Milenijna Wardom Tarchomin - forum

[Gość: Maciek]

Witajcie,
Nie mogąc znaleźć jakiegoś jednego miejsca na forum.gazeta.pl apropos
inwestycji Wardomu na ul. Milenijnej postanowiłem założyć to forum.

Zapraszam wszystkich zainteresowanych i przyszłych mieszkańców.

Moja opinia i spostrzeżenia:

W tym tygodniu podpisujemy umowę na zakup mieszkania w tej
inwestycji. Spółdzielnia, a przynajmniej osoby tam pracujące bardzo
miłe ale i konkretne. Nie ma żadnej umowy przedwstępnej, tylko jedna
przyrzeczona umowa zakupu.

Cena świetna - 5650

Lokalizacja - bardzo zielono, Tarchomin każdy zna.

Stan budowy - początkowo mówili o wrześniu 2010, ale po
ostatniej wizycie na budowie wiem, że klucze będą wydawane od
czerwca, a ekipa budowlana już dawno nie będzie miała co robić.

Przeszkadza rzeczywiście - rozdzielnia prądu, może ktoś fachowo
mógłby się wypowiedzieć odnośnie ew. szkodliwości ?

Pozdrawiam

[Gość: cierpienie_sołtysa]

Reklamuja sie od 5140?jesli dobrze pamietam.Jakie sa metraze?co mnie
zastanawia to bardzo szybki /oby nie zaszybki/czas budowy

[Gość: maciek]

5140 to zapewne duuże metraże. Ja kupuję jedno z ostatnich
pięćdziesiątek. Zostało im rzeczywiście już niedużo mieszkań w
okolicach 50-60 i kilka powyżej 80 i 90m2.
Czas budowy szybki? Chyba zwyczajny, oddanie to dopiero czerwiec
przyszłego roku.
pozdrawiam.
p.s. czy ktoś może podpisywał umowę z Wardomem? Nie przemycają jakiś
dziwnych zapisów ?

[karolina1902]

Witam, my również jesteśmy po podpisaniu umowy. Mieszkamy niedaleko budowy więc obserwujemy postępy w pracach.

[george768]

Witam forumowiczów, Ja również podpisałem już umowę,ale ciekawy jestem czy nie
żadnych kombinacji jeśli chodzi o prawo własności.Mieszkam blisko i z zewnątrz
nie widzę większych ruchów ,mam nadzieje że prace trwają w środku.Jeśli ktoś ma
wiedzę i się podzieli, to będę wdzięczny

[Gość: madżonga]

Ja też już mam umowę, brałem przedostatnie mieszkanko, wszystko super, deweloper bardzo uczciwy, jeszcze tylko kredycik...

[Gość: ifares]

ja tez, ja tez!!. A moje to już ostatnie. Ja już po kredyciku i wio!!

[efdom]

My też będziemy tam mieszkać. Mamy załatwione już wszystkie
formalności, teraz tylko czekamy, aż skończą. Jeśli chodzi o
rozdzielnię i jej wpływ na zdrowie, to słyszałam, że nie więszy niż
telefonu komórkowego, więc mam nadzieję, że będzie psuła mi tylko
widok z okna ;-) A co sądzicie o tych drzewach, które rosną między
skrzydłami, myślicie że je wytną kiedyś??

[very_famous]

Witam przyszłych sąsiadów :)
Z tego co mówiły panie z Wardomu za kilka lat rozdzielnia prądu ma pójść do piachu.

[Gość: czesiek]

a wspominały ze w odległosci 200 metrów ma byc tez stacja metra?

[Gość: maciek]

śmieszne :)

mam nadzieję, że rzeczywiście rozdzielnia zostanie schowana... póki co
nie jest fajnie z widokiem z okna.
Z najnowszych danych aktualnie wykonywane są prace, które były
zaplanowane na koniec lutego, więc oddanie najprawdopodobniej w maju.
Czy ktoś wie ile będzie wynosił czynsz?

[Gość: Rafał]

Witam,

Ja też podpisałem z Wardomem umowę na mieszkanie w tym budynku. Z
informacji, jakie podały Panie w Wardomie wyniałoby, ze czynsz
wyniesie ok 6-7 PLN za metr. Jesto mało prawdopodobne mając na
uwadze koszty czynczów w ostatniej nieruchomości na Botewa - koszt
ok. 8,5 PLN za metr.

Czy wszyscy podpisali umowe przyrzeczenia wybudowania w formie
cywilno prawnej, czy w formie aktu notarialnego?

[Gość: pawelk]

Witam sąsiadów :-)
Byłem na budowie w połowie października. Jeśli chodzi o
mieszkanie /przynajmniej to moje/, to w środku było zrobione
większość rzeczy, które zobaczymy przy odbiorze - instalacje, tynki,
wylewki. Brakowało tylko przykręconych kaloryferów i drzwi
wejściowych. Klatki schodowe jeszcze surowe. A co do terminu, to
Budbaum podaje na swoich stronach, że termin ukończenia budowy to
06/2010. Ale są ponoć kilka miesięcy do przodu, z drugiej strony po
skończeniu zawsze pozostaje kwestia odbiorów, pozwoleń itp. Chyba
połowa roku jest realna.

[Gość: Maniek]

Witam.
Mieszkam na osiedlu WARDOMU, przy Myśliborskiej sąsiady : - )
Jest ok, czynsz za 55 m, po ostatniej podwyżce to ok. 380 pln. Tylko to
dojazdy....Spółdzielnia raczej solidna, aczkolwiek ustereczki przy odb.
niewielkie były. Poprawili, przeprosili, jest cacy.
Pzdr

[Gość: Maciek]

Dzięki za info na temat czynszu.
Co do rozdzielni prądu - najnowsze informacje są takie, że
spółdzielnia nie dostała pozwolenia na schowanie rozdzielni pod ziemię,
więc będzie ją obsadzała roślinnością.
Co do umowy - ja mam przyrzeczoną umowę sprzedaży.

[Gość: max]

Witam sąsiadów .

Czy wiadomo co będzie w lokalu użytkowym ?
Bo ze sklepami tam raczej słabo .

[Gość: maciek]

Max, chyba wszyscy jednym głosem opowiedzieliby się za sklepem :),
swoją drogą biznes niezły, bo w okolicznych inwestycjach również go
brak.. Mam nadzieję, że nie będzie to kolejny gabinet dentystyczny...
W tym tygodniu wybieram się na budowę, podrzucę kolejne informacje.
Pozdrawiam.

[Gość: Rafał]

Mam nadzieję, że jako wspólnota, będziemy mieli prawo do pewnego
wpływania na proces decyzyjny ad. biznesu jaki tam bedzie. Wtedy
moze Sklep rzeczywiście przejdzie.
PZD

[Gość: Rafał]

Jako przyszła Wspólnota będziemy mieli decyzyjność w sprawie lokalu
użytkowego.
Czekamy na info.
PZD

[Gość: fontaine]

Co do rozdzielni to RWE nie przewiduje w ciągu najbliższych 10-u lat przebudowy.
Co do szkodliwości to bardziej szkodzi promieniowanie telewizora CRT.

[Gość: max]

W budynku są już wewnętrzne drzwi i kaloryfery . Na korytarzach układana jest
glazura i terakota . Info z soboty 23.01.10 .

[Gość: maciek]

Uściślając "wewnętrzne drzwi" - zapewne chodzi Ci o wejściowe drzwi
do mieszkań, a nie o wewnętrzne drzwi w mieszkaniach - bo te
przewidziane nie są.
Byłem ostatnio na budowie i tylko mróz przeszkadza, bo jak twierdzi
inżynier już dawno elewację by kończyli jeśli temperatura
utrzymywałaby się w okolicach max -5stC. Ale i tak to bez różnicy, bo
na pewno wyrobią się na koniec maja. Zostały im do zrobienia:
dokończenie elewacji,
Dokończenie układania gresu,
Winda,
Zasłonięcie pionów w mieszkaniach
Uporządkowanie działki,
Drobne prace porządkowe.


Pozdrawiam

[milenijna51]

zapraszam na nowe forum mieszkanców osiedla przy ul. Milenijnej 51
www.milenijna51.fora.pl/

[barbwire2009]

Poniewaz sama niedawno szukalam intensywnie.....polecam usługi
stolarskie Pana Rafała 517-427-988. U Nas zrobił sypialnie,łazienkę
i garderobę w przedpokoju.Rzetelny,słowny i szybki!!!

[milenijna51]

www.milenijna51.fora.pl na stronie sa dzisiejsze fotki zachecam do
obejrzenia.

dziwna rzecz

[Gość: poinformowany]

Szanowni sąsiedzi obiło mi się o uszy, ze wykonawca osiedla, firma Budbaum
doprowadziła mieszkańców innego wybudowanego osiedla do sytuacji, ze nie mogą
podpisać aktów notarianych, a ich mieszkania mogą zostać zlicytowane. Czy cos
słyszeliscie na ten temat?

[Gość: Gosi]

Z tego co można poczytać w necie to nie firma Budbaun doprowadziała
do tej sytucji a inwestor TBS Millenium - sprawa dot osiedla Horówka
Góra w Markach. Inwestor nie zapłacił wykonawcy za pracę i teraz
jest problem. Należy po prostu dowiedziec się w Budbaun czy Wardom
nie zalega im z zapłatami i u was w inwestycji nie będzie tego
problemu

[Gość: kum kum]

Jak dla mnie, to mnie znaczenia, kto ponosi za to winę, skoro na końcu cierpią
za to osoby, które pokupowały mieszkania. Podobno zresztą to częsta praktyka
Budbaumu - na koniec inwestycji domagać się dodatkowych pieniędzy i brać
zakładników w postaci mieszkańców.

