    > irhams
    > (about $272,000). Some say it is already having a chilling effect on reporting
    > about the crisis.
    
    podobnie jest chyba w Korei Płd., tam nawet aresztowali
    jednego zawodnika "za sianie złej propagandy"
    - stoje_i_patrze Re: Dubai 15.02.09, 21:17
      
      zgadza sie.
      
      trzeba chyba zaczac uzywac proxy itd aby adres ip zmieniac:)
      - ynvestor Re: Dubai 15.02.09, 21:19
        
        I see, inspector mufaaa is watching you ;)

instytut_walki_z_maniactwem Czy doprawdy z cyklicznością co 2 tygodnie... 15.02.09, 21:33

trzeba wstawiać i komentować ten sam link?
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=90467038&a=90467038&v=2&wv.x=0
Wy sami nie czytacie tego co na tym forum się pisze.

ynvestor Re: Czy doprawdy z cyklicznością co 2 tygodnie... 15.02.09, 21:34

ale o co chodzi, bardzo fajna dyskusja :)
- instytut_walki_z_maniactwem Re: Czy doprawdy z cyklicznością co 2 tygodnie... 15.02.09, 21:39
  
  Tak. To forum winno zmienić nazwę na "deja vu stories" albo "czkawka".
  - Gość: czkawka Re: Czy doprawdy z cyklicznością co 2 tygodnie... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.02.09, 21:42
    
    Zajmij się lepiej mufffą maniaku
    - instytut_walki_z_maniactwem Re: Czy doprawdy z cyklicznością co 2 tygodnie... 15.02.09, 21:45
      
      Nie czytasz tego forum, więc nie wiesz kim się zajmuję i w jakich ilościach.
      Niczym sie nie różni - jest równie monotematyczny.
stoje_i_patrze Re: Czy doprawdy z cyklicznością co 2 tygodnie... 15.02.09, 22:00

W takim razie pls o złączenie dwoch wątków. Niech jeden wątek o
nieruchomościach poza PL zostanie. Ze swojej strony postaram się
pisać w jednym wątku w tej sprawie.

pzdr
- instytut_walki_z_maniactwem Re: Czy doprawdy z cyklicznością co 2 tygodnie... 15.02.09, 22:14
  
  Nie ma możliwości złączania wątków. Mam jedynie możliwość przenoszenia na oślą
  ławkę wtórników i robie to tak szybko jak mogę.
  Jeśli coś zostało wywalone, proszę przeczytać zasady i najpierw sprawdzić
  zgodnie z netykietą "czy temat był omawiany". Nie ma potrzeby robić z siebie
  męczennika "bo mu wątek wywalił".

Najnowsze z forum Developerzy: Warszawa

Zaloguj się