Księga wieczysta

[Gość: adam]

Hej, chce kupić mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Mieszkanie nie ma
założonej księgi wieczystej. Spółdzielnia nie ma uregulowanych gruntów jest w
trakcie regulacji stanu prawnego. Czy oprócz aktu notarialnego i
zaświadczenia ze spółdzielni potrzebuje inne dokumentu do założenia księgi
wieczystej?

[Gość: Ania]

Najlepiej zadzwoń do Sądu, wydział ksiąg wieczystych dla dzielnicy w której
kupujesz mieszkanie. Musisz uzbroić sie w cierpliwość (w kontaktach z sądem!,
mieszkanie upujesz za gotówkę, czy częściowo w kredycie?

[Gość: Adam]

Na mieszkanie biorę kredyt hipoteczny. Zaswiadczenia z banku posiadam o wpis
hipoteki do ksiegi wieczystej. Dzwonilem do sądu raz mowili ze nie trzeba
wypisu z rejestru gruntów, a innym razem że nie trzeba

[Gość: Ania]

Zapomniałam dodać, że ja musiałam dostarczyć wypis z rejestru gruntów,
zaświadczenie ze spółdzielni, oraz dokument z banku

[Gość: adam]

Dzwonilem do sadu tam mi powiedzieli ze jesli nie ma uregulowanych gruntów to
to zakladana jest ksiega wieczysta na lokal i wtedy nie jest potrzebny wypis z
rejestrów gruntu.

[Gość: monik]

Cześć,
Możecie mi jeszcze raz wytłumaczyć - bo ja też jestem zainteresowana zakupem
mieszkania od spółdzielni, tylko nie mają księgi wieczystej. Sprawa jest w
sądzie od 97 r. Uważacie, że jest ryzyko kupna mieszkania bez księgi wieczystej.

[Gość: monia]

przy mieszkaniach spółdzielczych nie ma obowiązku istnienia/ zakładania księgi;
księgę można założyć (czy też trzeba jeżeli bierzesz kredyt hipoteczny)

sprawa w sądzie oznacza że spółdzielnia stara się urgulować sprawę gruntu a
wtedy będzie możliwość przekształcenia spółdzielczego własnościowego w odrębną
własność