osiedle szczupacza

[Gość: mateusz]

zastanawiam sie nad zakupem mieszkania w tej inwestycji. co myslicie??
wydaje mi sie cena i lokalizacja w miare tylko te mieszkania jakies strasznie dlugie.

[Gość: NEGOCJATORNIA.PL]

Jak jest własność gruntu to 4500zł za mkw mieszkania by było dobra ceną.

Ale najpierw radzę sprawdzić umowę deweloperską i standard wykończenia.

[anulusienienka]

i jak kupione?? ja kupiłam i jestem bardzo zadowolona. mam nadzieje że nie bedzie żadnych opóźnień

[daleylah]

moze podzielisz sie szczegółami transakcji?zostały jeszcze jakieś małe i rozważam zakup:) będę wdzięczna.

[anulusienienka]

właściciele są elastyczni, najlepiej tam pojechać i z nimi porozmawiać. już widzisz za co płacisz i to jest najlepsze w tym

[Gość: aga]

czy te budynki mają windy?

[mic-kam]

Nie mają.

[Gość: m]

Zakupione. Wszystko przebiegło pozytywnie. Jest możliwość wynegocjowania dobrej ceny. Nie ma obowiązku kupowania garażu ani miejsca postojowego. Dużym plusem jest to że mieszkania posiadają drzwi wewnętrzne (nawet nie z najniższej półki). Niedociągnięcia szybko poprawiają więc odbiór wraz ze wszystkimi kluczami był przyjemny. Notariusz po ok tygodniu odbioru jest wskazany przez dewelopera (bardzo przestępna cena)
Na miejscu można się wszystkiego dowiedzieć oraz obejrzeć do ok. godz 14:00

[Gość: aaa]

a który budynek?

[Gość: bartek]

kurde sam się mocno zastanawiam nad zakupem w tej inwestycji

a z dofinansowaniami mdm nie robi deweloper problemów?

mieszkania rozumiem że po kupnie są od razu gotowe do odebrania?

[Gość: gosc]

ja tez zlego slowa na P.Kurpiewskiego nie moge powiedziec. wyjatkowo ugodny czlowiek. widzialem tylko ze na stronie ceny ostatnio poszly w gore. co do zamieszkania to sa do odbioru . pozdrawiam sasiad.

[Gość: Bartek]

super, dzięki za odpowiedź

a może jeszcze aktualny nr telefonu ktoś posiada do kogoś z kim można by było porozmawiać na temat mieszkań (dewelopera)

bo numer na stronie wiecznie nie odbiera i "domowy" do fabryki domów również

[Gość: gosc]

500175198 do mlodego, troche mulowaty ale swietnie oprowadza i pokazuje, zdolnosc decyzyjna zerowa, w razie konkretniejszych pytan trzeba sie kontaktowac ze starym ale gdzies mi numer przepadl

[Gość: Bartek]

właśnie ten numer kompletnie nie odbiera :/

no nic może ktoś ma jakiś pewniejszy numer byłbym wdzięczny

[Gość: gosc]

no nie zapisalem tego drugiego, ale tam za cieciownia jest biuro kierownik tam siedzi, tez dobry typ takze oprowadzi i pokaze , a jak chcesz to ja bede po 9 na budowie to mozesz zobaczyc moje jak wyglada standard wykonczenia mniejwiecej

[Gość: Bartek]

super również cenna informacja

a czy ktoś orientuję się o ile ceny poszły w górę np na przykładnie któregoś z mieszkań (cenna informacja przy negocjacjach)

i jakby ktoś jednak miał numer to będzie byłby super :)

dziękuję za propozycję obejrzenia ale jeśli konkretnie już się zdecyduję to z chęcią skorzystam z propozycji - póki co próbuję się o skontaktować z deweloperem (dziwi mnie to że jest problem z rzeczą najważniejszą dla nich no ale gdybym nie znalazł pozytywnych informacji tutaj na forum z pewnością bym już dawno odpuścił) :)

[Gość: mieszkaniec]

Przed zakupem radzę porozmawiać z mieszkańcami sąsiednich osiedli, które wybudował Pan Kurpiewski (Myśliborska 18 i 18a, Laurowa 35 i 37)

[Gość: aa]

bo właściciel siedzi codziennie w kancelarii notarialnej i podpisuje akty, najlepiej jechac

