SMB Natolin

[Gość: Robson]

Witam,

Czy ktoś z Forumowiczów ma jakieś doświadczenia z tą spółdzielnią i może się
nimi podzielić ?
Czy ktoś wie coś o inwestycji Natolin 2000?.

Pozdrawiam.

[Gość: Ania]

podciągam. też mnie interesuje ta inwestycja.

[Gość: katie]

no ja wiem też tyle, co wyczytalam na ich stronie www.natolinsbm.com.pl
fajnie by było, gdyby odezwał się ktoś kto kupiła lub zamierza kupić u nich
mieszkanie

jest ktoś taki??

[Gość: Koni]

ja wlasnie kupuje mieszkanie od nich
a sklonil mnie do tego fakt, ze znajomy (bardzo dobry) tez tam kupil mieszkanie
tylko w poprzedniej ich inwestycji
odebral i juz mieszka
jest zadowolony
czyns jest jednym z nizsych w tych okolicy
a z administracja mozna sie dogadac (calkiem sympatyczne babki tam siedza)

[emokrz]

Gość portalu: Koni napisał(a):

> ja wlasnie kupuje mieszkanie od nich
> a sklonil mnie do tego fakt, ze znajomy (bardzo dobry) tez tam kupil
mieszkanie
>
> tylko w poprzedniej ich inwestycji
> odebral i juz mieszka
> jest zadowolony
> czyns jest jednym z nizsych w tych okolicy
> a z administracja mozna sie dogadac (calkiem sympatyczne babki tam siedza)

Hej Koni,
Podobnie ja Ty, kupiłam tam mieszkanie.
Niestety nie mam żadnych informacji, opócz tych oficjalnych zamieszczonych na
stronie sbm Natolin. Niepokoi mnie fakt, że nadal prawie połowa mieszkań nie
jest sprzedanych. Z drugiej zaś strony jestem pozytwnie zaskoczona tym, jak
szybko posuwa się budowa:-)Można prosić o kontakt?
Pozdrawiam/Edith

[Gość: Gosc]

A ja naleze rowniez do tej spoldzielni Przy Metrze i uwazam, ze czynsz mieszkan
jest jeden z wyzszych. Spoldzielnia miala procesy sadowe.

[kulka85]

spółdzielnia Przy Metrze to nie to samo co SBM Natolin

[Gość: ania]

Cześć, jestem zainteresowana kupnem mieszkania (na rynku wtórnym) w spółdzielni
Przy Metrze, prosze o wszelkie info o niej

[kulka85]

Gość portalu: ania napisał(a):

> Cześć, jestem zainteresowana kupnem mieszkania (na rynku wtórnym) w
spółdzielni
>
> Przy Metrze, prosze o wszelkie info o niej
cześć
moja rodzina kupiła od nich mieszkanie w galerii ursynów- procesują sie ze
spóldzielnią już od poonad dwóch lat, spóldzielnia próbowała naciągać ich na
kolejne nowe koszty typu dodatkowe opłaty za garaże(a wpłacali całą kwote na
dwa lata przed odbiorem mieszkania), tarasy, piwnice, zieleń i Bóg wie co
jeszcze nie zatwierdzając przez długi czas rozliczenia budowy. Spółdzielnia
procesowała sie też z developerem, któremu w ramach rozliczeń musiała oddać
część mieszkań i te mieszkania miały inną (niższą)cenę i chyba nie było ze
strony spółdzielni możliwości dalszych żądań dopłat. Generalnie niezła afera, a
opłaty czynszowe rzeczywiście bardzo wysokie.
Pozdrawiam

[Gość: gosc]

HELP: POSZUKUJE OSOBY KTORA PROCESUJE SIE Z SMB PRZY METRZE O BONIFIKATE

[Gość: przyszly lokator]

Hej
Ja tez kupuje mieszkanko w tej inwestycji, domek jak widac rosnie i juz sie
ciesze ze bede mogla w nim mieszkac za 5 miesiecy. Pozdrawiam wszystkich moich
przyszlych sasiadow ;-)

[Gość: spooon]

a czy w tej okolicy (wzdluz plaskowickiej) nie beda budowac drogi ekspresowej?
z tego co wiem to takie byly plany...

