Sady Rembertowskie II

[Gość: madame]

Moi drodzy zbieram informacje o tej inwestycji, jesli ktos cos wie to bardzo
prosze piszcie, chce kupic tam mieszkanie, super okolica dookola las, cisza
spokoj....jednak musi byc jakies ale :) czekam na opinie... z gory dziekuje i
pozdrawiam.

[Gość: m]

www.osr.waw.pl

pozdrawiam

[Gość: GGKO]

Tym osiedlem ma zarządzać firma GGKO (wygrała przetarg, zanim się zaczął),
firma o bardzo złej reputacji. W razie zainteresowania służę szczegółowymi
informacjami.

pozdrawiam
[e-mail]

[Gość: gość X]

Moi drodzy zbieram informacje o tej inwestycji, jesli ktos cos wie to bardzo
> prosze piszcie, chce kupic tam mieszkanie, super okolica dookola las, cisza
> spokoj....jednak musi byc jakies ale :)

ALE:
- buduje JW Construction - opinii na temat tego developera pelno na tym
forum ...
- zapytajcie czy juz dostali pozwolenie na budowe bo cos od pol roku nie moga,
ale moze cos sie zmienialo ...? maja juz niezla obsuwe z terminami
pzdr i przepraszam za brak polskiej czcionki (cos mi sie w kompie poknocilo) ;-)

[Gość: madame]

wiecej poprosze :)

[Gość: Dzekis]

Witaj,

Pozwolenia jeszcze nie ma - to prawda. Podpisaliśmy z żoną umowę wstepną w
czerwcu 2004, termin pozwolenia przesywano już trzykrotnie. Ze wszelkich
mozliwych źródeł słychać, że jednak pozwolenie ma być na dniach, co z tego
będzie się okaże. Osiedle buduje JW, są bardzo różne opinie, myślę, że realny
termin oddania inwestycji to początek 2007, ja nastawiałem się na koniec 2006.
Myślę, że większość deweloperów się do niczego nie nadaje, zawsze bedą
przeciągać na swoją stronę, natomiast my wybierając tamto mieszkanie
wzorowaliśmy się na OSR1. Byliśmy w dokładnie takim samym mieszkaniu, więc jest
jakieś ogólne pojęcie. Cena jest znośna (ok. 3000 PLN), ale standard adekwatny
do pieniędzy. Myślę, że grunt to nie liczyć na szybką realizację. Jeśli do 1
kwietnia nie dostaną pozwolenia, ja złożę rezygnację. Trzeba rozważyć wszystkie
za i przeciw, ale okolica jest fajna.

[Gość: m]

wejdż na forum osiedla : www.osr.waw.pl
dowiesz się najwięcej i z pierwszej ręki

[Gość: madame]

Bylam na stronce i na forum, ale nie pisza nic o nowej inwestycji (SR II) tylko
poruszaja swoje sprawy (SR I).
Pozdrawiam

[Gość: Dzeki]

własnie rozmawiałem z JW. Podobno mają pismo z biura naczelnego architekta
miasta mówiące, że pozwolenie zostanie wydane 25/03/2005. Zobaczymy.

[Gość: marsjanek]

Gratuluję Wam wyboru inwestycji...
Ja się w porę wycofałem i nie żałuję. Termin rozpoczecia budowy i uzyskania
pozwoleń był już przekładany... Ostatnio pan z JW obiecyawał na 28 lutego jako
ostateczny termin i jak zwykle nie dotrzymali terminu.

Z mojej wiedzy wynika ze pierwsze umowy podpisali z ludźmi już w latem zeszłego
roku nie mając prawnej własności do gruntów... i z tego co wiem do tej pory nie
mają praw... Poza tym przeciągają budowy nawet o rok...

pozdrawiam

[Gość: Dzekis]

Dziękuję, ale wybór gdzie będę mieszkał i z kim budował to tylko i wyłącznie
moja sprawa. To co napisałeś jest jak najbardziej prawdą, ja podpisałem umowę na
jesieni ubr i w umowie mam wyraźnie napisane, że po 6 miesiącach jeśli nie
uzyskają pozwolenia mogę zrezygnować. I jeśli do końca marca nie dostaną
pozwolenia zrezygnuję, ale to tez mój problem. Mnie się nigdzie nie spieszyło, a
podoba mi się spuer okolica. Zresztą po co się komuś usprawiedliwiać. Każdy ma
to co wybierał wcześniej ze wszystkimi konsekwencjami.

[Gość: madame]

up :)

[Gość: madame]

a moze ktos z potencjalnych sasiadow sie odezwie :)
czekam..

[Gość: madame]

upupupupupupupupupu

Sady Rembertowskie II - podobno jest pozwolenie

[Gość: Dzekis]

Witam, dziś 29/03 otrzymałem informację z JWC, że zostało wydane pozwolenie na
budowę drugiej części Sadów Rembertowskich. Co prawda pozwolenie jest jeszcze
nieprawomocne, ale w ciągu miesiąca budowa powinna ruszyć wreszcie z miejsca.
Pozdrawiam wszystkich oczekujących na to wydarzenie.

[Gość: osr.waw.pl]

Informuje ze juz widac pierwszy dól wykopany. Oczywiscie dla zainteresowanych:)

[Gość: Dzekis]

Wielkie dzięki za informację. Nie mam czasu pojechac nawet na tą budowę, ale
może wreszcie w weekend się wybiorę zobaczyć postępy.

[Gość: mmm]

Na dzialce gdzie ma powstac Osiedle Sady II jest duzo sprzetu ciezkiego,
wykopane sa doly wytaczajace najprawdopodobniej miejsce powstania budynkow
(oznaka ze prace sie rozpoczely na dobre).
Sąsiadka zza płota:)))

Pozdrawiam

[Gość: Dzekis]

byłem w sobotę na budowie, z tego co widziałem są już wyznaczone pomiary dwóch
pierwszych budynków i przygotowany podkop. Wygląda na to, że budowa rusza pomału
z miejsca wreszcie. Dziwi mnie jeszcze tylko fakt, że nic nie dosłali, że trzeba
im zapłacić juz następną ratę. Przecież JWC do kasy leci szybko. Zaskoczyli mnie
trochę.

[Gość: Paweł]

Witam.
Tak się składa że mieszkam około 2 km od sadów i jestem tam dość często bo moi
znajomi mieszkają na jedynce.
Właśnie dziś dostałem polecony o uprawomocnieniu pozwolenia i rozpoczęciu budowy.
Ciszę się bo tak mi mówiono kiedy podpisywłem umowę w marcu, tak że narazie
jestem bardzo zadowolony.
Mam też kilka fotek z tej okolicy i samej budowy. Jest tam już bardzo dużo
ciężkiego sprzętu i zaczęły się prace w gruncie, wszystko idzie z moimi
oczekiwaniami. A co do mieszkań to podobno już 90% jest zamówinych.
Pozdrawiam

[Gość: Dzekis]

wczoraj i ja dostałem polecony z kwitem do zapłaty i informacją o pozwoleniu.
Także wreszcie coś zaczyna się dziać. Ja podpisywałem umowę na pocżtku lipca
2004, kiedy jeszcze nie było pozwolenia.

Księga wieczysta gruntu

[Gość: Dzekis]

Dla wszystkich zainteresowanych: byłem dziś w Sądzie Roejonowym, gdzie
prowadzona jest księga wieczysta dla działki, na której ma powstać OSR2. Jak na
razie, na dzień dzisiejszy właścicielem wg księgi jest kto inny niż JWC,
aczkolwiek jest adnotacja o przedwstępnej umowie sprzedaży dla JWC z kwietnia
2004. Z informacji jakiej mi udzielono, czas wpisów do hipoteki jest dość długi,
ok. 3mce i może nie być wpisana jeszcze zmiana właściciela. Trzeba sprawdzić ich
akt własności (powinni mieć wyciąg) i na tej podstawie będzie chyba można być
juz spokojnym o ziemię.

[Gość: Dzekis]

Kontynuując wątek - byłem w JWC dziś rano, nikt nie potrafił nam powiedzieć, co
z aktem własności gruntu. Czekałem ponad godzinkę na rozmowę z P. Wróbel, ale
wreszcie łaskawie zostaliśmy przyjęci. Okazuje się, że moje podejrzenia się
sprawdziły, JWC NIE MA JESZCZE PRAWA WŁASNOŚCI GRUNTU pod OSR2. Mało tego, piszą
już w pozwoleniu o I etapie budowy na działce nr 7. Działka nr 15 zostaje
pominięta na razie. Po małej zadymie, wydano nam anulację wezwania do zapłaty.
Tak, czy inaczej brak aktu notarialnego na ziemię pozostawia mi furtkę do
wyjścia z tej inwestycji i chyba jutro im zawiozę rezygnację.

[Gość: Paweł]

Właśnie dziś, dostałem zaproszenie do siedziby spółki JVC na spotkanie
informacyjne z przedstawicielami zarządu! To bardzo dobrze. Na pewno postaram
się poruszyć ten temat z brakiem przez JVC aktu własności gruntu!!! Myślę, że
tak poważny deweloper raczej poważnie podejdzie do tej sprawy, choć może być
różnie.

[Gość: Dzekis]

Ja też takie zaproszenie dostałem - ale stawic się nie zamierzam, bo właśnie
złożyłem wypowiedzenie umowy. Wyciągnąłem najpierw jeszcze kwit, że nie są
właścicielem działki, a potem wręczyłem im wypowiedzenie. Wkurzył mnie fakt, że
żądają wpłaty nastepnej raty, jak nie mają wymaganych do tego dokumentów. Byłem
tam tez wczoraj najeżony jak nie wiem co, z pytaniem do P. Prezes Minczewskiej
czemu przysyłają kwity do zapłaty, jak nie mają do tego uprawnień wg umowy. W
odpowiedzi dostałem anulacje wezwania do zapłaty! Także nie płaćcie raty, tylko
sami sprawdźcie cz nie robią Was w balona. Moja przygoda z JWC się zakończyła, a
w sumie zakończy się za 4 tygodnie, jak dostanę zwrot całości kasy.

[Gość: Ned2k]

www.osr.waw.pl/ - zapraszamy

Pozdrawiam
Piotrek