[Gość: gość]

patrzcie co kupujecie', mieszkanie i co przy mieszkaniu, parking, plac zabaw, ogródek, parking, czym będziecie dysponowac

[Gość: gosć]

co jest z terenem miedzy Szczupaczą a Dorodną i Laurową

[Gość: gosc]

Ogladalem tam mieszkania i czesc rur i odplywow jest schwana pod tynkiem a czesc (np w kuchni i do wanny) jest na wierzchu. Czy traktuja to jako niedorobke i poprawiaja czy 'tak ma byc'?
Macie cokoly z plytek na balkonie? Bo tego tez czasem brakuje.
Wie ktos co bedzie z ta papa pomiedzy blokami? To bedzie przykryte jakims trawnikiem czy betonem? Bo tak pozostawiona szybko sie zniszczy i bedzie woda w garazu.

[Gość: Krystyna W.]

Kto robi tak wysokie krawężniki na Szczupaczej przy Portowej, może zrobić przyjazne mieszkanie?

[Gość: gosc]

garaz jest podziemny, plac zabaw bedzie od modlinskiej tylko czekaja do wiosny. co do kraweznikow bardzo dobrze bo cwaniactwo nie kupywalo garazy a tu nagle sie okazuje ze po 2 lub wiecej samochodow. co do dorodnej jesli chodzi Ci o pas przed blokiem, tam nic nie bedzie bo chcieli kupic, ale nie ma wlasciciela z tego co slyszalem, jesli chodzi o ta czesc co budowali dojazd to zobligowali sie ze za pozwolenia, doprowadza ten teren do ladu.

[anulusienienka]

zgadzam się z przedmówcą. garaże nie są zbyt drogie ale podobno mało osób kupiło. narazie parkują pod klatkami ale w przyszłości ma tam nie być wjazdu

[Gość: grzeg]

Witam,
Planuję zakup mieszkania na tym osiedlu i mam jedno pytanko :)
Czy jest jakiś operator kablówka/internet na tym osiedlu ?? Ewentualnie,czy jest coś w planach?

[Gość: mag]

jmdi okabklował bloki, więc jest i tv, i net. instalacje robią na bieżąco.

[Gość: lechp]

Sprawdzajcie dokładnie jakość wykończenia, poziomy podłóg i sufitów, czy ściany są równoległe, czy we wszystkich gniazdkach jest prąd. Rzeczy niby oczywiste a można się mocno przejechać i wygenerować duże koszty już o odbiorze. A tych kosztów już nie wyegzekwujesz od dewelopera z Wyszkowa.

[Gość: gosc]

i okna! ja juz nawet nie chodze do nich bo to bez sensu, ale mam zrysowane wszystkie szyby, a betonu nie mam odwagi skrobac. co do scian ida po okregu a nie linii prostej, a sufit to juz inna historia, na 10m dlugosci mam skromne 5 cm roznicy w poziomie

[Gość: gosc]

u mnie okna poprawili, bo były nieszczelne, tylko rzeczywiście trzeba było im przypomnieć. generalnie mam takie wrażenie, że można się z nimi dogadać - zarówno z deweloperem jak i budowlańcami na miejscu.

[Gość: konkolia]

Dziś w skrzynce dostałam note obciążającą. Ktoś może wie co wchodzi w skład tych 6,5 za metr oprócz zaliczki na ogrzewanie i wodę ze ściekami ?
Byłam kilka dni temu i pytałam o wspólnotę , to dowiedziałam sie tylko, żeby sie nie spieszyć , ze wtedy czynsz będzie wyższy.

[Gość: gosc]

rozchodzi sie o to ze wcześniej rozesłali tylko zaległy czynsz do opłaty z teraz napisali żeby co miesiąc wpłacać im sumę która masz tam napisana. porostu pokazali co ile kosztuje w czynszu

[Gość: gosc]

dokańczając czyli sprzątanie, ochrona czy prąd na klatkach

[Gość: konkolia]

właśnie ciekawią mnie te pozostałe wyliczenia na co idzie 3,2zł za metr i jak to będzie dalej rozliczane... od kiedy będzie fundusz remontowy - kto będzie decydował o jego wysokości - chciałabym wiedzieć za co płace.

