Zebranie Wspólnoty B

[renata_zz]

Przepraszam,zmodyfikowałam swój nick bo niektórzy uważali że 19 to mój wiek
ha ha.

W imieniu KR B informuję że zebranie Wspólnoty B odbędzie się 22 marca
2006/środa/ o godz.18 w sali Urzędu Gminy.Bardzo liczymy na Państwa
obecność.Stosowne zawiadomienia jak również rozliczenia leżą w gestii
Zarządcy.
Pozdrawiam
Renata Wierzbicka

[renata_zz]

Sąsiedzi z B spieszę donieść że na wniosek Komisji Rewizyjnej zebranie odbędzie
się 29.03.06/środa/ o godz.18 a nie jak wcześniej pisałam 22.03.06
Jeśli komuś z Państwa pokrzyżowaliśmy plany serdecznie przepraszamy.Jest kilka
bardzo ważnych spraw,które wymagają dokładniejszej analizy stąd późniejszy
termin.
Pozdrawiam
Renata Wierzbicka

[momo15]

Mam pytanie zebranie 29?
Może ktoś z komisji rewizyjnej pokrótce(w punktach) opisać przebieg tego
spotkania.

Prośba umieście kartki na klatkach i w garażach z informacją.

Pozdrowionka i miłej niedzieli

Dziękuję

[zziilokatorka]

Ja myślę że wraz z zawiadomieniem o zebraniu powinniśmy otrzymać porządek
zebrania,projekt planu gospodarczego na r.2006 itp.
Niezależnie od tego może zgłaszajmy choćby tu sprawy które mieszkańcy chcieliby
poruszyć na zebraniu.KR napewno przygotuje od siebie pewne sugestie ale
najwięcej do powiedzenia mamy właśnie MY.Dlatego marzy mi się pełna sala nabita
aż po brzegi i widoczne zaangażowanie mieszkańców we własne sprawy.

[oskar335]

Szansa na wypełniona po brzegi salę jest raczej znikoma. A to dlatego, że nic w
tym kierunku sie nie robi. Juz powinnismy miec materiały na to zebranie. Inna
sprawa to sposób ich opracowania itp itp. Ale napewno warto zgłaszac tu sprawy
które powinny byc poruszone na zebraniu. Tylko kto to zrobi tzn poruszy? Moze
KR zainicjuje taka dyskusję. Wtedy jest szansa że część sie tu wygada, że
naprawdę zainteresowani wniosa cos ciekawego, że zarządca bedzie mogł się
wcześniejz tymi sprawami zapoznac, że zorientujemy sie jaka jest ich skala itp
Ja zgłaszam najpilniejsza wg mnie sprawę to jest usuwanie przez TP wad i
usterek budynku.Nikt nie ujawnił ile tego jest, czego dotycza co na to TP jak
sie zabrał do sprawy Kaziński/ Jest to najpilniejsze bo niebawem upłynie okres
rekojmi i będziemy w sytuacji tego z reka w nocniku. Czy KR interesowała si
etym? Proponuje nie robic z tej sprawy tajemnicy i tu publiccznie się
wypowiedzieć.

[renata_zz]

Witam Sąsiadów.
zawiadomienia o zebraniu i załączone dokumenty będą roznoszone lub zgodnie z
UWL wysłane pocztą.Na zebraniu KR zda krótką relację z ostanich m-cy oraz pewne
sugestie dotyczące przyszłości.W sprawie usterek nie ma żadnej tajemnicy.Pan
zarządca wykonał już dwukrotny przegląd naszego budynku.Pierwszy był mocno
niedoskonały ze względu na brak dokumentacji technicznej,drugi jest już dużo
lepszy.Tą sprawą bardzo solidnie zajmuje się jeden z mieszkańców kl.I Tematem
bardzo ważnym będą zadłużenia mieszkańców,Turreta i Budimex oraz stosowanie
restrykcji celem odzyskania pieniędzy Wspólnoty/bardzo dużych/nie podaję kwoty
gdyż po rozmowie z dyr.ekonomicznym TP wierzę że do zebrania ta kwestia będzie
wyjaśniona i na zebraniu podamy ile to byli nam winni.Podamy również zadłużenia
mieszkańców.Ważna jest również tzw inwentaryzacja budynku/spis z natury/Z
pierwszych działań w tym kierunku wynika że w akcie notarialnym Wspólnoty B
mamy wpisane 286 miejsc garażowych a fizycznie jest ich 282. Uchwały
dot.Funduszu remontowego i innych będą również dyskutowane i głosowane .
Zachęcam do dyskusji i zapraszam na zebranie.
Renata Wierzbicka

[tusia6]

