Dodaj do ulubionych

Dolcan w opałach finansowych

24.03.10, 16:55
W dniu dzisiejszym bank, który kredytuje zakup mojego mieszkania w Dolcanie
poinformował mnie,iż nie wypłaci mi ostatniej transzy kredytu, gdyż wedle jego
informacji Dolcan ma kłopoty finansowe i może upaść! Dlatego klienci wedle
informacji banku prawdopodobnie nie otrzymają aktów notarialnych. Na moje
pytanie skąd bank posiada takie informacje nieuprzejma baba z centrali banku
nie chciała odpowiedzieć, poinformowała tylko, iż na osiedle jest nałożona
hipoteka na rzecz wierzyciela. Skontaktowaliśmy się w tej sprawie z jednym z
Dyrektorów z Dolcana, który oczywiście potwierdził moje podejrzenia iż ma to
związek z Globalem, który to za pośrednictwem komornika poinformował
posiadaczy umów w formie aktu notarialnego oraz banki, które kredytują zakup
mieszkań o zaległościach Dolcana. Dolcan jest Globalowi winny ok. 3 mln pln z
czego wg. słów Pana Dyrektora spłacił już ponad 2 mln. " Oczywiście po raz
kolejny nas poinformowano, że budowa będzie zakończona pod koniec maja i wtedy
też będzie uzyskane pozwolenie na użytkowanie. Akty notarialne mają być
podpisane do końca września br." Pan Dyrektor przyznał, iż ostatnio krucho z
gotówką w Dolcanie ale gorąco zapewniał że ta budowa zostanie na pewno
dokończona. Jedno wiem, przeklinam ten pierdolony dzień, w którym zdecydowałem
się na zakup mieszkania w tej dziadowskiej firmie..........3 lata nerwów i
dodatkowych kosztów, które szacuję już na ładnych parę tysięcy. W tej sytuacji
nie dość, że muszę z własnej kieszeni wyłożyć pieniądze, które pier....Bank mi
skanselował to jeszcze modlić się i w nerwach czekać na odbiór mieszkania i
akt notarialny. Na sam koniec jako memento: trzymajcie się z dala od Banku
Millenium - pracuje tam banda chamskich i niekompetentnych durni, którzy mają
klienta w kompletnym poważaniu, nie wspominając już o tym, że wręcz przodują w
zdzieraniu z klienta licznych opłat dodatkowych za ich gówniane usługi!!
Obserwuj wątek
    • harp2 Re: Dolcan w opałach finansowych 24.03.10, 19:38
      Witam, ja też jestem cały w nerwach o moje mieszkanie. Mam wpłaconą pełną kwotę
      i NIC w zamian.
      Ale logicznie myśląc, to 3mln to nie jest wiele dla dużego dewelopera, wystarczy
      opuścić cenę mieszkań i sprzedać ich z 10szt i po wszystkim.
      Poza tym Dolcan ma jeszcze inwestycje w Bydgoszczy, Lublinie i kilku innych
      miastach. Dlatego nie wiem dlaczego mówimy o upadłości. Pytanie czy kłopoty
      finansowe ma Dolcan czy Dolcan II?
      Jeśli nie uzyskam mojego mieszkania lub nie odzyskam swoich pieniędzy to będzie
      afera, mam kilkunastu kolegów prawników i dobiorą się im do dupy!!! Zrobi się z
      tego afera na skalę ogólnopolską. I nie rzucam słów na wiatr!!!!
      • km9581328 Re: Dolcan w opałach finansowych 25.03.10, 08:35
        Dolcan nie zamierza obnizać ceny mieszkań a wręcz ją podnosi. Jedno mieszkanie w
        bloku G stało się tak drogocenne , że jego cena wzrosła do 7100za m2.
    • kriis.borowski Re: Dolcan w opałach finansowych 24.03.10, 22:15
      Z tym oddawaniem aktów w terminie podanym przez developera nie chciałbym wróżyć niczego złego - ale z doświadczenia zza miedzy wiem że terminy terminami a do tej pory aktów nie ma.
    • kris20080 Re: Dolcan w opałach finansowych 25.03.10, 11:50
      Chyba pozostaje nam tylko modlitwa. Nawet umowa w formie aktu przy
      tak zadłużonej hipotece jest mało wartościowa. Jedynie możemy być
      dumni że sponsorujemy lub sponsorowaliśmy wejście do I ligii Dolcana
      Ząbki.
      • crazysquirrel Re: Dolcan w opałach finansowych 25.03.10, 20:05
        "akty notarialne mają być podpisane do końca września ". A ja mam
        pismo z 12.03.2010 podpisane w imieniu Dolcana przez niejaką Monikę
        Miszczuk ( mam nadzieję , że to chociaż jakaś sekretarka ) , że akty
        notarialne mają być podpisane , uwaga : do 31 grudnia 2010 , a akty
        własności stanowisk postojowych do 30 czerwca 2011 . Zaś na moje
        pytanie co jest obecnie przyczyną opóźnień w oddaniu inwestycji ,
        odpisano mi , że dalej wszystkiemu winna jest firma Global , która
        jak wszyscy wiemy już od dawien dawna nie jest wykonawcą tej
        inwestycji. Modlić się nie zamierzam za tych oszustów. Wiem , że to
        nic optymistycznego co teraz napiszę , ale dewloper , który
        tak "buduje" i tak traktuje nabywców mieszkań i wykonawców musi w
        końcu upaść i nie ma bata , bo przecież wiedza na temat Dolcana jest
        już w tym momencie powszechna i bez problemu dostępna w necie , a
        rynek eliminuje firmy odstawiające taką fuszerkę.
        A jakby ktoś jeszcze nie miał dosyć własnych refleksji i własnych
        obserwacji jak buduje Dolcan to można sobie poczytać jak buduje
        gdzie indziej:
        www.pomorska.pl/apps/pbcs.dll/article?
        AID=/20080619/BYDGOSZCZ01/688266972

        www.pomorska.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20080606/BYDGOSZCZ01/496718897

        lublin-grabskiego.mojeosiedle.pl/viewforum.php?f=1899
        • crazysquirrel Re: Dolcan w opałach finansowych 25.03.10, 20:08
          www.pomorska.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20080619/BYDGOSZCZ01/688266972
        • ttjj11 Re: Dolcan w opałach finansowych 26.03.10, 08:26
          "niejaką Monikę Miszczuk ( mam nadzieję , że to chociaż jakaś sekretarka )"
          firma i okolice to jeszcze Janusz, Piotr, Paweł, Mirosław ...
    • kris20080 Re: Dolcan w opałach finansowych 26.03.10, 19:00
      Dziś pokręciłem się trochę na budowie, roboty ida jak gdyby nic sie
      nie działo. Przynajmniej na razie. W bud E jeden Pan coś robił na
      klatkach. Jest jeszcze troche niedoróbek. Ostatnio Panowie od płytek
      na balkonie pobili u mie dwa okna. Mam nadzieje, ze nie będzie
      problemu z wymiana jeśli dojdzie do tego że odbiorę w końcu to
      mieszkanie. No ale ostatnie rewalacje nie daja spać po nocach.
    • kris20080 Re: Dolcan w opałach finansowych 28.03.10, 17:21
      Dolcan to nie mała firma, ma trochę nieruchomości - może nie tak
      szybko uda jej się upaść. Oprócz tego, aby to osiedle zostało w
      końcu oddane rodzi się zasadniacza kwestia.
      Nie wiemy bowiem jakie jest całkowiete zadłużenie Dolcana i czy
      rzeczywiście będzie w stanie spłacić te wszystkie długi hipoteczne,
      jakim obciązył osiedle. Wiadomo przecież, że dopóki nie spłaci
      hipoteki nie będzie mógł przenieść własności - oczywistym jest więc,
      że faktycznym właścicielem mieszkań staniemy się dopiero w momencie
      uwolnienia hipoteki. A jakimikolwiek terminami Dolcan nie zaprzata
      sobie głowy. Zależy mu przecież aby przeciagać sprawy w
      nieskończoność.
      No ale banki wiedzą o stanie Dolcana poprzez wymianę informacji -
      nie ma się co łudzić. Może ktoś z Państwa ma szerszy dostep do
      aktualnej wiedzy o stanie finansów Dolcana ?
      • caleb667 Re: Dolcan w opałach finansowych 29.03.10, 08:45
        Zastanawiająca jest jedna rzecz trąbi się o ich kłopotach finansowych. Jednakże
        z tego co ostatnio zaobserwowałem ja i inni forumowicze jednak prace się toczą.
        Pytanie tylko czy Dolcan płaci firmom zatrudnionym na budowie? Bo jeśli nie to
        może nastąpić sytuacja, że ludzie wezmą sprawy w swoje ręce i wspólnie wystąpią
        do sądu. Wystarczy zobaczyć co taki Global już namieszał i jak przez to my jako
        Bogu ducha winni klienci dostajemy po d........ Z drugiej strony gdyby poszła
        fama, że nie płacą nikt nie chciałby dla nich pracować. Osiwieć można od tych
        spekulacji. Kolejne pytanie nasuwa się ile jeszcze muszą włożyć kasy w
        dokończenie prac i czy mają tyle kasy. Nie wiem jak inni ja nie mam podbramkowej
        sytuacji mieszkaniowej dlatego cały czas biję się z myślami czy odbierać
        mieszkanie w momencie kiedy uzyskają pozwolenie na użytkowanie i ryzykować i
        zacząć się urządzać czy też poczekać na podpisanie aktu notarialnego, którego
        podpisywanie znowu przesuwa się w czasie :-(
        • kris20080 Re: Dolcan w opałach finansowych 29.03.10, 09:38
          Tak developer dla ludzi o mocnych nerwach. Ja inaczej nie postapie.
          Jeśli uda się zakończyć tą inwestycję to na pewno nie mozna składać
          broni i żądać jak najszybszego uwolnienia hipoteki. Ale to i tak
          myślenie na wyrost.
        • misiek178_29 Re: Dolcan w opałach finansowych 29.03.10, 13:19
          Wystarczy porozmawiać z wykonawcami. Płacić zaczęli. Część z nich
          miała całkiem niedawno schodzić z budowy. Dostali część pieniędzy i
          robią dalej. Nie zauważyłem ostatnio, zeby były jakieś rotacje
          pracowników. A co o tym myśleć? Trudno powiedzieć. Chyba Dolcan też
          już ma dość tej budowy i chce ją skończyć. Jednak dla nas
          najważniejszy jest akt notarialny. Dobrze, że skończyła się ta
          cholerna zima wstrzymująca całą budowlankę.
      • mariapolo Re: Dolcan w opałach finansowych 29.03.10, 11:23
        kris20080 napisała:

