BARC Warszawa, os. Pod Debami

IP: 143.26.81.* 22.08.02, 12:09
Co sadzicie o tym developerze?
Mieszkancy oddanych juz budynkow na os. Pod Debami - jakie macie uwagi, jak
sie mieszka?
Czy uwazacie, ze zakup mieszkania od tego developera to byla dobra
inwestycja?
Biorac pod uwage szalone tempo prac w budynku nr 3 na wspomnianym osiedlu,
wkrotce chyba rozpoczna sie odbiory techniczne... Na co zwrocic uwagę?
pepon
    • Gość: dąb Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: 10.30.1.* 22.08.02, 13:11
      zapytaj mieszkańców z Bielan co sądzą o developerze - napewno odradzą
      • Gość: Pepon Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: 143.26.81.* 22.08.02, 13:19
        Nie da sie ukryc, ze bardziej zalezy m na opinii mieszkancow z Pod Debami.
        A co sie wydarzylo na Bielanach?
        • Gość: dąb Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: 10.30.1.* 22.08.02, 14:04
          mieli takie "drobne" problemy gruntami pod blokami i na osiedlu, problem z
          kotłownią i cenami za ogrzewanie i ciepłą wodę, problem z własnością miejsc
          parkingowych w garażach i "drobiazg" w postaci kiepskiego wykończenia -
          poszukaj poprzednich wątków o Barcu
          • Gość: bardziej Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: 217.153.91.* 22.08.02, 15:03
            Mieszkam w osiedlu na Bielanach (a scislej biorac - na Chomiczowce) i w
            zasadzie zgadzam sie z tym, co napisal Dab. Z jednym wyjatkiem - nie
            powinien uzywac czasu przeszlego. Wszystkie te problemy sa aktualne do
            dzis. Od Barcu nie tak latwo sie uwolnic.
            • Gość: Pepon Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: 143.26.81.* 22.08.02, 16:28
              Uff....
              Po przeczytaniu postow nt. poczynan Barca na Chomiczowce zaczynam byc "lekko"
              przerazony. A wydawalo mi sie, ze tak swietnie trafilem....
              Ale teraz z tym bardziej goraca prosba zwracam sie do mieszkancow os. Pod
              debami o uwagi i komentarze!!!
              Pepon
              • Gość: Pepon Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: 143.26.81.* 23.08.02, 10:37
                Hej "Debianianie"!
                Czy nie korzystacie z internetu? A moze tak dobrze Wam sie mieszka, ze nie
                macie na co narzekać? To moze jakies pochwaly pod adresem Barca?
                • Gość: dąb Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: 10.30.1.* 23.08.02, 11:03
                  Barc zmienił umowy ( w stosunku do poprzednich np.Bielan ) tak że są udupieni
                  na maxa
                  • Gość: ja Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 23.08.02, 15:10
                    Też rozważałem tą inwestycję, ale dałem sobie spokój. Mieszkańcy osiedli
                    zamieszkałych tylko sporadycznie zaglądają na to forum. Najlepiej pojedź na
                    miejsce i popytaj. Będziesz miał info z pewnego źródła. No bo skąd wiesz kto Ci
                    odpowie na forum.
                    Pozdrawiam
                    Ja
                    • Gość: Pawel Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: 195.116.5.* 24.08.02, 08:00
                      kupiłem mieszkanie na tym osiedlu. zanim to zrobiłem dałem zapytanie na forum
                      tak jak i ty, odradzano mi polecając inne firmy, dwie z nich padły nie kończąc
                      budowy inna budowa od kilku miesięcy stoi w miejscu. Dziękuję za takie dobre
                      rady. Co do Barca - zanim wydałem kasę udałem się na ich poprzednie inwestycje,
                      rozmawiałem z wieloma osobami, na osiedlu Połanieckich mieszkają dwie moje
                      znajome opowiedziały mi o przejściach dużą winę za problemy ponosiła gmina.
                      Pojedż na osiedle pod dębami porozmawiaj z ludźmi. Sprawdzanie barca zajęło mi
                      ok. 2 miesięcy. A że żyjemy w chorym kraju to wszystkie decyzje wiążą się z
                      ryzykiem.
                      • Gość: Pepon Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: 143.26.81.* 26.08.02, 10:08
                        Gość portalu: Pawel napisał(a):

                        > kupiłem mieszkanie na tym osiedlu. zanim to zrobiłem dałem zapytanie na forum
                        > tak jak i ty (...)

                        Trudno powstrzymac sie od pytania: No i jak?
                        Szczegolnie interesuje mnie:
                        *czy oplaty za ciepla wode i ogrzewanie faktycznie sa horrendalnie wysokie (nie
                        da sie ukryc, ze Barc zachowal sobie wlasnosc kotlowni),
                        *czy akustyka jest do wytrzymania,
                        *czy ujawnily sie jakies usterki, ktorych nie bylo widac przy odbiorze
                        mieszkania i czy Barc poprawnie reaguje na zgloszenia o nich,
                        * jakie zauwazyles usterki przy tzw. odbiorze technicznym, czy korzystales z
                        pomocy jakiegos rzeczoznawcy budowlanego i czy nieprawidlowosci zostaly
                        naprawione?

                        Wreszcie, na co w przypadku Barca warto zwrocic baczniejsza uwage - wiadomo,
                        kazdy ma slabsze strony...
                        Dzieki:-)
                        • Gość: Paweł Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 26.08.02, 21:05
                          Jeżeli byłeś na osiedle to napewno poinformowano cię o pierwszej wpłacie 10 zł
                          za m za dwa miesiące z góry, teraz okazało się że ta zaliczka wystarczyła na 4
                          miesiące. Obecnie czynsz wynosi 5 zł + opłata za prąd (wiadomo płaci się do
                          elektrowni). Ja jestem w fazie urządzania mieszkania więc o usterkach które
                          wyjdą w czasie eksploatacji niewiele mogę powiedzieć . Przy odbiorze była
                          dziurka w podłodze - natychmiast ją usunięto. Rozmawiałem z ludźmi którzy tam
                          mieszkają i twierdzą że każda zauważona usterka jest naprawiana. Barc po
                          problemach na osiedlu połanieckich wiele się nauczył. Kotłownie będą
                          przejmowane przez wspólnoty ale trzeba pamiętać że nie kosztują one parę
                          złotych i muszą się w barcu zaamortyzować (normalna procedura). Nie chcę cię
                          namawiać twoja kasa. Kupno mieszkania to obecnie wielkie ryzyko. Kupa
                          cwaniaków, oszustów i krętaczy. Powodzenia
                      • Gość: dąb Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: 10.30.1.* 27.08.02, 08:44
                        tak tak to gmina chciała przejąć kotłownie i dyktować ceny, to gmina
                        podpisywała niekorzystne dla wspólnot mieszkańców umowy z którymi wspólnoty
                        walczą do dziś - dobre ale niestety nieprawdziwe. Nowe umowy są tak dobre że
                        Barc będzie dobrze się bawił a Ty będziesz płacił słono za cały ten cyrk
      • Gość: Marcin Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: *.acn.waw.pl 26.08.02, 21:23
        Człowieku a czy,m będziesz ogrzewał mieszanie. Chyba że zrobisz sobie kominek,
        bo kotłownia będzie Barcu Zaopraszam na stronę www.darski1.republika.pl
        tam dalsze informacje

        Życzliwy
    • Gość: Andrzej Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: 213.158.195.* 27.08.02, 12:29
      Od fimry BARC proszę się trzymać z daleka. Kupiłem od nich mieszkanie na
      Bielanach i była to chyba moja najgorsza inwestycja w życiu.
      Czynsze w wysokości haraczy, kpienie w żywe oczy z prawa i umów. Wojna o
      kotłownię. Walka była ostra, tym bardziej nie osiedle pod Dębami. BARC nauczony
      doświadczeniami z naszego osiedla (Rodziny Połanieckich) zagwarantował sobie
      własność kotłowni już w umowach na osiedlu pod Dębami.
      W tej chwili mieszkańcy mają kilka spraw w sądzie o garaże - a BARC po prostu
      się śmieje wszystkim w nos. Mają dobrych prawników, żerują na powchechnej
      nieznajomości prawa o wspólnotach mieszkaniowych. Choć to wszystko można
      znieść, to najgorzej wyglądała sprawa jakości samych budynków (dwumetrowe okna,
      których nie można otworzych - tylko uchylne i akustyka taka, że słyszysz
      wszystkie odgłosy i rozmowy twoich sąsiadów).
      Serdecznie odradzam, jeśli nie chcesz być nabity w butelkę.
    • Gość: Iza Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: *.acn.pl / 10.131.131.* 29.08.02, 13:57
      Pytanie do Pawła: Czy te dwie Twoje znajome są zadowolone z kupna mieszkania od
      Barcu? Bo ja tu mieszkam, mam naprawdę wielu znajomych i jeszcze nie spotkałam
      takich, coby byli zadowoleni.

