FOSPOL - kiedy klucze

[Gość: KrK]

Czy ktoś ma jakieś wiarygodne wieści na temat terminu oddania budynku nr 2?

[Gość: W]

ja też jestem bardzo zainteresowany!!!! może ktoś coś wie????? chciałbym
wprowadzić się z końcem lutego ale jak widzę może być problem

[Gość: M&S]

dosłownie przed chwilą dzwoniłam do fospolu i poinformowano mnie że klucze mają
być pod koniec stycznia i szczerze mówiąc jestem przerażona bo chcieliśmy sie
przeprowadzić pod koniec lutego i teraz nie wiem czy to będzie możliwe

[Gość: Marcin]

Ja dowiedziałem się wczoraj (06.01.2004), że klucze mają być za 2 tygodnie.

Pozdrawiam,
Marcin

[Gość: mrutko11]

klucze, kluczami, ale mi powiedziano, ze da sie dogadac wczesniej...
Znaczy sie to zalezy od mieszkania. Moje jest w ostatniej klatce i juz de facto
mozna tam remontowac, bo wszystko jest zrobione w mieszkaniach.
Zatem byc moze warto dogadywac sie indywidualnie?

[Gość: Marcin]

Czy można dostać klucze (odebrać mieszkanie) jeśli pieniądze z kredytu nie
wpłynęły jeszcze na konto Fospolu i PKO BP (mam już podpisaną umowę
kredytową)? Zapłaciłem jedynie wkład własny w wysokości 30% ceny mieszkania.

[Gość: W]

a będziecie wymieniać drzwi??? bo my sie nad tym zastanawiamy, a dogadywać
rzeczywiście się można dzwoniłem do fospolu i mogę umawiać się na odbiór
mieszkania - całe szczęscie :)

[Gość: mrutko11]

z ta wymiana drzwi, to lepiej bylo sie decydowac, zanim wstawiali...Odliczyliby
chyba ze 350 zl od ceny i zostawili Ci dziure...No moze udaloby sie zalatwic,
ze jakbys dostarczyl swoje, to za flaszeczke by wstawili...
Tez mysle o wymianie, ale najpierw wykonczenie. Poza tym na samym poczatku nic
tam nie bede miala, to co moga mi ukrasc? Plytki?

[Gość: KrK]

Ja sie decydowałem wcześniej i nie wstawiali mi drzwi ale za to teraz muszę to
zrobić (FOSPOL nalega) żeby mi ktoś kaloryferów nie wyniósł. Częśc kasy
wpłacona, kredyt do końca jeszcze nie załatwiony (nieszczęsne dwa wpisy do KW),
mieszkanie jeszcze nie moje a drzwi trzeba wstawiać. Boję się żeby mi ich nie
zniszczyli podczas prac wykończeniowych.

[Gość: mrutko11]

dlatego wlasnie nie chcialam sie decydowac wczesniej na zamiane drzwi.
Mam identyczna sytuacje. Na decyzje kredytowa czekam juz 1,5 miesiaca...Czesc
kaski wplacona...A co do tych wpisow, to juz na wszystko sa logiczne podkladki!
Z czym masz problem?

[Gość: KrK]

Właśnie dokładnie nie wiem z czym jest problem, bo przy wszystkim pomagała mi
osoba z Fospolu i nie mogę się do niej teraz dodzwonić. Przed świętami
uzyskałem informację, że bank BPH robi problem z wpisami na hipotece. Chyba
będę się musiał pofatygować do Fospolu w sobotę osobiście.

[Gość: mrutko11]

moj maz wyjasnial wszystkie te problemy z KW osobiscie w Wolominie w
Sadzie...Dowiedzielismy sie wszystkiego, co bylo mozliwe i pozniej w Fospolu
domagalismy sie wszystkich dokumentow. Na szczescie wszystko co chcielismy
dostalismy i na wszystko bylo logiczne wyjasnienie. Dostarczylismy to do banku
i teraz czekamy co dalej.

