Żoliborz Palaces Szamocka

[Gość: Janusz]

Witam, ostatnio oglądając okolice budowy biurowca Żoliborz One zauważyłem, że obok postawiono płoty Żoliborz Palaces, czy komuś coś wiadomo więcej, czy oni zbierają się wreszcie do budowy? W internecie nie mają nawet strony www, wizualizacje i informacje mam tylko z płotów. Z tego co krążyło kiedyś w sieci to wynika, że zmienili docelowo wysokość budynków, nazwę osiedla i kolorystykę elewacji (była zielona, jest jasnobrązowa). Jak na "pałace" to trochę głośno przy planowanym przedłużeniu trasy Krasińskiego pod oknami, jestem jednak ciekaw co to będą za ceny, w środku cenowego dołku deweloper rusza z kopyta z nową inwestycją.

[Gość: michal20005]

Z tego co kojarzę to przy ulicy Szamockiej ma powstać takie osiedle apricotcg.com/pl/4-projekty/112-zoliborz_park

[Gość: klient]

Czy deweloperzy zaczną odpowiadać kiedyś prawnie za brednie, jakie publikują na swoich stronach oraz płacić odszkodowania za ewidentne głupoty opowiadane klientom? Zobaczcie co tam piszą, przecież to jakiś skandal!:
- "1km od stacji metra „Dworzec Gdański” oraz "500 metrów od centrum handlowego Arkadia" - bzdury do kwadratu!!! Do Arkadii z tego osiedla jest co najmniej 3 kilometry, a nie 500 metrów (nawet jak zmierzymy linią prostą a nie po ulicach). Do metra znacznie dalej i na pewno nie 1 km!
- "z dala od zgiełku miasta" - no tak, na trasie Krasińskiego po 2-3 pasy w każdą stronę biegnącej pod oknami (to ten zostawiony zielony pas między cmentarzem wojskowym a działkami) wprost z planowanego mostu Krasińskiego bedą się krowy pasły...
- i gdzie jest ta "rozwinięta sieć tramwajów" - na Okopowej czy na Bemowie, w zamyśle autora który napisał ten tekst?
Ratunku, co to ma wspólnego z pałacami i parkami?!

[Gość: pixeloza]

Widzę, że cenzura się wdała - usunięto mój żartobliwy wpis, że śmiesznie brzmi nazwa "Palaces Szamocka".

[Gość: Igor M.]

Czy kupowanie dziury w ziemi to jakies hobby co niektorych? A potem placz i zgrzytanie zebami, wybuduja czy nie wybuduja...a moze splajtuja. Po co to wam? Malo gotowych i finalizowanych inwestycji?

[ka_chna_b]

Zależy czego się szuka. W wybudowanych już inwestycjach próżno szukać dużych (min. 4 pokojowych), ładnie rozplanowanych mieszkań (nawet takich, gdzie dałoby się coś wykrzesać po przestawieniu kilku ścian) w ciekawych miejscach (pomijam Białołękę i Tarchomin, tam nie szukałam). Te co były (po kilka na inwestycję) dawno ktoś kupił, te co zostały mają 'salony' po 19m2, okna w rogach pokoi, aneksy zamiast kuchni itd... A spadków cen wcale tak bardzo nie widać :-(
Odnośnie Krasińskiego - rzeczywiście poszerzą do 2+2, ale nie wiadomo kiedy. W planach finansowych na najbliższe 4 lata nie ma o tym nic, w gminie nikt nie potrafi określić przybliżonego czasu realizacji...

[ola]

"Palaces" na Szamockiej???
Między murem cmentarza, działkami a wojskową stadniną koni??
Ten kto wymyślił tę nazwę, nigdy chyba tam nie był.
Śmiech na sali.

[Gość: Leming z Woli]

A twój Zielony Żoliborz jest lepszy marketingowo? Zielone to chyba są tylko tory nieczynnej bocznicy kolejowej - zarośnięte trawą konkretnie. Chyba każdy kto kupuje mieszkanie wie, że nazwy osiedli to czysta abstrakcja, znasz jakieś inwestycje, które brzmią prestiżowo i odzwierciedlają fakty? Wiszące Ogrody (na czym zawisły?)? Villa Poema (blok)? Itd.
Co do tej inwestycji byłbym ostrożny, niepewne umowy przedwstępne które mogą zostać zerwane jeśli tylko developer znów zmieni zdanie co do wyglądu osiedla itd. Stara strona z dawną nazwą osiedla i nieaktualnym projektem została wyłączona, czy są tu osoby, które podpisały umowy? Jak dla mnie czyste sondowanie rynku, bo budowa o ile mi wiadomo faktycznie na etapie przymiarek do kopania dziury w ziemi. Jak za 2-3 lata COŚ pojawi się w końcu nad powierzchnią gruntu, to będę się interesował ceną.

[ola]

Nie mieszkam na Zielonym Żoliborzu. To raz.
Dwa - Szamocka to naprawdę fatalna okolica. Dobra wiadomość jest tylko jedna - Elby już nie ma. Jest kupa gruzów po Elbie. Jak w pałacu ;)

[Gość: Leming z Woli]

W innym wątku chwaliłaś się, że mieszkasz na Rydygiera? City apartments (czy jak to tam się pisze...)? No rzeczywiście dumniej brzmiąca nazwa...:-) Ale i tak z całego Żoliborza najlepsze są "sPlace kredyt, czy nie sPlace..." :-)

[Gość: kermit]

Mam pytanie ogólne a widzę, że co niektórzy mieszkają w okolicy - na Żoliborzu jest bodaj kilkunastu deweloperów, czy możecie napisać które inwestycje są prestiżowe, a które najgorsze? Wiem, że Robyg, Zielony to chyba najtańsze a sPlace najdroższe, a te pośrodku? Atelier? Marvipol Jasnodworska? Czy coś innego?

[Gość: x]

sPlace prestiżowe? To żart? Płacić 16 tysiaków za metr w czarnej d*pie u murzyna pod cmentarzem, podczas gdy na Grzybowskim w prwdziwie elitarnym szklanym wieżowcu mieszkania sprzedają po 18 tys. za metr (fakt, że obniżyli od 25 początkowo, ale to były marzenia a nie ceny wyjściowe).

A po 40 latach sPlace albo nie sPlace ten kredyt na trzy miliony za mieszkanie... Wątpię by durnych znaleźli, prędzej zbankrutują.

[Gość: Buyer.]

Pisanie o SPLACE w kontekscie cmentarza na powiązkach to już grube przegięcie ...jedno z drugim ma tyle wspólnego ,że lężą w polsce. Z inwestycji w okolicy na pewno można polecić Atelier Żoliborz - piękna architektura i podwyższony standard - cenowo wygląda bardzo rozsądnie. Robyga lepiej unikać z uwagi na sąsiedztwo torów i MPO po drugiej stronie. Krasińskiego 41 to też ciekawa opcja chociaż nie wiem jak cenowo stoją.

[Gość: klient]

Ile kosztują mieszkania w Atelierze? Deweloper, który nie podaje jasnych cen na www jest niegodny zaufania moim zdaniem. Z devów w okolicy tylko Wardom ma cennik na stronie i od razu mówią, że nie podlega licytacjom. Ile realnie kosztuje mieszkanie w Atelierze, takie nie najgorsze? Czy ktokolwiek zna ceny Krasińskiego 41 lub innych?

[Gość: been]

Ceny mieszkań w Atelierze są podane:www.oferty.net/inwestycja/atelier-zoliborz-warszawa,2144

[Gość: ewa]

moim zdaniem tylko Atelier, najlepsze rozkłady, najlepszy stosunek ceny do jakości... ale co kto lubi, przepłacanie nie jest zabronione...

[Gość: Krzysztof]

splace to taki kicz architektoniczny no i wielka niewiadoma - pole bez dziury w ziemi, to samo robyg który juz się sypie, Zielony Żoliborz czyli studnia jak więzienie... Atelier na tym tle prezentuje się wybornie i nic dziwnego, że ma największe zainteresowanie...

[darosawi]

A po ile z metra w tym Madisonie sobie liczą? Czy to jakaś "wyższa półka" względem okolicznych inwestycji?

[Gość: Magda]

Ostrzegam przed tym deweloperem. Koleżanka mojej kuzynki wpłaciła zaliczkę i do dziś nie dostała zwrotu, choć z winy inwestora dawno minął termin podpisania umowy. Inwestycja nie dostała pozwolenia na budowę, deweloper twierdzi, że "uzyska je niebawem". I ten stan trwa od sierpnia 2013! Deweloper musi zmienić plan zagospodarowania, czy coś takiego - nie znam się - i zdaje się, albo nie radzi sobie z tym, albo bezczelnie oszukuje, bo zaliczek pobrał więcej.

[mateo_s]

Czy ja dobrze rozumiem: twoja koleżanka wypłaciła pieniądze developerowi ktory nie mial pozwolenia na budowę? ?? To chyba njapierw trzeba ją spytac po co w takim razie kasę wpłacala?

[Gość: Magda]

A jak sądzisz, po co? Czyżby na rezerwację? Ocknij się, dużo deweloperów rusza z ofertą nie mając prawomocnego pozwolenia na budowę. Zresztą nawet prawomocne może być odebrane.

[Gość: mic-kam]

W życiu bym czegoś takiego nie zrobił. I wpłacał pieniądze na jakąś wirtualną rezerwację bez pozwolenia na budowę, a przede wszystkim przed rozpoczęciem prac budowlanych. Tyle się mieszkań buduje na Żoliborzu i chyba można coś znaleźć.

[Gość: as]

ale ty masz mozg a tamta pani ma tylko gabke wiec nie ma co sie dziwic ... niestety wiekszosc ludzi nie ma mozgu

[mkedaj]

Witam. Dużo się zmieniło od czasu powstania tego wątku. Oto najnowsza strategia marketingowa i nowy projekt dotyczący tego miejsca - z założenia to będzie najbardziej prestiżowe osiedle na całym Żoliborzu i w tej części miasta: komfortowe wygodne mieszkania, duże luksusowe apartamenty oraz wielkie penthousy, w tym ultimate penthouse, zespół apartamentowców wraz z własnymi Gym, Spa i kidsklubem.
Oto Madison Aparments - prestiżowe osiedle z własnym wyjściem do 44 hektarów Lasku na Kole:
www.madisonapartments.pl/
Osiedle będzie promowane jako prestiżowa rezydencja niemal w środku lasu, wspaniałe panoramiczne widoki na tereny leśne ze wszystkich stron świata, a jednocześnie prawie w centrum stolicy Polski, 5 minut do centrum i Arkadii, jednym słowem jedyna tak świetna oferta w Warszawie i całej centralnej Europie.