      Już w kilku wątkach prosiłam o opinie osób zadowolonych ze współpracy z firmą
      Barc. Jak na razie bez odzewu..... Tego chyba nie muszę komentować.
      • Gość: Pepon Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami do Izy IP: 143.26.81.* 29.08.02, 14:43
        Mieszkasz na os. Pod Debami?
        Bo jesli na Rodzinie Polanieckich, to nie dziwie sie, ze nie znasz nikogo, kto
        pozytywnie wypowiadalby sie nt. Barc'a.
        Pepon
        • Gość: Paweł Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami do Izy IP: 195.116.5.* 30.08.02, 07:06
          Tak jak wcześniej pisałem zanim kupiłem mieszkanie pod dębami odwiedziłem
          wcześniejsze inwestycje Barca, rozmawiałem z mieszkańcami i nie
          usłyszałem "trzymaj się od nich z daleka".
          • Gość: Pepon Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: 143.26.81.* 30.08.02, 10:26
            Gość portalu: Paweł napisał(a):

            > Tak jak wcześniej pisałem zanim kupiłem mieszkanie pod dębami odwiedziłem
            > wcześniejsze inwestycje Barca, rozmawiałem z mieszkańcami i nie
            > usłyszałem "trzymaj się od nich z daleka".

            Pytanie o "Deby", czy "Rodzina" bylo skierowane do Izy.
            Z poprzedniej korespond. jasno wynika, ze jestes "debowy" :-)
            W zw. z tym mam kolejne pytanie. W mojej umowie wstepnej z Barc'iem (na zakup
            mieszkania "Pod Debami") jest napisane, ze cena obejmuje m.in. wspolwlasnosc
            dzialki gruntu, na ktorej stoi budynek, wspolwlasnosc czesci wspolnych budynku
            i - co ciekawe - infrastrukture na osiedlu.
            *Co stanowi twoj akt notarialny nt. owej infrastruktury na osiedlu.
            *Kotlownia jest oczywiscie nieobjeta cena, a co z przylaczeniem do sieci
            miejskich (prad, woda, scieki), czy cos w tym temacie jest w Twoim akcie not.?
            I jeszcze jedno, kto jest administratorem wspolnoty w Twoim budynku, i czy jest
            to osoba wskazanq przez Barc czy moze juz ja zmieniliscie?
            Dzieki
            • iza76 Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami 01.09.02, 14:39
              Hey
              Mieszkam oczywiście na Chomiczówce- czemu oczywiście- bo jakbym wcześniej
              wiedziała o Barcowych przekrętach, to bym tu nie mieszkała. Poprzednia
              inwestycja (chyba na Górczewskiej) była ok. Wybudowane solidnie, w terminie,
              bez kradziezy gruntu między blokami czy kotłowni. I to zamydliło mi oczy! Na
              dodatek nasze umowy byly różne od tych "pod dębami". Nie było nigdzie
              wspomniene, że grunt nam zabiorą, że ściany będą z kartonu, że okna będą do
              dupy i że kotłownia jest lokalem użytkowym. Teraz niby się uspokoiło-
              dostaliśmy grunt, kupiliśmy kotlownie, ale Barc robi nam nadal świństwa. Np
              mają u nas większość udziałów- 2 piętra należą do nich- garaże. I nam blokują
              różne sprawy. ostatnio nie mogliśmy zmienić sobie wielkości zaliczki na czynsz(
              której oni nawet nie płacą), bo taka była złośliwa fanaberia ich mecenaska.
    • Gość: magdalena Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: proxy / 126.17.55.* 04.11.02, 15:28
      Witam,
      Jestem zainteresowana budynkiem numer 5, czy moze ktos zyczliwy z osiedla pod
      debami wypowie sie na temat mieszkania na tym osiedlu i jak sie mu uklada
      wspolpraca z Barc? Nie wiem czy te wszystkie narzekania na developera sa
      jeszcze aktualne


      pozdrawiam
      magda
      • Gość: pablo Re: BARC Warszawa, os. Pod Debami IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 06.11.02, 21:52
        mieszkanie pod dębami kupiłem trzy miesiące temu nie słyszę złych opinii
        poprawki czy postawienie wysokiego ogrodzenia przy mieszkaniu nie stanowią dla
        nich problemu
        natychmiast podpisałem akt notarialny
        byłem u prawnika - akt bez zarzutu
Pełna wersja