S.M Wola a Decoma

[Gość: monikakum]

Poszukuję kogoś, kto podpisał umowę o budowę lokalu z Decomą, inwestorem
powierniczym S.M Wola, inwestycja na Grodkowskiej.
Pozdrawiam

[Gość: emi]

My podpisaliśmy umowę i póki co jesteśmy zadowoleni ze współpracy z Decomą.

[Gość: monikakum]

My się nad tym zastanawiamy, może podasz mi pryw. adres mailowy, to pogadamy na
ten temat.
Pozdrawiam

[Gość: emi]

A co Was interesuje?

[Gość: asia]

musze przyznac, że praca aż furczy na tej budowie. przejeżdżam codziennie i
cały czas widac postępy.
gdyby nie ta umowa, pewnie teraz bym z Wami cieszyla się postępami w budowie

asia

[Gość: monikakum]

gdyby nie ta umowa, pewnie teraz bym z Wami cieszyla się postępami w budowie...
możesz opisać dokłądniej co masz na myśli?
Z góry dziękuję

[Gość: emi]

by umowa była ważna trzeba zapisać się do SM Wola (ok 1000 zł). Cena mieszkania
jest ustalona, może się zmienić o jakiś wskaźnik (tak jest u wszystkich
deweloperów). Płacisz za metraż mieszkania taki jak masz w umowie. Nie jest do
końca uregulowana sprawa własności całego gruntu (ale decyzja wpisu do księgi
wieczystej już jest). Czynsz będzie niski (prawdopodobnie ok. 3.50/m). Jakość
wykonania i terminowość też bez zarzutu, wystarczy obejrzeć budynek, który
postawili obok na Kluczborskiej.

[Gość: monikakum]

Czy udało Wam się wynegocjować jakieś zmiany w umowie z Decomą?
Pozdrawiam

[Gość: emi]

Nie negocjowalismy, bo warunki są do przyjęcia (w przeciwieństwie do niektórych
budów na Bemowie, np. BUDPROF!!!!). Poza tym nam zależało na czasie, a
negocjacje wymagałyby zaangażowania prawników Decomy i SM Wola, co znacznie
odwlekłoby całą tranzakcję. Generalnie Decoma b. dobrze traktuje swoich
klijentów (my długo od rezerwacji mieszkania czekaliśmy na kredyt i nie robili
problemu z opóźnieniem 1. wpłaty).

[monikakum]

.. właśnie kredyt.... w jakim banku (o ile możecie mi podać) dostaliście
kredyt, nam pani w expanderze powiedziała, ze są z tym problemy, ale przechodzi
w Millenium, PKO BP i BPH, własnie przez te nieszczesne działki. Dostalismy z
Decomy cały plik dokumenhtów (pozwolenia, wypisy KW i wnioski)

[Gość: emi]

Sąsiad dostał dostał w PBH, a my w GE Money Bank.

[Gość: monikakum]

podejrzewam, że potrzebowano od Was całej sterty dokumentów na temat tej
inwestycji, nam pani z Expandera powiedziała, ze niektórzy przynoszą całą
teczkę, dostaliśmy z Decomy wypisy, pozwolenia. czy były jakieś dodatkowe,
nietypowe dokumenty, które od Was wymagano a prosiliście o nie Decomę?Pozdrawiam

[Gość: emi]

Każdy bank określa, jakie chce dokumenty. Nasz dodatkowo poprosił o umowę
pomiędzy Decomą i SM Wola. Nie było żadnych kłopotów z uzyskaniem dokumentów.

[Gość: emi]

Jeśli chcecie, to mogę podać namiary na osobę, która nas pilotowała w tym banku
(jutro).

[Gość: monikakum]

Oczywiście, poproszę.

[Gość: monikakum]

podpisaliście najpierw umowę z Decomą a potem złożyliscie wniosek o kredyt?

[Gość: emi]

Przy rozpatrywaniu wnosku kredytowego nasz bank nie wymagał, aby umowa była
podpisana - chciał jednak potwierdzenia od dewelopera,że mamy rezerwację na
takie a takie mieszkanie. Podajcie adres, to jutro podam namiary.

[Gość: monikakum]

Podaję adres: [e-mail],
bardzo dziękuję za informacje.

[karsta]

Witam, dzisiaj ogladałem mieszkanko na parterze, czy ktos z was ma podobne?
czy nie przeraz was fakt ze jest tak blisko do gorczewskiej? i moze przy torach
byc trasa?? Ogolnie przyznam bloczek jest fajny. W moim przypadku do tego
parteru przynalezy duzo zieleni.
Prosze o skomentowanie umiejscowienia tego bloku.
dzieki
Karol

[Gość: emik]

Wydaje mi się, że cena, jakość wykonania i współpraca z deweloperem równoważy
ewentualne niedogodności otoczenia. Umiejscowienie budynku nie jest takie złe.
Są bloki usytuowane znacznie bliżej, np. blok przy szkole.

[karsta]

ale ty kupiles na parterze?? Jezeli beda ekrany nie ma sie czym przejmowac.
dowiadywales sie czy podczas poszerzania beda stawiac takie ekrany?
karol

[Gość: doom]

A czemu maja stawiac ekrany ?? W takim razie powinni przy kazdej 3 pasmowej
ulicy stawiac ekrany :). Nie dajmy sie zwariowac to nie jest obwodnica. Nie
postawili ekranów w pierwswzej modernizowanej czesci gorczewskiej (a bloki sa
tam o wiele blizej jezdni) to takze nie postawia w tej.