DOLCAN

[Gość: Joanna]

Czy macie Państwo jakieś doświadczenia z tą firmą Dolcan, budują w Rembertowie
przy zbiegu ulic ul. Paderewskiego i Chruściela. Jestem zainteresowana tą
inwestycją.

[Gość: Robert]

Doświadczeń nie mam w zasadzie żadnych, ale powierzyłem im budowe mojego
mieszkania, wpłaciłem pierwszą ratę, (w wysokości 27% wartości inwestycji),
otrzymałem kredyt z PKO BP na resztę inwestycji. Bank nie stwarzał większych
problemów, DOLCAN istnieje już na rynku ładnych parę lat, umowa na budowę jest
przejrzysta. W tej chwili kończą osiedle (prawie że bliżniacze do tego w
Rembertowie) w Ząbkach przy ulicy Orlej. Tam też skierowano na razie wszystkie
siły robocze. Potem przejdą zapewne do Rembertowa i prace ruszą pełną parą.
Firma podoba mi się również ze względu na ograniczone wydatki na reklamę i
reprezentacje (biura sprzedaży mieszczą się w jednym miejscu w Warszawie, i
jest to zespół połączonych kontenerów budowlanych).

[Gość: Joanna]

Dzęki za wiadomości.

[Gość: Marcin]

Wlascicielami firmy są osoby prywatne.
Na początku lat 90-tych nie udało im się dokończyć osiedla ZACISZE i mieszkańcy
musieli sami kończyć.
Jeden z właścieli, p. Doliński (obecnie nie ma udziałów) podobno miał wyłudzał
kredyty z Wołomińskiego PBK, za co przesiedział chyba z rok za kratami. Obecnie
jego żona (?) jest prokurentem firmy.
Majątek spółki jest stosunkowo niewielki w porównaniu do skali działalności
spółki, a zysków praktycznie nie ma.
Mimo to spółka właśnie otrzymała certyfikat developera (za "Gazetą Prawną").
Może do dziś się poprawiło i spółka chce zerwać z niechlubną przeszłością. A
mieszkania w Rembertowie są naprawdę ładne.
Jeśli potrzeba więcej informacji, to służę.

[Gość: Robert]

Jeśli można to proszę jeszcze o garść informacji

[Gość: Marcin]

Garsc danych finansowych:
Udziałowcy: Sławomir Wiśniewski (18%), Marian Kołodziejski (18%), Jan Dąbrowski
(18%), Marek Szostek (18%), Pawel Miszczuk (17%), Mirosław Miszczuk (9%)

Kapital udziałowy 570 tys zł

Sprzedaż (1999) 6900 tys. zł
Zysk netto (1999) 23 tys. zł
Suma bilansowa (1999) 7508 tys. zł

Brak danych o szczegółach majątku, sprawozdania nie były badane przez biegłych
rewidentów.
Siedziba spółki na Łodygowej mieści się w mało sympatycznych barakach przy
składzie materiałów budowlanych prowadzonym przez Dolcan.

[Gość: rumcajs]

Budują mi (właśnie kończą) mieszkanie w Ząbkach. Co do jakość wykonania to
jestem zadowolony (np. tynki wewnętrzne są jak w apartamentach po
6000PLN/m.kw). Znam się na tym bo sam związany jestem z tą branżą.
Jeśli chodzi o architekturę to da się wyczuć tę samą rękę arcitekta w Ząbkach i
Rembertowie. Jest ładna, funkcjonalna i orginalna. Pozdrawiam.

[Gość: Robert]

Drogi Rumcajsie, czy możesz udzielić mi informacji na temat dotrzymywania
terminów i przekazania budynku gminie (kwestia zameldowania w lokalu).

[Gość: rumcajs]

Jeszcze jestem przed podpisaniem aktu notarialnego, ale nie doszła do mnie
żadna wiadomość, że mogą być z tym jakieś problemy. Myślę, że nastąpi to w
ciągu miesiąca. POZDRAWIAM

[Gość: hania]

Odbiór lokalu pomiędzy Dolcanem a Nami nastąpił w terminie umowy.Z tego co
wiemy nie ma problemu z przekazaniem obiektu Gminie, cału proces budowlany jest
zgodny z prawem budowlanym a terminy wynikają z procedury i nie są rażąco
przedłużane.Jesteśmy umówieni na podpisanie aktu notarialnego zaraz po
odpowiedzi z Gminy.
I jeszcze jedno wszystkie zgłoszone wczesniej prośby dotyczące zmian
wykonawczych w mieszkaniu były uwzględnione. Oczywiście trzeba trochę
wszystkiego dopilnować ,to znaczy co jakiś czas się pokazać i pogadać, ale się
opłaca bo przy wprowadzaniu nie trzeba przestawiać i kuć ścian.