Wysokość czynszu/opłat adm. w nowych budynkach

[Gość: Humboldt]

Witam, proszę forumowiczów, którzy mieszkają w nowo wybudowanych budynkach
(róznych developerów) o informację ile płacicie czynszu/opłat za użytkowanie
mieszkania przed powstaniem wspólnoty mieszkaniowej.

U nas (Bartycka, dew. wersal podlaski) administrator wyznaczony wg. umowy
przez dewelopera zażyczył sobie 6,50 zł/m2 plus 70 zł za ochronę. Nieźle z nas
zdziera.

A jak jest u Was? proszę o info, potrzebujemy materiału porównawczego...

w Krakowie

[Gość: j0anna]

ja place 1,60 (budynek z winda, bez ochrony, wliczone ubezpieczenie budynku -
bez ubezpieczenia bylo 1,30)
wspolnota mieszkaniowa juz jest ale przez najblizsze dwa lata zarzadca bedzie
deweloper
w koszty oplaty administracyjnej wchodzi sprzatanie, ogrzewanie i oswietlenie
czesci wspolnych, drobne naprawy

Warszawa

[Gość: Humboldt]

Przepraszam, chodzi mi o Warszawę.
ale dziękuję za odpowiedź - widać może być taniej

[michalfront]

Ja mam (wkrótce będe miał) na Bemowie 6 PLN/m2
Z tego co się orientowałem to 6,50 PLN o którym piszesz, to nie jest jakaś
strasznie wygórowana cena. W nowobudowanych blokach czynsz zwykle waha się
pmiędzy 6 a 8 PLN + opłaty licznikowe i ew. ochrona.
Dla porównania obecnie mieszkam w 15 piętrowym bloku z wielkiej płyty, bez
jakichkolwiek udogodnień, które oferują nowe, strzeżone osiedla, i płacę prawie
8 PLN/m2...
No i jak założycie wspólnotę, to cena na pewno spadnie (zwłasza te 70 PLN za
ochronę to bardzo dużo)
Pozdrawiam

[Gość: qwerty5]

Po zawiazaniu Wspolnoty zmiencie administratora.
W W-wie stawki ksztaltuja sie na poziomie 0,90-1,50 zl
plus koszty utrzymania czesci wspolnych nieruchomosci.
Wiecej informacji zdobedziesz na: www.wm.info.pl

PS.
O tak wysokim czynszu jeszcze nie slyszalem.

[Gość: Mat]

To nie jest drogo, oczywiście jeśli taka kwota wychodzi po policzeniu
wszystkich kosztów (woda, gaz, prąd itp). Bo jeśli tyle chcą za samą
administrację to to jest oczywiście jakaś granda.

Ja za 95 metrowe mieszkanie płacę średnio 700-750 zł więc pod 8zł z metra. I
nie bardzo jest już na czym przyoszczędzić, tyle kosztuje utrzymanie tego
budynku po prostu.

[Gość: Humboldt]

Dzięki za posty. Ceny są zróżnicowane - są też tacy, którzy płacą 5 zł/m2 i to z
ochroną...

[Gość: Nowa-A0]

Szczęśliwce,
mam mowe mieszkanie w SBM Augustówka czynsz wynosi 10.42 zł/m2 + gaz+ prąd
Tak ze w sumie płacimy 700 - 800 zł za m-c za mieszkanie 40 mietrowe.

[Gość: q]

Utrzymanie Prezesów Spółdzielni Mieszkaniowych niestety kosztuje ...

W moim przypadku czynsz wynosi ok. 3 zł/m2, ale... do tego dochodzi koszt
szamba 60 PLN/os (nie ma kanalizy) i ochrony 130 PLN lokal plus zaliczki na
wodę.

Razem za mieszkanie 60m2 i 2 osoby wychodzi 600 PLN. (z zaliczkami na media).

Czynsz jak na Warszawę - normalny. Mam na myśli oczywiście nowe osiedla
chronione.

[Gość: retro]

Na Wilanowie budynek budowany przez Robyg. Tam placa 3 zl za mkw, wszystko
wliczone

[Gość: Humboldt]

Dzięki za info, czekam na więcej, sami zobaczcie jakie są rozpiętości, a ktoś
nieźle nas kasuje...

[Gość: Marzenka]

U mnie, osiedle Teklinek, wychodzi jakieś 6,05 złotego, w tym już jest ochrona,
plus prąd.
Pozdrawiam