Osiedle "Pod Sosnami" KONSTANS w Starej Miłosnej

[Gość: Mariusz]

Przyszli sąsiedzi odezwijcie się!!!

[Gość: Łukasz]

Witam! :)
Mam nadzieje, że jeszcze kilka osób się znajdzie - miło znać sąsiadów
wcześniej. Właśnie zaczynam ostateczne sprawdzanie developera, a jak na razie
wszystko przebiega pomyślnie.

A jak inni?
Na jakim etapie jesteście?

Czy wszystkim chce się jeździć do Mińska podpisywać akty notarialne, czy tylko
ja mam zachcianki, żeby zrobić to w Warszawie...

Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów! :)

[Gość: Kasia]

[Gość: Kasia]

Cześć! Ja też chyba zdecyduję się na kupno mieszkania na tym osiedlu w budynku B1 na III piętrze. Co sądzicie o siłowni prądu lub rozdzielni (dokładnie nie wiem co to jest , ale wygląda przerażająco).Byłam i widziałam jak też słyszałam (trochę to szumi). Jest też pod lasem wysoki przekażnikowy maszt (chyba telefonii komórkowej). Czy to nie jest szkodliwe? Proszę o Wasze zdanie na ten temat.

[Gość: wine]

nasze mieszkanko jest na trzecim piętrze - na szczęście z widokiem na kanałek -
bo ta rozdzielnia jest rzeczywiście trochę przerażająca.

[25spider]

jak bede przejezdzal, to zmierze natezenie promieniowania elektro-magnetycznego
(wydzielaja to wszystkie urzadzenie, na prad - z sieci, baterie, akumulatory)

z doswiadczenia wiem, ze taki slup lub rozdzialnia, to olbrzymie promieniowanie
w promieniu 50-60 m. troche mniejsze do 100 m....

tez sie tego obawiam, ale zastanawiam sie nad kupnem mieszkania w ostatnim
wybudowanym bloku - obok lasu...

na poczatku lutego podjade tam z miernikiem...

[Gość: kasia]

Poczytałam trochę na forum wczesniejsze tematy dotyczace osiedla,ponadto bezpośredniość rozdzielni troche niepokoi,więc rezygnuję,choć Stara Miłosna to dobra lokalizacja.

Dzieciaki

[Gość: Marcin]

Kto z Was ma dzieci, i w jakim wieku. Jednym z powodów, dla których chcemy kupić
mieszkanie Pod sosnami jest środowisko dla naszego syna (5,5 lat).

[thepesz]

My mamy prawie 2 letnią córeczkę (28 marca, będzie miała 2 latka)

[Gość: Michal]

Witam i pozdrawiam :) wszystko wskazuje na to że będziemy sąsiadami

[Gość: Łukasz]

No dobra, czyli 3 :) Mieszkań trochę więcej, więc nadal czekamy na pozostałych!
Odezwijcie się!

[amhali]

Witam,
ja również na 99% kupuje tam mieszkanie, właśnie jestem na etapie podpisywania
umowy wstepnej, w ktorym budynku kupujecie mieszkania? Ja w tym oddawanym w
czerwcu.

pozdr

[Gość: Łukasz]

Kurcze, ale im się robota w rękach pali... Jak się pytałem jakieś dwa tygodnie
temu kiedy oddają to stwierdzili, że w sierpniu :D Tempo istnie ekspresowe,
jeszcze się okaże, że będziemy się wprowadzać za miesiąc :) Czego wszystkim i
sobie życze!
A tak serio: 1) Czy ktoś wie czy będą miejsca postojowe dla gości?
2) Ile usłyszeliście, że będą wynosiły opłaty za mieszkanie (czynsz, winda
itp.) - mi przekazano informację, że w okolicach 6 złotych. Bardzo mnie to
ciekawi. I czy wpisaliście tą cenę do aktu (jeżeli tak zawieraliście umowę
przedwstępną)?

[amhali]

Ja jeszcze o takie rzeczy sie nie dowiadywalam, ale ja kupuje mieszkanie w tym
drugim bloku.

Natomiast mam pytanie - jak wam szla negocjacja z Konstansem? Da sie zmienic
termin platnosci 1 raty? Bo oni daja tam 14 dni i twierdza ze to jest
nienegocjowalne, a niestety moj bank ma termin 7-14 dni i tez nie chca tu nic
przyspieszyc i mam niewielki problem.

Moze cos poradzicie na co warto zwrocic uwage przy podpisywaniu umowy, i w czym
sa dosc elastyczni?

pozdrawiam
amh

[Gość: agn]

witam

[kubusiowamama2]

Witajcie, moje mieszkanko a A4 też mięli oddać w czerwcu..., już je wykańczam
więc może w maju da radę się wprowadzić... Witam serdecznie nowych sąsiadów!!! :-)

Pozdrawiam

[rzbrzezny]

sie odzywamy! Blok B1 - 3 pietro. jesli chodzi o notariusza (bo pytanie sie
pojawia) developer nie ma prawa narzucac notriusza, ba, notariusz NIE ma prawa
w ten sposob sie reklamowac - to zabronione i dosc surowo scigane przez Izbe.
Zatem - nie ma problemu. My wybieramy notariuszy a nie oni nas :))

Jesli chodzi o elestycznosc w negocjacjach - sa elastyczni jak...developer!
(mozna nowe powiedzenie ukuc.. ;) czyli generalnie - sa trudni. Jest sporo
zapisow po prostu prawnie zabronionych - zapis taki nie wywoluje skutkow
prawnych czyli - nie dziala...ufff...ale w razie czego trzeba bedzie do
sadu..no coz..Miejmy nadzieje ze bedzie ok!

[amhali]

Hmm, czyli warto zaniesc umowe do prawnika jakiegos przed podpisaniem, bo ja
tak ja przegladajac nie zwrocilam uwagi na jakies razace zapisy.

Moze moglbys podpowiedziec co jest zabronione aby to ujeli w umowie, czy bardzo
niekorzystne?

Z góry dziekuje i pozdrawiam
amh

[rzbrzezny]

nie mam teraz przed oczami umowy ale byly absurdalne odsetki (0,3 % dziennie -
to przeciez prawie 100% rocznie!), zapis o 'jednostronnym' odbiorze, okreslenia
typu 'wygasniecie umowy' - to dziala jedynie w przypadku umowy terminowej, bez
sensu okreslone terminy gwarancji - no bieg terminow - zgodnie z prawem terminy
rekomi i gw. biegna od momentu podpisania aktu (bo sa dopiero wtedy dwie strony
transakcji..), jakby co to pisz na priv: [e-mail]
Pozdrawiam i.odzywajcie sie ! :)

[amhali]

Dziekuje za email, napewno napisze, tylko jeszcze dzis jade wybierac
ostatecznie mieszkanie i zaczne z nimi sie klocic o umowe :) Chyba jednak kupie
w tym budynku co juz stoi :) A mam pytanie - Panu udalo sie na nich wymusic
zmiany w umowie jakiekolwiek?

pozdrawiam
amh

[rzbrzezny]

zbyt wiele sie nie udalo - jak to na ogol z developerami...maja 'dosc'
usztywnione stanowisko. Udalo sie doprecyzowac pewne zapisy (np dodac zapis o
powiadomieniu nas o terminie odbioru listem poleconym..) Zapisy zabronione -
tak jak pisalem - nie maja mocy - draznia tylko... :(( Ale zdecydowalismy sie -
w sumie budynek stoi (a to juz sukces). Nie najgorzej muruja (choc ceramika
wymaga chyba 'letko' wieksze precyzji.. ;) ) No i widzielismy pare inwestycji
juz zrealizowanych.
My chcemy sie wybrac w sobote na budowe, zobaczyc jak postepuja prace i jeszcze
doprecyzowac polozenie pionow bo cos tam sie zmienialo a trzeba juz niebawem
miec aranzacje. Pozdrowienia

[amhali]

Yhm, no zobaczymy co mi uda sie wywalczyc. Chociaz ogolnie do nich mam
zaufania, i raczej dobrze buduja - ja teraz mieszkam w bloku przez nich
wybudowanym na Pogodnej - wiec obecna budowe z okna widze - i ogolnie
mieszkania bardzo ladne, w tym bloku co teraz mieszkam to tylko jedno dosc
wazne zastrzezenie mam - ze do garazu podziemnego w mojej czesci jest jedna
brama wjazdowa, co generalnie bardzo nie przeszkadza - ale zdarzylo juz ze sie
popsula i rano nie dalo rady z garazu wyjechac. Dzis jak bede na budowie
dopytam jak to tutaj bedzie :) Pozdrawiam

[rzbrzezny]

ok, to daj znac co sie udalo :) Trzymamy kciuki! aaaaaaby do przodu :))
No i czekamy na kolejnych sasiadow :) - objawcie sie :))
pzdr

[Gość: wine]

Witam! No i stało się... dziś podpisaliśmy umowę........ teraz tylko zostało
czekać, aż nam skończą ten zielony domek :)pozdrawiam wszystkich sąsiadów z B1.
Tych z A1 też - jesli obiecają nie zaglądać w okna :)

[amhali]

Obiecuje nie zagladac ;) Chociaz w sumie okna planuje miec nakanalek wiec nawet
ciezko by mi bylo - ja umowe dopiero w przyszlym tygodniu podpisze :)

Pozdrawiam serdecznie

[Gość: Ania]

Ile na tym osiedlu kosztuje mieszkanie około 60 mkw - 3 pokoje. Czy będą tam
garaże ? piwnice?

[rzbrzezny]

hm trzeba pogrzebac na www.konstans.com.pl albo pl, ktoras z nich (alez
reklama...aj, ja, nie bierzcie mnie za tajnego agenta please.. ;) - jest moze
niezbyt czytelna (np. inwestycja jest ciagnieta od ...B1 a nie ja nalezalo by
sie spodziewac od A1 - ale to chyba dla zmylenia przeciwnika... :). TO co jest
w miare korzystne to cena garazu - jakies 15 k zl. Mozna powiedziec
ze...podejrzanie niska. Zobaczymy.
Aha, prosze mi nie 'panowac' - po prostu Rafal :) - musze zmienic nick
pojawiajacy sie...
Aha, piwnic nie bedzie, na planach sa takie schowki - kolo szybow widnowych ale
co z tego bedzie to zobaczymy. Generalnie - rozklady sa dosc...khm, trudne ale
nie niemozliwe do urzadzenia.

[rzbrzezny]

czesc! witamy sasiadow :) ktore mieszkanko obstawiliscie? my 18 stke 3p.
Jak rozmawialo sie z firma? Cos wynegocjowaliscie?
Rafal

[amhali]

elo :)
My jeszcze sie wahamy co do mieszkania, bo umowe dopiero na poczatku marca
podpisujemy. Planowalismy kupic w bloku A1 mieszkanie 46, ale dowiedzielismy
sie ze sa jeszcze mieszkania w bloku B - oddawanym w sumie 9 mcy wczesniej :)
Zobaczymy, wiemy juz ze na pewno jedno z tych dwoch kupimy.

A rozmowy z devloperem nie ida zle, w najpierw pani Irmina oczywiscie
twierdzila ze umowa jest nienegocjowalna, ale po kilku rozmowach zmienila
zdanie. Jeszcze nie calkiem wiem tylko co z tym notariuszem, bo nie podoba mi
sie ze narzucaja mi swojego notariusza - do czego z tego co wiem nie maja
prawa. W znajac zycie on wezmie najwyzsza z mozliwych stawek.

pozdrawiam
amh

[Gość: wine]

co do notariusza - wydaje mi się, że Oni chcą by jeden prawnik (notariusz)
trzymał w ręku całość ich spraw - z drugiej strony myslę że niechętnie przyjadą
do notariusza w Warszawie - więc jak już trzeba jechać do tego Mińska to w
sumie bez różnicy do której kancelarii :) Z "innej beczki" ciekawe ile jeszcze
jest wolnych mieszkań w B1 ? jeżeli dużo -to chyba ciut dziwne; mieszkanka
sympatyczne, niedrogie, a i okolica milutka hmm........

[amhali]

Jak ja sie dowiadywalam byly bodajze 4 z metrazu 40-70 metrow, a czemu nie
sprzedane? Wydaje mi sie ze to dlatego ze a) sa to glownie mieszkania na
parterze, b) mieszkanie bardzo ladne np. to 68 metrowe - ma okna wychodzace
akurat na slup przekaznikowy ( cy cos w tym stylu od pradu), bo tutaj z jednej
strony budowa graniczy z malutka stacja transormatorowa? czy czyms w tym stylu.
Ja wybralam mieszkanie z drugiej strony aby jednak miec jakis przyjemniejszy
widok - niestety nie las, tylko kanalek i domki :)

pozdrawiam

[Gość: wine]

my też mamy na tę stronę - a jakiś mini lasek zawsze można zapoczątkować :)

[amhali]

A czy ktos z was ma mieszkanie na parterze z tymi ogrodkami? Bo ciekawa jestem
jak to bedzie wygladac - podobno ogrodki maja byc ogrodzone? I ciekawe czy
miedzy blokami beda chodniki czy tylko te ogrodki?

[Gość: mnm]

Byliśmy wczoraj na budowie, mimo zimy prace idą pełną parą. Na B1 pojawił się
już szkielet dachu, budynek jest już częściowo ocieplony i stawiają ścianki
działowe a co do budynku A1 to coraz bardziej wyłania się on z ziemi :).
pozdrowiam przyszłych sąsiadów

[rzbrzezny]

fakt - pracuja - ja sie ciesze, ze wylewanie stropow nie idzie pelna para ;) -
bo przy mrozach, chocby nie wiem ile plastyfikatorow dodali...strach pomyslec.
Swego czasu tak sie posieszono z budowa mostu w Zywcu - teraz jest do
kapitalnego remontu.. :(

Podobno teraz trzeba dostarczyc ew. aranzacje - jesli chodzi o scianki
dzialowe, natomiast nastepnym etapem jest elektryka ( za tydzien-poltora) i wod-
kan.

Trzeba jeszcze sprawdzic polozenie i wielkosc grzejnikow - zeby nie wyladaowac
z pieknym 'meblem' w jakims eksponowanym miejscu ;)

Pozdrowienia dla wszystkich forumowiczow i gosci :)

[Gość: prozac]

Czy ktoś się orientuje czego dotyczą wpisy w dziale III księgi wieczystej??

[rzbrzezny]

Zasadniczo to:

Dział I obejmuje oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z
nieruchomością.
Dział II zawiera wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego.
Dział III przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych z
wyjątkiem hipotek, na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub
użytkowaniem wieczystym oraz na wpisy innych praw i roszczeń (z wyjątkiem
roszczeń dotyczących hipotek).
Dział IV przeznaczony jest na wpisy dotyczące hipotek.

Pozdrawiam :)

[Gość: prozac]

tyle to i ja wiem:))))) pytam czego dotyczą wpisy w TEJ księdze wieczystej
pozdrawiam

[Gość: wine]

zgodnie z moją wiedzą wpis w księdze dotyczy czasowego pozwolenia na wejscie na
teren i pracę na nim firmy gazowniczej.

[rzbrzezny]

ok, sorki w takim razie za wklejenie wywodu 'jak czytac...' ;)

wpisy o ktorych piszesz musialy sie pojawic niedawno, my, na dzien podpisania
umowy mielismy stan 0 jesli chodzi o działy III i IV. W przyszlym tygodniu
postaram sie zbadac sprawe w sadzie :) i zobaczyc co tam sie pojawia...

ps. czy ktos ma pomysl na rozwiazanie kwestii grzejnika w kuchni - przy warunku
jej zabudowy...? - usunac toto, przeniesc...zdematerializowac? (ostatnie chyba
nie bo przeciez moc jest moca i grzanie musi byc..)
Pozdrowienia

[rzbrzezny]

oki, troche mnie tu nie bylo.. ;), wpis o ktorym mowa (wiedza na dzien 14-03-
2005) dotyczy tak jak piszecie dzialu 3 ciego kw a powstal w wyniku podpisania
przez klienta(czyli kogos z nas) umowy z developerem w formie aktu notarialnego
(jest to o tyle dobre, ze 'w razie niemca' ustawia taka osobe jako jedna z
pierwszych w kolejce roszczen, jest to moze nieco kosztowne ale na pewno
bezpieczne). Jest to obciazenie, ktorego nie musimy sie obawiac (o ile wszstko
pojdzie dobrze ;) - a taka mamy nadzieje...Aha, w sobote bylo cicho i spokojnie
i snieznie na budowie - z tego co wiem to zostaly wymurowane scianki rowniez na
3 pietrze, nieco styropianu przybylo, okna jeszcze nie wstawione choc podobno
sa juz zamowione i wybrane - prubuje sie dowiedziec jaki konkretnie
model/firma/kolor - ciezko idzie na razie...
Pozdrawiam wszystkich

[Gość: gość]

Czy próbowaliście podpisywać z nimi umowę w formie aktu? Nam odmówili. Może ktoś
zna sposób na to, by uzyskać zgodę. Twierdzili, że chcą mieć czyste księgi.
Skoro raz się zgodzili to może teraz będzie lepiej.

[rzbrzezny]

Nie moga 'odmowic'. Mamy zawsze do tego prawo. Jak pisalem, to nieco zwieksza
koszty ale jest bezpieczniejsze. Tlumaczenie 'chcemy miec czyste ksiegi' jest,
delikatnie mowiac - bez sensu. Po to sa ksiegi zeby mozna bylo takie operacje
robic. I kropka. Zeby bylo smieszniej - nam zaproponowano taka wlasnie forme
zawarcia umowy, jesli chcemy...Wiec nie rozmiem skad teraz wykrety. Jesli sie
decydjecie na taka forme - przycisnijcie :)
Po za tym - tak jak piszesz, i tak juz jest wpis - to tlumaczenie typu 'czysta
ksiega' jest pozbawione sensu.
Pozdrawiam

ps. wydaje mi sie, ze developer nie moze 'odmowic' podpisania umowy w formie
aktu, jesli tak to moze oznaczac ze ma obawy co do zrealizowania jej...a to
zaczyna byc groznie...

[Gość: matej]

Rany, Rafale Zbrzeźny, należysz chyba do gości którzy o 7.00 rano będą
przybiegać z petycją do podpisania... Współczuję tym, którzy będą mieszkać z
Tobą na jednym piętrze...

[rzbrzezny]

Witam

fajnie by bylo gdybys sie zalogowal/a.. :) lepiej sie rozmawia.

po pierwsze - nie o petycje tutach chodzi ale o wymiane inforamcji - poczytaj,
zrozumiesz. Powiedz, jesli moge sprawdzic (a kazdy moze) wpisy kw to dlaczego
mam tego nie zrobic? Po co ma kazdy z nas jezdzic do sadu jesli moze to zrobic
jedna-dwie osoby?

rozumiem, ze jestes z tych osob, ktore kupuja, np. pod wynajem i tak na prawde
nie interesuja sie inwestycja bo i tak nie beda mieszkac?

Swego czasu szukalismy informacji o developerach/mieszkaniach itp i dlatego
uwazam, ze informacja nalezy sie dzielic i po to tutaj piszemy posty.

ps. a skad wiesz , ze 'zbrzeźny'..? ;)

Pozdrawiam wszystkich

ps2.
scianki dzialowe nawet prosto wymurowane :)

[smagic]

Witam,
dziekuję za wszystkie opinie jako, ze jestem zainteresowana zakupem mieszkania
na tym osiedlu. Jezeli to mozliwe to prosze o kontakt 501310751,,,
please :)

[amhali]

Witam ponownie,
a jak w umowie macie sformulowany punkt na zarzadzeniem budynkiem? Bo z tego co
mi tu dali wynika ze kontans bedzie bezterminowo zarzadzal budynkiem B1 i nie
ma nic o wspolnocie etc. to chyba dosc niekorzystne - bo z tych wszystkich
artykulow w sieci wynika ze devloperzy b. czesto zawyzaja koszty eksploatacji
budynku aby sobie zyski zwiekszyc...?

Pozdrawiam

Mam pytanie - Osiedle "Pod Sosnami" KONSTANS

[Gość: lokator]

Interesuje mnie jak została rozwiązana kwestia kotłowni - przeglądając wzór
umowy nie ma ani słowa o przekazaniu jej w administrowanie wspólnoty. Mam
pytanie do osób które już podpisały umowę, czy w podpisywanej umowie jest jakiś
odnośnik do tejże kotłowni czy może Konstans zostawia ją sobie (co wiąże się
chyba ze zwiększonymi kosztami - bo nie widzę innej potrzeby zostawiania sobie
akurat tej części nieruchomości przez developera)
Pozdrawiam
M.

[suhardus]

Witam

Wspólnota może w każdej chwili odwołać zarządce, działa wtedy trzymiesięczny
okres wypowiedzenia, to samo jest w drugą stronę - zarządca może zrezygnować z
administrowania, ale musi uprzedzić o tym wspólnotę na 3 miesiące przed
rezygnacją z obowiązków.

Pozdrawiam

[amhali]

Dziekuje za odpowiedz :) To samo zasadniczo powiedziala mi p. Irmina, w koncu
umowe podpisalismy :)

Z tym ich duzym wyborem materialow do wykonczenia to troche przesadzili - w
standarcie podstawowym (a na to opiewa cena) praktycznie nie ma z czego
wybierac, ale na o tyle dobrze ze mozna wybrac dowolny produkt z ich oferty -
tyle ze oczywiscie trzeba doplacic. Tyle co w kwestii wykonczenia sie
dowiedzialam :)

Pozdrawiam
amh

[amhali]

Strasznie tu u nas niemrawo w porownaniu z innymi watkami , czyzby tak malo
ludzi od nas zagladalo na siec? ;)

Tak czy inaczej prace niezle chyba sie posuwaja, koncza powoli ocieplac, i mi
p. Lukasz powiedzial ze juz ostatnia chwila teoretycznie na wyznaczanie
elektryki. I tu pytanie moje - czy wy juz rozplanowaliscie kontakty etc? I jak
to wygladalo? Bo mi najpierw powiedzieli ze mam kreda rysowac w mieszkaniu na
scianach gdzie chce kontakty - a jak przyszlam z takim to zamiarem, to
skonczylo sie na tym ze zostawilam swoja rozpiske u biurze u p. Lukasza.
Generalnie cos czuje ze po prostu bede zagladac tam czesciej, bo troche
irytujace jest takie podejscie - ze nie wiadomo czego w koncu chca.

Jak to jest? Bo jakos troche mi sie nie widzi zeby z takim podejsciem zrobili
to tak jak ja chce - a nie tak - jak komus sie bedzie wydawalo.

Pozdrawiam
amh

[Gość: wine]

Według mnie to generalnie powinno się możliwie najczęściej zaglądać na budowę -
im wczesniej wykryje się jakieś nieprawidłowości tym lepiej. A nieprawidłowości
może być sporo. Jak na razie zakładam że wynikają one no powiedzmy
z "bałaganiarstwa", a nie z próby robienia kogoś w przysłowiowego "balona". U
nas jak na razie był tylko "drobny" problem ze ścianą - postawili ją nie tylko
niezgodnie z naszymi poprawkami do planu ale również niezgodnie z samym planem
załączonym do podpisanej umowy. Ot ciekawostka :) ! oczywiście stawiali je wg
czegoś - jak się okazało sciana jest zgodna z planem elektrycznym. Na
szczęście zareagowalismy w porę i na dzień dzisiejszy ściany mamy tam gdzie
chcemy :)Mam nadzieję, że wraz z wiosną budowa ruszy pełną parą już bez tego
typu incydentów. pozdrawiam

[amhali]

Yhm, chyba bede tak robic, daleko nie mam , musze tylko dowiedziec sie kiedy
bedzie tam elektryka robiona etc -zeby porozmawiac z kims kto to robi a nie p.
Lukaszem. A poki co dosc rzesko buduja - dzis od strony poludniowej te stelaze
(?) nie wiem co to jest, na dachu porozkladali i koncza ocieplac.

Pozdrawiam
amh

[Gość: [e-mail]]

Witam,
jestem zainteresowana kontaktem telefonicznym z osobami, które zakupiły
mieszkania w budynku B1 w celu wymiany pogladów :)
i jakoś nikt się do mnie nie odezwał :(
zatem ponawiam swoją prośbę,,,
501310751

[amhali]

Juz sie odezwalam :)

Pozdrawiam i powodzenia :)
amh

[rzbrzezny]

czesc, pewnie dla tego, ze podajesz jedynie kom.. ;) napisz na priv - wymienimy
sie 'domowymi' - bedzie sprawniej. Pisz na [e-mail]

Po za tym, tutaj tez mozemy wymieniac poglady :)

Pozdrawiam wszystkich
Rafal

[rzbrzezny]

czesc, zgadzam sie. Moze sie okazac ze pozniejsze naprawy beda albo malo
mozliwe albo kosztowne..Z ta sciana wg proj elektrycznego - mozna by zadaz
retoryczne pytanie dlaczego murarze muruja wg elektryki..: ;) ale fakt, ja np
na planie 'elektrycznym' mam sciane ktora wypada...w 2/3 okna. Wyglada to moze
i dowcipnie ale tez budzi uzasadniony niepokoj...

Ok, musze przyznac, ze u nas wymurowali zgodnie z aranzacja i dosc prosto.

Jeszcze slowo do postu amhali:
- jak dzwonilem jakis tydzien-dwa temu to od p. lukasza usluszalem, ze bedzie
spotkanie z elektrykami, kazdy wskaze gdzie co chce miec (ze tak powiem ;) )
poniewaz cisza w tym tygdniu mnie zaniepokoila to ja zadzwonilem i dowiedzialem
sie, ze elektryke trzeba zaranzowac najpozniej w tym tygodniu. Fajnie, ze
zadzwonilem bo tak bysmy wyladowali...Konkluzja: trzeba pilnowac, dogladac,
atakowac.. :)


ps. przewidujecie instalacje na internet? ja nie wiem czy nie pociagnac kabla
sieciowego+telefoniczny (w zaleznosci na co byla by szansa?). Moze ktos kto
mieszka na osiedlu obok sie wypowie? jak z netem w tych okolicach?

Pozdrawiam
Rafal

[amhali]

Aj aj wlasnie - internet, ja sie bez netu tam nie wprowadze bo to moja praca w
sumie :) Hmm...gniazdko telefoniczne to oni chyba montuja, ale w przypadku
zewnetrznej firmy faktycznie mozna by kabel w scianie odrazu pociagnac , i huba
w przedpokoju.

Ale p. Lukasz swoim informowaniem zaczyna mnie juz irytowac, mi juz udzielil
dwoch odpowiedzi co do elektrykow - i zadna nie mowila o spotkaniu z
elektrykiem jakims zorganizowanym. Ale to dobrze, mialam zamiar prosic o namiar
na elektryka, a tak problem z glowy, kwestia umowienia sie. Bo poza samym
rozplanowaniem kontaktow podobno dosc istotne jest aby kuchnia nie byla na
jednym korku ale przynajmniej na 2 (nie liczac podlaczenia plyty grzewczej)

Z netem w okolicy jest tak: jest firma pod tytulem VIR ktora rozdziela lacze z
IPARTNERS, kosztuje to dosc tanio (nie pamietam ile dokladnie bo my sie
dzielimy kosztami netu z sasiadami), rzadko im cos nawala ale zdarza sie -
ostatnio glownie jak sa spadki pradu w piwnicy, ale wtedy raczej odrazu po
telefonie przyjezdzaja.

Jest tez tpsa - niemniej nie wiem chwilowo jak bedzie z podlaczeniem telefonow
samych.

I to tyle bo kablowki nie bardzo tu dochodza.

pozdrawiam
amh

ps. przepraszam za chaotyczny styl pisania ale dzis mam jakis taki dzien ;)

[amhali]

A ja przed chwila sie dowiedzialam ze elektryka w mieszkaniach to juz jest
robiona. I nie ma zadnego planu kiedy ktore mieszkanie. No nic - trzeba sie
pofatygowac na budowe i lapac elektrykow :)

[Gość: wine]

zgodnie z informacjami z Konstansu - juz nie pamiętam od kogo w garazu jest
zaplanowane pomieszczenie pod serwerownie - istnieje więc dość spora szansa, że
z internetem nie będzie problemu. W chwili podpisywania umów nie byli tego
pewni więc nie chcieli umieszczac tego w umowach

[Gość: eryk]

Kilkadzisiąt postów wcześniej amhali napisała, iż do Starej Miłosnej nie
dociera telewizja kablowa. Otóż już od około dziesięciu lat jest tutaj obecne
AsterCity i to w najbliższym sąsiedztwie Waszego osiedla. Stację bazową mają po
drugiej stronie ulicy Jeździeckiej - taki mały budynek z antenami satelitarnymi
na dachu, prawie naprzeciwko masztu Idei.

[amhali]

Hmm..to niewiedzialam, przyznam szczerze ze nie obdzwanialam providerow, tylko
sasiadow pytalam, ale to dobrze ze jest :) Niby tv nie ogladam, ale podoba mi
sie ich pakiet ze telefon, kablowka i internet :) Ciekawe tylko jak to wyglada
i kiedy beda mogli u nas swiadczyc takie uslugi - bo jakos teraz nie chce mi
sie do nich dzwonic, jeszcze jest czas :

dzieki za info i pozdrawiam
amh

[Gość: eryk]

Witam ponownie. Otóż napisałem, iż jest tutaj obecne AsterCity, ale ten teren
traktują w "dziwny sposób". Nie oferują tutaj tzw.oferty zintegrowanej, czyli
telefonu i internetu. Oferują tylko telewizję - 20 programów, ale cena także
jest niższa bo 35 zł miesięcznie. Dla ciekawostki powiem, iż na początku
oferowali 35 programów.... Myślę, że ta oferta jest tak uboga, bo jest niewielu
chętnych i wilele osób nawet nie wie o ich obecności. Ja w sumie korzystam
jeszcze z ich usług chyba tylko z sentymentu, a może dlatego, że niewiele
oglądam telewizji... A internet dostarcza mi firma JJS (www.jjs.pl) Pozdrawiam.

[zygza]

Witam wszystkich przyszłych sasiadów.
Prawdopodobnie zdecydujemy sie na kupno.
Okolice nam pasuja, cena przystepna za m2.
Studiujemy umowe i sprawdzamy czy nie ma jakis kruczkow prawnych dzialajacych na
niekorzysc kupujacego.
Chetnie posluchamy rad od tych ktorzy juz przez to przechodzili.
Czy zmienialiscie cos w umowach ? Na co powinnam uwazac ?
z góry dzieki za info. :)

[amhali]

Wlasnie wrocilam z budowy :)

Generalnie z p. Lukaszem nie ma co rozmawiac o elektryce w mieszkaniach, za to
na budowie sa przemili panowie elektrycy z ktorymi mozna wszystko latwo i
szybko rozplanowac :) Co tez zrobilam, teraz jutro albo w przyszlym tygodniu
podjade rezultaty ogladac :)

Co do internetu - elektrycy bez problemu zrobia nam gniazdka na siec (aby kable
szly w scianie odrazu).

Pozdrawiam
amh

[krzysztofboczek]

Witam

Zastanawiam się nad tym osiedlem, byłem tam raz (przywitał mnie robotnik
ziejący... denaturatem:-)) ale mam kilka wątpliwości - być może ktoś z Was
pomógłby je rozwiać (albo i nie), a mnie może udałoby mi się przekonać moją
kobietę.

CZy ktoś już sprawdzał jaki wpływ na otoczenie ma ta tranformatorownia - moja
dziewczyna jak to zobaczyła to stwierdziła, że obok "elektrowni" mieszkać nie
będzie ( nie tylko miłość jest od pierwszego wejrzenia :).

Na planie jest w sumie 5 bloków obok siebie w rzedzie. Między nimi ma być min.
25 m przestrzeni, jednak gdy tak sobie przeszedłem ten obszar to stwierdziłem,
że tam dość ciasno będzie - ktoś próbował te wspaniałe "artystyczne wizje
osiedla" porównać z planem, albo porównywać do innych niewielkich osiedli.
Ciasno czy nie?

Trzecia sprawa to dachy na ścianach - według mojej, której to osiedle nie
przypadło do gustu, te dachy będa sprawiały, że mało światła bedzie docierać do
mieszkania. Ktoś już na pewno był w tych górnych mieszkaniach i zwracał na to
uwagę...

Moje wątpliwości dotyczą także dojazdu - ile czasu de facto zajmuje dojazd
autobusem vel autem stamtąd do centrum wawy?

z gory dzieki za odpowiedzi

krzys

[Gość: mnm]

Witam,
posterunek energetyczny rzeczywiście jest i tak do końca nie wiadomo jaki wpływ
wywiera na otoczenie, jedno jest pewne włosy dęba nie stają kiedy się obok
niego przechodzi :) Ta cała transformatorownia jest jednak całkiem nowoczesna i
gdyby jej wpływ był szkodliwy to pewnie Konstans nie dostałby pozwolenia na
budowę . Zawsze można wybrać mieszkanie z widokiem na kanałek :)
Odległości między blokami są jakie są, bloki będą niskie więc nie powinno być
bardzo ciasno. Wyjściem jest wybór mieszkania narożnego.
Dachów jeszcze nie ma, więc nie wiadomo jak będzie, ja bardziej obawiam się
dudniącego deszczu :)
Dojazd autobusem do centrum zajmuje ok. 35 minut (bez korków).

Pozdrawiam

[amhali]

Jesli chodze i te dachy - to proponuje pojsc po prostu i zobaczyc jak to
wyglada w jakis sloneczny dzien. Nie sa jeszcze pokonczone, ale w tych
miejscach gdzie maja byc te zielone spadziste cosie - jest folia
(nieprzezroczysta chyba) pozakladana.

Mieszkania poki co ogolnie robia wrazenia ciemnych - ale to dlatego ze ciemne
sciany sa - co sie zmieni.

Pozdrawiam
amh

[amhali]

WItam :)

wstawiaja juz nam okna - na parterze i pierwszym pietrze od strony jezdzieckiej
juz chyba wszystkie sa :) calkiem porzadnie to wyglada...przynajmniej ja swoim
niewparnym okiem nie zauwazylam aby zostawili jakies szpary czy cos :)

pozdrawiam
amh

[rzbrzezny]

uff...dawno mnie nie bylo :) zabiegane tygodnie...podbno okna jada juz
wszystkie, widzielismy tez ostatnio postepy 'elewacyjne'. W sobote podjedziemy
przed poludniem na budowe - postarm sie zrobic zdjecia i umiescic na ogolnie
dostepnym miejscu :)

ciekawe jak ostatecznie wyglada ten fragment dachu na elewacji - w
wizualizacjach nie bylo polaci miedzy oknami na 3 i 2 pietrze a w
rzeczywistosci widzielismy na tym fragmencie laty..-nic, to, kontrola nastapi w
sobote.

Moze ktos sie tez w sobote wybiera?
Pozdrawiam wszystkich
Rafal

[amhali]

Ja moge byc w sobote :) mam blisko ;) Do soboty moze zaczna tynki klasc - bo
kierownik budowy mowil ze to juz lada moment zaczna robic. Bardzo szybko
buduja - pod ten trzeci budynek juz dol wykopany, fundamenty wylane czesciowo i
jakies wzmocnienia betonowe wkladali wczoraj.

Co do dachu to dziwnie wyglada, poki co jest ta drewniana konstrukcja - i z
jednej strony (probnie chyba) zalozyli kawalek zielonych dachowek. Niemniej
jakos te drewniane stelarze nie wygladaja specjalnie solidnie wg mnie.

pozdrawiam

[rzbrzezny]

fajnie, to prosze na priv kontakt ([e-mail]) - damy znac jak
bedziemy jechac.

co do konstrukcji dachu. Poniewaz bedzie to blachodachowka, wiec nie ma
koniecznosci stosowania pelnego deskowania- stad konstrukcja moze wygladac
nieco 'szkieletowo' ale nie nalezy sie tego obawiac (wazne zeby byly wszystkie
warstwy tego 'hamburgera' tj. sama konstrukcja, izolacja termiczna, folia,
wentylacja i pokrycie wreszcie...). Oczywiscie wiezba musi byc odpowiednio
solidna - ale to juz kwestia obliczen specjalisty.

To z czym sie na ogol spotykalem na dachach to zle bykonane obrobki blacharskie
co skutkowalo zaciekaniem wody, zawilgoceniem tynkow itp. mam nadzieje ze tu
bedzie ok.

Pozdrowienia
Rafal

[amhali]

kontakt wyslany :)

Co do dachu to sie pewnie przekonamy jak zamieszkamy czy ma jakies wady. Oby
tylko dachowki nam na glowy nie lecialy bo my na parterze kupujemy lokal ;)

pozdrawiam

dachówki

[rzbrzezny]

nie będa spadać - kryja blachodachówką - czyli najwyżej będzie spadać wielkimi
arkuszami ;)) Ok, tak poważnie - miejmy nadzieję, że będzie solidnie. Ciekawi
jesteśmy tych okien - nikt nie potrafił mi odpowiedzieć na pytanie o producenta
i model..zobaczymy w sobotę.

Pozdrawiam wszystkich
Rafal

postępy

[rzbrzezny]

ok, bylismy, widzielismy...i generalnie - napawa to pewnym optymizmem :) -
amhali - dzieki za to, ze sie wybraliscie - co prawda malo nas tutaj jak na te
ilosc mieszkan, no ale coz...

trzeba przyznac, ze milo bylismy zaskoczeni - elektryka wg przeslanej aranzacji
poprowadzona, nie bylo niespodzianek i 'dowolnych interpretacji'. Z informacji
udzielonych przez kier. budowy wiemy, ze dzis maja ruszyc z tynkami
wewnetrznymi - zaczynajac od gory. Tynki z agregatu. Pod koniec tygodnia mamy
ustalac polozenie hydrauliki.

jedyny zgrzyt - okna - ramy MIALY BYC BRAZOWE. a piekne sa takie...biale :[[.
Dako, 3 komorowe. nie to, ze jestesmy fanami brazu ale od poczatku byla mowa o
takich a tu niespodzianka...

sasiedzi..sasiedzi..odzywajcie sie :)

pozdrawiam
Rafal

[amhali]

Nie ma za co :) Milo poznac sasiadow :))

co do tynkow to z tego co widze juz robia, pozaslaniali wejscia balkonowe
jakimis plachtami w mieszkaniach na 3 pietrze i sie kreca w srodku - to pewnie
tynkuja :) ja na swoje tynki chwile poczekam jeszcze bo mi na koncu pewnie
zrobia ;)

pozdrawiam

[Gość: smagic]

Witam,
Ja tez zaiwestowalam w 50 m w B1 ale mój etap to wyznaczania scianek działowych
i elektryki. Jestem przerazona, bo zostal mi tydzień i zupełny brak koncepcji :(
jak już ustalicie o której bedziecie w sobote to napiszcie.
Pozdrawiam, i mnie tez nie podoba sie fakt białych okien :((((

[amhali]

Juz bylismy :) Bo to bylo w ta sobote co juz byla, ale jak sie wybierasz to z
Toba tez sie chetnie umowie - tylko napisz kiedy :)

Powodzenia w rozplanowywaniu mieszkania :) Mi najwieksze problemy sprawily
kontakty w czesci kuchennej :)

pozdrawiam
amh

witam

[Gość: Artur]

Witam sąsiadów. W tym tygodniu z żoną podpisaliśmy umowę na mieszkanie w drugim
budynku.

[amhali]

Witamy nowych sasiadow :)
bedziemy sie z okien widziec pewnie, bo w sumie dosc blisko sa nasze bloki ;)

pozdrawiam
amh

[don_marcin]

Witam.
Odwiedzilem osiedle o ktorym tu tak sie rozpowiada. Pierwszy budynek ktory tam
sie wykancza jest niczego sobie. U developera rowniez bylem i mam kilka pytan.
Czy otoczenie czyli zaklad energetyczny i anteny was nie razi? Czy duzo jest
odstepstw od umowy np. zmiana typu okien z brazowych na biale. Wogole czy
developer jest wiarygodny. Jak wyglada dojazd do centrum komunikacja miejska.
Co byscie poruszali w mmomencie podpisywania umowy a o czym zapomnieliscie w
swoim przypadku. Nie chcialbym wtopic kasy. Help.

[amhali]

Witam,
po pierwsze - okna biale nie brazowe - dla mnie nie sa odstepstwem od umowy, bo
mi odpoczatku powiedzieli ze beda biale, po prostu takie rzeczy najlepiej
wyjasniac z kierownikiem budowy. p. Lukasz ktory jest na budowie i siedzi w tym
pierwszym baraczku do ktorego sie automatycznie wchodzi nie jest najlepsza
osoba do dowiadywania sie o cokolwiek, wrecz przeciwnie (przynajmniej na to
wskazuje moje doswiadczenie).