Sąsiedzi bardzo proszę o zapoznanie się z treścią porozumienia ZZI-turret,które
znajduje się na forum euro-profil.Mimo iż porozumienie zostało zawarte przez
Wspólnotę A dotyczy całego osiedla ZZ i nie wydaje mi się aby dało się uniknąć
dyskusji na ten temat na zebraniu Wspólnoty B.Może warto wiedzieć o czym mowa.
Pozdrawiam. T

[przemek.c]

Bardzo proszę o zamieszczanie linków. Szukanie igły w stogu siana dobre jest
dla pasjonatów

[oskar335]

czy szanowna renata_zz moze spowodowac by informacja o wadach i usterkach
budynku przynajmniej w postaci wymienienia tych spraw, mogła znależć sie na tym
forum? Proszę dlatego, że nie sadzęa aby dokonywano profesjonalnych przeglądów
stanu budynku.Niektóre sprawy z tego tematu widac gołym okiem. Jezeli zaczniemy
się z tym bawic na zebraniu bedzie za pózno. To zaniedbanie może nas wszystkich
sporo kosztowac. Śledziłem kiedys losy pewnego posty na Europrofil adresowanego
do zarządcy a dotyczącego niebezpiecznie sliskich schodów. Odnosze wrażenie że
Pan Kaziński sobie sprawę odpuscił. Więc mam ufac w rzetelnośc jego przegladu?
Żeby choc z takiego przeglądu zrobił na tamtym forum notatkę! Jest więc robiona
tajemnica z usterek. Kaziński powinien o te sprawy pytać nas właścicieli i
uzytkowników. Dlaczego tego nie robi? Bo nie chce się szarpac z TP który zrobi
wszystko aby za duzo nie stracic na tym buznesie. Może ten tajemniczy pan ZklI
udzieli jakiejś informacji teraz a nie jako 35 punkt na zebraniu?

[renata_zz]

Przepraszam ale nie będę publikować na forum informacji które będą poruszane na
zebraniu.Ponadto dla mnie jesteś osobą której nijak nie mogę przypisać do
Wspólnoty B czy C/mieszkamy tu od 2004 r,/a Ty zainteresowanie forum wykazałeś
pierwszy raz w I/06.Jeśli nawet nie jesteś z B to 29.03 zapraszamy na
zebranie,warto wiedzieć co słychać u sąsiadów.Ja byłam na zebraniu w A.Jeszcze
raz przepraszam ale prezentacja usterek będzie przez zarządcę na zebraniu.Pan z
kl.I nie jest tajemniczy i na zebraniu będzie referował swoje uwagi.Ponadto jak
każdy mieszkaniec-właściciel masz prawo do informacji od P.Kazińskiego,zadzwoń
i wpadnij do ADM tam uzyskasz odpowiedzi na nurtujące Cię pytania.Tel.[phone]
Pozdrawiam

[oskar335]

Bardzo mi pomogłas szanowna renato_zz.Faktycznie nie mam dostępu do poufnych
informacji czyli stosownego certyfikatu. Czekam na jego wydanie.Jest mi głupio
że nie zameldowałem się zaraz po przybyciu na osiedle lecz znacznie pózniej tj
jak stwierdzasz 1.06.Jeżeli chciałem publicznie o tych usterkach to dlatego że
wszystko idzie w tym kierunku ich minimalizowania. A z tego co wiem jest
odwrotnie.Kaziński potrzebował prawie pół roku aby zapoznac mieszkańców z
własnymi na temat usterek spostrzerzeniami.Ma jeszcze 4 miesiące aby ich
usuwanie od TP wyegzekwowac.Oczywiście efekt tych starań mozna przewidzieć.
Obym był złym prorokiem.

[renata_zz]

Nie obrażaj się wg mnie nikt nie robi ze spraw usterek tajemnicy.Są dla
wszystkich jasne.Protokół kierowany do TP będzie jawny.Informuję Cię że 17.02
po licznych przepychankach z poprzednim zarządcą P.Kaziński wszedł w posiadanie
dokumentacji dot.ZZII w tym dokumentacji technicznej ,stąd niedoskonałość I-go
przeglądu.Cyt.za Tobą abyś był złym prorokiem.Nie sądzę aby P.Kaziński znając
KR/B i licznych mieszkańców odważył się minimalizować jak określiłeś sprawę
usterek.Ten kto tak postępował już nie jest zarządcą.