[Gość: KrK]

A ja przed kilkoma minutami dowiedziałem się, że w banku zostało już wszystko
wyjaśnione (przez FOSPOL). Mam nadzieję, że kredyt będzie już tylko kwestią
pojedynczych dni.

Ale jak zamontuję swoje drzwi to będę miał już klucze do mieszkania :-)
Tylko to mieszkanie nie będzie jeszcze moje :-(

[Gość: mrutko11]

JAk jest z tymi kluczami?
Czy podpiszesz juz protokol, zeby je dostac? JEsli nie, to uwazaj, zeby pozniej
nie wciskali Ci, ze to Ty cos zniszczyles...
Zamierzasz juz wykanczac, przed kredytem?

[Gość: KrK]

Na razie nie będę miał możliwości podpisania protokołu (nie zapłaciłem jeszcze
za całość mieszkania - kredyt, którego jeszcze nie mam). W związku z tym nie
będę też wykańczał. Tylko montuję drzwi, bo w FOSPOL-u się upominają żeby była
możliwość zamknięcia pomieszczenia na klucz (a ich drzwi nie chciałem).

[Gość: KrK]

Najświeższe wieści z postępu prac (właśnie byłem w Ząbkach) wskazują, że chyba
nawet z końcem stycznia może być problem. Jakoś bardzo powoli idą te prace
(przynajmniej takie mam wrażenie.
W klatce nr 1 (tylko tam wchodziłem) są zamontowane wszędzie drzwi. Klatka nie
jest jeszcze pomalowana i nie ma położonych płytek. Samo wejście do klatki to
na razie prowizorka (chociaż już ogrzewana).
Dach jest w trakcie robienia (mimo mrozu - podziwiam).
Tyle do zrobienia a tu jeszcze odbiór przez wszystkie urzędy dozoru i inne.
Naprawdę nie wygląda mi to na koniec stycznia. Ale może w klatce nr 3 jest
lepiej.

[Gość: wiki]

ja co prawda nie byłam w ząbkach ale w środę rozmawiałam z fospolem a
konkretnie z Erszmanem i powiedział mi że mogę się umawiać na odbiór mieszkania
(kupione w klatce numer 3) i bardzo się z tego cieszę

[Gość: mrutko11]

Niedobrze z tym "postepem" prac. Jezeli nie ma formalnie przekazania budynku w
uzytkowanie, to nie mozna podpisywac aktow notarialnych, a nie ukrywam, ze na
tym bardzo mi zalezy...
A co do pana Erszmana, to oby mowil prawde, bo czesto byly rozne opinie z
roznych zrodel w samym Fospolu...
Pozdrawiam

[Gość: wiki]

mi też bardzo zależy na akcie notarialnym i bardzo bym chciała szybko podpisać
z tego co mi powiedziano w fospolu podobno ktoś już ma klucze i urządza
mieszkanie

[Gość: Marcin]

Już raz się pytałem, ale może ktoś wie czy można dostać klucze (odebrać
mieszkanie) jeśli pieniądze z kredytu nie wpłynęły jeszcze na konto Fospolu.

[Gość: wiki]

ja niestety nic nie wiem, sama mam wszystkie wpłacone pieniądze, może zadzwoń
do fospolu i się spytaj

[Gość: mrutko11]

wlasciwie nie mozna, ale istnieje szansa dogadania sie z wiceprezesem
Erszmanem. Ale ostrzegam, ze bierzesz na sibie spore ryzyko. Po co Ci klucze
przed kredytem? Jak zaczniesz wykanczac, a okaze sie, ze z kredytu nici??? Ja
juz sie boje, bo zlozylam w dwoch bankach i po 1,5 miesiaca ciagle brak decyzji
i nie wyglada to dobrze

[Gość: wiki]

a w jakich bankach złożyłaś te wnioski? nam przyznano w PKO BP czyli banku
polecanym przez Fospol

[Gość: mrutko11]

mBank i PKO BP...Oba kombinuja, ale mBank przynajmniej sie odzywa a PKO BP
nici! PKO BP na Walbrzyskiej, a Ty gdzie, kiedy Ci przyznali i ile czekalas?
Moze odelse moj oddzial do Twojego, to cos przyspieszy...