Co do pradu - mnie nie razi bo okna mi nie wychodza na ta strone to raz, dwa
tak w sumie jest ona dosc mala, nie jest szkodliwa dla zdrowia, nie halasuje -
generalnie dla mnie - jak szukalam mieszkan na zoliborzu wczesniej tu jest
bardzo sympatycznie. No i pewnie przez ta elektrownie - czy tez dzieki niej -
cena jest dosc atrakcyjna.

Devloper wg. mnie jest wiarygodny - mieszkam w mieszkaniu teraz przez niego
wybudowanym (tez w starej milosnej), aczkolwiek ten blok w ktorym ja mieszkam
byl budowany jako inwestycja mieszkancow pod wynajem - wiec konstans nie byl
devloperem, ale wykonawca. Niemniej nic niepochlebnego o p. Krolu czy
konstansie nie uslyszalam wrecz przeciwnie. Poza tym konstans z tego co wiem
poza ta inwestycja planuje w starej milosnej jeszcze segmenty budowac w
niedalekiej przyszlosci - wiec raczej mysle ze beda sie starali swoj dobry
wizerunek zachowac. My zainwestowalismy i dosc spokojni o pieniadze jestesmy -
prace ladnie do przodu sie posuwaja, az milo patrzec :) No i kierownik budowy
jest dosc kompetentny wg mnie, mozna z nim sie dogadac i ja np. nie mialam
zadnych problemow mimo zmian w mieszkaniu roznych rzeczy, nawet jak trzeba bylo
wyburzyc kawalek nowo postawionej scianki :)

Co do umowy ze swojego doswiadczenia moge tylko powiedziec zebys pilnowal i
sprawdzil podsumowania transz - bo u nas byly bledy w sumowaniu i dwa razy bylo
poprawiane :)

zycze powodzenia i daj znac czy bedziesz naszym sasiadem i w ktorym bloku
kupujesz ? :)

pozdrawiam
amh

[amhali]

Aha - co do komunikacji miejskiej - juz w tej chwili jest lepsza niz 2-3
miesiace temu, a poprawa to zaistnienie autobusu 502 ;).

W tej chwili najlepszym autobusem jest tenze 502 jezdzacy co ok 30 min do
centralnego, dojazd do centrum zaleznie od godziny zajmuje ok. 30-40 minut.
Poza tym sa 720, 704, 722 (ten ma troche dluzsza trase bo przez wesola -
zielona bodajze) jezdzace do ronda wiatraczna. Mozesz sobie sprawdzic jak
jezdza, niemniej 720 jakos zadko z tego co kojarze. Do wiatracznej jedzie tez
137, a dokladniej przez wiatraczna do dw. wschodniego.

W planach jest - zeby po zrobieniu jana pawla w starej milosnej (maja zaczac na
jesien tego roku podobno) puszczenie jeszcze autobusow wlasnie jana pawla
dodatkowych - w tym chyba maja z miedzylesia tez jezdzic - niemniej to odlegle
plany raczej bo droga z wesolej do miedzylesia przez las tez jest nie zrobiona -
plyty betonowe leza, nie wspominajac o jana pawla :)

pozdrawiam
amh

[don_marcin]

Mam watpliwosci co do zapisu w umowie:
par9 punkt3. Nabywca wyraza zgode na zarzad budynkiem X w ktorym znajduje sie
lokal Y przez PHU Konstans.
Moim zdaniem jest to niebezpieczne poniewaz nie ma tu mowy o okresie po ktorym
przejmie to wspolnota. Widzialem umowy innych developerow i tam jest jasny
zapis ze po okreslonym czasie np 2latach przejmuje schede wspolnota. A tu moze
sie skonczyc na windowaniu oplat przez developera i sprawach sadowych.

[amhali]

nie ma to znaczenia raczej, budynek bedzie nalezal do lokatorow z wspolnota
mieszkancow, jesli konstans bedzie zle zarzadzal mozemy mu wypowiedziec ta
umowe - nikt nie moze nas zmusic abysmy dozywotnio "kupowali usluge" konstansu
w zarzadzaniu. Nie mam tylko pewnosci co do terminow wypowiedzenia etc.

Poza tym Konstans z tego co wiem nie stosuje takich metod, skupia sie na
zarabianiu na budowaniu :)

[Gość: dinki]

> nie ma to znaczenia raczej, budynek bedzie nalezal do lokatorow z wspolnota
> mieszkancow, jesli konstans bedzie zle zarzadzal mozemy mu wypowiedziec ta
> umowe - nikt nie moze nas zmusic abysmy dozywotnio "kupowali usluge"
konstansu
> w zarzadzaniu. Nie mam tylko pewnosci co do terminow wypowiedzenia etc.

NIEPRAWDA! ALBO CELOWE WPROWADZANIE W BŁAD!

może zmusić i zmusi i to na wiele lat! I może was zmusić żebyście słono za
to "kupowanie usługi" płacili. Wspólnota nie będzie ustanowiona odrębnie na
każdy budynek ale na całe osiedle (5-6 budynków) - pierwszy - jeszcze w tym
roku, drugi - 06.2006, trzeci -???, czwarty - ??? ...

Do czasu sprzedaży połowy mieszkań CAŁEGO OSIEDLA (a dokładnie połowy
przynależnych udziałów w nieruchomości) konstans będzie udziałowcem
więszkościowym, zarządem i administratorem. Całkowity monopol. Moze robić co
chce i jedyna droga to długa i trudna droga sądowa o ustanowienie zarządu
komisarycznego, a to nie takie proste.

Nie ma żadnych terminów "wypowiedzeń", zgodnie z ust. o wspólnotach
mieszkaniowych, zarząd można odwołać na walnym większością głosów (oczywiście
ważoną udziałami w gruncie).

> Poza tym Konstans z tego co wiem nie stosuje takich metod, skupia sie na
> zarabianiu na budowaniu :)

Skupiał. Jak pokazują obecne zapędy Konstansu, właśnie zamierza rozpocząć
zarabianie na administrowaniu - wcześniej nie wpisywał się na zarząd (chyba
zaczał od ost. inwestycji w mińsku).

Nikt mi nie wmówi że ta firma nie działa na zasadach rynkowych - tzn. ze może
na czymś zarobić, tworzy sobie do tego ścieżkę prawną , a potem z powodów
deklaratywnych rezygnuje :))) Fajno, powodzenia...

A tak w ogóle to szkoda że Konstans schodzi na psy... bo też podabało mi się to
osiedle, ale nie mam zamiaru wywalić 200k, po to zeby potem ktoś mnie doił na
komornym jak w jakiejś parszywej spółdzielni...

pozdrawiam
Dinki

[amhali]

Nie ma co sie tak unosic. Nie wprowadzam nikogo w blad celowo (tez kupuje tam
mieszkanie)- mowie co wiem i co mi ludzie na forach w ramach odpowiedzi na
wlasnie to pytanie udzielili.

I tak bardzo sie nie pomylilam - po prostu nie wzielam poprawki na to ze we
wspolnocie musi byc 50% glosow.

A tak apropo mowisz ze zaczal taka strategie przyjmowac - czyzby w minsku
windowal rozne oplaty etc?

Generalnie ja powiem tak - zakladajac najgorsza opcje ze bedzie windowal ceny
do gory konstans (a nie sadze), a polowa mieszkan w calej inwestycji bedzie
sprzedana w 2007 - to i tak mi sie ten zakup oplaci.

Poki co informacja od Konstansa jest taka ze czynsz bedzie wynosil ok 4zl zl na
metr, co w porownaniu do tego co placilam wlasnie w spoldzielni na zolibozu jest
rewelacyjna cena.

pozdrawiam
amh

[Gość: Dinki]

> Nie ma co sie tak unosic. Nie wprowadzam nikogo w blad celowo (tez kupuje tam

ok może przesadziłem, ale twój post zabrzmiał tak hurraoptymistycznie...

> A tak apropo mowisz ze zaczal taka strategie przyjmowac - czyzby w minsku
> windowal rozne oplaty etc?

tego nie wiem, wiem natomiast, że do czasu ost. mińska nigdy nie wpisywał się
na zarząd, więc najwyraźniej popyt na rynku skłonił go do pogorszenia jakości
usług, bo tak to odbieram

> Generalnie ja powiem tak - zakladajac najgorsza opcje ze bedzie windowal ceny
> do gory konstans (a nie sadze), a polowa mieszkan w calej inwestycji bedzie
> sprzedana w 2007 - to i tak mi sie ten zakup oplaci.

pamiętaj jeszcze w przypadku gdy developer posiada wciaż 50% musi być idealna
zgodność wszystkich mieszkańców (drugie 50%) - a zawsze znajdziesz takich
którym to "lata"

> Poki co informacja od Konstansa jest taka ze czynsz bedzie wynosil ok 4zl zl
na metr, co w porownaniu do tego co placilam wlasnie w spoldzielni na zolibozu

tego nie ma i nie będzie w umowie, więc nie jest zobowiązujące, choć oczywiście
pewnie nie będzie to 15 albo 20 pln za m2, niemniej jednak Kontans wyraźnie
chce również na tym zarabiać.

I Uwaga - jest jeszcze jedna istotna rzecz - większość prac budowlanych ma
okres rękojmi 1-3 lata, więc z tytułu tego że kontans pełni zarząd dla tego
budynku, będzie sam odbierał budynek i oceniał swoją pracę, co oczywiście też
jest pięknym przyczynkiem do nadużyć (ukrywania fuszerek, wad konstrukcyjnych
itp.) Mieszkańczy będą dokonują odbioru technicznego tylko mieszkania, a całość
budynku, urządzenia wspólnego użytku (kanalizacja, kotłownie, dach, elewacja,
izolacja itd.) już kontans. Kto wie czy potem nie okaże się że coś trzeba
raptem naprawiać wymieniać za grube pieniądze, bo użyto tańszego materiału,
albo coś totalnie zaniedbano, schrzaniono..

Oczywiście ktos powie że do tej pory kontans najgorzej nie budował, owszem, ale
do tej pory nie wpisywał się na zarząd.

pozdr,
D.

[amhali]

I Uwaga - jest jeszcze jedna istotna rzecz - większość prac budowlanych ma
> okres rękojmi 1-3 lata, więc z tytułu tego że kontans pełni zarząd dla tego
> budynku, będzie sam odbierał budynek i oceniał swoją pracę, co oczywiście też
> jest pięknym przyczynkiem do nadużyć (ukrywania fuszerek, wad konstrukcyjnych
> itp.) Mieszkańczy będą dokonują odbioru technicznego tylko mieszkania, a
całośc budynku, urządzenia wspólnego użytku (kanalizacja, kotłownie, dach, elewacja,
> izolacja itd.) już kontans. Kto wie czy potem nie okaże się że coś trzeba
> raptem naprawiać wymieniać za grube pieniądze, bo użyto tańszego materiału,
> albo coś totalnie zaniedbano, schrzaniono..

Hm to jest teoretyzowanie - mozna zalozyc patrzac na jego dotychczasowe prace, i
plany - ze jednak zrobi to porzadnie, wiem ze moze mysle za bardzo
optymistycznie czy cos - ale w koncu bardziej konstansowi oplaca sie zbudowac
dobrze - miec zadowolonych klientow, to szybciej znajdzie nowych. A konstans nie
poprzestanie na tym osiedlu od sosnami w starej milosnej. Wg mnie zakladania z
gory ze bedzie w kazdym calu nieuczciwy skoro dotychczasowo tak nie bylo jest
przesada lekka, no coz - ja juz kupilam tam mieszkanie - wiec ja tu juz duzo
wyboru nie mam :) Mam nadzieje ze sie nie pomyle w swoich osadach.

Natomiast z ta rekojmia to faktycznie...tylko co z tym zrobic-nie liczac zalozen
ze jednak zrobia to dobrze..? Praktycznie kazdy devloper na te pierwsze 2-3
lata wpisuje sie na zarzad - jeszcze z umowa bez tego w warszawie sie nie
spotkalam przynajmniej.

ZObaczymy - generalnie moj tesc kiedys wspolpracowal w jakis tam zakresie z p.
krolem - podobno uczciwy gosc. Przekonam sie niedlugo :)

pozdrawiam
amh

[Gość: Dinki]

> Hm to jest teoretyzowanie - mozna zalozyc patrzac na jego dotychczasowe
no tak, więc po co to robi? po co wpisuje się na zarząd...

> ze jednak zrobia to dobrze..? Praktycznie kazdy devloper na te pierwsze 2-3
> lata wpisuje sie na zarzad - jeszcze z umowa bez tego w warszawie sie nie
> spotkalam przynajmniej.

jednak są...
Ebejot (w ogóle się nie wpisuje)
DD (na jeden rok)
są jeszcze inni, ale w tej chwili nie przytoczę z głowy...

> ZObaczymy - generalnie moj tesc kiedys wspolpracowal w jakis tam zakresie z p.
> krolem - podobno uczciwy gosc. Przekonam sie niedlugo :)

Ok, i życzę Ci żeby to wszystko były próżne obawy, żeby wszystko było ok. Mi
tez to osiedle jak i tamtejsze cenymieszkań się podobały, ale ostatecznie -
warunki umowy + transformator + odległość do centrum - zdecydowały że nie
będziemy sąsiadami :)

pozdr,
Dinki

[Gość: mnm]

Wydaję mi się, że "Dinki" juz pojawiał się w kilku wątkach o Konstansie i cały
czas powtarza dokładnie to samo... wręcz panikuje albo lubi trochę pomieszać :)
Może dobrze, że nie bedę miał takiego sąsiada... Pozdrawiam Cię Dinki, ciekawe
pod jakim nickiem jeszcze się pojawisz.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[amhali]

A co do optymizmu - moje posty moze tak brzamia czasem, bo ogolnie sie ciesze,
kupuje mieszkanie, wszystko poki co niezle wyglada, prace dobrze sie posuwaja do
przodu...poza ew. wlasnie podejrzeniami i prognozami "co bedzie jesli konstans
pokaze rogi ..." wszystko jest w porzadku :)

Pozdrawiam
amh

[don_marcin]

Do poczytania dla tych co beda negocjowac z Konstansem:
www.realtor.waw.pl/zanim_podpiszemy.htm
www.realtor.waw.pl/gdy_deweloper.htm
a to przede wszystkim:
www.realtor.waw.pl/czytaj.htm

do poczytania...

[don_marcin]

Do poczytania dla tych co beda negocjowac z Konstansem:
www.realtor.waw.pl/zanim_podpiszemy.htm
www.realtor.waw.pl/gdy_deweloper.htm
a to przede wszystkim:
www.realtor.waw.pl/czytaj.htm

kaloryfery

[Gość: prozac]

Witam. Jak wygląda kwestia rozmieszczenia kaloryferów? To jest standard czy tez
można wskazać gdzie się chce je mieć? No i kiedy można wskazać? Już za późno?:)

[amhali]

rozmieszczenie kaloryferow mozna ustalic, i nie wiem jak jest przy Twoim
mieszkaniu, u mnie jeszcze jest czas na kaloryfery - teraz musze zdecydowac o
parapetach, lazience i wysokosci szlicht na podlogach. Pozniej chyba
kaloryfery...Proponuje zadzwonic do kierownika budowy :)

pozdrawiam
amh

Konstans...

[Gość: gucio]

Witam.
Poszukuje osob ktore maja podpisane umowy na mieszkania w budynku B1 i A1 na
parterze. Chodzi mi o ceny w sklad ktorej wchodzi mieszkanie + taras (balkon) +
ogrodek + miejsce parkingowe. Czy wszystkie elementy sa liczone oddzielnie lub
czy np w mieszkanie wliczony jest taras (balkon). Slyszalem ze developer podaje
cene 2720/1m2 powierzch mieszkalnej i 1048/1m2 balkonu. Prosze o szybkie info.

[amhali]

Generalnie ceny masz na stronie - cena metra na parterze jest uzalezniona od
lokalu - wiec nie wszystkie sa po 2720/m2 byly tez i za 2640, co do ogorka
zielonego jest to 10 000, garaz 15000 - ceny brutto, balkon to 40% ceny za m2
mieszkania danego - wiec tez zmiennie...ale podaje Ci to co Konstans ma na
stronie - bo tyle sobie licza. Z cena 2590 (ze strony sie nie spotkalam..ale
mozliwe ze po prostu mieszkanie/a sa juz sprzedane w tej cenie. Ogrodek
przynajmniej u mnie ma ok 30m2.

pozdrawiam
amh

[makortix]

Witam


Nie wiem dlaczego notorycznie wypisujesz bzdury w swoich postach. Oto kilka
sprostowań:

1. Sypiesz przepisami z kosmosu (co to jest ustawa o wspólnotach
mieszkaniowych ??) Ustawa o Własności Lokali w art. 23 punkt 2a mówi:
"Jeżeli suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest równa 1 albo większość
udziałów należy do jednego właściciela bądź gdy obydwa te warunki spełnione są
łącznie, głosowanie według zasady, że na każdego właściciela przypada jeden
głos, wprowadza się na każde żądanie właścicieli lokali posiadających łącznie
co najmniej 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej."
Głosowanie 1 właściciel = 1 głos oznacza, że Konstans ze wszystkimi
niewyodrębnionymi lokalami będzie miał taką samą siłę udziałów jak
przykładowy "Kowalski" z kupionym mieszkaniem.

2.Ciekaw jestem skąd czerpiesz swoje informacje pisząc np. „...wiem natomiast,
że do czasu ost. mińska nigdy nie wpisywał się na zarząd, więc najwyraźniej
popyt na rynku skłonił go do pogorszenia jakości usług, bo tak to odbieram...”.
JEST TO BZDURA. Mieszkam w budynku, który był pierwszą inwestycją Konstans i w
akcie notarialnym mam zawarty punkt o powierzeniu mu zarządu.

3.Zarząd wpisany w aktach na czas nieokreślony jest dla kupujących
korzystniejszą opcją, można go odwołać w dowolnym momencie, po zebraniu się 1/5
udziałów. Nie rozumiem, po co wiązać się z deweloperem na określony czas -
powiedzmy - trzy lata, przez które może on dowolnie nas doić, a odwołanie go
jest baaaardzo trudne.
Co do usterek pod własnym zarządem, gdyby Konstans miał zamiar tuszować
ewentualne usterki, to raczej wpisałby się jako Zarządca na czas trwania
rękojmi, a nie dał wolną drogę do jego odwołania (W osiedlu w którym mieszkam,
Konstans dostał w tym roku absolutorium na kolejny rok zarządzania)

Nie wiem czy zamieszczane przez Ciebie informacje wynikają a) ze zwykłej
złośliwości i niewiedzy b) jesteś przedstawicielem konkurencyjnej firmy
deweloperskiej.
Jeżeli to pierwsze, proponuję sprawdzić posiadane informacje zanim zaczniesz
pisać na opiniotwórczym forum, że ktoś schodzi na psy itd.
Jeżeli to drugie, to współczuję waszym klientom, bo prawdopodobnie "orżniecie"
ich, na czym tylko będziecie mogli.

Żeby nie było niedomówień, jestem zatrudniony w firmie Konstans, więc WSZYSTKO,
CO NAPISAŁEM MOŻE BYĆ UZNANE ZA AUTOREKLAME, i przepraszam za to. Jednak nie
mogę siedzieć cicho, jak widzę, że ktoś szkaluje zatrudniającą mnie firmę, nie
mając do tego żadnych podstaw.

(Jeżeli ktoś ma jakieś pytania zapraszam na priv )

Pozdrawiam.

[Gość: Dinki]

Pamijam już bzdury o zmasowanej tajnej akcji przeciw konstansowi jakobym
występował pod wieloma nikami... a z twojej strony miło że się przyznałeś kim
jesteś. Muszę stwierdzić że to nawet dobrze świadczy, że jesteście skłonni do
otwartej polemiki.

Ad1. Jako że czepiasz się szczegółów najpierw wyjaśnienie. Napisałem "ustawa o
wspólnotach mieszkaniowych" a nie "Ustawa o wspólnotach mieszkaniowych", celowo
małymi literami. A sens tego jest taki, że powołuję się na ustawę regulującą
kwestię wspólnot, a nie wywołuję aktu prawnego z nazwy, gdzie pewnie podałbym
też rok jak to się zwykło robić...

Niemniej jednak tu oddaję rację, nie napisałem, że jest możliwość ustanowienia
1 wł. = 1 gł. przy sile 20% udziałów, nadal jest to jednak cały jeden blok albo
więcej (zależy jak są traktowane np. garaże, m.parkingowe itp..., a tego nie
wiem)

Ad2. Skoro jesteś pracownikiem tej firmy wymień proszę listę inwestycje
kontansu zgodnie z chronologią i napisz gdzie pełni zarząd a gdzie nie. Bo ja
wiem, że wcześniej tego nie robił i myślę o ostatnich paru inwestycjach (bez
Mińska który zaznaczyłem) np. w Starej Miłosnej, być może na początku swej
drogi też stosował takie praktyki a potem przestał, a teraz z racji dzikiego
popytu postanowił ponowić proceder...
tak więc proszę o rzetelną listę

Ad3. Tak, tak... tak samo korzystniejsze dla obywateli jest koncesjonowanie
prawników by podnosić ich "jakość", albo możność posiadania aptek tylko przez
aptekarzy... wszystko dla dobra klienta.

Nikt mi nie wmówi, że jeśli ktoś sam siebie kontroluje tak jak w przypadku gdy
zarząd sprawuje developer, nie jest to sytuacją chorą z punktu widzenia
konsumenta. I nie jest doskonałym narzędziem do ukrywania wad, usterek itp.
Niech Pan łaskawie potwierdzi, że będziecie sami odbierać budynek/budynki który
zbudowaliście i sami zachwycać się jak to dobrze zrobiliście. I żaden
mieszkaniec nie ma prawa pisnąć, jeśli dotyczy to czegoś poza jego lokalem.

Nikt mi też nie wmówi, że kontans będzie sprawował zarząd charytatywnie. Koszty
administrowania zawsze dziwnie maleją, gdy developer przestaje "administrować".
Takie są prawa rynku niestety - pośrednik zawsze oznacza dodatkowy koszt, choć
prawda różnicuje się to w zależności od jego pazerności.

Co do twego stwierdzenia, że mógłby pełnić zarząd na okres rekojmi... bardzo
często dzieje się tak, że developer wpisany jak kontans bezterminowo wypowiada
zarząd po okresie rękojmi, więc darujmy sobie te bajki...

A jeśli nawet nie, to niech Pan napisze ile macie zamiar przeznaczać na fundusz
remontowy i dlaczego tak dużo?? Dlaczego nowy budynek potrzebuje tak wysokich
składek na remonty...

Na zakończenie. Nie jestem oczywiście niczyim przedstawicielem, żadnego
developera, za to widzę że teoria spisku jest bardzo akuratna do walki z
niesfornymi komentarzami. Jestem potencjalnym klientem, szukającym cały czas
mieszkania, rozgoryczonym nieco sytuacją na rynku. Szczerze wierze że jeśli
będziemy piętnować przypadki bezpardonowego wyzyskiwania w ten czy inny sposób
klientów, nieuczciwy developerzy znikną z rynku, dostaną po kieszeni, albo
zmienią zasady na fair play.

Dodam jeszcze, że wymienione wcześniej przeze mnie DD i Ebejot zostały tylko i
wyłącznie w kontekście okresu zarządczego. Co do pierwszego też mam wiele uwag
choć odmiennej natury, co do drugiego uważam że jest koszmarnie drogi, za drogi.

pozdrawiam,
Dinki

Re Dinki

[makortix]

Oto kolejna porcja wyjaśnień:

> Ad2. Skoro jesteś pracownikiem tej firmy wymień proszę listę inwestycje
> kontansu zgodnie z chronologią i napisz gdzie pełni zarząd a gdzie nie. Bo ja
> wiem, że wcześniej tego nie robił i myślę o ostatnich paru inwestycjach (bez
> Mińska który zaznaczyłem) np. w Starej Miłosnej, być może na początku swej
> drogi też stosował takie praktyki a potem przestał, a teraz z racji dzikiego
> popytu postanowił ponowić proceder...
> tak więc proszę o rzetelną listę

Proszę bardzo, oto lista dotychczasowych inwestycji firmy Konstans:
- "osiedle CICHA" 66 lokali - zarząd powierzony, niedawno dostaliśmy
absolutorium na kolejny (3) rok zarządzania.
- 10 domków w zabudowie szeregowej ul Kolejowa - nie ma wspólnoty
- "osiedle przy Ratuszu" 60 lokali - zarząd powierzony, osiedle oddane pod
koniec zeszłego roku, otrzymaliśmy w tym roku pierwsze absolutorium
W trakcie realizacji lub w planach na najbliższy okres są:
- "Osiedle pod sosnami" - zarząd powierzony na czas nieokreślony
- "Osiedle Sobieskiego" - zarząd powierzony na czas nieokreślony
- "Osiedle Strumykowa" - zarząd powierzony na czas nieokreślony
- "Osiedle Przy Ratuszu c.d." - j.w.
Nie wiem o jakich inwestycjach firmy Konstans w Miłosnej piszesz, owszem
budowaliśmy tam sporo, ale tylko jako GENERALNY WYKONAWCA, inwestorem był kto
inny, a przecież to inwestor, a nie wykonawca podpisuje umowy z lokatorami.

> Ad3. Tak, tak... tak samo korzystniejsze dla obywateli jest koncesjonowanie
> prawników by podnosić ich "jakość", albo możność posiadania aptek tylko przez
> aptekarzy... wszystko dla dobra klienta.

Nie rozumiem o co Ci chodzi, ktoś musi przecież zarządzac osiedlem w pierwszych
okresach jego istnienia, więc jeżeli wpisujemy się jako Zarządca to
korzystniejszym dla lokatorów wyjściem jest czas nieokreślony (mogą sobie zerwa
taką umowę w każdej chwili, natomiast w przypadku określenia terminu, odwołac
zarządce przed jego upływem jest dosyc trudno.)

> Nikt mi nie wmówi, że jeśli ktoś sam siebie kontroluje tak jak w przypadku
gdy
> zarząd sprawuje developer, nie jest to sytuacją chorą z punktu widzenia
> konsumenta. I nie jest doskonałym narzędziem do ukrywania wad, usterek itp.
> Niech Pan łaskawie potwierdzi, że będziecie sami odbierać budynek/budynki
> który zbudowaliście i sami zachwycać się jak to dobrze zrobiliście. I żaden
> mieszkaniec nie ma prawa pisnąć, jeśli dotyczy to czegoś poza jego lokalem.

Otóż nie masz racji, nasze plany sięgają troszkę dalej niż jeden sezon, W
związku z czym nie wskazani są niezadowoleni klienci, opowiadający na lewo i
prawo jaki to Konstans jest brzydki i niedobry. Utrzymanie zarządu na naszych
dotychczasowych osiedlach służy wręcz odwrotnym celom, pomaga to na bieżąco, w
miarę szybko reagowac na usterki. Np. niedawno na moim osiedlu "CICHA"
zorganizowana była wielka akcja zgłaszania usterek w lokalach i nieruchomości
wspólnej, każdy wypełnił druczek "zgłoszenie usterek", druczki zostały zebrane,
a następnie na osiedle została przydzielona ekipa która codziennie,
systematycznie usuwa zgłoszone wady.

> Nikt mi też nie wmówi, że kontans będzie sprawował zarząd charytatywnie.
>Koszty administrowania zawsze dziwnie maleją, gdy developer
>przestaje "administrować".
> Takie są prawa rynku niestety - pośrednik zawsze oznacza dodatkowy koszt,
choć
> prawda różnicuje się to w zależności od jego pazerności.

A kto powiedział, że charytatywnie ? pobieramy za to wynagrodzenie, wysokośc
wynagrodzenia zatwierdzana jest uchwałą mieszkańców i nie ma mowy o jego
zmianie bez kolejnej uchwały. A co do pośredników to nie potrzebujemy ich
ponieważ w firmie zatrudniony jest zarządca z licencją (rozszerzamy profil
działalności o zarządzanie)

> Co do twego stwierdzenia, że mógłby pełnić zarząd na okres rekojmi... bardzo
> często dzieje się tak, że developer wpisany jak kontans bezterminowo
wypowiada
> zarząd po okresie rękojmi, więc darujmy sobie te bajki...

Co stoi na przeszkodzie odwołania go przez mieszkańców przed upływem tego
terminu ?! NIC

> A jeśli nawet nie, to niech Pan napisze ile macie zamiar przeznaczać na
>fundusz
> remontowy i dlaczego tak dużo?? Dlaczego nowy budynek potrzebuje tak wysokich
> składek na remonty...

Fundusz Remontowy można wykorzystac nie tylko do remontów, ale również do
modernizacji nieruchomości (W nowym budynku, zawsze znajdzie się coś co
mieszkańcy zapragną ulepszyć). Poza tym to mieszkańcy ustalają wysokoś funduszu
remontowego, uchwałą.

Ufff, wyszło całkiem spore wypracowanie, ale mam nadzieje, że wyjśniłem
niektóre z wątpliwości. Co do "zasad" wielu developerów, to doskonale zdaje
sobię sprawę, że ten rynek to prawdziwa dżungla w której developer często
stosuje chwyty poniżej pasa, Zgadzam się, że niewłaściwe zachowania należy
piętnowac, jednak zanim zacznie się to robić, należy sprawdzi prawdziwość
naszych zarzutów, żeby przypadkiem nie oczernić kogoś bezzasadnie.
Z UWAGI NA TO, ŻE JESTEM ZATRUDNIONY W FIRMIE KONSTANS TEKST MOŻE BYĆ UZNANY ZA
AUTOREKLAMĘ. INTERPRETACJE POZOSTAWIAM CZYTELNIKOM.

Pozdrawiam i życzę owocnych poszukiwań własnego M.

[Gość: gościu]

makortix napisał:
> ...
> - "Osiedle Strumykowa" - zarząd powierzony na czas nieokreślony
> ...

Ciekawe. Umowa dotycząca Strumykowej mówi coś innego (paragraf 9):
"1. PHU „KONSTANS” udzieli gwarancji na wykonane roboty na okres:
1. 36 miesięcy - dla konstrukcji budynku

[...]

3. W okresie gwarancji , jednak nie dłużej jak do dnia przejęcia zarządu
budynkiem przez Wspólnotę Mieszkaniową , która powstanie zgodnie z przepisami
Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r. ( Dz. U. 85 poz.388 z
późniejszymi zmianami) budynek, w którym znajduje się lokal będący przedmiotem
niniejszej Umowy będzie administrowany przez PHU „KONSTANS”. Do tego czasu
zobowiązania wobec administratora budynku mogą być egzekwowane wprost z aktu
notarialnego , przenoszącego własność lokalu wraz z przynależnościami na
NABYWCĘ."

Taki zapis oznacza, wg mnie, maksymalny 3-letni okres administracji
(maksymalny, bo wspólnota może szybciej zakończyć administrację Konstansu).

[makortix]

Zapomniałem dodać, że wszystkie moje żale dotyczą kogoś o pseudonimie Dink :)

[Gość: MORITO]

wITAM WSZYSTKICH ,CHYBA KUPIĘ TAM MIESZKANIE BUDYNKU A1 NA PARTERZE Z
OGRUTKIEK .PROSZĘ O RADY.
POZDRAWIAM.

[Gość: prozac]

To fspaniele, będziesz sobie mógł óprawiać ogurki i marhewę.

postępy

[rzbrzezny]

witam, wszystkich - widze, ze nastapila niemal eksplozja watkow :). We
wspolnoty nie bede sie na razie wglebial (warto pamietac tylko o tym, ze
wspolnota to nie tylko uwolnienie sie od ciemiezcy ale i obowiazki,
synchronizacja roznych procesow, poswiecenie czasu itp...)

Pare wrazen z ostaniej szybkiej wizyty na budowie:
1. mile zaskoczenie - kierownik budowy byl przygotowany, zaopatrzony z 2
metrowa late, sam zachecal do sprawdzenia tynkow.
2. sprawdzenie - przebiegalo o tyle sprawnie, ze byl z nami szef naszej ekipy
wykonczeniowej (duze doswiadzcnie, solina ekipa - wiem bo sprawdzona w
bojach :). Ocena tynkow pozytywna. Znaleznione jakies 2 uciekajace katy
kierownik od razu zaznaczyl do poprawy (znam przypadek z innej budowy innego
wykonawcy, ze po przyjechaniu na budowe okazywalo sie ze....nie ma w ogole
zadnej poziomicy i niestety nie da sie nic sprawdzic...ehhh...).
3. ustalenie lokalizacji punktow poboru wody, odplywow itp - sprawnie i
konkretnie. Nawet jeszcze szybka zmiana w elektryce w lazience (tynki
tradycyjne wiec pozniej) nie byla problemem.
Daje duzy + kierownikowi budowy. Konkretnie i na temat - i polecam wszelkie
sprawy techniczne ustalac wlasnie z nim.

Maja byc teraz wstawione drzwi balkonowe - zobaczymy jak bedzie z tym elementem.

Pozdrowienia dla wszystkich i aaaby mury piely sie do gory ;)

[Gość: wine]

Dla tych, którzy nie odowiedzali budowy w ostatnim czasie: są już okna
balkonowe- wyglądają całkiem w porządku. Zrobiono też drzwi na klatki schodowe -
jak na razie raczej nie do wykorzystania bo nie ma do nich kilku zewnętrznych
schodów ale w każdym razie są. A i z dachem idzie całkim nieźle - jakaś 1/3
(tak na oko) już gotowa.
Wszystkim, którzy nie do końca zdają sobie z tego sprawę chciałam powiedzieć,
że będziemy mieszkać w pieknym miejscu. W sobotę w cudnym słoneczku zrobilismy
sobie z Moim Szczęsciem spacer po okolicznych uliczkach i lesie. Powiem
szczerze, że mozna się było poczuć jak na wakacjach. Spokój, cisza, śliczne
domki yhmmmmmm.... pozdrawiam i życzę miłego tygodnia

[Gość: tola]

witajcie,
na kiedy planowany jest odbiór mieszkań w i etapie?
czy orintujecie się czy są jeszcze w tym terminie wolne mieszkania?
jakiej wielkości są ogródki?

na razie tyle, dzieki

[Gość: wine]

witam
w odpowiedzi dla Toli informuję, iż większość potrzebnych informacji znajdziesz
we wcześniejszych wpisach. Odbiór pierwszego budynku planowany jest na wrzesień
i wydaje mi się, iż powinien zostać dotrzymany(byłam w sobotę; prace się
posuwają: jest cały dach, pół budynku otynkowano, mamy wszystkie doprowadzenia
do ogrzewania.) co do wolnych mieszkań to miesiąc temu było jedno na parterze -
jak jest teraz trudno powiedzieć - najlepiej skontaktuj się z Konstansem
(namiary na www. konstans.com.pl)
pozdrawiam

[ppablino]

Ja też kupuje mieszkanie w budynku A1 na parterze. Czytałem wypowiedzi
pozostałych forumowiczów - ciekawe są te z radami. Za dobre dzięki.Obecnie
mieszkam bardzo blisko tego miejsca i polecam je szczególnie lubiącym spokój,
spacery po lasach i jazdę na rowerze po turystycznych ścieżkach.Okolica jest
naprawdę atrakcyjna. I nie ma co wydziwiać, że jest obok wysokie napięcie.To w
niczym nie przeszkadza a i tak nie jest to bardzo wysokie napięcie. Posadzimy
przy płocie winorośl i nie będzie razić widok stacjii trafo.Mieszkających na
piętrach z góry proszę o nie rzucanie śmietków na ogródki parterowiczów. Będzie
fajnie.Do miłego spotkania na osiedlu.

[amhali]

Heheh popieram apel o nie rzucanie smieci bo tez mam ogrodek :) Ale mam
nadzieje ze sami porzadni sasiedzi beda ;) Ciekawa jestem jak beda wogole te
ogrodki poodgradzane bo poki co jakos nikt nie byl w stanie mi powiedziec jak
to bedzie wygladac :)

My jutro po raz kolejny wybieramy sie pomeczyc naszego kierownika budowy, tu
podzierowania dla smagic ze mnie w sobote wyciagnela na budowe - tak by mi zle
scianke postawili, a tak jeszcze zdarze pojsc ustalic dokladnie jak to ma
wygladac :)

Pozdrawiam
amh

[ppablino]

Czy ktoś z przyszłych mieszkańców uzyskał info od Konstansu np. o pawilon
handlowy, który ma być w tym poprzecznym bloku? Jak to w tedy będzie wyglądało
to nasze zamknięcie osiedla? Do kiedy konstans będzie pobierał od nas czynsz
ustalony przez nich? Developer powinien podać nam konkretny termin? Ja na razie
takich odpowiedzi nie dostałem.

[amhali]

Hm, ja nawet nie wiedzialam ze tam ma byc pawilon handlowy, wiec i o to nie
pytalam - moze dzis podpytam.

Co do zamkniecia osiedla - pierwszy budynek jak beda oddawac mieszkania ma byc
odgrodzony od reszty budowy, i tak jak beda dalsze konczone beda oddzielac. Oni
teoretycznie planuja koniec calej tej inwestycji gdzies 2007-2008 - ale to
zalezy pewnie od tego ile klientow bedzie, a w koncu nie moze byc tak ze budowa
nie bedzie oddzielona. Czy ochorona bedzie poki co jeszcze nie wiedza.

Poki co z ciekawostek dowiedzialam sie ze duzo osob juz porezerwowalo
mieszkania w tym ostatnim bloku stojacym w poprzek do reszty.

A co do czynszu - to prawie napewno od daty odbioru lokalu. Konkretnego terminu
co do dnia podac raczej nie moga bo nie calkiem maja wplyw kiedy kazdy z nas
lokal odbierze. Poki co konkretne daty co do dnia to sa tylko na wplaty rat dla
nich :))

pozdrawian
amhali

[ppablino]

Mi chodzi o to do kiedy będzieny płacili czynsz narzucony przez konstans a nie
od miedy. Wszyscy developerzy taki termun określają a po nim zawiązuje się
wspólnote i opłaty uzgadniają mieszkańcy .Czynsz ma wynosić 4zł(ktoś wspominał 0
6) za metr. Jak na okolice W-wy to sporo bo w podobnych miejscach czynszę
wynoszą ok 3 zł.

[amhali]

A to przepraszam, zle zrozumialam.

Mi p. Irmina podala 4 zł za metr, a co do tego do kiedy, to odnosnie wspolnoty
i kiedy bedziemy chcieli zmienic zarzadce byly posty wczesniej. Podobno to ze
nie podaja dokladnie terminu do kiedy Konstans jest jako zarzad, daje nam
mozliwosc odwolania ich kiedy chcemy w miare bez problemu. Kwestia kiedy
zawiaze sie wpolnota i czy bedziemy chcieli ich zmienic. Te 4zl to ma byc
podobno po kosztach za: ( cytuje z maila od p. Irminy) "zarządanie ,
sprzatanie , wywóz smieci, fundusz remontowy, ubezpieczenie. + wszystkie media
czyli co, woda"

Ja teraz mieszkam w starej milosnej w bloku relatywnie nowym, i place czynsz
ok. 5-6 zl za metr, wiec to co podal konstans nie wydaje mi sie spacjalnie
zawyzone, wrecz wydaje mi sie w porzadku. Ale mam slabe rozeznanie w tej
okolicy w czynszach poza tym miejscem gdzie teraz mieszkam :)

pozdrawiam
amh

[ppablino]

Droga amhali przyznaje że nie wszystkie posty czytałem - poprawię się. Ja
również mieszkam w Wesołej i chciałem kupić podobne mieszkanie-nowe od
developera i czynsz wynosi 3 zł za metr, ale praktycznie nie jest to duża
różnica więc nie ma co marudzić. Mam nadzieję że przyszli sąsiedzi będą fajni i
da się żyć na tym mini osiedlu przyjemnie. Pozdrawiam.

[ppablino]

haloooo
czy jest na tym forum ktos kto podpisał juz umowe
i zechce sie podziellic informacjami z innymi ?

[ppablino]

Mam prośbę do amhali o możliwość skontaktowania się z Tobą osobiście,
telefonicznie lub mailowo. Kontakt do mnie:602-53-44-53;[e-mail]
zobaczenia.