[Gość: animka]

Podobno ma byc tunel podziemny, tzn mam nadzieje ze na tym poprzestana...
My sie mimo wszystko decydujemy, cena atrakcyjna jak na Ursynow, inwestycja
pewna, spoldzielnia ma dobra opinie, widac ze caly czas cos sie dzieje na
budowie. Oddadza w tym roku wiec jeszcze na ulge remontowa sie czlek zalapie :-)
Pozdrawiam przyszlych sasiadow :-)

[panart]

Witam,
jak milo, ze tworzy sie juz grupka przyszlych mieszkancow. Ja kupilam
mieszkanie w styczniu, zdazylam troche poprzestawiac sciany i zrobic nowa
elektryke. Rzeczywiscie budynek rosnie jak na drozdzach. Juz tynkuja nizsze
czesci. Codziennie sprawdzam ile jeszcze zostalo wolnych lokali. Moja klatka
powoli zapelnia sie. Super. Pozdrawiam wszystkich :-)

[Gość: kasia]

cenowo rzeczywiście wygląda rewelacyjnie, rozkłady też nie głupie, Martwi mnie
jedynie możliwość trasy, choć jeśli będzie to tunel to właściwie ok - uciążliwa
może być tylko budowa... A jak z hałasem w tej inwestycji - w koncu KEn i
Płaskowickiej to duże ulice (KEN zdaje sie bedzie jeszcze poszerzany?)Która
klatka to najcichsze mieszkania? I jeszcze jedno, czy garaz jest obowiązkowy? Z
góry dziekuje!

[Gość: animka]

Co do hałasu to jest w miarę cicho, co prawda KEN i Płaskowicka to duże ulice,
ale nie są bardzo hałaśliwe.
Garaż nie jest obowiązkowy, ale jeśli się nie decydujesz to doliczają bodajże
200zł do ceny m2 - ale nie jestem pewna więc lepiej zadzwoń tam i dowiedz się u
źródła.

[panart]

Garaz nie jest obowiazkowy. Kosztuje 20000,- plus 22% VAT. Nie ma wplywu na
cene mieszkania. Od V pietra cena 3900,- plus 7% VAT, nizej 3800,-.
Budowa tunelu 20m pod poziomem jezdni musi byc koszmarna, cala nadzieja w tym,
ze wszyscy oprotestuja te inwestycje, a miasto nie bedzie mialo wystarczajacych
funduszy ;-). Ale za to pas zieleni przed oknami i zadnego nowego bloczyska.
Jestem na 5 pietrze i juz sie ciesze.
Dzisiaj ogladalam juz gruba warstwe styropianu na elewacji. Naprawde ida w
dobrym tempie. Oby tak dalej. :-)

[Gość: pawel]

też witam,
jesteście przekonani, że drogi expresowej nie będzie pod naszymi oknami??? nie
udało mi się tego sprawdzić.

[Gość: animka]

Informacje z pierwszej ręki można uzyskać w GDDKiA, telefony sa tu:
www.ursynow.waw.pl/informacje/prezentacja_1.php

Dzwoniłam i powiedzieli, że na 100% będzie tunel.

[Gość: David]

Cześć moi nowi sąsiedzi. Właśnie zakupiłem z małżoną wymarzone mieszkanie na
IIp. Z tunelem damy sobie rady, tylko trzymajmy się w kupie i miejmy wszystkich
w d...

[Gość: animka]

Witamy na pokładzie i do zobaczenia we wrześniu - miejmy nadzieję :-)

[panart]

Jesli jest juz nas taka gromadka, czy wiecie cos o mozliwosci ogrodzenia
budynku? Wiem, ze sklepy/uslugi beda z jednej strony, a wejscia do klatek z
drugiej, tej od Plaskowickiej. Bedzie tez ochrona. To moze jeszcze plotek
dookola? Marze o bezpiecznym domu. Czy ktos mnie poprze??? :-]

[Gość: David]

Będzie ochrona i pełen monitoring, ale nie od razu. Będzie bezpiecznie i max.
komfortowo bo to nowa siedziba spółdzielni na dole się szykuje

[Gość: Dorota]

Cześć wszystkim sympatycznym przyszłym sąsiadom,
ja z mężem też jesteśmy nowymi właścicielami mieszkania na I piętrze tej
inwestycji. Mnie osobiście przeraża, że akty notarialne mogą być dopiero pod
koniec następnego roku. Czy ktoś wie, dlaczego?
Pozdrawiam
Dorota

[Gość: David]

Nie martwcie się. To termin instrukcyjny, myślę że w rzeczywistości
wyodrębnienie lokali oraz przeniesienie ich odrębnej własności nastąpi znacznie
wcześniej. NIe sądze żeby udało się na raz zebrać ponad 100 osób i zrobić to
jednym aktem notarialnym. Ważne jest żebyśmy wszyscy razem przycisneli
spółdzielnie żeby było jak najwcześniej - odpada wtedy ubezpieczenie kredytu

[Gość: pp2048]

Witam,
Zauważyłem, że jest już sporo sąsiadów na forum. Pomyślałem, że łatwiej nam
będzie się komunikować na liście dyskusyjnej yahoo. Zapraszam na strone
groups.yahoo.com/group/natolin2000 lub po prostu wyślij maila na adres
[e-mail] w celu zapisania się na liste.

Z tego co mi wiadomo budowa posuwa się nieźle. Ponoć są już wszystkie
mieszkania otynkowane i teraz wylewają posadzki. Niestety nie można osobiście
obejrzeć swojego mieszkania (choć wcześniej można było). Spółdzielnia twierdzi,
że za dużo było z tym zamieszania.

Czy ktoś się orientuje z przyszłych sąsiadów, kiedy możemy dostać klucze?

Raz jeszcze zapraszam przyszłych sąsiadów na grupe dyskusyjna natolin2000,
Piotrek

[Gość: ;-)]

IV kwartał 2005r ;-)

[ckl3]

Bylam w tym tyg. na budowie - jestem jeszcze przed podpisaniem umowy, musze sie
pospieszyc poniewaz za chwile drożeją mieszkania i garaże. Cokolwiek
rozczarowało mnie wykonawstwo Mitexu - krzywe ściany, nierówne wylewki, etc. No
i zdumiewa mnie, że przy tej drożyznie standard wykończenia jest prawie zerowy,
nie ma piwnic... Kolejne zmartwienie - jest tylko jedna winda na klatkę -
średnio 4 mieszkania razy 8 pięter - 32 mieszkania a w nich po kilka osób. Jak
zamieszkam za wysoko, przyjdzie zjeżdżać po linie albo po poręczy :-), a co z
wchodzeniem?:-(
O autostradzie nie piszę, bo i tak nikt nic nie wie...
To co jednak jest za jako największy argument - w tej dzielnicy póki co nic
lepszego się nie buduje za podobną cenę- chyba , że się mylę....Napiszcie

[Gość: tk]

O jakiej inwestycji piszesz że są jeszcze mieszkania?

[Gość: Iza]

Lanciego róg Płaskowickiej. jest jeszcze podajże kilkanaście mieszkań, głównie
3-pokojowych 65-72 m. z tym że cena wyższa niz w postach powyżej - ok 4200
netto. + 25000 netto miejsce garażowe.

[Gość: tk]

Masz na myśli mieszkania kupowane bezpośrednio od spółdzielni? Czy od
pośredników i stąd cena wyższa?

[Gość: iza]

bezpośrednio od spółdzielni. chyba po prostu była podwyżka cen.

[Gość: zainteresowany]

[Gość: [e-mail]]

Czy tam będzie miaszkała młodzież tzn. ktoś w wieku gimnazjalnym
i
w wieku
około 5 lat

byłam, oglądałam

[alejandra1]

i bardzo mi się podoba, byc może niedługo zostaniemy sąsiadami :)
Ola

[Gość: gość]

podciągam posta

[Gość: numer 10]

Uda nam się zamieszkać w tym roku ?

[Gość: cart]

ja odbieram mieszkanie 26go wrzesnia, dzis do mnie dzwonili. waham sie jeszcze
czy brac fachowca.
moze ktos podpowie, na co szczegolnie zwracac uwage? w mieszkaniu juz bylem dwa
razy i niby wszystko ok, ale na odbior pojawie sie z poziomnica i katownikiem ;-
)

[Gość: E.]

Witam,
A u mnie wylewka jest popekana na calej powierzchni mieszkania:-( Do tego jej
grubosc to jedynie 1 cm? Czy to nie za cienko, jak na wylewke na styropianie?
Ciekawa jestem, czy u innych sasiadow wszystko w porzadku z podlogami???
pozdrawiam,
E.

[alejandra1]

witam serdecznie, roboty wykończeniowe ruszyły, pierwszy tydzień prac za nami.
Chciałbym już sie wprowadzic, ale to chyba jeszcze potrwa :)
Mamy nadzieję zasiedliś nasze mieszkanko do końca roku, zobaczymy jak nam
pójdzie :)
Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: cart]

ja mam nadzieje zasiedlic z koncem listopada :-)
pozdrawiam z nr 111, jestesmy chyba z tej samej klatki

[alejandra1]

na to wygląda :)
u nas preprowadzka już zaplanowana na ... Sylwestra hi hi, zapraszamy
wszystkich sąsiadów (a co!) na szampana o północy na nowych śmieciach.

[Gość: dziesiątka]

My zaczynamy "remont" w poniedziałek i nie ma szans na przeprowadzkę w tym roku.
Myślę że będzie nam się przyjemnie mieszkało na Lanciego. Jak na razie jesteśmy bardzo zadowoleni z "obsługi" spółdzielni, starają się myśleć o wszystkim np. toi-toi dla pracowników ekip czy wózek do przewożenia ciężkich materiałów.
Jedyne co burzy mój spokój to panowie architekci którzy łaskawie zaprojektowali ten budynek, mam tu na myśli hmmm jakby to nazwać to "coś" co odstaje od bryły budynku powyżej ósmego piętra, bardzo upodobało sobie to miejsce rozmaite ptactwo dzięki czemu chodnik jest cały zafajdany, pewnie sami nie wiedzą (architekci) po co to "coś" wymyślili.Zapewne są jakieś sposoby na zniechęcenie ptactwa żeby tam nie siadało.
Co do wykończenia to nie dawaliśmy wiary że budynek zostanie oddany przed terminem wskazanym w umowie i stąd ten poślizg.
Pozdrawiamy
Beata i Robert

[alejandra1]

no to udanego remontu :)
jest co robić hi hi
u nas właśnie zaczęli kłaść glazurę, powiem szczerze, że już nie mogę się
doczekać :)
Miłego weekendu

[Gość: Ania]

a ja pewno wprowadzę się w lutym dopiero. pierwsza ekipa wchodzi mi na początku
grudnia. w każdym razie - generalnie jest ok. z niedociągnięć - to ściany były
pomalowane byle jak, i teraz przed prawdziwym malowaniem trzeba to naprawić -
zeszlifować, itp. użyli jakiegoś gipsu i sklejonego wałka, chyba. ja przy
odbiorze nie zwróciłam na to uwagi. i jeszcze okazalo sie ze drzwi do jednego
pokoju są o 2 cm za wąskie, i typowe drzwi nie wejdą, a wogole nie ma jak
podkuc. wiec czeka mnie robienie drzwi na wymiar.
ale generalnie - strasznei sie ciesze.
mam tylko nadzieje, ze to nie bedzie jakis dramatycznie imprezowy blok, co się
czesto zdarza niestety na nowych osiedlach.
pozdrawiam sasiadow,
m. 66 (klatka III)

[Gość: pio]

Witajcie. Mieszkam na Lanciego 13 - blok na przeciwko tej samej spoldzielni. Widze wasz blok z okien.
Martwi mnie brak wykonczenia podlog na balkonach. Juz widac, ze przyklejacie sobie rozne plytki, co
psuje spojnosc elewacji. No i ten kolor szyb w balustradach - wsciekle blekitny. Jak zaswieci slonce pod
odpowiednim katem to widok jest landrynkowy. W trakcie budowy bylem przekonany, ze to folia
ochronna, ktora nalezy odkleic od szyby po odebraniu mieszkania... Nastepny niepokoj dotyczy lokali
uslugowych. Ktos wczesniej napisal, ze przeniesie sie tam spoldzielnia SBM Natolin. To dobrze, mam
nadzieje, ze nie bedzie tam tez nocnego czy knajpy. Ogolnie sie ciesze z waszego bloku. Zaslonil mi
petle autobusowa a przede wszystkim knajpe 'zbojnica', ktora urzadza noce z karaoke, wesela itp.
Zwlaszcza latem byl problem. Maja ogrodek i mocne glosniki. Jakis rok temu skasowali disco -
mordownie 'pub ultra', ktory byl na Lanciego 12. Kazdy weekend do poznych godzin nocnych glosna
muzyka, darcie ryja przez pijane dresy, popisy samochodowe, bijatyki. Nie bylo wesolo. Pozozstaje
jeszcze droga ekspresowa. Bedzie na pewno. Sprawdzcie www.autostrady.com Pozostaje sie modlic, ze
starczy im kasy na tunel... 4 pasy w jedna strone, 4 pasy w druga strone + po jednym awaryjnym z
kazdej strony = razem 10. Droga jest bardzo potrzebna i jestem za. Tylko musi byc w tunelu. Na
koniec polecam wam sklep 'u grubego' na Lanciego 11a. Taki maly domek. Maja tam piwo
niepasteryzowane np. Slaskie, lody Grycana i wiele dobrej jakosci produktow. A na ptaki srajace z
okapu wstawia sie sterczace w pionie igly. pozdrawiam pio.

[Gość: Ania]

jeśli chodzi o usługi - Spółdzielnia obiecywała, ze to będą usługi nieuciążliwe
dla mieszkańców. mam nadzieję że słowa dotrzymają. z tego co widzę to miejsca
na knajpę tam nie ma - to są raczej małe lokale.
te niebieskie balkony są beznadziejne - nie wiem kto to wymyslil. jedna zaleta -
blok sie rzuca w oczy i łatwo do nas trafić :)
zmartwiłeś mnie informacją o tej knajpie "zbojnica". tego wogole nie widac na
pierwszy rzut oka, niestety. ja mam sypialnie od Plaskowickiej.

[Gość: Tadek (Lanciego13)]

Zbojnice faktycznie jest nieco uciazliwa jesli chodzi o halas ale z drugiej
strony mazna tak dobrze i tanio zjesc.

Majster

[alejandra1]

mam fajnego majstra z pomocnikiem gdybyście szukali ekipy do wykończenia
mieszkania
u nas własnie skończyli i sa chwilowo wolnia :)

[Gość: kotowiu]

Hej, podaj namiary jak możesz- szukam kogoś kto zajmie się (SZYBKO :)) moim
mieszkankiem. Pozdrawiam

[alejandra1]

telefon do majstra 606 622 784
z tego co wiem pracuje teraz u Edyty, naszej sąsiadki.
Pozdrawiam
Ola

[Gość: kaszka]

" Na koniec polecam wam sklep 'u grubego' na Lanciego 11a. Taki maly domek. Maja tam piwo niepasteryzowane np. Slaskie, lody Grycana i wiele dobrej jakosci produktow."
Nie zapomnijcie wziąć lupy bo ceny są tak małe że trudno je dostrzec, albo ich wcale nie ma. Lubię wiedzieć ile za co płacę.

[Gość: Ania]

up.
u mnie - wykończanie trwa. ale widzę w kilku oknach firanki i kwiatki - znak -
że niektórzy już zamieszkali. pewno strasznie głośno póki co jest?

[panart]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów -
czy ogrodzimy nasz dom płotkiem? Już w naszej klatce wyrwano zamek, a "park"
integruje różnych piwnych ludków ;-)
Moja przeprowadzka - koniec stycznie, na pewno bez drzwi ... Wariactwo z tymi
drzwiami - terminy prawie 3-miesięczne, trzeba wieszać zasłonki ;-))
Kto mieszka w drugiej klatce?
pozdro.
a.

[okularniczka]

hej ja też mieszkam w drugiej klatce :) mieszkam, choć remont w pełni, ale cóż
taki life...Pozdrawiam Sąsiadów.

[Gość: &]

Czy budynek "otrzymał" już pozwolenie na zasiedlenie? i o jakim remoncie
piszecie, tu chyba chodzi o tzw. wykańczanie mieszkań. Właściwie skoro
piszecie, że mieszkacie, to znaczy, że administracyjnie budynek został odebrany
przez dzielnicowy nadzór budowlany; czy tak jest?

[Gość: Ania]

ja będę mieszkać w klatce trzeciej. jesli chodzi o bezpieczenstw0 - musimy sie
za to wziac. nie wiem czy uda sie ogrodzic, ale powinnismy wymoc na spoldzielni
zeby domofony naprawde dzialaly - teraz drzwi po obu stronach są notorycznie
otwarte. poza tym - miejsca parkingowe przed blokiem- jestetem ciekawa kto tam
naprawde parkuje. teoretycznie są to miejsca tylko dla mieszkancow bloku, ale z
tego co widze to zasiedlonych jest jakies 20% mieszkań, a na parkingu trudno o
wolne miejsce. na pewno wiekszosc zajmują ekiupy wykonczeniowe, ale w sylwestra
o godz 19.30, to trudno mi w to uwierzyc. chyba ochrona powinna to jakos
sprawdzać?
tak czy inaczej, mysle ze mieszkancy musza sie wziać i zorganizowac, poto aby
dobrze nam sie mieszkalo.
i jeszcze jedno pytanie - skad mozna dostac kluczyki od skrzynki pocztowej?

[ciocia_lusia]

trzeba odebrać osobiście w spółdzielni

[Gość: dex]

czy oni jeszcze gdzies buduja?