AGROMAN - ORION 12

[Gość: cyl]

Poszukuje nabywców i przyszłych nabywców mieszkań w tym budynku na Osiedlu
Brzeziny III w Warszawie.

[Gość: zyczliwy]

zastanów sie poczytaj jakie problemy mają mieszkancy pierwszego osiedla

[Gość: cyl]

TROCHE SOBIE POCZYTALEM.
JEDNI SOBIE CHWALA A INNI NARZEKAJA NA AGROMAN
JEDNAK W POROWNANIU Z INNYMI NP. J.W C LUB BARC - AGROMAN NIE JEST NAJGORSZYM
DEVELOPEREM NA RYNKU ?!
TRUDNO STWIERDZIĆ OSTATECZNIE ...

POZDRAWIAM, CYL

[Gość: tomek]

Witam Jestem przyszłym mieszkańcem osiedla Brzeziny
III. Proponuje jednak dyskusje toczyć na wątku
ogólniejszym, np. na istniejącym już "Agroman -
Sąsiedzi Etapu III-go". Większość wątków typu Orion X,
Pegaz Y, umiera po kilku postach. Co prawda wspomniany
przeze mnie wątek jak do tej pory rodzi się w dużych
bólach. Jeśli jednak skupimy się wokół niego, to może
się rozrusza i ruch będzie tam znacznie większy.
Pozdrawiam, tomek

[Gość: CYL]

DZIEKI ZA ODPOWIEDZ.
CHCIALBYM KUPIC MIESZKANIE WLASNIE NA BRZEZINACH, ALE CZYTAJAC LISTY OD INNYCH
ZACZYNAM SIE OBAWIAC ZAKUPU. PRZEGLADAJAC UMOWE ZMALAZLEM WIELE HACZYKOW
DOTYCZACYCH OSTSTACZNEJ CENY MIESZKANIA I OPOZNIEN WYNIKAJACYCH Z ROZNYCH
POWODOW TYPU: SAD, ZIMNO, CIEPLO :), CO SADZICIE O SAMEJ UMOWIE.
CZY AGROMAN CHCE NEGOCJOWAC UMOWY I CENE ?

POZDRAWIAM, CYL

[Gość: tomek]

Cześć,

Ja nie jestem spacjalistą od umów, więc dla mnie ona
brzmiała w porządku. Znajomy prawnik też nie miał jakiś
większych zastrzeżeń. Może napisałbyś cos bardziej
konkretnego o tych haczykach. Odnośnie zmain w umowie,
to spokojnie można to negocjować z Agromanem. Ja
zażyczyłem sobie jasnego sformułowania na darmowy
internet i takowe mi wprowadzili. Cen nie próbowałem
negocjować, ale w sumie też chyba warto spróbować.
Trudno mi cokolwiek więcej powiedzieć, fakt że są pewne
opóźnienia z I etapem. Z drugiej strony słyszałem np.
bardzo pozytywną opinię od osoby zajmującej się
kredytami w banku o współpracy z Agromanem. Od siebie
dodam, że w biurze sprzedaży najlepiej rozmawiało mi
się z p.Hubertem i jego polecam.

Pozdrawiam,
tomek

[Gość: CYL]

ODNOSNIE UMOWY
NP. PAR3 P.4 JEST SPRZECZNY Z PAR.7 P.1 i 2 ( STALA CENA )
CO Z DARMOWYM MIEJSCEM PARKINGOWYM
PAR.10 BIORAC POD UWAGE OPOZNIENIA BUDOWY CHYBA KARY POWINNY BYC TAKIE SAME DLA
STRON.

CZY BRALES KREDYT?

POZDRAWIAM, CYL

[Gość: tomek]

Sprawdzę w domu te paragrafy. Odnosnie miejsca
parkingowego to faktycznie długo nad tym dumałem.
Jednak wygląda, że inaczej tego w umowie nie mozna było
zapisać. Żeby mieć te czarne na białym musiałbys być
wałaścicelem tego kawałka gruntu, a to byłoby zbyt
skomplikowane do zrealizowania. Co prawda znajomy
prawnik powiedział, że z tym miejscem to jest w
porządku. Co do kar, to nie powinny być równe ale
zgodnie z tym co jest na rynku (bynajmniej w mojej
branży) my powinniśmy mieć niższe, wykonawca wyższe. Co
prawda jak znam życie, jeśli będzie np. opóźnienie 2
miesiące, to nie masz szans cos odzyskać. Jedynie
możesz wstrzymać wpłaty rat. Ale tak niestety jest na
całym rynku budowlanym.
Tak, kredyt wziąłem, tzn. słożyłem w tym tygodniu
wniosek i czekam na decyzję. Jako bank wybrałem bzwbk.

tomek

[przemeque]

Witam sąsiadów z III etapu i ewentualnych sąsiadów.

O ewentualnych problemach Agromana nie będę się wypoiwadał, bo mnie one nie
dotyczą, gdyż szczęśliwie wybrałem Oriona 5, na którego aż miło popatrzeć.
Zresztą u Was na III etapie prace też idą bardzo ładnie, bo tydzień temu
widziałem już gotowy parter w pierwszym Pegazie i murowanie parterów w dwóch
pierwszych Orionach. Chyba szykują się też do budowy kolejnych budynków. A
termin oddania zdaje się, że macie dosyć bezpieczny (u nas wyśrubowali go sobie
na 7 miesięcy i stąd pewne problemy)

Co do umowy to cena stała odnosi się do metra kwadratowego, natomiast umowie
(przynajmniej naszej), jest że po zakończeniu budowy zostanie dokonany
ostateczny pomiar powierzchni w związku z tym cena całkowita za mieszkanie może
się różnić od tej w umowie, w obydwie strony, na twoją korzyść lub będziesz
musiał coś tam dopłacić, za dodatkowe centymetry kwaratowe.

[Gość: CYL]

BARDZO MNIE CIESZY TA WIADOMOSC, ZE III ETAP WYDAJE SIE BYC "WYKONANY" W
TERMINIE.
CIESZE SIE ZE NIE CZYTAM TYLKO PESYMISTYCZNYCH WIADOMOSCI O BRZEZINACH.

CO DO USTALONEJ CENY TO ZGADZAM SIE ZE PO PRZEROBKACH MOZE SIE ZMIENIC ALE
POWINNI OKRESLIC W UMOWACH W JAKA MAX KWOTE W % MOZE WZROSNAC CENA PRZY ODDANIU
BUDYNKU (BEZ TAKIEGO ZAPISU MAJA WOLNA REKE).
MAM NADZIEJE ZE JESLI DODADZA W CHYBA CM.

POZDRAWIAM, CYL

[Gość: matie]

Gość portalu: CYL napisał(a):

> POWINNI OKRESLIC W UMOWACH W JAKA MAX KWOTE W % MOZE WZROSNAC CENA PRZY ODDANIU

O ile dobrze pamietam to jest podany % mozliwych zmian metraza.
M.

[przemeque]

Tak jest chyba 5 proc.

[Gość: CYL]

W UMOWIE W PAR.7 P.2 JEST ZAPIS ZE CENY SA STALE WIEC OBOWIAZUJA W DNIU
PODPISANIA UMOWY
W PAR.3 P.4 MOWA JEST O 5 % ZMIANIE POWIERZCHNI LOKALU (TECHNICZNIE), A O CENIE
MOWI SIE ZE ZOSTANIE USTALONA OSTATECZNIE PO ZAKONCZENIU REALIZACJI OBIEKTU.

TE PARAGRAFY WG MAJEGO PRAWNIKA SA SPRZECZNE

CYL

[Gość: tomek]

Tak, termin oddania naszych budynków w etapie III
(Oriony 6 i 7 oraz Pegazy 6 i 7) mija w maju przyszłego
roku, więc jest zaplanowany bardzo rozsądnie. No i same
prace wydają się posuwać w tej chwili bardzo sprawnie,
tak więc jak dla mnie to wszystko idzie po najlepszej
drodze.

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów z Brzezin,
tomek

[Gość: CYL]

POZDRAWIAM PRZYSZLYCH MIESZKANCOW BRZEZIN
DO PONIEDZIALKU

MILEGO I SLONECZNEGO WEEKENDU

CYL

[przemeque]

My też pozdrawiamy i wyłącz CapsLocka