[Gość: una]

kiepska lokalizacja

[martomn]

Pomijając czarne scenariusze moich przedmówców ,może któryś z
sąsiadów ma jakieś informacje ,czy np czerwiec jest realny na odbiór
kluczy,pozdrawiam sąsiadów

[Gość: max]

Witam , dodałem zdjęcia z dnia dzisiejszego na forum .

www.milenijna51.fora.pl

Termin odbioru kluczy

[Gość: maciek]

Witam wszystkich sąsiadów. Rozmawiałem niedawno z Inżynierem budowy z
Wardomu i mam świeże informacje.
Inwestycja będzie zasiedlana w IV kwartale tego roku, zgodnie z tym
co pisali w umowach. Niestety. Klucze do pierwszych lokali będą
wydawane w lipcu, ale w pierwszej kolejności mieszkańcom, którzy
złożyli podanie o wcześniejsze wydanie kluczy do lokali.
Trzeba pamiętać, ze z chwilą odebrania kluczy będzie naliczany
czynsz.

Rozdzielnia przy Milenijnej

[Gość: maciek]

Drodzy mieszkańcy, sąsiedzi - czy ktoś wie coś na temat naszej
ukochanej sąsiadki - rozdzielni prądu RWE? Wiem, że nie szkodzi
zdrowiu w większym stopniu niż RTV, ale w oczy kuje.
Kwestia zadrzewienia terenu inwestycji w celu zasłonięcia rozdzielni
jest już podobno podjęta, ale może by tak postarać się o więcej
krzewów, drzew etc od strony mieszkańców?
Powiem szczerze, że nie jestem zachwycony widokiem z okna...
Przy najbliższej okazji poproszę Wardom o dokumenty pozwalające im
wybudować osiedle w tak bliskim sąsiedztwie rozdzielni oraz o plany
dotyczące zasłonięcia jej.
pozdrawiam

[Gość: Tomel]

Jak kupowałeś to nie wiedziałeś, ze tam jest ta rozdzielnia.
Kupiłeś najtańsze mieszkanie na Tarchominie a teraz się czepiasz.
Wardom generalnie nie jest złą spółdzielnią.

[Gość: Milka]

Witam wszystkich,
jak to w lipcu? klucze miały być w czerwcu wydawane.
Czy ktoś może napisać z czego to wynika?

[Gość: maciek]

Jak się okazuje, Panie w spółdzielni trochę koloryzowały. Lipiec i tak
jest niepewny, a jeśli już to będą wydawać klucze tym, co napisali
podania.
Widać nasza kochana spółdzielnia już po raz drugi z nas lekko zakpiła.
Raz z obietnicą schowania rozdzielni prądu, a drugi raz z kluczami.
Zasiedlenie będzie odbywało się w miesiącach październik-grudzień.

[Gość: Tomel]

Ni wiem co masz do spółdzielni. Ja jestem jej lokatorem od wielu lat
i generalnie mam pozytywną opinie. Zdarzają sie sytuacje stresowe.
Ale gdzie ich nie ma. Natomiast jeśli chodzi o rozdzielnię to jak
sobie wyobrażasz schowanie jej?
Posadzisz dęby, krzewy?
Jasne jest, że spółdzielnia posadzi iglaki. Ale one muszą wyrosnąć.
SPóldzielnia kończy budynek przed czasem a malkontenci narzekają. A
odnosnie budbaumu znam ich jakośc wykonania i na leży do niższych,
lepszy był feniks z Tychów. Wiem, ze budbaum chciał podnieść cenę za
mieszkanie dla Wardomu ale to byo w okresie wielkiego Bumu
mieszkaniowego i wzrostu cen za materiały. Sam wsrost był mniejszy
niż 10% i był znany na wiele miesięcy przed zakończeniem inwestycji.
W tym przypadku wzrost cen nie jest raczej realny.

[Gość: maciek]

Tomel,
Nie jestem osobą, której przeszkadza wszystko na tym świecie, jak
widzisz nie narzekam na kiepski dojazd i kiepską lokalizację. Kupiłem
mieszkanie tam gdzie chciałem, tam gdzie było mnie stać i już. Inną
sprawą jest kwestia braku rzetelności w podawanych informacjach i
budowanie zaufania.
Otóż nie wymagam, żeby Wardom kształtował widok z mojego okna według
mojego własnego "widzi mi się", a jedynie wyjaśnił niespełnione
obietnice.
Jakbyś śledził to co się dzieje w tym temacie na forum to
zauważyłbyś,że osób, które są zdziwione terminem oddania jest cała
masa, dlaczego? Otóż dlatego, że Wardom obiecywał, że "w maju to
pewnie się nie uda, ale w czerwcu to już na pewno będziemy wydawać
klucze".
Chodzi o zwykłe zaufanie.
A Wardom cenie, znam ich inwestycje i cieszę się, że będę mieszkał w
"ich" osiedlu, a nie u jakiegoś zagranicznego developera.
Nie oceniaj ludzi zbyt pochopnie panie kolego nie-malkontencie.

[Gość: maciek]

Witam wszystkich sąsiadów. Rozmawiałem niedawno z Inżynierem budowy z
Wardomu i mam świeże informacje.
Inwestycja będzie zasiedlana w IV kwartale tego roku, zgodnie z tym
co pisali w umowach. Niestety. Klucze do pierwszych lokali będą
wydawane w lipcu, ale w pierwszej kolejności mieszkańcom, którzy
złożyli podanie o wcześniejsze wydanie kluczy do lokali.
Trzeba pamiętać, ze z chwilą odebrania kluczy będzie naliczany
czynsz.

[Gość: Klaus]

Najnowsze dotyczące naszego szanownego wykonawcy są takie, że sąd właśnie zablokował konta Budbaumu i firma de facto nie może prowadzić działalności. To efekt procesu z deweloperem. Podobno chodziło o to, że wykonawca chcąc zaoszczędzić na innej inwestycji używał materiałów gorszej jakości niż było przewidziane w planach. Do tego kłopoty z wentylacją - w mieszkaniach pojawiły się grzyby i pleśnie. Plus złe wykonanie izolacji termicznej parteru.

[Gość: Milka]

Witam,

skąd masz takie informacje?

[Gość: Milka]

Rozmawiałam z działem inwestycji Wardomu - otrzymałam info, że
faktycznie Budbaum miał jakieś problemy (niestety nie otrzymałam
dokładnych wiadomości jakie to problemy), ale sytuacja się wyjaśniła
i teraz wszystko jest jak najbardziej w porządku i nie ma żadnych
opóźnień.. Mam nadzieję, że faktycznie jest ok..

[martomn]

nogi się pode mną ugieły,mam nadzieję ,że mówią prawdę ,czy może
mówią prawdę ,,dzwoniłam w zeszłum tygodniu do WARDOM ,panie
poinformowały mnie ,iż klucze będą wydawane od połowy lipca ,tak
podobno mówią inspektorzy Budowlani ,ale nie wiem ,czy tym ,co
złożyli podania ,czy wszystkim.Pozdrawiam wszystkich

[Gość: kum kum]

Klucze kluczami - na pewnym osiedlu ludzie odebrali klucze 4 lata temu, a potem Budbaum wlazł na hipotekę i do tej pory siedzi. Ludzie boją się, że mieszkania, za które zapłacili, zostaną zlicytowane przez komornika.

[martomn]

policyjni.gazeta.pl/Policyjni/1,103617,6653970,Co_robic__Sprze
dac_i_zwiewac_z_osiedla_policji.html

[Gość: maciek]

Oby to były tylko nic nie znaczące rozgrywki między Budbaumem a
Wardomem.
Ale nie zmienia to faktu, że sprawie trzeba się przyglądać. Przykład
jaki został przytoczony (osiedle Merki) nie rzuca cienia na Budbaum a
jedynie na TBS Milenium i nie wiązałbym go z naszym przypadkiem.
Dzisiaj będę się kontaktował z Budbaumem i Wardomem, ciekawe co mi
powiedzą. Niezwłocznie wszystkich poinformuję.
pozdrawiam

[martomn]

Witamne
Mam pytanie dp Pana Maćka ,kontaktjeował się pan z
Wardomem ,przedtawili jakieś istotne informacje ,przyznam ,iż
ostatnie wpisy są niepokojące.Pozdrawiam

[Gość: maciek]

Witam wszystkich,

Rozmawiałem oficjalnie z Wardomem i z Budbaumem i obie firmy w sposób
zdecydowany zaprzeczyły jakoby między nimi istniał swego rodzaju
zatarg lub niezgoda, nie mówiąc już o procesach sądowych. Obie firmy
zapewniły mnie, że inwestycja realizowana jest bez najmniejszych
problemów i zostanie oddana przed terminem.
Chyba rozwiewa to wszystkich wątpliwości i niepokoje, moje tak.
Pozdrawiam.

[Gość: Sąsiad]

Poprzednie informacje, które znalazły się na tym forum są bardzo niepokojące. W
związku z tym mam pytanie. Czy te osoby, które piszą te wszystkie teorie
spiskowe o problemach z Budbaum-em, maja jakieś podstawy do takich twierdzeń?
Jakieś możliwe do zweryfikowania źródła? Czy są to tylko domysły i zasłyszane
informacje na podwórku. Moim zdaniem dopóki nie będziemy mieli informacji z
pierwszej ręki, o jakichkolwiek problemach z naszą inwestycją nie mamy się, co
martwić. Nawet najgorsza wiadomość bez wiarygodnego źródła informacji jest bez
znaczenia.

[Gość: Sąsiad]

Byłem dzisiaj w spółdzielni. Tak jak już ktoś wcześniej pisał, klucze będą
rozdawane od lipca. Może im to zająć około 3 miesięcy. Konkretnych terminów
przekazywania mieszkań jeszcze nie ma. Od początku lipca będzie się można
dowiadywać, kiedy mniej więcej dla konkretnej osoby będą „przygotowane klucze”.
Oczywiście, aby je odebrać trzeba przed wyznaczonym terminem zapłacić wszystkie
raty. Jak komuś się nie chce chodzić i dowiadywać może napisać do nich pismo o
wydanie kluczy, wpłacić ostatnią ratę i czekać na telefon.

Wzrost ceny mieszkań o 15%

[Gość: Lokator]

Pasjonujemy się terminem oddania lokali, a czy może ktoś z
przyszłych lokatorów rozmawiał już z Wardomem na temat terminu
podpisania aktu notarialnego. O ile mi wiadomo akty będą podpisywane
na początku 2011 roku najwcześniej a od przyszłego roku VAT w
budownictwie wzrasta do 22% z obecnych 7%. W momencie zawarcia aktu
notarialnego będziemy zobowiązani do dopłacenia 15% ceny naszych
mieszkań. Czy ktoś ma pomysł jak uniknąć tej dopłaty...oczywiście
nie zwywając umowy.

[Gość: Sąsiad]

Tak się zastanawiam nad tym, co mój poprzednik napisał o stawce VAT. W umowie w §4 pkt 3 jest napisane, że w przypadku zmiany stawki VAT w okresie realizacji inwestycji zmiana podatku zostanie uwzględniona w końcowej cenie sprzedaży lokalu. Biorąc pod uwagę, że koniec inwestycji jest w momencie przekazania przedmiotu umowy kupującemu, czyli maksymalnie grudzień 2010 r. to §4 pkt 3 nie obowiązuje, gdyż zmiana stawki VAT będzie po zakończeniu inwestycji, bo od 2011 r. Oczywiście, że inwestycja się może przeciągnąć, ale po pierwsze w tedy WARDOM będzie musiał nam płacić karę umowną (§10 umowy), a po drugie VAT i tak nie idze do kasy WARDOMU. Myśląc logicznie nie opłaca im się przedłużanie inwestycji poza rok 2010. Jeśli jednak by się tak stało i finalizacja inwestycji przedłużyłaby się na rok 2011 to trzeba by było zapłacić większy VAT. Pytanie jest takie czy jest realna szansa na taki czarny scenariusz. Od lipca do września planują rozdawać klucze. Czyli do czerwca muszą mieć pozwolenie na użytkowanie budynku, a co idzie za tym §2 pkt 3, że sprzedający zobowiązuje się w okresie 3 miesięcy od uzyskania pozwolenia na użytkowanie, podjęcie działań w celu zawarcia aktu notarialnego. Wnioskując z tego maksymalnie do końca września coś się musi ruszyć dla każdego z nas. Myśląc tym tropem do końca roku, jeśli mieszkańcy będą dobrze współpracować z WARDOMEM, zbiorą dokumenty itp. Będą mieli podpisany akt notarialny. Co oznacza, że jeśli w tym roku to ze starą stawką VAT. Powyższe moje rozważania opierają się o umowę, a jak będzie to pokaże czas. Zapraszam do konstruktywnej dyskusji.:)

[Gość: maciek]

Drogi sąsiedzie,
Dzięki za wyłożenie wszystkiego na tacę, rzeczywiście sprawie trzeba
się przyglądać. Podczas mojej niedawnej rozmowy z głównym inżynierem
Wardomu otrzymałem informację, że faktycznie od lipca będą wydawane
klucze, ale "zasiedlanie" budynku rozpocznie się nie wcześniej niż w
październiku. Pytanie zatem jak to jest z przepisami? Czy pozwolenie
na użytkowanie, o którym mówisz, jest potrzebne aby urządzać
mieszkanie, a pozwolenie na zasiedlenie aby w nim mieszkać? Czy może
są to te same pojęcia? Trzeba będzie to dokładnie sprawdzić.
Swoją drogą trzeba się dobrze przyjrzeć podatkowi Vat chociażby
dlatego żeby umiejętnie odliczać sobie od podatku różnicę między 7 a
22% po zmianach w 2004 roku. Do wzięcia są nie małe pieniądze.

[maciek_milenijna]

Drogi sąsiedzie,
Dzięki za wyłożenie wszystkiego na tacę, rzeczywiście sprawie trzeba
się przyglądać. Podczas mojej niedawnej rozmowy z głównym inżynierem
Wardomu otrzymałem informację, że faktycznie od lipca będą wydawane
klucze, ale "zasiedlanie" budynku rozpocznie się nie wcześniej niż w
październiku. Pytanie zatem jak to jest z przepisami? Czy pozwolenie
na użytkowanie, o którym mówisz, jest potrzebne aby urządzać
mieszkanie, a pozwolenie na zasiedlenie aby w nim mieszkać? Czy może
są to te same pojęcia? Trzeba będzie to dokładnie sprawdzić.
Swoją drogą trzeba się dobrze przyjrzeć podatkowi Vat chociażby
dlatego żeby umiejętnie odliczać sobie od podatku różnicę między 7 a
22% po zmianach w 2004 roku. Do wzięcia są nie małe pieniądze.

[zo_h]

Spokojnie, nie dajcie się nakręcać spirali niby podwyżki vat'u na mieszkania. Jakiś czas temu nakręciły ten strachliwy tok rozumowania niektóre z gazet, a w szczególności RzP która opublikowała artykuł o krzykliwym tytule zapowiadającym wzrost ceny mieszkań o 15%. Muszę przyznać, że osobiście kiedy przeczytałem go to zrobiło mi się ciepło. Szczęśliwie ten prasowy babol pomija kilka istotnych faktów. Poniżej w artykule Marka Wielgo znajdziecie informacje które powinny Was uspokoić:

wyborcza.biz/biznes/1,101562,7712243,VAT_na_mieszkania_nie_wzrosnie.html
Dla niecierpliwych fragment tego artykułu:

"Wbrew temu, co napisała "Rzeczpospolita" - wzrostu cen mieszkań i domów z powodów podatkowych nie muszą się obawiać. Chyba że ktoś nosi się z zamiarem kupna mieszkania o powierzchni przekraczającej 150 m kw. lub przeszło 300-metrowego domu. Przypuszczam jednak, że takich apartamentów powstaje u nas bardzo mało. Poza tym ta wyższa, 22-proc. stawka VAT obejmie tylko każdy dodatkowy metr ponad normę, którą wyznacza definicja budownictwa społecznego"

Tak więc ok ... podatek VAT rośnie, ale nie obejmuje budownictwa mieszkaniowego.

Pozdrawiam

Odpowiedź RWE Stoen Operator w sprawie rodzielni

[maciek_milenijna]

Sąsiedzi,

Po długim oczekiwaniu dostałem odpowiedź od RWE Stoen Operator w
sprawie rozdzielni RPZ Henryków.

Cytuję:

"Stanowisko RWE Stoen Operator jest niezmienne - stacja RPZ Henryków
nie jest przewidziana do likwidacji ponieważ zasila okolicznych
mieszkańców. Plany RWE Stoen Operator to eksploatacja urządzeń RPZ w
sposób bezpieczny i zgodny z przepisami. Polepszenie komfortu życia
mieszkańców z naszego punktu wiedzenia, to np. bez przerwowe
dostarczanie energii elektrycznej o odpowiedniej jakości i
parametrach.

Stacja RPZ Henryków została zaprojektowana i wybudowana z
uwzględnieniem obowiązujących norm i przepisów. Wchodzenie i
przebywanie na terenie stacji jest dozwolone tylko dla
przeszkolonego personelu posiadającego odpowiednie kwalifikacje lub
pod nadzorem takich osób. Nie wolno przekraczać ogrodzeń i barier
oraz zbliżać się do urządzeń energetycznych. Teren stacji został
ogrodzony w celu zapewnienia bezpieczeństwa osobom postronnym.
Teren na zewnątrz ogrodzenia jest bezpieczny"

Jak widać przypuszczenia i zdanie Wardomu podczas podpisywania umowy
jakoby rozdzielnia miałaby zostać schowana po ziemię, albo
zlikwidowana były jedynie zabiegiem czysto marketingowym.
W tym momencie to już nieważne, bo każdy cieszy się już z
zakupionego mieszkania i poczynia plany wykończeniowe, ale chociaż
wiemy na czym stoimy.
Pozdrawiam

[Gość: Sąsiad]

Jako przyszły mieszkaniec bloku przy Milenijnej 51 nie mogę się doczekać, kiedy Budbaum ukończy budowę. Zarówno od inspektora na budowie jak i ze stron „WWW” Budbaum-u wiem, że powinni zakończyć budowę w czerwcu tego roku. Jak wszyscy wiemy jest już 1 lipiec, a budynek nie jest jeszcze wykończony. Te stwierdzenie opieram na fakcie, że nadal stoi ogrodzenie budbaum-u, teren nie jest uprzątnięty, nie wszystkie okna są umyte itp. Stąd moje pytanko czy ma ktoś jakieś wieści z Wardomu na ten temat.
PS: Napisałem do nich maila i czekam na odp.
Pozdrawiam Sąsiad

[Gość: Milka]

Witam,

po rozmowie z inspektorem dowiedziałam się, że zgodnie z kolejnością
podań - przkazywanie kluczy rozpocznie się 5 lipca. Natomiast z
informacji bezpośrednio z Wardomu i wedle tamtejszych Pań -
oficjalne przekazywanie kluczy rozpocznie się dopiero od 15 lipca.
Wcześniej wysłane będą albo już zostały wysłane pisma ze spółdzielni
informujące o tym fakcie.
Mam ogromną nadzieję, że terminy nie zostaną kolejny raz przesunięte.
Pozdrawiam serdecznie!