[oskar335]

Juz mi przeszło.Podnosze ten problem tak namolnie dlatego że to ostatnia chwila.
Także dlatego że wykaz usterek wg Kazińskiego nie jest znany.Do udokumentowania
usterek niekoniecznie potrzebna jest dokumentacja techniczna - choc powinna byc
dostepna.Usterka nazywam cos co jest mozliwe do usunięcia w prosty sposób, Ot
pekajace tynki, żle umocowana rynna, jakies bzdety typu zielone tarasy - choc
to problem powazniejszy. Ale także sa wady. Tych usunąc łatwo się nie da.Mam
watpliwosc w profesjonalizm Kazińskiego jesli o opis i zbadanie tych spraw
chodzi.Nie usunał ich w budynku A to dlaczego wierzysz że dostrzegł i usunie w
budynku B?. Co z tego że zaniedbanie tych spraw może kosztowac Kazińskiego
utrate stołka? Nas moze kosztowac więcej.Zainteresuj sie tymi usterkami ich
wykazem, porównaj z tymi zgłaszanymi i omawianymi kiedyś na tym forum.
Zobaczysz jaka róznica jest miedzy tymi wykazami.Nie zniechecaj do publicznego
zaprezentowania takiej listy

[renata_zz]

ok.Mam nadzieję że wspólnie niczego nie przegapimy.Nie zniechęcam do publicznej
prezentacji,tylko nie mogę dziś/jest niedziela/ takiej listy Ci przedstawić
jako że jej nie mam.Jutro napewno wrócę do tematu.Jeśli P.Kaziński w
wyznaczonym przez zebranie terminie oraz w wymienionych sprawach nie złoży
pisemnego protokółu usterek do Turreta zrobimy to sami a co dalej będziemy się
zastanawiać.
Pozdrawiam

[grzegorz_zz]

Dostałem wczoraj w nocy plan gospodarczy na 2006.
Mam pytanie.
Czy ta cena za garaż (83 zł) jest do końca roku, czy tylko przez jeden miesiąc,
a później to będziemy płacić (48 zł - chyba)?

do renaty_zz prosba i przypomnienie.....

[oskar335]

Obiecałaś udostepnic tu jakas blizsza informacje nt listy wad i usterek jaka
zarzadca zamierza / a moze to juz zrobił / skierowac do TP .Niesmiało aby nie
narazic sie na Twój gniewi jaknajbardziej uniżenie o tym przypominam i prosze
/ proszę i przypominam cyt za K. M /.

[renata_zz]

Oskar obiecałam i słowa dotrzymam.Nie ja tworzę tę listę a wejście w jej
posiadanie nie jest łatwe.Odezwę się około 17-tej teraz nie mogę zajmować się
sprawami Wspólnoty.
Złośliwości masz już darowane.
Pozdrawiam

[oskar335]

A jednak potwierdzasz że wejście w posiadanie tej listy nie jest łatwe.Czekam z
utęsknieniem.

[zzrobert]

Nie ja tworzę tę listę a wejście w jej posiadanie nie jest łatwe.

Dziwne, to powinna być podstawowa informacja na ZZB.
Przecież mieszkańcy moga dzięki temu wurobić sobie zdanie na temat ilości i
jakości wad oraz dodac te zauważone przez nich. Im więcej oczu tym więcej
zauważycie.

[oskar335]

masz zzrobert rację. Tylko co z tego. Próbuje zapoznać sie z ta lista i okazuje
się że jest to wyjatkowo poufny dokument. Próbowałem 2 miesiące wcześniej tez
jakas wymówka. Teraz próbuje prosząc zz_renate i cos mi sie wydaje że i ona nie
poradzi. Do końca okresu w którym mozna zgłaszac z tytułu rekojmi wady budynku
juz niedługo.

[renata_zz]

Witaj Oskarze jestem w posiadaniu dokumentu,którego nijak nie mogę przekazać Ci
na forum,a to dlatego że jest to dokument w tzw formie papierowej który liczy
około 22 strony opisów i drugie tyle zdjęć.Jeśli będziesz chciał zapoznać się z
tą dokumentacją odezwij się i ustalimy formę w jakiej mogę Ci to pokazać lub
nawet przekazać.Widzę że jesteś bardzo zainteresowany tym tematem dlatego
zdobyłam ten dokument,natomiast uważam że do treści masz takie samo prawo jak
ja/jeśli jesteś z B/Na zebraniu musi być zaprezentowana skrótowa forma coś w
kształcie protokołu.
Pozdrawiam
Renata Wierzbicka

[oskar335]

DzieKi. Jesli nie sprawi ci kłopotu poinformowanie mnie w kilku zdaniach na priv
co jest tam zapisane o wielokrotnie tu dyskutowanych niegdys sprawach wentylacji
to bardzo prosze.Dziwne ze nie ma skrótu tego dokumentu tylko z
wyszczególnieniem spraw. Pzr

[renata_zz]

Przepraszam ale wg mnie oczekujesz odemnie zbyt wiele.Ponawiam propozycje
możesz osobiście zapoznać się z przeglądem.Jeśli nie zaczekaj do zebrania lub
osobiście skontaktuj się z P.zarządcą.Nie czytam całego przeglądu
technicznego,weszłam w posiadanie tego dokumentu tylko aby sprostać Twoim
oczekiwaniom.

