deweloperzy po kryjomu obnizaja ceny

[Gość: antiromanian]

www.bankier.pl/wiadomosc/Deweloperzy-po-kryjomu-obnizaja-ceny-2240848.html
I co rumun z twoimi przepowiedniami ze na poczatku 2011 skoncza sie mieszkania i juz tylko w gore?

[rumun_navigator]

Nigdy nie pisałem, że tylko w górę. :) Niedopasowane do rynku oferty z "minionego etapu", czyli np. trzypokojowe mieszkania z aneksem o metrażu >100 prawdopodobnie będą jeszcze przeceniane. Ale dla przeciętnego Kowalskiego szukającego takiej samej liczby pokoi na 50-60m nie ma to żadnego znaczenia.

deweloperzy po kryjomu obnizaja ceny

[Gość: jacek]

> Nigdy nie pisałem, że tylko w górę. :) Niedopasowane do rynku oferty z "minione
> go etapu", czyli np. trzypokojowe mieszkania z aneksem o metrażu >100 prawd
> opodobnie będą jeszcze przeceniane.

takie mieszkania to rzadkosc po szoku z lat 2002-4 kiedy deweloperzy dzielil takie mieszkania na mniejsze, dodatkowo w potworkach deweloperskich sa one trudniejsze do upchniecia - mniejsze latwiej "architektowi" upycha na planie

> Ale dla przeciętnego Kowalskiego szukająceg
> o takiej samej liczby pokoi na 50-60m nie ma to żadnego znaczenia.

dziwnym trafem we wszystkich niesprzedajacych sie inwestycjach do wziecia sa tysiace mieszkan tego typu

rumun - kiedy przestaniesz zaklinac rzeczywistosc ???

przeciez tu sie wszyscy z ciebie smieja - twoja dzialalnosc na forum - nieuczciwa i godna pogardy zostala nazwana tyle razy po imieniu - chyba twoi zleceniodawcy zorientowali sie juz dawno, ze robia sobie obciach

powiedz - po co klamiesz ???

E tam.

[rumun_navigator]

Co kwartał tysiące są wprowadzane do sprzedaży i tysiące się sprzedają. Czy jak w kiosku non-stop masz na witrynie jakąś tam ilość paczek papierosów to znaczy, że jest nadpodaż i raptem będą je wyprzedawać?

> dziwnym trafem we wszystkich niesprzedajacych sie inwestycjach do wziecia sa ty
> siace mieszkan tego typu

Czyli co? W niesprzedających sie inwestycjach są niesprzedane mieszkania? Cóż za dojrzała logika! A może zobaczyłbyś co się dzieje w tych sprzedających się.

kolejna nieudana proba manipulacji

[Gość: jacek]

> Co kwartał tysiące są wprowadzane do sprzedaży i tysiące się sprzedają.

np wprowadzane jest 9 999 sprzedawane 1001 - i tu i tu jest mowa o TYSIACACH ...

> Czy jak w kiosku non-stop masz na witrynie jakąś tam ilość paczek papierosów to znaczy
> , że jest nadpodaż i raptem będą je wyprzedawać?

przeterminowane papierosy poddaje sie utylizacji

> > dziwnym trafem we wszystkich niesprzedajacych sie inwestycjach do wziecia
> sa ty
> > siace mieszkan tego typu
>
> Czyli co? W niesprzedających sie inwestycjach są niesprzedane mieszkania?

logiki uczyl cie kowal ??? bierzesz czyjes zdanie - przekuwasz je je i sie z nim rozprawiasz - kiepska manipulacja - podly charakter - podle metody

> Cóż z
> a dojrzała logika! A może zobaczyłbyś co się dzieje w tych sprzedających się.

nawet w reklamie pokazuja - pusta lodowka i na obiadki chodzimy do mamusi

[Gość: Gość portalu]

Z tego art. (tabelka) nie wynika spadek, a wzrost cen lokali w Warszawie :(

[bankrobber]

Ja tam zadnych obnizek za bardzo nei widze.

Biore pod uwage konkretne mieszkanie tzn, lokalizacje i metraz. Kupilem 54m2 na pradze pld, srodkowa kondygnacja - budowa dobiega konca - po 6800zl za m2 8 miesiecy temu.

Ostatnio rozgladalem sie za podobnym - z czystej ciekawosci, metraz jak najbardziej popularny - obnizek nei stwierdzilem.

pozdrawiam

deweloperzy po kryjomu obnizaja ceny

[Gość: jacek]

> Ostatnio rozgladalem sie za podobnym - z czystej ciekawosci, metraz jak najbard
> ziej popularny - obnizek nei stwierdzilem.

to dobrze opisane zjawisko psychologiczne - jesli sprzedawca skutecznie cie uwiodl, bedziesz widzial tylko dowody potwierdzajace twoja decyzje, i odwrotnie, jesli stwierdzisz ze cie oszukal to bedziesz widzial dookola dowody potwierdzajace te teze

2% swojego czasu na ziemi spedzasz na podejmowaniu emocjonalnych, pochopnych decyzji - pozostala czesc spedzasz na racjonalizacji tychze

> pozdrawiam

ciesz - tyle ci zostalo zanim stwierdzisz, ze przegrales zycie

[Gość: eld]

no tak, caly swiat to jeden wielki spisek wiec po co wogole zyc?

deweloperzy po kryjomu obnizaja ceny

[Gość: jacek]

> no tak, caly swiat to jeden wielki spisek wiec po co wogole zyc?

zaloz wiec wlasny spisek i badz zwyciezca

[rumun_navigator]

