Eko Park - Cameratta vs Przy Oranżerii

[Gość: Zainteresowana]

jestem zainteresowana mieszkaniem Eko parku "Cameratta". Zastanawiam się też
nad ew. zakupem mieszkania w inwestycji "Przy Oranżerii (II etap). W
wyszukiwarce znalazłam tylko stare wątki na ten temat. Czy mogłabym prosić o
opinię osoby, które kupily bądź zamierzają kupić mieszkania w tych
inwestcjach?
Dziękuję.

[Gość: gość]

Porównywałam ceny i standard u obu developerów i "Przy Oranzerii" wygrało. A
trafność decyzji potwierdził mój znajomy, który już mieszka w Eko. Wprowadził
sie po roku od zakupu bo tak długo usuwali mu usterki. Teraz gdy sie spotykamy
też narzeka- na akustyczne ściany, bardzo wysoki czynsz itp. Ja czekam na M w
Oranżerii

[mw04]

A ja jestem mieszkanką osiedla quattro Eko parku i jestem bardzo zadowolona,
nie mieliśmy zadnych problemów, ani usterek i uważam, że standard jest naprawde
ok, czynsz też wcale nie jest wysoki. Jedynym minusem jest faktycznie akustyka.
U nas trochę slychac szalejące dzieci sąsiadów z góry. Inwestycji przy
oranżerii nie znam za dobrze.
pozdrawiam
m

[Gość: Tomasz]

???? Czyzbym mieszkal gdzie indziej? U mnie usterek co niemiara....

[mw04]

Witam
A o jakich usterkach Pan pisze bo może faktycznie coś przegapilismy?
pozdr
m

[Gość: Tomek]

Polecam sprawdzic plytki na balkonie oraz szczelnosc okien

[Gość: HK]

Jestem zainteresowana Serenata, to zdaje sie obok quarto. Jak sie mieszka? Jaki
jest czynsz faktycznie? Czy byly opoznienia w oddaniu budynku? Jak Pani
wykonczyla mieszkanie? Czy wiadomo cos na temat tego budynku biurowo-uslugowego
na zachod od istniejacych budynkow?? W piatek mamy podjac osteteczna decyzje,
zbieram wzelkie informacje...
Pozdraiwam i dziekuje!

[Gość: HK]

chcialm zmienic tytul dla jasnosci:)_

[Gość: ppp]

Witam, z tego co mi wiadomo, Eko Park przez najbliższe parę lat ma zamiar
skupić się na budowniu kolejnych etapów mieszkaniowych, przed i za budynkiem w
którym obecnie urzedują. Dodatkowo słyszałem o ich kłopotach finansowych (tylko
pogłoski, nic sprawdzonego), co wykluczałoby możliwość budowy centrum biurowo-
usługowo-handlowego. Wymagałoby to wyłożenia własnych środków (lub posiłkowania
się kredytami) , a nie finansowania się z bieżacych wpłat jak to ma miejsce
przy mieszkaniach. Dodatkowa informacja to ta, że odkupieniem ziemi za Oran
zeria II jest zainteresowany developer, który myśli o rozpoczęciu tam
inwestycji mieszkaniowej.

[Gość: 108]

Proszę podejmując decyzje byc obiektywnym i uważać na wypowiedzi sfrustrowanych
osób, których misją życiową lub zawodową jest zniechęcanie do wszelkiech
inwestycji Eko-Parku. Wszyscy na tym i innych forach związanych z Eko-Parkiem
wiedzą o jakie wypowiedzi chodzi. Mnie osobiście one juz nudzą i śmieszą
zarazem, choć przy podejmowaniu decyzji na pewno coś wnoszą...
Ja wybrałem Camerattę więc już obiektywny nie jestem. Porównałem ceny,
standard, tzw. kameralność (3 piętra vs. 5 pięter). Wybrałem Camerattę i jestem
jak na razie zadowolony z samej inwestycji i obsługi.
Pozdrawiam,

[Gość: BCG]

Odradzałbym Pani zainteresowanie inwestycją w Eko-Park jednocześnie chciałbym
przestrzeć Panią jak i wszystkich innych rozważających ten zakup przed
nieuczciwymi sprzedawcami na jakich można się natknąć w Biurze Sprzedaży, a mam
na myśli takie osoby jak pani Joanna Janiak, Katarzyna Szymborska, Jolanta
Ruszczenko i Łukasz Lech.
Nie należy wierzeć w żadne wypowiedziane przez nich słowo.