[Gość: wiki]

ja brałam kredyt na Mickiewicza bo oni znają całą sprawę fospolu ale i tak nie
trwało to krótko bo około 1 m-ca

[Gość: Marcin]

Kredyt już mam przyznany, podpisałem umowę kredytową z bankiem a teraz jestem
na etapie załatwiania spraw z polisą. Teraz tylko czekam na przelanie
pieniędzy z banku do Fospolu.
Ja dostałem kredyt w PKO BP na Nowogrodzkiej, poszło w miarę sprawnie.

[Gość: mrutko11]

MArcin,
czy PKO BP zgodzilo sie przelac kaske do Fospolu jeszcze przed zalatwieniem
polisy (mowimy o polisie na zycie?)? Jezeli nie, to powinnam sie juz tym
zajac...No i czy miales rachunek w PKO BP, czy kazali otowrzyc i na jakich
warunkach? Przeca otworzyc moge, ale nie zamierzam przelewac tam swojej
pensji...

[Gość: Marcin]

Najpierw muszę załatwić polisę, potem dopiero bank przeleje pieniądze. Z
polisą jest wbrew pozorom trochę zachodu (czekanie na rozpatrzenie w
towarzystwie ubezp., umowa cesji itd.), licz na to minimim 2 tygodnie.
Rachunek otworzyłem w dniu podpisania umowy.

[Gość: mrutko11]

Marcin,
dla jasnosci. Mowimy o polisie na zycie, czy o polisie ubezpieczeniowej kredytu?

[Gość: Marcin]

Chodzi o polisę na życie.

a pieprzyc te klucze! myślcie trochę na Boga!!!

[Gość: falafel]

ludzie a co wam po kluczach? jesli nie macie jeszcze aktów własności.
Załózmy że te klucze dostaniecie i zaczniecie wykańczać swoje mieszkania,
włożycie w nie kupę kasy a oni wam nie zrobią tych aktów bo np. zbankrutują i
wtedy "wasze" lokale przejma wierzyciele firmy wraz z waszym wykończeniem,
które zgodnie z polskim prawem stracicie na rzecz wierzycieli wpisanych do
księgi wieczystej.

Pozdrawiam

[Gość: mrutko11]

Czlowieku!
Zeby bylo, jak mowisz, to 99% ludzi czekalaby z wykonczeniem dniami,
tygodniami, miesiacami, a nawet latami, bo najpierw akt notarialny! Z drzewa
spadles? Oczywiscie, ze to jest wazne i ja np. mam w umowie 7 dni od wplaty
calej kaski do aktu, no ale najpierw musi byc pozwolenie na uzytkowanie
budynku, ale mam nadzieje, ze to juz niedlugo...
Pozdr

[Gość: wiki]

powiedz mi który developer podpisuje akt notarialny w chwili gdy odbierasz
klucze? akty możesz podpisywać kiedy mieszkania zostaną oficjalnie odebrane
przez Urząd Gminy a nam wszystkim na tym forum a napewno mnie zależy na tym
żeby jak najszybciej się przeprowadzić i dlatego klucze odbieramy jak nie ma
jeszcze oficjalnie odebranego mieszkania żeby móc je wykańczać
Moja koleżanka podpisała akt notarialny w grudniu 2003 a do mieszkania
wprowadziła się w lutym 2003 - i to nie był fospol ale developer który ma
bardzo dobrą opinię

[Gość: mrutko11]

wiki, popieram! Ale dalysmy mu w kosc!!!
No i dzieki za info o kredytach i bankach.

[Gość: wiki]

proszę bardzo :)
odezwę się dopiero w poniedziałek na forum bo wyjeżdzam z wawy na weekend
miłego weekendu
pozdrawiam
Wiki