[Gość: zdunek]

Czy ktoś kupował w tej inwestycji mieszkanie o pow. 66.3m2? Zastanawiamy się nad kupnem, ale w umowie przedwstępnej jest jakoś dziwnie zapisane że pow. użytkowa mieszkania wynosi 58.2m2 i do tego jest pom. przynależne o pow. 8.1m2. Niby suma-sumarum jest 66,3m, ale czy Bank się o to nie przyczepi? Jak liczyć cenę za m2 do dopłaty MDM? Ile będzie później wpisane w księdze wieczystej? Czy ktoś przez to przechodził? Był z tym jakiś kaczan?
Pozdrawiam

[Gość: dd]

powierzchnia pomieszczenia przynależnego się nie wlicza do wielkości mieszkania, tylko żeby ci cenę w umowie rozbili na mieszkanie i na pomieszczenie przynależne.
podobno słaba lokalizacja i fatalne rozkłady mają, bardzo duuuuze przedpokoje.

[Gość: Domofony !!!!!!!!!]

Witam
Jestem właścicielem mieszkania i po ostatnim spotkaniu wiem ze nie zapłacę za domofon, bo Kurpiewski za moją kasę na pewno podłączy domofony do mieszkań których jeszcze nie sprzedał. Niech szuka jelenia gdzie indziej ... a zgodnie z prawem nie może mnie zmusić do zapłaty za coś co nie podsiałem.
Szczególnie ze nie mamy żadnego wyboru! On wie.. już wybrał ... nie ma takiej opcji... chyba ze udowodni ze zapłacę za siebie a nie za mieszkania które stoją puste..

[rogas17]

Co za bzdura. Pomieszczenie przynależne jak najbardziej wlicza się do powierzchni użytkowej lokalu. W KW jest normalnie wpisany udział 6630/xxxxxx i zaliczki płaci się od tych właśnie 66,30 m.

[Gość: gosc]

co do aktów to jest wogole ciekawa historia , ja mam na akcie 56 plus pomieszczenie przynależne 8, kupywalem 61 plus 8. a mam 68 plus 6 czyli 74. polecam wiec zanim kupisz isc z miarka i pomierzyć bo akurat na tym przynależnym brakuje 2m2. co do kredytu to nie wiem.

[Gość: tomek]

Z żoną dopiero co zakupiliśmy tam mieszkanie. Cena wydała nam się przystępna, zmieściliśmy się w limicie dla programu MDM. Lokalizacja też w porządku, w pobliżu są przedszkola, podstawówka, budują Lidla. Do metra Marymont autobusem jedzie się 10 min. i w ogóle na najbliższym przystanku zatrzymuje się masa linii autobusowych. W okolicy sporo zieleni. Tylko widok z okna południowego średni - w oddali elektrociepłownia. Obawiamy się też, czy nie pobudują nam jakiegoś bloku pomiędzy nami a ul. Dorodną, ale z tego co wiemy status tego gruntu nie jest uregulowany. Z deweloperem jest dobry kontakt. Polecamy :)

[Gość: Domofony !!!!!!!]

Jestem właścicielem mieszkania i po ostatnim spotkaniu wiem ze nie zapłacę za domofon, bo Kurpiewski za moją kasę na pewno podłączy domofony do mieszkań których jeszcze nie sprzedał. Niech szuka jelenia gdzie indziej ... a zgodnie z prawem nie może mnie zmusić do zapłaty za coś co nie podsiałem.
Szczególnie ze nie mamy żadnego wyboru! On wie.. już wybrał ... nie ma takiej opcji... chyba ze udowodni ze zapłacę za siebie a nie za mieszkania które stoją puste..

[uzytkownik_forum_gazeta]

