osiedle mloda praga

[seiw83]

mloda praga- oglaszaja sie ceny od 6200 w okolicahc promenady, powstaje tam
wiele nowych blokow z cenami o 1 tys wyzszymi. czyzby bali sie ze nie
sprzedadza? jak to wplynie na konkurencje w okolicahc goclawia? duzo buduje
tam dom development ostatnio, mala niedogodnosc tego osiedla jest taka ze
bedzie w poblizu planowanej trasy olszynki grochowskiej. Ale za to jaka
komunikacja bedzie pozniej. Widac juz chyba powazne oznaki tego ze deweloperzy
urealniaja ceny.

[bgtka]

cena na zachętę, a i owszem, bo inwestycja na etapie dziury w
ziemi... jak tylko coś wyrośnie, na pewno zrównają się cenowo z
okolicą :). A i jeszcze ten mały pikuś - Trasa Olszynki
Grochowskiej - faktycznie, za parę lat będzie się śmigać samochodem,
a mieszkać.... jak kto lubi :) Teraz, tam są korki takie, że odcinek
500 m w godzinach szczytu (i w okresie nie-wakacyjnym) "przeturlasz"
w 45 min...ale to teraz, dopóki nie zrobią całego węzła
Ostrobramska/Płowiecka z Trasą Siekierkowską.

[Gość: Kwapisz]

Aby to OD bylo takie łądne, deweloper musi podac dokladnie
za jakiego typu mieszkanie jest cena 6200. Jezeli jest to cena za
mieszkania ~100m2 to zadna rewelacja. Szczegolnie, jak wspominasz,
ze obok jest planowana trasa szybkiego ruchu. Jezeli beda to ceny
za mieszkania ~50m2 i np. okna nie beda na nowo budowana trase, to
rzeczywiscie beda to chyba najznizsze w tej okolicy. Na pewno maja
z czego schodzic z cena. Ziemia kupiona dawno temu :)
Dla porownania. Osiedle obok, Przy Promenadzie, tez mialo kupiona
dawno ziemie, a zobacz jak sie cenia i po ile sprzdaja/sprzedawali
swoje mieszkania :)
Nowo budowane osiedla DD tez beda przy powstajacej trasie
(Tysiaclecia), drugie budowane juz ma poszerzony Wał Miedzeszyński
i ślimaki mostu Siekierkowskiego.
Wedlug mnie zadne z tych osiedli nie jest warte tej ceny,
uwzgledniajac, ze sa wlasnie tam lub beda trasy szybkiego ruchu, a
mieszkania beda mialy okna w kierunku ferelnych ulic.

[Gość: gosc]

mnie bardziej cieszy to, ze na bilboardach deweloperzy nie wstydza sie pokazywac cen rzedu 6tys za m2. W miejscu tych blokhausow Pirelli robi sie juz gesto, malo zieleni, trasa - ogolnie nie chcialbym tam mieszkac, sa inne, duzo lepsze miejsca na Pradze.

[ro1nik]

Tak ogólnie jeśli chodzi o trasy to nie jest aż tak fatalnie, choć blisko. Trasa
ma przebiegać pomiędzy wspaniałym lądowiskiem dla helikopterów Fusa, który
notabene od naszych wspaniałych urzędasów dostał pozwolenie na budowę wchodząc
kawałek w trasę (ciekawe kto co i komu...) a strefą wnętrz Leroy Merlin.