        > Dolcan to nie mała firma, ma trochę nieruchomości - może nie tak
        > szybko uda jej się upaść. Oprócz tego, aby to osiedle zostało w
        > końcu oddane rodzi się zasadniacza kwestia.
        > Nie wiemy bowiem jakie jest całkowiete zadłużenie Dolcana i czy
        > rzeczywiście będzie w stanie spłacić te wszystkie długi hipoteczne,
        > jakim obciązył osiedle. Wiadomo przecież, że dopóki nie spłaci
        > hipoteki nie będzie mógł przenieść własności - oczywistym jest więc,
        > że faktycznym właścicielem mieszkań staniemy się dopiero w momencie
        > uwolnienia hipoteki. A jakimikolwiek terminami Dolcan nie zaprzata
        > sobie głowy. Zależy mu przecież aby przeciagać sprawy w
        > nieskończoność.
        > No ale banki wiedzą o stanie Dolcana poprzez wymianę informacji -
        > nie ma się co łudzić. Może ktoś z Państwa ma szerszy dostep do
        > aktualnej wiedzy o stanie finansów Dolcana ?

        pociesze pana w normalnej sytuacji i u normalnego dewelopera ktory ma kredyt
        hipoteczny, hipoteka obciaza tylko te mieszkania ktore jeszcze deweloper nie
        sprzedal, mieszkania sprzedane powinny miec czysta hipoteke w takich przypadkach
        ...ale jest jedno ale bo jesli dlug wobec banku i niesplacony kredyt przekracza
        wartosc niesprzedanych przez dewelopera mieszkan to niestety bank kladzie lape
        na mieszkania juz sprzedane.
        • harp2 Re: Dolcan w opałach finansowych 29.03.10, 13:08
          Witam, ja postaram się jak najszybciej podpisać akt notarialny umowy
          przedwstępnej, nie wiem co jeszcze mogę zrobić aby się zabezpieczyć możliwie
          najlepiej (jak na tą nieciekawą sytuację)?
          Ja też waham się czy odbierać mieszkanie czy nie. Windy nie ma, odpowiedniego
          dojazdu też nie... Myślę, że po 2 kwietnia sprawa się nieco wyklaruje, w jedną
          czy w drugą stronę.
    • kris20080 Re: Dolcan w opałach finansowych 29.03.10, 15:46
      wiem, że Dolcan coś tam czasem pare złotych zapłaci podwykonawcom.
      To samo było z Globalem, a roboty trochę do wykończenia osiedla
      zostało, niestety

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka