DOLCAN-REMBERTÓW

[Gość: Robcio]

Poszukuję sąsiadów zaniepokojonych sytuacją na osiedlu - od 3 tygodni sytuacja
w lokalach wygląda podobnie - czyli nic sie nie dzieje, a nagle przerzucono
front robót na elewacje zewnętrzne. Jakie obiecano wam terminy realizacji
inwestycji i czy macie w umowie punkt mówiący o odpowiedzialności inwestora w
wypadku opóźnień.

[Gość: anka]

Cześć, W umowie mam zastrzeżone, że za każdy dzień zwłoki od 30.03.2002 r. będą
naliczane odsetki, a rozliczenie przy oddaniu mieszkania będzie uwzględniało
kwotę o którą pomniejszona będzie ostatnia rata. W marcu otrzymałam informację,
że na oddanie mieszkań w budynku A można umawiać się telefonicznie od
15.04.2002 r. -czyli już w poniedziałek. Mam nadzieję, że cała akcja oddawania
mieszkań nie będzie przedłużana przez Dolcan, a terminy oddania mieszkania będą
wyznaczane jeszcze w kwietniu. Poczekamy-zobaczymy.
Mam pytanie - czy może wiesz jakiej firmy są drzwi wejściowe - antywłamaniowe
zakładane przez Dolcan i jakiej są klasy?
Pozdrawiam
anka

[Gość: Robcio]

Niestety o drzwiach wiem tylko tyle, że pytano znajomych z innego mieszkania o
kolor - niebeiskie (garnatowe) lub brązowe. Pismo o odbiorze również otrzymałem.

[Gość: Paweł]

Cześć,

Jeżeli chdzi o drzwi, to nie wyglądają najlepiej. Wydaje mi się, że nie są
antywłamaniowe, tylko przeciwpożarowe. Na początku miały być Gerdy, ale nie są
ani Gerdy, ani Dierra, ani chyba żadnej fajnej firmy. Ja zrezygnowałem.
Ja mam mieszkanie w bloku B, a tam mieszkania mają oddawać od 10 maja. Chyba
jednak poczekam aż zrobią elewacje zewnętrzne.

Pozdrawiam,
Paweł

[Gość: Aga]

Ja kupiłam mieszkanie w Ząbkach przy Szwoleżerów i szczerze mówiąc jestem
załamana. Dolkan ma już chyba ze 3 miesiące opóźnienia. Powinni już wstawiać
okna (według harmonogramu) a oni budują dopiero 1 pietro. Chyba wstrzymam im
wpłaty transz. Czy Inwestycja w Rembertowie jest oddawana zgodnie z terminem?
Jeszcze jedno pytanie, czy wpłacaliście Vat razem z ratami czy raczej były to
wpłaty jednorazowe? Ja teraz spłacam wszystko na razie bez Vatu i zastanawiam
się co mi za to grozi. Jeżeli ktoś ma podobne doświadczenia proszę o kontakt.
A w ogóle jak tam Wasze mieszkanka?

[Gość: Pablo]

Powiem coś na uspokojenie (ale nie na uśpienie czujnośći). Mieszkam na osiedlu
Orla w Ząbkach. Mieszkanie odebrałem z miesiecznym (tylko) opóźnieniem, choć
początkowo myślałem, że dostane zawału. Budowa mego skrzydła ruszyła dopiero po
wpłaceniu połowy wartości lokalu !!! Ogólnie jestem zadowolony ... ale spokuj
to się ma dopiero po podpisaniu umowy notarialnej (co mam za sobą).

[Gość: aga]

To gratuluje. A jak tam wykończenie mieszkań? Jesteście zadowoleni?
Możesz zdradzić jaki płacicie czynsz za m2?
Z góry bardzo dziękuję.

[Gość: tt7]

Gość portalu: Pablo napisał(a):

> Powiem coś na uspokojenie (ale nie na uśpienie czujnośći). Mieszkam na osiedlu
> Orla w Ząbkach. Mieszkanie odebrałem z miesiecznym (tylko) opóźnieniem, choć
> początkowo myślałem, że dostane zawału. Budowa mego skrzydła ruszyła dopiero po
>
> wpłaceniu połowy wartości lokalu !!! Ogólnie jestem zadowolony ... ale spokuj
> to się ma dopiero po podpisaniu umowy notarialnej (co mam za sobą).

To ciekawa sprawa, bo Orla 8 miała być oddana w czerwcu 2001 a piece gazowe
zakładali dopiero chyba w listopadzie, natomiast umowa notarialna była w tym roku
( i to z zastrzeżeniem Urzędu Gminy o jakichś niedoróbkach, warunkowe
pozwolenie ), liczników prądu nie ma i nie wiadomo kiedy będą ( podobno błędy w
projektach ). Co do jakości - to oszczędzanie na pracownikach spowodowało
konieczność dużej ilości napraw. Na małe usprawiedliwienie firmy - nie za dobry
projekt budynków, niepotrzebnie skomplikowany i podrażający ( np.każda klatka
schodowa inna )oraz z oczywistymi absurdami ( nieizolowane piony kanalizacyjne na
zewnątrz budynku, brak ogrzewania klatek schodowych) Mam nadzieję, że po kilku
latach budynek się nie rozsypie bo dobrze się tam mieszka.

[Gość: Pablo]

Mam mieszkanie na Orlej 4,6 (stąd inne doświadczenia...). Po pierwsze - całe
osiedle dzieli się na dwie części: Orla 4,6 (de facto jeden dom) oraz Orla 8.
Blok Orla 8 budowany był przez innego podwykonawcę, a sam projekt znacznie
różnił się od pierwotnego (moim zdaniem na niekorzyść): zwiększono ilość
mieszkań kosztem powierzchni - stąd dziwne układy itp. Z tego co wiem, ale nie
sprawdziłem dokładnie, Rembertów buduje podwykonawca, który postawił bloki Orla
4 i 6. Co do liczników prądu to wcale bym się nie martwił (założono je później
gdzieś pół roku po odebraniu lok. dzieki czemu nie płaciłem za prąd tzw.
budowlany). Klatki nie są ogrzewane grzejnikami, ale piece gazowe, które się
tam znajdują dają wystarczające ciepło (sprawdzone). Czynsz 2.50 pln za m2 +
woda,prąd,gaz. Ogólnie: jestem zadowolony, choć faktycznie było kilka usterek
niewielkiego kalibru (krzywy parapet, porysowana szyba w dwóch oknach...).
Słowem jak wszędzie trzeba CZUWAĆ ;-)

[Gość: anka]

Wczoraj oglądałam proponowane przez Dolcan drzwi - są produkowane przez firmę
Hormann.Osobiście z nich zrezygnowałam ale zastanawiam się ile mi odliczą za te
drzwi. Z moich informacji w firmach które zkładają te drzwi koszt (bez Vat-u i
montażu) był na poziomie 900,00 zł. Więc z niecierpliwością oczekuję na
wyliczenia firmy Dolcan.
W sekretariacie Dolcan-u dowiedziałam się że osobą odpowiedzialną za odbiór
mieszkania z ich strony jest kierownik budowy. Ustaliłam więc z nim wstępny
termin odbioru na 10-12.05.2002. Zobaczymy czy to wszystko wypali.
Czy u was sprawa odbioru wygląda podobnie?
Pozdrawiam,
anka

[Gość: Jasio]

Mam pytanie jaki jest stan waszych mieszkań ?
Czy sa podciagniete wszystkie media, zainstalowane
grzejniki itp ?
Co tek naprawde daje wczesniejsze odebranie mieszkania,
gdy nie ma jeszcze miejsc parkingowych tynkow zewnetrznych
itp ?
Co powinno byc spelnione przy odbiorze mieszkan ?

Troche duzo pytan, ale tez chcial bym odebrac mieszkanie
w budynku B okolo 10 - 12 maja i zaczac przestawiac scianki
dzialowe i wykanczac kuchnie i lazienke.

Pozdrawiam sasiadow, Jasio