weekend a praca

[zzja]

Przed etapem B lodowisko. Brak sladow odsniezania, brak sladow piasku.
Istnieja rozne mozliwe wytlumaczenia tego stanu:
a) zarzadca nie pracuje w weekendy
b) zarzadca nie pracuje w ogole
c) zarzadca jest chory i nie wyznaczyl zastepstwa
W pierwszym przypadku oczekuje, ze KR B zakwestionuje fakture za zarzadzanie
w lutym, a byc moze i w innych miesiacach, bo skoro jedyna forma zatrudnienia
zarzadcy jest wpis w naszych aktach notarialnych, to nie wiem czemu mialby
miec wolny weekend, skoro nie ma tego w akcie. Wnosze zatem o obciecie 8/28
wynagrodzenia.
W drugim - oczekiwalbym, ze KR B zakwestionuje fakture w calosci.
W trzecim - zakwestionowania faktury w czesci odpowiadajacej dniom choroby
zarzadcy, w ktorych osiedle pozostawalo bez zarzadzajacego.

Ewentualnie podania innych logicznie uzasadnionych przyczyn stanu j.w.

PS. Chcialbym zauwazyc, ze sa zarowno slady odsniezania, jak i widoczni sa
sami odsniezajacy, ale przed budynkiem A.

[yigael]

zzja napisał:

> Przed etapem B lodowisko. Brak sladow odsniezania, brak sladow piasku.
> Istnieja rozne mozliwe wytlumaczenia tego stanu:
> a) zarzadca nie pracuje w weekendy

Pewnie nie.

> b) zarzadca nie pracuje w ogole

Napewno się nie przemęcza, to fakt.

> c) zarzadca jest chory i nie wyznaczyl zastepstwa

Tak twierdzi. Do zgarnięcia sniegu nie potrzeba zarządcy, czy zastępcy -
płacimy administratorowi, ekipie sprzątającej.

> W pierwszym przypadku oczekuje, ze KR B zakwestionuje fakture za zarzadzanie
> w lutym, a byc moze i w innych miesiacach, bo skoro jedyna forma zatrudnienia
> zarzadcy jest wpis w naszych aktach notarialnych, to nie wiem czemu mialby
> miec wolny weekend, skoro nie ma tego w akcie. Wnosze zatem o obciecie 8/28
> wynagrodzenia.

Fajnie. A ja wnoszę do komisji o zmianę zarządcy. żeby spełnić Twój postulat
trzeba go przegłosować. Tak samo jak mój. Na walnym albo obiegowo. Komisja jest
ciałem kontrolnym i jej możliwości samodzielnego działania są wybitnie skromne.
Polecam lekturę ustawy.

> W drugim - oczekiwalbym, ze KR B zakwestionuje fakture w calosci.

Patrz wyżej.

> W trzecim - zakwestionowania faktury w czesci odpowiadajacej dniom choroby
> zarzadcy, w ktorych osiedle pozostawalo bez zarzadzajacego.

Patrz wyżej.

> Ewentualnie podania innych logicznie uzasadnionych przyczyn stanu j.w.

Od zarządcy? A progi na walnym obiecywał? Są? Przedstawił logiczne uzasadnienie
tego stanu?

> PS. Chcialbym zauwazyc, ze sa zarowno slady odsniezania, jak i widoczni sa
> sami odsniezajacy, ale przed budynkiem A.

No są. Nie od dzisiaj. Mają też w "A" torebki na psie kupy zamiast tabliczek,
działający i zawierający tresciwą, i zgodną z rzeczywiistością, informację
intranet. I wcale nie uważam Metropolitn'a za ósmy cud świata, ale za zarządcę,
który raz lepiej a raz gorzej, ale wypełnia w sposób widoczny swoje obowiązki.

[zzja]

> Fajnie. A ja wnoszę do komisji o zmianę zarządcy. żeby spełnić Twój postulat
> trzeba go przegłosować. Tak samo jak mój. Na walnym albo obiegowo. Komisja
jest
>
> ciałem kontrolnym i jej możliwości samodzielnego działania są wybitnie
skromne.

Wniosek byl li tylko podpowiedzia dla komisji. Jako cialo kontrolne ma prawo
kontrolowac zasadnosc wystawiania faktur dla wspolnoty. I ich wysokosc.

> Tak twierdzi. Do zgarnięcia sniegu nie potrzeba zarządcy, czy zastępcy -
> płacimy administratorowi, ekipie sprzątającej.
A kto ich kontroluje? Pewnie ten, co ich wynajal. I znowu koleczko sie zamyka,
wracamy do zarzadcy. Ktory najwyrazniej nie pracuje w weekendy. Ale kase bierze
za prace weekendy?

[yigael]

zzja napisał:

> > Fajnie. A ja wnoszę do komisji o zmianę zarządcy. żeby spełnić Twój postu
> lat
> > trzeba go przegłosować. Tak samo jak mój. Na walnym albo obiegowo. Komisj
> a
> jest
> >
> > ciałem kontrolnym i jej możliwości samodzielnego działania są wybitnie
> skromne.
>
> Wniosek byl li tylko podpowiedzia dla komisji. Jako cialo kontrolne ma prawo
> kontrolowac zasadnosc wystawiania faktur dla wspolnoty. I ich wysokosc.

Komisja już od pewnego czasu palcami swoich członków pisze na forum o
zasadności pomysłu zmiany zarządcy. Wniosek ten jest pochodną oceny pracy
zarządcy dokonanej przez KR. Odśnieżanie to tylko mały fragmencik
licznych "sukcesów zawodowych" naszego zarządcy osiąganych na polu zarządzania
naszą wspólnotą. Fragmencik o tyle istotny i ciekawy, że widoczny i łatwy do
interpretacji i dokumentacji /fotka/ dla każdego niezależnie od przygotowania
merytorycznego - materiału do oceny wyników pracy naszego zarządcy jak i
interesującego materiału porównawczego w postaci widocznych efektów pracy
zarządcy etapu "A" dostarcza krótka wycieczka na balkon lub do okna. Jak jest
każdy widzi, tyle, że w celu zmiany tego stanu rzeczy trzeba przeprowadzić
głosowanie. Decyzję podejmuje walne zebranie członków wspólnoty - czyli ogół
właścicieli.

> > Tak twierdzi. Do zgarnięcia sniegu nie potrzeba zarządcy, czy zastępcy -
> > płacimy administratorowi, ekipie sprzątającej.
> A kto ich kontroluje? Pewnie ten, co ich wynajal. I znowu koleczko sie
zamyka,
> wracamy do zarzadcy. Ktory najwyrazniej nie pracuje w weekendy. Ale kase
bierze
>
> za prace weekendy?

Jak od dawna pisze ZZrobert zarządca nie wypełnia wielu obowiązków "a kasa za
zarządzanie cyka"