Informacja dla chcących kupić mieszkanie w tej inwestycji:
- Zapytajcie o świadectwo energetyczne na mieszkanie, powinniście dostać je przy kupnie
- Dopytajcie o plac zabaw. Jeśli powie, że zrobi to niech wpisze Wam to do umowy. Mieszkańcom już od roku obiecuje i na razie postawił tylko mikro-zjeżdżalnie (chyba wnuczek wyrósł).
- Dopytajcie o wykończenie tych kamyczków ozdobnych dookoła bloków. Czy to tak zostanie, że kamyczki spadają a spod spodu wystaje poszarpana folia?
- Zapraszam po zmroku zobaczyć jak doświetlony jest teren od furtki do budynków. Proszę dopytać, czy w planach jest jakaś latarnia lub halogen od strony bramy?
- Proszę dopytać, dlaczego na klatkach włączniki od światła nie są podświetlone i jak macie włączyć światło po zmroku? Wymacać włącznik na ścianie?
- Proszę obejrzeć drzwi do zejścia do garażu (w 11c) i dopytać, czy i kiedy zostaną wymienione?
- Proszę spróbować uruchomić dżwig/windę w budynku 11c (Mnie się to nie udało)
- Proszę dopytać o nasadzenia dookoła.
- Proszę dopytać, czy skończą malowanie słupów w garażu? I czy poprzykręcają kratki ściekowe w garażu.
A odpowiedzi najlepiej spisać i dać do podpisania deweloperowi albo wpisać do umowy :)
Po za tym to mieszka się dobrze i mogę polecić.

[konkolia]

taaa.. nie zachwalaj .. bo WILGOĆ na parterze kiedyś dojdzie wyżej - na każdej klatce mokre zacieki i plamy - współczuje osobom z parteru... pogłos na klatkach straszny - w domu wszystko słychać bo drzwi jak z tektury .Kilka miejsc parkingowych jest stale zalewanych ...Przykładów jest więcej.... porażka ja ODRADZAM!!!

[uzytkownik_forum_gazeta]

My, którzy już kupiliśmy tu mieszkania mamy problem z przymuszeniem dewelopera do naprawy/skończenia pewnych rzeczy. Ale jeśli ktoś zastanawia się nad kupnem tu mieszkania to niech dopyta dewelopera o następujące kwestie. I odpowiedź oczywiście na piśmie, żeby się nie wykpił. Obietnic i zapewnień słyszeliśmy już dużo.
- Usunięcie plastikowego, połamanego badziewia i postawienie normalnych koszy na śmieci
- Postawienie normalnych donic zamiast tych szpetnych klocków betonowych.
- Naprawa przejazdu. Kiedyś było normalnie, teraz jest betonowa góra o którą zawadzamy podwoziem.
- Naprawa bramy. Teraz otwiera się do połowy. Kto ma szersze auto może zawadzić lusterkiem.
- Wyrównanie wjazdu i wyjazdu z garażu.
- Pomalowanie garażu jak garażu a nie jak stodoły.
- Posadzenie zieleni.
- Postawienie na placu zabaw zabawek dla dzieci a nie dla krasnali.
- Rozwiązanie tematu obsypującego się żwiru. Należałoby zamontować jakieś obrzeża i przykryć ten szpetny żwir prawdziwym kruszywem ozdobnym
- Położenie przed klatkami normalnych wycieraczek. Te wyglądają jakby ktoś kupił jedną i pociął ja na 4 dla oszczędności.
Poza tym podtrzymuję, że mieszka się dobrze - sympatyczni sąsiedzi, cisza, dobra komunikacja, Lidl i szkoła w pobliżu, mieszkania w przystępnej cenie (MDM) i można dogadać przeróbki.

[ewentualna1]

Dzie dobry. Mam pytanie do mieszkańców osiedla- zastanawiam sie nad zakupem jednego z ostatnich mieszkań- jak się mieszka w okolicy i jak układała się współpraca z deweloperem ? Zastanawia mnie to, że tak długo po oddaniu osiedla nadal są niesprzedane mieszkania. Możecie cos podpowiedzieć ? Interesuje mnie lokal na parterze. Ogromnym minusem jest brak miejsca w garażu - czy sa jakies miejsca obok bloku?
Pozdrawiam
Ewentualna sąsiadka

[uzytkownik_forum_gazeta]

Nie ma miejsc obok bloku bo Deweloper ich nie wykonał tyle ile powinien. Przy kupnie mieszkania opowiadają o miejscach na końcu chodnika, ale to ściema - to nie są miejsca parkingowe tylko plac do zawracania. Parkowanie już tylko na ulicy. Współpraca z deweloperem układa się źle. Mieszkania są niesprzedane bo dopóki budował to nawijał nam makaron na uszy jakie to będą luksusy. A jak już budowa "skończona" to widać co i jak jest zrobione i ściemy o placu zabaw, wyrównaniu zjazdów do garażu, bujnej zieleni, wykańczaniu garażu, wyrównaniu przejazdu itp. już nie przechodzą. Na dzień dzisiejszy nie polecam. Może jak się to wszystko poprawi.