[maciek_milenijna]

Tak,
Widzę, że każdy, równiez ja, już się niecierliwi :)
Klucze będą wydawane w lipcu, ale trzeba pamiętać, że w pierwszej
kolejności tym, którzy złożyli podania.
Co do terminu oddania inwestycji to pamiętajmy, że to, że wydadzą
klucze teraz to i tak pozwolenie na zasiedlenie zostanie wydane
najwcześniej w połowie września, a w praktyce w październiku jak
twierdzą w Wardomie. Także mamy całkiem dużo czasu na wykończenie
mieszkań.
Pozdrawiam!

[Gość: pawelk]

Rozmawiałem z K. Łyczkiem. Podanie, to tylko jedno z kryteriów.
Najpierw mieszkanie musi, jak to określił, przejść ich wewnętrzny
odbiór, czyli od Budbaumu zapewne. Jeśli tu nie będzie niczego do
poprawki - odbiór już z nami. Biorąc pod uwagę ilość mieszkań i
chętnych do wcześniejszego wejścia, to i tak odbiory potrwają kilka
tygodni w najlepszym razie. A w ogóle to już ktoś umówił się na
termin odbioru ?

Pozdrawiam
Paweł

[martomn]

Dzisiaj dostaliśmy tylko pismo z Wardomu ,iż klucze będą wydawane
od 15.07.10.Warunek to uiszczenie całości kwoty za mieszkanie.Więcej
inforamcji nie ma.Pozdrawiam.M&T

[maciek_milenijna]

czy udało się Wam umówić na odbiór kluczy?
Jak z terminami? Podobno są już niezłe kolejki..

[martomn]

Witam
Kontaktowaliśmy się z Panem Muchą ,podał dla Naszego lokalu termin
od 19 do 23 ten tydzeń ,dlaczego nie umawiają konkretnie też się
zastanawiam, czy obowiązuje ,kolejność zgłoszeń ,czy kto pierwszy
ten lepszy
W każdym razie ma do Nas dzwonić.Pozdrawiam M&T

[Gość: Sąsiad]

Czy ktoś z was dowiedział się ile osób z naszego bloku zdecydowało się na
odebranie kluczy budowlanych? Osobiście też czekam na termin ich odbioru i
zastanawiam się, co zrobię jak spółdzielnia nie otrzyma prawa do użytkowania
tego budynku, a ja już włożę w te mieszkanie pieniądze.:)

[Gość: Lokator]

Nic nie zrobisz, będziesz czekał, aż takowe zezwolenie dostaną.

Ja swoje mieszkanko odbieram 21.07 - także już za parę dni.
Wiem z pewnych źródeł, że mieszkania są wydawane po spełnieniu kilu warunków:
1. Całość kasy musi być wpłacona na konto;
2. Podanie o wydanie kluczy budowlanych;
3. Mieszkanie musi być przygotowane do odbioru przez klienta;
Wiem również, że zaczeli wydawać mieszkania od 7 klatki, bo w niej już jest
wszytko przygotowane.
I od sierpnia zaczynam wykańczanie.
Pozdrawiam.

[martomn]

Tak lokator ma racje ,my też odbieramy 21 .07 i do dzieła imamy
nadzieję ,że bsdzie ok Pozdrawiam sąsiadów.

[maciek_milenijna]

Wczoraj rozmawiałem z Panem Muchą i powiedział mi, że niestety jest
bardzo dużo osób chętnych na wcześniejszy odbiór kluczy budowlanych.
Póki co takich mieszkań ma już ponad 60.
My wczoraj uregulowaliśmy całość kwoty, ale termin wyznaczył nam
dopiero na połowę sierpnia...
No cóż, ale życzę wszystkim powodzenia.
Wiem tylko, że nie wszystkie terminy zależą od Pana Krzysztofa, jak
powiedział, przy odbiorze musi być też ktoś, kto spisze liczniki i
przygotuje inne niezbędne dokumenty.
Pozdrawiam sąsiadów i życzę powodzenia w urządzaniu!

[karol-ina76]

My już swoje odebraliśmy :)

[Gość: Adam_milenijna]

I jak wyglądał odbiór? Czy były jakieś uwagi? Ile trwał odbiór?

[karol-ina76]

Odbieraliśmy z "fachowcem". Było kilka usterek które odnotowano w
protokole do usunięcia. Odbiór trwał ok. godziny.

[Gość: Adam_milenijna]

A jakiego typu były te usterki?

[karol-ina76]

Rysy na szybach, okna do regulacji i uszkodzony parapet. Ściany
proste :) Mieszkanie trzyma wymiary- generalnie odbiór w bardzo
miłej atmosferze. Winda niestety jeszcze nie działa i trzeba
wszystko nosić :(

[adam_milenijna]

Oki. To nie tak strasznie. Dobrze, że mam mieszkanie na parterze. A w której
klatce ma Pani mieszkanie?

[karol-ina76]

Pierwsza klatka.

[adam_milenijna]

Pierwsza to ta od ul. Milenijnej jadąc od Światowida?
Czy ta od parkingu naziemnego.

[Gość: karolina123]

My już swoje odebraliśmy :)Cieszymy się bardzo.

[Gość: sąsiad]

Witam wszystkich,
piszcie proszę na jakie najczęściej usterki napotykacie podczas
odbioru mieszkań.
Czy jest ktoś kto nie zdecydował się na odbiór i dlaczego?
Z uwagi na fakt że będę mieszkał na ostatnim piętrze interesuję się
też w jaki sposób sprawdzić jakość wykończenia dachu i czy zostały
użyte odpowiednie do tego materiały. Jak zapewniał Inspektor (tylko
telefonicznie) dach został wykonany zgodnie z normami i mam nadzieję
że tak jest:), bo nie chciałbym mieć Antarktydy w zimę, Afryki w
lato albo jeziora po deszczu:)

[Gość: Sąsiad]

Dzięki za użycie mojego nicku-gościa.

[Gość: sąsiad]

odnośnie postu z godziny 12.48 pisał sąsiad przez małe "s":)
czyli Michał
Przepraszam sąsiada przez duże "S":)

[Gość: Sąsiad]

W takim razie nie ma sprawy:):)

[Gość: Tomek]

I jak tam odbiory? Trochę syf jest w otoczeniu i na klatkach
schodowych. Od kiedy będą działy windy?

[Gość: Leila]

A my mamy zaplanowany odbiór na 22.07 i juz nie mogę się doczekać ;o) Powiedzcie
pls Drodzy sąsiedzi, czy ktoś z Was korzystał z usług hydraulika - firmy która
wykańczała Nasz blok? Zastanwaiam się nad ich ofertą, ale powiem szczerze że
3300 PLN za wyprowadzenie kilku rurek trochę mnie poraziło.
Pozdrawiam,
Leila

[Gość: Tomek]

WU mnie wszystkie wyprowadzenia hydrauliczne robi jeden facet ten co
wykańcza mieszkanie. Jesli nie masz dużo do roboty z tymi
wyprowadzeniami i chcesz to zrobić przed 15 sierpnia to mogę dać Ci
kontakt do niego. Od 15 sierpnia robi u mnie i nie chciałbytm aby
przerywał robotę :). A z tego co wiem to mógłby cos robić od 1 tylko
ja z materiałami nie mogę wyrobić. Z resztą ciekwae jak to będzie
całe wykańczanie wyglądać. Ciekawe od kiedy Spółdzielnia pozwoli.

[Gość: pawelk]

Co masz na myśli pisząc o wykończeniu "od kiedy spółdzielnia pozwoli" ? Czy
mając odbiór za sobą są jeszcze jakieś ograniczenia jeśli chodzi o to, co można
robić ?

Paweł

[Gość: Leila]

Z tym że te 3300 PLN firma Telkia ( czy jak jej tam ;o)) robi juz z materiałami.
Kupują wszystkie rurki, zaworki i nic mnie nie interesuje. Wiec moze to wcale
nie tak dużo te 3300.... sama nie wiem, nie mam porównania dlatego pytam.

[Gość: fan]

3300 to drogo jak za rozprowadzenie rurek, nawet z ewentualnym
kuciem posadzek i ścian. Sam materiał kosztuje nie więcej niż 600
PLN, ale to już z wielkim narzutem, prace też nie są skomplikowane.
2000 to jest max co można im zaoferować. Rozmawiałem z Panem z
Telka, w łazience grzejnika nie wlicza w te 3300, a więc z
grzejnikiem wg niego będzie 4300 co jest ceną kuriozalną, bo sam
grzejnik o parametrach przewidzianych projektem kosztuje 500-600
PLN. Warto rozejrzeć się na rynku, podpytać u sąsiadów, nie ma co
się spieszyć, ja sam rozprowadzę u siebie.

[Gość: l]

Witam,
Juz mam klucze do swojego mieszkanka. Przemiło było mi dziś stanąć na pełnym
słońca balkonie ;o)))) Co do odbioru to pierwsza klasa. Mieszkanie nie miało
zadnych usterek. Równiuteńkie ściany, wszystko zrobione na tip top. Facet który
pomagał mi odbierać powiedział im że szacun za takie wykonanie. Od przyszłego
tygodnia ekipa wchodzi z pracami a ja lecę na wakacje...
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów!

