Dodaj do ulubionych

Słoneczny Skwer - III Etap

30.04.04, 10:38
Zachęcam do wymiany opini na temat inwestycji Ronsona na OCHOCIE, a przyszłych
sąsiadów z bloku przy Pruszkowskiej 47 do kontaktu:)
Obserwuj wątek
      • klaudekk1 Re: Słoneczny Skwer - III Etap 29.06.04, 22:52
        Kupiłem mieszkanie w III etapie, jestem zadowolony z dotychczasowej współpracy z
        developerem - natomiast wszelkie interesujące informacje na temat wysokości
        opłat, administracji można znaleźć na łamach forum...pozdrawiam
        • Gość: Piotr Re: Słoneczny Skwer - III Etap IP: *.aster.pl / *.aster.pl 30.06.04, 11:37
          witam,grzebie na forum od trzech dni,co prawda znalazłem przybliżoną wysokość
          czynszu,ale żadnych innych bliższych informacji,np.na temat akustyki
          miszkań,czy pracy administracji czy ochrony,może Ty wiesz cos na te
          tematy,szkoda że Forum Mieszkańców jest niedostępne,to troche tajemnicze takie
          ukrywanie się:),a jeszcze jedno jak podpisywałeś umowę czy coś w niej
          zmieniałeś?lub wyjaśniałes,na co zwrócić szczególna uwagę?pozdrawiam
          • klaudekk1 Re: Słoneczny Skwer - III Etap 30.06.04, 12:03
            Zacznę od umowy - moja była bez zarzutów, analiza prawna nie wykazała obecności
            tzw. kruczków...z tego co wiem można negocjować jej zapisy, ale w moim wypadku
            nie było takiej konieczności. Forum Mieszkańców jest dostępne dla osób, które
            zakupiły już mieszkanie/a. Z tego co wiem, administracja dość szybko reaguje na
            wszelkie uwagi mieszkańców i to chyba bardzo pocieszające dla przyszłych
            mieszkańców III etapu. Akustyka - też dużo naczytalem się na ten temat na forum,
            ale nie wydaje mi się zeby stanowilo to az tak wielki problem: bo przecież po
            pierwsze trzeba się pogodzic z faktem, że jest to centurm miasta, po drugie że
            jest to blok, a nie domek za miastem...w sumie polecam inwestycje i jesli nie
            przeraza Cie cena, to raczej powinienes byc zadowowlony z zakupu:)
              • klaudekk1 Re: Słoneczny Skwer - III Etap 30.06.04, 12:40
                nie jestem specjalista w tej dziedzinie, z tego co pamietam wszystkie informacje
                tego typu znajduja sie w specyfikacji technicznej i stanowia zalacznik do
                umowy...a praktycznie mozna to bedzie sprawdzic dopiero po rozpoczeciu
                eksploatacji budynku:)
                  • Gość: Piotr Re: Słoneczny Skwer - III Etap IP: *.aster.pl / *.aster.pl 30.06.04, 18:47
                    otóż to,takich praktycznych rzeczy można się dowiedzieć tylko od mieszkańców,a
                    Oni ich nie udzielają,aktualnie mam problemy z akustyką wewnętrzną,wiec zanim
                    wydam 500 tys. chciałbym choć częściowo rozwiać swoje wątpliwości,specyfikacja
                    moze byc najlepsza a wykonanie do d.. .mam nadzieję że ktoś zorientowany sie
                    odezwie w sprawie akustyki wewnętrznej(tj. czy nie słychać zbyt wielu
                    szczegółów z życia sąsiadów:))
                    • Gość: rimz Re: Słoneczny Skwer - III Etap IP: 5.5R* / *.nokia.com 01.07.04, 15:18
                      Mam przyjemność zarządzać forum mieszkańców tego osiedla i już spieszę z
                      wyjaśnieniem dlaczego dostęp jest ograniczony tylko dla mieszkańców. Swego
                      czasu to właśnie mieszkańcy postulowali, aby typowe wewnętrzne kwestie (np.
                      sprawy bezpieczeństwa, zabezpieczeń, wymiana poglądów nt firm pracujących na
                      rzecz wspólnoty itp.)poruszać wyłącznie w ramach zamkniętego forum, ale
                      generalnie forum nie zawiera żadnych strasznych sekretów. Proszę pytać -
                      postaram się w miarę możliwości i czasu odpowiedzieć na pytania nurtujące
                      potencjalnych mieszkańców.

                      Jeśli chodzi o akustykę lokali pojawiały się na naszym forum wypowiedzi, że
                      mieszkania są bardziej akustyczne niżby się było można spodziewać na podstawie
                      opisów inwestycji. Moje odczucie jest takie, że izolacja akustyczna nie jest
                      gorsza niż standardowo spotykana w budynkach czy jest lepsza niż typowo -
                      cięzko mi powiedzieć. Nie słyszałem jeszcze żadnych odgłosów dochodzących z
                      instalacji sanitarnych, ale na pewno można usłyszeć odgłosy normalnego
                      funkcjonowania sąsiadów.
                      • Gość: Andy Re: Słoneczny Skwer - III Etap IP: 83.238.0.* 01.07.04, 16:32
                        Jeszcze jedno pytanie. Zauważyłem, że we wcześniejszych etapach windy
                        są "odgrodzone" drzwiami od reszty klatki schodowej. Dzięki temu nie słychać
                        (głośnego) dzwięku (gongu) oznajmiającego przyjazd windy na piętro. W III
                        etapie tego rozwiązania nie ma. Można się więc spodziewać, że będzie słychać
                        windę (zwłaszcza tenże gong przy otwieraniu drzwi windy) w mieszkaniach. Czy
                        mieliście z tym problemy? Czy te gongi można wyłączyć, tak żeby nie zakłócało
                        to ciszy w mieszkaniach?
                        • Gość: Andy A windy? IP: 83.238.0.* 07.07.04, 13:59
                          Podnoszę pytanie dotyczące hałasu wind, bo na nie nikt nie odpowiedział, a
                          bardzo mnie to interesuje... cyt.
                          "Jeszcze jedno pytanie. Zauważyłem, że we wcześniejszych etapach windy
                          > są "odgrodzone" drzwiami od reszty klatki schodowej. Dzięki temu nie słychać
                          > (głośnego) dzwięku (gongu) oznajmiającego przyjazd windy na piętro. W III
                          > etapie tego rozwiązania nie ma. Można się więc spodziewać, że będzie słychać
                          > windę (zwłaszcza tenże gong przy otwieraniu drzwi windy) w mieszkaniach. Czy
                          > mieliście z tym problemy? Czy te gongi można wyłączyć, tak żeby nie zakłócało
                          > to ciszy w mieszkaniach?
                      • Gość: Piotr Re: Słoneczny Skwer - III Etap IP: *.aster.pl / *.aster.pl 01.07.04, 19:17
                        czy możesz w miarę możliwości przybliżyć temat akustyki,tj.odgłosy zza
                        ściany,czy w godzinach wieczornych lub porannych słychać rozmowy sąsiadów albo
                        jak sąsiadka z góry maszeruje przez mieszkanie w pantoflach lub na bosaka,czy
                        dzieci za ścianą są dobrze słyszalne?Jak wygląda sprawa ciszy nocnej tj.czy
                        jest przestrzegana przez sąsiadów i jak zachowuje się ochrona w przypadku nie
                        przestrzegania ? czy ochrona która jest obecnie będzie również po zakończeniu
                        III etapu ,jesli tak to ,czy wywiązuje się ze swoich obowiązków?. Jeśli chodzi
                        o internet i TVC to jakie firmy są dostępne?
                        • Gość: rimz Re: Słoneczny Skwer - III Etap IP: *.chello.pl 02.07.04, 13:47
                          Z tą akustyką to bardzo subiektywna sprawa. Osobiście obecne odgłosy zza ściany
                          mi nie przeszkadzają i nie wiem czy to efekt mojej tolerancji na tego typu
                          dźwięki czy rozsądna izolacja akustyczna. Niektórzy z mieszkańców twierdzą, że
                          sąsiadów słychać, ale nie spotkałem jeszcze budynku wielorodzinnego, w którym
                          sąsiedzi nawzajem by się w ten czy inny sposób nie słyszeli.

                          O wyborze firmy ochroniarskiej decyduje wspólnota. Jest to zresztą nie jedyna
                          firma jaka na rzecz wspólnoty pracuje. Wywiązywanie się firm z podpisanych umów
                          jest na bieżąco monitorowane przez zarząd wspólnoty, podobnie jak i koszty
                          przyjęte na rynku za daną usługę, tak więc żadna z firm nie ma "dożywotniego"
                          kontraktu.

                          Ochrona reaguje na zakłócenia ciszy nocnej najczęściej po zgłoszeniu lokatora.
                          Ochrona jest zobowiązana upomnieć zakłócających spokój, a w skrajnym przypadku
                          wezwać policję. Spektakularnych problemów z zakłócaniem ciszy nocnej nie znam.
                          Myślę, że tolerancja mieszkańców w okresie początkowym jest większa
                          (parapetówki, prace wykończeniowe itp.)
                        • Gość: rimz Re: Słoneczny Skwer - III Etap IP: *.chello.pl 02.07.04, 13:50
                          Zapomniałem o TV. Na osiedlu działa UPC. Jest też zbiorcza instalacja
                          telewizyjna oraz sygnał cyfrowy z Hot Birda, tak więc amatorzy programów z
                          satelity nie muszą instalować anten na swoich balkonach.

                          Internet - oczywiście w ramach UPC lub neostrada, ale jest też osiedlowy
                          dostawca internetu.
    • Gość: As Chcę kupić tam mieszkanie, ale... IP: 83.238.0.* 11.10.04, 15:07
      Ibejrzałem, wybrałem, ale mam dwie watpliwości. Byłem dziś i zauważyłem, że
      zaczyna tam działać klub fitness mimo, że budynek nie jest jeszcze oddany
      (według biura sprzedaży). Czy to legalne? Jeśli nie, to chyba nie świadczy to
      dobrze o developerze???
      Drugie pytanie - jak szybko po odbiorze budynku można będzie zrobić odbiór
      techniczny lokalu? Czy można sobie to zastrzec w umowie, żeby było np. max 2
      tyg. Czy ktoś ma jakieś doświadczenia w tym zakresie?
Inne wątki na temat:

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka