Osiedle "Pod Sosnami" KONSTANS w Starej Miłosnej

Piwnice

[doris1908]

Czy wiadomo coś na temat piwnic w drugim bloku ?

jeszcze raz internet

[Gość: qbaaa]

cos sądzicie o ofercie jjs, nie jest ona powalająca tpsa wygląda lepiej.
Z drugiej strony trzeba tez zakłądać telefon(bo jeszcze neosstrady nie można
odłaczyć od telefonu)

czy ktoś z I czy II bloku ma internet przez jjs, jakie opinie?

[Gość: gosc]

witam

ja mam i jestem zadowolony niestety na naszym osiedlu nie ma tepsa czyli jej
oferta nie wchodzi w gre ja i tak wole jjs bo nie maja limitow a spory ruch
generuje i by mi tepsowski limit przeszkadzal troche nie wiem jak tobie

[michal.bogus]

Ja mam net przez JJS i jestem bardzo zadowolony

[taki_a_taki]

też mam internet przez jjs. Niestety na nasze osiedle nie było innej oferty
(pierwszy blok). Ale jeśli poszukacie i będzie odpowiednia liczba chętnych to
napewno znajdzie się tańszy dostawca. Można pytać o www.bait.pl też działają w
okolicach.
Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: Michał i Dorek]

jaki jest koszt założenia złącza przez jjs i opłaty jak to wygląda.

[thepesz]

"BAIT" ma zdecydowanie lepszą ofertę niż "JJS".
Łącze synchroniczne, zewnętrzne ip (bez dopłat) i zdecydowanie lepszą cenową ofertę.

Tylko czy jest możliwość skorzystania z ich oferty na naszym osiedlu ??

[Gość: pawel]

witam
BAIT nie ma mozliwosci na dzien dzisejsz zbieraja chetnych i beda budowac siec
od podstaw jak zbiora chetnych JJS posiada w budnkach wlasna siec buduje ja w
kazdym bloku w czasie jego budowy by okablowanie bylo pod tynkiem.


pozdrawiam

[thepesz]

To trzeba by było się "skrzyknąć".

Wiadomo ilu potrzeba chętnych aby weszli na nasze osiedle ?

[Gość: Lava]

Internet w Starej Miłośnie dostarcza również firma I-NET (ten temat jest
poruszany tutaj tiny.pl/r3nn) oraz teoretycznie zasięg swoich nadajników
mają też firmy:
www.sintercom.pl/ oraz
www.warpol.net/internet/

[tatasikor]

Jeżeli jesteście zainteresowni internetem, to dzwońcie do firmy Bait. Oni
tworzą listę chętnych, a ceny mają naprwdę niezłe :)

[Gość: piotrek]

witam

niestety wlasnie skonczylem remont mieszkania i nie usmiecha mi sie wiercenie i
kable po scianach bo ten co jest polozony jest wylacznie do dyspozcji firmy JJS
bo go na wlasny koszt kladli i niewem czy konstans nie nedze robil jakis
problemow bo oddane sa piersze 2 bloki a nie zaladnie wygladaja rynienki

pozdrawiam

[mflaga]

ja rowniez dzwonilem do BAIT i dopisalem sie do listy. Tez nie chcialbym
dodatkowego kucia w mieszkaniu - moze daloby rade wykorzystac ten kabel pod
telefon? TPSA nie ma lacz, NETIA tez - czyzby monopol JJS ? nie podoba mi sie
to, dopisujcie sie do tego BAIT'a na dniach maja podejmowac decyzje.

pzdr Marcin

[Gość: blabla]

Bedzie problem chyba natury technicznej. Kabel jest chyba telefoniczny a nie
skrętka więc... Szczerze powiedziawszy te projekty budynkow to swoiste
niewypaly. W dzisiejszych czasach powinno sie okablowywac caly budynek zeby nie
bylo potem sytuacji takich jak ma JJS. Wyczekują na budowach na odpowiedni
moment, wchodzą ze swoim kablem a potem oczekują z tego krociowych zyskow.
Ciekawe że Firma Bait ponosząc te same nakłady finansowe na okablowanie w
budynkach żąda sporo mniej za to samo.
Trudno stało się jak stało, jestem zdecydowany nawet na ponowne rycie ścian
w celu ułożenia kabla od normalnego Internet Providera. Nie dam zarobić JJS bo
cena jest zbójecka.

[Gość: JJS]

witam
czy kablowanie wszystkich mieszkań i instalowanie w nich gniazdek niezależnie
czy dany lokal weźmie usługę to takie same koszty wydaje i się że nie
pozdrawiam
zespół JJS

[Gość: blabla]

Co jest lepsze, zwrot inwestycji w perspektywie czasu, czy może utopienie kasy
w niezwróconej inwestycji. Jak byście się nie tłumaczyli to i tak widać gołym
okiem różnice opłat comiesięcznych w porównaniu do np. BAITa. Nie mogę pominąć
tu kosztów instalacji. Owszem zgodzę się z tym, że okablowanie budynku to nie
mały koszt. Jednak taki BAIT podłączając pojedynczego klienta przecież nie
wydaje symbolicznej 1zł. To też jest spory koszt (dojazd technika, położenie
kabla, kabel, gniazdko). Jest różnica??? Nie widać??? To proszę:
KOszt instalacji:
JJS => 120zł
BAIT => 1zł
Ile w tej chwili jest oddanych mieszkań na osiedlu??? Ok 130. Koszt okablowania
tych mieszkań i uruchomienia usługi wg cennika BAIT więc wynosi 130zł.
Koszt JJS uruchomienia usługi DLA JEDNEGO MIESZKANIA to 120zł!!!
Czy JJs chciałby coś jeszcze dodać w obronie swojej chorej polityki
biznesowej???

Ostatni blok A1 - przyszli mieszkańcy

[Gość: PiotrekP.]

witam!
jestem nowym aktywnym forumowiczem (ale udało mi się przez jakiś czas
przebranąć przez wszystkie posty). wspólnie z moją lepszą połówką zamieszkamy
pewnie za jakiś roczek w ostatnim budowanym bloku A1 - czy są już tutaj obecni
nasi sąsiedzi?

pozdrawiam,
piotrek

[Gość: PiotrekP.]

Hmmmm....wygląda na to, że nikt z moich przyszłych mieszkańców się tu jeszcze
nie udziela :)) tak, czy inaczej cieszę się, że pogoda dopisuje, bo budowa
idzie naprawdę szybko, kier.budowy p. Andrzej wydaje mi się być naprawdę
kompetentnym człowiekiem, ścianki działowe już stoją i generalnie jest fajnie.

Pytanie zatem do osób, które mają mieszkania nad wjazdem do garażu - czy
mechanizm drzwi nie jest bardzo głośny i czy poranne wyjazdy i wieczorne wjazdy
do garażu nie są nadmiernie słyszalne?

Pozdrawiam,
Piotrek

[notoric]

Witam pierwszego aktywnego forumowicza budynku A1 :)
Wygląda na to, że będziemy sąsiadami.
Podejrzewam, że udział tak małej ilości osób z naszego bloku może wynikać z
faktu, iż nie wszyscy wiedzą o jego istnieniu.
Swoją drogą budunek jest w trakcie budowy, a więc wszelkie spostrzeżenia i
uwagi wynikną w późniejszym okresie. Mam tylko nadzieję, że będzie ich znikoma
ilość. A najlepiej zeby w ogóle ich nie było :)
Jeżeli ostatnio byłeś na budowie to powiedz mi, które piętro jest obecnie
stawiane.
Pozdrawiam
Michał

[Gość: PiotrekP.]

Witaj Michale!

Ja jestem z lokalu 1A budynku A1 :)) czyli narożny parter od strony stacji
trafo i nowo budowanego sklepu. Zdaje się, że już na całym parterze są
porobione ścianki działowe, a przedwczoraj po południu widziałem ekipy
budowlane już na pierwszym piętrze.

Ścianki działowe już mam, więc jutro najpóźniej w sobotę wpadnę jeszcze raz na
budowę sprawdzić dokładnie czy wszystkie wymiary się zgadzają i czy są kąty
proste, tam gdzie być powinny :) Ale na oko wszystko wyglądało ok. W następnej
kolejności będą teraz robić elektrykę, ale to pewnie dopiero za jakieś dwa
tygodnie.

A ty z którego piętra i klatki jesteś?
Pozdrawiam,
Piotrek

prąd 3budynek

[Gość: qbaaa]

dla zainteresowanych - podobno 12.12 mają w końcu włączyć prąd w 3budynku

pozdrawiam

[Gość: Adam_i_Ania]

Dla zainteresowanych bloku A3 - prądu jak nie było tak nie ma

[Gość: qbaaa]

i tak tu wierzyć w zapewnienia kierowników i innych, f**k
a co smieszne zakład eneregetyczny jest za płotem

[thepesz]

I nadal nie ma :(

Życzenia

[Gość: Dezoo]

Wesołych świąt i śzczęśliwego Nowego Roku dla wszytkich mieszkańców Osiedla!
Tych mieszkających, wykańczających i oczekujących...:)

[thepesz]

Dzięki i dołączamy się do życzeń.

Ps. A dla 3 bloku jak najszybszego podłączenia prądu :)

Adrian, Marta, Kinia

[Gość: Dezoo]

O tak, to by było wskazane....Nie wiem czy to prawda, ale podobno w piatek cos
chyba juz zaczeli robic.

[tatasikor]

Witam,
Mamy mieszkanie na parterze w 3 budynku. Jak tam z prądem ??

[thepesz]

W tym roku to już nie będzie :)
ps. :(

ps2. Wszystkim, Wszystkiego Najlepszego w 2007 r.

[Gość: S]

Wczoraj powiedziano mi na budowie, że prąd w A3 będzie 8.01...zobaczymy...
Zapytałam też o budynek za ostatnim blokiem - podobno nie supermarket... ale
sami nie wiedzą co.. i jeszcze place zabaw - podobno będą 2 ( między pierwszym
a drugim blokiem i chyba między trzecim i czwartym). To tyle informacji..
Pozdrawiam

[notoric]

Witaj Piotrze,
Moje mieszkanko będzie mieścić się w ostatniej klatce na drugim piętrze.
Zapytałem się Ciebie o postęp w budowie pięter, bowiem z braku chwilowych
możliwości nie mogłem pojawić się na terenie prowadzonych prac, a potrzebowałem
jakiegokolwiek zobrazowania bieżącej sytuacji. Wnioskuję, że muszę zjawić się
na budowie bardzo szybko i uzgodnić wszelkie formalności odnośnie ścianek
działowych oraz instalacji m.in. elektryki.
Dzięki za info i pozdrawiam,
Michał

[Gość: PiotrekP.]

Ostatnia klatka, czyli? Od strony stacji trafo, czy od ul. Jeździeckiej?
Co do ścianek działowych, to owszem trzeba się spieszyć, żeby zgłosić
ewentualne zmiany....w nastepnej kolejności ma być robiona elektryka, potem wod-
kan i na samym końcy szlichty..ale do tego jeszcze spoooro czasu ypłynie :)

Natomiast serdecznie polecam kontakt z p.Andrzejem Bodeckim w sprawie
wszystkich zmian - bardzo miły i kompetentny człowiek i naprawdę potrafi coś
doradzić

[notoric]

Ostatnia klatka czyli...w skali rosnącej będzie to klatka przy ul.
Jeździeckiej :)
Jak możesz podaj mi nr tel. do p.Andrzeja z chęcią skorzystam. Najlepiej na
adres gazety, a więc login ten pod którym widnieje. Będę wdzięczny. :)

[Gość: blabla]

Bodecki kompetentny gość??? Chyba się posikam ze śmiechu...

[Gość: PiotrekP.]

Moje dotychczasowe kontakty z nim był naprawdę ok - od ręki dostałem wszystkie
plany, nowe rozplanowanie mieszkania przebiegło bez problemu, a wstępne
oględziny wskazują na to, że wykonanie też jest ok..
A jakie kolega ma do niego zarzuty? Poza tym, jeśli nie p. Andrzej to kto
lepszy?

[Gość: blabla]

O zarzutach nie będę się tu rozpisywał. Powstrzymam się od tego.

[Gość: PiotrekP.]

No to może jakaś podpowiedź dotycząca tego, z kim najlepiej np. ustalać
elektrykę, wod-kan, szlichty i wszelkie sprawy techniczne? Z góry wielkie
dzięki za wszelkie popowiedzi!!

[notoric]

Do "blabla":
Jeżeli masz jakieś cenne uwagi a nie chcesz wypowiadac się na forum co do
pewnych osób, aczkolwiek mogą być przydatne dla przyszłych mieszkańców, tudzież
sąsiadów, proszę podziel się nimi poza forum. Chociażby napisz mi o nich na
adres mail'owy.
Będę wdzięczny za wszelkie wskazówki.
Pozdrawiam serdecznie,
Michał


Gość portalu: blabla napisał(a):

> O zarzutach nie będę się tu rozpisywał. Powstrzymam się od tego.

[Gość: blabla]

Moja rada - załatwiajcie poważne sprawy tylko z M. Siwek. Facet ma dużo na
głowie ale wg. mnie to jedyna kompetentna osoba.

mieszkania nad wjazdem do garażu

[Gość: PiotrekP.]

jeszcze raz podnoszę pytanie - czy nie przeszkadza Wam położenie Wszych
mieszkań nad wjazdem do garaży? Czy mechanizm bramy nie jest głośny i czy ruch
rano/wieczorem nie jest baaardzo uciążliwy?

Pozdrawiam,
Piotrek

[thepesz]

Powiem tak, na razie nie ( bo jeszcze się nie wprowadziliśmy ( może w 1/2
stycznia)), ale poznaliśmy sąsiadów z 2 budynku z tego "samego" lokalu co my, no
i niestety mają problem zarówno z bramą jak i z odgłosami z "kotłowni". Z
rozmowy z nimi wynika że ten problem nie występuje już w budynku pierwszym (
albo ludzie się przyzwyczaili lub naprawdę takiego problemu nie ma). My mamy
nadzieję ( nawet sobie podłogę dodatkowo wyciszyliśmy) że takich problemów mieć
nie będziemy.

[Gość: PiotrekP.]

Wielkie dzięki!!! Przy podpiusywaniu umowy zapewniano mnie, że strop garażu
jest grybszy i wyciszony, ale i tak nieco się tego obawiam...no cóż - coś (duży
taras), za coś (ew. szmer pod podłogą...)

A można wiedzieć, jak dodatkowo wyciszaliście podłogę?

[thepesz]

Dobre pytanie :)
Jakimiś specjalnymi (ni to gąbka ni to porowaty panel dźwiękowo chłonny) panelami.
1x1 lub 1,5x1,5 m2.

[Gość: PiotrekP.]

zamawialiście to w Konstansie, czy sami robiliście? Jaki jest koszt czegos
takiego? Zakładane przed wylaniem szlichty, czy już na nią?
Z góry dzięki za pomoc :)

[thepesz]

Pod panele, a jaki koszt to nie wiem, zleciliśmy ekipie wykończeniowej i oni coś
takiego wykombinowali.

[taki_a_taki]

jeśli chodzi o bramę garażową to w pierwszym budynku sąsiad ma przesrrrr.. mimo
posdań o próbę wyciszenia do tej pory nie było odzewu ze strony konstansu poza
tym że nie oni montowali bramę tylko firma zewnętrzna. Ale u was i tak będzie
lepiej nie macie pod oknem do tego bramy wiazdowej i furtki. Jednym słowem
mieszkamia nad bramą - porażka. Mała rada nie róbcie sypialni przypadkiem nad
bramą. A jeśli chce ktoś wiedzieć węcej niech się skontaktuje z naszym sąsiadem
z blou 1 - napewno coś podpowie. Ja tylko przekazuję jego spostrzeżenia.
Pozdrawiam

[Gość: PiotrekP.]

Kurde, to niedobrze.....co prawda, sypialnia nie będzie nad wjazdem do garażu,
tylko salon, ale i tak sprawa jest nieciekawa....czy można zatem prosić o jakieś
namiary na tego sąsiada?

Thepesh - czy mógłbyś podać jakiś kontakt do tej swojej ekipy, żebym mógł
dowiedzieć się nieco więcej na temat tej izolacji pod panelami?

Z góry dzięki dla obu kolegów - informatorów :)))

[Gość: kgs]

Takie wyciszenie (podłogi w mieszkaniu)niewiele pomoże. Trzeba naciskać
Konstans by wyciszyli same drzwi wjazdowe do garażu!!!! Sąsiadka z parteru ma
niestety sypialnie nad garazem. Skarży sie również na głośny piec!!! Trzeba
poprzeć ją w jej staraniach (pisała pismo do Konstansu), to nie wszystkich
dotyczy ale przeciez mamy byc wspólnotą!!!Rady zeby nie robic sobie sypialni w
tym lub innym miejscu nie mogą byc argumentem. Ja nie mam osobiście nic do
Konstansu ale takie rzeczy powinni poprawić, a z tego co wiem to nie raczą
nawet odpisać!!!Jak bedzie trzeba to poprośmy o opinię kogoś z odpowiednimi
papierami. Mam nadzieję że ta sprawa nie przycichnie i nie
bedzie "przyzwyczajenia" do hałasu bo chyba nie po to kupilismy mieszkania poza
centrum!!!Pozdrawiam
Krzysiek

[thepesz]

PiotrekP. Masz tel. [phone] (Pan. Marcin Morawski)
Firma to h***://***.lider-bud.waw.pl/ (mam nadzieję że nikt mnie nie posądzi o
reklamę :) ) a tak na marginesie to firma naprawdę solidna.

wykończenie mieszkania

[Gość: Piotrek]

Witam. Czy mógłby mi ktoś powiedzieć/doradzić kto może podłączyć mi piekarnik.
Czy potrzebny jest elektryk z uprawnieniami czy ktokolwiek. Nie znam się na
gniazdach z pięcioma kabelkami:)Macie jakiś kontakt/cennik takich usług.
Pozdrawiam
Piotrek, blok 3

[thepesz]

Jeśli zależy ci na gwarancji (masz nowy sprzęt) to powinien podłączyć elektryk z
odpowiednimi uprawnieniami, a jeśli nie to pierwszy lepszy "z łapanki" np.
możesz się przejść po budynku i spytać jakąś ekipę wykończeniową lub przejść się
do P. andrzeja i spytać o jakiegoś "dobrego" elektryka.

[Gość: Piotrek]

Sprzęt jest nowy, więc rozumiem że trzeba szukać tego z uprawnieniami...Znasz
jakiegoś?:)

[thepesz]

Raczej nie, ale jutro będą nam robić kuchnie (meble), więc i pewnie będą
przyłączać kuchenkę, jeśli oni nie będą mieć uprawnień to spytam się w "swojej"
ekipie wykończeniowej.

CZYNSZ?!

[olena9]

w sumie to się lekko zdziwiłam, sa pewne pozycje w całym czynszu, które mnie na
łopatki kładą
1) ochrona osiedla 53pln?! Za co?, za pana w budce ze sklejki?
2) eksploatacja bieżąca - pielęgnacja zieleni, wynagrodzenie sprzątaczki. Nie
wiem, jak w pierwszym bloku, ale u nas pani sprzątaczka pojawia się mniej
wiecej raz na tydzień, albo i rzadziej.
mam pytanie do sasiadów z pierwszego bloku. Czy prognoza 3m3 ciepłej wody i 6m3
zimnej na osobe, jest prognozą optymistyczną, czy tez mieliście dopłaty
Przypominam sobie pierwszą rozmowę z p. irmina, która zapenwiała mnie, ze suma
sumarum czynsz wyniesie mnie około 250pln miesięcznie. Wyszedł dwa razy tyle,
nie mówię o ściekach, za które płaci sie osobno
pozdrawiam noworocznie

[thepesz]

Mam nadzieję że ten punkt o ochronie (53 zł) to kwota roczna.

[olena9]

Opłata za ochronę wynosi dokładnie 53,13 i jest opłatą miesięczną. Lekkie
przegięcie jak dla mnie

[Gość: S]

A jak dokładnie wyglądają kwoty składowe czynszu ?? Miało być ok. 4 zł za m2 ??
A jaki ty masz metraż ??

[olena9]

Już piszę:

1)eksploatacja bieżąca - 1,30pln za m2 lokalu, rzecz jasna (sprzątanie,
utrzymanie zieleni, przeglady okresowe, konserwacja wind, bram, etc)

2)zarządzanie - wynagrodzenie zarządcy - 0,90pln za m2

3) ochrona - 53,13pln

4) media częsci wspólnych - 0,20pln za m2

5) centralne ogrzewanie - 1,70pln za m2

6)zimna woda, prognoza 6m3 na osobę - 1 m3 - 2,51pln

7) podgrzanie wody - 12,21pln za m3

8) wywóz śmieci 3,60pln za osobę

9) miejsce postojowe - 5pln

9) garaż - 22pln

10) fundusz remontowy 0,20pln za m2

Oczywiście ogrzewanie, zimna i ciepła woda to tylko prognozy, raz na pół roku
przychodzi faktura z Mazowieckiej Spólki Gazownictwa.
suma sumarum, jak na mój gust to trochę sporo, zważywszy, że mieszkamy na
obrzeżach, a nie w centrum, gdzie czasem ceny są znacznie niższe

[Gość: S]

Dzięki :) Z całą pewnością nie jest to 4 zł za m2. My dopiero będziemy się
wprowadzać i są to ważne informacje.
Pozdrawiam w Nowym Roku :)

[Gość: michal]

a nie pomylili sie z przecinkiem? bo to jakas absurdalna kwota...

ps. tak przy okazji - jezeli czyta ten list osoba ktora pragnie sprzedac miejsce
postojowe na terenie osiedla lub miejsce garazowe w trzecim (liczac od pogodnej)
bloku albo np. moze wynajac takie miejsce na jakis czas - prosze o kontakt:
mptasznik(at)vp.pl

pozdrawiam sasiadow :)

[Gość: blabla]

Z całą pewnością to ja protestuje. Nie zgadzam się na takie opłaty i mam
nadzieję że nie jestem w tym osamotniony.

[Gość: Adam_i_Ania]

Śmialo mogę polecić Pana Zygmunta 0 887 480 989
Jesteśmy zadowoleni z wykonania i cen

Pozdrawiamy

Witamy wszystkich sąsiadów ciekawą propozycją

[Gość: I&S]

Czołem,
Niedługo wprowadzimy się do nowego mieszkania w A2.
Próbuje właśnie przedrzeć się przez gąszcz postów, który dawno już chyba wymknął
się spod czyjejkolwiek kontroli. W związku z tym mam propozycje; co myślicie o
założeniu własnego forum, które dotyczyłoby tylko naszego osiedla.
Moglibyśmy za pomocą tego forum kontaktować się, wymieniać spostrzeżenia, itp.
Forum sprawdza się również doskonale jako tablica informacyjna.
Jeśli podoba wam się idea dajcie znać na [e-mail]
Ja mogę podjąć się stworzenia takiego forum, redagować je będziemy wspólnie - w
końcu jesteśmy "wspólnotą".

Pozdrawiamy,
Iśka(zaocznie - drzemie obok ;) ) & Sebastian

[amhali]

Witam ponownie na forum ;) ostatnio tu nie zagladalam dosc dlugo z roznych
wzgledow ;) Ja w 1 bloku wybudowanym mieszkam...co do forum oddzielnego jestem
za - jak juz forum by dzialalo mozna by rozpowiedziec o tym sasiadom bo tu
relatywnie niewiele osob zaglada :) A byloby to wygodne do omawiania spraw w
stylu czynszu, ochrony i co tam jeszcze wyjdzie :)

pozdrawiam
amhali

Wysoki CZYNSZ

[Gość: I&S]

Jako, że Iśka się obudziła i strasznie ją interesuje sprawa czynszu,
postanowiłem nie czekać i od razu uruchomić forum.
Zapraszam na www.podsosnami.fora.pl - jest to na razie wersja robocza ale czas
nas goni i 10 stycznia tuż tuż. Musimy się porozumieć co zrobić z tym fantem.
Każdy kto zapłaci, jednocześnie wyraża zgodę na wysokość zaproponowanego przez
KONSTANS czynszu.
Dalszą dyskusję proponuję przenieść na nasze nowe forum.

Pozdrawiamy I&S

[Gość: Michał & Dorotka]

Kosmiczne kwoty zjawiły się pod Sosnami a miało byc tak pieknie. Pozdrawiam
sąsiadów w Nowym Roku. Kupiliśmy w B 2 nr 39 na II pietrze szukam sąsiadów nad
nami i pod nami mam kilka technicznych pytań ( 54 m2 ). Ochrona 53 pln za tego
dziadka, fundusz remontowy a co już się sypie a przed chwilą budowali. PS
szukam jakiegos miejsca postojowego czy coś komuś na ten temat wiadomo. Ile
przyjemność parkowania na rancho pod sosnami kosztuje ? PS 2 Forum ładne Dzieki
I&S podaje mojego maila [e-mail]

[don_marcin]

Co do czynszu. Słuchajcie to chyba jakaś kpina z ludzi. Mam obiekcje w kilku
punktach:
1)eksploatacja bieżąca - 1,30pln za m2 lokalu, rzecz jasna (sprzątanie,
utrzymanie zieleni, przeglady okresowe, konserwacja wind, bram, etc)
2)zarządzanie - wynagrodzenie zarządcy - 0,90pln za m2
3) ochrona - 53,13pln
7) podgrzanie wody - 12,21pln za m3
8) wywóz śmieci 3,60pln za osobę
9) miejsce postojowe - 5pln
10) fundusz remontowy 0,20pln za m2

Ad1) i Ad2) To jest wydaje mi się właśnie zarządzanie i powinna być jedna kwota
w wysokości Ad2).
Ad3) Osiedle wykończone w połowie więc i ochrona okrojona o połowę. MAją połowę
mniej do roboty. Ochrona budowy to problem konstansu.
Ad7) Skąd taka stawka? W dzielnicy Włochy stawka wynosi 9zł przy wynajmie
mieszkania od właściciela całego budynku!!! Przecież każdy z nas jest
współwłaścicielem kotłowni (i jest na gwarancji bo jest nowa) więc i stawka
powinna być chyba jeszcze niższa.
Ad8) Wynegocjowana stawka z firmą jest niezbyt atrakcyjna dla nas. Stawki
bywają niższe.
Ad9) Z jakiej racji mam płacić za powietrze??? Za oświetlenie osiedlowe czyli
media wspólne już jest stawka.
Ad10) Budynek jest nowy na gwarancji?! Czy uzbierane pieniądze będą w
przyszłości przelane na konto utworzonej wspólnoty czy przejedzone przez
Konstans???
Potrzeba zorganizować spotkanie mieszkanców w tej ważnej sprawie.

[Gość: gosc]

W sprawie czynszu i generalnie osiedla Pod Sosnami zapraszamy na forum
mieszkańców tegoż osiedla: www.podsosnami.fora.pl. Latwiej tam bedzie się
odmalezc i zorganizowac.
Pozdrawiamy,
I&S

[Gość: PiotrekP.]

Cholercia....dopiero mam się wprowadzać za jakiś czas, bo mieszkanie się buduje,
a to już takie kwiatki...jak będzie jakieś spotkanie, to na pewno się pojawię...

www.podsosnami.fora.pl

[thepesz]

Parę dni temu ruszyło Forum NASZEGO OSIEDLA. Bardzo zapraszamy do odwiedzenia go
i podzielenia się uwagami na jego temat, oraz do wyrażania własnych spostrzeżeń
odnośnie NASZYCH WŁASNYCH OSIEDLOWYCH PROBLEMÓW i RADOŚCI.

ps. Oby tych drugich było więcej :)

ps2. Mam nadzieję że tym razem ( bo to już chyba 4 lub 5 próba przeniesienia
dyskusji na bardziej cywilizowane miejsce) forum naprawdę "wypali".

Pozdrawiamy
Adrian, Marta, Kinia.

[Gość: jurendt]

zgadzam sie z ta opinia. To forum moze naprawde sie sprawdzic.sam tam zagladam
i widze ze pomalutku sie rozkreca. Tylko jak poinformowac wieksza liczbe
mieszkancow (rowniez przyszlych)? Moze bedzie jakies zebranie i wtedy ktos
poruszy ten temat.

[Gość: eMJay]

Będąć uczestnikiem wspomnianego miejsca gorąco zapraszam wszystkich obecnych i przyszłych sąsiadów do czynnego udziału i rozwoju forum "podsosnami".
Mam nadzieję, że przekazane uwagi, opinie i wspólne działania pozwolą Nam na skuteczne ich rozwiązywanie, a także przyczyni się do integracji naszej społeczności.
Pozdrawiam wszystkich serdecznie,
Michał

[mada57]

Będę mieszkała "Pod Sosnami" w budynku A4. Bardzo chciałam dołączyć do
wspomnianego forum, dokonałam rejestracji, jednak do dnia dzisiejszego moje
konto jest nieaktywne :-(
Szkoda... nadal będę więc korzystała z forum "gazetowego".
Pozdrawiam serdecznie obecnych i przyszłych sąsiadów :-)

[Gość: eMJay]

mada57 - jeśli możesz to napisz mail'a do Administatora forum a jest nim
sebolszta. Jest jedyną osobą która może Tobie odblokowac konto. Ja na początku
również zablokowałem sobie konto i uzyskałem pomoc. :)

PS.Czy po rejestracji dostałaś na swój adres mail'owy link aktywujący konto i w
konsekwencji kliknęłaś na niego?
Pozdrawiam.

[mada57]

eMJay - bardzo dziękuję za wskazówki do aktywacji konta na naszym forum
osiedlowym.
Udało mi się być w końcu jego użytkownikiem :-)
Pozdrawiam
Magda

[Gość: I&S]

Mada odblokowalem ci konto. Zaloguj sie prosze na podsosnami.fora.pl i sprawdz w
swoim profilu czy podalas wlasciwy adres email.
Pozdrawiam,
Seba

[amhali]

poinformowac mozna chociazby wieszajac ogloszenei na drzwiach/w windzie, albo
wydrukowac ulotki i do skrzynek wszystkim wrzucic ;) To nie problem, jesli
bedzie taka chec to moge to zrobic.

z powazaniem
__
Jestesmy otoczeni? Wspaniale! Mozemy atakowac we wszystkich kierunkach! :)

Prąd 3 blok

[Gość: Piotrek]

Witam. Czy ktoś wie czy w 3 bloku są już liczniki od prądu i czy ten prąd
wreszcie jest w gniazdkach, a nie ze skrzynki przed blokiem???

[Gość: Adam_i_Ania]

Piotrku prądu jak nie byo tak i nie ma.
Mia być na 1000% dziś tj 8.01.2007 ale znów zakad nie dojechal, ale..
zarzekają się że będą 10.01.2007 na 100000% sowa k.b Pana Mirka Siwka

Pozdrawiam i życzę cierpliwość nam wszystkim z A3

[Gość: Piotrek]

Dziękuję za wieści. Ja już nie mam nerwów do tych elektryków, krew człowieka
zalewa:)
Pozdrawiam
Dajcie znać jak będzie, bo nie wiem czy w tym tygodniu będę na budowie

[Gość: S]

Wczoraj pojawiły sie ogłoszenia, że dn.10.01 w godz. 7-14 będą montowane
liczniki prądu :)
Pozdrawiam

P.S. Strona drugiego forum otwiera mi się pusta :(

[thepesz]

Gość portalu: S napisał(a):

>
> P.S. Strona drugiego forum otwiera mi się pusta :(

Spróbuj "Odśwież", CTRL+F5,

ps. a ,może masz jakiś zainstalowane filtry, anty-świrusy które blokują niektóre
witryny, wyrażenia w sieci ??

[Gość: S]

Dzięki.. Niestety "odśwież" nie zadziałało, a co do filtrów to nie mam pojęcia
co jest zainstalowane w moim służbowym kompie :(

Pozdrawiam S.

[Gość: Piotrek]

Witam, czy zgodnie z ogłoszeniem panowie elektrycy instalują w końcu liczniki
od prądu czy jak bywało w grudniu i listopadzie znów "nie dojechali"...

Internet

[don_marcin]

Wklejam tu post z forum na które chyba nie wszyscy zaglądają albo nie mogą...

Przed chwilą rozmawiałem z kobitką z BAITu. Oferta jest rozesłana na naszym
osiedlu. JA w sumie o tym nie wiedziałem, nie mam jeszcze dostępu do skrzynki
pocztowej. Z tego co się dowiedziałem od nas z osiedla jest narazie 7 osób ze
mną chętnych a potrzeba 10 aby BAIT uruchomił procedurę starania się o zgodę na
wejście z okablowaniem. Faktycznie ich oferta jest miażdżąco lepsza od innych.
Przede wszystkim koszt instalacji to 1zł gdzie JJS chce 120zł ( nie wiem gdzie
oni żyją ?).
www.bait.pl/
Zresztą na ich stronie sobie poczytajcie (THepesz dzięki za link).
Kto jest jeszcze chętny ???? Ja jestem...

Prąd 3 blok

[Gość: Piotrek]

I jak z tym prądem w 3 bloku? Czy ktoś wie czy są już liczniki? Prosze o wieści
bo bardzo mi zależy. Z góry dziękuję

[Gość: damon]

wlasnie wracam ze swojego mieszkania (srodkowa klatka, trzeci blok). liczniki
juz tam sa, a u mnie prad w gniazdkach :)

[Gość: S.]

Trzeci blok, ostatnia klatka...mamy prąd !!!! Nareszcie !!!

[Gość: Piotrek]

Wreszcie! Super, też jestem z ostatniej klatki i traciłem już nadzieję.
Pozdrawiam:)

[Gość: Piotrek]

A czy w związku z tym, że ten prad wreszcie pojawił się u nas jest nadzieja, ze
windy zaczną się ruszać?

[Gość: Piotrek]

Winda jeszcze nie działa w ostatniej klatce?

[Gość: piotr]

nie che miec w domu kabli po wierzchu
a ta alternatywa sie z tym wiaze

pozdrawiam

[Gość: gosc]

No coz Piotr, jak bys pomyslal wczesniej o tym to bys sobie zrobil okablowanie
strukturalne mieszkania i nie plakal teraz.

[thepesz]

Lub router bezprzewodowy :>

Zakładanie anteny satelitarnej

[thepesz]

Znacie może kogoś kto świadczy takie usługi i jest godny polecenia ?

Antenę+konwerter (posiadam) trzeba umocować to ustrojstwo do balkonu,+podłączyć
"N"-kę.

[Gość: piotr]

witam sygnal do rutera bezprzewodowego rowniez jakos trzeba doprowadzic
pozdrawiam

[thepesz]

Zgadza się, ale już nie musisz kłaść kabli po całym mieszkaniu. Możesz np
postawić go na skrzynce od bezpieczników, lub w innym "dogodnym" miejscu aby
kabla w mieszkaniu było jak najmniej.

[Gość: michal]

nie jest zdrowa sytuacja w ktorej tylko jedna firma dostaje "w prezencie"
obsluge internetu na osiedlu. z czasem na pewno zadzialaja prawa ekonomii i jjs
albo obnizy ceny albo klienci od niego odplyna. bujac sie tylko bedziemy pewnie
na razie, kiedy karty przed ukonczeniem calej roboty rozdaje jeszcze konstans.

windy

[Gość: Piotrek]

Witam. Czy w trzecim bloku, a dokładnie w ostatniej klatce działa już winda?

Internet "BAIT"

[thepesz]

Osoby zainteresowane ofertą firmy "BAIT" proszone są o o kontakt z tą firmą
(Dzwońcie pod num. tel.[phone]) aby wstępnie zadeklarować chęć
korzystania z ich usług.

Im więcej będzie chętnych (z tego co wiem jest oficjalnie zgłoszonych 9 osób, a
potrzeba min 10 :) ) tym szybciej będziemy mogli korzystać z lepszej oferty.

[norbert147]

Cześć ! Witam serdecznie na forum ! Dołączam się do opinii thepesza dotyczącej
oferty internetowej firmy "Bait". Mieszkanko w bloku A2 odebraliśmy z moim
szczęściem w sierpniu b.r. jednakże oferta firmy jjs nie poraziła nas
wystarczająco mocno ani cenami przyłączenia, ani abonamentu. Pomalutku
przymierzamy się jednak do przyłączenia do sieci i z ofert dostępnych
providerów oferta firmy bait prezentuje się naprawdę nieźle. My niestety
byliśmy dopiero z nr 7 na liście do przyłączenia, a wg thepesza brakuje jeszcze
tylko kilku osób. Dołączam się do głosu thepesza, a najlepiej zerknijcie na
stronę : www.bait.pl i porównajcie ceny.
Pzdr. Norbert.

[Gość: eMJay]

Czy osoby które zamieszkają na osiedlu dopiero przy oddawaniu ostatniego
budynku też mogą zgłaszać swoją chęć korzystania z oferty internetowej? ;)

[Gość: blabla]

Z ostatniego budynku też jak najbardziej. W końcu to jest dla nich informacja,
że w przyszłości mogą liczyć na klientów z tego osiedla.

[norbert147]

Myślę, że nie. Wczoraj dzwoniłem do baita i z tego co się dowiedziałem, to jest
już Nas 12 osób i rozpoczęli już rozmowę z prezesem na temat prawnych
uregulowań budowy sieci na osiedlu. Ale im Nas więcej tym lepiej i myślę, że
szybciej.
Pzdr. Norbert.

[norbert147]

Very sorki. Chciałem oczywiście napisać, że tak !!! i że wszyscy chętni
powinniśmy się zgłaszać.
Jeszcze raz pzdr. Norbert.

[Gość: frank]

Czy możecie napisać jak ma się sprawa z wejściem firmy "BAIT" na teren osiedla
"Pod Sosnami"? Mieszkam co prawda poza osiedlem, ale bardzo blisko (widzę je z
okna) i może też mógłbym skorzystać z ofert tej firmy.

[mflaga]

Witam,
Ja jakis tydzien temu rozmawialem z Marcinem Królem, i pytalem o internet.
So, o firmie Bait w ogóle nic nie słyszał, miał rozmawiać z prawnikiem czy JJS
moze rościć sobie wyłączne prawa do kabli od internetu i powiedział ze na
wiosne (pytanie kiedy dokladnie) maja sie dogadac z UPC, kt ma pakiety ze
wszystkim (TV,tel i Internet). Proszę Was o jakies komentarze.
BTW bardzo mi sie podobała wymiana Irminy na Pauline, moze jeszcze kilka osob
nalezy w tej firmie wymienic (moze prezesa?), zeby zaczeli oni funkcjonowac w
miare przyzwoicie i powaznie a nie traktowali nas jak bohaterów gry SimCity.

pzdr
blok A2

[jurekp54]

Witam-rozmawiałem z panem Mirkiem o instalacjach, które znajdują się w naszych
mieszkaniach. To że firma JJS była wykoawcą, nie znaczy, że muszę z nią
podpisywać umowę o usługę. Od nas zależy kogo wybierzemy.
nara
blok A3

[Gość: oleandro]

tiny.pl/c9jc

JJS nowy cnnik

[piotrekczek]

witam
paweł napislł na forum www.podsosnami.fora.pl/

JJS zmienił cennik widzę że zanim się wprowadzę oferta będzie ok
www.jjs.pl/internet/cennik.htm
pozdrawiam

[Gość: Monika i Piotrek]

Nie wiem , czy juz wiecie o tej radosnej !!! nowinie , ale nasz drogi Developer
podniósl o 10% ceny mieszkan w czwartym bloku, jest to ewidentne lamanie
prawa,tlumaczy sie tym, ze zdrozaly materialy my musielibysmy doplacic 25
tysiecy co nie jset kwota minimalna, jezeli jestescie w podobnym polozeniu ,
napiszcie jak zamierzacie rozwiazac ten problem.

[jacekpolski]

Witam wszystkich Forumowiczów.
Właśnie podpisałem protokół odbioru lokalu w bud.A4 i za chwile mega
niespodzianka-aneks dot.dopłaty ok.24 tys zł w związku ze wzrostem cen
materiałów budowlanych itd.Zaczełem już gromadzić materiały wykończeniowe i
ekipe bud.Za chwile podpisywanie aktów not.a konstans sie zorientował,że mu sie
przestało opłacać srzedaż po cenach zgodnie z umową,która de facto gwarantuje te
ceny.W przypadku nie podpisania aneksu-zwrot pieniędzy i rozwiązanie
umowy?Wychodzi na to,że to MY nabywcy jesteśmy bankiem,który kredytuje
konstasowi inwestycje???
Potrzebny byłby w tej sprawie szerszy protest zainteresowanych w oparciu o
możliwości prawne.
Pozdrawiam...

[Gość: Monika i Piotrek]

Ja równiez uwazam , ze powinnismy sie zjednoczyc i umowic konkretnie na
spotkanie z panem Królem chociaz watpie , zeby teraz byl uchwytny, specjalnie
wybral ten termin , gdzie wiekszosc ludzi wyjezdza a ponadto , gdzie wiekszosc
ludzi wykancza mieszkania i ma noz na gardle. Rozmawialismy juz z kilkoma
prawnikami oraz rzecznikami do spraw konsumentow zarowno w Minsku jak i w
Warszawie, okazuje sie , ze my jedynie mozemy ich postraszyc mediami badz
utrata ich dobrego imienia na rynku,( chociaz szczerze dziwi mnie , ze dla paru
groszy wystawiaja nma szwank renome firmy, ale to tylko swiadczy o jej
wlascicielu) rzcznik moze tez wystosowac pismo zmuszajace Konstans do
odstapienia od tych roszczen a Konstans moze wziac to pismo pod uawge badz nie.
Jeden z prawników powiedzial wprost mamy dwa wyjscia : podpisac i zaplacic badz
nie podpisac i tym samym zgodzic sie na rozwiazanie umowy. Mimo, iz prawo jest
po naszej stronie, nie mozemy nic z tym zrobic. pozostaje jedynie negocjowac
cene , ale do tego potrzebna jest jednosc wsród meiszkancow , proponuje , zeby
sie spotkac i razem wybrac sie do siedziby firmy. Jezeli juz dojdzie do
podpisania aneksu , to wazne jest by zaznaczyc, ze konstaans nie bedzie juz
wychodzil; w przyszlosci z podobnymi niespodziankami. Pozdrawiam i mam tylko
nadzieje, ze wszyscy jakos podolamy finasowo,i kosztem tej doplaty nie bedziemy
musieli rezygnowac z wykanczania mieszkan.

[Gość: JA SĄSIAD-CHYBA]

Dostałem też "wspaniałe pismo".
Wydaję mi się,że jedyna droga to nasza jedność i MEDIA,MEDIA,MEDIA.Telewizja ma
magiczną siłę.TYLKO CZY KTOŚ MA SZYBKI DOSTĘP DO NIEJ?????
DAJCIE ZNAĆ

[Gość: Monika i Piotrek]

Nie wiem czy i media cos pomoga sprawa sie naglosni a tak naprawde w naszej
sytuacji nie zmieni to nic, jedynie moze inni kojarzac firme z telewizji nie
zdecyduja sie u nich kupowac nieruchomosci, wydaje mi sie , ze prostszym
rozwiazaniem bedzie napisac do zwiazku zrezszenia deweloperow polskich i
wciagnac ich na czarna liste deweloperow. w sumie mediami mozna ich postraszyc.
moim zdaniem teraz najwazniejsze bedzie sformuowac w aneksie podpunkt dotyczacy
tego, by ta cena z 10% podwyzka byla juz ostateczna. zastanawiam sie czy nie
pospisywac tego aneksu z notariuszem? Jak ktos ma jakis pomysl albo konsultowal
sie z prawnikiem to napiszcie jak moglby ten przykladowy zapis wygladac.

nowy cnnik

[Gość: JA]

COŚ NOWEGO W SPRAWIE???
Komuś udało się coś ustalić???
Dajcie znać.

[Gość: Ania i Robert]

Witamy,

jesteśmy w takiej samej sytuacji jak Wy chętnie się umówimy na jakieś spotkanie
w celu ustalenia dalszego postępowania w tej bardzo pilnej dla nas sprawie.

[Gość: kozi]

Załatwił nas Królewicz na cacy. Podobnie kiedyś zachował się niejaki T. Mach z
Pruszcza

Konstans

[Gość: kozi]

Tak podobny przypadek skończył się w Gdańsku:

Aneksy, które wywołały oburzenie. Prokuratura i UOKiK badają podwyżkę cen mieszkań
dziś
Trzydziestu klientów firmy deweloperskiej P.P.H.U Mach z Pruszcza Gdańskiego
złożyło w miejscowej prokuraturze doniesienie o wyłudzeniu pieniędzy przez
przedsiębiorstwo. Postępowanie w tej sprawie wszczął również Urząd Ochrony
Konkurencji i Konsumentów w Gdańsku, po tym, gdy przesłaliśmy mu kopie umów,
jakie firma zawarła z klientami i aneksów o podwyżce ceny mieszkań, do
podpisania których chciała ich namówić.

W Pruszczu Gdańskim tematem numer jeden wciąż jest podwyżka cen lokali na
czterech osiedlach dewelopera Tomasza Macha. Przypomnijmy: firma zapraszała
klientów na rozmowy, podczas których byli informowani, że ceny materiałów
budowlanych drastycznie wzrosły, co powoduje zwiększenie kosztów wybudowania
mieszkań. Przedsiębiorstwo zażądało dopłat od 200 do 700 zł za metr kw. W
przypadku, gdyby zainteresowany się nie zgodził, firma proponowała zerwanie
umowy i zwrot wpłaconej kwoty z pięcioprocentową karą umowną. Jeśli klient
zdążył wprowadzić się do lokalu i urządzić wnętrze, deweloper deklarował zwrot
kosztów wyposażenia. Postawił jednak sprawę jasno - albo dopłata, albo nie
będzie aktu notarialnego. Tymczasem część klientów sprzedała dotychczasowe
mieszkania i zaciągnęła kredyty, by zapłacić za nowe lokale. Wielu z nich musi
obecnie się wyprowadzić. Nie mają dokąd pójść.
Na lampach i przystankach Pruszcza Gdańskiego pojawiły się ostatnio plakaty,
nazywające właściciela firmy oszustem i zachęcające do wyrażania opinii na
forach internetowych. Ktoś sprajem napisał "oszust" na jednym z billboardów
reklamujących kolejną inwestycję przedsiębiorstwa. Po doniesieniu klientów do
Prokuratury Rejonowej w Pruszczu, poszkodowanych przesłuchuje policja.
Codziennie wpływają kolejne zgłoszenia. Postępowanie w tej sprawie wszczął
również Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w Gdańsku, któremu przesłaliśmy
kopie umowy o kupno lokalu w firmie P.P.H.U Mach i aneksu z podwyżką ceny.
- Umowa nie przewiduje możliwości wprowadzenia zmian, a koszty są w niej
szczegółowo wyliczone. Klienci nie muszą podpisywać aneksu. Jeśli deweloper
usiłuje ich do tego zmusić, narusza interesy konsumentów - mówi Izabela
Pionke-Wolińska z UOKiK w Gdańsku.

[Gość: maly]

Witam
Ja też dostałem cudowną wiadomość :(. Sam nie wiem co o tym myśleć czy dopłacać
, czy sądzić się z panem Konstansem.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: maly]

Może jakieś małe spotkanie -proponuję nieddzielę na godz. np. 17 na osiedlu od
strony bloku B4. Co Wy na to, dajcie znać czy jesteście zainteresowani
Pozdrawiam

[sawanna8]

Witam, Jestem za niedzielnym spotkaniem.Trzeba zacząć coś robić bo czas
biegnie.Jeśli ktoś zna tel. innych lokatorów to powiadamiajmy się , bo pewnie
nie wszyscy byli na miejscu.
Proponuję złożyć się na prawnika, aby w imieniu wszystkich wystosował pismo do
wielzmonego. Lepiej wydać parę groszy niż za durno nabijać mu kabzę.Swoją drogą
to te bloki już od dawna stoją, a wzrost cen materiałów nie powinien nas
dotyczyć!Wiem, że jedna z lokatorek napisała do Jaworowicz, ale myśle że w tym
przypadku Uwaga byłaby lepsza.Zorganizujmy się, bo tylko w grupie siła.
Dla nas zwykłych śmiertelników to ogromne pieniądze, a on przecież nie straci ,
co najwyżej mniej zarobi! A tak nas zapewniano, że co jak co ale cena to
gwarant! Ja np. już nie mogę podnieść swojego kredytu, a nawet jak odda mi
pieniądze to i tak już niczego nie kupię.Gdybym wiedziała że tak mnie wyroluje
kupiłabym gdzie indziej.Mam tylko nadzieję że ta pazerność na dobre mu nie
wyjdzie , bo twarz już stracił, chyba ż takim na twarzy i dobrym imieniu nie
zależy...Proszę odezwijcie się, nie można tego tak zostawić..

[Gość: Kasik11]

witam,
no i co ze spotkaniem w niedziele?

[Gość: pawel]

witam
jest miedzy 17-18
przy bloku a4


pozdrawiam

[sawanna8]

Witam,
Dziś miały być rozwieszone ogłoszenia dot. spotkania. Podejżewam, że nie wszyscy
dotarli jeszcze z podróży do domu i nie mają świadomości niespodzianki.
Do niedzieli, pozdrawiam wszystkich

[jacekpolski]

Witam wszystkich walczących a uciskanych przez mości Nam panującego.

O ile spotkanie doszło do skutku to b.przepraszam za nieobecność(dawno już
zaplanowany long weekend).Ciekaw jestem ewentualnych wniosków i postanowień co
do dalszych działań na wspólnej barykadzie.Gorąco pozdrawiam.

[Gość: kasik11]

niektórzy developerzy już się wycofali z podwyżek....

"...Półtora tygodnia trwała wrzawa wokół planowanej decyzji Mieczysława
Wasilewskiego, właściciela firmy budowlanej. Jego klienci, którzy zawarli z nim
umowy na kupno mieszkania, zaczęli otrzymywać zawiadomienia o podwyżce cen
mieszkań. Wczoraj deweloper niespodziewanie poinformował, że podwyżki nie
będzie.

60-procentowa podwyżka zbulwersowała klientów Mieczysława Wasilewskiego. Nie
pomogły zapewnienia dewelopera, że połowę tych 60 procent zapłaci sam. W
niektórych przypadkach kwota, którą musiałby dopłacić nabywca mieszkania,
sięgała nawet 100 tysięcy złotych.
- Najgorszy był dopisek, że jeśli się proponowanego aneksu nie podpisze, to
firma odda wpłacone pieniądze z odsetkami -mówi jeden z nabywców mieszkania w
blokach na osiedlu Kajki.
Mieczysław Wasilewski tak wysoką podwyżkę tłumaczył wzrostem cen materiałów
budowlanych.


Wczoraj przyszli właściciele mieszkań usłyszeli: podwyżki nie będzie.
- Deweloperzy zaczęli sięgać po materiały zagraniczne, co spowodowało u
polskich producentów konieczność obniżki cen -mówi Mieczysław Wasilewski. -
Materiały zaczynają tanieć, bo jest ich na rynku więcej. Dlatego też ceny
mieszkań nie zmienią się.
Mimo rezygnacji z podwyżki spotkanie osób, które poczuły się poszkodowane z
przedstawicielami Ogólnopolskiego Stowarzyszenia Osób Poszkodowanych w
Mieszkalnictwie i tak się odbędzie w sobotę 28 kwietnia o godz. 12.
Agnieszka Żukowska.."

[jacekpolski]

Aż sie rozmażyłem,jaki dobry człowiek z tego Wasilewskiego jednak sie okazał.
Kasik11 podaj tekst zródłowy tej historii,pls.

[Gość: kasik11]

Gazeta Olsztyńska i strony dotyczące miasta EŁK

Tani i Pewny Internet na Osiedlu

[net-serwis1]

Witam, reprezentuję firmę Net-Serwis Sp. z o.o. (www.n-s.pl)
Pragnę przedstawić ofertę symetrycznego, stałego łącza do internetu, bez limitu
ściągania danych już od 19,07 pln netto miesięcznie. Opłata aktywacyjna = 0 zł.
Oferujemy również telefonię cyforwą z roZmowami na całą Polskę za 7 gr
netto/min z taryfikacją sekundową.
Osoby zainteresowane zapraszamy na stronę www.n-s.pl
Net-Serwis Sp. z o.o.
Ostrobramska 101, 04-041 Warszawa
[e-mail]
www.n-s.pl

prąd 4 budynek

[Gość: gosc]

witam
zbieraj umowy na dostawe enerii
kiedy beda liczniki
czy ktos wie

piwnice

[Gość: Piotrek]

Witam. Czy może mnie ktoś oświecić z ciekawości czystej jakiej wielkości są
piwnice, które z takim trudem niektórzy tylko mogą zdobyć. Jaki to jest metraż,
tzn. ile na ile. Będę wdzięczny za wiadomośc. Na forum dawno pisali niektórzy,
że są to klatki, gołębniki, wychodki, ale czy można wiedzieć jaka jest długość
i szerokość takiego rarytasu?:)

[Gość: isia.alex]

[isia.alex]

Witam!
Jakie dokładnie piwnice mają wymiary to nie wiem. Wiem jednak że ich
powieżchnia wynosi całe 1.8 m2 a ich koszt to jedyne 6600 PLN. Normalnie
taniocha...cha...cha...
Pozdrawiam!

Zapraszamy na forum Starej Miłosnej

[stary.milosnik]

Większość z Was nie zna Starej Miłosnej, a chcielibyście się dowiedzieć, gdzie
co można kupić, gdzie dobrze zjeść, gdzie jest bank, co ze szkołami i gdzie się
leczyć (oby jak najrzadziej). Zapraszam więc już teraz, zanim się na dobre
zadomowicie, na Forum Starej Miłosnej staramilosna.waw.pl . Wiele potrzebnych
informacji znajdziecie w dziale "Informator Starej Miłosnej", a resztę
przydatnych wiadomości - w innych działach forum.

A jeżeli chcecie mieć własne miejsce dyskusyjne o sprawach Waszego osiedla, w
ramach wspomnianego forum, miejsce, o wiele wygodniejsze od tutejszego, możecie
je także uzyskać bez problemu - tak przynajmniej ostatnio przyrzekł Admin:
staramilosna.waw.pl/forum2/index.php?topic=319.0
Wystarczy do niego wysłać wiadomość (po zarejestrowaniu się na forum), albo po
prostu zgłosić taką potrzebę na Forum osiedla Stara Miłosna.

Serdecznie zapraszamy i życzymy jak najszybszych przenosin :)
Stary Miłośnik

... które już działa

[stary.milosnik]

Zgodnie z zapowiedzią forum Osiedla pod Sosnami już działa:
staramilosna.waw.pl/forum2/index.php?board=20.0

:)

[Gość: gosc]

Witam sasiadow chciała bym się spytać was co wiecie na temat pana Leszka
Nowickiego, ktory wykańcza mieszkania na naszym osiedlu.

Czy ktos moze go polecić?

Czy komus juz wykonczyl mieszkanie.

Bardzo dziekuje za pomoc

[Gość: ja]

JEST O.K.

[Gość: kasik11]

witam,
ja jestem za spotkaniem w niedziele

[daro68]

witam wszystkich sąsiadów, właśnie kończę wykończeniówkę i niedługo będę mieszkał
mam pytanie co z tym internetem jaką firmę wybrać.słyszałem o jeszcze jednej
3pl, ale nie wiem czy ona funkcjonuje na osiedlu.jeszcze jeden temat mam namiar
na wykonawcę szaf wnękowych robi bardzo solidnie jak ktoś ma ochotę to służę
kontaktem. pozdrawiam

[Gość: izupek]

Witam wszystkich , którzy szczesliwie zakupili mieszkanko wymarzone od
dewelopera Konstans. Ja interesuje sie obecnie inwestycją konstansu w Wilanowie
i juz za chwilę podpisuje umowę ( dla Was to zamierzchłe dzieje) ale jeśli jest
ktoś kto może mi udzielić kilku bezcennych rad będę stttrrraaasznie wdzięczna
(chodzi mi o zapisy w umowie przedwstepnej) Pozdrawiam gorąco (32 st. C)

[Gość: Mateo]

Witam!
Z doświadczeń wynika,że umowę przedwstępną najlepiej podpisać u notariusza,
poniewaz Konstans zrobił niemiłą niespodziankę osobom, które kupiły mieszkania
w Starej Miłosnej i podniósł nam ceny mieszkań o 10%. Nie jest to solidna firma
i jeśli juz podpisałaś umowę to musisz wszystkiego pilnować i najlepiej żądać
żeby dodatkowe ustalenia były na piśmie, mam na myśli przebudowę ścinek w
lokalu czy dodatkowych gniazdek elektrycznych itp.
Pozdrawiam

[Gość: jaśmin]

Czy możesz mi objaśnić jak chroni Cię umowa w formie aktu notarialnego przed
tego typu praktyka? bo z tego co zrozumialem, to sytuacja byla: albo
podpisujecie aneksy, albo rozwiazujemy umowe. Czyli jesli nowa cena jest wyzsza
niz kary w umowie za zerwanie to lezy sie i kwiczy.. Jesli jest inaczej, prosze
obasnij, gdyz dobrze by chronic sie przed takimi zagrywkami.

[Gość: nabywca]

właśnie, chciałabym wiedzieć, czy podpisywaliście te nieszczęsne aneksy, ja
swój dostane lada dzien i nie bardzo wiem co robić, czy ktoś próbował nie
podpisywać i co wtedy, czy rozwiązywali wtedy umowy czy tylko straszą?

[Gość: Mateo]

Umowa w formie aktu notarialnego, koniecznie z w wpisem do ksiegi
wieczystej,zabezpiecza w ten sposób, że gdyby developerowi przyszło do głowy
podnoszenie opłat i wysyłanie aneksu to nie podpisując go masz prawo po swojej
stronie i wygrywasz w sądzie mieszkanie jest ci prawnie przyżeczone i nawet
gdyby developer sprzedał je komus innemu to w ksiedze wieczystej jest zapis że
wczesniej developer przyżekł(sprzedał) je Tobie. Nie mając aktu i nie
podpisując aneksu zostajesz bez mieszkania i z kredytem na glowie. Nawet jesli
developer zapłaci te 5% kary to i tak nie wystarczy na nowe mieszkanie.
Sytuacja bez wyjścia.

[Gość: nabywca]

wiem wiem, że jedynym zabezpieczeniem jest akt, natomiast ja, niestety, mam
umowe tylko cywino - prawną :/
ciekawa jestem, czy jest ktoś w podobnej stytuacji, kto tego aneksu nie podpisał
co się wtedy działo? czy deweloper wypowiadał umowy?

[Gość: blabla]

Mozna deweloperowi przyspozyc klopotow w postaci uokik. Mozna sklonic go do
wykazania kosztow ktore poniosl w zwiazku z budowa, rachunki faktury koszty
materialow budowlanych, robocizny dzialki budowlanej. Napewno wyjdzie,ze
dzialka byla zakupiona dawno temu, materialy budowlane i robocizna zapewne tez
inaczej kosztowaly przed bumem budowlanym. W wiekszosci przypadkow budynki
staly gotowe do wykonczenia bo przeciez budowano je np.1,5 roku. Aby podniesc
kondycje finansowa firmy deweloperzy sie w ten sposob upodlaja.

[Gość: maciuś]

DEWELOPERZY
www.domagent.plNIERUCHOMOŚCI