Tylko szkoda, że na tym forum wypowiadają się sami uwiedzeni. Klientów - uwodzicieli brak. Jakoś nie widziałem tutaj entuazjastycznych postów typu: Kupiłem 50m za 5,5k/metr na Skoroszach od spekulatnta. Ha, ha, ha! Developer chciał za takie mieszkanie 6k jeszcze pod koniec 2008r. No a jeśli obniżki we wszystkich segmentach rynku są faktem to przecież takich świadectw powinniśmy mieć na kopy... A jak wyglądają rzeczywiste próby grubych negocjacji to można sobie poczytać w wątkach poświęconych poszczególnym inwestycjom.

deweloperzy po kryjomu obnizaja ceny

[Gość: jacek]

> Tylko szkoda, że na tym forum wypowiadają się sami uwiedzeni.

a jakies przyklady ???

> Klientów - uwodzi
> cieli brak. Jakoś nie widziałem tutaj entuazjastycznych postów typu: Kupiłem
> 50m za 5,5k/metr na Skoroszach od spekulatnta. Ha, ha, ha! Developer chciał za
> takie mieszkanie 6k jeszcze pod koniec 2008r.

kazdy kto kupil na Skoroszach moze miec tylko poczucie kleski zyciowej - nibym czym mialby sie chwalic na forum ??? ze brak mu piatej klepki ??

> No a jeśli obniżki we wszyst
> kich segmentach rynku są faktem to przecież takich świadectw powinniśmy mieć na
> kopy... A jak wyglądają rzeczywiste próby grubych negocjacji to można sobie po
> czytać w wątkach poświęconych poszczególnym inwestycjom.

widac tez po licznych plachtach "sprzedam" we wszystkich kolorach teczy i pustych mieszkaniach w setkach gotowych inwestycji

kiedys duzo pisales o inwestycji dolcana na Gryczanej - sprawdz, ile mieszkan maja nadal w ofercie
podobnie jest na Skierniewickiej i pozostalych ich inwestycjach

dd nadal ma 136 mieszkan na Grzybowskiej do opchniecia - czas mija - a oni nadal zwyciezaja negocjacje - zas pobici w negocjajach niedoszli nabywcy odchodza z kwitkiem

taki jest smieszny budynek w okolicach Arkadii - tak az mieni sie od kolorowych plachy sprzedam, a to nowka sztuka - takich zreszta jest w Warszawie pelno

ale w negocjacjach twardzi jak skala

[rumun_navigator]

> a jakies przyklady ???

Jak ostatnio u nich byłam pytać o duże 90 metrowe to było po 7200 za metr :( + do tego garaż, negocjacja ponoć w niewielkim zakresie. Za 7000 za metr nie chcieli gadać z nami ..... ale ot było z pół roku temu, może się coś zmieniło. Jestem ciekawa za ile takie duże mieszkanie faktycznie można od nich kupić.

forum.gazeta.pl/forum/w,106,102476639,117264275,Re_Skorosze_X_nowa_inwestycja_w_Ursusie.html?wv.x=2
Pierwszy z brzegu. Może zrewanżujesz się jakąś relacją zadowolonego klienta, który urwał duży rabat, co? Taki, że ceny z 2008r się chowają.

> kiedys duzo pisales o inwestycji dolcana na Gryczanej - sprawdz, ile mieszkan m
> aja nadal w ofercie

Mniemam, że dziwnym trafem są to mieszkania z dalszych etapów, bo te z pierwszych już się pewnie jakimś dziwnym trafem sprzedały. Ale pewnie jakiś umoczony inwestor za rok wystawi je za +1000zł/metr, więc nie wszystko stracone :)

[...]

[Gość: steady_at_najx]

Post niedostępny ze względu na naruszenie prawa lub regulaminu.

deweloperzy po kryjomu obnizaja ceny

[Gość: jacek]

podales akurat przyklad zle uwiedzionej


> > kiedys duzo pisales o inwestycji dolcana na Gryczanej - sprawdz, ile m
> ieszkan m
> > aja nadal w ofercie
>
> Mniemam, że dziwnym trafem są to mieszkania z dalszych etapów,

z dalszych ??? po co bredzisz ???

> bo te z pierwszy
> ch już się pewnie jakimś dziwnym trafem sprzedały.

kolejne klamstwo w rumunim stylu - "to nie moja reka"

> Ale pewnie jakiś umoczony inwestor za rok wystawi je za +1000zł/metr, więc nie wszystko > stracone :)

jakos nie ma umoczonych - ponad polowa nadal w ofercie 145 na 220

przy okazji - nie zauwazyles Skierniewickiej i innych osiedli Dolcana - gotowych do odbioru z roznymi promocjami - strasznie wybiorczo czytasz posty - trudniej klamac co ?

lepiej sie przyczepic do jednego i na ten temat naklamac - co rumunek - wielki klamca ????

[Gość: GO?Ć]

Cały czas przypominam, że rumun inwestuje w okoicy Radomia(jego własne słowa) czyli ma pienišdze i jak myslicie? Kupuje tutaj w Wawie? No wła?nie. On doskonale wie co tu sie wyprawia ale wam, drogie łosie sprzeda bez żadnych wyrzutów sumienia i jeszcze nakłamie jaki to interes życia zrobil?cie(dosłownie). Przypominam też, że w Radomiu spełniona jest w więkzo?ci zasada 1 mkw=?rednia pensja krajowa a nawet z regionu. Ale oczywi?cie ta zasada nie ma racji bytu( wg rumuna). Lecz jak trzeba wydać własne pienišdze to ...