[Gość: Leila]

Mam wielka prośbę do Tomka o namiar na hydraulika którego zaproponował wątek
wcześniej. Pan z firmy Telka nie nadaje się do pracy. Nie dość że cena
wygurowana to wszystko nie dawało się zrobić. Zwykłą baterię podtynkową z
deszczownicą oglądał jakby widział co najmniej ufo! Powiedział że wymyśliłam
takie rzeczy że jest zmuszony cenę jeszcze podnieść. Pilnie potrzebuję
hydraulika na najbliższy tydzień. Od czwartku wchodzi facet z gładziami i muszę
mieć już hydraulika za sobą.
Jeśli nie chcesz Tomek pisac namiarów na forum, podaj mi proszę na maila
[e-mail]
dziękuję

[Gość: Tomek]

Lejla już pisze na priva.
Co do mojego sformułowania to "jak Spółdzielnia pozwoli" miało to
znaczenie w sensie możliwości i ograniczeń prac oraz wykorzystania
windy.

[Gość: Tomek]

Dodam jeszcze, bo nie mogę spać :) Najbardziej irytujące w
standardzie mieszkań budowanych dla Wardomu jest niska jakość gładzi.
Moi znajomi przyoszczędzili i pomalowali na kolor bez wygładzenia i
niestety nie wygląda za dobrze. Niestety to należy sprawdzać dość
szczegółowo i próbować negocjować z BudBaumem, żeby poprawiali. Np
dla mieszkania 5 metrowego to do poprawienia jest ok 170 m2
powierzchni jesli gładzie kosztują 30 PLN za metr (a są tacy co tak
się cenią) to mamy prawi 5000 PLN w plecy. Paradoksalnie gładkie
ściany kosztują. A może żeby łatwiej nam się negocjowało to będziemy
podawać ceny robót jakie świadczą nam "fachowcy".

[efdom]

A ja mam takie pytanie, czy ktoś z sąsiadów wie może juz ile
będziemy płacić za czynsz? Bo z tego co zrozumiałam opłty za czynsz
powinno sie uiszczać po odbiorze kluczy, chyba że cos pokręciałam ;-)
Napiszcie jakie Wy macie info w tym temacie.

[Gość: pawelk]

Też mi się tak wydawało, przy odbiorze jednak dostałem informację,
że czynsz płacimy od pozwolenia na użytkowanie budynku.

[efdom]

A wiesz może jaka będzie stawka?

[Gość: pawelk]

nie mam niestety pojęcia :-/

[Gość: michał]

Witam,
mam pytanie do Państwa którzy odebrali już swoje mieszkania.
Jak wygląda przekazanie kluczy? Czy wymieniają zamki po odebraniu mieszkania,
czy odbywa się to w innej formie?

[Gość: pawelk]

Dostajesz klucz tzw. budowalny i 4 "normalne" w zaklejonej kopercie.
Po użyciu tzw. normalnych przestaje działać klucz
budowlany/tymczasowy.

[Gość: michał]

dzięki za informację:)

[Gość: Tomek]

Czynsz jest atrakcyjny za 50 m2 mieszknia nie powinno być więcej niż
300 PLN.

[Gość: Tomek]

Ciekawe kiedy posadzą coś od Transformatorów. Troche widok
nieciekawy....
Hm przynajmniej tam bloku nie pobudują.
Ci3ekawe czy na osiedlu będą jakieś drzewa?

[Gość: michał]

Czy orientuje się ktoś czy można korzystać z narzędzi Wardomu przy odbiorze
mieszkania czy trzeba kupować? Chodzi mi o kątownik i poziomicę?

[Gość: ew]

na odbiór inspektor nie zabiera ze sobą żadnych narzędzi, więc albo trzeba mieć
swoje, albo zapytać przed wejściem do lokalu czy udostępniają swoje, bo zapewne
posiadają

[Gość: z]

Pilnie proszę o kontakt właścicieli lok.nr 8

[Gość: Tomek]

trzeba korzystać ze swoich.

[Gość: pawelk]

Ależ już posadzili, wiem bo mam na nie widok z okna :-)
tylko te choinki jakieś niewyraźne, więcej na pewno by się przydało :-)

[maciek_milenijna]

Po ostatniej wizycie na budowie (jeszcze przed odebraniem kluczy)
dowiedziałem się, że od rozdzielni prądu mają zostać posadzone
wzdłuż ogrodzenia świerki, ale nie będzie tego już robił Budbaum,
więc myślę, że sami jako mieszkańcy musimy się zająć tematem.
My odbieramy klucze 11 sierpnia, mam nadzieję, że winda będize juz
funkcjonować :)
Co do czynszu to bardzo dobra informacja jeśli prawdą jest to co
ktoś napisał 50 m2 za 300 zł. Wcześniejsze dane wskazywały na 7do8
zł za metr.
powodzenia sąsiadom życzę :)

[Gość: Sąsiad]

Czy może ktoś z was wie, kiedy Wardom ma zamiar postawić ogrodzenie w około
naszego bloku?

[Gość: fan]

ogrodzenie nie jest przewidziane w projekcie

[Gość: Sąsiad]

Nawiązując do poprzedniego, posta zapraszam do lektury załącznika do umowy:
„Wykaz standardowego wyposażenia i wykończenia lokali mieszkalnych, parkingów
budowlanych, pomieszczeń pomocniczych i ogólnodostępnych w budynku mieszkalnym
przy ul. Milenijnej w Warszawie”. W w/w dokumencie w części „Zagospodarowanie
terenu” w pierwszej linijce jest napisane: „Teren osiedla ogrodzony z
możliwością wprowadzenia systemu monitoringu”. Z tego wynika, że ogrodzenie
powinno być wykonane, tylko kiedy. 

[Gość: fan]

Odpowiadając Sąsiadowi zachęcam do czytania umów ze
zrozumieniem. "teren osiedla" to nie teren "wokół jednego bloku".
Jeżeli powstanie osiedle to spełnią warunek "ogrodzenia terenu
osiedla".

[maciek_milenijna]

Czyżby widział Pan coś o kolejnych blokach w ramach naszego osiedla?
Jak wnioskuję z rozmów z Wardomem mianem osiedla określany ma być
jeden blok, nasz blok, w których właśnie trwa wydawanie kluczy i nic
więcej.

[Gość: fan]

O kolejnych blokach nic nie wiem. Jednak wydaje się, że zapis z
załącznika umowy pozostanie "martwy", a Spółdzielnia nie grodząc
bloku nie złamie postanowień umowy ponieważ zapis dotyczy "osiedla".
Obym się mylił.

[Gość: Sąsiad]

Załącznik jest częścią umowy. Wszystko, co jest w umowie powinno być
wykonane.”Bo na to się umawialiśmy z spółdzielnią”. Nie ma znaczenia, że jest w
zdaniu „osiedla”, bo w nagłówku jest dokładnie napisane, do jakiej umowy jest
ten załącznik. Takie jest moje zdanie.
PS: Podczas czytania rozmów na tym forum i na stworzonej stronie naszego osiedla
doszedłem do wniosku, że nie wszyscy z nas czytają to, co spółdzielnia nam daje
do podpisania. Przykład to te ogrodzenie.:) Czy tylko ja wiedziałem o tym zapisie?:)
Dzisiaj widziałem na terenie osiedla TIR-a coś rozładowywali, :) może
ogrodzenie. Trzeba jeszcze trochę poczekać gdyż planowany termin zakończenia
prac budowlanych to 09.2010. Następnie gdzieś w połowie sierpnia należy wysłać
do nich maila albo zadzwonić z zapytaniem, kiedy zgodnie z umową zrobią ogrodzenie.

[zo_h]

Z tego co ja wiem to większość przyległego ternu do działki na której jest nasz blok nie należy do Wardomu, więc pojęcie osiedla jest tu użyte w rozumieniu jednego bloku. Zresztą czy osiedle to nie może być jeden blok? Popieram Twoje podejście ... trzymajmy się treści tego załącznika z wykazem standardowego wykończenia, z tego co słyszę i widzę to na razie Wardom wywiązuje się z tej umowy w 100%. Osoby odbierające klucze już w tej chwili powinny również brać poprawkę na to że odbiór odbywa się dużo przed terminem pełnej realizacji tej inwestycji więc zrozumiałe jest to że jeszcze nie wszystko będzie w 100% gotowe. Nie ma co stwarzać sobie sztucznych problemów ... jak na razie jest nadzwyczaj spokojnie i bez niespodziane czego życzę sobie do samego końca.

[maciek_milenijna]

Wydaje mi się, że nie ma co się martwić na zapas i próbować w
pesymistyczny sposób rozumieć zapisy umowy jakbyśmy stali przed
widmem bankructwa spółdzielni czy coś w tym stylu.
Jak napisał mój przedmówca - klucze wydawane są przed terminem i nie
wszystko może być jeszcze zrobione - przykładem tego są jeszcze
windy. Odbiór mieszkania mam zaplanowany na jutro, więc jak będę
miał jakieś świeże informacje to napiszę.
Co do już odebranych mieszkań - czy ktoś miał jakieś uwagi? Krzywe
ściany, okna etc? Czy jednak było wszystko w porządku?

