brawo: juventus , identyfikatory

[mooj]

co prawda nie wiem w kórym kościele dzwonią tzn czy to stała procedura, n
aile bedzie powszechna itd ale i tak - wyrazy uznania

Dla gości, czy co?

[michal_74]

Mooju przybliż temat, proszę.

[mooj]

sam wiesz jak trudno odróżnić gości od "gości" wiec trudno tez odpowiedzieć na
Twoje pytanie
pojawiły się kartki za szybami samochodów firmowane przez Juventusa,
potwierdzajace fakt rejestracji wjazdu i otrzymania zgody na parkowanie
czy na wszystkich smaochodach -nie
czy to się zmieni- nie wiem
jak pisąłem - nie znam szczegółów nawet tych istotnych

ale widac ze "coś robia" w kierunku pozytywnym...może działania w ramach kórych
została zmienion aekipa nei ograniczaja się tylko do wyrzucenia ludzi ale
jakies rozwiązania systemowe też się pojawiły?
jak zawsze z watpliwosciami czy pozytywna opinia nie jest 'na wyrost' ale z
pzrekonaiem ze warto docenić
pozdrawiam

[sc77]

No proszę,
właśnie wczoraj widziałem taką kartkę z numerem mieszkania, ale była za szybą
znanego bardzo dobrze granatowego Forda Mondeo kombi :o

Apropos to co z propozycja identyfikatorów wyprodukowanych przez wspólnotę ?
Koszt niewielki a mogłoby to wreszcie ruszyc...

[mooj]

najwyższy czas wrócic do pomysłu, zapytac czy własciciele miejsc skłonni byliby
sfinansować .
5 zł za pewność że nikt na moim nie zaparkuje -byłbym skłonny zapłacić

Spotkanie Panów Zarządców.

[renata19]

Takowe spotkanie odbyło się wczoraj z inicjatywy KR B ,niestety nikt z KR A nie
zaszczycił nas swoją obecnością.Wśród wielu spraw poruszana była sprawa
identyfikatorów.Mam nadzieję że przy zgodnej współpracy obydwu
wspólnot/oczywiście poprzez Zarządców/ jeszcze wiele dobrego da się zrobić
czego życzę nam wszystkim.pozdrawiam

[mooj]

więcej ludzi nie zawsze oznacza lepsze wyniki pracy -nieprawdaż?
na spotkaniu z jednym z członków KR B ustaliliśmy pewne priorytety działania -
tzn co jest najwazniejsz e, co wymaga współpracy, a co jest istotne ale nie na
tyle żeby wprowadzac kontrowersje
zarządca z ZZ I był

pozdrawiam - nieczłonek KR ZZ I

[renata19]

> więcej ludzi nie zawsze oznacza lepsze wyniki pracy -nieprawdaż?
więcej mniej przecież nie było nikogo

[mooj]

ale mógłby być gdyby była potrzeba
zostały jakies sprawy co do kórych zarządca wolałby nie wypowiadac sie bez
wsparcia KR? cbyba nie -prawda?

problem w tym ze inaczej traktujemy komisje rewizyjne - zgodnie ze statutem ZZ
I - komisja nie ma większych uprawnień niż jakikolwiek inny współwłaściciel

to nie jest tylko sprawa formalna ale dośc istotna merytorycznie- jedynym
reprezentantem ZZ I na zewnatrz jest zarząd
w przyapdkach waptpliwości, sporów , potzreby głosu doradczego, analizy "ad
hoc" komisja pomagała i będzie pomagac -tak jak każdy członek wspólnoty)))

jest cos co wymaga przedyskutowania - wrzuć temat (tu, mailem, na stronie ZZ II)
o identyfikatorach wszyscy wiemy, omawiane było, co więcej mozna bez uchwały?

[renata19]

Nie pytałam TP o nic jako członek KR jak również wspólnoty.A co do tego że ktoś
z KR A mógłby być gdyby było potrzeba? nie rozśmieszaj mnie kto miał skoro nie
przyszli ocenić czy była potrzeba?a ponadto uważam że zaproszenie do rozmowy
nie było bez powodu.

[mooj]

nie pytałas bo nie jestes cżłonkiem KR B?
czy dlatego ż eKR B nie wystepowała z pytaniem?
czy wystepowała a ty nic o tymnie wiesz?

do uznania zarządcy pozostawiłem czy bede potrzebny -czekałem pod telefonem

powtarzam Komisj aRwwizyjna ZZ I ma takie same uprawnienia jak kazdy czlonek
wspólnoty
ma nieco większy zakres obowiązków -przynajmniej w teorii, w praktyc ejak to
jeden z członków KR ZZ I napisał "członkowstwo w KZ jest dobrowolne, społeczne
i nie ma mozliwości rozliczenia z wykonywania obowiązków tj pretensje o
niewykonywanie zadań statutowych są faux pas
pozdrawiam

[renata19]

Odpowiadam!
> nie pytałas bo nie jestes cżłonkiem KR B?
> czy dlatego ż eKR B nie wystepowała z pytaniem?
> czy wystepowała a ty nic o tymnie w
1.jestem
2.nie
3.do dziś wierzyłam że wiem wszystko lub prawie wszystko co się dzieje w KR B
> powtarzam Komisja Rewizyjna ZZ I ma takie same uprawnienia jak kazdy czlonek
> wspólnoty

To wiem nie od dziś ale uważam że ma zdecydowanie większe obowiązki jeśli wg
Ciebie nie to po co nam figuranci,zbieranie głosów na nich i cała procedura z
wyborem.To nie jest pytanie tylko stwierdzenie,przepraszam ale muszę kończyć z
powodów czasowych.

[mooj]

to nie tak do końca z tym zakresem obowiązków ale to na dłuższe dywagacje (bo
rzecz subiektywna mocno) więc głowy nie zawracam cąłym tokiem rozumowania
wniosek tylko chciałem taki :
jeśli będę miał o coś prtetensję do KR ZZ I (jako członek wspólnoty) to
niewykazywanie energii w spotkaniach wspólnych - osiedlowych będzie ostatnią
sprawą no może ni eostatnią ale nie na samym topie

pozdrawiam

[sc77]

Ale co jeśli ktoś się nie zgodzi ?

Warto byłoby zalaminować poza samym identyfikatorem coś w stylu hologramu aby
ograniczyć kreatywność mieszkańców.

Ja też jestem za dodatkową jednorazową opłatą.

Zastanawiam się jednak czy nie lepiej byłoby wyprodukować identyfikatory tylko
dla gości i wtedy każdy bez identyfikatora to lokator. Mniejszy koszt a ten sam
skutek. Chyba, że chodzi nam o oznaczenie samochodów lokatorów wraz z numerem
mieszkania.

DLA WSZYSTKICH

[renata19]

Identyfikatory byłyby dla wszystkich,ma to na celu eliminację tych pseudo
cwaniaków którzy mają samochody a w żaden sposób nie chcą nabyć miejsca do ich
parkowania i parkują na cudzych,wolnych czyli nie sprzedanych lub na gościnnych.
>Ale co jeśli ktoś się nie zgodzi?
Ja myślę że nie zgodzić można się we własnym folwarku,we wspólnocie ważne jest
dobro wszystkich a nie kilku cwaniaków przez których cała ta awantura z
parkowaniem.Mam nadzieję że ochrona nie wpuści na teren nikogo bez
identyfikatora/dużo wolnego miejsca jest pod gminą/

[mooj]

1. miejsca gościnne także mają właściciela
2. skupmy się na pozostałych (tj miejscach wykupionych od TP)
3. to można przeprowadzić uchwałą- tj nie jwestia czy ktos się nie zgodzi ale
czy większośc się zgodzi

[renata19]

Jeśli tak dużo osób narzeka na bałagan związany z parkowaniem to nie wyrażenie
zgody na identyfikatory które mają wprowadzić ład jednoznacznie o czymś świadczy

[renata19]

> miejsca gościnne także mają właściciela?
A co zrobi wg Ciebie TP z miejscami parkingowymi po zakończeniu inwestycji C?

[mooj]

mnie pytasz?
to zdaje się Ty pytałas TP oficjalnie o to (jako członek KR) -odpowiedź była?
nie? to się zapytam Cię dlaczego

ale ok -odpowiem: SPRZEDA
i nie będzie mozliwości wjazdu dla "gości" parkujących albo bedzi ejeden wielki
parking
na razie "przy A" dośc skutecznie (choc nieidelanie, sa wyjątki) udaje się
uniknąc parkowania na dziko
jak działać lepiej?
1: kupic miejsca od TP
2: zrobić spotkanie MA, KR ZZ I, KR ZZ II, (ew. zarządca B), Juventus, straz
miejska, wyjąsnić ostatecznie wszystkie watpliwości dot. parkowania, oznaczenia
terenu, możliwości interwencji z zewnatrz (odholowywanie na zlecenie strazy
miejskiej), naszych możliwości (poszczególnych etapów jak i wspólnego działania)
3: przestrzegać ustaleń ze spotkania z pktu 2

proste?

albo
4: zaakceptowac dzikei parkoanie ew. sprzedac mieszkanie

mooju na ostatnie spotkanie

[zz_beatka]

2 zarządców + 2 komisje nie pojawił się nikt z komisji ZZ I. I co ty na to? A
właśnie w tej sprawie zostało spotkanie sprowokowane.

[mooj]

co ja na to - pisałem

równiez pisałem i mówiłem Ci osobiście co sądze nt regulaminów dotyczacych
działek nie naszych i nie pod naszym zarządem

pozdrawiam

[zz_beatka]

no wiesz ale miejsca prywatne to akurat są nasze. A parkowanie utrudniające
wjazd na prywatne miejsce dotyczy nas a nie kogoś innego. Oprócz tego chcemy
jako ZZ II kupić miejsca gościnne (jest taki pomysł) i proponowaliśmy to samo
waszej komisji abyście również jakoś o tym pomyśleli. Chcieliśmy o tym wszystkim
porozmawiać i coś uzgodnić. ale niestety nie udało się. Nie chciałabym być na
Waszym miejscu gdy okaże się, że w końcu sami podejmiemy jakąś decyzję która
znacząco wpłynie na Waszą wspólnotę. Bo gdy sami uchwalimy regulamin i będziemy
go respektować i kupimy też sami wiekszość miejsc gościnnych to Wy zaczniecie
mieć kłopoty z ludźmi którzy sposób znaczący nie respektują praw osiedlowych. A
tego nie chcelibyśmy wszyscy prawda?

[stewald]

Jaki sens ma kupowanie od TP miejsc gościnnych? Po co wydawać pieniądze na coś
co i tak spełnia swoją funkcję? Przecież chodzi o to, żeby uporządkować
parkowanie na osiedlu i myślę, że można tego dokonać bez zbędnego wydawania
pieniędzy. Poczekajmy aż wszystkie mieszkania i miejsca parkingowe z wszystkich
etapów zostaną sprzedane, no bo przecież miejsca te i pozostałe działki nie
zostaną chyba na zawsze własnością TP, może ktoś wie jak sytuacja będzie
wyglądała? A kupno od TP miejsc parkingowych nie jest sprawą prostą, będzie
przecież trzeba zmienić każdemu akt notarialny, no bo każdemu dojdzie
proporcjonalnie kawałek gruntu, którego cenę będzie trzeba oszacować, zapłacić
podatek od tego itp. Zatem myślę, że gra nie jest warta świeczki, za dużo
zachodu, niepotrzebne koszty a i korzyści żadne.

[mooj]

korzyść taka że gośc będzie mógł w czerwcu zaparkowacna osiedlu a nie poza nim
finansowa dla wspólnoty (ew. wspólnot) równiez możliwa (płatne parkowanie)
ale nic na siłę przecież! nie ma, nie było zainteresowania nikt nie będzie
forsował ryzykownych decyzji -nie bój się

[stewald]

A co się zmieni w czerwcu? Niby czemu gość nie będzie mógł u nas wówczas
zaparkować?

[zz_beatka]

stewald napisał:

> Jaki sens ma kupowanie od TP miejsc gościnnych? Po co wydawać pieniądze na coś
> co i tak spełnia swoją funkcję? Przecież chodzi o to, żeby uporządkować
> parkowanie na osiedlu i myślę, że można tego dokonać bez zbędnego wydawania
> pieniędzy. Poczekajmy aż wszystkie mieszkania i miejsca parkingowe z wszystkich


Ma sens stewaldzie bo TP zamiast nam sprzedać gościnne jako gościnne sprzeda
innym mieszkańcom jako prywatne. I obie wspólntoy zostanąbez miejsc.
Chyba nei wyobrażasz sobie że deweloper da nam w prezencie 30 miejsc?
Choć nie ukrywać cieszyłby mnie taki dar

miejsca gościnne !

[renata19]

> Ma sens stewaldzie bo TP zamiast nam sprzedać gościnne jako gościnne sprzeda
> innym mieszkańcom jako prywatne. I obie wspólntoy zostanąbez miejsc.
Beatko o zakupie miejsc gościnnych piszesz tak jakby conajmniej zapadły już
jakieś decyzje.Otóż wcale tak nie jest,na ostatnim spotkaniu jeden z członków
KR B /zresztą jednocześnie przedstawiciel TP/zaproponował wykup od TP miejsc
gościnnych.Byłam na tym spotkaniu i nie zauważyłam żadnego zainteresowania
tematem.Osobiście uważam wykup miejsc od TP za nieporozumienie.To mieszkańcy
muszą mieć gdzie parkować a goście to ich problem w końcu nie wszyscy
mieszkańcy się goszczą.Pod Urzędem gminy jest dużo wolnych miejsc do parkowania
a i parking Vis a Vis chętnie odpłatnie przyjmuje samochody.To właśnie w tych
nieszczęsnych miejscach zwanych gościnnymi upatruję cały bałagan związany z
parkowaniem.TP tak szybko nie pozbędzie się tych miejsc/do tej pory są miejca w
garażach B po obniżonej cenie/i dlatego namawiają do wykupu.

nie renato o zakupie mówiliśmy już wcześniej

[zz_beatka]

byc może nie słyszałaś bądź nei było Cię wtedy, wspominaliśmy jako o kolejnej
sprawie którą warto by było zrobić. Wiele osób w rozmowie zgłasza ten problem a
przy okazji 2 tyg temu padła taka propozycja. Mieliśmy omówić ją tydzień temu w
składzie 2 komisje + 2 zarządców.
Nie pisałam o podjęciu decyzji tylko o rozważaniu czytaj spokojniej i uważniej

Bez dalszych komentarzy na ten temat?

[renata19]

Bo jeszcze uwierzę że nie wiem co się dzieje w KR B choć jestem na każdym
spotkaniu!

[stewald]

Oczywiście w prezencie nam ich nie odda, ale sprzedać jako miejsca prywatne
również nie może bez udziału wszystkich członków wspólnoty. Przypomnę, że
miejsca parkingowe nie są własnością mieszkańców, lecz należą do części
wspólnych, grunt pod miejscem parkingowym nie jest własnością mieszkańca tylko
wspólnoty, oddanym na wyłączne użytkowanie danemu mieszkańcowi. Zatem TP nie
sprzeda miejsc gościnnych mieszkańcom jako miejsca prywatne bo wcześniej właśnie
muszą przejść na własność wspólnoty, każdemu dojdzie zatem kawałek gruntu co
trzeba zawrzeć w akcie notarialnym. Dopiero wówczas można sprzedać mieszkańcom
na ich wyłączne użytkowanie tak jak to zostało zrobione ze wszystkimi
pozostałymi miejscami parkingowymi.
Ale z kupnem przez wspónotę miejsc gościnnych uważam, że nie należy się
spieszyć. Co z tego że etap A i B kupią te miejsca skoro został jeszcze etap C.
Zatem i tak będzie bałagan, tu miejsca należałyby do wspólnot a tam jeszcze do
TP i jak to uregulować? Jeżeli mamy zamiar kupić te miejsca to uważam, że
dopiero po powstaniu wspónoty C. Jeżeli robić porządek to na całym osiedlu, trzy
wspólnoty naraz.

[zzrobert]

hmmm a czym wg Ciebie różni się miejsce kupione przez Ciebie od miejsca
kupionego nie przez Ciebie?
WSZYSTKIE miejsca są na tych samych prawach tylko kto inny ma prawo z nich
kożystać. Wszystkie są w tzw nieruchomości wspólnej niezaleznie od tego czy
jeszcze są u TP czy już u mieszkańca.

No i wypadałoby poprzeglądać materiały otrzymane od TP czy "przypadkiem" nie
oferowano osiedla z miejscami gościnnymi i innymi ciekawymi udogodnieniami. Bo
może kolejny raz ma być to sprzedane.

[mooj]

dl austaleni afaktów
miejsca gościnne "przy A" nie nalezą do czesci wspólnych
z tego co wiem równie znie ma miejsc nalezących do czesci wspólnych B
niewyłaczonych do indywidualnego użytkowania
stą dlaszy ciąg oparty na rozumowaniu że wyłącznym dysponentem nie jest TP jest
błędny

[stewald]

Otóz to, nie wszystkie miejsca są na tych samych prawach. Te należące do
mieszkańców są w nieruchomości wspólnej, a gościnne są własnością TP.

hmmmmm

[zzrobert]

Czyli po sprzedaży przez TP jednego miejsca dowolnemu lokatorowi wszyscy mają
zmieniane akty? I przy kolejnym miejswcy znowu? Teoretycznie możliwe acz
niepojęte.
Dotąd spotkałem się tylko ze zmianą uprawnionego do użytkowania "lokatora"
miejsca a nie jego umiejscowienia w nieruchomości.

[stewald]

Jak narazie żadne z miejsc gościnnych nie było sprzedawane i chyba raczej nie
będzie sytuacji żeby TP sprzedawał miejsca gościnne każdemu mieszkańcowi z
osobna, zatem nie będzie też tego problemu. Jeżeli już to miejsca te zostaną
kupione przez wspólnotę i ta sytuacja zaistnieje jednorazowo.

[mooj]

problemu żadnego nie będzie , ale nie z powodu braku transakcji ale z powodu
wykluczenia miejsc parkingowych ze wspólnego uzytkowania
zerknijcie w akty notarialne
zarówno miejsca TP jak i kazdego innego właściciela sa wyłaczone ze wspołnego
uzytkowania a nabywca części nieruchomości wspólnej (czyli nabywca lokalu w
akcie notarialnym zrzeka się praw do części wyłączonych ze wspolnego
użytkowania
obowiązków również tak na marginesie

więc transakcja sprzedazy miejsca parkingowe nie ma wpływu na wspólnotę
jak i wspólnota nie ma wpływu na transakcję sprzedazy miejsca parkingowego

niezalęznie czy sprzedającym jest TP czy X czy Y
pozdrawiam

co należało dowieść ;) /bt

[zzrobert]

[stewald]

Owszem miejsca parkingowe mieszkańców są wyłączone ze wspólnego użytkowania i
wszyscy w aktach zrzekli się praw do nich, ale jednak grunt pod miejscami
parkingowymi nadal jest gruntem wspólnoty i należy po trochu do każdego z nas.
Zatem właściciel miejsca parkingowego nie jest włąścicielem gruntu pod nim, ale
jedynie ma prawo do jego wyłącznego użytkowania. I to samo trezba będzie zrobić
z miejscami gościnnymi gdzie grunt pod nimi należy do TP. Ten grunt trzeba
będzie włączyć do wspólnoty. Zatem każdemu z nas dojdzie proporcjonalnie do
udziałów kawałek gruntu.