[oskar335]

Zbyt wiele oczekuję? Najmocniej przepraszam. Chciałem tylko bardzo krótka
/ dosłownie 4 zdania / informację czy problem wentylacji jest wsród wykazu wad
i usterek czy tez nie.Skoro to zbyt wiele....

[marcin.lesiak]

oskar335 napisał:

> Zbyt wiele oczekuję? Najmocniej przepraszam. Chciałem tylko bardzo krótka
> / dosłownie 4 zdania / informację czy problem wentylacji jest wsród wykazu wad
> i usterek czy tez nie.Skoro to zbyt wiele....

Oskar335, wszystkie informacje które Cię interesują znajdziesz u zarządcy.
Przejdź się/zadzwoń/wyślij posta na EuroProfil i przestań zawracać głowę Renacie.

Pozdrawiam
ML

PS
Ja bez problemu przejrzałem w biurze zarządcy tzw. protokół przeglądu
nieruchomości (wersję pierwszą z zeszłego roku)

[oskar335]

Już o nic nie proszę. Gdybym mógł do walnego spotkac się z zarządcą to
oczwiście nie prosiłbym.Jeżeli uzyskałbym informację że cos jest o
interesujacej mnie kwestii to niewykluczam przyjazdu do Wa-wy i umówienia się z
zarzadca. Zrozumiałem z jednego z postów że taka informację ogólna przesle mi
renata. Pewnie zle zrozumiałem.

[marcin.lesiak]

Zapomniałem dodać, że można też napisać maila - [e-mail].
Swoją drogą warto protokół ten umieścić na Euro-profilu w celu weryfiakcji i
ewentualnego uzupełnienia przez włascicieli o co zarządcę poprosiłem.
W wersji którą czytałem nie znalazłem informacji o nieprawidłowo działającej
wentylacji lecz czytałem jedynie o fragment o części nieruchomości w której
listę usterek mogłem zweryfikować.

ML

PS

[renata_zz]

Dlaczego nie ujawniłeś że nie mieszkasz po sąsiedzku?Wyjaśniałam że sądząc że
mieszkasz "obok" mogę przekazać Ci dokumentyację do wglądu/specjalnie dla
Ciebie wzięłam ją z ADM/.Nie znam się na prawie budowlanym z tego powodu nie
zadałam sobie trudu przeczytania tej opasłej dokumentacji.W dobrej wierze
informowałam że sporządzony jest protokół do którego załącznikiem jest przegląd
techniczny.Wczoraj odebrałam to z ADM i mocno się rozczarowałam otrzymując coś
czego nie oczekiwałam.Gdyby to był protokół wysłałabym Ci faxem, mailem lub w
inny sposób a bardzo gruby skoroszyt do tego się nie nadaje.W sprawie wadliwej
wentylacji nie ma nic lub bardzo niewiele.Zmobilizuj się i bądź na zebraniu
29.03.06
Pozdrawiam
Renata Wierzbicka
słówko do Marcina L.
Mam nadzieję dziś spotkać się z P.Zarządcą i prosić go o sporządzenie w trybie
pilnym protokołu czy inaczej listy usterek.

[renata_zz]

Wszystkim sąsiadom Wspólnoty ZZII uprzejmie przypominam o zebraniu,które
odbędzie się jutro czyli 29.03.2006 w sali Urzędu Gminy Targówek o godz.18.

PS.powinnam dopisać obecność obowiązkowa,ale o tym każdy wie.

Służebność działki D na rzecz wspólnoty B

[mooj]

Do 31/03/2006 Turret zobowiązał się złożyć wniosek o wpisanie służebności
działki D także na rzecz wspólnoty B. Ustawowo ozywiście wspólnotę reprezentuje
Zarządca i to on powinien dopilnować interesów wspólnoty, sprawdzić
merytorycznie (np zakres), formalnie itd Jednym zdaniem działać w intersie
wspólnoty.
Być może jednak wspólnota zdecyduje o jakimś szczególnym nadzorze (chocby
obserwacyjnie) w tym zakresie.
Podczas zebrania ZZ I gość z Waszej wspólnoty zgłosił uwagi zabezpieczające
interes wspólnot "112" i "114" dotyczące jednej z uchwał. Bardzo sensowne,
uwzględnione w treści uchwały.
Jeśli byłaby możliwa podobna pomoc i współdziałanie w trakcie oceny działań
mających słuzyć także wspólnocie B to prosiłbym o informacje. Chciałbym móc
skontaktować się przed spotkaniem z TP.
pozdrawiam

[mooj]

w uzupełnieniu kontakt na maila gazetowego ew. telefoniczny - numer znany
m.in. członkowi KR B Marcinowi (czyli niniejszym upowazniam go do podawania w
ww celu, jednoczesnie dziękuje i przepraszam za kłopot