[amhali]

Witam ponownie :)
heh domyslilam sie dlatego o tym napisalam ;) Poki co ja samych milych sasiadow
poznaje;) Aczkolwiek ci niemili moga po prostu sie nie udzielac na forum , bo
forum troche skromne :) Pewnie jak nowe budynki beda stawiac to sie troche
ozywi. A w starej milosnej juz jest przyjemnie tak prawie ze malomiasteczkowo ;)

pozdrawiam :)amh

[rzbrzezny]

witam wszystkich po lekkiej przerwie :)
Od razu ustosunkuje sie do wczesniejszych postow odnosnie wyrzucania zbednych
przedmiotow i produktow na przyszle ogrodki ;) - obiecujemy z Zona (jako
przyszli uzytkownicy mostku kapitanskiego na 3 pietrze) ze nie takiego nie
bedzie mialo miejsca :)) Nam tez zalezy na fajnym otoczeniu hihi.

Czy ktos wybiera sie na budowe w weekend? Amhali - masz blisko wiec moze sie
spotkamy na terenie dzialan budowlanych? My chcemy podjechac i sprawdzic stan
posadzek (poniewaz poziomy mielismy dosc, khm, 'wyuzdane' - wiec nalezy
sprawdzic jak sobie ekipa poradzila :)

Pozdrawiam wszystkich

[amhali]

Witam :)

obyscie tylko za daleko nie odplyneli z naszym budynkiem ;))

A wpasc na budowe moge oczywiscie, i tak tam planowalam sie wybrac bo lazienke
zmienialismy i trzeba sprawidzic czy wszystko jest jak nalezy :) Nam szlichte
dopiero za tydzien wylewaja. A o ktorej planujecie sie wybrac? Ja raczej rano
tylko czas mam ;)

pozdrawiam
amh

[rzbrzezny]

my pewnie tez przed poludniem, zwlaszcza, ze na ogol kierownik jest w soboty do
13 stej. To damy znac jak bedziemy blisko :)
hehe, mam nadzieje, ze budynek nie bedzie 'plywal' ;) to bylo takie tylko
nawiazanie do naroznego balkonu haha. U nas podobno posadzki sobie
krystalizuja, mozna juz po nich chodzic - zobaczymy jakie dalej
etapy...Zobaczymy, moze nam sie uda wejsc z wykonczeniowka ('czyli jak budowa
Cie wykancza...' ;)) ) pod koniec lipca - ale to czas pokaze.

Pozdrawiam wszystkich
Rafal

[ppablino]

Kurcze ja z żoną też mieszkamy blisko i z nami nikt się nie chce umówić...Nikt
nas nie lubi...A miało być tak fajnie...Nowi ludzie, nowe mieszkanie..I cały
misterny plan....

[amhali]

heh :) nie proponowales, nic nie stoi na przeszkodzie zebysmy sie w wiecej osob
spotkali jak macie dzis czas ;)

pozdrawiam
amh

[rzbrzezny]

o wlasnie :) ja upublicznilem termin naszej wizyty wlasnie po to :))

A teraz krotka relacja z wizyty:
- posadzki wylane (przedtem byla proba cisnieniowa instalacji hydro, instalacja
jest 'pod woda'). Wygladaja ok, wszystko wg. projektu.
- osadzone sa oscieznice drzwi wejsciowych.
- chlopaki od tynkow za bardzo sie rozpedzili bo zauwazylem, ze znikl mi jeden
punkt elektryki - to ma byc poprawione oczywiscie :)
- wyprowadzenie pod grzejnik w lazience nie tu gdzie planowane - ma byc
przeniesione (to nawet bez zglaszania, kierownik sam zaznaczyl to, ze bedzie
tak jak mialo byc :)
- ogladalismy gres na balkony - taki neutralny, bezowy.

Generalnie - wszystko paruje, krystalizuje i oddaje wilgoc - przy zamknietych
oknach mielibysmy saune :))

W tygodniu pewnie podjedziemy zeby zerknac na tynki (maja byc jeszcze
poprawione tu i tam, no i sprawdzimy czy nie poznikaly nam inne punkty hihi).

Pozdrawiam wszystkich!

[ppablino]

Ale ja z żoną jesteśmy trochę nieśmiali....dzicy.....zagubieni...Nie śmieliśmy
się wpraszać...Zwłaszcza że jesteście z innego bloku..:)

[rzbrzezny]

:) ale nie bedziecie 'dzikimi lokatorami' ;) ???

ha, od razu tam z innego bloku - sa one na tyle blisko, ze nic nie stoi na
przeszkodzie aby znac sasiadow i z innego bloku...

a tak z 'innej beczki' - czy ktos jeszcze opisze jak ocenia jakosc robot itp?

Pozdrawiam wszystkich
Rafal

[ppablino]

Czy czyta posty ktoś kto zawarł umowę z Konstansem ale nie w bloku pierwszym od
ul.Pogodnej tylko w którymś z następnych?

[don_marcin]

ppablino napisał:

> Czy czyta posty ktoś kto zawarł umowę z Konstansem ale nie w bloku pierwszym
od
> ul.Pogodnej tylko w którymś z następnych?

Jasne, że jest. Budynek A2. Nie wiem na jakim etapie jest budowa. Może ktoś
widział?

[amhali]

Budowa budynku a1 jest na etapie stawiania 2 pietra :)

[amhali]

Ja oceniam bardzo dobrze, ale ja nie jestem specem :) Wiec patrze okiem laika,
ale tynki rowne, ladne, przy oknasz zadnych szpar ani nic nie bylo, wszystko
dosc dokladnie. Teraz nic niestety u mnie nie robia wiec nawet nie ma co
oceniac ;(
Dla mnie duzym plusem jest to ze robia o co prosze bez specjalnego szemrania i
szybko :) Aczkolwiek tez elektrykom "zapomnialo sie" o dodatkowym wyjsciu na
internet, wiec jakby nie robili pilnowac trzeba.

pozdrawiam
amh

[don_marcin]

O informatyke warto zadbać. Czyli w każdym pomieszczeniu skrętka. O kinie
domowym nie wspomne...

[ppablino]

Marcinie czy mógłbym skontaktować się z Tobą poza forum w sprawie mieszkkaniowej?

[don_marcin]

Jasne. Pisz na [e-mail]

[magnollia1]

Czy ktoś mógłby mi podać namiary na tego Developera i ile kosztuje m2?
Z góry dzięki.

[don_marcin]

www.konstans.com.pl

[Gość: Dinki]

>> Nie wiem dlaczego notorycznie wypisujesz bzdury w swoich postach. Oto kilka
>> sprostowań:

Drogi Panie Pracowniku firmy Kontans,

Pragnę poinformować, że Wymiar Sądownictwa na wniosek UOKiK niedawno uznał
zapis o wpisywaniu się na zarząd nieruchomości przez developera jako
NARUSZAJĄCY INTERESY KLIENTA i nakazał na wykreślenie jego wraz z kilkunastoma
innymi zapisami z umów JWC, w której to firmy umowach podobnie jak w Waszej
taki zapis figuruje. Stąd o krok uznania Waszej umowy jak i umów innych poza
JWC developerów stosujących podobną praktykę za NIEZGODNĄ Z PRAWEM podobnie jak
to się stało z JWC. A dokładniej kwestia czasu.

Czynicie to niestety w szkodzie dla interesu Klienta, dokonujecie umowy
wiązanej niezgodnej z prawem polskim - uzależniacie zakup towaru (mieszkanie)
od zakupu usługi (zarząd). Jeśli jesteście takim rewelacyjnym zarządcą nie
rozumiem czemu nie złożycie zwykłej oferty wspólnocie a nie wymuszacie na nich
sprawowanie zarządu.

Co więcej, Wasza praktyka z tytułu powyższego jest także niezgodna w innym
punkcie - oferowanie sprzedaży mieszkania wyłącznie razem z garażem lub
miejscem parkingowym. Taki zapis również został uznany przez Sąd za niezgodny z
prawem.

pozdrawiam serdecznie
Dinki

[Gość: wine]

Rany Julek!!! ile można mącić wodę!!! Panie Dinki jakiś czas temu napisał Pan
że zrezygnował Pan z zakupu mieszkania na tym osiedlu - może więc zajmie się
Pan swoim życiem i raz na zawsze da sobie spokój z osiedlem Pod Sosnami.
Kupiłam tam mieszkanie, poznałam właściciela firmy, co tydzień jestem na
budowie, współpraca układa mi się naprawdę pomyślnie. Od Konstansu uzyskalismy
wszystko na czym nam naprawdę zależało zarówno w umowie jak i przy samej
realizacji. Oczywiście to bardzo "chwalebne", że chce Pan oświecać nas - biedne
owieczki skazane przez Konstans na rzeź - ale proszę już sobie darować. Życzę
Panu miłego życia bez doszukiwania się oszusta i kanciarza w każdym spotkanym
człowieku. pozdrawiam.

[amhali]

Taka jedna uwaga tylko - nikt nie zmuszal mnie do kupienia miejsca w garazu.
Jak ja podpisywalam umowe moglam spokojnie kupowac samo mieszkanie. Ale
chcialam garaz, chcialam tez miejsce parkingowe ale niestety juz nie bylo.

Pozdrawiam
amhali

[Gość: Dinki]

nie rozumiem oburzenia, zauważyłem fakt - decyzję sądu o której pisała choćby
Rzeczpospolita (odsyłam do źródła). czemu oburza Cię że ktoś głośno mówi o tym
fakcie? dziwne...

[Gość: wine]

absolutnie nie oburza mnie fakt, że się przytacza rózne fakty, poprostu
zadziwia mnie Pana aktywizm na tym forum. Szkoda, że niestety jest on tylko i
wyłącznie negatywny.

[Gość: mnm]

Cześć Dinki! Nie myślałeś o tym aby założyć swój własny wątek na forum?
Nie zdziwię się jak urządzisz nam pikietę pod blokiem albo zablokujesz budowę
kolejnego budynku :)
Pozdrawiam
Mariusz

[Gość: inspector]

pracownicy konstansu, wy też trochę wyluzujcie :P

[amhali]

No tak - teraz bedzie ze wszyscy tam pracujemy ;) Co za ludzie...

amhali

[rzbrzezny]

witam wszystkich :), no...sie rozwinal temat..zaraz wyjdzie na to ze to osiedle
pracownicze hihi.

Dinki - ok, niestety developerzy wciaz stosuja zakazane zapisy - tu masz racje.
Ale jak poczytasz posty wczesniejsze to zobaczysz ze tez sie na to burzymy,
chociaz na pewno minie jeszcze sporo czasu zanim skonczy sie wolna amerykanka z
umowami - ale taki to piekny kraj...

Co do zarzadu - pozyjemy - zpbaczymy, ja tylko powtorze to co juz kiedys
pisalem - czasami wyodrebniona wspolnota zaczyna miec problemy z zarzadzaniem
bo okazuje sie ze trzeba w to wlozyc sporo pracy, synchronicowac dzialnia itp.
Wiec to nie tylko zachwyt, ze teraz my mozemy porzadzic ale i obowiazki.

Co do 'pracownikow konstansu' ;) - nie popadajmy w paranoje. Wydaje mi sie, ze
(patrzac tez na posty wczesniejsze), jako kupujacy mieszkania staramy sie pisac
to co nam sie nie podoba ale i to co jest ok. I chyba o to chodzi na forum -
ktos kto szuka informacji bedzie mogl od razu zobaczyc co wywoluje dyskusje, co
jest do kitu a co jest chwalone.

Zreszta, do umowy mielismy z Zona sporo zastrzezen (liste 'skarg i zazalen')
moge przeslac na priv - a o wielu pisalem wczesniej wiec nie bede powtarzal,
ale co do samego procesu budowy, wspolpracy z kier budowy - to chwale bo jest
co chwalic.

ufff...alez sie rozpisalem.. ;)

Pozdrawiam wszystkich
Rafal

[Gość: mnm]

Witam,
oświadczam że nie jestem, nie byłem i.... chyba nie będę pracownikiem
Konstansu :) (ani tajnym współpracownikiem :))
Dobrze, żarty żartami a budynek B1 ma już prawie gotowy dach i jest cały
ocieplony (w końcu ocieplili ścianę od strony II budynku). Jeśli chodzi o
budynek A1 to za chwilkę zaczną III piętro. A wracając do wątku o okolicy w
jakiej przyjdzie nam mieszkać.... to byliśmy na wspaniałej wycieczce rowerowej.
Przejechaliśmy jednym z kilku okolicznych szlaków... było super... oczywiście
pełno drzew jak to w lesie :) ale także torfowiska, leśne jeziorka, bagienka,
wydmy.... i piasku tyle, że czasem nie dało się jechać :)
Przy okazji sprawdziliśmy też drogę do Międzylesia, nie jest z nią tak źle...
ok. 1 km po płytach :)
Pozdrawiam
Mariusz

[Gość: obserwator]

tak się sobie przyglądam i mam nadzieję, że to co widzę to to tylko moja
wyobraźnia:
1. dlaczego zrbzezny napisałeś:
> ufff...alez sie rozpisalem.. ;)
czyżbyś nie zauważył, że wcześniej jako makotrix (członek KONSTANS) też użyłeś
tego zwrotu na koniec wypowiedzi - takie nawyki trudno kontrolować, prawda? a
nie jest to zwrot popularny
2. amhali i irmina - dziwny przypadek z układem samogłosek, prawda? poza tym
niezła strategia robienia z irminy czarnej postaci aby wybielić konstans.
3. czy ktoś realny spotkał wyżej wymienionych? mam nadzieję!
4. a swoją dogą dinki trochę przesadzał.

jeżeli nie mam racji w analizie - mam taką nadzieję w głębi... - to powyższe
osoby przepraszam - gdyby nie to "ufff"...

pozdrawiam wszystkich

[Gość: wine]

ależ teoria spiskowa... Kiedys byłam na budowie w momencie spotkania Pana
Zbrzeźnego z Panią Amhali (poznałam gdyż umawiali się na forum na konkretną
godzinę i z konkretnymi gadżetami( typu aparat fotograficzny) i mogę zapewnić
że Pani Irmina i Pani Amhali to dwie rózne osoby. A tak swoją drogą to czemu
miał służyć ten wpis ??? Tak bym chciała mieć tyle wolnego czasu żeby poddawać
analizie takie szczegóły. pozdrawiam tych mniej i bardziej zapracowanych :)

[amhali]

Co do poprzedniej wypowiedzi obserwatora - wychodzi na to ze na forum nie ma
wogole lokatorow :) Wypowiadaja sie sami pracownicy konstansu...idac Twoim
tropem tez jestes pracownikiem konstansu - tylko niezadowolonym ze swojej pracy,
lepiej ja zmienic niz sie meczyc :P A z p. Irminy nie robie czarnej postaci, bez
przesady.

Swojej tozsamosci udowadniac nie mam po co, ale jak ktos chce to jutro jestem o
8 z glazurnikiem umowiona to moze mnie poznac - zapraszam obserwatorze, bo
zakladam ze i tak nie ma znaczenia co napisze aby cie przekonac - nie zeby mi na
tym zalezalo...ale jakos nie umiem sie powstrzymac przed komentarzem ;)

A gdybys byl wnikliwym obserwatorem moglbys sobie poczytac inne moje watki - nie
tylko te o konstansie...moze do jakiegos wniosku bys doszedl, ale ja rozumiem -
lenistwo, albo niezdolnosc do kojarzenia faktow - bez urazy, ale za ta p.
irmine...:)

heh, rozbawiles mnie, pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: obserwator]

przekonałaś mnie, swoim miłym podejściem - irmina nie byłaby do tego zdolna
cieszę się że to wytwory nocnego czytania całego forum
trzymam kciuki za twój ogródek
a przewertowałem forum bo zbieram informacje czy warto kupić tu lokal
powietrze mi się podoba
pozdrawiam i sorki

[Gość: obserwator]

ale "ufff" zbrzeznego batrdzo mnie zaniepokoiło :)

[amhali]

Heh oby tylko takie rzeczy Cie niepokoily ;))

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[ppablino]

Witam wszystkich zainteresowanych kupnem mieszkania na tym osiedlu. Ja wraz z
żona już prawie zamówiliśmy mieszkania( ok. 80 m) i na prawdę chcieliśmy je
kupić.Po wstępnej rozmowie z Panią Irminą uzgodniliśmy płatności i.. No właśnie.
Czekaliśmy na wstępną umowę ok. tydzień. Dostaliśmy mailem wiadomość, ze
Pani Irmina nie ma dostępu do komputera:) i umowę prześle nam jak najszubciej
będzie mogła. Umowa nie dotarła przez kolejny tydzień więc skontaktowaliśmy się
z nią i tu niespodzianka. W umowie zaszła zmiana. Dostaliśmy trzeci balkon na
parterze oprósz tarasu i dwóch wcześniejszych balkonów musimy zapłacić za ten
balkon. Poszliśmy do urzędu i tam nam powiedziano, że firma Konstans nie wnisiła
żadnych zmian w projekcie.. Ponownie skontaktowaliśmy się z Panią Irminą i
próbowaliśmy negocjować oraz poinformowaliśmy ją o inf. z urzędu. Odpowiedź była
krótka: Jeśli państwu nie odpowiadają warunki to nikt nie zmusz do kupna
mieszkania na tym osiedlu!!!!!!!!! Brawo za wzorcowe podejście do klienta! Mam
nadzieję, że tak jak w przypadku dealerów samochodowych i developerzy będą
musieli walczyć o klienta! Po ostatniej rozmowie z biurem Konstansu mieliśmy
dostać odpowiedź dotyczącą zmian w projekcie i ewentualnych możliwych
negocjacji. No i czekamy.... Mija właśnie 4 tydzień. Już chyba nie będę sąsiadem
dotychczasowych forumowiczów . Niestety..Na prawdę bardzo żałuję, ale z takim
podejściem do nas to mam firmę konstans głęboko w .. Pozdrawiam.

[Gość: prozac]

Masz wrażenie, że złośliwie chcą Ci balkon dobudować?:)

[Gość: Dinki]

obsrali klienta po prostu, w d... mają tego czy tamtego, i tak ktoś kupi, taki
co nie będzie fikał.
klubowi miłośników p. Irminy trudno w to uwierzyć?
zaraz zaczniecie kwiczeć, że konkurencja kontans szczuje hehe..

[Gość: koks]

Dinki, nie pisz pod wpływem alkoholu bo Ci prymitywnie wychodzi.

[ppablino]

Nie złosliwie chcą dobudować balkon. Nie o to chodzi.Tylko akurat na parterze
gdzie są już 2 balkony i taras ten trzeci to wyciąganie pieniędzy. A poza tym w
ten sposób załatwianie sprawy to lekceważenie klienta. Tym bardziej, że jak
wcześniej pisałem cały czas byłem zwodzony. A i do tej pory nikt łaskawie nie
odezwał się z Konstansu żeby ustalić co dalej.

[Gość: Pankracy]

Widocznie nie mają ochoty prowadzić z Tobą negocjacji dalszych. Proste,
brutalne ale czym tu się właściwie oburzać? Jeżeli byłeś oszukiwany na wstępie
to faktycznie nieładnie, ale ja nie widzę nic złego w samym
stwierdzeniu "jeżeli się Panu nie podoba to mieszkanie to przecież nie musi go
Pan kupować". Nic dodać nic ująć przecież:)Wolny rynek działa w obydwie strony.
Ludzie nie popadajmy w jakąś paranoje w stylu "klient nasz Pan". Jeżeli ktoś
kiedyś wymyślił taki slogan to pewnie 1. w warunkach socjalizmu bo tak
się "komuś ważnemu" (jak mówi Hiacynta) przy wódzi ładnie ułożyło albo 2. w
warunkach gdzie podaż była znacznie większa od popytu.
Spróbujmy normalnie, nieponadwszystkoroszczeniowo, nie służalczo:))

[ppablino]

Pankracy ja wcale nie twierdze, że firma Konstans( P. Irmina) mają obchodzić się
ze mną jak z jajkiem bo kupuje u nich mieszkanie. Ale jakiegoś poziom kultury
obsługi chyba powinienem się spodziewać. A mieszkanie podobało mi się bardzo,
tylko traktowanie mnie jak gó..arza nie bardzo. Wydatek na mieszkanie to nie
zakup pączka w cukierni, dla wielu klientów to wydatek największy w życiu. A
poza tym jako klient mogę a nawet powinienem być dociekliwy i w stwierdzeniu
"jak się pani (bo to było do mojej żony)nie podoba ...." to nie chodziło o
mieszkanie tylko o nasze pytania. Na koniec powiem, że ja również pracuje w
firmie gdzie mam kontakt z klientami i jak powiedziałbym tak do klienta w ten
sposób to miałbym kiepsko. Przychylam się również do Twojego stwierdzenia, że
mamy wolny rynek - sam to często powtarzam i się z tego cieszę.Tylko wolny rynek
nie oznacza "mam Cię w d...e". Pozdrawiam wszystkich i życzę miłego mieszkania
szczęśliwym nabywcom mieszkań. Ja niestety do nich nie należę.

[rzbrzezny]

Witam wszystkich,
ppablino - no faktycznie cos takiego wyglada po prostu jak unikanie odpowiedzi
na trudne pytania. I tu w cale Ci sie nie dziwie...Po prostu my takich przejsc
nie mielismy - moze to kwestia wzrastajacej ilosci kilentow i podejscia ze jak
nie Ty to inny..ehhh..racja - daleko jeszcze do normalnego i ludzkiego rynku
nieruchomosci...

W tej chwili kontaktujemy sie juz raczej z kierownikiem budowy - poniewaz
wyszlismy (na pewien czas) z papierologi i tutaj (jak na razie) nie mamy
zastrzezen.

Rzecz jasna zobaczymy jak bedzie z kwestia odbioru, z terminami aktow
notarialych itp...tez mogo sie jeszcze kryc niespodzianki.

Dinki - tu nie chodzi o zaden 'klub' (ani tym bardziej o teorie spisku ;) - a
Twoje zdanie juz chyba wszystcy znamy i merytorycznie za duzo tu nie
wnosisz.. ;). Ppablino pisze o konkretach i dobrze bo to trzeba pietnowac, ale
jesli jest cos ok, to tez trzeba pisac prawda?

Pozdrawiam wszystkich
Rafal

[Gość: gosc]

Ja równiez zakupiłam mieszkanie w pierwszym budynku i informuje wszystkich, ze
Pani Irmina jest tragiczną wizytówką tej firmy. Kobieta nie ma pojęcia o tym co
robi, a jej stosunek do klienta pozostawia wiele do życzenia...Liczne pomyłki w
umowie to standart nie mówiąc oo tym, ze sama musiałam korygować naliczone prze
Pania Irminę kwoty VAT-u. Pertraktowanie umowy nie musi przynieść skutku, o
czym wszsycy wiemy, ale słowo dyplomacja jest P.Irminie na pewno baaaaardzo
obce. Proponuję wysłać P. Irminę na chociaż jednodniowe szkolenie z form
kontaktu z klientem, bo domniemywam, ze skoro nosi to samo nazwisko co
właściciel to zwolnić jej nie można, a szkoda :(((
A zatem rozumiem doskonale wszsytkich rozgoryczonych po kontakcie z P.Irminą,-
brak profesjolalizmu jest szokujący!!!

Natomiast jestem juz po kilku spotkaniach z kierownikiem budowy i jestem
zachwycona jego wiedzą i pomocą przy ustaleniach szczegółowych,,,

[amhali]

Witam nową Sąsiadke :)
generalnie z tego co widze masz wrazenia takie same jak tu wszyscy mamy juz na
temat p. Irminy - co do kwot rat na f-rze tez mialam 3 razy poprawiane
(kalkulator to widac skomplikowane urzadzenie) ;)

Ja generalnie juz po podpisaniu umowy kontaktuje sie tylko i wylacznie z
kierownikiem budowy - ktory jest zupelnym przeciwienstwem p. Irminy jesli
chodzi o profesjonalizm w moim odczuciu :)

A juz niedlugo w sumie bedzie mozna sie wprowadzac :)

Pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: kawa]

ja też jestem zainteresowana kupnem miszkania w Starej Miłosnej i szukam
informacji na temat Konstansu, możesz mi coś szepnąć, czy są z nimi problemy?

[elektrykwawa]

Witam wszystkich sąsiadów, co do firmy to budowała już w Starej Miłosnej,raczej
nie robi prodlemów i nie bawi ssie w konfikty.Umowę podpisałem w tamtym
miesiącu o mieszkanie w drugim bloku na parterze w następnych ma być podobno
drożej nie ma na co czekać .
Pozdrawiam.

[paulina20000]

Witam przyszłych Mieszkańców Osiedla pod Sosnami
W maju br podpisałam umowę - kupiłam mieszkanie w bloku A1. jak dotąd zdaje się
że wszytsko idzie zgodnie z planem.
Chciałam serdecznie podziękować , tym którzy współtworzą to forum za
cenne uwagi i rady. jeli ktoś z Pańśtwa mógłby posłużyć kolejnymi dla
niedoswaidczonej mieszkanki byłabym wdzięczna

[elektrykwawa]

Witaj Pałlino.
Też kupiłem mieszkanie w bloku A1 na parterze z ogródkiem w czerwcu.
Czy masz już może obiecane metraże scianek,bo projekt do metrażu pomieszczeń
coś mi nie pasuje.
Pozdrawiam Wiesiek.

[paulina20000]

Witaj
nie dostałam jeszcze dokładnego planu mieszkania , więc trudno mi odpowiedzieć.
Pani Irmina obiecała mi go dostarczyć pod koniec tygodnia, trochę mnie to
irytuje, przyznaję.

[Gość: niedoszly lokator]

Mialem kupic tu mieszkanie, ale wycofalem sie z tej iwestycji. Wybralem
ostatecznie Tarchomin. Tak, widok na strumyk jest fajny. Okolica w ogole fajna.
Pozdrawiam i zycze fajnego uzytkowania tych mieszkan.

[olena9]

Witam przyszłych sąsiadów,
W maju kupiłam mieszkano w bloku A1 na 3 pietrze, z widokiem na rzeczkę(jaka by
nie była zawsze rzeczka, no i lepsze to niż agregat prądotwórczy. W sobote jadę
cieszyć oko postępami budowlanymi. Pozdrawiam

Wykonczenie?

[amhali]

Ktos już z Was zaczal wykanczac mieszkania w bloku b1? Bo z tego co slyszalam
juz mieszkania do wykonczenia sa udostepniane.
U mnie niedawno dopiero szlichty wylewali :) No i drzwi jeszcze nie ma bo
chcialam z dodatkowym zamkiem...

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[paulina20000]

Witam
najlepiej pojedź na budowę i sprawdż, w jednym mieszkaniu robotnicy kończyli
już swoją robotę. z tego co się zorientowałam to we wszystkich mieszkaniach są
drzwi, praktycznie można zacząć działać-kwestia dogadania się z Konstansem.
jedyne co mnie zdziwiło to postęp prac na budowie. Z tego co mówiono w
Konstansie to B1 miał mieć oddanie na wrzesień a tu sie okazuje że może być
spora "obsuwa"...

Pozdrawiam

[amhali]

Heh nie mam daleko na budowe wiec moge podejsc - tylko ciagle czasu brak :) Ale
dzieki za info to sie przejde, nie spodziewalam sie ze drzwi juz beda bo
ostatnio kierownik budowy mi mowil ze dopiero zamowili. Ale o "obsuwie" nic nie
wiem - zawsze pytam jak jestem, i poki co nic o opoznieniach nic mowili.

Pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

Czesc Amhali :) - co do wykonczenia: nie ma jeszcze zainstalowanych kotlowni co
(u nas przynajmniej) skutkuje rozgrzebanym wciaz kanalem w kuchni, ktory bedzie
zawieral przewody spalinowe. Podobno wykonawca kotlowni jest wybrany ale nic
wiecej sie nie da wydusic.. :( Zatem stoimy i czekamy bo mielimy juz wejsc z
ekipa...

na balkonach plytki sa ale nie zafugowane, grzejnik na razie mamy jeden - w
malym pokoju. Wiec jeszcze..jeszcze...chyba jednak nie bedzie to optymistycznie
zakladany wczesniejszy termin niestety...

Pozdrowienia dla wszystkich forumowiczow

[amhali]

Czesc Rafale :)

u mnie konstans wykancza, i maja zaczac jak to co pozamawialam sprowadza, ale
jakos nie spieszy im sie z tego co widze. Natomiast bylam juz u sasiadow ktorzy
w sumie wszystko maja zrobione (kafelki jeszcze tylko na balkonach im kladli) i
mieli zaczynac wykanczac.

O tyle mnie to dziwi - ze jeszcze wasza klatka - jakos tak porzadniej wyglada,
a u nas (przynajmniej niedawno) mnostwo rzeczy do zrobienia, i nie wyobrazam
sobie jak mieli by ekipy tam wpuszczac bo to az sie prosi o szkody. Chyba ze
jakos w expresowym tempie nadgonili :)

Pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

Hm, czy porzadniej to trudno powiedziec hihi - ale w ostatni weekend kladziony
byl gres na klatkach. Pozostaja oczywiscie takie szczegoly jak barierki na
schodach itp ;)

Co do wykonczeniowki - u nas sa do zrobienia jeszcze poprawy tynkow (choc
glownie wokol tego pieknego kanalu spalinowego ;) i to bedzie nas opozniac, bo
jak poloza tynk to musi sobie odpoczac (skrystalizowac) potem docierki i zanim
sie wezmiemy za malowanie (bo malowanie robimy sami) to troche minie...no,
zobaczymy, w sumie cala inwesycja idzie dosc sprawnie, kolejne 'mury pna sie do
gory'.. :)

Pozdrowienia

[paulina20000]

Rafale,
a jaką podają wam realną datę oddania waszego bloku? pytałam na budowie, ale
nikt nie umiał powiedzieć czy zdąrzą na wrzesień-kierownika budowy nie było a
robotnicy niewiele wiedzą...
jeszcze jedno pytanko mam -jak będzie wyglądała kotłownia-jedna dla wszystkich
bloków?

[rzbrzezny]

czesc,

hm generalnie okreslone jest 4 kwartal 2005, wiec z pozycji developera dosc
bezpiecznie jeszcze...natomiast mowa byla o wrzesniu - ze bedzie mozna
spokojnie wejsc z wykonczeniowka.

Co do kotlowni - raczej jedna na blok - kotlownie gazowe. Co do terminow to
jestem umowiony na dzis z kierownikiem na telefon i jak tylko bede mial
informacje to zamieszcze :)
Pozdrawiam wszystkich

Wykonczenie?- kotlownie

[rzbrzezny]

oki, mam juz informacje - wykonawca wybrany, kotlownia ma stanac max do 2
tygodni...no...zobaczymy.. Tak jak pisalem - jedna kotlownia na blok.

W tej chwili u nas poprawiaja jeszcze tynki (np dziury po zaklajstrowanych
nakalach ;), mamy zainstalowane kostki i bezpieczniki. Grzejniki tez juz
wszystkie powinny byc.

jesli faktycznie kotlownia bedzie, powiedzmy polowa wrzesnia, to i tak bedziemy
mogli wejsc 'na sciany' ;) co najmniej po tygodniu jak nie po 2 bo zaprawa i
tynk musi sobie dopoczac...no..aaaaby do wrzesnia :)
Pzdr

[paulina20000]

okej, dzięki za info .Trzymam kciuki za szybkie oddanie.

[amhali]

Witam,
bylam dzis na budowie - kierownik budowy mowil ze nie bedzie opoznien,
mieszkania w stanie surowym beda oddawane we wrzesniu, mowil ze na dzien
dzisiejszy juz by mogl czesc lokali oddawac ;)

Chodniki przy bloku maja we wrzesniu zaczac robic, ale odnioslam wrazenie ze w
czasie kiedy zaczna pierwsze mieszkania oddawac moze nie byc teren
zagospodarowany w pelni - zobaczymy - na tym mi osobiscie najmniej zalezy
akurat :)

Oddanie mieszkania u mnie niestety sie to o tyle przeciagnie ze robia mi
wykonczenie, ale i tak bedzie duuuzoo lepiej niz wg. aneksu wg.ktorego maja na
to 3 miesiace, a tak w pazdzierniku powinnam sie moc wprowadzac (jak zwykle od
gory zaczeli wykanczac, a ja na dole;))

Co do drzwi o ktorych pisalam - faktycznie ich nie ma, dzis ostatnie do b1 (w
tym moje) wstawiaja.

To tyle co sie dowiedzialam, jak zwykle zapomnialam zapytac czy podpisali umowe
juz z tym dostawca do netu ;/

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: Majki]

Załatwiałaś dodadkowy zamek przez Konstans?

[Gość: Majki]

Załatwiałaś dodatkowy zamek przez Konstans?

[amhali]

Dodatkowy zamek montowala mi firma Drew-stal - ktora produkuje i montuje nasze
drzwi. Kierownik budowy dal mi do nich kontakt, a zamek i tak oni musieli
montowac bo przy drzwiach antywlamaniowych jesli montuje sie we wlasnym
zakresie zamki traci sie gwarancje na drzwi - tak przynajmniej wynika z moich
informacji.

Pozdrawiam

___________________
amh
i Maleństwo

[paulina20000]

Witam sąsiadów
od dłuższego czasu próbuję wyegzekwować od Konstansu rysunek techniczny
mieszkania, dostałam jedynie taki w formacie A4. Po kilku interwencjach
zadzwoniła do mnie Pani architekt. Ponoć problem polega na tym że m.in. moje
mieszkanie, (czyli 33m2 budynek A1) powstało z rozpalcelowania 80m2 i nie ma
dokładnych rysunków technicznych- czy to możliwe?
Pozdrawiam
Paulina

[Gość: wine]

no cóż - plany to chyba pięta achillesowa Konstansu. My napierw dostaliśmy
rysunek poglądowy, następnie przy podpisaniu umowy kolejny rysunek ale juz
trochę inny (mniejsza powierzchnia) a jak przyszło co do czego to ścianki
chcieli stawiać wg zupełnie innego schematu (elektrycznego)
Może warto zwrócić się do Kierownika Budowy - On powinien mieć te najbardziej
adekwatne.
pozdrawiam

[paulina20000]

dzięki za info, mam nadzieję że kierownik budowy będzie w sobotę.
kupiłeś w bloku B1>? jesteś zadowolony z postępu prac ?

[Gość: wine]

rozumiem że nick "wine" może być mylący - tak więc kupiłam, a raczej kupilismy
z moim Szczęściem w B1 i generalnie jesteśmy zadowoleni. U nas już nie wiele
zostało do wykończenia i żyjemy nadzieją, że w drugiej połowie września
powinniśmy dostać klucze. Jak na razie wszystko na to wskazuje.

Foty z osiedla.

[don_marcin]

Witajcie. Tak wogóle to zamieściłem parę fot stanu budowy osiedla, co prawda są
z 02.08 ale lepsze to niż nic chyba...
www.donak.republika.pl

[amhali]

Ja mam mieszkanie w B1 jak juz pewnie pamietasz :) Ale plany dostalam bez
wiekszego problemu przy podpisywaniu umowy, powiedzialam ze prosze o plany i
tyle. Chwile to zajelo ale sie znalazly - jedyna wada planow - ze np. lazienka
jak sie okazalo na planie byla inaczej "rozplanowana" nic pozniej w
rzeczywistosci - a ze to moje pierwsze mieszkanie, nie zapytalam Kierownika
budowy bo o tym nie pomyslalam to pozniej musialam swoj projekt zmieniac :)

Co do Twojego mieszkania ze zmienili z wiekszego to wydaje mi sie to dosc
mozliwe, ale ja na Twoim miejscu bym powiedziala ze "mnie to nie interesuje" i
skoro oni zmienili plany bloku to niech sobie brakujace plany uzupelnia,
nie? :). W koncu Ty jestes klientem. Mnie tak przy wycenie wykonczenia pani w
biurze chciala "splawic" - mowiac ze maja duzo pracy i nie moga mi tego
przygotowac teraz, dopiero jak skoncza wykanczac. W koncu to my placimy - wiec
niech oni czas znajda - takie jest moje podejscie :)

Pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: gonzo]

Zapraszam wszystkich przyszłych mieszkańców na forum całego osiedla Stara
Miłosna www.staramilosna.waw.pl/forum.php

[Gość: Shadi]

Mam pytanko:kiedy bedzie oddanie budynku do użytku?Czy ktos od wykonawcy juz to
powiedział?Niestety mieszkac to chyba bedzie trzeba na tej budowie bo jakios
nie widze zeby sie zbierali do zagospodarowania osiedla.

[paulina20000]

witam sąsiadów
czy ktoś będzie jutro na budowie w godzinch 10.00-11.00? podobno ma być
kierownik budowy.
Pozdrawiam

[Gość: Shadi]

Okolica jest piekna i wszystko niby prezentuje sie wspaniale jednak dotarly do
mnie informacje na temat wykonawcy i nie jestem pocieszony tym czego sie
dowiedzialem.Moze ktos jest zorientowany i sprostuje moje wiadomosci?
Dowiedzialem sie ze f."KONSTANS"jest zagrozona przez jakas budowe dla STRABAG'a
ktory za opoznienia chce ja pograzyc itd poza tym uslyszalem ze na ich
osiedlach w Minsku gdzie mieszkaja juz ludzie budynki pekaja(tynki itp)w
garazach leje sie woda a oni nic z tym nie robia i nie przyznaja sie do tego ze
to z ich winy.Osiedle pogodna tez oni stawiali a tam niestety nie jest
zaciekawie jezeli chodzi o konstrukcje budynku wsp.ciepla itd.Ja sie zalamalem
i rezygnuje z kupna mieszkania mimo ze okolica jest w miare ok. pomijajc brak
drog...

[amhali]

Hmm o tym nic nie wiem, natomiast na osiedlu Pogodna mieszkam w tej chwili i
sobie chwale. Mieszkania sa cieple, nie narzekam na halasy od sasiadow, sciany
mi nie pekaja, klatka czysta (ale to juz zalezy nie od konstansu :)) -
podsumowujac, nie wiem na co moglabym narzekac. A co dla mnie jest rewelacja po
mieszkaniu na zoliborzu - bloga cisza na oknem (chyba ze nastolatki akurat pod
moja klatke przyjda pogadac bo mam niefortunnie okno tuz nad wejsciem) :) A w
garazu wody nie widzialam. Jedyna wada garazu o ktorej juz pisalam -ktora ja
widze - to jedna brama wjazdowo-wyjazdowa, ktora moze sie popsuc i nie ma jak
wyjechac poki ktos nie naprawi :)

A drogi beda robic - troche to potrwa ale cos za cos, w koncu cena
niewygorowana, a okolica ladna i jak zrobia drogi bedzie jeszcze piekniej. We
wrzesniu maja sie brac za dalsza czesc Jana Pawla od strony Diamentowej.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[amhali]

A o strabagu i minsku jak ktos cos wie to chetnie przeczytam, bo niby niedlugo
odbieramy mieszkania...ale... :)

___________________
amh
i Maleństwo

[paulina20000]

Witaj Shadi
mam prośbę , jeśli możesz to podaj źródło , z którego wiesz że Konstans jest
niejako w kłopotach? Sprawa brzmi poważnie a Ty wchodzisz na to forum i rzucasz
pewne informacje , które dla Ciebie moze nie mają znaczenia, a wielu osobom mogą
spędzić sen z powiek.

Pozdrawiam


Gość portalu: Shadi napisał(a):

> Okolica jest piekna i wszystko niby prezentuje sie wspaniale jednak dotarly do
> mnie informacje na temat wykonawcy i nie jestem pocieszony tym czego sie
> dowiedzialem.Moze ktos jest zorientowany i sprostuje moje wiadomosci?
> Dowiedzialem sie ze f."KONSTANS"jest zagrozona przez jakas budowe dla STRABAG'a
>
> ktory za opoznienia chce ja pograzyc itd poza tym uslyszalem ze na ich
> osiedlach w Minsku gdzie mieszkaja juz ludzie budynki pekaja(tynki itp)w
> garazach leje sie woda a oni nic z tym nie robia i nie przyznaja sie do tego ze
>
> to z ich winy.Osiedle pogodna tez oni stawiali a tam niestety nie jest
> zaciekawie jezeli chodzi o konstrukcje budynku wsp.ciepla itd.Ja sie zalamalem
> i rezygnuje z kupna mieszkania mimo ze okolica jest w miare ok. pomijajc brak
> drog...

[olena9]

Ludki nie straszcie! ja tu się cieszę, pozytywną wizualizację przerabiam, co
noc i dzień, wirtualnie urzadzam mieszkanie, a tu takie "cuda". Póki, co to
słyszałam zasame dobre opinie, stąd też zdecydowałam sie na kupno mieszkanka
(wymarzonego, wyczekanego. ciesze się lasem, postępami na budowie,w miare,
powatarzam w miarę dobrymi relacjami z p. Irminą, a tu takie coś. hmmm, Shadi
poproszę o jakies konkrety
Pozdrawiam

[Gość: Shadi]

Nie mogę podać dokładnego zrodla moich informacji bo watpie zeby ten ktos tego
sobie zyczyl.Moge napisac tylko ze informacje posiadam niejako z pierwszej reki
od strony wykonawcy-czyli pracownika Konstansu.Ja to sprawdzilem i faktycznie
Strabag ostro naciska na Konstans ale tak bywa jak sie chce zrobic interes na
wszystkim co wkolo to nic dobrego z tego nie wychodzi.Jednym slowem moim
zdaniem Konstans to bardzo niepewny grunt...Pozdrawiam!

[rzbrzezny]

Shadi, podaj chociaz jaka to budowa i czemu Konstans ma byc 'pograzany'? Na
razie mamy tylko zasiane watpliwosci i...brak mozliwosci jakiejkolwiek
weryfikacji informacji. Ok, chronisz zr. informacji ale w takim razie podaj
jakies konkrety. Ja z tego co wiem to jakis czas temy doslai mocno podwyzka
stali ale obserwowalem budowe i w zasadzie na postepie prac bardzo sie odbilo
(a swoja droga te podwyzka dostal kazdy developer).

Pozdrawiam wszystkich

[Gość: Adds]

Z tego co wiem ja to budowa o ktorej pisał Shadi jest na Bemowie ulica chyba
Wrocławska ale to nie tak na 100%.Faktycznie tam sie dzieje nizbyt
ciekawie.Nazwa inwestycji tamtego osiedla to:"Bemowo Park" generalny wykonawca
to STRABAG i ich tysiące podwykonawców.

[rzbrzezny]

witam wszystkich,

Adds - ok, dzieki. Faktycznie jest tam taka piekna lokalizacja ('park' hihi -
miedzy torami tramwajowymi i trzema ulicami ;). Z tego co pamietam to Konstans
jest tam kolejnym (tak jak piszesz) z dlugiej kolejki) podwykonawcow.
Zastanawiam sie jednak czy duza ilosc zmieniajacych sie ekip nie sugeruje
raczej problemu z tym kto zleca..no ale bez konkretych danych to mozemy sobie
snuc tylko takie teorie. Miejmy nadzieje, ze takie zawirowania nie zaburza
naszej budowy. W sumie idzie to dosc sprawnie (nie liczac naszego oczekiwania
na zainstalowanie ciagow spalinowch - czekamy na to jak na sygnal do startu.. ;)
Czy ktos byl ostawnio na budowie?
pozdrawiam

[amhali]

Ja bylam dzis rano. Wyciagaja z ziemi 3 i 4 budynek ;)
A nasz wykanczaja w srodku klatki, robia tarasy i wykanczaja mieszkania tych co
brali wykonczenie (sporo ilosc mieszkac podobno juz jest w stanie w ktorym
mozna oddawac).

Generalnie ma nie byc opoznien, ja przynajmniej planuje w pierwszej polowie
pazdziernika sie przeprowadzac, zobaczymy czy sie uda ;)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: mnm]

20 września mają być wysłane pierwsze powiadomienia o możliwości odbioru
mieszkania :)
Pozdrawiam
Mariusz

[Gość: mnm]

A ja myślę, że z tą jakością budynków stawianych przez Konstans nie jest tak
źle. Przyznam, że nie wiem nic na temat inwestycji w Mińsku ale przed
podpisaniem umowy odwiedziliśmy kilka osiedli w rejonie ul. Domaniewskiej i Al.
Wilanowskiej w Warszawie. Konstans był ich generalnym wykonawcą. Budynki
wyglądają ok , tynki nie pękają, kolory tylko troszkę poszarzały :) Mieszkam
niedaleko i z tego co pamiętam osiedla powstały bardzo szybko. Rozmawialiśmy
także z mieszkańcami, nie mieli żadnych uwag... może trafiliśmy tylko na tych
zadowolonych :)
Budynek B1 też prezentuje się przyzwoicie... tak naprawdę to nabywcy mieszań w
kolejnych budynkach mają ułatwione zadanie, bo widzą jak mniej więcej bedzie
wyglądał ich przyszły domek... my podejmowaliśmy decyzję na poczatku roku...
ciemno, zimno, mokro, budynek w stanie takim jak obecnie A1 i dodatkowo
Konstans o którym mało kto słyszał..... minęło pół roku budynek prawie gotowy,
kolejne pną się do góry... więc chyba nie jest tak źle :)
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów
Mariusz

juchu!

[tiruriru]

Witam przyszłych sąsiadów :-)
Po kilku wizytach w miejscu budowy, przeczytaniu tego forum i rozmowach z
upiorną panią Irminą :-) zdecydowałam sie zamieszkac na osiedlu Pod Sosnami.
Mam nadzieje, że atmosferę tego forum uda się przeniesc na nasze (już wspólne)
podwórko :-)))

serdecznie pozdrawiam,
justyna

[amhali]

Witamy nowa sasiadke :)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

czesc :) - co do atmosfary haha - mo czasem dyskusje bywaja ostre - wiec moze
takich akurat na podworko nie przenosic...no ale i tak najpierw musza nam
zrobic...podworko ;).

To zapraszamy do wyrazania opini, mowienia o sprawach dobrych i tych zlych. I
oby tych pierwszych bylo wiecej :))

Pzdr

Internet

[amhali]

Dla zainteresowanych:
na naszym osiedlu bedzie dostepny bezproblemowo vir (www.jjs.pl) bo podobno juz
kable tam rozprowadzili (?). I jak twierdza moga spokojnie podlaczyc net jak
tylko bedziemy sie tam sprowadzac.

Maja tez oni zakladac telefon stacjonarny i kablowke - aczkolwiek mnie
osobiscie to zupelnie nie interesuje.

Ciekawe jak z tpsa bo o to sie nie dowiadywalam, ale nie lubie tpsy :)

Pozdrawiam serdecznie
___________________
amh
i Maleństwo

Wykonczenie po raz kolejny, ale inaczej ;)

[amhali]

Witam ponownie,
cicho sie tu u nas zrobilo, a teoretycznie zaraz bedziemy miec mieszkania :)

Bylam dzis znow na budowie i niestety chyba jednak pierwsza polowa pazdziernika
odpada na przeprowadzke w moim wypadku, ale zobaczymy, moze jeszcze sie uda -
ale cala okolica budynku wyglada az za bardzo na plac budowy, a oni jeszcze
budynku nie skonczyli robic - tzn koncza klasc kafelki na klatkach poki co,
balkony jeszcze bez barierek i nie caly budynek pomalowany, i ciagle sie
doczekac nie moge az mi taras ogrodza, a tu do konca wrzesnia juz tylko 2
tygodnie...:)

Ktos z was bral moze wykonczenie przez Konstans? Czy tylko ja? Bo w bloku B1
wiem ze takich osob jak ja jest troche wiecej ;) A jak nie przez Konstans
wykanczacie juz mieszkania czy czekacie na odbior?

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

hej, no faktycznie przycichlo...My wykanczamy sami i w zasadzie u nas srodek
jest zrobony ale...no wlasnie 'ale' - rozbabarany kanal spalinowy (z uwagi na
to ze montuja wciaz i montuja kotlownie...podobno dzis (czyli czwartek) mieli
to zrobic) wstrzymuje nas z wejsciem z wykonczeniowka :(. W sumie nawet w
umowach jest zapis, ktory mowi o tym ze mozna odebrac w 3 kwartale o ile nie
zamawia sie wykonczenia przez konstans - nalezy to zglosic odpowiednim
wnioskiem. My pewnie wejdziemy w przyszlym tygodniu z lazienka, ale jak kanal w
kuchni zostanie obmurowany to i tak trzeba czekac az 'wystygnie' :( nic to,
aaaby do przodu :)

aha, wykonywane jest ogrodzenie, ale faktycznie - na razie to plac budowy.

pozdrowienia dla wszystkich

[Gość: Michal B.]

Witam w zeszłą sobotę zrobiliśmy pseudo odbiór ze znajomym inspektorem. Ogólnie
ocena dobra poza niewielkimi odchyłkami w kątach :( jeżeli ktoś z Was byłby
zainteresowany gorąco polecam człowieka.
My będziemy brali wykończenie przez Konstans materiały już mamy wybrane teraz
trzeba się umówić z Panem Mirkiem co i jak
Pozdrawiam serdecznie sąsiadów
Michał

[rzbrzezny]

czesc, mozesz podac na priv kontakt do inspektora? [e-mail]

my bylismy ocenic tynki po zrobieniu, w sumie po za nieiwelkimi poprawkami tez
bylo ok :) podobno juz wszystkoi doszlifowane..zobaczymy :)

pozdrawiam wszystkich

[amhali]

Witam ;)
a jaki jest koszt takiej "imprezy" - w sensie kontroli z inspektorem? :)

I mam pytanie bo ja laik jestem - co dalej jak u was stwierdzono jakies
nieprawidlowosci? Bo chyba nie wszystkie da sie naprawic?

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

z nieprawidlowosci to u nas byl grzejnik w lazience nie w tym miejscu, w ktorym
powinien, i ze 2 poprawki tynkow - jakies 'uciekniete' kanciki ;). Kierownik
byl od razu, kreda zaznaczyl do poprawy i juz. Co do grzejnika - przeniesli :)

a tak to w zasadzie nie bylo problemow...miejmy nadzieje ze nie bedzie .. ;)

[amhali]

Heh u mnie z grzejnikiem bylo dokladnie to samo :) 2 razy mowilam kierownikowi
ze sa zle te rury poprowadzone, az w koncu wmurowali je w sciane - oczywiscie
tez w zlym miejscu - na co kierownik mi powiedzial ze to nie ma znaczenia, bo i
tak zmienia :) I zmienili - ale pracy sobie dodali ;)

Wlasnie bylam ciekawa co z tymi katami etc - bo to brzmi jak cos trudniejszego
do szybkiej poprawki...bo zastanawiam na ile oplaca sie brac takiego inspektora
do ogledzin mieszkania.

A wogole w sobote jak bylam - to jacys ludzie meble wnosili juz :) Troche mnie
to zdziwilo :) Ale nie sadze zeby juz sie wprowadzali, pomijajac piaskownice
naokolo to pradu nie ma przeciez w mieszkaniach :)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

hm, moze to taka jakas wygodnicka ekipa ;). CO do pradu - z tego co mi wiadomo
20 -tego mial juz byc podlaczony przez liczniki - na mieszkania. NO ale to
trzeba zweryfikowac. U nas tez skucha bo chcielismy wejsc wczesniej - juz niby
mozemy ale...nasza ekipa teraz nie moze ... :((( i taka zabawa...

ps. mam nadzieje, ze juz mamy komin zamurowany ;)

[amhali]

Hm, ale zeby byl prad podlaczony to z tego co sie orientuje musimy jako
lokatorzy podpisac umowy ze stoenem, nie? :)

A wiesz moze czy juz oficjalny adres jest nadany? Bo chyba jest on potrzebny
wlasnie do umow...

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[leongar]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów. Ja i moja druga połowa własnie kupilismy
mieszkanie w bloku A 1 .
Ciekawi jestesmy ile juz nas jest :)
Jesli chodzi o budynek B1 to dzis go widziałem ( wtorek ) i sądząc po budowie to
bedzie chyba mały poslizg, a to znaczy ze i nasz bedzie miał jakies opóznienie.
Pozostaje nam miec nadzieje ze wszystko sie ułozy.

B1 - umowy dot. pradu, tarasy...

[amhali]

Witaj :)
nie jest tak zle z budowa :)

Dzis kierownik budowy mi powiedzial ze poszlo pisemko o przynanie adresu jakos
w tym tygodniu.

Jutro pojutrze - maja byc umowy dot. pradu do podpisania.

A co do tarasow - jest tu ktos wogole z parteru? :) Bo ja dzis sie
dowiedzialam - co mi sie lekko nie spodobalo - ze planuja odgrodzic przestrzec
tarasowa niskim murkiem tylko, takim 50-60 cm. A nie spodobalo mi sie to - bo
od poczatku bylam zapewniana ze bedzie ogdrodzone, nie bedzie to teren wspolny
etc...dzis kierownik budowy ma jeszcze na ten temat rozmawiac, i mam nadzieje
ze cos konstruktywnego ustala bo jak nie sama bede stawiac jakas barierke ;)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: leon i Monia]

Witaj
tak sie składa ze my tez bedziemy mieli mieszkanko na parterze, tylko ze nasze
bedzie od strony kanałku wiec mi zaden ogródek nie przysługuje.
A moze wiesz cos na temat samego ogrodzenia osiedla , bo to mi sie wydaje
ważniejszą sprawą :) Mam nadzieje ze nie bedzie to jakis płotek z pół
fabrykantów , tylko solidny płot!!!
pozdr
leon i Monia

[amhali]

A wy macie od strony kanalku i od pogodnej? - pewnie tak, bo ten drugi rog ma
maly taras - btw bedziemy bliskimi sasiadami jak tak, bo ja wlasnie mam
mieszkanie tez blizej kanalku wiec ta sama klatka ;))

Hm, z tego co widzialam oni teraz robia wylewke betonowa (? nie wiem jak to sie
nazywa fachowo), dosc niewysoka - od strony pogodnej, a na tym ma byc takie
metalowe ogrodzenie, ale z czego i jakie to nie wiem szczerze mowiac, pewnie na
dniach zobaczymy ;)

Generalnie z tego co sie dowiedzialam to na domofon z zewnetrznej furtki - od
ogrodzenia, troche poczekamy, na poczatek klucze dostaniemy. A wogole tam
podobno ma byc videofon, nie domofon - ciekawa jestem czy bedzie i kiedy, bo na
poczatku bez czegokolwiek tam to jednak uciazliwe bedzie - goscie beda musieli
dzwonic tel. ;) Bo raczej teraz otwarty chyba nie bedzie caly czas...co tez
byloby bez sensu.

pozdrawiam serdecznie :)
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

czesc wszystkim!

ma pare danych dot. pradu. Otoz rozmawialem ze znajomymi, ktorzy niedawno
odebrali mieszkanie developerskie i sprawa ma sie nastepujaco:
- stoen i inni dostawcy raczej nie chca podpisywac indywidualnych umow na
dostawe mediow dopoki nie ma aktow notarialnych i wyodrenionych lokali, pisze
raczej, poniewaz stoen czasem takie umowy podpisuje (nie wiem jak to jest
prawnie wiec sie nie wypowiadam ;)
- jesli nie ma umow indywidulanych to tak jak pisalem wczesniej - idzie to
przez developera. I teraz tak, develop ma fakture bioracza (ktora wynika ze
stanow licznikowych + koszty cz. wspolnych) i rodziela to na poszczegolne
lokale - wiec placimy developerowi. Oczywiscie nalezy miec sie na bacznosci -
znajomi zdebieli kiedy okazalo sie ze zaczynaja dostawac f-ry z naliczonym 22%
vatem! - uczulam - VAT MA BYC 7% (jakby co ;)
- jelsi chodzi o jakie stawki z sufitu - przypuszczam, ze mozemy sie po prostu
dowiedziec w stoenie jakie sa i nie sadze zeby konstans nagle 'wymyslil' sobie
jakies... (no ale zycie pelne jest niespodzianek).

ufff..alez sie rozpisalem. - ale jest to wiedza praktyczna - sprawdzona i
rzeczywista.

pozdrawiam wszystkich forumowiczow

[amhali]

heh z tym "ufff" nie przesadzaj - za poprzednie obserwator posadzil Cie za to
iz jestes pracownikiem konstansu (mnie notabene tez ;) - pisze bo nie wiem czy
czytasz nowe posty jakos tak ukryte w srodku bardziej ;)))

A za info dot. pradu dziekujemy, i z tego co rozumiem to taka sytuacja trwa
tylko do podpisania aktor notaralnych? wtedy juz ze stoenem podpiszemy
umowe? :))

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

hehe, no tak - ok, koniec ery 'uff' ;)

czytam czytam, ale ok, jesli to poprawi sytuacje to mozemy przekleic te pradowe
texty gdzies na koniec . CO do sytuacji opisanej - tak, to jest tylko do
momentu aktow. Zeby bylo dowcipniej to znajomi nie maj jeszcze aktu ale pewnego
dnia pojawil sie inkasent z elektrowi i z tego co wiem to wiekszosc mieszkancow
podpisala juz umowy ze stoenem (nie majac aktow (!) ) no ale jak pisze, raczej
szacowne instytucje nie chca tak robic - i to w sumie zrozumiale ;)

pozdrowienia dla wszystkich

[amhali]

Hm...a mnie ciekawi w takim razie z jaka data beda te umowy z konstansem na
prad...bo generalnie dopoki nie mam kluczy, to raczej nie bede godzic sie na
obciazanie mnie pradem :)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

musi byc to liczone dopiero od, jak piszesz, przekazania kluczy :) zreszta, i
tak ekipa konstansu (budowlana) korzysta z pradu budowlanego (maja rozdz.
wlasnya i przenosna :)


Rafal

[paula1002]

Witam Sąsiadów
może zamiast zastanawiać się jak to będzie z prądem możemy zadzwonić do STOEN.
Są też takie przypadki , kiedy STOEN zawiera umowy indywidualnie a akt
notarialny nie jest do tego celu potrzebny.

Mam pytanie do Sąsiadów z bloku B1 ,czy dostajecie Państwo zawiadomienia o
odbiorze- w Konstansie dowiedziałam się, że zawiadomienia będa wysyłane już od
20.09 etapami.

Pozdrawiam

[amhali]

Ja jeszcze nic nie dostalam

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[olena9]

Witajcie!
Moja rodzinka tez niedługo zasiedli malowniczą okolicę Wesołej, mamy mieszkano
w bloku A1 na 3 piętrze od strony kanałku, co by agregat prądotwórczy nie
mieszał. Słuchajcie mam pytanie, co z windami?. Chywt dwvelopera, czy
rzeczywiście już je tam zainstalowali?. Pytam, bo nie jetsem pani fitnesowo-
aerobikowa i nie bedę biegac po shcodach
Pzodrawiam przyszłych sąsiadów
Olena

[rzbrzezny]

czesc, z windami - nie wiem jak u nas bedzie, ale u znajomych widzialem
fajny 'patent' - otoz winda byla skrzetnie oblozona (od wewnatrz) plyta
spilsniona - miekka, z otworami na guziki - to bylo zabezpieczenie na czas
wprowadzek (wiadomo, wtedy duze prawdopodobienstwo uszkodzenia). Z tego co nam
wiadomo u nas ma byc zrobione jeszcze malowanie klatek juz po naszych 'atakach'
wprowadzkowych.

amhali - co do umow na prad itp - z tego co wiem to chyba na poczatku idzie to
przez develop. ale sie dowiem - znajomi to niedawno przechodzili wiec maja juz
wiedze ;)

pozdrawiamy wszytkich sasiadow :) A1 B1 i czekamy na nastepnych :))

[amhali]

Mi kierownik budowy mowil ze bedzie sie staral windy jak najpozniej zainstalowac
aby ich ludzie przy wprowadzaniu nie zdewastowali ;) Ale byc to raczej beda ;)

Rafal - hm, czyli prad niby bysmy od devlopera kupowali? To chyba malo korzystne
bo hipotetycznie ceny moglby sobie w miare dowolne przyjac?

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[olena9]

czyli w ramach walki z nuda i ćiwczeń fizycznych będziemy biegac po schodach z
gratami?. Hmmm niezłyt patent. Z tego, co wiem, to inne inwestycje miały windy,
ale zabezpieczone, tak jka Rafał pisał, typu dechy jakieś, czy styropian
Pozdrawiam wszytskich
Olena

[amhali]

Tez mi sie to nielogiczne wydawalo ze w czasie kiedy wlasnie ludzie najbardziej
tej windy beda potrzebowac (bo jednak przeprowadzka bez windy nie nalezy do
przyjemnosci) ich ma nie byc - ale wiesz, nie mowie ze tak bedzie :) Dopytac sie
trzeba, mozliwe ze zmienia plany, albo juz zmienili - ja nie wnikalam, bo ja
parterowa bede ;) - to wystarczyla mi informacja ze jednak w tym roku te windy
maja byc :)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

Tarasy / ogrodki i glazurnik ;/,

[amhali]

Nie wiem czy ktos tu z sasiadow z tarasami zaglada, ale moze tak :) Odnosnie
odrodzen tarasow ma byc zrobione spotkanie wszystkich wlascicieli tarasow aby
wspolnie cos ustalic :)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[amhali]

Ech, za szybko post mi sie wyslal

A co do glazurnika, nie wiem czy Ci co wykanczaja przez konstans juz mieli
przyjemnosc z tym panem? jak wrazenia? Bo ja szczerze powiedziawszy jestem
lekko zirytowana podejsciem, godzine dzis stracilam na to aby sie dowiedziec ze
moje kafelki sa trudne do ciecia i musze doplacic, oraz ze nie polozy ich do
konca wrzesnia, ale do konca pazdziernika..."troche" mi sie to nie podoba, bo
jakos nie wiem co wy myslicie - ale jak dla mnie fachowiec ktory mi mowi ze
ciecie plytek (a plytki z tego co sie orientuje dosc dobre jakosciowo
zakupilismy) jest problematyczne...to slaby fachowiec. Mozliwe ze sie myle
odnosnie tego Pana - bo w sumie jako ze pewnie i tak on mi bedzie te
nieszczesne kafelki kladl - to nawet mam taka nadzieje ze niefachowe podejscie
ma tylko w rozmowach z klientami ;/

pozdrawiam___________________
amh
i Maleństwo

Kanalizacja...

[amhali]

Witam ponownie,
po ostatniej rozmowie z kierownikiem budowy ktory nie bardzo chcial powiedziec
kiedy bedzie mozna sie wprowadzac i odsylal do Minska - zadzwonilam do Minska.
A tam sie dowiedzialam ze pisma nie wyszly 20 do nikogo o odbiorze mieszkan, bo
nie ma podlaczenia z naszego bloku na zewnatrz kanalizacji, i nie bardzo wiedza
kiedy bedzie (?) - bez tego nie mozna sie wprowadzac...jedyny pewnik jaki
uslyszalam to stwierdzenie "na pewno do konca roku" - czy ktos moze sie
bardziej orientuje w temacie jak to jest, i czy to przylaczenie kanalizacji
jesli kontans wszystkie papiery zlozyl tyle moze trwac? ;//

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: wine]

no to chyba mamy niezłe szambo.....
rozmawiałam z Konstansem i niestety informacje co do kanalizacji się
potwierdziły. Dodatkowo dostałam informację, że nie mam co myśleć o
wprowadzeniu się przed styczniem.
Zadzwoniłam więc do Urzędu dzielnicy - wydziału infrastruktury i tam
powiedziano mi, że w tym roku mają dopiero zaprojektować kanalizację w
Jeździeckiej na odcinku od traktu Brzeskiego do Ułańskiej (ulica przed
kanałkiem). może i zaprojektują ale kiedy ją zrobią to nikt nie wie. Generalnie
to jest tak, że Stara Miłosna jest podzielona na dwie strefy: Północna po
dugiej stronie Traktu jest własnie włączana w strefę miejskiej kanalizacji,
południowa czyli nasza jest podłączona do "Calineczki" - oczyszczalni w
okolicach ul. Fabrycznej. Oczyszczalnia ta należy do instytucji
zwanej "Zespołem" i miała zostać przejeta przez Miasto jakiś rok temu. Niestety
przejęta nie została a "Zespół" nie inwestuje w nią bo i tak ma przecież zostać
przejęta. Calineczka w obecnym stanie nie jest w stanie przyjąć nowych
lokalizacji do swojej sieci.
Może piszę nie do końca składnie i poprawnie ale dawno nie byłam tak
zdenerwowana.
Wstepnie byłam umówiona na sobotę na odbiór mieszkania a tu takie kwiatki!!!
mam zamówione drzwi, szafki do kuchni bo przecież mieliśmy się za chwilę
wprowadzać a teraz nie wiem co zrobić. jak zerwę umowy z wykonawcami to stracę
pieniądze. jak zamontuje to wszystko w mieszkaniu to kto mi da gwarancję, że w
ciemne listopadowe wieczory nikt mi tego nie ukradnie z pustego, ciemnego
budynku. Szczególnie jak sie fama rozniesie, że mieszkania wykończone a
wprowadzać się nie można.

Najgorsze jest to, że w świetle tego co usłyszałam z Urzędu i z Zespołu nic nie
wskazuje by do końca roku to podłączenie było. Mam nadzieję, że się mylę ale
przeczucia mam okropne. Może spróbujmy się jakoś zorganizować i wspólnie czegoś
dowiedzieć

pozdrawiam

[amhali]

No pieknie :( Dzieki za informacje, ja dzis zupelnie nie mialam czasu sie tym
bardziej zainteresowac...ale przepraszam powiedzieli chociaz KIEDY mozemy sie
spodziewac kanalizacji? Zreszta, ja nie bardzo rozumiem co Kontans na to -
przeciez oni jako firma nie moga nam chyba oddac budynku bez kanalizacji - w
takim wypadku to chyba nam odsetki beda sie liczyc za ich opoznienia - ale pal
to licho - ja chce sie przeprowadzic ;/

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: wine]

nie wiem co Konstans na to, bo tam po 16.00 to jak w urzędzie- żywego ducha nie
uświadczysz. Wysłałam e-mail z inforamcjami, które uzyskałam z urzędu i mam
nadzieję, że jutro się do tego ustosunkują.

Oczywiście, że nie oddadzą nam mieszkań dopóki wszystkie przyłącza nie będą w
porządku w tym ta nieszczęsna kanalizacja. Mam nadzieję, że to jakoś załatwią
bo inaczej to ten styczen też mało realny.

[leongar]

Witam
No to teraz nas urządzili, mam nadzieje ze nie bedzie trzeba wzywac ekipy,,pod
napieciem" lub ,, uwaga".
Z tego co napisaliscie znaczy za Konstans dawno wiedział ze nie odda budynków we
wrzesniu no bo niby jak?
Mysle ze bedzie sie trzeba spotkac na realu w sobote i cos omówić ( jakąś strategie)
czakamy na wasze odpowiedzi
M i L

[Gość: wine]

jestem jak najbardziej za! proponuje o 11.00 na budowie.

[rzbrzezny]

znaczy kanalizacja = niezly kanal... :[, ja tez jeste za spotkaniem i
omowieniem sprawy - w koncu jest nas troche zainteresowanych. Co do tego, ze
nie oddadza...no coz, to dostana po kieszeni - po za tym mi sie tez wydaje, ze
mowione bylo ze kanaliza jest i tylko kwestia podlaczenia...grrr...

pozdr wszystkich

[amhali]

Bo oni caly czas mowia ze kanalizacja jest i tylko kwestia podlaczenia, ze niby
oni ze swojej strony wszystko zrobili, na budowie kanalizacja rozprowadzona
kwestia podlaczenia sie do ulicy czy cos, ale pismo wyslali, i teraz trzeba
czekac bo oni niby nie wiedza ile to trwa.
Sciemniaja i tyle jesli faktycznie jest tak jak wine sie dowiedziala to nie
wierze ze oni nie wiedza o tym. To by wyjasnialo czemu kierownik do minska po
informacje wysylal.

Az sprawdze jak dojade do domu jak dokladnie jest w umowie z terminami, bo p.
Irmina mi mowila ze generalnie wg umowy jest 4 kwartal wiec moze sie wyrobia...a
niestety nie pamietam az tak dokladnie umowy :)

Co do spotkania my tez sie piszemy na sobote na 11 :) - szkoda tylko ze pierwsze
spotkanie gdzie bedzie wiecej osob to z powodu problemow ;/

pozdrawiamy
___________________
amh
i Maleństwo

Uwaga!! Mieszkańcy Spotkanie.........

[leongar]

Witam
Dziekuje za odzew z waszej strony, widze ze razem cos wskuramy.Również proponuje
Sobota godz. 11.. Porsze sie wpisywać czy odpowiada.
Boje sie jednego:
ze mogą byc kłopoty z przyłączeniem z powodu nie moznosci oczyszczenia scieków
z naszego osiedla przez ,,Cyraneczke" dla nie wtajemniczonych - oczyszczalnia.
A to w tedy gorszy problem, bo wiąze sie z jej rozbudową a nie ze zwykłym
przyłączem do niej.
Ale nie ma co na razie panikowac, spotkamy sie i pogadamy
M i L

[amhali]

Jak pisalam mi termin ten odpowiada.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

oki, my tez jestesmy za - czyli sobota, godzina 11. Albo razem albo ktores z
nas - zobaczymy jak sie uda. Sprawe trzeba szybko wyjasnic bo faktycznie,
wykonczenie porobimy i bedzie to sobie stac pieknie,
opuszczone...wychlodzone...no ale nie rysujmy koszmarnych wizjii ;) aaaabay do
przodu.

pozdrawiamy wszystkich
Rafal & Ewa

[amhali]

To ja ponownie :)

Mam pytanie - czy ktos sie dowiedzial co Konstans na to? Bo faktycznie
dzwonilam do urzedu, urzad odsyla do tej firmy w skrocie zwanej zespolem - to
jest spolka ktora zarzadza terenami starej milosnej (podobno tu kanalizacje
finansowali mieszkancy - ale to niewiela ma do rzeczy pewnie) i generalnie
potwierdza sie to co wine pisala - do pogodnej nie mozemy sie podlaczyc, a w
jezdzieckiej kanalizacji nie ma, i oni jej robic nie zamierzaja - Konstans jak
sie do nich zglaszal zostal o tym poinformowany.

Konstans w koncu jak podpisal z nami umowe ze w IV kwartale bedziemy mieli
mieszkania, to on jako firma zobowiazal sie do tego ze tam beda wszystkie
podstawowe media, i skoro o zostali poinformowani o tym ze w jezdzieckiej
kanalizacji nie ma - to na "zdrowy rozum" powinni cos zaczac dzialac w tym
kierunku aby nam kanalizacje zapewnic - i ciekawa jestem co zrobili i gdzie
niby wyslali pismo z prosba o podlaczenie do kanalizacji (skoro nie ma gdzie
jej podlaczyc)

Ja dzis nie moge sie dobic do p. Irminy cos, albo rozmawia przez telefon albo
ma spotkanie z klientem ;/

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

czesc wszystkim,

udalo nam sie dodzwonic do p.Irminy - oczywiscie wykrety i kombinacje. Od razu
zapowiedziala, ze prezesa nie ma...(czyli typowy unik) i ze z ich strony
wszystko bylo dopelnione ale..no faktycznie nie mozna przylaczyc na
razie...podobno ma cos wiedziec pod konie ctygodnia (choc pytanie czy to nie
zwykly manewr odwlekajacy). Ciekawe jest o (jak w postach powyzej), ze nam
mowiono (bo specjalnie sie pytalismy o kanalize) ze nie ma problemu, jest
wszytsko - wystarczy sie podlaczyc :[[ no i developer 'nagle' dowiaduje sie,
ze jest jakis problem...? hmm...trzeba sie spotkac i ustalic jak to
najsprawniej zaatakowac. Teoretycznie konstans ma czas do konca roku niestety
(bo w umawach mamy 4 kw. 2005 ale obiecanki byly juz na wrzesien...)

pozdrowienia dla wszystkich
Rafal

ps. 'damy rade - bob nie jest sam ' ;)

[amhali]

hejka,
mi tez sie w koncu udalo, i tez na piatek odsyla - niemniej jak powiedzialam ze
w piatek oczekuje konkretnych informacji to powiedziala ze napewno beda.
Zobaczymy.

Natomiast nie potrafila wytlumaczyc co to za sianie dezinformacji ze zlozyli
pismo gdzie trzeba i wszystko jest ok, i gdzie ten wniosek o podlaczenie
kanalizacji poszedl - zero konretow.

No nic to w piatek przed spotkaniem moze czegos sie dowiemy :)

A co do IV kwartalu...przy takim obrocie sprawy to trudno - ale niech to
przynajmniej bedzie ten IV kwartal chocby grudzien...a nie przyszly rok:(

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: Michal B]

Postaram sie zawitać na 11:00, ale może być mały poślizg
Pozdrawiam

[Gość: :-)]

Nie "Calineczki", tylko "Cyraneczki"... :-) I oczyszczalnia ta mieści się nie
przy Fabrycznej, tylko w lesie przy Wydmowej (droga od ronda Graniczna do
Międzylesia). Pozdrawiam.

[rzbrzezny]

heh, zobaczcie jak piknie nas posumowal jakis swiatly forumowicz 'wojtas':

www.staramilosna.waw.pl/forum.php?page=&pg=1&cmd=show&id=388&category=1
;) chyba trzeba sie bedzie zatrudnic...? troche szkoda mi zmieniac branze ale
coz...skoro tak nalegaja hehe ;))). To tak w ramach
odstresowania 'kanalizacyjnego'...

pozdrawiam wszystkich
Rafal

[amhali]

Ciekawe czy jak juz zamieszkamy tam - to tez bedzie twierdzil ze jestesmy
pracownikami konstans - tylko mieszkamy tam bo devloperowi nie udalo sie
sprzedac mieszkac i robi "sztuczny tlok" zasiedlajac swoimi pracownikami...

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: Michal B.]

Jak jesteśmy pracownikami to myślę że nie będzie problemu z kanalizacją ;) Pani
Irmina napewno załatwi ;)

[rzbrzezny]

oki, pare hot-newsow:
Dodzwonila sie moja druga polowa do gminy a tam przekierowano ja do zrodla
informacji czyli do 'zespolu miedzyresortowego...' ktory to odpowiada za nasza
kanalize. Otoz sprawa ma sie nastepujaco: p. Krol kiedy dostawal warunki zab.
byl poinformowany o koniecznosci wybudowania na wlasny koszt kanalizacji, bo
gmina nawet tego w planach nie miala. Pani zreszta sie zdziwila, ze dzwonimy do
niej a nie do developera gdyz to on ma wybudowac(!) - oczywiste jest, ze
developer czeka . Ciekawe jest to, ze jak zapewniala p. Irmina, oni dopelnili
juz formalnosci i czekaja...hm...na co? gmina tego nie wybuduje, wiec ciekawe
kto...?

pozdrowienia i aaaby do soboty
Rafal

[amhali]

Mi ta Pani powiedziala ze niby jeszcze miasto moze...ale tak czy inaczej
Konstans o tym wiedzial...

Mnie najbardziej martwi - ze to dopiero teraz wyszlo...bo wybudowanie
kanalizacji jawi mi sie (moze bezpodstawnie - ale mam czarne wizje juz ;) )
jako cos zdecydowanie czasochlonnego...

pozdrawiam
amhali

[michal.bogus]

Trzeba być dobrej myśli głowa do góry mam nadzieję że w sobotę się okaże :)
Pozdro
Michał

[amhali]

Dzieki za pocieszenie, a co do soboty - zobaczymy :)

pozdrawiam
amhali

[Gość: mnm]

Ja również dzwoniłem dzisiaj do wydziału infrastruktury w Urzędzie Gminy Wesoła.
Poinformowano mnie, że na ten rok przewidziane jest jedynie wykonanie planów
kanalizacji w rejonie ulic Jeździeckiej i Pogodnej. Robót nie zaczną, bo nie
ma na nie zarezerwowanych środków w budżecie.
Dostałem też numer do zespołu międzyresortowego. Tam Pani oczywiście odesłała
mnie do developera.... ale wspomniała też... że gmina wydając pozwolenie na
budowę była świadoma tego że przyłącze kanalizacyjne będzie konieczne... Nie
wiem kto ma budować kanalizację, chyba gmina skoro ją planuje.... albo Konstans
zgodnie z planami gminy........ ale bałagan.......
pozdrawiam
Mariusz

wespol-zespol , zrzucanie winy...;)

[amhali]

Najgorsze jest to ze oni pewnie kazdy na kazdego bedzie zwalal, konstans na
gmine, gmina na "zespol", a zespol na gmine - albo w dowolnej kombinacji - a
cierpiec na tym bedziemy my - o ile Konstans tego porzadnie nie zalatwi.

pozdrawiam
amhali

[Gość: wine]

w szoku na szczegóły nie zwraca się uwagi - calineczka czy cyraneczka. istotne
że przepełniona :(

[Gość: miły]

Witam
Czuje przez skóre ze bedzie nie wesoło, no bo niby jak w zime mają sie
przyłaczyc gdzies gdzie sie nie da????
to bedzie sprawa na rok albo dłuzej , tak na zdrowy rozsądek :(
Mozliwe wyjscia:
- wstrzymać transze z kasą dla Konstansu ( ci co mogą ).
- zerwac umowy, ( ostatecznie ).lepiej stracic 5% niz 100%
- zagrozic nagłosnienim w mediach ( nic nie sprzedadzą)- ale to spółka cywilna
wiec mało mu mozna zrobic.
- atakowac prezesa
- postawic wychodki ogrzewane i barakowozy
- wezwac TVN, Polsat
- samemu wykopac kanalizacje.

To tak przez nerwy napisane, jak macie jakies pomysły to piszcie

[rzbrzezny]

hej, jak pisal Michal - zastanowimy sie na spokojnie. Na pewno jakies wyjscie
sie znajdzie. Ha, moze przechwalilismy...? Aczkolwiek jedna rzecz to jakosc
robot a inna to formalnosci zalezne od tzw 'gory'.

Ja znam przypadek kiedy podobna sytuacja zaowocowala powstaniem
pieknego...szamba (!) na dwa nieiwelkie bloczki...ehh...chyba nie za to
placimy..?

pozdrawiam wszystkich - 'w kupie sila'...jakiez to na czsie, khm...
Rafal

[Gość: wine]

może i nie na szambo się umawialiśmy ale jak się okaże że przyłącze będzie w
maju to niech stawiają to szambo (byle nie pod oknem) a jak tylko będzie
możliwe przyłącze to nam zmienią. bo do stycznia to jakoś przeboleje - mimo że
choinka miała być już w nowym domku :( ale jak mam czekać do maja to
cóż..........

[amhali]

No tak...tylko z tym szambem to jak spojrzec na teren budowy - to nie bardzo
jest gdzie go wepchnac - tam i tak jest relatywnie dosc ciasno...;/ Niemniej
jakby sie dalo, to na "przeczekanie" zawsze jest to jakies rozwiazanie, o ile
nie jest to na stale - zwlaszcza ze oproznianie szamba to raczej niemaly koszt -
chociaz w tym wypadku raczej nie mogli by nas tym obciazac bo z jakiej racji ;/

A co tego "zespolu" - jesli oni na pismie dali odpowiedz Konstansowi, to moze
warto bylo ksero tego zdobyc, z data etc - zeby miec jakis dowod - ze to nie z
zaskoczenia Konstans zostal poinformowany o braku mozliwosci podlaczenia.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: artur]

Witam
Ja kupiłem mieszkanie w następnym bloku i także chciałbym włączyć się do akcji.
Niestety nie moge zjawić się w sobote, ale mam nadzieje że dacie znac na forum
co ustaliliście.
Jak są problemy z pierwszym blokiem to może będa tez z drugim - a było tak
pięknie :(
Pozdrawiam
Artur

[amhali]

Napewno damy znac na forum :)

pozdrawiam
amhali

trzeba ich przycisnąć

[olena9]

trzeba och przycisnąć!!!!

[olena9]

Zachęcam wszystkich, którzy kupili mieszaknia w Konstansie, a szczególnie tych,
co w B1, zebyśmy połaczyli siły i wsparli, tych, co mieli już tam zamieszkać na
dniach. Ja co prawda odbieram miekszanko w przyszłym roku, ale gdyby zjawiło
się nas wiecej, postraszyło, np. wstrzymaniem transz na kolejne ruchy
budowlane, to może coś by to dało. Jestem jak najabrdziej z Wami, w sobotę
jednoczymy siły!
a tak a'propos szamba, to nie wiem, czy to dobry pomysł, zrobią coś
tymczasowego i bedziemy w gó..e przez najlbiższe lata pływać
Pozdrawiam i do soboty
Olena

[Gość: miły]

Witam
I tak trzymac, najgorsze ze w sobote jak sie spotkamy to raczej nikłe szanse na
dojechanie do Minska zeby przycisnąć prezesa ( a tak wzbudził moje zaufanie ).
Co do szamba to chyba nie za dobry pomysł - prowizorki są najdłużej !!
a nie o to nam chyba chodzi.
Jedyne co mozna zrobic to nacisk finansowy - czyli wstrzymanie wypłat transz az
do czasu przyłączenia,tym bardziej ze to moze trwac nawet rok!, bo to nie dwie
rurki i kolanko

[amhali]

Jesli chodzi o transze - to nie wiem jak reszta, ale mu juz nie mamy co
wstrzymywac, rozliczenie za wykonczenie - a to i tak przy akcie notarialnym
mielismy rozliczyc - wiec niewiele to zmienia.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

"zespol..."

[amhali]

Po to organizujemy spotkanie :)

Za to dowiedzialam sie jednej powiedzmy ze pozytywnej rzeczy - ze po pierwsze
Konstans nie moglby dostac pozwolenia na budowe gdyby nie bylo mozliwosci
podlaczenia kanalizacji. A druga sprawa to taka ze ten "zespol ..." to podobno
firma oszustow, ktora traci wplywy w starej milosnej, gmina z nia walczy, bo
podobno robia jakies machinacje i pieniadze sprzeniewierzaja. Generalnie to
osiedle na ktorym ja teraz mieszkam - na pogodnej, tez mialo problemy z
kanalizacja, a problemy byly dotad az mieszkancy (kazdy z osobna) zgodzil sie
zaplacic 5k (5000) za podlaczenie (aczkolwiek przeciez my placic nie bedziemy bo
z jakiej racji). Wiec mozliwe ze oni juz w ostatnich podrygach tu w starej
milosnej chca wyciagnac kase od nas czy od konstansu. Tyle sie dowiedzialam
rozmawiajac z sasiadami z pogodnej o kanalizacji w SM. Wiec moze jeszcze jest
jakis cien nadzieji ;)

Co nie zmienia faktu ze konstans nie informujac nas sam sie zdyskwalifikowal
jako porzadnego devlopera - poki co przynajmniej.

pozdrawiam
amhali

[Gość: miły]

masz racje z tym ,,zespołem''. Moja narzeczona mieszka w Miłosnej i juz miała
doczynienia z tą instytucją, raz mówią ze nie da rady nic zrobic a potem nagle
okazuje sie, ze nie ma problemów.Ogólne robią ze wszystkiego problemy!!
Cała nadzieja w prezesie, ze ma duze plecy i ochote załatwic to co obiecał.

[amhali]

Nu - chyba nie ma wyjscia...w koncu jakos musza nam oddac mieszkania :) Ale to o
tyle zaleta ze moze jednak to co nam w "zespole" mowia ze sie nie da to tylko
kwestia jakis tam prob wyludzen albo co, i ze konstans to zalatwi. No nic -
pozostaje nam czekac na oficjalne stanowisko konstansu do piatku.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

no tak, zgadzam sie, ze szambo to prowizorka, ktora mogla by zagoscic na
stale..po za tym nie wyobrazam sobie zbiornikow...no nic, tak jak pisze amhali -
czekamy na stanowisko develop. - w sumie im powinno zalezec...

jesli chodzi o transze - to B1 - przypuszczalnie juz wszyscy wplacili 100%
(potem tylko rozliczenie powykonawcze) ale wazne jest tez to, ze dzialamy :)

No, w sumie sprawa (w przypadku B1 - czyli etapu oddawanego najpredzej) musi
sie zakonczyc do konca 4 kwartalu 2005 - zgodnie z zapisami. I nie mam mowy
o 'przyczynach niezaleznych' bo nas informowano, ze nie bedzie problemow z
kanaliza i nie uwierze, ze tak nagle sie one pojawily w tym tygodniu.

my na razie sami nie wiemy co robic - bo ekipa wyk. umowiona, ale jesli mialy
by byc takie 'zabawy' to nie warto na razie ruszac..eh...dylematy...
Pozdrawiamy wszystkich

Rafal & Ewa

[Gość: obserwator]

jeżeli mogę...
wstrzymanie transz i tego typu rzeczy to niezbyt dobry pomysł, bo
niedotrzymując warunków ze swojej strony daje się deweloperowi argumenty
obronne do ręki
moim zdaniem znacznie lepszy miał ktoś pomysł z mediami, to mogłoby spowodować
znacznie większe straty dla dewelopera - musi przecież sprzedać jeszcze ponad
200 mieszkań na tym osiedlu i mieć dobrą opinię jeżeli chce zostać na rynku.
cała prasa, a szczególnie warszawskie dodatki dzienników (żeby nie reklamować)
gonią za sensacją i tylko czekają na takie informacje. Jeżeli problem jest na
lini deweloper/gmina/inne firmy i organizacje to może nawet "pod napięciem" by
się zainteresowało i jest to metoda na zrobienie porządku w Wesołej, będzie wam
potrzebny przez następne lata. Jak się konstans nie zdeklaruje i nie przedstawi
dokumentów, że sprawę rozwiąże to walcie jak w dym do mediów, a na dobry
początek postraszcie.
życzę sukcesów

[grzegorzgrott]

Witam wszystkich przyszlych mieszkańcow Starej Miłosnej. Z niepokojem
przeczytałem Wasze ostatnie posty dotyczące kanalizacji, ponieważ też
zdecydowałem się na kupno mieszkania "Pod sosnami". Jestem w trakcie załatwiania
wszystkich papierków. Mam nadzieję,że Konstans szybko załatwi ten "śmierdzący
problem" i zarówno budynki B1 i A1 oraz pozostałe będą oddane w terminie. Moje
obawy budzi też ta stacja transformatorowa. Nadal nie jestem pewien, czy nie ma
jakichś niebezpiecznych skutków jej działania.
Mam w związku z tym pytanie na co zwrócić uwagę w umowie, którą na dniach będę
podpisywał? Napiszcie, co udało Wam się wynegocjować i jakie zapisy z umowy
wykreślić.
Pozdrawiam i mam nadzieję, że będzie się Nam dobrze mieszkało.

czy ktos wie?

[Gość: miły]

Witam
Mam juz chyba obsesje, bo co 30 min zaglądam na forum i czekam na nowe
wiadomosci....
Ostatnio pojawiła sie informacja ze będzie cos wiadomo w piatek ( albo juz mi
sie tak wydaje . Ja cały czas próbuje dodzwonic sie do prezesa ale pani Irmina
jest skuteczna w jego kryciu :((
Taka jej praca....
Jesli ktos ma nerwy to niech tez co jakis czas zadzwoni do Minska i cos stara
sie wyciągnąć.
Najgorsze ze nie mogę juz przez to spac, a wizja płacenia 35 lat za cos co nie
ma kanalizacji mnie przeraża.
Piszcie duzo i czesto , w ten sposób mam co robic w pracy :)))

[amhali]

Heh ja tez czesto zagladam :)
A prezesa podobno nie ma w pracy i jest nieosiagalny. I tak - to ja i Rafal
bodajze pisalismy ze p. Irmina mowi ze w piatek jakies konkrety nam przedstawia
jak to zamierzaja rozwiazac i co zrobili do tej pory.

Pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: miły]

witam
to dobrze ze jestesmy razem, jak tak sobie czytam to jakos mi razniej. :))
Przeciez musi nam sie udac!!! Konstans nie miał nigdy problemów, duzo wybudował
i ludzie są zadowoleni, prezes jak sie z nim gadało tez wyglądał na faceta
uczciwego i nadal mysle ze jest. W koncu ta sprawa moze zaważyc na jego dobrym
wizerunku budowanym latami i chyba nie chciałby go zniszczyc taką głupia sprawą!!!
pozdr

[amhali]

Tez tak sadze, badz co badz ten "zespol" od kanalizacji ma gorsza opinie niz
nasz konstans ;)
A co do placenia przez 35 lat za cos co nie ma kanalizacji - to nie ma co
demonizowac - mysle ze w najgorszym wypadku to pol roku, rok zrobienie
kanalizacji. Aczolwiek ten najgorszy wypadek mam nadzieje ze jednak nie
nastapi ;/ Pozostaje nam czekac,jeszcze mozna ew. jak konstans nie da nam jakis
konkretow zglosic ta sprawe go tej instytucji od obrony praw konsumentow. Ale
mysle ze jakos ten problem firma konstans rozwiaze. Jak juz ktos tu pisal - to
nie jest inwestycja tylko z naszym blokiem i a1, ale tam jeszcze 4 inne sa
zmieszkaniami do sprzedania - bez podpisanych umow jeszcze. A nierozwiazanie
naszego problemu raczej im ta sprzedaz utrudni...

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: miły]

widzisz ja najbardziej boję się ze to nie jest kłopot z przyłączeniem , ale że
nie ma sie do czego przyłączyc! a w tedy to jest połozenie całej kanalizacji.
Druga sprawa, co jest z tym tynkiem, czemu budynek B1 od paru tygodni stoi nie
wykonczony, nie ma drzwi do klatek schodowych, nie pomalowany i nikt tam nic nie
robi!! I do tego miał byc oddany w tym mc a jak sie da, to i wczesniej :(

[amhali]

Wiesz tam kanalizacji nie ma pod jezdziecka - ale z tego co w urzedzie mowia,
to jakby zrobili plany (zakladam ze przez zime wszystkie zainteresowane dzialy
by je zatwierdzily) to wiosna-lato mogli by klasc rury - to nie jest praca na
dlugie lata. Nikt by nie dawal pozwolenia na budowe w tej okolicy gdyby nie
bylo mozliwosci rozbudowy kanalizacji, fakt ze nie wiem jak to z prawnego
punktu widzenia jest - ale kanalizacja ogolnie powinna byc, albo powinna byc
pewnosc ze do dnia terminu oddania blokow do zasiedlenia - bedzie mozliwosc
podlaczenia - ale niestety nie zawsze jest tak jakbyc powinno jak widac;/

A co do oddania b1 - to nie jest az tak zle, w wg umow - mieszkania mialy byc
oddane do wykonczenia, a blok jest w takim stanie ze mieszkania w sumie juz
pokonczone sa (nie liczac tarasow ;/ ). Z tego co widzialam brame do garazu tez
juz przywiezli i zaraz robic beda, pozostaja klatki, windy, chodniki,
ogrodzenie,domofony - do grudnia mysle ze spokojnie powinni sie wyrobic. Ja
mowiac ze chce sie przeprowadzic pazdziernik/listopad jednak bralam poprawke na
to ze jeszcze blok calkowicie skonczony nie bedzie - nie wzielam poprawki ze
mediow nie bedzie podlaczonych, bo o tym nie raczyli nas poinformowac.
Juz pomijam to co obiecywali, ale niech przynajmniej z umowy sie wywiaza...;/

pozdrawiam
amhali

[rzbrzezny]

my w sumie z jakosci robot i szybkosci jestesmy zadowoleni - na 'naszej' klatce
drzwi sa zainstalowane, z tego co mowil kierownik to wundy tez maja instalowac
(ciekawe jak z uruchomieniem - ale byly posty wyzej). Natomiast najwiekszym
problemem jest ta kanaliza - i tutaj czekamy na odpowiedz developera. Wczoraj
jeszcze wyslalismy mailem pisemko o wyjasnienie sytuacji -
zobaczymy...Przypuszczam, ze jesli nie bedzie zadnych wiadomosci od dev. to
trzeba bedzie wyslac pismo (tak, zeby formalnosciom stalo sie zadosc) i zadac
ustosunkowania sie dev. do sytuacji.

Pozdrawiam wszystkich
Rafal

[Gość: miły]

macie racje, troche przesadziłem w narzekaniu, własnie wracam z budowy:
w bloku B1 robota idzie na całego, malują i kładą tynk, duzo juz ogrodzenia stoi.
w A1 robili cos na dachu :))
w A2 robota paliła im sie w łapach
wygląda to naprawde dobrze, jakby nigdy nic :))
rozmawiałem z kims tam , nie wiem kto bo kierownik gdzie na chwile zniknął a ja
byłem na sekundo ( wyszedłem z pracy ), ale nic nowego nie wiem.Kanalizacja ma
byc ale o szczegóły to do Minska :((
pozdr

No i mamy piatek...

[amhali]

No i mamy piatek kiedy to Konstans mial nam dac jakas odpowiedz...dzwonie do
Minska i co? p. Irmina jest na zwolnieniu, tel. komorkowy ma przekierowany na
pana na budowie (bodajze zastepce kierownika - ale nie jestem pewna) ktory
jedyne co mowi to ze sprawa kanalizacji "nie wyglada" tzn jej nie ma w tej
chwili...

Po kolejnym telefonie do Minska z prosba o rozmowe z p. Krolem, okazalo sie ze
tez go nie ma bo jest na spotkaniu i niewiadomo kiedy bedzie, natomiast kolo 12
jednak p. Irmina ma byc bo ma podpisywac umowe z klientami...zostawilam telefon
z prosba o kontakt. Zobaczymy - ale troche to slabo wyglada jak dla mnie (moze
juz jestem przewrazliwiona albo co? ), bo jakos nie sadze zeby p. Irmina o
sprawie kanalizacji zapomniala, a jak sie idzie na zwolnienie to nie problem
zostawic dla zainteresowanych jakas wiadomosc do przekazania.

pozdrawiam
_________________
amh
i Maleństwo

[Gość: miły]

Witam
rzeczywiscie nie wygląda to dobrze, unik za sprawą L-4 to stary ale sprawdzony
sposób. Mi sie wydaje, ze tak naprawde jedynie spotkanie z prezesem moze dac
jakis skutek.Jest to jedyna osoba ,która tak naprawde moze wiedziec jak z tym
wszystkim bedzie. Ja juz nie dzwonie, bo jak widze i tak nie ma to sensu.
Widzimy sie w sobote o 11 bod bydynkiem B1.
Znak rozpoznawczy - nie wesoła mina.
pozdr

[amhali]

Pewnie tak, niemniej ja jeszcze bede dzwonic skoro mimo zwolnienia p. Irmina
bedzie ma byc w pracy. A jak nie to z Prezesem moze jednak da rade sie
skontaktowac.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

MIEJSCE SPOTKANIA

[amhali]

A co do spotkania jeszcze, bo budowa w sumie duza gdzie sie spotkamy. Co
wolicie od strony jezdzieckiej budowa czy od pogodnej?

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

Uniki

[rzbrzezny]

czesc wszystkim,
wyglada na to, ze mamy 'kupy' ciag dalszy. Potwierdzam informacje poprzednikow -
p.Irmina jest nieosiagalna. Druga sprawa - 26.09.2005 wyslalismy droga
elektroniczna pismo z prosba o wyjasnienie sprawy - nie musze pisac, ze do dzis
nie otrzymalismy odpowiedzi. Uwazam, ze jesli dzis nic nie bedzie wiadomo to
musimy wyslac pismo (normalnie, poleconym - zeby formalnosciom stalo sie zadosc-
ot tak, na w razie czego...) bo niepokojace jest to unikanie kontaktu...

tresc pisma wyslanego mailem:
--------------
To: IRMINA KRÓL
Sent: Tuesday, September 27, 2005 1:38 PM

Pani Irmino,
Nawiązując do naszej dzisiajszej rozmowy, proszę o informację, czy Państwo
obecnie czekają na wączenie swojego odcinka do sieci kanalizacyjnej? Z naszych
informacji jasno wynika, że odpowiedzialnym za wybudowanie odcinka kanalizacji
pozwalającego na podączenie budynków w osiedlu "Pod Sosnami" jest Konstans
(który został o tym poinformowany w toku uzyskiwania war. zabudowy), rozumiem
zatem, że zostało to wykonane a pozostała jedynie kwestia odbioru i wączenia?
Pozdrawiam,
(...)
----------------------------

ps. jesli chodzi o spotkanie to mysle, ze przy tej glownej bramie wjazdowej na
budowe chyba? - przy kontenerach kier. budowy?

pozdrawiamy wszystkich
Rafal&Ewa

[amhali]

Co do miejsca spotkania jak dla mnie ok :) To niewielka roznica gdzie w sumie,
ale warto ustalic bo nie wszyscy sie znamy, a tam ostatnio duzo ludzi sie kreci
jak zauwazylam.

Co do pisma rowniez sie zgadzam ze trzeba napisac. Jeszcze mozna sie zastanowic
jak lepiej - czy razem pisac jedno pismo? Chyba lepiej nawet mniej wiecej to
samo pismo wyslac kazdy osobiscie - to ciezej im to bedzie zignorowac? Ale to
mysle ze na spotkaniu mozna omowic :)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[michal.bogus]

Może od ul. Pogodnej bliżej do budynku :)

MIEJSCE SPOTKANIA

[rzbrzezny]

heh, oki, ale to podejmijmy decyzje - w takim razie od pogodnej? ustalamy?

pozdrowienia dla wszystkich
Rafal

[amhali]

Moze byc i pogodna :)

pozdrawiam :)

ps. czekam na tel od p. irminy - bo jednak jest w biurze...tylko zajeta
chwilowo, ale obiecala oddzwonic podobno.
___________________
amh
i Maleństwo

informacje

[rzbrzezny]

czesc, udalo mi sie dodzwonic do KOnstansa - taka informacje uzyskalem:

"kanalizacja generalnie jest, nie trzeba budowac
wielkiej rury od jana pawla a jedynie maly odcinek przylaczajacy. Nie ma co sie
denerwowac - jest to kwestia przylaczenia. Zostały zlozone dokumenty, natomiast
nie ma szans na zamieszkanie przed nowym rokiem. Niestety."

powstaje kilka pytan odnosnie dokumentow (jakie zostaly zlozone itp) -
najlepiej bedzie to omowic na zywo jutro ok?

dowcip polega na tym, ze brak takiej rzetelnej, czystej informacji :(, jedni
mowia tak, drudzy tak...

Pozdrowienia
Rafal

Co słychać na placu (boju)?

[olena9]

Niestety nie mogłam być dziś na budowie. Mam prośbę, do tych, co byli, co sie
wydarzyło?, czy padły jakieś konkrety ze strony Konstansu?
Pozdrawiam,
Olena

[leongar]

Czesc
Dawno mnie nie było ale cały czas obserwowałem forum i jeszcze próbowałem sie
czegos dowiedziec.
Wiem jedno - nie ma co panikowac .. chociaz sam jestem w szoku :)
Z tego co sie dowiedziałem , nie ma zadnych problemów z podłaczeniem sie
dokanalizacji istniejącej juz w Miłosnej. A to z tej przyczyny, ze oczyszczalna
do której mamy byc podłączeni, ma za w zapasie moce przerobowe i nawet zabiega o
nie !!!
Sprawa rozbija sie o ,,zespoł" który prawdopodobnie chce dostać łapówe od Konstansu.
Także jedyny kłopot to przyłączenie naszej rurki do ich sieci i gotowe.
L i M

[amhali]

Mamy zawieszenie broni ;)

Tzn co dowiedzielismy sie na spotkaniu od Kierownika budowy:
kanalizacje - a dokladniej przylaczenie do kanalizacji, robi jednak konstans,
przy pozwoleniu na budowe faktycznie dostali to w warunkach i maja to robic,
tylko sa opoznienia, stad pewnie ta dezinformacja ze bedzie mozna sie wprowadzac
w listopadzie ze chcieli zaczac wczesniej.
Plany przylaczenia do kanalizacji sa, wraz z cala dokumentacja (materialy u
Kierownika budowy) - wszystko jest juz pozatwierdzane przez odpowidnie urzedy,
kwestia rozpoczecia robot. A rozpoczac maja po 15 pazdziernika, i zakladajac
brak dalszych opoznien to kwestia 2 tygodni jak przylaczenie zostanie zrobione.
Wiec tylko pozostaje nam miec nadzieje ze zaczna to jak najszybciej robic :)

Opoznien zadnych ma nie byc, i Konstans zapewnia ze (jak zrobia to przylaczenie
mozna im pewnie wierzyc wg mnie) odda mieszkania w wyznaczonym terminie w umowie
- niestety o pazdzierniku mozemy zapomniec, ale coz. Wg umowy pretensje mozemy
miec tylko o brak pelnej informacji wczesniej, tym bardziej ze wiele osob jednak
mialo informacje ze mozna bedzie sie wprowadzac niedlugo, a teraz plany odnosnie
wykonczenia czy przeprowadzki trzeba zmienic.

Podsumowujac spotkanie przebieglo calkiem pomysle, bylo milo poznac nowych
sasiadow i oby nastepne takie spotkania byly juz z bardziej optymistycznych
powodow :)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: tomek]

witam wszystkich
od 2tyg jestem szczesliwym (mam nadzieje ze tak bedzie) posiadaczem mieszkania
nr 12 w budynku B1. Pare razy najezdzalem na prezesa co z ta kanalizacja i
kiedy ona bedzie bylem u niego na spotkaniu i stwierdzam ze ten facet ma wiedze
o swojej gotowce bo o bloku i co sie tam dzieje to nie bardzo. W zwiazku z tym
mam pytanie czy po tym spotkaniu co sie odbylo mamy szanse wprowadzic sie w
listopadzie czy czeka nas styczen lub pozniejszy termin ?

[michal.bogus]

Witam sąsiada z przeciwka :)

[rzbrzezny]

czesc wszystkim,
szkoda ze od nas tylko polowa zespolu byla na spotkaniu :( - znaczy Tylko moja
lepsza polowa :). Ale pocieszajace jest, ze Ewa wrocila pocieszona no i
ucieszona, ze jednak pare osob bylo :). Generalnie - nie ma paniki, amhali
pisze wyczerpujaco o sytuacji. Skzoda tylko, ze mielismy nadzieje (no i plany)
na wrzesien, potem pazdziernik i trzeba sie bedzie pogimnastykowac nieco...No
ale tak jak rozmawialem z p.Irmina - maja czas do konca kwartalu wiec formalnie
ok...

Mariusz - mysle, ze sie spotkamy jeszcze nie raz :) ale jak rozmawialismy, nie
mialem szans dotrzec. Miejmy nadzieje, ze next spotkanie bedzie przy okazji
jakiegos radosniejszego wydarzenia :))

Pozdrowienia dla Wszystkich
Rafal&Ewa

Będzie dobrze :)

[Gość: mnm]

Wszystko wskazuje na to, że będzie dobrze. Mam nadzieję, że kolejne ożywienie
na forum będzie miało miejsce ok. 15 października w związku z informacją....
ZACZĘLI KOPAĆ!!! :)

Pozdrawiam
Mariusz

[michal.bogus]

[michal.bogus]

Gość portalu: mnm napisał(a):

> Wszystko wskazuje na to, że będzie dobrze. Mam nadzieję, że kolejne ożywienie
> na forum będzie miało miejsce ok. 15 października w związku z informacją....
> ZACZĘLI KOPAĆ!!! :)
>
Kopią pod kanalizację?

[amhali]

Jeszcze nie kopia :) To chyba chodzilo o to ze po 15 taka informacja ozywi
forum ;)

Poki co kopia przy jana pawla, ale to nie nasz kanalizacja raczej :)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

witam wszystkich sasiadów

[Gość: value]

kupilam mieszkanie w budynu b1..czy oplaca sie korzystac z opcji wykonczeniwej
konstansu..czy aby nie jest taniej kupic materialy na wlasna reke i wykonczyc
mieszkanie....ciesze sie ze znalazlam te forum(gdyz informacje odnosnie
kanlaizacji bardzo mnie zaniepoily..dobrze ze wszystko jest
ok)...pozdrawiam.....

wykończenie przez konstans

[olena9]

W pierwszej fazie euforii po zakupie mieszkania, rownież brałam pod uwage
opcję "wykończenie przez konstans". Będąc w biurze nie omieszkałam zajrzeć do
ichniejszego marketu budowlanego i zobaczyc, co proponują w tzw. standardzie
wykończeniowym. Proponują dwie opcje glazury:seledynowy i kakaowy marmurek, jak
dla mnie obrzydliwej urody. Wanna, umywalka na postumencie, klozet i beżowo-
nijaki gres, acha! lamiperkiet na podłogę, czyli coś w podobie paneli. Szczerze
mówiąc nic mi się nie podobało. moje mieszkanie ma metraż 50m2, przy tej
powierzchni miałam zapłacić 11tys. Oczyiwscie istnieje opcja, że wybierasz
swoje własne materiały i dopłacasz tę różnicę. Dla przykałdu, powiem Ci, że
kafelki w Konstansie z tego, co pamiętam to koszt 17PLN za m2, gres 20PLN,
ceramika sanitarna to kole 400PLN. W koncu zrezygnowałam i będę szukać ekipy na
wlasną ręke.
Pozdrawiam,
Olena

[amhali]

A ja wzielam wykonczenie przez konstans, bo zalezy mi na sprawnym wykonczeniu.
I zupelnie nie mam ochoty szukac i kupowac wszystkiego pokolei i gdzies zwozic,
i jeszcze uzerac sie z ekipami niezaleznymi czy zrobia dobrze, czy zle etc.
Jakos wolalam wziac firme, z wyborem materialow nie mialam problemow - bo tylko
wybralam, i zostawilam liste konstansowi (problem byl tylko przy wloskich
kafelkach do kuchni ktorych nie chcieli mi sprowadzic, ale to zalatwiam
oddzielnie). Faktycznie standart przewidziany przez konstans dla mnie tez byl
nie do przyjecia, ale jak pisalam bez problemu zlozylam im zestawienia co chce
i gdzie chce zamiast tego co oni proponuja - i to juz oni zajmuja sie
zamowieniem polozeniem etc. Doplaty nie sa az takie duze, bo oni za to co maja
w standarcie az tak tanio nie wycenili - bo te kafelki za 20 zl, to nie wiem
kto by normalnie kupil, a przy zmianie materialow placi sie roznice w cenie :)

Co do ceny wydaje mi sie ze jak sie ma czas i ochote (i nie ma sie pecha do
ekip jak mial moj brat;)) to mozna spokojnie taniej wykonczyc.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

Spostrzeżenia ...

[leongar]

Witam

Mając chwilke czasu, postanowiłem zobaczyc jak sobie radzą inne , wprawdzie nie
takie same ale podobne jak nasze osiedla.
Po tej ciekawej lekturze juz mam obawy co do naszego wspólnego mieszkania.
Jesli macie troche czasu to przesledcie fora osiedli , które składają sie z
kliku bloków i zobaczcie jakie ich trapią kłopoty.

Próbowałem je sklasyfikowac i oto owoc moich poszukiwań:

1. Nagminy kłopot z ochroną osiedla
- nie sprawdza dokładnie kto i po co w chodzi na osiedle( nie ma domofonu )
- za mała obsada
- brak okreslonych dokładnych zadań

2.Kłopoty z parkujacymi samochodami

- chodzi tu o lokatorów bez wykupionych miejsc
- samochód zostawiony ,,na chwile "'
- brak miejsc parkingowych dla gosci

3. Ciągłe utarczki pomiedzy wspólnotami

- kto i ile ma płacic za czesci wspólne
- ciagłe nowe pomysły dotyczące odgradzania sie od innych.

Moze to nie wszystkich zaciekawi, ale chociaz zmusi do refleksji.Licze ze u nas
bedzie troche inaczej.

Na pewno znajdą sie osoby którym sie nie dogodzi, ale jesli sie wszyscy
postaramy to moze uniknemy błedów innych.

pozdrawiam przyszłych, miłych sasiadów.

ps. Niech zaczna juz kopać!!!!!!!!!!!

[amhali]

Moze nie bedzie u nas tak zle, teoretycznie goscie z samochodami nie powinni
byc wpuszczani - bo nie ma dla nich miejsc na osiedlu. Samochody beda musialy
zostawac na zewnatrz osiedla, chyba ze ktos wykupil miejsce dodatkowe, albo ze
swojego akurat nie korzysta.

Z ochrona pewnie tez nie predko problem bedziemy mieli z tego wzgledu ze na
poczatku pewnie jej nie bedzie ;/ Przynajmniej do czasu zakonczenia osiedla,
chociaz zobaczymy.

Tak czy inaczej juz wole takie problemy jak wymieniles niz przedluzajace sie
czekanie na mieszkanie :))

Pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

dziwne.......?????

[leongar]

Witam
Własnie dostałem maila z banku , napisali ze potrzebują następujących dokumentów:

Współwłaścicielem działek, na których realizowana jest inwestycja jest
małżonka pana Konstantego Króla, prowadzącego PHU Konstans, w związku z
tym konieczne jest:

-dostarczenie pozwolenia na budowę wydanego na rzecz obojga właścicieli

-dostarczenie pełnomocnictwa małżonki do zawierania umów budowy lokali
oraz ich sprzedaży wraz z udziałem w gruncie, bądź przystąpienie
małżonki do umowy o budowę lokalu mieszkalnego.

2.Dostarczenie wyjaśnień wraz ze stosowną dokumentacją dot. wzmianek w
dziale III księgi wieczystej developera

Napiszcie czy wasze banki tez chciały powyższe dokumenty, a jesli tak to czy
były problemy z ich uzyskaniem.

Dodaje ze biore kredyt w Millenium

[amhali]

Tez wzielam kredyt w millennium i nie chcieli odemnie takich dokumentow. CHyba
ze odnosnie zmian w tej III ksiedze..bo wiem ze gdzies w KW sa wpisy o
sluzebnosci bodajze dot. stoenu czy cos takiego - i to bank faktycznie
sprawdzal, ale sam - ja za to tylko zaplacilam.

Natomiast ja kredyt bralam kilka miesiecy temu, moze wtedy nie bylo takigo
zapisu - to by bylo mozliwe zeby doszedl wspolwlasciciel dzialki?? Ale
przedziez z innej strony jako malzenstwo to raczej i tak byla
wspolwlascicielka..nie znam sie. Tylko nie podawaj mnie jako przykladu w
millennium ;) bo nie chcialabym aby bank mnie zaczal teraz scigac o cokolwiek -
dosc juz sie nadenerwowalam przy przydzielaniu kredytu takie opoznienia mieli.

Tak czy inaczej dzwon do konstansu - moze nie bedzie problemu z tymi dokumentami.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[leongar]

Nic sie nie martw, jak mógłbym byc takim ......
Tak sie tylko pytam, bo mnie to trochę zdziwiło, a teraz jak przeczytałem Twój
post , tym bardziej.
Ogólnie mam pozytywną odpowiedz, wiec po prosty musze sie uzbroic w cierpliwosc.
pozdr

[amhali]

Moze po prostu trafiles na bardziej sumiennego analityka niz ja ;) Ja trafilam
na chorowita pania ;)

To zycze powodzenia aby poszlo bezproblemowo z kredytem, bo pewnie papiery
wszystkie dostaniesz od nich :)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[rzbrzezny]

czesc,

my tez mamy bank, ktory wymagal od nas calej masy papierologii, natomiast nie
bylo problemow z uzyskaniem roznych papierkow od Konstansu. Mielismy sytuacje,
ze juz mialy isc transze a tu okazalo sie, ze centrum kredytowe potrzebuje
jeszcze czegos...a bylismy wlasnie na urlopie - fajnie.. ;) Ale tutaj bank
zachowal sie w porzadku bo sam skontaktowal sie z devel. i poslal od siebie
czlowieka. (tez chodzilo wlasnie o te wspolwlasnosci, upowaznienie itp.)

CO do wpisu (ew wpisow) w dziale III - to kiedys pisalem (jakos straasznie na
poczatku) ze ktos z nas zawarl umowe z dev. w postaci aktu notarialnego -
kosztowniejsze ale bardzo bezpieczne. I wtedy taki wpis sie pojawia. Zresztą,
ksiegi sa jawne wiec ew mozna sprawdzic - te tereny to teraz Warszawa wiec dok
sa w sadzie warszawskim.

pozdrawiam wszystkich

[grzegorzgrott]

Witam przyszłych sąsiadów. Właśnie podpisałem umowę na mieszkanko nr 14 w
budynku A2. Teraz jeszcze tylko dopiąć sprawy kredytu i czekać na oddanie
budynku! Mam nadzieję, że sąsiedzi z A1 wprowadzą się jak najszybciej i zdadzą
relację - jak się mieszka.

[rzbrzezny]

witamy sasiadow :). Hm, przed A1 jest jeszcze...B1 - to taka numeracja dla
zmylenia przeciwnika. Wiec 'testerami' bedziemy my - z B1. I tez mamy nadzieje
na jak najszybsze...chociaz niestety na razie wstrzymano odbiory i nie mozna
ruszyc z wykonczeniowka.. :(


Poydrawiamz wsyzstkich
Rafal&Ewa

[leongar]

czyli już rozpoczeli sprzedaż mieszkań w budynku A2, też się zastanawialiśy czy
nie wstrzymać się i kupić mieszkanie w tym bloku, jednak trafiło nam się bardzo
fajne w budynku A1 (ktoś się wycofał). Mam pytanie- tak z ciekawości- ile teraz
liczą sobie za metr2 w tym bloku,bo nas straszyli,ze mogą podnieść ceny.
Pozdrawiamy
MiL

[Gość: ile za m2?]

Ja kupowałam w czerwcu i płaciłam 2940PLN za m2, choc rzeczywiście mówili, ze
podniosą
Pozdrawiam Olena

[renjaw]

witam! ja wlasnie wybieram sie w poniedzialek do Minska na podpisanie umowy
kupujemy mieszkanie w A1 i to najprawdopodobniej na parterze choc wciaz mamy
lekkie obawy jesli chodzi o bezpieczenstwo.
czy ktos z Was zdecydowal sie na mieszkanie na parterze i co myslicie o tych
dziwnych tarasach?
a moze jakies rady na poczatek przy podpisywaniu umowy
pozdrawiam renata

[leongar]

Witam
My takze kupilismy mieszkanie na parterze, od strony kanałku. Obaw nie mamy a
to dlatego, ze teraz mieszkamy na Grochowie i w naszym budynku ludzie mieszkają
w nizszym parterze i zadnych włamań nie ma. Poza tym w Miłosnej ma byc
monitoring, a jak sie maja włąmac to i na 3 pietro wejdą. W przyszłosci kupi sie
rolety a na balkon przyspawa ,, jeżozwierza " i po robocie .
pozdr
L i M

[amhali]

Ja wlasnie dla tarasu parter wzielam :) Zobaczymy jak sie bedzie mieszkac ..:)

A tak z ciekawostek - bylam ostatnio jakos kolo 22-23 na spacerze wokol naszego
osiedla, i w bloku b1 w 3 mieszkaniach swiatla sie palily, w tym u mojego
sasiada - wyglada jakby mieszkali :)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[grzegorzgrott]

Witam.
Według informacji uzyskanych od kierownika budowy oraz w firmie Konstans budynki
oznaczone są (licząc od ul. Pogodnej):
B1, A2, A3, A4, B2 i ten poprzeczny A5.

[amhali]

Yhm, budynki A - sa 3 klatkowe, a B - 2 klatkowe to w kwestii uzupelnienia :)

Niemniej wydawalo mi sie ze budynek obok b1 to a1...a a2 jest kolejny dopiero.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[renjaw]

Zgadza sie, obok b1 miesci sie a2.
do tej pory myslalam, ze moje mieszkanie miesci sie w a1
ale a1 to ten ostatni budynek poprzeczny
Rozmawialam dzisiaj z robotnikami i w budynku b1 na 100% w dwoch mieszkaniach
sa juz na stale ludziki
mialam tez przyjemnosc zobaczenia jednego z mieszkanek w b1 calkiem tam
przyjemnie
pozdrawiam sasiadow
renata

KONSTANS w Starej Miłos OSZUKIWAC TO ONI POTRAFIA

[Gość: tomek]

witam
dzis dowiedzialem sie od Pani Irminy iz mimo calej wplaty nie dostane kluczy,
moze dopiero za miesiac. Podobno mozna bylo sobie mieszkanie wykanczac wczesniej
a oni teraz na to nie pozwalaja mowia ze zapchamy im kanalizacje (jaka ?).

W zwiazku z tym zadalem Pani Irminie pytanie dlaczego 2 rodziny mieszkaja maja
zrobione lokale w nocy przez okna bylo widac jak juz sobie mieszkaja. Pani
Irmina odpowiedzial ze jej o tym nic nie wiadomo i ze jest to nie mozliwe
(ciekawe moze za duzo pije i mam zwidy), po jakims czasie wpadla na pomysl ze
jednak 5 rodzin ma inna umowe i moze tam mieszkaja.

Stwierdzam iz pracownicy firmy konstans strasznie oszukuja i nie mowia calej
prawdy. Drugi raz nie kupilbym mieszkania od tej firmy bo to jest amatorka jesli
my mamy takie problemy z budynkiem ktory ma byc wzorcowy to az strach pomyslec
co beda mieli wlascicele nastepnych blokow jesli wogole zostana wybudowane. W
koncu malo jest firm ktore po roku budowania orientuja sie ze jest brak kanalizacji.

wogole co mam polozenie podlogi do kanalizacji ---> NIC
ale nie wg PAni Irminy moze ona mysli ze scinki desek bede do kibla wrzucal

olewka

[Gość: opieszałość]

podpislam umowe 3 tygodnie temu,p.Irmina obiecala iz przysle drogą listowna
plany architektoniczne,bo do konca pazdziernika w budynku A1 trzeba zdecydowac
o wykonczeniu( sciany dzialowe)....no i czekamy juz 3 tydzien ,a planow nie
widac..przez telefon uslyszalm ze plany juz zostaly wyslane...nie wiem co mam o
tym myslec...czy Minsk lezy na innym kontynencie???? ....p.Irmina jest
nieodpowiedzialnym i rzetelnym pracownikiem...(jezeli w tak prostej sprawie nie
mozna sie dogadac to co bedzie pozniej????)....

[Gość: opieszałość]

powinno byc ,,nierzetelnym'' pracownikiem.......;)

[Gość: mnm]

Trochę racji mają bo...wykończenie można było zlecić Konstansowi....... a jeśli
chodzi o kanalizację.... to budynek ją posiada tyle tylko że ścieki obecnie
odprowadzane są do szamba a nie do oczyszczalni.
Wyobraź sobie, że w takiej sytuacji 40 lokatorów dostaje klucze do swoich
mieszkań aby je wykańczać.... robią to sami lub biorą ekipy... pełno ludzi i co
wszyscy biegają do lasu ???? Chyba jasno się wyraziłem, że nie chodzi o scinki
desek :)
Kilku mieszkańców miało zagwarantowany w umowie III kwartał, więc jak chcieli
to się wprowadzili. My niestety musimy jeszcze trochę poczekać.
A co do obaw o budowę kolejnych bloków to może warto wybrać się co jakiś czas
na budowę i zobaczyć jak szybko one powstają, a nie straszyć ludzi i pisać
nieprawdę.

Pozdrawiam
Mariusz

chyba juz mi lepiej

[Gość: renata]

witam
dzieki za slowa otuchy
rzeczywiscie mi pomogly
klamka zapadla
pozdrawiam sasiadow
renata

stare czasy

[Gość: renata]

aha
jeszcze jedno przyszlo mi do glowy
niewiem czy wszyscy pamietaja czasy kiedy to nasz kanalek tak smierdzial, ze
nie mozna bylo tamtedy nawet przejsc
duzo sie zmienilo w Starej Milosnej od tamtej pory i wszystko raczej
pozytywnie: drogi, oswietlenie, nowe sklepy, nowe szkoly, itd.
mysle, ze to osiedle ma przyszlosc i bedzie sie nam tam milo zylo!!!
pozdrawiam
renata

[Gość: mickam]

Tak to gadać to każdy potrafi. CIESZCIE SIĘ ŻE W OGÓLE COŚ WAM BUDUJĄ!!!

[Gość: ciekawski]

rozumiem ze za mieszkanie na pietrze?????

skandal !!! z taka firma

[Gość: wmb]

Prosze o informacje czy odebraliscie juz klucze do mieszkan w pierwszym budynku,
a moze irmina tez wam nie chce oddac ze wzgledu na kanalizacje. po co glupia
ci.. dala zapis w umowie ze mozna bedzie sobie wykanczac kiedy teraz wstrzymuje.
czy ktos zrobi cos z ta rozpieszczona coreczka konstantego/

czy kanalizcja juz zaczeto kopac, jeszcze troche i powiedza ze ziemia zmrozona i
nie da sie budowac ?? czy ktos wie ?? bo tam nie ma po co dzwonic taki sam stek
klamst to i w tv uslysze !!!

[amhali]

Co do kanalizacji mowili ze najwczesniej po 15.X, wiec w przyszlym tygodniu
teoretycznie. Poki co nie kopia bo jezdze tamtedy codziennie.

Klucze kilka osob tych co maja umowe z wczesniejszym terminem napewno dostalo,
bo i mieszkaja tam juz - ale to nieliczne wyjatki.

Zamiast dzwonic do p. Irminy (ona sama w koncu mowi ze jest glownie od
sprzedazy), rozmawiac z prezesem, ew pismo napisac - w umowie jest ze wniosek
te klucze maja dawac, moze na pisemny wniosek inaczej odpowiedza - bo jednak
przez telefon to moga powiedziec cokolwiek i tak nie ma to zadnej mocy
sprawczej pozniej - jak juz sama sie kilkakrotnie przekonalam ;).

A co do p. Irminy mozna napisac pismo ze skarga jak na kazdego pracownika.

Pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[amhali]

Poza tym odpukac...to az tak zle z nimi poki co nie jest. Blok stoi, tak
naprawde jak nie bedzie dalszych problemow z kanalizacja to opoznien wg umowy
nie bedzie...jak na polskie realia to juz cos ;) chociaz nie powinno byc takich
problemow - gdybym byla jednym z tych lokatorow co maja umowy z terminem na III
kwartal, i by mi powiedzieli "pewnie, moze sie pani wprowadzac" to chyba bym
ich wysmiala... bo tam przeciez teraz nadal plac budowy ;/

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

Spokojnie...

[leongar]

Witam
Widze ze mamy nowych gosci na forum wiec dzień dobry na miły poczatek :))
Do rzeczy
Byłem dzis na budowie i posuwa sie ona naprawde w dobrym tempie; Przypominam ze
Konstans ma czas do grudnia.
Rozumiem złosc, ale krzyki i opluwanie kogos nic nie da a wystepowanie z pozycji
,,kupiłem, zapłaciłem i sie nalezy" nie jest dobra drogą.
Ktos napisał ze juz widział jak mieszkają??
Ludzie czy wy naprawde chcecie sie tam wprowadzic bez kanalizacji, chodników
itp.??,
chyba ze ktos nie ma gdzie juz mieszkac.( jedynie taką sytuacje moge zrozumiec )
Proponuje wiecej spokoju i
ps . pozdrawiam : amhali; rzbrzezny;michał.bogus; olena9

[Gość: renata]

troche mnie to wszystko przeraza
jutro podpisuje umowe a wciaz mam watpliwosci
szczeze powiedziawszy to sie boje!!! czy to cale osiedle bedzie mialo rece i
nogi?
nawet te ceny wydaja mi sie troche niskie, oczywiscie jest to jeden z powodow
ze zdecydowalam sie na mieszkanie wlasnie tam ale boje sie zeby jeszcze cos
sie za tym nie krylo
pozdrawiam

[Gość: wine]

wydaje mi się, że przyszli mieszkańcy drugiego i następnych budynków nie
powinni się obawiać. My z B1 jesteśmy takimi trochę królikami doświadczalnymi.
To pierwsza w Warszawie inwestycja Konstansu jako Dewelopera. Wcześniej budował
jako podwykonawca i chyba już jako Deweloper w Mińsku. Jako podwykonawca nie
musiał ogarniać wszystkich nawet najdrobniejszych aspektów budowy (nie to,
żebym uważała za nasza rura to drobna sprawa :) )

z drugiej strony budować w Mińsku, a budować w Warszawie to pewnie zupełnie dwa
światy. Tam wszyscy: przedsiębiorcy, bankowcy, notariusze, urzędnicy, księża
pewnie się spotykają na partyjkę brydżyka lub coś w tym stylu i kwestia
wydania pozwoleń może być załatwiana niemalże od ręki, podczas gdy w naszej
uroczej Warszawie jak Pani Urzędniczka Ziuta ma na podpisanie dokumentów pół
roku to możemy być pewni, że wczesniej tego nie zrobi.

Wydaje mi się, że Konstans nie wział pod uwagę bezwładu w naszych urzędach i w
związku z tym nie naciskał by projekty i zgody mieć odpowiednio wcześniej.

może jestem niepoprawną optymistką ale jestem przekonana, że w ostatecznym
rozrachunku wszystko będzie ok.

Cały czas mam nadzieję, że uda mi się na te święta usiąść pod ogromną piękną
choinką w moim nowym domku

pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[amhali]

To by nas Konstans ladny prezent sprawil gdybysmy jednak na swieta sie
wprowadzili :)) Tez bym chciala..

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[Gość: sceptyk]

no z tymi chodnikami to chyba bedziemy musieli poczekac trochhhheeeeeee
dlugooooo....ale rozumiem zdenerwowanie ludzi ,ktorzy cala kase wladowali w te
inwestycje albo maja kredyt na 30 lat....
moze tez ktos chcialby w koncu zacząć powoli urządzac sobie mieszkanie(tym
bardziej ze nie moze tam jeszce zamieszkac----prace wykonczeniawe itd.)...zeby
moc sie wprowadzic za jakis czas....co do p.Irminy to dobry pomysl z ta pisemna
skargą....

pozdrawiam all

[leongar]

jesli to komus poprawi humor, to my siedzimy w kredycie na 35 lat :)).
ale trzymamy sie dobrze i nie panikujemy, tym bardziej, ze tak jak pisałem
byłem, dzis na budowie i wygląda to bardzo dobrze.
Są juz windy ( moze juz były wczesniej nie wiem ).i zdjete zostały rusztowania...

Mówie wam kochani wszystko sie ułozy, wkońcu to nie domek na prerii tylko
osiedle i zawsze wynikają jakies trudnosci.

Poza tym proponuje aby załozyc nasze prywatne forum.
Jesli ma ktos o tym pojęcie to niech sie zgłosi

pozdr. L i M

[michal.bogus]

Forum S.M. już jest pod tym adresem www.staramilosna.waw.pl/forum.php
możemy tam założyć wątek dotyczący naszego osiedla :)
Co Wy na to?

[amhali]

Bedzie tak samo ogolnodostepne jak to wiec to chyba nie ma duzej roznicy
akurat :)

Idea zalozenia prywatnego forum byla zwiazana chyba z tym aby tylko mieszkancy
tam sie wypowiadali, i jesli faktycznie chcecie to nie duzy problem takie forum
zalozyc.

Pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

forum

[rzbrzezny]

czesc wszystkim,
w sumie dobry pomysl, choc moze jak juz bedziemy u siebie - wydaje mi sie, ze
(nawet przez ilosc postow) to forum stanowi jakis magazyn informacji dla tych,
ktorzy beda sie decydowac na nasze osiedle...Pamietam jak szukalismy na
poczatku informacji - w sumie brak informacji (chyba to byl pierwszy post ;)
zachecil nas do kontaktu z develop. - bo brak zlych informacji to tez
informacja.

Teraz juz sie troche nazbieralo - i tych 'za' i tych 'przeciw' ale wydaje mi
sie, ze chyba budujemy w miare przejrzysty obraz - co jest zle - piszemy, co
jest dobre - tez, a kazdy oceni juz we wlasnym zakresie :)

ps. michal - tam na forum jest jeden watek, ktory sie odnosi do nas...;) 'Nie
uda się w tym roku zamieszkać' - napisal 'majki'. Hm...moze jednak sie uda...?

Pozdrowienia dla wszystkich forumowiczow i czytelnikow

[michal.bogus]

Szczerze powiem też mam taką nadzieję że się uda ;) tylko się nie wychylam żeby
nie zapeszyć

[amhali]

E czemu piszesz ze z chodnikami to dlugo bedziemy czekac? Akurat chodniki to
najmniejszy problem, spokojnie do grudnia poloza przy b1.
A co do wladowania calej kasy, czy kredytu...mysle ze to nawet nie w tym dramat
- tylko jesli sie ludziom mowi ze beda sie mogli wprowadzac, to tak sobie
wszystko organizuja np. obecne mieszkanie - ciezko pozniej w kilka dni wszystko
odkrecic, czy tez z wykanczaniem - ekipom czesto zaliczki sie placi - i takie
odwlekanie na za 3 miesiace - bywa problematyczne.

A do renaty - ja bym sie tak nie bala - tylko nienastawiaj sie jak Ci obiecaja
wczesniejsze oddanie, czy cokolwiek co obiecuja a nie daja na pismie ;) Bo na
forum jest taki zawod odnosnie konstansu ze do ostatniej chwili byly informacje
ze bedzie mozna odbierac i wykanczac lokale, i w sumie wprowadzic sie. A tu sie
okazalo ze jest problem z kanalizacja i guzik z wczesniejszych odbiorow. Termin
oddania maja na grudzien - to jeszcze ponad 2 miesiace - wystarczy na chodniki,
brame, wejscia do klatek, domofony i co tam jeszcze maja nie skonczone.

Inna sprawa ze w umowach chyba wszyscy maja ze w 3 kwartale mieszkania do
wykonczenia na wniosek klientow beda przekazywane...ale tu kierownik budowy
mowil zeby wnioski pisac to moze oddadza.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

będzie dobrze!

[olena9]

Ludki, po co tyle złości, emocji i niepozytywnych wubracji?. Będzie dobrze i
jest dobrze. Nie ma co wprowadzać nerwowej atmosfery. Termin oddania bloku B1
jest na IV kwartał 2005, a więc Konstans ma czas do końca grudnia. Rozumiem
tych, co dali sie ponieść fali emocji i liczyli, że wprowadzą sie we wrześniu,
ale umowa jasno precyzuje warunki. Co do kanalizacji, ktoś pisał, Amhali
bodajże, jak mnie pamięć nie myli, że jest to tylko kwestia dodatkowego
przyłącza, więc nie jakaś duża inwestycja.
A żeby się mnie nikt nie czepiał, to mam kredyt na 30 lat i zanim go spłacę, to
na geriatrii z Parkinsonem wyląduję, więc nie jest tak, że się nie martwię.
Pana Konstantego Króla poznałam osobiście przy podpisywaniu umowy. Wydał mi się
rzetelnym, oddanym swojej pracy facetem. Wykonał wiele inwestycji, działa od 90-
któregoś tam, więc nie podejrzewam, żeby nasza inwestycja była traktowana po
macoszemu. I jeszcze jedno, p. Irmina moze nie jest najlepszym na świecie
pracownikiem, ale ludzie! nie wyładowujmy wszystkich frustracji na p. Irminie,
do diaska. Jeszcze trochę, a ktoś lalkę Vodoo ulepi... po co to już każdy się
domyśla...
Pozdrawiam wszystkich
Olena

[rzbrzezny]

czesc wszystkim :)
pewnie, ze bedzie dobrze - musi ... :) leongar - dzieki za pozdrowienia i
oczywiscie witamy kolejnych forumowiczow.

co do kanalizy - tematu ostatnio rozgrzewajacego forum do czerwonosci - wg mnie
po prostu Konstans liczyl na to, ze to gmina pociagnie to przylacze, ale troche
sie przeliczyl i musi (tak jak to jest okreslone w WZiZT) na wlasna reke.

Rozumiem zdenerwowanie - zreszta, wystarczy poczytac nasze posty wczesniejsze -
tez sie nieco zagotowalismy...ale fakt - nie ma sie co wyzywac nad p.Irmina czy
tez molestowac kierownika bud - decyzja nalezy do prezesa zapewne.

No i rzecz ostatania - czesc z nas miala podpisane umowy z zaznaczeniem III kw.
tego roku - jesli chodzi o przekazanie (przynajmniej do wykonczenia) ale to
zdaje sie, ze to byly pierwsze umowy, kilka zaledwie. W sumie jest tu jakas
sprawiedliwosc bo ci ludzie podejmowali najwieksze ryzyko inwestycyjne - no i
teraz maja nieco lepiej od nas (choc wokol plac budowy... ;). A tak to termin
jest do konca grudnia - taka karma, taki fakt.

ps. my mamy w wynajmowanych 30-paru metrach zgromadzony sprzet do kuchni,
materialy itp - nie mowie ze to jest wygodne, fajne i mile. Ale coz zrobic?
Moze za duzo bylo nadzei...ale...bedzie dobrze :))

Pozdrowienia

będzie dobrze - na mikolaja czy jajko :)

[Gość: wmb]

do usera "mnm"
nie chodzi mi o to ze chce mieszkac tak jak inni bez kanalizacji
tylko fakt oszustw od firmy konstans ktora twierdzi ze co stakiego nie ma
miejsca a po jakims czasie zmienia zdanie.

ten swiat jest pelen oszustow a ta firmy jednak do nich nalezy
zaraz ktos napisze ze to tylko niedopowiedzenia z ich strony moze ale jednak
byly celowe

w oczekiwaniu na rurke...

[leongar]

Witam
Widze ze troche u nas cicho ,spowodowane to jest zapewne oczekiwaniem na nowe
wiesci dotyczące postępu prac przy kanalizacji. Ja również czekam :)))
Dzis 17 wiec teoretycznie powinni juz cos kopac.
Jesli ktos ma nowe wiesci lub cos widział to niech sie podzieli z nami
spostrzezeniami.
podzr

[amhali]

Dzis nic sie tam przed 9 -nie dzialo poki co - mysle ze jeszcze troche
poczekamy, w koncu tak mowili "po 15" - to moze oznaczac cokolwiek :)

Na budowie bylam w sobote - kierownika nie bylo, a zastepca nic nie wie o
kanalizacji kiedy zaczna etc ;) Ale jutro, pojutrze musze podejsc do kierownika
wiec sie dopytam.

Jednym slowem wiem ze nic nie wiem i sie dziele z wami ;)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

w oczekiwaniu na ... NIE, w oczekiwaniu KIEDY....

[Gość: wmb]

wg mnie to termin 15 byl przez nich podany dla naszego swietego spokoju zebysmy
juz sie nie czepiali. Oni tak naprawde nie maja konkretnego terminu kiedy zaczna
i sami dobrze nie wiedza czy to bedzie pazdziernink czy listopad. Termin 15
pazdziernika podali z glowy akurat polowa miesiaca dobrze wyglada ale kto
normalny podaje sobote !!! Jak by wiedzieli kiedy cos zaczna to by podali
konkretna date. Zaloze sie ze juz za pare dni bedzie nowy termin.
A ze kierownik nic nie wie to normalka bo co ma wiedziec jak tam wlasciciele nie
maja o niczym pojecia co sie dzieje. Zreszta to jest juz ktorys kierownik tej
budowy widac ze lubia ich zmieniac.

Na jaki adres brac faktury ?

[amhali]

Hmm odkad ja wzielam to mieszkanie kierownik jest jeden i ten sam, wczesniej
faktycznie chyba sie zmienil - ale ja nie znam szczegolow i czy aby napewno.

I nie napisalam ze to kierownik budowy nie wie kiedy zaczna robic, tylko jego
zastepca - tak gwoli sprostowania. Mozliwe ze Kierownik wie co kiedy zaczna,
poza tym oni do wiekszosci rzeczy podaja takie terminy nie w formie "dnia tego
i tego" , ale "po dniu X.." - dajmy im szanse, w koncu nie powiedzili ze 15
zaczna kopac row pod rure.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[wmb525]

mam pare pytań:
1. na jaki adres bierzecie faktury
2. czy ktos cos wie o lodowkach i pralkach firmy SAMSUNG (chociaz pralke chce
kupic siemensa to chce cos wiedziec o tej firmie)

- Samsung min. produkuje dyski twarde i napedy CDRW/DVD - i tu nie jest w
czolowce srednia polka lubiaca awarie :)

ale jak ktos ma slaby hardware PC to moze miec lepsze AGD :)

[amhali]

Ja biore na ten co jestem zameldowana (f-re).

A co do samsunga mam ich monitor i dyski, i nienarzekam :) Ale lepiej firma mi
sie kojarzy jako sprzet komp. niz agd - podobnie lg (chociaz oni maja jeszcze
szersza oferte) ;) Ale to tylko tak wtracam - bo odnosnie sprzetow agd nie wiem
co kupic jeszcze, dopiero zaczynam przegladac sobie net w poszukiwaniu czegos co
mi podpasuje, przydalyby sie takie rangingi jak chipowe odnosnie sprzetow agd z
glosnoscia, cena, i mnostwem pozostalych parametrow ;) Moze gdzies sa tylko ja
nie przylozylam sie do szukania? ;)

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[wmb525]

testy sa uzaleznione od ilosci reklam w gazecie. Chip byle jakie te testy jesli
w tym samym tescie sprzetu w polsce wygrywa LG a w niemczech EIZO to co to za
test przeciez wyniki nie powiny sie roznic. Zamiast czytac testy lepiej
posiedziec na forum i poczytac opinie. SAMSUNGA monitory są OK jesli chodzi o
komputery i tyle reszta sprzetu komputerowego w ich wykonaniu jest kiepskiej
jakosci i nie za niska cene.

Chyba postawie na SIEMENSA i LIEBEHER

[amhali]

Domyslam sie ze niekoniecznie chip jest wyrocznia - ale wygodne jest jak mam
duza baze produktow z parametrami (a te sa raczej podawane ok bo kilka
wyrywkowych drukarek ostatnio sprawadzalam).

A tak z ciekawosci inne pytanie: kupujesz caly sprzet w jednym sklepie czy moze
jakas hurtownia ktora detalicznie tez sprzedaje? Bo zastanawiam sie gdzie
najkorzystniej jest kupic, a Ty jak juz na cos jestes zdecydowany to wywiad
cenowy robiles. Sporo rzeczy tanszych jest tez w necie w sumie.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

Agd

[leongar]

witam
Jesli mogę sie wtrącic odnosie sprzetu, to mam kolege w euro agd i zdecydowanie
mi odradził siemensa i boscha, głownie zmywarki , podobno psują sie na potege a
naprawy pogwarancyjne to cenowy kosmos.
A jesli chodzi o ceny to proponuje sie wstrzymac z zakupami do otwarcia Electro
World , podobno ceny sa około 30 % mniejsze niz ,,dla idiotów".
Pralki i zmywarki polecam Indesit - mimo ze włoski sprzet, to nie znam nikogo
kto by narzekał ( sam posiadam pralke).Znajomy ma działalnosc gospo. i działa
własnie na Indesicie juz pare ładnych lat i zero awarii.
pozdr
L i M

Agd

[wmb525]

Electro World (nie dla idiotów - powiedzmy)
kiedyś porównywałem sprzęt HIFI Czechy VS. Polska okazało się że ceny są prawie
identyczne. Tam Electro World już jest można obejrzeć sobie broszure promocyjną
i już to tak pięknie nie wygląda, fakt są promocje i jest taniej ale tylko na
promocji. Na sprzęt to będą promocje Media, Electro (Euro ze swoimi promocojami
i tak jest drogie)i wtedy będą okazje ale niech nikt nie myśli że w Electro cały
sprzęt bedzie taniej o 30% :) o 30zł to rozumiem. Po to są promocje zeby coś
sprzedać taniej a inna drożej. Np. lodówka z Electro czechy promocja 100zl
taniej niz na necie ale bez promcji taniej nie będzie.

.........................................................................................
Siemens i bosh to jedna firma tak samo jak AEG i Electrolux. Serwis siemensa
nie przecze ze bedzie drogi ale np. wlsoki zabawki uznawane są za jednorazówki
do pierwszej awarii. Co do pracowników sklepów to są eksperci w każdej dzieninie
szkoda gadać. My mamy np. 1. pralka hoover - lipa nie kupować !!!, 2. odkurzacz
zelmer - dziala pare lat bez awarii, 3. lodówka Vestfrost - to jest coś
!!!............................................................................
porównywałem ceny na necie i w sklepach i sprawa wyglada tak: sprzet przewaznie
jest tanszy o 50zl ale bywa i droższy, jak w supermarketach jest promocja to
przebijaja net ale to trzeba siedziec i szukac konkretnych
modeli..............................................................................
co do sprzetu sanitarnego to kupuje roca umywalka bol z allegro za 550zl +
faktura + dostawa gratis - w sklepei najtaneij 640zl nr gg kolesia to:
4656318............ baterie w supermarketach........ panele kupilem w leroyu dab
bagieny 35zl + folia gratis + gąbka gratis.

Ogólnie jest jezdze szukam i znajduej o 50zl taniej zajezdzam na statoil i
wlewam za 50zl gdzie tu zysk w tym kraju. Placic, placic jeszcze raz placic

[twawrzyniak]

ja bym był bardziej powściągliwy w takiej jednoznacznej ocenie, moim zdaniem to kwestia modeli i chęci, bez problemu można znaleźć dobry o ile ktoś się zna, i nie trudno znaleźć w sklepie niezłą promocję, najłatwiej w niewielkich sklepach lub na wyprzedażach,

[paulinaa11]

Witam ponownie ,
jeśli mogę wtrącić to polecam lekturę wczorajszego Dużego Formatu -wkładka do
wczorjaszej Gazety Wyborczej - jest spory artykuł o fabryce Indesit....

moim zdaniem najlepiej popytać użytkowików ze swojego otoczenia -najlepiej
takich , którzy już kilka lat korzystają ze sprzętów.
Pozdrawiam

[paulinaa11]

Witam Szanownych Sąsiadów
jeśli chodzi o zakupy adg rtv to polecam hurtownię www.agdrtv.com.pl , ceny są
atrakcyjne no i spory wybór. Raz nawet udało mi się nie płacic za wywóz starej
lodówki:. 0gólnie sporo w tej hurtowni kupiłam i nie było większych problemów.
Pamiętaj, że kupując cały sprzęt w jednym miejscu płacisz za 1 transport.
Pozdrawiam

AGD

[wmb525]

Electro World (nie dla idiotów - powiedzmy)
kiedyś porównywałem sprzęt HIFI Czechy VS. Polska okazało się że ceny są prawie
identyczne. Tam Electro World już jest można obejrzeć sobie broszure promocyjną
i już to tak pięknie nie wygląda, fakt są promocje i jest taniej ale tylko na
promocji. Na sprzęt to będą promocje Media, Electro (Euro ze swoimi promocojami
i tak jest drogie)i wtedy będą okazje ale niech nikt nie myśli że w Electro cały
sprzęt bedzie taniej o 30% :) o 30zł to rozumiem. Po to są promocje zeby coś
sprzedać taniej a inna drożej. Np. lodówka z Electro czechy promocja 100zl
taniej niz na necie ale bez promcji taniej nie będzie.

.........................................................................................
Siemens i bosh to jedna firma tak samo jak AEG i Electrolux. Serwis siemensa
nie przecze ze bedzie drogi ale np. wlsoki zabawki uznawane są za jednorazówki
do pierwszej awarii. Co do pracowników sklepów to są eksperci w każdej dzieninie
szkoda gadać. My mamy np. 1. pralka hoover - lipa nie kupować !!!, 2. odkurzacz
zelmer - dziala pare lat bez awarii, 3. lodówka Vestfrost - to jest coś
!!!............................................................................
porównywałem ceny na necie i w sklepach i sprawa wyglada tak: sprzet przewaznie
jest tanszy o 50zl ale bywa i droższy, jak w supermarketach jest promocja to
przebijaja net ale to trzeba siedziec i szukac konkretnych
modeli..............................................................................
co do sprzetu sanitarnego to kupuje roca umywalka bol z allegro za 550zl +
faktura + dostawa gratis - w sklepei najtaneij 640zl nr gg kolesia to:
4656318............ baterie w supermarketach........ panele kupilem w leroyu dab
bagieny 35zl + folia gratis + gąbka gratis.

Ogólnie jest jezdze szukam i znajduej o 50zl taniej zajezdzam na statoil i
wlewam za 50zl gdzie tu zysk w tym kraju. Placic, placic jeszcze raz placic

[amhali]

No tak czyli trzeba szukac ;) Ja szukam miejsca gdzie np. daliby mi znizke
atrakcyjna (moja znajoma tak kupila ale nie w-wawie) za to ze kupuje u nich
cale wyposazenie kuchni, a jak dobrze sie zlozy - to bym kupila razem z
tesciowa, czyli wszystko x2 ;) Dodatkowo chyba jednak jak sie w 1 miejscu
kupuje to i transport lepiej cenowo wychodzi.

To takie gdybanie bo nie znam kosztow transportu (jakby byly duze to wole sobie
sama transportowac :)) ) Zamieszane to wszystko w jednym miejscu niby dadza
znizke, ale transport drogi, gdzie indziej transport gratis daja...gdybym tylko
lodowke kupowala np. to bym nie kombinowala - a ze musze kupic wszystko to
warto mi poszukac troche ;)

A co do elektro world to pewnie niedlugo sie przekonamy jakie promocje beda
robic, bo pewnie najwiecej promocji bedzie na poczatku w ramach reklamy, ale
moze trafimy na jakies znosne promocje AGD :) Wogole wiecie gdzie oni ten sklep
otwieraja tak dokladniej?

pozdrawiam serdecznie

ps. a co do budowy bo bylam dzis - to kierownik mowi ze w planach jest ze mieli
w tym tygodniu zaczac...to czekamy ;)
___________________
amh
i Maleństwo

[leongar]

Witam
I temat nam sie piknie rozkrecił :)
I tak :
Indesit - nie czytałem o fabryce, ale znam opinie o tym sprzecie od uzytkowników
a nie od pseudo ekspertów,( tak jak pisałem wiele lat bez awarii ).
A zapytajcie sie kogos czy są zamieniki do Boscha :)))

Jak sie domyslam artykuł poswiecony jest wyzyskowi i warunkom pracy w fabryce
pod Łodzią, ale ni jak ma to sie do jakosci sprzetu.

Electro World - nikt, kto ma pojecie o rynku agd, chyba nie sądził ze bedzie tu
sprzet przez cały czas nizszy od ,,dla idiotów" itp. chodziło mi własnie o
promocje, które zawsze są przy otwarciu sklepu. Wiadomo, ze w Czechac Electro
funkcjonuje juz od pewnego czasu i rynek sie uspokoił, ale u nas jeszcze to
potrwa , poniewaz ceny sa sztucznie zawyżone przez Media i Euro.
pozdr
Poza tym sprzet agd zawsze bedzie tanszy w kraju gdzie sie go produkuje,( zelmer
, amica, wrozamet,polar, koncern Merloni) a jak wiecie Polska jest najwiekszym
teraz producenten agd w europie.
pozdr

[leongar]

jeszcze odnosnie agd.
dzis otworzyli Electro world - najnowsza wiedomosc. Ceny niskie jak nigdy!!!!!!

Elektro world - gdzie?

[amhali]

A moglbys powiedziec gdzie otworzyli ten elektro world? (tak dokladniej niz w
warszawie ;))

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[amhali]

Sama sobie odpowiem bo juz znalazlam, ze jest przy ikei kierunek marki :)
Dobre miejsce bo do ikei sie wybieram niedlugo.

Pozdrawiam sasiadow ;)
___________________
amh
i Maleństwo

[paulinaa11]

Leongar'ze,
w takim razie proponuję lekturę artykułu, bowiem w owej fabryce kierownicy
postawili na akord, co w istotny sposób wpływa na jakość , tym bardziej że
zostały pozdejmowane blokady bezpieczeństwa(miał miejsce wypadek-stąd też artykuł}.

co do cen w hurtowniach-osobiście jakiś miesiąc temu spisywałąm ceny
okapów,piekarników i płyt elektrycznych w euro agd i okazało się że niektóre
modele bywają droższe średnio o 500złotych. Oczywiście jest też i tak, że
niektóre sprzęty - zazwyczaj lodówki i pralki sa w podobnych cenach i tutaj nas
zachęcają , natomiast pozostałe sprzęty są droższe.
pozdrawiam Sąsiadów

Electro World

[leongar]

witam
drodzy sąsiedzi, nie ma co sie kłócic na temat cen sprzetu bo rozmowa jest juz
nie aktualna.
Dostałem wczoraj wiedomosc ze jest juz otwarty sklep Electro na Targówku koło IKEA.
Otwarcie było wczoraj po ,,cichaczu " ze wzgledu na bezpieczeństwo. Jurto oficjalne.

Ludzie spali pod sklepem od poniedziałku. Kolega co tam pracuje mówi ze
wpuszczają po 50 osób. :))).

[Gość: olena9]

Leongar!, dzieki za pozytywne nastawienie do świata. Kłocić się nie ma co, ale
opierajac się na mojej spiskowej teroii dziejów, to sprzęt w tym sklepie chyba
nie będzie najlepszej jakości. Miałam okazję rozmiawać kiedyś z prezesem Media
Markt, który uznał, że ich towar, to jest taka chińszczyzna stadionowa, więc co
do jakości wątpliwości nie mam. A'propos sprzętów, jestem wierną fanką
Electroluxa, mam pralke, lodówkę i jestem bardzo zadowolona.
Pozdrawiam sąsiadów i liczę, że w przyszłym roku, tj. w czerwcu zrobimy jakąs
plenerową imprezkę, co by się poznać bliżej i zawiązac jakas wspolnote a'la
Alternatywy 4.
pozdrawiam wszystkich

[amhali]

Hm sprzet markowy jak elektrolux kupiony w EW to chyba chinszczyzna stadionowa
nie bedzie - kwestia ceny ;) Tak czy inaczej ja sie przejade obejrzec jak juz
pierwsze szalenstwo ludzi minie i bedzie mozna normalnie sie do sklepu
dostac ;)))

A impreze zawsze jakas mozna zrobic zapoznawcza - duzo fajniej jest jak
sasiedzi sie znaja :) Ja mam nadzieje ze przynajmniej my z B1 to przed czerwcem
bedziemy mieli okazje...;)))

pozdrawiam serdecznie
___________________
amh
i Maleństwo

Electro World

[wmb525]

uwaga na oszustwa w Electro World juz pierwszego dnia promocji !!!
Odkurzacz Electrolux 399zł !!! - nie kupować !!!
w Saturnie ten sam jest za 370zł !!!
więc jutro trzeba uważać zeby z tych oszczędności nie wyjść na zero

[amhali]

Wyzsza cena to chyba nie oszustwo - nikt chyba nie sadzil ze kazdy produkt w
elektro world bedzie tanszy niz gdzie indziej...wszedzie trzeba cen pilnowac.

pozdrawiam
___________________
amh
i Maleństwo

[leongar]

bardzo mądra uwaga, w 100 % sie zgadzam. Z tego co pamietam Saturn jest
wyjątkowo drogi,ale moze cos sie zmieniło.Ja tam w kazdym razie nie zaglądam
(zraziłem sie).

[Gość: prozac]

a coś na TEMAT?

Dzis na jezdzieckiej...

[amhali]

Gość portalu: prozac napisał(a):
> a coś na TEMAT?

Ktory? Sam tez mozesz napisac..;)

pozdrawiam ;)

ps. a co do tematu - na jezdzieckiej przy mostku leza takie betonowe (?) rury -
moze to nasza rura ;D Zapytam w sobote jak bede na budowie - dobrze by bylo zeby
juz zaczeli ;)
___________________
amh
i <a href="http://lilypie.com/days/060217/4/25/1/+1">

Kanalizacja

[amhali]

To znowu ja ;)

Dzis kierownik budowy powiedzial mi ze w poniadzialek/wtorek najprawdopodobniej
zaczna kopac dol pod nasza rure :)

Tak czy inaczej jest szansa spora ze na swieta bedziemy mieszkac w nowych
mieszkaniach :)

pozdrawiam serdecznie

ps. a na pogodnej pogoda jest cudna ;)
__________________
amh
i <a href="http://lilypie.com/days/060217/4/25/1/+1">

prosba

[Gość: renata]

witam,
czesto udaje mi sie przejezdzac kolo naszego osiedla i coraz bardziej mi sie
tam podoba!
Kochani, a tak powaznie, to szukam jakiejs grupy wykonczeniowej, ktora moglaby
mi zrobic podlagi, glazury, no wszystko czego nie ma. Moje mieszkanie miesci
sie w bloku A2 czyli tym za B1. Planowane oddanie ( najpozniej) to wrzesien
2006r.
czy ktos z Was moglby mi kogos polecic?!

[leongar]

Wreszcie jakaś informacja. My tez widzieliśmy te rury przy ul. jeździeckiej.
LiM

[amhali]

Heh te rury to chyba jednak nie nasze :) Ale niewazne, wazne ze maja zaczac cos
robic w koncu - bo ja juz nie moge doczekac sie przeprowadzki, a tu jeszcze
troche czekania jest ;))

pozdrawiam serdecznie
___________________
amhali
i <a href="http://lilypie.com/days/060217/4/25/1/+1">

Kanalizacja

[wmb525]

mowicie ze maja zaczac od poniedzlaku :) (tak jak mieli zaczac w poprzednim
tygodniu) nie wierze za pare dni swieta a oni za taka robote beda sie brali. ja
to widze tak przesiedza do swiat ogladajac ta rure i myslac czy ona napewno jest
dobra :) po swietach przyjda do pracy pierwszego dnia beda odpoczywac po bardzo
ciezkich dniach , drugi dzien zacznie sie myslenie czy mam to juz robic czy sa
wszytskie papiery zgody itd. 3 dzien to juz piatek nie mam sensu rozpoczynac
uprzatnijmy teren zaczniemy w poniedzialek itd. itd. az w grudniu bedzie tekst.
przykro nam ale ziemia tak zmarzla ze nie damy rade kopac.

to jest najbardziej czarny scenariusz lecz w naszych polskich i konstansowych
realjach najbardziej prawdopodobny.

mam nadzieje ze sie to nie sprawdzi i pojde tam na swieta zabiore ze soba swoje
2 dziewczyny jedna z nich to DOG de BORDEAUX.

czy ktos juz dostal klucze zeby sobie wykanczac ?

PRZEOROWADZKI W 2005 NIE BEDZIE !!!!!!!!!!!!!!!!

[wmb525]

DZIS DZWONILEM DO PANI IRMINY Z ROZNYMI PYTANIAMI JEDNO Z NICH DOTYCZYLO KIEYD
BEDZIE MOZNA SIE WPROWADZIC I WYKANCZAC I CO USLYSZALEM
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!WYKANCZANIE POLOWA KONIEC GRUDNIA!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!PRZEPROWADZKA STYCZEN 2006 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!! TO JEST SKANDAL PO CO ZADAJ CALEJ WPLATY JAK SAMI NIE POTRAFIA
DOTRZYMAC TERMINU !!!!!!!!!!!!

!!!! NIE PYTAJCIE SIE KIEROWNIKA KIEDY ZACZNA KOPAC BO TO NIE MA SENESU CO
TYDZIEN BEDZIE ZMIENIAL TERMIN - JESLI IRMINA MOWI STYCZEN TO W LUTYM ZAMOWIE
CIEZAROWKE NA PRZEPROWADZKE !!!!

MUSZE PWOIEDZIEC SIOSTRZE ZEBY JEDNAK NIE KUPOWALA MIESZKANIA W 3 BLOKU ODDANIE
W WRZESNIU 2006 BO TO JEST NIE MOZLIWE WRZESIEN 2008 TO JUZ PREDZEJ

[amhali]

Bo ja wiem - ja jak dostane klucze w polowie grudnia to i w polowie grudnia sie
przeprowadze - bo mieszkanie niedlugo bede miala wykonczone. Poza tym jesli
oddadza Ci klucze w grudniu - to czemu niby mialbys nie moc sie przeprowadzic w
styczniu? Tylko w lutym? Przeciez nic im do tego czy wprowadzisz sie od razu
czy po pol roku.

A co do p. Irminy - to o tym oddaniu w grudniu, i przeprowadzce w lutym to ona
mowila juz wczesniej jak zaczal sie stres zwiazany z kanalizacja (ja sie
stresowalam ;)). Wiec to ze dalej mowi ze przeprowadzka w 2006 raczej
niepowinno dziwic, zwlaszcza po tej ich wpadce kiedy obiecywali wczesniejsze
przeprowadzki.

No nic, zobaczymy, ja dalej licze ze jednak dotrzymaja terminu i w grudniu
oddadza mieszkania. A jak oddadza - to juz przeprowadzka zalezy od nas nie od
nich.

Pozdrawiam
___________________
amh
i <a href="http://lilypie.com/days/060217/4/25/1/+1">

[rzbrzezny]

czesc wszystkim!

amhali - a pozwolili Ci wejsc z robota wykonczeniowa? Nam nie udostepnili
lokalu do wykanczania, mino, ze u nas wszystko jest zrobione i lokal
stoi...pusty! Rece opadaja - w tamtym tygosniu udalo mi sie dobic do p.Irminy i
obiecala do konca tygodnia przedzwonic i dac odpowiedz co i jak - zwlaszcza, ze
wyslalismy poleconym pismo o przekazanie wstepne do wykanczania. OCzywiscie
zadnego sygnalu nie bylo, dzis sie dodzwonilem i uslyszalem, ze w tym tygodniu
bedzie wiadomo itp itp...termin terminem (do konca grudnia) a uniki to uniki. :[

POpatrzcie jaki absurd - pieniadze wplacone, kredyt splacany a....lokal stoi
pusty 'bo tak'. Ja rozumiem, ze mieszkac nie mozna, poki kanalizy nie ma tak
wydajnej jak byc powinna, ale z jakiej racji nie mozna wejsc z robota? wiadomo,
w grudniu wszystko bedzie schlo 5 razy wolniej :[[ No i jedna sprawa jeszcze -
czemu w takim razie ten miesiac czy 2 mies temu MOZNA bylo odbierac wstepnie i
wchodzic z wykanczaniem (u nas ekipa nie dopisala i to przesunelismy...) -
przeciez wtedy tez kanalizy nie bylo...? zaczynam sie irytowac...

Radze wszystkim potencjalnym kupcom duuuuza ostroznosc i wstrzymanie sie z
zakupami poki sie nie wyjasni sprawa, i nie zostanie pozytywnie zalatwiona. Na
razie jestesmy zbywani - no coz, los krolikow doswiadczalnych.

Pozdrawiam wszystkich!

KONSTANS - poczytaj i przemysl zanim zaplacisz

[wmb525]

popieram wypowiedz autora "rzbrzezny" w 100%
banda oszustów i kretaczy jak by podali konkretna odp. np prosze panstwo mamy
pozwlenie zaczynamy kopac itd. ale nie oni nas zbywaja czy ktos widzial jakie
kolwiek dokumenty co oni moga robic i kiedy z czym sa naprawde problemy i po
czyjej winie strona NIE !!! sa tylko ich gowno warte odp typu za tydzien, po
tygodniu no niestety znow za tydzien.

A gdzie bede trzymal materialy ktore musze kupic w tym roku zeby odliczyc od
podatku jak Pani "I" (z ptasim mozdzkiem sobie to wyobraza) ze wstawie lodowke
kuchnie szafki panele wanne umywalke zlew kibelek glazure itd. do swojego 1
pokoju zeby moc odliczyc !!! poloze sobie posciel w nowej wanie i bede spal

Pani "I" dala mi odpowiedz ze moge sobie wstawic do mieszkania ale czy ktos nie
wyniesie to ona mi tego nie zapewni - i juz sie wymigala od kolejnego problemu

Jak zaczynalem negocjacie bylo fajnie milo i zapowiadalo sie ze firma ok teraz
jak bym mogl to bym to cofnal bo to jest dopiero poczatek problemow z firma
konstans gdyz nie maja doswiadczenia ani odpowiednich pracownikow.

W tej chwili Konstana wyglada tak jak by porwał się z motyką na słońce

[olena9]

Drodzy sąsiedzi!
Rozumiem Wasze niepokoje i rozdrażnienie, które powoli przeradza się w k...icę,
nie mniej jednak, w umowie jest jak byk napisane, że oddanie budynku bedzie w
IV kwartale, a więc firma, tak czy siak ma czas do końca grudnia. Wiem, że
mówili, co innego,obiecanki-cacanki, brali pod uwage wrzesień i część ludzi
skwapliwie z tego skorzystała, wykańczając swoje lokale.
Trochę przegięli z tą całą kanalizacja i obawiam się, choć nie chciałaby snuć
jakiś proroczych, czy co gorsza! spiskowych teorii, że zaraz ziemia zamarznie i
w ogóle będzie nie wesoło. Rozumiem tych, co kupili sprzęty , płytki, etc. Nic
fajnego. Ale przypominam, to co pisał Leongar (pozdrowionka dla Ciebie i
połowicy), że nikt tam bez kanalizacji nie zamieszka, chyba, że Toy-Toya
postawi w przedpokoju.
Pozdrawiam króliki doswiadczalne z pierwszego bloku. Głowa do góry! Będzie
dobrze! Póki, co z optymizmem!
Olena

[paulinaa11]

Witam Sąsiadów
Zgadzam się z przedmówczynią - najważniejsze jest pozytywne myślenie :)
Drogi/a WMB rozumiem Twoje rozżalenie ale to chyba nie powód, żeby robić czarnny
marketing Konstansowi....

a teraz pytanie z innej beczki - czy będzi ektoś z Państwa na budowie w
najbliższy weekend?
Może jakieś spotkanie zorganizujemy?