[marta2130]

Mam do wynajęcia miejsce parkingowe pod blokiem na ul. Szczupaczej. Tel. [phone].

[nadal21]

Ostrzegamy przed zakupem mieszkań od dewelopera Eugeniusza Kurpiewskiego, właściciela Zakładu Produkcyjno-Handlowego i Budowlanego Fabryka Domów w Wyszkowie. Należy bardzo poważnie się zastanowić. Ostatnią jego inwestycją było tzw. oś. Szczupacza na Białołęce. Te budynki to jedna porażka. Zarówno otoczenie tzw. osiedla - 4 budynków upchanych na pow. ok. 0,5 ha to sąsiedztwo betoniarni, złomowisk i innych postindustrialnych zakładów minionej epoki, pozbawione jakichkolwiek terenów zielonych i jeszcze ta jakość i wykonanie z betonową wylewką za wjazdem, istny dramat i tragedia...Te mieszkania wąskie i długie jak wagony towarowe, byle jak wykończone, budynki obsypane żwirem betonowym, krzywe i przeciekające, bez jakiejkolwiek infrastruktury XXI wieku powinny kosztować max 4000 zł/m2. I te kuglarstwa z zapisem notarialnym, gdzie np. 3 pokojowe mieszkanie to w rzeczywistości 2 pokoje z jakimś dodatkowym pomieszczeniem przynależnym - komórki czy składziku. W jakim celu? Pewnie chodzi o ominięcie jakiś przepisów budowlanych. W budynkach nie ma wind. Kto nie wierzy niech spyta naiwnych, którzy to kupili. Obok, na końcu ul. Portowej są piękne budynki w cenie 4900 zl/m2. Ale podobno deweloper z Wyszkowa już buduje następne "domy dla ludu" na ul. Łopianowej, obok Żerania, bocznej ul. Kowalczyka na Białołęce. Nie dajcie się zwieść cenie, porozmawiajcie z mieszkańcami Szczupaczej, którzy bardzo chętnie i szczerze podzielą się swoimi opiniami o tym Wyszkowskim deweloperze i jego dziele.

Poniżej wstępna lista stwierdzonych dotychczas wad, usterek i wątpliwości do wyjaśnienia na osiedlu Szczupacza 11 w Warszawie w wybudowanym przez Pana Eugeniusza Kurpiewskiego z fabryki Domów z Wyszkowa:
1. Usterki stwierdzone w czasie przeglądu
- przecieki na ścianach garażu
- podciąganie wilgoci na ścianach klatek schodowych na parterze
- za niska o 2-3cm balustrada na klatce schodowej
- nieprawidłowe wykonanie przekrycia murków oporowych przy zjazdach do garażu skutkujące zaciekami na ścianach
- wadliwe wykonanie obróbek blacharskich nad garażem skutkujące zaciekami na ścianach przy bramach garażowych
- liczne zacieki na balkonach spowodowane wadliwie wykonanymi obróbkami blacharskimi i uszkodzoną izolacją
- korozja balustrad balkonowych
- wadliwie wykonane obróbki blacharskie powodujące spływ wody w kierunku ściany i w konsekwencji zacieki
- źle wyprofilowane parapety powodują zacieki na elewacji
- źle uszczelniony styk daszków i ściany nad wejściami powoduje zacieki
- wadliwie wykonana nawierzchnia zjazdów powoduje zapadanie płyt i wypłukiwanie podsypki
- niewłaściwie wykonana nawierzchnia betonowa przejazdu tj. za duże spadki, progi i garb powodujący zarysowania podwozi samochodów
- raki na powierzchni elementów betonowych w garażu
- nieszczelności na dylatacji budynku w garażu
- zapadanie się kostki brukowej nawierzchni garażu
- drzwi do garażu nie spełniają wymagań dla drzwi zewnętrznych
- włazy dachowe nie spełniają wymagań dla drzwi zewnętrznych
- pęknięcia zewnętrznej warstwy elewacji na narożach budynku
- nie wykończone pomieszczenie techniczne liczników elektrycznych
- brak rynny i rury spustowej nad wejściem do garażu przy 11C
- brak cokołów na ścianach na balkonach
2. Elementy niezgodne z Projektem Budowlanym
- izolacja termiczna 10cm zamiast projektowanych 15cm
- brak wycieraczek stalowych przed klatkami
- brak wycieraczek systemowych na klatkach schodowych
- brak trawników na stropie garażu
- samowolny podział pomieszczenia technicznego i wyodrębnienie z niego lokalu mieszkalnego
- za wąski chodnik, powinien być min. 1,50m
- za mały parking dla gości, jest 4,4x7,3m a powinno być 5,0x9,2m
- wykończenie garażu wg PB - masa cienkowarstwowa+gruntowanie+2xfarba emulsyjna
- ściana budynku nr 11 przy przejściu - powinna być okładzina z płytek ceramicznych lub tynk żywiczny
- brak nasadzeń zieleni
- brak placu zabaw spełniającego wymogi
- i wiele, wiele innych....
Zainteresowanych zapraszamy do spotkania z mieszkańcami osiedla Szczupacza 11.