TP także jest członkiem wspólnoty (coraz mniej)

[zzrobert]

Więc nic się nie zmieni to tak jakbyś Ty sprzedał swoje miejsce parkingowe (i
załóżmy mieszkanie) innemu mieszkańcowi lub całkiem obcej osobie która wtedy
stanie się członkiem wspólnoty.

Więc nic nikomu prócz kupującego nie dojdzie.

[stewald]

Przecież napisałem już wyżej, że jest zasadnicza różnica czy to ja sprzedaje
swoje miejsce parkingowe czy TP, tak trudno to zrozumieć? Grunt pod moim
miejscem jest własnością wspólnoty, czyli jak je sprzedam innemu członkowi
wspólnoty nic się nie znieni bo całkowita powierzchnia gruntu wspólnoty się nie
zmieni. Natomiast grunt pod miejscami gościnnymi jest własnością TP, a to jest
zasadnicza różnica. Ten grunt w chwili sprzedaży tych miejsc musi przejść na
własność wspólnoty czyli wszystkich nas, zatem jak widać jesteś w błędzie
sądząc, że nikomu nic nie dojdzie.

[mooj]

stewaldzi ejeszcze raz:
miejsca gościnne znajdują się na działkach "B" i "C" (KW 223702, 322939) w
dziale III ww ksiąg jest wpis dot. sposobu ich użytkowania (jest albo będzie)
jedna z działek jest własnością wspólnoty ZZ II, druga będzie własnościa
wspólnoty ZZ III (obecnie jest własnością TP)
nikomu naprawde nic nie dojdzie!
nie ma wydzielonych działek pod miejsca parkingowe ani w ZZ I ani w ZZ II , nie
ma takich planów co do ZZ III ani co do działki D
pozdrawiam

[stewald]

Akurat coś takiego pierwszy raz piszesz. Obecnie miejsca gościnne są zarówno
przy etapie A jak i B, to znaczy że te przy A bedą własnością ZZIII, a te przy B
są ich własnością? Zatem odpada problem, jak wcześniej pisałeś że nie możemy
ustalać zasad ich użytkowania bo nie są nasze, gdyż po wydzieleniu wspólnoty
ZZIII wszystkie będą należały do którejś ze wspólnot. Chociaż w takim wypadku
nie ma racji bytu twój pomysł, żebyśmy jako wspólnota A kupili te miejsca na
wyłączność skoro na naszej działce takich miejsc nie ma.
A swoją drogą dziwne są te działki skoro działka C wchodzi za nasz budynek,
czemu te miejsca nie zostały przydzielone do działki A?
A do której ze wspólnot będzie należał środek osiedla z placem zabaw i kortem
czy również do ZZIII? Bo rozumiem z tego, że po zakończeniu inwestycji całość
osiedla będzie podzielona na trzy wspólnoty i TP nie zostanie się tam ze swoim
gruntem bo to mijałoby się z celem.

no to od nowa

[zzrobert]

TP tak samo jak i Ty jest członkiem wspólnoty.
To że na początku miało 99% a jeden klient miał 1% to inna sprawa.
Odtąd przybyło członków wspólnoty ale TP nadal ma niesprzedane miejsca
garażowe, parkingowe i mieszkania. I będzie ich właścicielem dokąd ich nie
sprzeda. Miejsca parkingowe o których piszesz są tak jak inne przydzielone do
konkretnego użytkownika choć są w tzw nieruchomości wspólnej której
powierzchnia się nie zmienia chyba że wspólnota DOKUPI kolejną działkę.
Natomiast miejsca parkingowe gościnne mieszczą się już na tej policzonej
działce i nic się nie zmieni w udziałach.

Tyle wyjaśnienia wystarczy?

[stewald]

Po co znowu mieszasz? Przecież mooj wyraźnie napisał na czyjej działce leżą
miejsca gościnne i to jest chyba jasne. Wiadomo, że skoro miejsca te leżą na
działkach które będą należeć do którejś ze wspónot, to przy zakupie ich na
wyłączność czy to mieszkańca czy to wspólnoty nic się w udziałach nie zmieni.
Tu nie potrzeba żadnych twoich wyjaśnień, przeczytasz powyższy post mooja to
wszystko zrozumiesz.
Faktem jest jednak jak napisał mooj, że miejsca gościnne przy A nie leżą na
naszej działce tylko prawdopodobnie na działce, która będzie należeć do
wspónoty ZZIII. Jak to się ma do zakupu przez wspólnotę na wyłączność miejsc
parkingowych, które znajdują się na działce innej wspónoty?