Pozdrawiam
Paulinaa11

[leongar]

Witamy
Obserwujemy dzisiejsze wypowiedzi i mimo wszystko jestesmy spokojni. Powiemy
wiecej, własnie uruchamiamy transze dla konstansu :))
Termin jest terminem i jesli obserwujecie inne fora ( my siedzimy w nich cały
czas ) to niedotrzymanie ich to nic nadzwyczajnego.
Byle bysmy mieli tylko takie problemy !!!!!.
Poczytajcie o JW, Mostostalu na gocławu, spółdzielni PAX to wtedy bedziecie
dopiero w szoku.
Jak narazie nie ma zadnych opóznien , więc nie ma co wykopywac tapora wojenego.
Sytuacja bedzie krytyczna dopiero po przekroczeniu 2005 i wtedy tez nie
zostajemy na lodzie, a to dla tego, ze od dewelopera mozna wymusic karne odsetki
w przeciwieństwie do społdzielni.
Pozdrowienia dla sąsiadów ( starych i nowych )
L i M

[Gość: konstans a co to]

zeby wymusisc odsetki najpierw musisz im udownic ich winne a tu tak latwo nie
wygrasz.
A co do mostostalu na goclawiu to moze i mieli opoznienia ale wplata i
podpisanie umowy nastepowala razem z odbiorem mieszkania a nie pol roku wczesiej !!!

A juz za miesiac jak tak dalej bedzie ziemia zmarznie i nawet dziury na toy toya
dla siebie nie wykopia

Pozytywna afirmacja

[olena9]

Witam!
nie ma, co porównywać naszego developera do innych, bo zawsze znajdzie się cos
na korzysć lub nie. ja tam cieszę się z jednego- ze nie kupiłam mieszkania od
spółdzielni. Tam się dopiero dzieje!opóźnienia okrutnej urody, do tego jakieś
dodatkowe opłaty z metra, nawet po kilkaset złotych, a do tego cienkie ściany,
rozgrzebana budowa i szantażowanie ludzi- jak nie dopłacisz, to windy nie
bedzie, to ludzie nie zmaiekszjaą z innych bloków, etc.
Wierzę, powtarzam wierzę, że Pan Król i spółka pracuja na swoje dobre imię i
dołków pod sobą kopać nie będą (oby kopali dołki pod inne bloki)
Pisaliście, że w zasadzie cała ta kanalizacja, to przyłaczenie jakiejś tam
rury, więc nie jakaś skomplikowana sprawa.
Mam nadzieję, że pierwsi mieszkańcy zpalą lampki na swojej choince i hucznie
odpalą szampana na Nowy Rok.
I spokojnie, pozytywnie
Pozdrawiam wszystkich, a szczególnie Leongara, Amhali, Zbrzbeznego, Paulinę11,
Wine
Olena

[amhali]

Olena dziekuje za pozdrowienia - wzajemnie :)

Rafale - odnośnie Twojego pytania o wykończenie, to nie nie dali mi kluczy, ale
jak pisałam wcześniej - mi wykończenie robi Konstans. Niemniej jak rozmawiałam
kilkakrotnie z kierownikiem (zawsze jak jestem praktycznie pytam o ta cholerna
kanalizacja i kiedy sie mozna wprowadzic) to mowi ze w grudniu na pewno bedzie
odbior i mozliwosc przeprowadzki. Moze jestem naiwna ale wierze w to, i chce
zamowic meble do kuchni na grudzien, bo kurcze jakby mialo byc opoznienie to co
im szkodzi powiedziec odrazu zeby przynajmniej czlowiek nie mial sam problemow
z terminami urzadzania etc. Moze sie nie przejade ;)

Co do reszty - ja tez sie tym denerwuje, ale badz co badz poki co warunkow
umowy firma konstans nie zlamala - ma czas do grudnia (niestety)- i jesli odda
mieszkania pod koniec grudnia tez bedzie to zgodne z umowa. Fakt ze wzgledem
tego co obiecywali jest to duzo za pozno, ale nie mozna (tzn nie powinno sie)
odrazu demonizowac i mowic ze to oszusci i 2 lata pozniej oddadza mieszkania.

Pozdrawiam serdecznie

ps. a co do soboty to ja bede na budowie najprawdopodobniej.
___________________
amh
i <a href="http://lilypie.com/days/060217/4/25/1/+1">

[rzbrzezny]

:) ja jestem za, tylko czasem juz irytuje mnie brak informacji i uniki - tak
jak pisalem tez wczesniej i jak pisza forumowicze (pozdrowienia :)) ) wyzej -
termin jest do konca grudnia. I oby tak bylo. Tyle ze moze sie okazac, ze ekipa
kilka razy przemawiana bedzie miala terminy zajete (wiadomo - wszystcy atakuja
bo ulgi sie koncza :(( - tez taki fajny ruch ulatwiajacy zycie...)

No i troche nie moge zrozumiec tego, ze, jak pisalem, mozliwe bylo przekazanie
lokalu do wykanczania wczesniej (jakies 2 miesiace temu) a przeciez sytuacja
wod-kan (hihi) sie raczej nie zmienila...?

Co do demonizowania - olena, amhali - papieram, ja na jakosc budowy nie
narzekam, budowe na ogol chwale, w sumie szybkosc tez niemala...tylko ta R U R
A... ;) ehh...

ps. po za tym meczy mnie sapnie z lokciem w piekarniku, lewa pieka na plycie
kuchennej (nie wlaczonej!), miedzy okapem a zmywarka... ;))

pozdrowienia dla wszystkich!!!
my w ten weekend pewnie nie damy rady podjechac :(

[amhali]

:) Ja tez juz zagracam mieszkanie - kot mj ma zabawe bo mi sie dobiera do
wiekszosci rzeczy - uwielbia gryzc kartony - to jakies zboczenie chyba ;))

Z tym oddaniem lokali do wykonczenia to (przynajmniej kierownik tak mowi) ze
nie oddaja - bo jak by oddali klucze to juz nie maja wplywu czy ty tam
zamieszkasz czy nie. Aczkolwiek zaufaniem ze to tylko do wykonczenia mogliby
sie wykazac...

pozdrawiam
___________________
amh
i <a href="http://lilypie.com/days/060217/4/25/1/+1">

Pozytywna afirmacja - moze

[Gość: a po co]

widze ze nie ktorzy z was bronia firme konstans. Piszecie ze wszystko jest ok i
maja czas do konca grudnia i bedzie w terminie. To nie prawda prawdziwy termin
mial byc w 3 kwartale !!! a wy macie umowy na 4 bo wiedzli ze sie nie wyrobia.
Mnie to tylko jedno zastanawia jak taka niby profesjonalna firma ktora zaczela
budowe rok moze 2 lata tamu dopiero teraz obudzila sie z brakiem kanalizacji to
jets poprostu smieszne. Czyli nie profesjonalna firma tylko amatorka.

Ktos napisal ze jakosc wykonczenia jest ok zobaczymy jak pomieszkamy, ja
widzialem jak robotnik na brudne zakurzone schody kladl klej i przyklejal plytki
mam nadzieje za za rok dwa nie poodpadaja ze schodow.

[rzbrzezny]

no tak, tylko nie wiem jaki Ty (gosc) miasz 'prawdziwy termin' ja mam w umowie
4 kwartal, taka umowe podpisalem wiec raczej nie krzycze, ze moj 'prawdziwy
termin' to 3 kwartal. Z tego co wiem bylo kilka mieszkan, ktore mialy byc
przekazane w 3 kw i zostaly (ale bylo to wczesniej wiec nie bede powtarzal).

Z kanaliza - zgadzam sie ze to granda - bo 'nagle' okazalo sie ze ni ma...ale
gdzies we wczesniejszej dyskusji sa nasze domniemania, ze dev czekal az gmina
wybuduje...no i nie wybudowala i stad 'nagle olsnienie'.

Pisalem - nie 'jakosc wykonczenia' - ale jakosc prowadzonych robot. U nas tynki
sa nienajgorsze, osadzenie okien, parapetow tez nie odbiega od standardow
prawidlowych montazy...wiec nie bede pisal ze cos jest zle, jak nie jest. Jak
bedzie - na pewno napisze ;))

widziales taki blad (plytki) - trzeba bylo od razu powiadomic kierownika budowy.
pozdrowienia dla wszystkich zmeczonych, poirytowanych, zlych i pozytywnie
myslacych :))

tu cicho-sza, tam cicho...

[olena9]

Cicho, cichusieńko, Amhali się nie odzwyza, Rafał milczy, Leongar również...
Mam nadzieję, że jesteście w ferworze walki kafelkowo-podłogo-remontowo-
radosnej, czyli biegacie po sklepach, załtwiacie Pana Romka i Ziutka do
kafelków, tudzież innych historii mieszkaniowych. Trzymam kciuki,co byście
ładna choinkę mieli na Święta,rzecz jasna na Jeździeckiej :)

Co z rurką?
Pozdrawiam,
Olena

[amhali]

Cicho bo niewiele sie dzieje to i pisac nie ma o czym ;)

Co do rury to te rury lezace na jezdzieckiej w coraz wiekszej ilosci to jednak
nasza rura - i do zrobienia tego kawalka kanalizacji jest wzieta przez Konstans
firma (nie wiem do kiedy maja termin wyznaczony na wykonanie tego) ale jak wmb
zauwazyl pewnie w tym tygodniu juz nie zaczna...nu ale zobaczymy.

Za to dosc ostro idzie robota Jana Pawla do ul. pogodnej :) Juz dwa razy wody
nie mialam bo nadgorliwi robotnicy gdzies na niespodziewane rury sie chyba
natykali albo co :D Tam podobno byla samowolka jesli chodzi o kanalizacje i nie
ma dokladnych planow. Ale na szczescie brak w dostawie wody mialam max 4
godzinny ;) - to tak tylko jako ciekawostke mowie...bo o nowym mieszkaniu nie
mam co pisac - ostatnio tarasy nam woda zalewali aby szczelnosc sprawdzic i
byly male baseny ;)

pozdrawiam
___________________
amh
i <a href="http://lilypie.com/days/060217/4/25/1/+1">

[rzbrzezny]

czesc wszystkim, no wlasnie amhali ma racje - dzieje sie niewiele...rury...leza
na razie ;)

miejmy nadzieje, ze ruszy akcja ostro zaraz po swietach (ale tych teraz ;)) - w
koncu to nie metro..

fakt - wszyscy zanurzeni w szal zakupow przed skasowaniem ulgi - to oczywiscie
ten magiczny plan na poprawe sytuacji mieszkanowej w kraju (czyli wyciskanie
suchej juz cytrynki...). A czy macie moze informacje czy tepsa bedzie sie
zagniezdzac u nas na osiedlu?

pozdrawiam wszystkich i aaaaby rura....

[leongar]

My też się nie odzywamy bo nic się nie dzieje, ale cieszy nas widok rur :) na
ulicy jeździeckiej.
MiL

[Gość: wine]

Nas również cieszy widok coraz większej liczby rur, ale o prawdziwe bicie serca
przyprawiła nas pracująca w sobotę koparka. Wygląda na to, że zaczęli! Oby tak
dalej! Pozdrawiamy. Gosia i Mariusz

sklepy

[leongar]

Witamy
Co do rur sie juz nie wypowiadamy ,bo wszytko wiadomo, ale wpadlismy na pomysł
stworzenia czegos na kształt giełdy tzn. jesli macie namiary na jakies fajne
adresy sklepów to je zamieszczajcie
np.
lazienki.abc24.pl/
, tani sklep i przywożą do domu :)
pozdr
M i L

[leongar]

widze ze pomysł sie nie spodobał :(( szkoda, ale jak cos znajde to i tak napisze!
pozdr
M i L

[paulinaa11]

Witam
pomysł jest świetny -w pełni popieram.
a co tam słychać na budowie?

Pozdrawiam

[amhali]

Cisza i spokoj :) Dzis chyba mieli wolne.

A pomysl ze sklepami tez popieram - aczkolwiek nie mam co dopisac chwilowo :)

pozdrawiam serdecznie
_____
amh
i Maleństwo

[Gość: magic]

Witam wszystkich,
Mam pytanie, czy mozna będzie rozliczać za ten rok rachunki za zakup materiałów
do wykańczania mieszkania, jezeli ma sie tylko umowę wstepną a akt notarialny
bedzie dopiero w przyszłym roku?
I jeszcze jedno, czy mozna skorzystać z ulgi odsetkowej i budowlanej ( zwrot
róznicy w VAT-cie ) jednoczesnie?
Pozdrawiam,

[Gość: gosc]

Witam wszystkich :)

co tam na budowie dalej nic !!!

[wmb525]

na budowie nic sie nie dzieje to juz normalka

dzis pytalem sie zastepcy kierownika jak tam kanal
odp.
- 10 gudnia prezes cos mowil o dawaniu kluczy a z kanalizacja to kiepsko na ten
czas nie bedzie zrobiona ogolnie nie wiadomo kiedy, jak narazie to dopiero
prowadza lacze gazowe i tyle
"ja" - ale zaraz ziemmia zmarznie i co wtedy przeciez nie beda kopac
- (kierownik rozklada rece) naprawde nie wiem co oni zrobia i kiedy moze jakies
szambo wykopia na ten czas
"ja" - no ale jak dadza klucze to ludzie beda robic i korzystac z wody
- jak nie bedzie szamba i kanalizacji to nie beda korzystac z wody

ogolnie to uwazam ze to juz jest skandla gowno robia w sprawie kanalizacji caly
czas klamia przedluzaja itd. moze szanowny pan krolik skoczyl by po rozum do
glowy i wykopal to jedna dziure na szambo ze ludzie sie wprowadzili placimy
takie pieniadze ze chyba bedzie go stac na wywozke szamba. w koncu czynsz 4zl za
metr to cholernie duzo ja na goclawiu przy 665m place 120zl !!!
czy nasz podniesiony czynsz to ukryty zarobek konstansu stwiam 0,5l ze tak !!!

a tak wogole jak firmy nie da kluczy i nie pozwoli zamieszkac do konca grudnia
to wspolnymi silami zaciagmy krolika do sadu i tam pogadamy bo tu chyba
udowodnmy im ich partactwo i tego ze nie potrfia zrobic kanalizacji

rece opadaja lepiej napije sie whisky moze mi pomoze
to zdrowko :)

[Gość: emil]

ple ple ple

Oplaty notarialne

[amhali]

Witam,
czy ktos z was sie orientuje czy ta nowa ustawa dot. oplat sadowych nas jakos
odciaza finansowo? To obowiazuje ona jakos od poczatku marca - i jak rozumiem
zamiast placic kilka tysiecy notariuszowi - zaplacimy tam ok 200-300 zl za
zalozenie / wpis do KW? Gubie sie w tym lekko :)

Tekst ustawy:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=656&w=30237200&a=30679261
pozdrawiam

[olena9]

No właśnie, bo też jakoś zgłupiałam czytając te informacje. W banku mówili mi,
ze ten wpis to koszt rzedu, za moje 50m jakieś 3, 4tysiące, a wczoraj cytałóam,
że zminiają to na 200-300PLN, byłoby super! Wiecej konretów nie znam, ale jak
ktoś wie, co w trawie piszczy, to niech coś napisze i ukoi portfele nasze
znękane
Pzodrawiam,
Olena

[leongar]

Witam
Krótko i chyba na temat :)))
Za zalozenie KW + wpis prawa wlasnosci po 2.03.06 bedziemy placic 260 pln
Wpis 200 pln
Załozenie 60 pln
Piknie nam sie udało !!!!!!!!!!!
Proszę nie wieszajcie juz psów na Konstansie bo i tak to nic nie zmienia , a
jedynie denerwuje.
Piszmy jak cos bedzie sie działo konkretnego albo pozytywne posty np. taki jak
ten :)
pozdr
L i M

[amhali]

To trzeba bedzie odwlec podpisywanie aktow :) Chociaz wg umowy od odbioru jest 3
miesiace na przystapienie do podpisania aktow - czyli jak odbierzemy w polowie
grudnia (oby) to mamy czas do polowy marca :) Jedyny plus pozniejszego odbioru
mieszkan...

pozdrawiam
ps. a psow na konstansie nie wieszam bo wykopali na jezdzieckiej studzienke
kanalizacyjna i "cos" robia - niewiele i powoli - ale moze zaraz rusza szybciej :)

[leongar]

problem wieszania psów akurat nie dotyczy Ciebie ,,amhali" , z tego co czytam
masz zawsze bardzo wyważone i rozsądne posty .
pozdr
L i M

[leongar]

jeszcze to znalazłem
www.gazetaprawna.pl/dzialy/6.html?numer=1578&dok=1578.6.3.2.1.1.0.1.htm

umowa konstans

[wmb525]

witam
czy wy tez macie tak zapis w punkcie 7 umowy ze firma ma prawa do przedluzenia
terminu oddania o 3miesiace ?

jesli dobrze rozumiem to mamy termin koniec IV kwartalu ale tak naprawde moze
byc termin koniec marca 2006 bez kar dla konstansu

psy na konstansie

[wmb525]

wieszam i bede bo firma lipa i drugi raz takiego bledu bym nie zrobil
nie chodzi o o ze nie wyrabiaja sie w terminie tylko te ich klamstwa itp.

a juz zasiegacie informacji to nie kopia kanalizacji !!! tylko ciagna gaz do
bloku bo nie ma ogrzewania !!!

tak jak czytam niektore wypowiedzi to mysle czy nie ktorzy z was nie maja
jakies prowizji od nich

nie po to zaplacilem 150tys zeby teraz byc oszukiwanym i trzymanym w niepewnosci

jesli wy byliscie fer w stosunku do nich zaplaciliscie cala wplate juz dawno i
kazdy dobrze ponad 100tys to dlaczego oni nie moga byc lojalni w stosunku do
nas przeciez jak by mowili prawde i nie sciemniali z terminami i tym co sie
dzieje napewno bylo by spokojniej.

czy wprowadzono juz zakaz polowania na kroliki :)

Ps. czesto robie zakupy na kwoty 1-5mln.zl. i nie moge sobie pozwolic na zadne
opoznienia jesli firma sie spoznia to sie tlumaczy i nie oszukuje do tej pory
tylko jedna sie trafila co sciamniala z terminami jak konstans jak dostala
odsteki to sprawa raz dwa sie rozwiazala. dlatego wymagam od konstansu tego
czego oni wymagali odemnie !!!

[amhali]

Co do gazu to kopia na pogodnej - ja mowie ze jest okopana studzienka
kanalizacyjna na jezdzieckiej przy budowie...mowie tylko to co widze. A z
kierownikiem odnosnie kanalizacji po raz kolejny nie rozmawialam wiec nic nowego
nie wiem co "konstans" teraz twierdzi czy nie twierdzi.

Jak chcesz to sobie wieszaj na nich psy, ale nas nie atakuj jak mozesz - ja poki
co mam stanowisko ze w umowie maja termin oddania na koniec grudnia i licze ze
oddadza mieszkania w tym terminie. Jak nie oddadza pewnie bede miala podobne
stanowisko jak Ty - ale w tej chwili po co mam sie dodatkowo denerwowac przez
poltora miesiaca "czarna wizja" ze to oszusci i sie nie wywiaza z terminow,
nerwy nic mi nie pomoga, a czekac i tak trzeba.

pozdrawiam

[paulinaa11]

Drogi WMB,
Podobnie jak amhali myślę że przesadzasz ze swoim negatywnym podejściem do
konstansu.
Nieładnie też, że oskarżasz nas o konszachty z konstansem. Równie dobrze
moglibyśmy sądzić że jesteś z konkurencji......

Nie tylko Ty kupiłeś mieszkanie w tym bloku , na tym osiedlu. Dlatego spróbuj
odnaleźć w tym forum coś pozytywnego a nie miejsce wyrzucania swych żali.
Piszemy tu o sprawach ważnych , jest sporo informacji przydatnych i nie marnujmy
czasu i energii na negatyw , którego i tak w koło mamy dużo.

Pozdrawiam Wszystkich Sąsiadów i życze więcej optymizmu , oby do grudnia.
Paulinaa11

ZAMIAST PSÓW, MOŻE BOMBKI NA CHOINCE?

[olena9]

Przed wszytkim całuję w czółko moją siostrę Paulinę za jej optymizm i pozytywny
odbiór świata. WMB, cos Ty taki spiskowiec, myślisz, żeludzie nie mają co
robić, tylko w spólkę zKonstansem wchodzic i chawlic ich pod niebiosa,
afirmację jakąś uprawiając. Bez jaj!. Ja tez dałam 160tysięcy, mam stres, spać
w nocy nie mogę, mieszkanie urządzam, ale w końcu mają czas do konca grudnia.
To jeszcze póltora miesiąca. Skoro Amhali mieszka w Miłośnie i odwiedza często
budowę, to wie, co tam się dzieje. jesli kopią studzienkę, to dobra nasza.
A co do tych inforamcji o wpisach, KW i innych akrtach, to powiem Wam, że to
cudnej urody wiadomość, zamiast kilku tysiecy parę set złotych. cudnie!
Pozdrawiam sąsiedzkie towarzystwo; amhali, Leongar, Zbrzezny
Olena

[amhali]

Mysle ze az tak bajkowo z oplatami notarialnymi nie bedzie - bo co z taksa
notarialna? Ta chyba zostaje - a to tez koszt rzedu 1.5-2k z vatem :) ALe
oszczedzic oszczedzimy :))

Jest dobrze!!!

[leongar]

Hej
Dobrze jest! Własnie wrócilismy z odwiedzin u rodziców z Miłosnej i widzielismy
rury na Jezdzieckiej. Amhali miała racje , to sa rury od kanalizacji i nikt mi
nie powie ze np. od gazu, chyba ze laik budowlany :))
Jest ich duzo plus kolektory, tylko czekac jak je wkopią .
Cieszymy sie ze dziewczyny maja podobne zdanie do naszego. Nieszczesliwych i
zgryzliwych rodaków zapraszam na forum o polityce.
pozdrawiamy
M i L

[olena9]

Otóż to! Złośliwcy i zgryźliwcy mają pole do POPiSów po ostatnich wyborach i
niechaj sie tam wyżywają. A tak a'propos, co sie dzieje z Rafałem. Jakoś brak
go ostatnio na forum, a miło czytac jego komentarze
Pozdróweczka dla wszystkich
Olena

[rzbrzezny]

czesc wszystkim :))
a zniknelismy na troche bo w rozjazdach stalych...nawet czasu nie ma zeby
budowe odwiedzic..ale udalo sie 'w przelocie' - i donosze (uprzejmie ;), ze
porzadkowany jest teren wokol budynku, kostka bauma sciele sie od klatek coraz
dalej, robota w sobote szla :)

leongar - racja, trudno bedzie gaz puszczac rura kanalizacyjna, hihi, o takie
praktyki mozna by podejrzewac alkaide ;)

Aha, info dla wszystkich - kierownik nam zaniemogl 'letko' i zastepuje go p.
Andrzej - tel podam na priv, jak ktos nie ma.

No a po za tym...po prostu juz mi tylko czubek glowy wystaje sposrod sprzetow
roznych i materialow budowlanych hihi - wiec trudno dostac sie do komputera i
pisac ;))

Pozdrawiam wszystkich Sasiadow i aaaby do przodu :)

[michal.bogus]

Proponuję najpierw trzymać się terminów w umowie, a później wieszać psy
Naprawdę szkoda nerwów i bezsensownego bicia piany. To i tak pewnie nic nie
zmieni

[Gość: wine]

Witam wszystkich sąsiadów. Wierząc, jak większość z Was, że nasza rura niedługo
będzie gotowa, pozdrawiamy i życzymy udanego tygodnia. Gosia i Mariusz

kaloryfer w kuchni

[wmb525]

Witam wszystkich
Mam pytanko
czy u was we wszytkich pomieszczeniach sa kaloryfery (pokoj, lazienka, kuchnia)
interesuje mnie to gdyz w kuchnie nie mam i nie wiem czy powinien byc ?

[rzbrzezny]

czesc wszystkim,
co do kaloryfera - u nas byl przewidziany, ale poniewaz bedzie podlogowka, to
po obliczeniach dopasowane zostaly inne grzejniki tak, zeby w calosci byla
odpowiednia moc na mieszkanie i nastapila uroczysta rezygnacja z grzejnika
kuchennego. Teoretycznie mozna dac rurkowy w kuchni ale u nas by on wygladal,
khm, jak z innej bajki.

pozdrowienia dla Wszystkich :)
ps. olena - w paru postach nadrobie zaleglosci ostatnich dni :))

[amhali]

Witam ponownie ;)

ja tez kaloryfer w kuchni mialam przewidziany, i zostal on na swoim miejscu ale
kuchnie przenioslam - wiec w kuchni juz kaloryfera nie ma :)

pozdrawiam serdecznie
amhali

[Gość: wine]

ponieważ mamy połączoną kuchnię z pokojem żeby nie robić w jednym pomieszczeniu
dwóch kaloryferów (jak było w planie) mamy jeden ale za to większy.

[wmb525]

no tak ale piszecie co zrobilsice a chodzi mi o to czy w pierwszej fazie ukladu
waszych mieszkan ten kaloryfer tam byl.
Ja mam mieszkanie gdzie ktos postawil dwie scianki i nie wiem czy ta osoba
zrezygnowala czy poprostu go tam nie bylo.

a jak obliczaliscie moc kaloryfera ? ile żeberek na metr ?

[Gość: wine]

generalnie w każdym odzielnym pomieszczeniu powinien być kaloryfer. Jeżeli masz
wydzieloną kuchnię i go nie masz to albo ktoś dla kogo miało być to mieszkanie
z niego zrezygnował albo to jakieś niedopatrzenie. Jeśli chodzi o moc
kaloryfera to wyliczanie zostawilismy kierownikowi budowy.

[rzbrzezny]

czesc,
ja tylko dodam, ze my otworzylismy kuchnie wiec jak pisze wine - decyzja byla
niemal automatyczna.
co do 'ilosci zeberek' - technologia 'troche' poszla naprzod i nie mamy
(przynajmniej my hihi) zeliwnych zeberek grzejnikowych. Grzejniki panelowe -
dwa lub wiecej paneli miedzy ktorymi sa lamelki - grzejniki sa dobierane z
typoszeregow producenta w zaleznosci od potrzebnej mocy (liczonej na ogol w
kW). Na rynku zreszta jest cala masa roznych konstrukcji - sa np bardzo niskie
ale dlugie lub wielopanelowe, sa, jak u nas, 2 panelowe.

Zeliwne zeberka to archeologia ;)

Wine masz racje - dobor zostawiony jest kierownikowi budowy i inspektorowi.

pozdrowienia dla Wszystkich

[amhali]

Ja mialam w planach i zostawilam tam gdzie byl odpowiadajac na pytanie wmb. O
wyliczaniu ich mocy nawet nie pomyslalam, te nowe kaloryfery w wiekszosci dla
mnie i tak za mocno grzeja jak sie na full wezmie - przynajmniej w mieszkaniu w
ktorym teraz mieszkam;)

Pozdrawiam

[Gość: katty]

z tego co udalo mi sie przeczytac,oplaty sadowe a oplaty notarialne to dwie
rozne kwestie.....tak czy siak kochani notariusz musi podpisac dany akt (a z
tego co sie orientuje istnieje stala taksa notarialna ktora wynosi ok 2tys
zlotych)....a co z oplatami skarbowymi(wczesniej placono 5% od 100 000
tys)....nie wiem czy ta radosc nie jest przedwczesna....nie wydaje mi sie aby
te oplaty przy np. 60m/i wartosci powyzej 100 000 zmalaly z kilku tys. do
kilkuset zlotych....

jezeli jestem w bledzie...prosze o wyjasnienie..jakie oplaty bede musiala
poniesc przy 60m mieszkaniu 180 tys po 02/03/2006....(notariusz+oplaty sadowe)

co do wypowiedzi wmb...to ma duzo racji odnosnie punktu 7 (jest on dla mnie
troche niejasny) i konstans chyba faktycznie zostawil awaryjne 3 miesiace....

[amhali]

Zgadza sie taksa notarialna zostaje, ale podatku od czynnosci cywilno prawnych
nie placimy bo placimy vat kupujac mieszkanie.

Ale oplata za wpis przy 180k jak wynosila ok 2k tak teraz bedzie 200 cos
zlotych za zalozenie plus wpis tez jakies niewielkie pieniadze.

pozdrawiam

[amhali]

troche chaotycznie napisalam przepraszam - mialam namysli oczywscie zalozenie
KW i wpis do niej - to maleje w marcu :)

pozdrawiam
amhali

Kanalizacja - kopia! :)

[amhali]

Witam :)
uprzejmie donosze ze w ramach kladzenia naszej rury (najpopularniejszej na tym
forum chyba ;)) zaczeli w koncu kopac jakos bardziej ambitnie niz ta jedna marna
studzienka co byla okopana :)
Calkiem dobrze im idzie, koparka i wykopy zatarasowaly troche jezdzieckiej ale
to bardzo dobrze - mam nadzieje ze teraz max. 2 tygodnie i skoncza, w koncu to
tylko kawalek :) Podlaczenie gazu bardzo szybko poszlo, fakt ze mniejszy row
kopali - ale za to w kilka dni skonczyli, dzis juz po nich nie ma sladu, wiec
moze z kanalizacja tez nie bedzie zle ;)

Pozdrawiam
amhali

[leongar]

brawo ,uwielbiamy takie donosy :))
M i L

[rzbrzezny]

przylaczamy sie do braw :) niech sie Rury pna do gory...no, moze nie do
konca ;))

amhali - badz naszym donosicielem :)

[michal.bogus]

Super wiadomość wiedziałem że tylko spokój może nas uratować ;)
Świat się kręci koło rury :)))))

[adept1]

Kopią, ale kanalizację deszczową a nie sanitarną. Tak twierdzą robotnicy. Jest
to odpływ wód opadowych z ulic do kanałku

[amhali]

Hmm...dziwne bo to chyba ta sama firma co rury porozkladala...Przeciez taka
kanalizacje do deszczowki (na ile sie orientuje) to sie przy robieniu ulicy robi
- a oni nie beda robic jezdzieckiej, bo tak to po co?.

No ale ja sie nie znam...trzeba kogos lepiej doinformowanego.

pozdrawiam

[adept1]

Żeby było ciekawiej jest to odprowadzenie wód deszczowych z ul. JPII

[leongar]

Nie rozumiem tylko niby dlaczego mieliby kopac na ul. jeździeckiej odpływy dla
Jana Pawła. ja mieszkałam jeszcze do niedawna na JPII i gdy robiono odcinek
drogi w oklolicach Kredyt Banku nie kopano odprowadzenia do wód deszczowych przy
okolicznych ulicach, robiono to wzdłuż JPII. Z tego co wiem z doświadczenia w
Starej Miłosnej jak się robi jedną rzecz to nigdy się nie biorą za kolejną, bo
budowanie drogi JPII jest robione etapami a remont ulicy jeździeckiej w
najblizszych planach nie jest przewidziany i trochę bez sensu jest to co zostało
napisane, ale w zyciu wszystko jest możliwe...

pozdrawiamy
M iL

Witamy...nowi jesteśmy..;))

[isia.alex]

Witamy i pozdrawiamy wszystkich uczestnikow forum - mamy nadzieję że do końca
2006 roku naszych przyszłych sąsiadów. Zamieszkamy w bloku A2, czyli mniej
więcej za rok tak jak i wy będziemy się bardzo denerwować i przeżywac naszą
przeprowadzkę..;]Mamy nadzieję, że do tej pory nie będziemy myślami przy tej
nieszczęsnej kanalizacji..ehh..zawsze coś...Ale nie przejmujcie się, już w
grudniu odbieracie "prawdopodobnie" swoje własne M a my mamy dopiero podłoge
naszego M, nawet ścian jeszcze nie ma..;/
POZDRAWIAMY i jeszcze raz witamy wszystkich pozytywnie myślących..i tych mniej
także ;))

[isia.alex]

Sprostowanie....zamieszkamy w bloku A3 oczywiście...

[amhali]

Witamy nowych przyszlych sasiadow :)

pozdrawiam
amhali

[rzbrzezny]

Witamy, witamy!

miejmy nadzieje, ze na nas, krolikach doswiadczalnych zostana przeprowadzone
(pomyslenie!) eksperymenty, ktorych Wy juz nie bedziecie doswiadczac...Chociaz
znajac realia budowlane... ;)

Odzywajcie sie, piszcie, badzie na forum :)) zapraszamy!

pozdrowienia dla wszystkich
Rafal

[michal.bogus]

Witamy :)))

[olena9]

Witam!
Forum sie rozrasta i to bardzo miło.
Pozdrawiam Olena

[Gość: wine]

My też witamy nowe osoby, a jednocześnie mamy pytanie do sąsiadów z B1 - czy
komuś może udało się ustalić jak to naprawdę jest z tą rurą. czy deszczowa? czy
kanalizacyjna? a może będą dwie obok siebie??
pozdrawiamy Gosia i Mariusz

Rysunek techniczny

[paulinaa11]

Witam Sąsiadów,
mam pytanko - otóż od dłuższego czasu próbuję zdobyć rysunek techniczny mojego
M, jak do tej pory otrzymałam jedynie xero planu mieszkania.
A czy Szanowni Sąsiedzi mają podobny problem , bo z tego co wiem to do
stycznia '06 mieszkańcy bloku 2 muszą zadeklarować swoje "życzenia" co do ścian
itp...plan mieszkania jest zbyt mało precyzyjny ....
Pozdrawiam

[rzbrzezny]

czesc,
my uzyskalimy plany rozne (elektryczne itp - chociaz gdzies na poczatku
pisalismy jak to na planach elektrycznych sciana byla...na srodku okna - ot,
szczegol.. ;) od p. Irminy. Techniczny, zwymiarowany z czescia kondygnacji
obejmujaca nasze mieszkanie. Do tego plan garazu z zaznaczonym miejscem. W
ogole wyciagalismy wszystkie papierki jakie sie dalo (narazajac sie na
kategorie 'tych klientow nie obslugujemy' ;) ).

Byly potem jeszcze niescislosci - np. ewolucj akanalu splinowego, ktory raz
rosl raz malal...ostatecznie zostal na akceptowalnym poziomie :)

pozdrowienia dla wszystkich :)

[isia.alex]

Dziękujemy wszystkim za miłe przywitanie nas w swoim gronie ;)A co do rysunku
technicznego my go dostaliśmy przy podpisaniu umowy przedwstępnej. Powiem
szczerze że całkiem konkretny rysunek....teraz zastanawiamy się nad lekka
przebudową

POZDRAWIAMY

[paulinaa11]

witam Sąsiadów
.. no właśnie , byłam szczerze zdziwiona również po rozmowie z panią architekt ,
która po "wrzuceniu" mojego planu na xero i wysłaniu mi formatu A3 nie uczyniła
nic więcej....
moje m powstało z rozdzielenia 80m2 (mówię o boku nr2); z tego rozdziału
powstały 50m2 i 30m2, niemożliwe że nie ma profesjonalnego rysunku.
Isia a Ty jake m kupiłaś i w którym bloku?

Pozdrawiam Sąsiadów

[olena9]

a ja tak słychajcie z innej beczki zupełnie. Czy ktoś z Was będzie mieszkał w
bloku 2 (już nie wiem, który to B1, A2- zgłupiałam. Moze ktoś z Was na 3
piętrze kupił sowje m, bo ja też i ciekawa jestem sąsiadów przez ścianę?
I jeszcze jedno. Ciekawa jestem, jak sobie poradziliście z aneksem kuchennym,
czy ktoś coś takiego wymyślił. Ja mam 50,06m2, w pierwotnych planach były to
dwa pokoje z ankesem kuchennym, co prawda mikry ten aneks i zastanawiam się,
jak to zorganizować przestrzennie.
Pozdrawiam wszystkich
Olena

[amhali]

Jak kupilas narozne mieszkanie na 3 pietrze od strony kanalku to my sie nad nim
zastanawialismy, ale ja planowalam kuchnie zostawic w aneksie :) Ale w koncu w
b1 kupilismy.

pozdrawiam
amhali

[isia.alex]

Hejka ;)

My kupiliśmy mieszkanko w bloku 3 czyli A3 (52m2) na 2 piętrze, mieszkanie
narożne. Niestety będziemy mieć widok na nieszczęsną rozdzielnię ale damy radę,
w końcu nie wychodzi się na balkon tak często...

A jeśli chodzi o rysunek to nawet w umowie jest taki punkt - cytuje " Do umowy
dołączony jest rysunek lokalu nabywcy wraz z planem budynku", także trzeba
zwrócić im na to uwage. Będąc na budowie spotkalismy jedną Panią która również
kupuje tam mieszkanie i powiedziała, że żadnego planu nie dostała, była
zdziwiona że mym mamy taki rysunek.

Pozdrawiamy
isia i alex

[paulinaa11]

Witam Sąsiadów
.. a nie było już wolnych mieszkań w bloku nr 2? ile płaciliście za m2 , pytam z
ciekawości, bo znajoma chciałą kupić w a3 i mówili w konstansie że będzie
drożej, płaciłam 2950pln/m2.
co do planu to chyba zaprę się i pojadę do konstansu z przykładowym planem i nie
odpuszczę , tym bardziej że termin z deklaracjami mnie goni.
Pozdrawiam Sąsiadów i życze miłego dłuuugiego weekendu

[isia.alex]

Witamy ;))

Podpisując umowę przedwstępną p.Irmina poinforomowała nas że pozostały w drugim
bloku tylko dwa większe mieszkania o metrażu 60 -70 m2. Troszkę za drogie, a
poza tym nieodpowiadało nam ustawienie mieszkania. My zapłaciliśmy za metr
niestety już 3,1 tys. i garaż podrożał o 1 tys zł.

Mamy pytanie dotyczące poinformowania Konstansu o zmianach w projekcie.
W umowie jest napisane, że od momentu podpisania umowy mamy 30dni na dokonanie
zmian, a słyszymy że niektórzy z bloku nr. 2 dopiero teraz składają takie
deklaracje. Zastanawiamy się czy nie można tego okresu jakoś przedłużyć, bo to
jednak troche mało czasu na zmiany. Czy ktoś z was zgłosił takie zmiany po
terminie i czy były za to dodatkowe opłaty ??

POZDRAWIAMY :
isia i alex ;]

[paulinaa11]

Witam
a możesz sprecyzować o jakie zmiany chodzi, bo jedyne zmiany kojarzą mi się z
ustawieniem ścian , czy np umijescowieniem grzejnika...
pozdrawiam

[isia.alex]

Hejka..

Chodzi mi o ustawienie ścian, grzejników i zmiany w lokalizacji gniazdek
elektrycznych. Uwazam że 30 dni to jednak troszke za mało czasu, tym bardziej
że od podpisania umowy mineło dopiero 2 tygodnie, mieszkanie odbieramy (jak
dobrze pójdzie) pod koniec przyszłego roku i już trzeba takie zmiany zamiescić
na rysunku, zanieść go do kierownika budowy. My jeszcze nie wiemy jak będzie
umeblowane nasze mieszkanie i jak pozmieniać gniazdka elektryczne,żeby było
okej, troche to dla mnie dziwne...
Pozdrawiamy papa..

[paulinaa11]

witam ,
z zapisów mojej umowy wynika termin do stycznia , Isiu &Alex zadzwońcie do
Konstansu i wyjaśnijcie to , bo to trochę dziwne ...
pozdraiwam
Paulina

[amhali]

Witam,
ja bym radzila konsultowac to z kierownikiem budowy, wszystkie zmiany ustalalam
"w ostatniej chwili". Np. elektryke ustalalam dopiero jak zaczeli ja robic, i
wyszlo to gdzies z 4 miesiace po podpisaniu umowy...a w umowie oczywiscie mam
taki sam zapis jak wy :) Zadnych kar za to ani nic nie placilam, to kwestia
ustalen w sumie - ja zmiany nanosilam do czasu az zaczeli robic. Jedna poprawke
mialam platna tylko - ale to kwestia tego ze juz po zrobieniu elektryki (wg
mojego planu) stwierdzilismy ze jednak chcemy sciane od lazienki przesunac - za
to juz nam doliczyli, ale mozna bylo sie spodziewac :)

pozdrawiam
amhali

[rzbrzezny]

czesc wszystkim,

tak jak amhali pisze - my rowniez zmiany nanosilismy 'dynamicznie'. PO prostu
bylismy czujni i pilnowalismy terminow kolejnych robot takich jak, stawianie
scian dzialowych, elektryka, grzejniki (usytuowanie nalezy uzgodnic przed
wylaniem posadzek).

Ten termin '30 dni' - jest dosyc wirtualny ;) - nalezy i tak wszytsko uzgadniac
z kier budowy, my, np. elektryke mielismy ustalic wczesniej, potem sie to
przesunelo... i tak gnebilismy co pare dni kierownika pilnujac zeby nam nie
zrobili po swojemu. Z tego co pmietam to otrzymalismy sygnal, zeby przyjechac i
to uzgodnic (przywiezlismy rysunki a jeden z jakas zmiana potem faxem
dosylalismy).