[sabr1na]

A ja mogę polecić apm-development.com.pl bo jakiś czas temu wprowadziliśmy się do mieszkania na targówku i jestem bardzo zadowolona. Oglądaliśmy wiele mieszkań od różnych wykonawców i czasami było lepiej, czasami gorzej i zawsze jest się do czegoś przyczepić, ale to w końcu nie jest pałac tylko blokowisko. Jednak w porównaniu do ceny ostatecznie najkorzystniej wyszło nas właśnie u tego dewelopera bo załapaliśmy się też na program mdm - zawsze to trochę kasy na początek w kieszeni. Nie mieliśmy z nim problemów, umowy czytelne, kontakt z nimi bardzo dobry, wszystko profesjonalnie.

[fabryka_domow_ek]

Witam serdecznie,
w nawiązaniu do przedstawionych oświadczeń nie odzwierciedlających stanu faktycznego pracy wykonanych na osiedlu Szczupacza pozwolę sobie na sprostowanie przedstawionych informacji.

-Jeśli chodzi o rury wodociągowe, były one schowane w ścianach, natomiast odpływy są wyprowadzone na zewnątrz, dokładnie tak, jak zostało to zapisane w projekcie. Nie ma więc mowy o ,,niedoróbkach”,
-Cokoły z płytek były wykonane na tych balkonach, na których było to konieczne ze względu na sztukę budowlaną, również według projektu,
- Mieszkania wydano lokatorom w stanie deweloperskim, to jest do samodzielnego wykończenia. W momencie odbioru wszystkie instalacje działały poprawnie.
- Na prośbę Mieszkańców zostały wykonane dodatkowe prace, które nie obciążały ich dodatkowymi kosztami m.in. plac zabaw, krawężniki, grys, chodnik, donice itp.,
- Wokół budynku zostało posadzonych ok 100 drzew oraz 200 bylin,
- Zabawki na placu zabaw posiadają wszystkie niezbędne atesty,
- Ewentualne porysowanie okien mogło wynikać tylko i wyłącznie z czyszczenia niewłaściwymi detergentami,
- Ściany oraz sufit zostały wykonane właściwie, co potwierdziła opinia niezależnego rzeczoznawcy,
- Wybudowane na osiedlu mieszkania miały charakter rozkładowy. Ewentualne zmiany w funkcjach pomieszczeń, czy przesuwanie ścian było wykonywane przez ich Nabywców na własną rękę bądź na ich wcześniejsze zlecenie,
- Domofony nie były uwzględnione w pierwotnym projekcie, który akceptowali Właściciele mieszkań decydując się na podpisanie umowy kupna sprzedaży. Kwestia zamontowania domofonów oraz kosztów tejże usługi została przedyskutowana ze Wspólnotą Mieszkaniową osiedla Szczupacza wskutek czego zaakceptowano kwotę 200 złotych. Podłączając domofony do wszystkich mieszkań. W mieszkaniach, które nie były jeszcze wykupione domofony były montowane z naszego budżetu,
- Teren jest dostatecznie oświetlony, zewnętrzne latarnie zostały wykonane dodatkowo nieodpłatnie,
- Podesty ruchome dla osób niepełnosprawnych były w pełni sprawne w momencie oddania ich pod nadzór WM. Warto nadmienić, że nie jest to winda osobowa i nie powinna być wykorzystywana w innych celach,
- Klatki schodowe oraz garaż zostały wykonane według zaakceptowanego projektu
- Do prac użyte zostały materiały budowlane i wykończeniowe wysokiej jakości, odporne na wilgoć i działanie czynników atmosferycznych, posiadające wszelkie niezbędne atesty. Na wspomniane plamy a raczej plamki mogło mieć wpływ wiele czynników. M.in. otwarte okna podczas deszczu na klatkach schodowych.
- Wycieraczki, śmietniki, jak i drzwi do garażu posiadają niezbędne atesty
- Miejsca parkingowe zostały przyporządkowane do każdego mieszkania w proporcji 1:1
- Włazy dachowe oraz drzwi zostały dostarczone przez profesjonalną firmę i spełniają wszelkie normy bezpieczeństwa.
- Elewacja oraz garaż pozostają w stanie nienaruszonym, co stwierdzono po dwóch latach po oddaniu osiedla do użytku
-Przestrzeń między blokami była uporządkowana i wyłożona białym grysem, zgodnie z ustaleniami ze Wspólnotą Mieszkaniową.


Osiedle Szczupacza zostało wykonane według projektu budowlanego, który zaakceptowali Właściciele. Wszelkie decyzje dotyczące dodatkowych elementów nieuwzględnionych w projekcie były uprzednio konsultowane ze Wspólnotą Mieszkaniową. Opinia niezależnego rzeczoznawcy z 25 czerwca 2015 roku wykazała, iż prace budowlane zostały wykonane zgodnie z projektem, nie stwierdzono wówczas żadnych uchybień. Wszystkie mieszkania na osiedlu zostały sprzedane w stosunkowo krótkim czasie, co świadczy samo za siebie. 95 % Mieszkańców jest zadowolonych ze swojego zakupu, co dla mnie dewelopera jest wyznacznikiem jakości wykonanej pracy i źródłem satysfakcji.

Z poważaniem,
Eugeniusz Kurpiewski, Zakład Produkcyjno-Handlowy i Budowlany Fabryka Domów

[yolanda30]

Mieszkam niedaleko i z zewnątrz osiedle wydaje się przyzwoite. Dzielnica cały czas się rozwija, ciągle coś nowego powstaje. Ja tam jestem zadowolona z lokalizacji i uważam, że to bezpieczna okolica.

[mieszkaniecwms]

A ja mieszkam na osiedlu Szczupacza i to co pisze deweloper to mnie po prostu śmieszy. O tym kto ma rację zadecyduje sąd, a najbliższa rozprawa we wrześniu.

[marika737]

Obserwuję te przepychanki słowne i tak sobie myślę, że może warto by się wstrzymać z tak kategorycznymi osądami do rozpoznania sprawy przez niezawisły sąd. Rzucać oskarżeniami może każdy, póki co to tylko rujnowanie komuś opinii, na którą pracował ileś tam lat. Z góry zaznaczę, że nie reprezentuję żadnej ze stron, a trafiłam tu przypadkiem szukając mieszkania w Warszawie.

[mieszkanka439]

Jakoś dziwnie daty pozytywnych wpisów na temat tego dewelopera korelują z zakończeniem jego nowej inwestycji.
Co do jego prawdomówności, to bardzo łatwo można ją zweryfikować przychodząc na osiedle i licząc te posadzone 100 drzew i 200 bylin o których wspomina, albo wejść na którąś z klatek schodowych i obejrzeć te „plamki” wilgoci rzekomo powstałe przez nie zamknięte drzwi na klatkach schodowych podczas deszczu.
Zresztą jeżeli 95% mieszkańców jest zadowolonych ze swojego zakupu, to po co wspólnota mieszkaniowa wytoczyła deweloperowi sprawę w sądzie? Przecież to się wiąże z dużymi kosztami.

[tanitazaitceva]

Dzień dobry, nazywam się Tatiana, jestem projektantem wnętrz.
Moja strona internetowa:
wspanialaarchitektura.pl/main
wspanialaarchitektura.pl

Chciałabym zaprosić Państwo do współpracy. Moge zaproponować wizualizacji 3D i rysunki.