[Gość: Milka]

Witajcie,

przy odbiorze mieszkania rozmawialiśmy z inspektorem i pytaliśmy o
ogrodzenie - odpowiedź była twierdząca, że ogrodzenie jak
najbardziej będzie natomiast w związku z tym, że wybudowana droga
należy do gminy - ogrodzenie będzie sięgało do chodnika (właściwie
to bedzie dosyć blisko bloku.
Jeżeli chodzi o monitoring, ochronę itp. to będzie to tylko i
wyłącznie zależało od woli mieszkańców tego bloku i sami będziemy o
tym decydowali - spółdzielnia w tej kwestii umywa ręce.

Pozdrawiam!

[maciek_milenijna]

Pytanie w takim razie czy będzie gdzie zaparkować samochodód na
terenie osiedla jeśli ktoś będzie miał gości na noc?
Zapewne wyjdzie w praktyce, albo pozostanie parkowanie przy ulicy.

[Gość: michał]

Witam, przepraszam że wcinam się w rozmowę o płocie:) Moim zdaniem ten załącznik
jest integralną częścią umowy którą my zawarliśmy i w tym przypadku to nasz
tylko nasz blok stanowi osiedle.

A teraz innej beczki, jak ktoś by chciał namiary na hydraulika to podaję numer
798553248

[maciek_milenijna]

Witam wszystkich,
Właśnie odebraliśmy klucze i mieliśmy okazję do sprawdzenia
wszystkich informacji bezpośrednio u źródła.
Otóż płot nie będzie ogradzał całego bloku razem z drogą itd.
Płot będzie ogradzał wszystkie wejścia do klatek i wykupione miejsca
postojowe. Zatem będzie to osiedle zamknięte.
pozdrawiam.
ps. czy ktoś z lokatorów zamierza "zalokować" się w mieszkaniu
(oczywiście tylko i wyłącznie pilnowania mieszkania i robót
wykończeniowych) przed wydaniem decyzji o zasiedleniu? (listopad
2010) ?

[maciek_milenijna]

Jeszcze jedna ważna rzecz przy okazji rozmów o hydraulikach.
Pamiętajcie, że ścian działowych (z cegły dziurawki) nie można
podkuwać w poziomie w celu rozprowadzenia rur np. w łazience.
Wg inżyniera moze to spowodować pękanie ścian działowych w innych
mieszkaniach.
Rurki jesteśmy zobowiązani chować w posadzce.
pozdrawiam.

[Gość: pawelk]

Oczywiście, że trzeba będzie się wprowadzić, żeby pilnować
wykończenia.
Co do ogrodzenia, to Wardom jest na etapie wyboru wykonawcy, więc
nie mamy powodu do "czarnowidztwa". Zresztą jeśli ktoś odbierał
klucze, to w pakiecie są do furtek, których jeszcze nie ma :-)

[Gość: michał]

ja już od września będę pilnował robót:)

[maciek_milenijna]

my zaczynamy dyżur od października :)
Mam nadzieję, że będzie dochowana cisza nocna i nikt nie będzie kuł
i wiercił o północy albo o 6 rano..

[Gość: gość]

witam, czy ktoś się orientuje dlaczego nie ma ciepłej wody?

[Gość: gosc]

pewnie jeszcze jest nie podłaczona, albo trzeba zapytać w spóldzielni.

[maciek_milenijna]

wczoraj (02.09) w ogóle nie było wody od południa, dzień stracony...

akty notarialne - termin i koszty

[maciek_milenijna]

Sąsiedzi,
Czy ktoś może wie kiedy będą przygotowywane akty notarialne? Czy to będzie ten rok, czy już
przyszły?
Drugą sprawą jest oczywiście koszt. Wiem, że w niektórych przypadkach taka usługa notarialna
może się bardzo różnić i niestety w przypadku wskazania notariusza przez sprzedawcę zazwyczaj
różni się na niekorzyść klienta.

[Gość: gość]

prawdopodobnie Wardom ma swojego notariusza, ale o to trzeba pytać w Wardomie

[Gość: pawelk]

Mają swojego, zdaje się, że mamy nawet to zawarte w umowie przyrzeczenia sprzedaży.
Rozmawiałem z Wardomem wczoraj odnośnie aktów notarialnych. Pierwsza sprawa, to oddanie
oficjalne budynku do użytkowania, dopiero później umowy, tu niestety unikają deklaracji, kiedy
może się to stać...
P

[maciek_milenijna]

Dzięki za szczegółowe info, pozostaje nam jedynie czekać na ich decyzje.
Ale w pierwsze kolejności przed oddaniem budynku do użytkowania dodałbym w ogóle uruchomienie wind!
pozdrawiam.

[Gość: pawelk]

Podpisuję się pod uruchomieniem wind obiema rękami, wyciągniętymi od noszenia płytek po schodach :-)

[Gość: michał]

następna sprawa poza windami to kwestia ciepłej wody, przecież nic nie stoi na przeszkodzie żeby podłączyć ten węzeł do bloku. Nawet nie ma jak się umyć po pracy i trzeba wracać brudnym.
Może trzeba by było odnośnie wind i ciepłej wody napisać jakąś petycję, może by wtedy była jakaś pozytywna reakcja.

Od znajomych którzy kupili mieszkanie również na Tarchominie wiem że podłączenie wody przed oddaniem do użytkowania nie stanowi żadnego prawnego problemu, oni też mieli podłączoną wodę i uruchomione windy dużo wcześniej przed uzyskaniem pozwolenia bloku do zamieszkania.
pozdrawiam wszystkich

[Gość: m&b]

Co do wind to rozmawiałem na początku tygodnia z p. Muchą. W chwili obecnej Wardom nie ma jeszcze podpisanej umowy na konserwację eksploatowanych dziwgów w związku z tym nie mogą ich uruchomić. Swoją drogą to dziwne - kupili windy bez "wsparcia" eksploatacji?

OT
Od poniedziałku miały zacząć się prace przy grodzeniu osiedla ale plany pokrzyżowała deszczowa pogoda, we wtorek za to były już tu i ówdzie poukładane betonowe prefabrykowane słupki :-)

[maciek_milenijna]

nasze postulaty zostały wysłuchane :)
Windy są już czynne, a ciepła woda płynie w pionach.
Ogrodzenie również nabiera kształtów, tylko czemu jest zielone? Nie zbyt szczęśliwe połączenie z elewacją budynku...No, ale cóż, ważne, że będzie to osiedle zamknięte.
Pytanie tylko czy strzeżone? To będzie zależało od decyzji wspólnoty. Kiedy takowa się zawiązuje? Nie jestem specem w tej dziedzinie, zatem pytanie do innych.

[Gość: jeden z wielu]

kolor ogrodzenia to nie problem, jeszcze tylko żeby włączyli ogrzewanie, bo w lokalach jest bardzo zimno, ściany nie chcą schnąć, a przez brak ogrzewania wyziębiaja się mieszkania to może doczekamy się grzybków, w naszych mieszkaniach jeśli zacznie padać deszcz i nie będzie ciepła. Wogóle na osiedlach już grzeją.

[Gość: Petek]

W umowie masz, że spółdzielnia zarządza osiedlem przez 3 lata, a potem zawiązuje się wspólnota.

Telewizja i internet

[Gość: michał]

Super że w końcu zostały uruchomione windy i ciepła woda:)

Wydaje mi się że najwyższy czas zainteresować się bardziej przyziemnymi sprawami, jak wybranie usługodawcy telewizji i internetu:).
Z tego co wiem to na Tarchominie króluje jakiś JMDI i jest marny.
Dzwoniłem dzisiaj do UPC (moim zdaniem najlepszego i najtańszego w tej dziedzinie) i powiedziano mi, że, żeby mogli podciągnąć swoją sieć spółdzielnia musi podpisać z nimi umowę.
Może by należało zebrać jakieś podpisy i złożyć prośbę o podpisanie z ww. usługodawcą?
Piszcie co o tym sądzicie.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[Gość: jeden z wielu]

jestem za UPC

[Gość: Karolina]

A może Vectra? Mieliśmy w poprzednim mieszkaniu również na Tarchominie i było bez zastrzeżeń.

[Gość: gość]

jestem przeciwnikiem prywatnych operatorów, zwijają się nie wiadomo kiedy i co dalej, jak działa to działa a kiedy jakiś kłopot się robi to szukaj wiatru ..... w przysłowiowym polu, potem nowe koszty. Wypowiedziec powinni się wszyscy lokatorzy i wtedy można zadecydowac czy kilku operatorów czy jeden, badź dwóch, ale nie za duzo bo będzie zamieszanie.

[maciek_milenijna]

Spokojnie z tą upadłością :)
Akurat UPC i Aster są największymi w kraju, ale oczywiście ich upadłość jest możliwa tak jak wszystkich dużych firm, obojętnie czy są prywatne, czy państwowe.
Póki co i Aster i UPC mają się dobrze, nawet ten drugi chciał kupić pierwszego.
Co do finalnego usługodawcy to wydaje mi się, że w każdym mieszkaniu (u nas tak) jest doprowadzony sygnał Aster (w naszej klatce schodowej jest ich skrzynka na każdym piętrze).
My podpinamy się do Aster.
Pozdrawiam wszystkich.

[martomn]

Bardziej ,niż TV ,powiem Wam szczerze interesuje Nas ,kiedy budynek uzyska pozwolenie na uzytkowanie ,wg umowy mają czas do końca roku ,ale może bedzię szybciej.......Pozdrawiam

[Gość: m&b]

Z tego co mówił przy odbiorze człowiek z Wardomu to spółdzielnia pozwala się wpinać do dowolnego dostawcy sygnału telewizyjnego więc nie powinno być problemu z żadnym z dostawców.

[Gość: gość]

to nie ma najmniejszego problemu, każdy podłącza się tam gdzie mu pasuje

[Gość: michał]

Jeżeli faktycznie jest już podciągnięty kabel z Aster to nie będziemy mieć wielkiego wyboru, ponieważ żadnemu operatorowi nie będzie się opłacało inwestować nie małych pieniędzy w przewody po to żeby podłączyć jednego bądź kilku użytkowników.
Żeby weszło UPC, czy jakikolwiek inny operator to trzeba by było deklaracji znacznej części lokatorów.

wentylacja grawitacyjna

[Gość: michał]

Jeżeli ktoś z forumowiczów mieszka na piątym piętrze to proszę o wypowiedzenie się na temat wentylacji grawitacyjnej w jego mieszkaniu.
U mnie, według mnie wentylacja nie działa. Wygląda to tak że powietrze albo nie jest w ogóle zasysane albo czesto jest wydmuchiwane z kratek wentylacyjnych do środka mieszkania, dotyczy to wszystkich pomieszczeń.
Wiem że taka sytuacja w dłuższej perspektywie grozi zagrzybieniem mieszkania, w tym tygodniu zgłoszę sprawę do inspektora, zobaczymy jaka odpowiedź wymyślą?:)

[Gość: karolina]

Witam, u nas na drugim identyczna sytuacja :(

[Gość: XXX]

okna otwórzcie albo ustawcie chociaż na pozycje wentylacyjną i zacznie działać...

[Gość: gość]

UPC ma najniższą cenę za podłaczenie a Aster dosyć wysoką

[Gość: Petek]

Jeśli podłączenie zależy od ilości chętnych proponuję, aby każdy zainteresowany wysłał maila z prośbą o instalację do wybranego operatora. Ja preferuję UPC lub Multimedia Polska. Wysłałem już do nich maile.
Aster mi wyjątkowo nie leży. Moim zdaniem jest zbyt drogi.

[Gość: michał]

z tego co zrozumiałem, rozmawiając z przedstawicielem UPC to my nie możemy w pojedynkę nic zrobić. Dopóki nie ma wspólnoty umowy z operatorami podpisuje spółdzielnia. Żeby były jakieś efekty trzeba prośbę skierować właśnie tam.
Moim zdaniem trzeba by było by zrobić rzetelny wywiad ile jest potencjalnych chętnych na UPC i wtedy zgłosić to do spółdzielni żeby UPC wiedziało czy jest sens ponoszenia wydadtków na nasz blok.
pzdr

[Gość: Petek]

Nie do końca nic nie mogą zrobić. O ile mi wiadomo, a otrzymałem takie pismo ze spółdzielni, Wardom podpisuje bez problemu umowy ze wszystkimi chętnymi. Tak więc, jeśli UPC będzie chciało świadczyć u nas usługi, wystarczy, że wystąpi z prośbą do Wardomu i taką zgodę dostanie. Proponuję więc molestować listownie usługodawców. Im ich będzie więcej tym większa konkurencja i lepsze ceny.

klucze od mieszkania

[Gość: gość]

witam sąsiadów,
mam trochę głupie pytanie, ale dla mnie istotne.
Powiedzcie ile dostawaliśmy kluczy w komplecie od drzwi wejściowych do mieszkania? Cztery czy pięć?
Nie jestem pewien czy nie zgubiłem i nie będę musiał wymieniać zamka?

[zawszemela1234]

Witam serdecznie wszystkich sąsiadów
Myślę, że Wardom nie może nam wybierać notariusza, nadto stawki taksy notarialnej w rozporządzeniu w spr. taksy określone są jako maksymalne, mozliwe jest więc negocjowanie wysokości taksy notarialnej, ja znalazłam notariusza, który sporządzi akt notarialny zdecydowanie taniej. Pozdrawiam Monika

[Gość: gość]

czy ktos się orientuje kiedy będzie ogrzewanie w nowym bloku na Milenijnej 51? czy trzeba zgłaszac to w spółdzielni zeby podłączyli grzanie, bo jest naprawde bardzo zimno. Nie jest to dobre dla tych nowych mieszkań. Bedzie wilgoć, jesli się nie wysuszy ścian.

[Gość: gość]

Witam
Dziś już było ogrzewanie na pierwszej klatce. Najpierw muszą zamontować liczniki ciepła na klatkach schodowych do każdego lokalu.

[Gość: efdom]

witam, u nas w 2 klatce to ogrzewanie już jest dobrych kilka dni, może nawet tydzień, odkręciliśmy zawór na klatce i od razu kaloryfery zrobiły się ciepłe, a też nie mamy jeszcze zamontowanych liczników, spróbujcie może u Was też zadziała.

[zo_h]

U mnie też działają od zeszłego tygodnia. Ważne jest to aby odpowietrzyć grzejniki, bo dopiero wtedy zaczną w pełni sprawnie działać. Ja kilkukrotnie odpowietrzałem grzejniki. Niestety na początku działania układ się dosyć często zapowietrza, więc warto kilka razy przeprowadzić tę operację.

[martomn]

Witam'
Macie może,już jakieś info na temat ,kiedy będziemy mogli się wprowadzać ,ja dostałam inforamację od p Muchy,że jeszcze nic nie wie ,a ostatni kwartał jakby nie by już trwa.Pzdr

[Gość: pawelk]

masz na myśli, kiedy budynek będzie oficjalnie oddany i podpiszemy umowy ? Bo z wprowadzaniem się to chyba nie ma większego problemu :-)

[martomn]

Dokładnie to mam na myśli ,z moich obserwacji wynika ,iż nie którzy już tam mieszkają ,czyli sprawa wydaje być się oczywista -dobrze myślę?\
pozdr

[maciek_milenijna]

Tak, sprawa jest oczywista. Kto chce "dzień i noc pilnować wykończenia mieszkania" może to już robić od kiedy tylko pozwalają na to warunki w mieszkaniu :)
Kaloryfery ciepłe, woda w kranach i zimna i ciepła także nic nie stoi na przeszkodzie:)
Ja za 3 tygodnie mam zamiar zacząć pilnować.

A tak z innej beczki:
Bardzo ładne krzaczki mamy posadzone, i od strony ulicy, i od strony dziedzińca, ale nie widzę, żeby pojawiały się jakieś od strony rozdzielni co było nam obiecywane w społdzielni - czy ktoś coś wie na ten temat?

pozdrawiam.

[Gość: gość]

co z tym ogrzewaniem, bo nie wszędzie grzeją kaloryfery, po tym jak pozakładali liczniki

[Gość: Petek]

Może trzeba odpowietrzyć instalację?

[maciek_milenijna]

W 4 klatce ciepło i na korytarzach i w mieszkaniach.

Co do krzaczków - wykopane doły czekają już na wsadzenie nowych roślin.

[Gość: sąsiad]

Witam,
chciałbym się dowiedzieć czy ktoś z sąsiadów ma wiedzę na temat jaka powinna być izolacja dźwiękochłonna ścian w blokach i jak to zmierzyć?

Pytam dlatego że poprzedniego wieczora byli za ścianą mojego mieszkania sąsiedzi i niestety słyszałem wyraźnie i zrozumiale niemal każde ich słowo, a jak zaczęli śpiewać to czułem się tak jak bym był w tym samym mieszkaniu:(.
Zastanawia mnie w związku z tym czy to jest normalne zjawisko czy jakiś błąd dewelopera??? Może za wąskie ściany, czy brak odpowiedniej izolacji???
Jestem naprawdę zaskoczony tą sytuacją.

[Gość: Petek]

Drodzy Sąsiedzi,
Czy działa Wam telewizja w mieszkaniach? Docelowo wszyscy mają być podpięci pod Aster z pakietem Antena za 10,70 zł. Chyba, że ktoś wybierze innego operatora. O ile mi wiadomo, nie będzie własnej instalacji z anteną zbiorczą, co pozwoliłoby zaoszczędzić tę kwotę.
W tej chwili chyba jeszcze sieć TV nie działa w naszym budynku (a przynajmniej w moim mieszkaniu).

potrzebna ekipa od zaraz

[maciek_milenijna]

Czy ktoś z sąsiadów mógłby polecić mi zaufaną i chętnie niedrogą ekipę do wykonania sufitów podwieszanych, położenia desek podłogowych (gotowych) oraz glazury i gresów w łazience.
Bardzo proszę o kontakt na maila [e-mail]

klucze od mieszkania

[Gość: gość]

witam sąsiadów,
mam trochę głupie pytanie, ale dla mnie istotne.
Powiedzcie ile dostawaliśmy kluczy w komplecie od drzwi wejściowych do mieszkania? Cztery czy pięć?
Nie jestem pewien czy nie zgubiłem i nie będę musiał wymieniać zamka?

[martomn]

Kluczy w komplecie było cztery.A proszę mi powiedzieć ,czy szanowny sąsiad juz mieszka,bo my musimy sie wprowadzić w listopadzie i mamy troche obaw,ale chyba niesłusznie?
pozdr

[Gość: gość]

Dzięki za info o kluczach:)
Tak już się wprowadziłem i wykończam mieszkanie. Z tego co zauważyłem to już jest kilka rodzin które się już zasiedliły. Moim zdaniem nie powinniście się obawiać, przecież w listopadzie ma być już wydane pozwolenie na użytkowanie.
pozdr

[zawszemela1234]

witam

ja również poszukuję solidnej ekipy do wykończenie miesz.

[Gość: sąsiad]

zadzwońcie pod ten numer 798553248

Pozwolenie na użytkowanie

[Gość: Sąsiad]

Czy ktoś z was ma informację od Wardomu może nawet od Pana inspektora Muchy, kiedy budynek będzie miał pozwolenie na użytkowanie i kiedy odbierzemy miejsca parkingowe, schowki itp.

[Gość: Petek]

Ja dostałem informację, że w drugiej połowie grudnia. Podpisane przez kogoś z Wardomu, już nie pamiętam kogo. Wcześniej nie ma co liczyć na korzystanie z garaży i komórek, niestety.

[Gość: gość]

Czy państwo wiedza jak wygląda sprawa oświetlenia wokół budynku na Milenijnej, jest po prostu ciemno, oświetlona jest ulica dojazdowa do parkingu, parking a dojście do bloku od strony krzaczorów, nie ma oświetlenia, chyba przydałaby się jakaś lampa, chodzi o bezpieczeństwo, czy to oszczędność, czy bezmyślność ze strony tych co robili oświetlenie, teraz kiedy robi się szybko ciemno nie jest przyjemnie i jest niebezpiecznie, może warto by zainteresować niektóre komórki w Wardomie, żeby zrobili nam oświetlenie naokoło naszego bloku tym bardziej, a że mamy rozdzielnię pod oknami to by wypadało zeby wszystko było jasne.

[Gość: sąsiad]

Witam,
jeżeli ktoś jeszcze szuka ekipy do wykończenia mieszkania to podaję numer 798553248

[maciek_milenijna]

Zdecydowanie dokładam swój głos do postu odnośnie oświetlenia.
Ja na szczęście mieszkam od strony ulicy dojazdowej do parkingu, ale na całej milenijnej nie jest zbyt jasno. Począwszy od urzędu.
pozdrawiam.

Rozdzielnia prądu - temat wraca..

[maciek_milenijna]

Sąsiedzi!
W ostatnich dniach (przebywając w mieszkaniu w dzień i w nocy) zaobserwowałem, że rozdzielnia pracuje zdecydowanie głośniej niż to miało miejsce wcześniej. Słychać buczenie nawet przy zamknietych oknach i drzwiach balkonowych. Nie wiem czy to kwestia wilgoci, czy zwiększonego poboru prądu, ale to niepokoi.
Czy ktoś ma podobne spostrzeżenia? Powiem szczerze, że coraz bardziej mam ochotę poprosić Wardom o ekspertyzy jakie mam nadzieję wykonywali.

pozdrawiam.

[Gość: Petek]

Specjalistą w tym zakresie nie jestem, ale z fizyki pamiętam, że moc promieniowania maleje wraz z sześcianem odległości. Tak więc, nawet gdy mieszkasz w części bloku "graniczącej" z rozdzielnią nie ma tam zagrażającego zdrowiu promieniowania. Więcej się napromieniujesz, gdy będziesz używał kuchanki mikrofalowej/płyty indukcyjnej/telefonu komórkowego. Sterfa bezpieczeństwa POD liniami wysokiego napięcia to 11 m, a tu nie mieszkasz pod tylko obok lub nad. Spokojna głowa sąsiedzie!

[maciek_milenijna]

Dzięki za odpowiedź, zapewne jest tak jak mówisz. Ale cały czas drażni mnie kwestia zwiększonego buczenia, ale możę przywyknę. Pozdrawiam.

Pozwolenie na użytkowanie

[Gość: Sąsiad]

Z WARDOMU dostałem informacje, że 15 11 2010 r. złożyli wniosek do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego o pozwolenie na użytkowanie. Teraz czekają na wyznaczenie terminu kontroli odbioru budynku. Wszystko idzie w dobrym kierunku, więc może niedługo będziemy mogli legalnie mieszkać w naszych mieszkaniach.

[Gość: Petek]

Ja również dostałem takie pismo. Jednak u mnie podają, że planowany termin oddania budynku do użytkowania to styczeń 2011. Tak więc jeszcze trochę "pourzędujemy" na budowie.

[Gość: Sąsiad]

Mam pytanie, co do tej daty styczeń 2011. Czy otrzymał ją Pan z oficjalnego pisma? Pytam, bo chciałbym przypomnieć, że zgodnie z §1 punkt 3 planowany termin wydania przedmiotu umowy kupującemu to 12 2010r. Tego terminu nie mogą przekroczyć, bo jak można przeczytać w dalszej części umowy będą płacić karę. Poza tym zawsze na każdego maila, jaki wysyłałem do Wardomu, traktującego o przekazania nam mieszkań i pozwolenia, otrzymywałem odpowiedź, że według umowy będzie to na pewno do 12 2010.

[Gość: Petek]

Taką odpowiedź dostałem mailem z Wardomu, więc można ją traktować jako oficjalne pismo. Niemniej jest to wciąż "prawdopobobny" termin. Nie piszą, że na pewno.

[Gość: gość]

Zwracam się z prośbą aby nie pozwalać psom SIKAĆ na ELEWACJĘ BUDYNKU !!!

[Gość: gość II]

Wychodzi na to że jeszcze blok nie jest odebrany a już będzie i zasikany przez "pupilków", a za chwilę będziemy wpadac w psie kupki, bo jak śnieg przykryje to nie będzie widac w co sie wchodzi, szkoda tylko ze brak jest dobrego oświetlenia, bo troche więcej by było widać. Za pieski powinno się płacić normalną opłatę jak za lokatora wtedy były by pieniążki na sprzątanie po tych pupilkach skoro właściciele nie poczuwaja się do tego żeby sprzątać po psach. Dobrze ze niektórzy widzą ten psi problem, oby takich więcej, to może będzie czyściej.

internet

[Gość: gość]

Witam,
czy zakładał ktoś internet u kogoś innego niż Aster? Jak tak to podzielcie się opiniami.
m.p.

[Gość: gość II]

Nie wiem czy przyszli uzytkownicy internetu już wiedza, że UPC wchłonęło już Aster, był oficjalny komunikat w prasie i internecie na ten temat. Wybór nalezy do przyszłych uzytkowników kogo wybrać.

[Gość: Tomecki]

Ale disija buczała rozdzielnia. Nawet na skrzyżowaniu było słychać.

Rozliczenie kosztów budowy i przygotowanie aktów

[maciek_milenijna]

Witam Sąsiadów!
Dzisiaj otrzymaliśmy od Spółdzielni rozliczenie ostateczne kosztów budowy lokalu oraz miejsca postojowego jak i dokument do uzupełnienia danych na potrzeby sporządzenia aktu notarialnego.
Widać - coś w temacie się dzieje i chcą się wywiązać z terminu budowy czyli zdążyć przed magiczną datą 31.12.2010 r :)
Pozdrawiam

20.12 - termin oddania do użytku

[maciek_milenijna]

Po dzisiejszej rozmowie z Wardomem okazuje się, że 20.12 nastąpi zasiedlenie budynku i oddanie do użytkowania miejsc postojowych w garażu podziemnym. Opłaty eksploatacyjne będą naliczane od 1.1.2011.

Natomiast akty notarialne podpisywane będą w okolicach marca przyszłego roku.
Pozdrawiam!

[Gość: Anna_milenijna]

A czy wiadomo juz jaka bedzie wysokosc czynszu?

[Gość: Tomek]

Witam, czy ktoś już wie jaki jest czynsz za 1m2?

[very_famous]

Mi naliczyli 430 zł za 54 m kw. + miejsce postojowe na parkingu naziemnym.

Pracownik Wardomu z Myśliborskiej mówił jednak, że dopóki nie przełożą miejsc parkingowych naziemnych nie będę pobierać opłat za parking. Niestety panie z Wardomu na Kochanowskiego na ten temat nic wiedziały.

[Gość: Tomek]

Właśnie niestety Wardo drożeje. Ciekawe dlaczego?
Moi znajomi z Myśliborskiej za 52 m2 płacą między 300 a 350. W sumie 100 PLN mniej. Dokładnie nie pamiętam. Ciekawe czym są spowodowane takie wysokości opłat. No tak tam nie ma windy to trochę odchodzi....

[very_famous]

Mnie też zastanawia ta różnica zwłaszcza, że wcześniej porównywałam czynsze w różnych blokach Wardomu. Prawie wszędzie kwoty te były na takim poziomie, na jakim piszesz. U nas winda, o ile dobrze pamiętam, została wyceniona na 12 zł na osobę, więc ta spora różnica w czynszach nie może wynikać tylko z faktu, że my mamy windę.

[Gość: Tomek]

Widać koszty nowych umów na serwis i obsługę bloków są coraz wyższe. Nie podejrzewałbym Wardom o finansowanie skrośne. Czyli w przyszłości inne lokale też to czeka.....
No i jeszcze jedna kwestia o której nie pomyślałem w osiedlu przy myśliborskiej w budynkach są powierzchnie usługowe myślę, ze to może miec wpływ na koszty utrzymania i to sporo...

[Gość: Tomek]

Witam,
wszystkiego dobrego w Nowym Roku.

Rachunki za ciepło

[Gość: Tomek]

Rachunki za cieplo sa u sasiadow wysokie.Ja miałem dopłate 100PLN. Czy to dużo?

[Gość: zenon]

jak z akustyką tych mieszkań? Słychać jak się sąsiad kąpie?

[Gość: Kupię mieszkanie]

Witam serdecznie, kupię mieszkanie na tym osiedlu. Jestem zainteresowany mieszkaniem minimum 60 m2. Kupię tylko bezpośrednio.
Proszę o kontakt, Tel.[phone] .

Wszystkim pośrednikom dziękuję, ale jestem zainteresowany kupieniem bezpośrednio.

[Gość: Gościu]

Kupię bezpośrednio 4 pokoje w tym budynku - Tel: [phone]
E-mail: [e-mail]