Zreszta, jak pisalem wczesniej. grzejnik w lazience wyladowal nie tam gdzie
trzeba :) ale zglosilimy i bez problemu przeniesli.

pozdrawiam Sasiadow

[elektrykwawa]

Witajcie ,jestem nabywcą w b1 ,jak się wam elektryka podoba,bo mi się nie
podoba więc będę robił sam.

Jestem NOWA!!!!

[kwojdyga]

Czesc Wszyscy Sasiedzi!
Jestem nowa i na osiedlu i na forum....:)
Czy moge liczyc z Waszej strony na jakies dobre rady.... sama nie wiem o co
pytac bo wszystko zaczynam od poczatku a wielu z Was ma to juz jak widze za
soba!
Mieszkanie kupilam w trzecim bloku. Czy jest ktos z trzeciego bloku?

Pozdrawiam,
Kinga

[isia.alex]

Kingo!!!
Serdecznie witamy na forum. Tak jak i Ty od niedawna staliśmy się szczęśliwymi
posiadaczami własnego M (niestety ciągle jeszcze tylko na umowie
przedwstępnej). Pozdrawiamy sąsiadkę z naszego bloku.

Cisza ;)

[amhali]

Witam,
cos ucichlo nic sie nie dzieje na forum, to przelamie ten impas :) Czyzbyscie
juz odebrali mieszkania do wykonczenia - pytam bo p. Irmina mowila ze powoli
odpisuje na pisma dot. wczesniejszego oddania lokalow do wykonczen? ;) Ja jakos
niezbyt optymistycznie sie dowiedzialam ze o przeprowadzeniu sie na swieta to
mowy nie ma (przynajmniej tak mowi p. Irmina), bo przeciez to ze oni przekaza
nam mieszkania to nie znaczy ze mozemy tak sie wprowadzic, ale na pytanie czemu
jesli mieszkanie bedzie wykonczone jakos nie uslyszalam odpowiedzi ;)

Ale jak twierdzi p. Irmina kanalizacja sie kopie (wiec chyba jednak to co kopia
na jezdzieckiej to nasza kanalizacja a nie deszczowa ;)).

A nasz kierownik budowy niestety znow trafil do szpitala w poniedzialek :( Mam
nadzieje ze szybko wyzdrowieje bo zastepca kierownika nic nie wie i znow zaczyna
sie ganianie mnie na spotkania z glazurnikiem aby umowic sie jak "zalatwic"
wykonczenie...rozbraja mnie ta firma pod tym wzgledem, ja jakos naiwnie wyszlam
z zalozenia ze po to biore firme aby nie miec problemu z pracownikami
poszczegolnymi, zwlaszcza ze juz 2-3 razy ustalam na miejscu co jak ma byc,
pewnie znow o pieniadze chodzi ;)

pozdrawiam

[amhali]

to jeszcze raz ja - ktos z b1 bral tez mieszkanie z wykonczeniem przez kontans?
Bo chcialam zapytac o kilka rzeczy...mailem albo telefonicznie najchetniej :)

pozdrawiam
amhali

[rzbrzezny]

czesc wszystkim!
no fakt, cisza i spokoj jakis zapanowal...temat Naszej Rury ucichl jakos. My
prawdopodobnie wybierzemy sie w sobote na budowe, jakos przed poludniem - moze
ktos sie rowniez wybiera?

mam nadzieje, jak amhali pisze, ze kanaliza sie kopie sprawnie, zwlaszcza, ze
zapowiadaja dosyc nagle nadejscie zimy :(. Bedziemy - sprawdzimy.

Z tego co wiem, to mozliwe jest wczesniejsze przekazania do wykanczania ale
wlasnie ze wzgledy na, khm, powiedzmy mala wydajnosc aktualnego systemu
kanalizacji (czyli male szambo...)

Pozdrawiam wszystkich

konstans

[wmb525]

Witam wszystkich

Ostatnio mnie nie było na forum i kompletenie nie wiem co sie dzieje. Miałem
wypadek samochodowy i myslałem że przynajmniej tu przeczytam coś pocieszającego
ale widze ze sytuacja od bardzo dawna się nie zmieniła.

Chciałem też przeprosić firme konstans i Panią Irmine za te nie przyjemne słowa.
Mam nadzieje Pani Irmino że to co pani obiecuje jest juz coraz blizej realizacji.

Zapraszamy pracowników firmy konstans na forum może pomogom nam w uzyskaniu odp
na niektore pytania

złe - dobre wiadomości

[Gość: wine]

Witam wszystkich,
dla zainteresowanych kwestią rury mam informacje dot. wykopu na jeździeckiej -
jest on niewątpliwie pod deszczówkę.
Jak dowiedzielismy się dziś od robotników tam pracujących - firma, która ma
kłaść naszą kanalizację zacznie dopiero od poniedziałku. Mają "iść" od strony
Osiedla Pogodna.

pozdrawiamy

Gosia i Mariusz

[amhali]

Dobrze ze zaczna, jak zaczna - poki co dzis snieg spadl wiec niech sie lepiej
pospiesza przed zima. Conajmniej nieelegancko ze p. Irmina klamala - bo mysle ze
ewidentnie klamstwem mozna nazwac w takim razie informacje ze "kanalizacja sie
kopie" tylko ona nie wie kiedy skoncza, ech ja juz nie mam sily sie denerwowac
czy aby tym razem napewno zaczna ;).

Dzieki na info ;)

pozdrawiam

[rzbrzezny]

czesc wszystkim!
oki, bylismy w sobote na placu boju, michal.bogus - dzieki ze tez
przybyliscie :)

faktycznie, kierownika brak i jakby wszystko usnelo...prace jakby zwolnily,
choc to moze takie wrazenie, ale 'jakby' teren wciaz mocno rozkopany wokol B1,
bramy garazowej nie ma, u nas kawalek tynku do dotarcia czeka na zmilowanie...

co do kanalizy, hm, wydawalo mi sie, ze te elementy (studzienki, prefabrykaty)
to nie tylko do wody opadowej..? ale tutaj to tylko domysly. Moze po prostu
powinnismy wyslac oficjalne pisemko z prosba o informacje co do stanu robot -
jesli chodzi o kanalize? wtedy bedziemy mieli konkret (no...prawdopodobnie ;).

aaaaby kierownik wrocil...

pozdrowienia dla wszystkich!

[michal.bogus]

Zdrowia życzę kierownikowi, bo jakoś marnie ostatnio to idzie :( nie wspomnę
już o rurze :( której nie kopią :(
Chyba nici ze Świąt na nowym mieszkanku, chociaż wolałbym to odszczekać ;)

[rzbrzezny]

czesc wszystkim,

hm, forum chyba snieg przysypal... ;) ucichlo...uspokoilo sie...Michal - fakt,
nam tez sie jakos wydaje malo realna wizja choinki w nowym mieszkaniu :( no,
chyba ze na wylewce ;)

pozdr

[amhali]

Witam ponownie,
cofam to co mowilam ze p. Irmina klamala - kierownik budowy potwierdza ze to co
kopia to kanalizacja sanitarna (ma dziennik robot czy czego tam mi to wystarcza
na potwierdzenie).

Kierownik byl juz dzis na budowie, i bedzie znow w czwartek jakby go ktos
potrzebowal :)

Odnosnie oddawania mieszkan jednak podobnie asekurancko podszedl i nie chce sie
deklarowac, moze i slusznie w koncu to nie od niego zalezy.

Pozdrawiam

[rzbrzezny]

ok, ja wierze kierownikowi - tu akurat wlasciwy czlowiek na wlasciwym
miejscu :)) Tak mi sie wydawalo, ze instal burzowe i kan jakos tam sa laczone -
ale nie jestem fachowcem wiec nie chcialem mieszac...

A z oddawaniem - tak jak mowil - trzeba gnebic prezesa, bo kierownik ma
kierowac budowa a nie oddawac ;)

Amhali - dzieki za informacje :) pozdrowienia

[michal.bogus]

Przede wszystkim życzymy dużo zdrowia Panie Mirku
Jeszcze mnie ten człowiek nie okłamał ;)

zmiany oplat

[rzbrzezny]

czesc wszystkim,
odnoscie wczesniej opisywanych przez amhali zmian w oplatach - na strpnach
internetowych gazety jest wyjasnione co i jak, no i oczywiscie za ile :)

dom.gazeta.pl/prawo/1,68408,3017157.html
powinienem to podpiac wyzej, ale wiem, ze na ogol wiekszosc czyta posty, ktore
sie pojawia nizej :).
Czy ktos ma informacje dotyczace Naszej Rury Kochanej ( ;) ?

podrowienia

[isia.alex]

Czy ktoś z was się może orientuje jak dokładnie wygląda numeracja bloków, bo
tak sie zastanawiamy i sami się juz pogubiliśmy...kupiliśmy mieszkanie w bloku
trzecim, ponoć jest to blok A3, to w takim razie czemu drugi blok to B1,...
a pierwszy jaką ma numerację??

Pozdrawiamy wszystkich ;]

[leongar]

ta numeracja podobno zależy od ilosci klatek. Pierwszy blok to chyba B, drugi to
A2 na 100 %, bo my tam kupilismy mieszkanie i tak mamy w umowie.
Pozdrawiamy
Leon i Monia

[amhali]

Zgadza sie - pierwszy blok to B1 :)

pozdrawiam

[isia.alex]

Dziękujemy za informacje. My mamy w umowie blok A3, ale troszku się pogubiliśmy
w tym wszystkim, ale macie racje, dzięki. Martwilismy się, że w umowie mogła
nastąpić pomyłka w numeracji bloku. A przy okazji mamy pytanie czy w momencie
załatwiania kredytu ktoś z was miał jakieś problemy dotyczące księgi
wieczystej, ponieważ bank w którym załatwiliśmy kredyt doszukał sie w księdze
wieczystej nieścisłości dotyczącej terenu budowy,coś na temat lini
elektrycznych które mają bądź mogą przebiegać przez teren budowy. Czy wiecie
coś na ten temat??

Pozdrawiamy, papatek ;)
Iwonka i Michał

[leongar]

jak znamy zycie to pewnie Millenium :) , ten bank ciągle wyszukuje jakies
problemy. Od nas wziął chyba wszystkie dokumenty jakie są mozliwe, łącznie z rtg
klatki piersiowej kierownika budowy, ale dzieki uprzejmości p. Irminy dalismy rade.
pozdr

Leon i Monia

[isia.alex]

Nie, z naszym bankiem nie mamy problemów i nie jet to Milenium ( chociaż
przyznam, że słyszałam o Milenium że jest dosyć problemowym bankiem jeśli
chodzi o dokumentacje). Mniejsza z większą ...dziekujemy za info . ;];]

Pozdrawiamy.

[Gość: wine]

cześć wszystkim

będąc wczoraj na budowie po raz kolejny podpytywalismy robotników jak to jest z
tą naszą rurą. informujemy czego się dowiedzieliśmy
Rozpoczęli budowę części kanalizacji sanitarnej dla naszego osiedla i idą z
nią od strony Jana Pawła. Termin zakończenia przyłącza to 15 grudnia ale
ostrzegają, że raczej będzie lekkie opóźnienie. Niestety ulica Jeździecka nie
została zamknięta i co chwila przemyka nią jakiś samochód co oczywiście
spowalnia pracę.

pozdrawiamy

Gosia i Mariusz

[leongar]

Wreszcie jakiś konkret.Trzymamy kciuki za mieszkańców bloku B1,żeby najbliższe
święta spędzili już w nowym mieszkaniu.

Pozdrawiamy
Leon i Monia

[rzbrzezny]

czesc wszystkim :)

wine - dzieki na informacje i wywiad, czyli pokrywa sie z tym co mowil nam
kierownik. Bedziemy pewnie na budowie we wtorek i zobaczymy jak ida prace.

leongar - tyzmajcie kciuki, trzymajcie - no, moze tylko mala poprawka,
chcielibysmy zamieszkac w nowych 'mieszkaniach' hihi a nie 'mieszkaniu' bo w
jednym to sie nie zmiescimy wszyscy :)) nie mowiac juz o tym, ze to dopiero
musiala by byc wyyyydajna kanalizacja ;)

Zarty zartami, mamy nadzieje, ze skoro kierownik znow zawital na budowie to
wszystko potoczy sie sprawniej.

Pozdrowienia dla sasiadow :)

rura a reszta

[wmb525]

witam

wiec jesli rura sie buduje to trzeba pomyslec o reszczcie
czy ktos z was ma jakas dobra i sprawdzona ekipe(malo pijaca)do wykonczenia
kuchni i lazienki ?
jesli tak to prosze o namiary i ceny

Umowa dot. pradu

[amhali]

Sa juz umowy dot pradu - juz bezposrednio z zakladem energetycznym do podpisania
(zew-t s.a. zaklad energetyczny w-wa - teren s.a. rejon otwock - dla
zainteresowanych, jakos myslalam ze stoen tu nas zasila nei wiem czemu),
podpisaliscie juz?

Bo ja mam zagwozdke - tu jest do niej dolaczone oswiadczenie o planowanym
zuzuciu pradu ew. deklaracja miesiecznych wplat na poczet rozliczenia (ktore ma
byc co pol roku) - nie mam pojecia ile moge zuzyc pradu, nie mam pojecia nawet
ile mniej wiecej za prad sie placi (bo jakos nigdy nie robilam takich oplat
jeszcze - poza tym ten zaklad ma inne stawki pewnie niz w w-wie sa ;)) Poradzcie
ile mniej wiecej sie pradu zuzywa miesiecznie - zakladajac ze go nie
oszczedzamy? Pytalam rodzinki ale cos mi nie pomogli, a chcialam to jutro
odniesc - najwyzej nie wypelnie, niech sami jakas srednia sobie wymysla ;)

Notabene mamy juz adres - Pogodna 21 E :) (to 21 to na 99% bo nie wiem czy sie
nie pomylilam i nie jest 22)

pozdrawiam

[isia.alex]

W sprawie prądu nic nie wiemy, ale dzięki za info. A jeśli chodzi o adres to my
słyszeliśmy że ponoć ma być ul. Jeździecka nie Pogodna, ale może się coś
zmieniło . W sumie Pogodna duzo ładniej brzmi...;))) Życzymy wszystkim aby te
święta spędzili bardzo "pogodnie" w swoich nowych mieszkankach na
ul. Pogodnej ;]


Pozdrawiamy Michał i Iwonka

[amhali]

Hm no mi kazali wpisac w umowie pogodna - az tak rozkojarzona dzis nie jestem
chyba zeby sie mylic :) Jezdziecka tez ladna nazwa - ale niestety przy obydwu
trzeba bedzie kodu przy przesylkach jakichkolwiek pilnowac bo w warszawie
"starszej" juz sa takie ulice i juz mi sie zdarzylo ze kurier nie na ta co
trzeba jechal :)

pozdrawiam

[Gość: wine]

naszą "prądową" umowę wypisywał majster i była tam ulica Jeździecka 21E więc
chyba raczej Jeździecka :)

Prądowe opłaty

[olena9]

A'propos prądu. Nasza rodzinka oszczędna nie jest, równocześnie chodzi pralka,
komputer, radio, nierzadko telewizornia i pełna iluminacja świetlna, jak w Las
Vegas. Płacimy ok. 150PLN na dwa miesiące
Pozdrawiam:)
Olena

[amhali]

Dzieki olena za odp :)

wine: hmm to ja lepiej nic nie wpisze i sie upewnie na miejscu - bo glowe bym
dala ze p. andrzej mowil pogodna, moze sie przejezyczyl? No ale ja sie nie
upieram - lepiej juz dzis nie pisze bo jak widac rozkojarzona jakas jestem ;)

pozdrawiam serdecznie :)

[michal.bogus]

a nam powiedział Jeździecka 20 E i już zgłupiałem ;)

[amhali]

Heh kazdy bedzie mial inny adres w umowie ;)

Tak czy inaczej wszystko wskazuje na to ze za miesiac bedziemy mieli mieszkania
- bardzo sie ciesze :)))

pozdrawiam

Adres

[amhali]

Jednak to ja sie mylilam :) Adres to Jezdziecka 21 e :)

pozdrawiam

ps. mamy juz skrzynki na klatkach ;]

[rzbrzezny]

czesc wszytskim!

donosze, ze adres mamy 05-077 Warszawa Wesola ul.Jezdziecka 21E :) Fakt -
skrzynki sa - wiec mozemy juz do siebie pisac - przetestujemy czy listonosz zna
nasza lokalizacje hihi.
A tak powazniej, z doswiadczen mojego brata wiem, ze warto pisac
wlasnie 'Warszawa Wesola' poniewaz sporo ulic sie dubluje z Warszawa i czesto
listy bladza sobie gdzies po stolicy.. ;)

Z informacji kierownika wynika, ze za chwile rusza piece (to juz sprawa
gazowni) a Nasza Rura sie kopie i jest blisko coraz blizej...

Blok nastepny po B1 ma juz wiezbe dachowa i robione docieplenie.

Pozdrowienia!

[paulinaa11]

Witam Sąsiadów
Dziękuję za info nt budowy. Wybieram się od dłuższego czasu i jakoś tak ni epo
drodze mam. Super że jest kilka osób które na bieżąco przekazują hot news'y.
Dzięki i trzymam kciuki -oby do Świąt.:)
Pozdrawiam
Paulinaa11

rura rurka rureczka a konca nie widac :)

[Gość: czekamy]

czytam te posty i tak sie zastanawiam

w jaki sposob macie zamiar spedzic swieta w nowym mieszkaniu ?
postawicie sobie karpika na kartonie z ikei :)
kanalizacji jak nie bylo tak nie ma dalej a buduje sie od 15 pazdziernia i
jeszcze poczatku nie widac.
kanalizacje moze bedzie na swieta pod choinke prezent to jeszcze trzeba
mieszkanie wykonczyc

aha zapomnialem najwazniejsze mamy skrzynki listowe na klatce rewelacja to juz
chyba wszytko zrobione :) bez urazy

[rzbrzezny]

czesc wszystkim (nawet malkontentom ;)

chyba malo uwaznie czytujesz posty bo jakos my nie przewidujemy swiat w nowym
mieszkaniu, trzeba byc realista - wykonczeniowka zajmuje nieco czasu. Natomiast
co do choinki na kartonie z Ikei - w poprzednim mieszkaniu mielismy ustawiona
na wylewce - wiesz, fajnie przystrojona choinka niezle prezentuje sie na
industrialnym betonie ;))

skrzynki listowe - czytaj uwazniej, nie 'skrzynki' sa wazne ale adres - ale
oczywiscie bez urazy hihi.

Pozdrawiamy Sasiadow :)

[amhali]

No pisalam o tych skrzynkach - wybacz ale ja tam sie ciesze ze cos w bloku robia
i wykanczaja klatke, a nie tylko czekaja na kanalizacje - to ze to najwazniejsze
to Twoja nadinterpretacja.

Co do wprowadzania sie - kilka osob juz mieszka, meble maja i jest ok. Ja juz na
swieta nie planuje sie przeprowadzic ale w styczniu jak najbardziej, juz mi sie
konczy wykanczac mieszkanie - za tydzien pewnie skoncza, wiec na upatego mozna
juz mieszkac :P

A co do kanalizacji - ja tam postepy widze, to jest naprawde krotki odcinek -
nie beda tego w nieskonczonosc robic - w tym roku powinni sie wyrobic ;)

pozdrawiam

_____________
amh
i Maleństwo

re: rura rurka rureczka a konca nie widac :)

[wmb525]

witam
dawno mnie nie bylo na forum
mam pytanie co do postow wyzej
czy juz odebraliscie klucze do wykanczenia mieszkania ?
czy wykancza wam konstans i dlatego macie pozwolenie ?
jak wykanczac mieszkanie skoro nie grzeja ?
a nasza kanalizacja to sie buduje ?

[amhali]

Witaj :)

> czy juz odebraliscie klucze do wykanczenia mieszkania ?
> czy wykancza wam konstans i dlatego macie pozwolenie ?

Mi akurat wykancza konstans, ale wiem ze niektorzy sasiedzi juz dostali klucze i
wykanczaja sami, - wiec konstans chyba problemow nie robi (zreszta ostatnio jak
bylam po umowe dot. pradu to jeden z sasiadow sie wlasnie na odbior umawial).
Przejedz sie na budowe i sam zobacz :)

> jak wykanczac mieszkanie skoro nie grzeja ?

Ogrzewanie ma byc na dniach (a moze juz jest, nie jestem na biezaco), ale raczej
nie jest potrzebne do wykanczania mieszkania? Tzn do lakierowania parkietow moze
i jest bo cos mi kierownik mowil ze z tym sie wstrzymuja az bedzie grzalo. Ale
ogolnie wiekszosc mozna robic.

> a nasza kanalizacja to sie buduje ?

Buduje, ale ciezko powiedziec kiedy sie skonczy budowac a to chyba
najistotniejsze, fajnie ze w koncu zaczeli - ale jeszcze lepiej bedzie jak
skoncza :) Generalnie termin podobno maja do 15.XII, ale wiadomo - moze sie
przeciagnac jak wszystko - kwestia czy przez to opozni sie oddanie nam mieszkan,
teoretycznie Kierownik budowy mowi ze nie. Ale nigdy nic nie wiadomo...;)

pozdrawiam serdecznie
amhali

prad ??

[wmb525]

witam

a czy moze mie ktos pokierowac gdzie nalezy zalatwiac umowy na prad i jakie
dokumenty sa mi potrzebne ?

[amhali]

Umowe dor. pradu otrzymasz w biurze sprzedazy na budowie, generalnie mozna
wypisac na miejscu badz wziac do domu i wypisac (ja wzielam i jeszcze nie
odnioslam). Nie legitymuja przy tym ;) - ale w umowie podaje sie nr dowodu i
pesel :) Poza umowa jest jeszcze do wypelnienie oswiadczenie gdzie sie
deklarujesz ile miesiecznie bedziesz pradu zuzywal czy tez ile miesiecznie
bedzie sie placilo na poczet pol rocznego rozliczenia.

Nie calkiem wiem jak to jest ze jeszcze nie ma odbioru mieszkania, a juz sie
podpisuje umowe na prad? Nie zebym wszedzie weszyla spisek - tak sie tylko
glosno zastanawiam - moze ktos sie o to pytal :)

pozdrawiam
amhali

Witamy nowych sąsiadów

[aniaxhubert]

Cześć tu Ania i Hubert.Kupiliśmy mieszkanie w budynku A2 juz kilka miesięcy
temu ale teraz dopiero "doszliśmy do głosu" na forum , które też niedawno
dopiero odktyte zostało przez nas.
Mamy pytanko do mieszkańców bloku B1.Czy ktoś z was robił sobie ogrzewanie
podłogowe?Jeśli tak to czy zlecaliscie to Konstans i jaka była cena za m^2?

Pozdrawiamy

Witamy nowych sąsiadów!

[olena9]

Witamy nowych sąsiadów, w kupie siła!
Pozdrawiam Olena

Witamy nowych sąsiadów

[rzbrzezny]

czesc wszystkim!
aniaxhubert - super, ze dolaczacie swoje glosy :). Jesli chodzi o podlogowke:
czy chcecie wodna czy elektryczna? My robimy podlogowke elektryczna - wiec
nalezy tylko dobrac parametry instal. elektrycznej (osobny obwod na osobnych
bezpiecznikach).

wmb - odnosnie przekazania do wykonczenia - tak jak mowil kierownik i p.
Irmina - nalezy 'meczyc' prezesa - najlepiej pisemko o udostepnienie lokalu.

Aha, co do ogrzewania i pradu: z naszych informacji wynika, ze ogrzewanie ma
byc uruchomione we czwartek (czyli 08.12) a prad ma byc (dowieziony ;)) w
poniedzialek czyli jutro (musza byc zainstalowane liczniki).
Jedyne co nas dosyc mocno draznilo to oczywiscie podanie przewidywanego zuzycia
(tak pisala amhali pare postow wczesniej) - nie od dzis wiadomo, ze tzw.
prognozowanie i rozliczanie zaliczek na poczet przyszlego zuzycia pradu to
jawny przekret - kiedys pewien prawnik powiedzial nam, ze jest to sprzeczne z
prawem i wola o pomste do nieba bo placimy wymyslone kwoty (ktorymi ktos obraca
potem) i po kilku miesiacach dopiero mamy korekty...ehhh...jeszcze dlugo zanim
sie to zmieni...

pozdrawiamy wszystkich cieplo (zwlaszcza po ostatniej wizycie na
budowie...brrrr.... ;)

[aniaxhubert]

Dzięki za odpis.A jeśli chodzi o ten dodatkowy obwód na osobnych bezpiecznikach
to jakie są koszty dodatkowe za to przyłączenie?
Pozdzdrawiamy
Ania i Hubert

Termin ostatecznych zmian w projekcie!!!

[olena9]

Już zwariowałam, jak słowo daję. Mam pytanie do sąsiadów z bloku A2, jaki macie
termin w umowie, odnoscnie ostatecznych zmian w projekcie (przebudowa ścianek
działowych, instalacja elek, hydrauliczna, etc). Ja mam jak BYK w umowie termin
30 stycznia 2006. A tu się nagle okazuje po telefonie do konstans, że termin
upłunłął był sobie 30 października!. Po prostu wiem, że nic nie wiem!

I jeszcze jedno, jako, że architektem i konstruktorem nie jestem i znam sie na
tym jak świania na gwiazdach, to poradźcie proszę, co ja mam w tych planach
uwzglednić. Doradźcie i napiszcie proszę, co zmienialiście. Wasze cenne
wskazówki, na pewno mi pomogą
pozdrawiam wszystkich,
Olena

[leongar]

Witam,
My mamy w umowie w par.3 p.2 napisane,że nabywca może dokonać zmian 30 dni od
podpisania umowy, jednak nie później niż do 30.10.2005 r więc mamy tak samo.

Pozdrawiamy
Monia i Leon

[olena9]

no widzicie, ale ja mam jak Byczysko wielkie napisane, ze do 30.01.2006, a więc
jeszcze wydawałoby się, że mam czas, a ty takie kwiatki. pani irminia
zdziwiona, że taki długi termin mi w umowie napisała.

Czekam na wasze rady odnośnie zmian w projekcie; licząc na dobrą wolę i
fachowość Amhali, Rafała i innych przyszłych sąsiadów. Na co zwrócić uwagę, co
zrobić???
Pozdrawiam Olena

[amhali]

Posadzanie mnie o fachowosc to skajna przesada :) Ale i tak opowiem jak u mnie
bylo - ja jak juz pisalam odnosnie projektow gdzie jaka sciana, gdzie jaki
kontakt umawialam sie z kierownikiem budowy do kiedy moge zmieniac i te terminy
zalezaly od tego kiedy chcieli u mnie w lokalu cos wykanczac (moze duzo klientow
na ostatnia chwile to zostawialo i dlatego tak teraz rygorystycznie terminow z
umowy przestrzegaja? porozmawiaj z kierownikiem - on tym zarzadza w koncu chyba :)

Ja bym zwrocila glownie uwage na lazienke - kuchnie. Nie wiem jak to jest - ale
ja lazienke zaplanowalam wg. tego rysunku technicznego co dostalam - zadowolona
ze gladko poszlo, paktycznie nic nie zmienialam wzgledem ich propozycji - po
czym spotkalam sie z kierownikiem na budowie i sie dowiedzialam ze tak jak jest
w planie to byc nie moze bo wyjscie np. do kibelka bedzie na innej scianie etc
:( W dwa dni pozniej zmienialam plan lazienki na szybko, co zaowocowalo tym ze
pozniej juz na moj koszt scianke mi przestawiali bo jakos nie moglam sie
dopasowac do tych zmian :). Wiec mozesz wziac przyklad z moich bledow i upewnic
sie odnosnie podlaczen - bo pozniej takie zmiany na szybko (przynajmniej mi)
idiotycznie wychodza :) Jak kuchnie chcesz przenosic to tez trzeba sie upewniac
czy sie da. A reszta to juz kwestia indywidualna - ja z elektryka mialam tak ze
na scianach elektykom pokazywalam gdzie chce miec kontakt (tu tez trzeba zwrocic
uwage i dopilnowac jak pozniej tynkuja - bo mi niby elektrycy kontakty zrobili
jak chcialam, a ze bylo dobrze to pozniej juz nie wracalam do tematu kontaktow -
i dopiero jakis czas temu zauwazylam ze jeden z kontaktow "zniknal", i beda mi
teraz dorabiac - znow moj blad ze odrazu nie zwrocilam uwagi, chociaz nie wiem
co by zrobili gdybym zwrocila wczesniej uwage :)) Jak bede kupowac drugie
mieszkanie moze nie popelnie tylu bledow...a ciekawe ile jeszcze tu mi
"kwiatkow" wyjdzie :)

To chyba tyle...moze dla Ciebie akurat to oczywiste bedzie co napisalam - ale
dla mnie nie bylo jak widac :)

pozdrawiam
amhali

[rzbrzezny]

u nas bylo podobnie jak u amhali - dowiadywalismy sie do jakiego terminu trzeba
dostarczyc zmiany i aranzacje (u kierownika, bezposrednio juz na budowie, choc
nie obylo sie bez niespodzianek poniewaz w poczatkowej fazie budowy panowal tam
p. Lukasz i generalnie prowadzil polityke dezinformacji hihi, ale potem nastal
czlowiek juz kompetentny na szczescie :)

my dostarczalismy rysunki wykonane mniej lub bardziej fachowo we wlasnym
zakresie (umiejscowienie zlewu, wc, wyjscie wody dla pralki i odplyw, kontakty
itp). Musze tu pochwalic i murazy i elektrykow - wynik byl taki jak na
projektach (no, po tynkowaniu okazalo sie ze brak jednego lacznika w d. pokoju -
chlopaki w szale roboty zatynkowali.. ;)) ale po wzmiance kierownikowi zostal
wydobyty.
Mala skucha byla z grzejnikiem w lazience - wyladowal jak w planie oryginalnym
ale znow po interwencji stosunkowo szybko zostal przeniesiony na miejsce zgodne
z aranzacja.


aniaxhubert - jesli chodzi o elektryke: trzeba sie dowiedziec bezposrednio u
elektrykow, za dodotkowy punkt bylo chyba kolo 30 czy 40 zl (ale nie mam przy
sobie danych wiec rzucam tylko tak.. ;) natomiast podlogowke robi juz nam ekipa
wiec oni sobie to wliczaja do ogolnej ceny.

Pozdrowienia dla wszystkich sasiadow!!!
ps. moge podeslac na priv przyklad takiego rysunku.

[olena9]

Dzieki wszystkim!

Rafał, to ja poproszę taki rysunek pogladowy, co zmienialiście i jak to
wygląda, a potem może mnie najdzie jakaś wizja artystyczna
podaję swój adres: [e-mail]
Pozdrawiam,
Olena

[amhali]

A tak z ciekawosci...jak ja mam punkt wlasnie na kontakt zatynkowany - to grozi
hmm jakimis konsekwencjami - bo ja zupelnie sie nie znam...to chyba bez
znaczenia specjalnego prawda? Bo ja jak rozmawialam to oni chyba nowy po prostu
mi zrobia...(hyh moze sie natkna na stary bo w przyblizonym miejscu).

pozdrawiam
amhali

[aniaxhubert]

witamy
Bardzo byśmy prosili o kopie twojego rysunku.A nóż się [e-mail]
dzieki Pozdrawiamy wszystkich
Ania i Hubert

[aniaxhubert]

odpisaliśmy z prośbą o kopię krysunku ale jakoś nie pojawiła się w drzewku.Hmm..

[amhali]

Pojawila sie :) Moja tez u mnie pojawila sie z kilkuminutowym opoznienieniem -
niemarawy dzien dzis nawet na forum :)

pozdrawiam
amhali

Dobra wiadomość o ulgach remontowych

[isia.alex]

Witamy ;))

Może już niektórzy z was wiedzą, ale dla tych którzy nie są jeszcze w temacie,
a martili się o ulgi remontowe...podaje link...

dom.gazeta.pl/prawo/8,68408,3053053.html

POMOCY !!! CZY TAK SIE TO ROBI !!!

[wmb525]

WITAM

ostatnio bylem w swojej lazience i cos zauwazylem (jakos wczesniej nie zwracalem
uwagi)
1. wyglada jak po wojnie nic nie wyrownane zrobione jak najszybciej
2. RURY od odpływ prawie cale ida po podłodze to juz chyba SKANDAL !!! czy ja
ma sobie robic schodki w lazience !!!

Prosze napiszczcie czy u was w lazience tez rury szly po podlodze i nie zostaly
wmurowane w podloge lub sciane

Jesli nie to odrazu wale do kierownika zeby to porawili

[amhali]

Hm - ja mialam wszystko w podlodze - w szlichcie konkretniej? Czy jak to tam sie
nazywa, a w sciane wkuli - wystaja tylko punkty wyjsciowe do podlaczenia
kibelka, umywalki, wanny i kaloryfera...Mysle ze jak najbardziej powinienes z
kierownikiem porozmawiac - bo schodki to moze i sa fajne ale nie w takich jakie
w tym bloku mamy, ale w jakis salonach laziebnych (chociaz to moze kwestia
gustu) ;)

pozdrawiam
amhali

c.d zmian w projekcie

[olena9]

Witam,
Byłam dziś na budowie. Osiedle pnie sie do góry, w pierwszym bloku za chwilę
chyba ruszą windy, jeśli chodzi o drugi blok, zaczynają ocieplać i stawiają
ściany w mieszkaniach. Trzeci blok w polowie stori. Cała budowa ponoć ma sie
zamknąć w 2007r.
Odnośnie zasiedlonych miekszań w bloku pierwszym, to niektórzy ludzie podpisali
umowy na III kwartał 2005r, stąd developer musiał sie wywiązać z umowy i oddać
lokale. Sa wszelkie media, kanalziacja w tym sensie, ze nie trzeba *(za
przeproszeniem) robić do miski, rownież. Jest jakiś odcinek wewnętrzny, który
ponoć jest wystarczający na wszelkie brudy.

Rozmawiałam z kierownikiem a'propos wszelkich zmian i terminów ostatecznych:
zmiany ścianek działowych- termin do końca grudnia
elektryka, hydraulika- koniec stycznia
szlichty podłogowe- kwiecień

Tak to wyglada z grubsza.

A i jeszcze jedno, don Maricn pisał, że ma jakieś "schody" na podłodze w
łazience. to wszytsko ponoć zalezy od tego, jak daleko jest ussytuowany kibel
od pionow, ja mialam swoją własną wizję, ale okazało się, że jak przy niej
pozostanę, to tez bedzie mi rura z podłogi wystawać
Pozdrawiam wszystkich
Olena

[rzbrzezny]

czesc wszystkim!
olena - o schodach w lazience chyba pisal wmb :) no ale masz racje, my tez
mielismy wizje na poczatku ale trezeba bylo dopasowac ja do rzeczywistosci.
Zreszta, sam ustep z tego co pamietam nie moze byc dalej niz 2 m od pionu
(chodzi o zachowanie spadku).

wmb - a moze po prostu masz nie zalana posadzke i stad wrazenie 'rwolucji' i
wystajacych rur..? bo przed zalaniem faktuycznie wyglada to
mocno 'industrialnie'.

Jesli chodzi o blok B1 - to z utesknieniem czekamy na prad w mieszkaniach (mial
byc w poprzedni poniedzialek) no i rozruch ogrzewania...bo mroz jak w
kostnicy...i jak tu wykanczac..? :)
Ale...damy rade :) Bob nie jest sam!

Pozdrowienia dla Sasiadow!

[Gość: mickam]

Oni się zawsze opóźniają o dwa trzy góra cztery miesiące tak chyba było na
Osiedlu "Przy Ratuszu" w Mińsku Mazowieckim.

[don_marcin]

Odnosnie daty wprowadzania ostatecznych zmian w projekcie. Ja rowniez mam date
30.01.2006. Pani Irmina byla mocno zdziwiona, gdy ja o tym poinformowalem.
Poprosila mnie o szybsza odpowiedz w tej sprawie do 30.11. Jak dotad jeszcze
nie moge sie zdecydowac jak maja stac sciany. Czy w tej sytuacji zrobia to za
mnie? chyba nie powinni. W koncu mam zapis w umowie. Powinni do mnie z tym
dzwonic.

zmiany w prokecie c.d

[olena9]

Chyba żartujesz1. Moja siostra podpisała umowę w maju i do tej pory nie dostała
rysunku technicznego mieszkania,dzwoniła sto razy, jeździla na budowę i nic.
Zresztą w umowie równiez ma zapisany termin 30.01.06. jutro jedziemy na te
okolicznosc na budowę z kierownikiem rozmawiać. Z tego, co się zdązyłam
zosrientować po postavch to chyba najabrdziej przytomny i kompetentny czlowiek
pozdrawiam,
Olena

zmiany w umowie przedwstępnej

[Gość: QBA]

Mam zamiar podpisac w najbliższy czwartek umowe przedwstępną z Konstansem, i
mam pytanie czy mozna zmienic jakies zapisy w umowie(chodzi mi głownie o
wypłate transz zeby pewna kowta poszła dopiero po oddaniu budynku do użytku)
czy godzą się na to? i czy słyszeliście zeby komornik przez długi Konstansu
wchodził na mieszkania? bo taką opinie ja zasłyszałem ale jakoś chyba na forum
nikt o tym nie wspominał,

[leongar]

Witam,
My pozmienialiśmy trochę w umowie min. to, że muszą nas dwa razy powiadomić
listem poleconym o oddaniu mieszkania, oraz rozłożyliśmy płatność na dwie
transze, pierwsza poszła teraz o wartości 40 %, a następna idzie w maju. Nie
chceli się zgodzić na platność po oddaniu mieszkania.Ja pierwsze słysze o
komorniku. Oni już trochę wybudowali w starej miłosnej np. poczta i cały ten
budynek do niej przylegający oraz gimnazjum. Ludzie z tego korzystają od kliku
ładnych lat z resztą podobno budują za gotówkę.
Pozdrawiamy

Monia i Leon

[Gość: Qba]

Pytam sie bo chciałbym wplacić jakieś 20-30% dopiero po odbiorze mieszkania i
ciekaw jestem czy to możliwe

[rzbrzezny]

czesc,

pytanie co rozumiesz przez 'odbior' - bo w zasadzie jedna rzecz to protokol
zdawczo-odbiorczy a druka - wyodrebnienie lokalu i sporzadzenie aktu
notarialnego. Ale caly dowcip w tym, ze chyba zaden (choc glowy sobie nie dam
uciac..co to to nie ;) developer na uklad typu 'wplata po' nie pojdzie.

Jesli chodzi o klopoty - nam nic sie nie obilo o uszy - a skad masz wiesci? Z
tego co pamietam kilka miesiecy temu poplyneli nieco (ale to jak wielu
developerow) kiedy to dosyc nagle podskoczyly ceny stali. A ze stali idzie
podobno u nas nie malo to... ;))

Swoja droga...gdyby udalo sie wynegocjowac kwote do doplacenia 'po' to by
oznaczalo ze sie cos wreszcie w kraju zmienia :).

Prosba do B1-dynkowiczow: czy ktos ma jakies wiesci o rozruchu ogrzewania? Bo
nas zaczynaja martwic wyziebione lokale, grzejniki wypelnione powietrzem (!) ew
lodowata woda...brrr... :(

Pozdrowienia
Rafal&Ewa

[Gość: Qba]

pisząc odbiór mam na myśli prokol zdawczo-odbiorczy, troche mnie tym zmartwiłeś
ze zaden developer na to się nie zgadza,

co do tych klopotów to jest to opinia chłopaka który sam ma firme budowlaną,
ale to źródło nie jest na 100% pewne,

same opinie na forum w jakiś sposób mnie uspakająją,przecież gdyby cos było
nie tak to ktoś by napewno coś wiedzial:)

[amhali]

Co do ogrzewania - jak bylam w sobote to nie bylo podlaczone.

Pozdrawiam
amhali

Obwodnica

[Gość: Qba]

Czytaliście moze artykuł w dziesjszej stołecznej na temat obwodnicy która
cytuje "ma połączyć trasę na Lublin w miejscowości zakręt z wylotówką na
Białystok w Markach" proponowana trasa przechodzi mniej więcej 1km od naszego
osiedla, co wy na to? z jednej strony to dobrze będzie się można szybciej
dostać do warszawy ale z drugiej strony ... mam pewne obawy

trasa ma powstac w latach 2008-11 niewykluczone ze protesty (mieszkańców
Wesołej) opóznią budowe o kilka lat.