[Gość: gość]

...a ten w kółko to samo ;))
...wszyscy mnie oszukali, wszyscy w Eko kłamią, wszyscy są be....
Panie Tomaszu, daj Pan już spokój, nie jesteś Pan zadowolony ze swojej
inwestycji bo nie sprawdziłes i nie przewidziałeś, że obok wyrosną podobne
budynki i że sąsiad hałasuje.....

[Gość: Alien]

Zarówno Bolero jak i Cameratta to bardzo ciekawe i położone w super miejscu
budynki. Ja kupiłem mieszkanie w Bolero, co prawda sprzedawcy z Eko-Parku są
bardzo kiepscy, ale jak na razie nie narzekam, kończą terminowo i mam nadzieję,
że wkrótce sie wprowadzę. A usterki - jeżeli nie są olbrzymie to nie jest to
takie ważne, przy niewielkim nakładzie środków można je zlikwidować, a
lokalizacji mieszkania i prestiżu osiedla nie zmieni się już nigdy.
ps. sprzedawcy z MPRO są zdecydowanie gorsi, pełna komuna, ale inwestycja też
ciekawa.

[Gość: twolek]

Zgadzam sie z przedmowca a przy okazji pozdrawiam (przyszlego) sasiada :-) Tez
kupilem w Bolero, sprzedwacy sa bardzo uparci w negocjacjach ale osoba, ktora
mnie obsluguje reaguje na wszystkie prosby i w sumie na razie nie mam podowodow
do narzekan. Bylem juz w swoim (skonczonym) mieszkaniu. Standard i jakosc
wykonczenia jest faktycznie wysoka, zrobilem nawet wstepny obmiar z architektem
wnetrz i wieszkosc scian trzyma wymiar (i pion). Czekamy tylko na wykonczenie
klatek, elewacji i otoczenia. Mam nadzieje ze wszystko skonczy sie w terminie.

[Gość: 108]

Zazdroszcze, my dopiero za pol roku po sasiedzku w Cameracie...

[Gość: ja]

Hoho, az trzech mieszkancow BOlero na forum...A juz myslalem, ze w Bolero sami
emeryci beda mieszkac. :)))

D.

[pawpaw2]

Gość portalu: ja napisał(a):

> Hoho, az trzech mieszkancow BOlero na forum...A juz myslalem, ze w Bolero
sami
> emeryci beda mieszkac. :)))
>
> D.
Blad w mysleniu! Czyzby emeryci nie uzywali internetu? Ja jestem i uzywam
codziennie!

[Gość: Alien]

O skoro to jest możliwe to też wybiore się na pomiary, a co do budynku to z
dnia na dzień wygląda ładniej.
Korzystacie z usług architektów czy sami wykańczacie mieszkania?

[Gość: twolek]

Ja korzystam z usług architekta.Glownie ze wzgledow czasowych. Odnosnie obmiarow
dokonywanych we wlasnym zakresie, umowlismy sie z BOKiem na taka wizyte,
pracownik Ekoparku nas zamknal na 1,5 godziny, pomierzylismy wszystko,
obfotografowalismy, no i teraz mozna na spokojnie wszystko sobie projektowac.
Polecam taki uklad, zwlaszcza jak komus zalezy na sybkim rozpoczeciu prac
wykonczeniowych, po odbiorze mieszkania.

[onnade]

Noo... bo to z emerytur kupili te mieszkania... hehe... swoja drogą jak można
tak przepłacać, to ja nie wiem :)

[Gość: nawika]

ja ten kupilam w bolero, i bylam w wykonczonym mieszkaniu, ale moim zdaniem
standard nie jest zbyt wysoki, np rury w lazience leza na podlodze lub sa
podczepione na scianie, myslalam ze tak jest tylko w moim mieszkaniu, ale
podejrzalam sobie kilka innych i bylo dokladnie tak samo...
wogole standart klatek tez nie zawysoki ;((

[Gość: twolek]

Nie bede spiewal z zachwytu nad standardem - w koncu to tylko mieszkanie. Ale u
mnie wszystkie rury sa ladnie pochowane i ze sciany wystaja tylko koncowki
przylaczy sanitarnych. I nie za bardzo wierze, ze u kogos rury ida po scianie a
tym bardziej po podlodze ;-) Zapewne twoje mieszkanie jednak nie bylo jeszcze
skonczone. Co do klatek - de gustibus non disputandum est - w polemike co
ladniejsze sie nie wdaje i pozdrawiam :-)

[Gość: nawika]

a rura w kuchni taka szara nie biegnie po scianie ?
ja obejrzlam chyba z 5 mieszkan i we wszystkich bylo tak samo

[Gość: twolek]

jak pisalem - zadnych rur na wierzchu, ani w kuchni, ani w lazienkach.

[aniko16]

Ja wybrałam "Przy Oranżerii", w I etapie, odebrałam już ponad rok temu. Było
bez usterek, standard wykończenia klatek wysoki - przynajmniej moim zdaniem.

[Gość: gość]

Jak pierwsze miesiące w Oranżerii? Ja zdecydowałam sie na II etap i wczoraj
ogladalismy postepy w budowie. To moje pierwsze mieszkanie i troche sie
niepokoję. Czy developer nie ropił kłopotu z podziałem działki? Ile płacisz
czynszu i co wchodzi w jego skład?

[Gość: gitek]

Kupilem mieszkanie w Cameracie. Wynegocjowalem 1,3% (czy jakos tak). Wyraznie
daja do zrozumienia ("arogancja" to chyba to slowo), ze panuje "rynek
sprzedajacego". W tresci umowy dopuszczaja jedynie minimalne zmiany a osoba
sprzedajaca byla w temacie bardzo slisko-plytka (tak naprawde musialem sam
sobie sprzedawac). Kupilem w winiku klasycznego napalenia sie.
No a teraz mam pytanie: Czy zna ktos przyczne opoznienia kolejnego etapu budowy
(Cameratta)?

[Gość: twolek]

A skad takie przypuszczenie ? Wedle mojego stanu wiedzy zmienia sie tylko glowny
wykonawca (Mitex na Kajime), ponoc planowo. Mitex wyral przetarg na wykonczenie
do stanu surowego zamknietego, a Kajima ma zamknac cala inwestycje. Czy przez to
ma powstac opoznienie - tego nie wiem. Zaznaczam, ze jestem neutralny w tej
kwestii :-)

[tonyclifton]

Pan piszący z Aster chyba ma jakiś interes, żeby z wszelką cenę "wybielać" tego
dewelopera. Ale jest to znany trick, że pracownicy deweloperów ślędzą forum
i "robią plusy pracodawcy"
TC

[Gość: twolek]

Pan tonyclifton jest chyba typowym dla tego forum wyznawca spiskowej teorii
dziejow ale... tylko winni sie tlumacza.

[Gość: gitek]

Opoznienie juz jest. Na razie 5 tygodni (planowane na 8 tygodni). Oczywiscie to
nie powod do paniki. Zmiana wykonawcy sprawe nieco rozjasnia.
Dzieki za informacje.

[Gość: lll]

Stan surowy zamkniety oznacza, iz wstawione sa okna. W Camercie okien jeszcze
nie ma i Mitexu juz tez nie widac. Moze Mitex mial dociagnac tylko do stanu
surowego otwartego? Camerata miala byc skonczona w tym samym terminie co
Serenata (ostatni kwartal 2005) a tymczasem w Serenacie okna sa wstawione i
klada ocieplenie. Wyraznie Camerata zostala z tylu. Moze to jest planowe
zwazywszy, ze Camerata jest mniejsza niz Serenata i dalsze etapy prac pojda
szybciej.

[Gość: mellow]

witam sasiadow z cameraty

ja tez jestem juz szczesliwym (?) posiadaczem mieszkania w tym etapie eko.
z tego co uslyszalem od pana ciecia, ktory wpuszczal mnie na teren budowy,
mitex jest teraz podwykonawca kajimy, ktora odpowiada za calosc robot.

arogancja eko przekracza wszelkie granice - sposob trakowania nas przez pania
jolante to istny skandal.

[Gość: 108]

czyli co - kajima weszla na budowe zeby poparwila sie jakosc prac (zaslyszane w
eko) ale dalej bedzie wszystko robil pan zenek z miteksu tyle tylko ze pod
czujmym okiem kajimy...

czy ktos z sasiadow byl juz w mieszkaniu?

[Gość: mellow]

na to wychodzi. rzeczywiscie dogladaja codzien prac mitexu. postepy widac golym
okiem. polecam strone kajimy - robia gownie super nowoczesne i odwazne
architektonicznie biurowce i obiekty uzytecznosci publicznej. sadzac po tym,
wtopy z camerata raczej nie bedzie...

w mieszkaniu bylem, zaczynaja tynkowac ale okien wciaz nie ma

[Gość: gosc]

wizyty w mieszkaniu mi odmowiono, nie moge nawet wejsc na teren budowy. W
czasie zakupu (Cameratta) takich problemow nie bylo. Najwyrazniej maja cos do
ukrycia.

[Gość: 108]

do ukrycia to raczej nie powinni nic miec bo co tu mozna ukryc na tym etapie
prac? krzywe sciany, czy to ze klada tansze/gorsze kable niz maja na planie?
wszytko i tak wyjdzie przy odbiorze, mysle ze raczej nie wpuszczaja a) bo nie
lub b) bo faktycznie jak twierdza nie maja ubezpieczenia i stanu surowego
zamknietego. Niewazne, jeszcze te dwa-trzy tygodnie mozna poczekac, choc
chcialbym juz zobaczyc jak to wszystko w realu wyglada...

...no i doczekalismy sie pierwszych okien...nie nazekam ale jakies takie za
zolte jak dla mnie...

[Gość: mellow]

okna rzeczywiscie z daleka robia dziwne wrazenie, ale przygladalem im sie z
bliska i jest super. widac sloje drewna, wykonczenia okapy z aluminium. poza
tym na tle ciemnej sciany z kamienia beda super wyskakiwac na pierwszy plan - w
calosci jako zamysl architektoniczny bedzie pieknie.

[Gość: gosc]

Jak to z bliska? Przeciez na teren budowy nie wolno wchodzic. To moze jednak
wolno?

[Gość: 108]

A co z wycena zmian lokatorskich w Cameratta? Czyz nie jest arogancja ze strony
Eko podawanie jednej kwoty bez szczegolowej informacji co na nia sie sklada i
pozostawienie klientowi jedynie wyboru albo ja zaakceptowac albo nie?
Spodziewalem sie tak jak ma to miejsce u innych developerow przejrzystej
informacji ile za co! Czy w innych etapach Eko odbywalo sie to tak samo, czy
podana zostala szczegolowa informacja dotyczaca wyceny zmian?

[Gość: :))]

Entuzjastów Eko Parku zapraszamy do obejżenia już istniejących obiektów, takich
jak Allegretto, Rapsodia czy Quattro. W programie wycieczek: grzyb w piwnicy
(przecieki wód gruntowych), odpadające tynki zewnętrzne i wewnętrzne, pękające
ściany itp.
Oczywiście jeszcze należałoby wymienić akustykę jak w sali koncertowej...

[Gość: :))]

Są też oczywiście plusy jak np dobra lokalizacja czy ciekawa architektura i
wygląd zewnętrzny

[maxgolaz]

Wnioskojac z tego, odradzasz kupna mieszkania w Eko Park?
Prawda jest taka ze wiekszosc nowych budynkow ma jakies problemy i wady.
To co piszesz odnosnie Eko Park brzmi dosyc powaznie na miezkania w tak
wysokiich cenach...