[mooj]

no to masz mnie
teraz ściśle: to nie zakup miejsc a zakup prawa wyłącznego uzytkowania miejsc
połozonych na działce należącej obecnie do TP - tzn to nalezy rozumiec pod
pojęciem "zakup miejsc gościnnych przez ZZ I"
faktycznie mało precyzyjnie się wyraziłem
pozdrawiam

[mooj]

pisałem o miejscach gościnnych "przy A" -prawda?
pomysł o ich wykupie lansowałem 15 miesięcy temu, brak odzewu, przestałem

beatko -spuśc z tonu -grozisz? czym? komu? po co?
naprawde nie rozumiem Twoich wypowiedzi

zapytałem -macie uchwałę?
piszesz -wolisz działenie niż gadanie, czekam na odpowiedź że macie że możecie
przystapić do inwestycji w terminie odpowiednim

napisałam bo wkurzyłam się nie na Ciebie ale

[zz_beatka]

na osoby które mogą coś zrobić a nie robią. Uchwały nie mamy bo chcieliśmy
zrobić to równoczesnie w obu wspólnotach dopiero wtedy miałoby to jakiś sens.
Ale doszliśmy do wniosku, że jednak będziemy musieli na części B zrobić porządek
a jak będzie chciało tak będzie miało.

[mooj]

całe nieporozumienie wynika z innego poglądu na funkcję komisji rewizyjnej
tzn tak mi się wydaje
jeszcze raz: komisja nie może podejmowac zobowiązań (szczególnie takich o
chaarakterze finansowym)
spotkaliśmy się, ustaliliśmy zakres robót "w temacie śpiący policjanci" ale o
ile wspólnota wyrazi zgodę!
bez uchwały nic nie robimy -wydawało sie to jasne
zreszta widzisz efekt "decyzji/poruszenia problemu" zakupu miejsc gościnnych -
naprawdę lepiej uniknąc nieporozumień -KR ZZ I nie ma prawa podpisywac
porozumień innych niz warunkowe
a takie uzgodnienia poczynilismy już (tzn jeśli -to) i nic się od tamtej pory
nie zmienilo
ustalilismy -czekamy na uchwały,
zeszłoroczne "walne" w ZZ I podjęło uchwałę o wpłtach na fundusz remontowy co
oznacza ze jeśli wiekszośc udziałów bedzie za projektem "spowalniaczy" to nie
bedzie potrzeby czekania na uzbieranie pieniędzy - są, czekają na decyzję, na
uruchomienie - JEŚLI zgoda będzie
rozmawialiśmy o analogicznych działaniach w B i coś " a la zabezpieczenie
przyszłej ewentualnej inwestycji wspólnej" niedawno chyba się u Was dokonało-
tj jakieś przesunięcia pomiędzy zaliczka A i zaliczką na fundusz remontowy
i ok fajnie, al ebylo to stosunkowo niedawno -prawda? poza tym to wiadomość
nie_do_końca_oficjalna
teraz czas na deklarację trzeciej strony (TP -etap C) o możliwościach
finansowych i głosowania
takie były ustalenia zdaje mi się i nic nowego chyba się od tej pory nie
urodziło
to tyle jelsi chodzi o poważne projekta

a w sprawach czysto porzadkowych zarządca ZZ I poradził chyba sobie dobrze -tzn
z tego co mi wiadomo wpsracie nie potrzebował
ale rozumiem Twój punkt widzenia - zakłądając że obecność KR "podnosi rangę
spotkania" uważasz że wypadałoby aby było to obustronne

nie broniąc (juz dalej nieobecności KR ZZ wyjąsniam jedynie że "u nas"
zarządzanie wygląda nieco inaczej (gorzej, lepiej - kwestia dyskusji) tj. nie
rozważaliśmy powazni eopcji obnizenia wynagrodzenia i przejęcia czesci
obowiązków zarządczych
doradztwo, wyjąsnianie watpliwości, "strategiczne decyzje" owszem
ale od bieżących nie wymagających nasiadówek spraw jest MA -za to bierze
pieniądze

w kwestiach kluczowych (np "udziały", "wjazd", "umowa o korzystanie z działki
D") nic się nie zmieniło - jak najbardziej wspólnoty muszą i chca współpracowac
ale żadne nowe fakty nie powstały
jelsi coś się wydarzy to przecież jestesmy w kontakcie
pozdrawiam

mooju policjantów brak bo brak było porozumienia

[zz_beatka]

między dwoma zarządcami i do ugody był potrzebny udział obu komisji (nawet w
składzie jednoosobowym)

[mooj]

ja mam inne zdanie i pozwól, że przy nim pozostanę

wcale do zmiany zdania nie zmuszam Cię

[zz_beatka]

a jedynie przedstawiam fakty jakie znam

[antimatter]

> Oprócz tego chcemy
> jako ZZ II kupić miejsca gościnne (jest taki pomysł) i proponowaliśmy to samo
> waszej komisji abyście również jakoś o tym pomyśleli.

Wybacz Beato, ale IMO dokupowanie miejsc jest zupelnie bez sensu. Wiesz kto
najczesciej parkuje na miejscach dla gosci pod etapem B? MIESZKANCY. Tylko
popatrz na stare, srebrne BMW, ciemno-szara Astre itd. Wiem od ochrony, ze
wlasciciele posiadaja karty na szlaban (wiec na garaz takze), tylko jakos nie
chca korzystac ze swoich miejsc w garazu

Wiem, ze rzadko pisze na tym forum, ale czytam codziennie. Moim zdaniem
powinniesmy zajac sie wjazdem na osiedle - wymiana szlabanow, na zamykajace
sie_natychmiast_po_przejechaniu jednego_auta. Malo tego - moga zostac
wyposazone w czytniki kart reagujace z odleglosci 0.5m (nie trzeba by otwierac
okna...). Byc moze pomoglo by to w upilnowaniu wjezdzajacych na osiedle i
stawianie byle_gdzie obcych samochodow.

Na temat samej ochrony nie bede sie wypowiadal, bo przykladowe tlumaczenie, ze
nie kontroluja wjezdzajacych za_kims aut, bo "znaja je z widzenia" jest *%$@#

do antimatter

[zz_beatka]

Wybacz Beato, ale IMO dokupowanie miejsc jest zupelnie bez sensu. Wiesz kto
> najczesciej parkuje na miejscach dla gosci pod etapem B? MIESZKANCY. Tylko
> popatrz na stare, srebrne BMW, ciemno-szara Astre itd. Wiem od ochrony, ze
> wlasciciele posiadaja karty na szlaban (wiec na garaz takze), tylko jakos nie
> chca korzystac ze swoich miejsc w garazu WŁAŚNIE o tym niestety wiemy i od
tego jest ochrona, która wiedząc ma w tej chcwili od jakiegoś czasu możliwość
wzywania straży miejskiej jeśli samochód jest nieprawidłowo zaparkowany.
Samochód nieprawidłowo zaparkowany to taki (w rozumieniu naszego osiedla), który
albo stoi w miejscu do tego nie przeznaczonym albo stoi na miejscu gościnnym bez
identyfikatora. A codziennie widuję te samochody o których piszesz oraz inne
wymieniane już wcześniej, sławetny żółty jak jajecznica (6 m-cy), zielony morski
3-y drzwiowy japoński (już ok 8-u miesięcy). Dwa najbardziej charakterystyczne
samochody. Nie mówiąc o sypiącej się BMW z kartką sprzedam. Tu kontakt ochrona
ma bardzo łatwy bo właściciel sam podaje nr telefonu.
>
> Wiem, ze rzadko pisze na tym forum, ale czytam codziennie. Moim zdaniem
> powinniesmy zajac sie wjazdem na osiedle - wymiana szlabanow, na zamykajace
> sie_natychmiast_po_przejechaniu jednego_auta. Malo tego - moga zostac
> wyposazone w czytniki kart reagujace z odleglosci 0.5m (nie trzeba by otwierac
> okna...). Byc moze pomoglo by to w upilnowaniu wjezdzajacych na osiedle i
> stawianie byle_gdzie obcych samochodow.

O tym już na którymś zebraniu rozmawialiśmy ale jest pewien problem szlabany do
zeszłej środy nie miały de facto właściciela. Nie ma chętnych do odbioru całego
systemu. W związku z tym nikt nie konserwuje a tylko doraźnie naprawia. Stąd te
kłopoty. 2 tyg. temu prosiliśmy przedstawiciela TP aby przeprogramował szlabany
by szybciej się zamykały. Niestety dalej wjeżdża 5 samochodów jednocześnie.
Nasz Zarządca przedstawił rewelacyjny (moim zdaniem) pomysł. Na tzw obieg
zamknięty (oprócz szybko zamykających się szlabanów) tzn musisz wjeżdżając odbić
kartę bo system Cię nie wypuści. I tak samo wyjeżdżając musisz się "odbić" bo
nie wjedziesz. Ale takie ustawienia może zrobić właściciel którego dotąd brak.
Rozumiem braki w dokumentacji ale odrobina chęci i zapału a można zrobić
wszystko. Wtedy nam wszystkim mieszkałoby się lepiej. A nie jak wtedy gdy spadł
1-y śnieg. Mooj boi się kolejnej furtki a nie widzi psujących się szlabanów
(wjeżdżają wtedy wszyscy którzy chcą). Popsute furtki wpuszczają wszystkich. A
AOCHRONA SIEDZI I OBSERWUJE TO WSZYSTKO Z RECEPCJI nawiązując bliski kontakt z
mieszkańcami.
>

[antimatter]

> Nie mówiąc o sypiącej się BMW z kartką sprzedam. Tu kontakt ochrona
> ma bardzo łatwy bo właściciel sam podaje nr telefonu.

powiem tak - wlasciciel tego BMW stawial auto przez MIESIAC, dzien w dzien na
tym samym stanowisku. W jaki sposob? Pobral klucz od ochrony...i nie oddawal im
przez tak dlugi czas. Nie zdziwilo ich, ze wciaz brakuje jednego klucza? A moze
tak ciezko to zauwazyc...
Z reszta...zauwazylem, ze to auto parkuje nagminnie w podobny sposob. Jak nie
pod etapem B - to pod A.

Wkurza mnie to jak 150, bo caly czas zwlekam ze zmiana samochodu, wlasnie z
powodu braku pomyslu na przetrzymanie drugiego auta. A tu proszzz ...


Co do szlabanow...
Nie wspomne, ze na jednym z osiedli JWC, nowo przyjeta ochrona, w zamian za
umowe na 2 lata, na swoj koszt zainstalowala m.in.:
- kilkanascie kamer
- 2 duze budki (z czego jedna 2x wieksza od naszej) dla Panow Ochroniarzy
- WYMIENIELI wszystkie szlabany, wlasnie na takie o jakich piszemy - opuszczaja
sie natychmiast po przejezdzie pojazdu, a czytniki "pamietaja" wjazd i wyjazd.

Co do bliskich kontaktow - wisi mi to. Ale jesli ochrona tlumaczy mi pod koniec
listopada (ciemno, deszcz, snieg), ze POZNAJE mieszkanca za kierownica, to ja
dziekuje - postoje.
Dla mnie prosta sprawa - jest karta - jest wjazd. Nie ma karty, wjazd ale tylko
na okreslone stanowisko i okreslony czas, po uprzednim kontakcie z mieszkancem
do ktorego ow goscie przyjechali.

Z innych - dzisiaj rano palilo sie juz oswietlenie A od strony kortu. W tej
chwili jeszcze cos tam dlubia, ale chyba osiagnieto zwyciestwo nad materia

[sc77]

A co to za ochrona ?
Moze warto zmienic nasz na taka z zaangazowaniem ?

[antimatter]

wiesz co...sprawdze co i jak. napisze przy okazji na forum.

[zz_beatka]

dziś o 16 było jeszcze ciemno; co do kontaktów szyderczo zwróciłam uwagę na
przesiadywanie w budce. Są tam poufne dane mieszkańców I ZAWSZE BĘDĘ PRZECIWNA
PRZEBYWANIU OSÓB TRZECICH W RECEPCJI.
chyba nie chcecie aby pół Warszawy wiedziało o pewnych rzeczach (zainteresowani
wiedzą o czym piszę).

O ZACHOWANIU TAJEMNICY ZOBOWIĄZUJE NAS USTAWA O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH i 2
non stop przeszkadzające osoby (mieszkańcy) utrudniają pracę panom z ochrony
odwracając im uwagę.
Jeszcze raz powtórzę przyjaźń tak ale po godzinach pracy panów i poza budką czy
ich miejscem do spania

[antimatter]

> dziś o 16 było jeszcze ciemno

cos znow sknocili, widzialem jak jakis czlowiek usilnie atakowal narzedziami
jedna latarnie a juz bylo tak pieknie

> ZAWSZE BĘDĘ PRZECIWNA
> PRZEBYWANIU OSÓB TRZECICH W RECEPCJI.
> chyba nie chcecie aby pół Warszawy wiedziało o pewnych rzeczach

zgadzam sie. praca jest praca. a po godzinach to moga sobie nawet jadac obiadki
z mieszkancami. jednak nadal obowiazuje ich tajemnica pewnych danych. tylko kto
wierzy, ze jest przestrzegana..

[zzrobert]

hmmm BMW któremu zdjęcia robiłem i pytaliśmy się Go na zebraniu czwartkowym?
No to czym do cholery zajmuje się zarządca?
Może trzeba Mu kupić służbowe okulary by dojrzał swoje obowiązki?
Albo WRESZCIE skierować na zieloną trawkę jeśli nie radzi sobie (czy to z braku
chęci czy umiejętności) jak to już uczyniono na kilku osiedlach? Płacić za
pracę to fajne zajęcie.

na pewno goście otrzymują identyfikatory z numerem

[zzrobert]

miejsca gdzie mają zaparkować.
I sądzę że jest to stałe bo już 2 razy miałem taki.

Dziwne tylko że WY nic nie wiecie co się ma dziać

[zzrobert]

na WASZEJ własności.

[mooj]

miejsc agościnne "przy A" nie sa naszą własnością
nie są nawet pod naszym zarządem
co było wielokrotnie omawiane

my tylko płacimy

[aktywista13]

za ich utrzymanie

mooju to nasza inicjatywa

[zz_beatka]

niestety i szkoda że tak wolno wchodzi w życie i że nie zawsze jest
przestrzegana owa procedura.
Bo dziś widziałam 2 samochody nieprawidłowo zaparkowane i utrudniające wyjazd z
miejsc prywatnych bez identyfikatorów. Chyba miały czapki niewidki, że ochrona
ich nie widziała. Mimo wilokrotnych próśb osób parkujących?

zdjęcie, pismo, kara umowna od ochrony,...

[zzrobert]

i po kilku strzałach przestaną dziać się cuda.

[hana77]

Optymizm, to jest to.

Realizm o ile ma się odrobinę konsekwencji i wykon

[zzrobert]

a te punkty jeden jedyny raz. Co w sumie zajmie maksimum 2 razy po 1h.
Ale faktycznie łatwiej narzekać na forum i niech ONI zrobią.
Tylko gdzie są ci ONI?
Bo MY nie mamy ochoty się zająć tym.