Agroman po raz kolejny

[Gość: nick]

Niska cena mieszkań dobra lokalizacja, darmowy internet, firma z dobrym
zapleczerm finansowym. Czy ktoś może ktoś powiedzieć coś innego o Agromanie i
inwestycji "Osiedle Brzeziny"?

[Gość: George]

Firma Agroman jest spółką zależną Towarzystwa Obrotu Nieruchomościami AGRO SA
powołaną do prowadzenia inwestycji mieszkaniowych. Kapitał akcyjny TONAGRO
wynosi 82 mln zł. Jest to pierwsza inwestycja mieszkaniowa, więc priorytetowa,
grupy AGRO której właścicielem jeszcze jest Agencja Własności Rolnej Skarbu
Państwa. Myślę, że te połączenia gwarantują, że wpłacone pieniądze nie znikną.
A co do samej inwestycji. Sam się zdecydowałem na kupno mieszkania z uwagi na:
- niską cenę i do tego stała (zapisana w umowie)
- szybki termin oddania (w umowie mam zapisane 1 lipca 2002 i chyba będzie OK,
bo po miesiącu od podpisania umowy stoi już parter i tempo budowy jest naprawdę
imponujące)
- umowa z prawnego punktu widzenia jest bardzo fair, a i tak firma idzie na
ustępstwa i zmiany
- dobra technologia wykonania - Porotherm na cienkich spoinach, okna drewniane,
na dachu blacha
- ciekawa architektura osiedla
- na parterach duże ogródki do własnego użytku (wiem bo kupiłem właśnie na
parterze)
- miejsca parkingowe gratis
Myśle, że najlepiej o firmie i inwestycji świadczy to, że po miesiącu
prowadzenia sprzedaży nabywców znalazło 131 mieszkań na 171 przewidzianych do
realizacji w I etapie. Ale nie przejmuj się, że nie będzie wyboru bo już
zaczynają sprzedaż kolejnego etapu do realizacji pod koniec 2002, który jest
jeszcze ciekawszy architektonicznie.

[Gość: Tito]

Czy nie wydaje sie wam że George jest Agromanem?
Moze przydałaby sie opina kogos z poza tej firmy?

[Gość: Mike]

Proponuję więcej finezji Georgowi w formułowaniu opinii o firmie z której
bierze kasę. Ludzie, nawet oszukiwać trzeba inteligentnie. O firmie TON AGRO i
jej kolesiach było w zeszłym roku głośno w Gazecie Wyborczej. Teraz przyjdą
nowi kolesie, którzy niekoniecznie będą forsować projekt.

[Gość: nowy]

Nie ma znaczenia, kto jest u władzy ponieważ biznes to biznes. Z tego co
informują przedstawiciele dewelopera to mają oni dosyć szeroko zakrojone plany
w stosounku do okolicznych gruntów. Poza tym prezentują dosyć wysoki poziom
przygotowania merytorycznego do sprzedaży mieszkań, a salon jest jednym z
najlepszych jekie widziałem.
Co do ilości sprzedanych mieszkań to faktycznie jest ich dużo, a obecnie
rozszerzają ofertę o kolejne domy. Co do postępu prac, to mają obecnie dosyć
duże opóźnienie, ale domy są małe i ich wybudowanie jest jedynie kwestią
najbliższych tygodni (mam przynajmniej taką nadzieję).
Co do umowy, jej pierwsze wersje były trochę mętne, jak jest teraz nie wiem.
Myślę jednak, że Agromanowi zależy na postawieniu Brzezin, ponieważ jest to ich
pierwsza, tzw. modelowa inwestycja. Nie mają doświadczenia, ale mają dużo chęci.
Czy to wystarczy, dowiem się w połowie przyszłego roku.

[Gość: nick]

Dzięki Georg za odpowiedź mi niestety nie udało się kupić na parterze, chociaż
jak tam byłem po raz pierwszy to zaklepałem sobie parter. Trudno mam teraz inną
lokalizację. Swój tekst napisałem trochę prowokacyjnie, bo chodziłem tam i
dowaidywałem się, z prasy GW pamiętam trochę szumu wokół tej inwesty7cji. Jak
na razie wszystko idzie z planem i juz mury pną sie do góry.
Pozdrawiam przyszłego sąsiada.
nick

[Gość: George]

Cieszę się że tak sądzisz, bo Tito i Mike strasznie na mnie wsiedli, że niby
biorę kapuchę za ten tekst (wyznają jakąś spiskową teorię dziejów.....), ale po
prostu wydaje mi się, że nie zdążyli się załapać na nasze osiedle...... i nam
teraz zazdroszczą.
Do zobaczenia w lipcu na parapetówach!!

[Gość: Weronika]

Nie wiedzialam, ze jest tyle chetnych na parter. Ja wlasnie tez odbieram w
lipcu i to na parterze. Do tej pory zastanawiam sie czy dobrze zrobilam, a tu
prosze takie zainteresowanie. Moge tylko dodac, ze faktycznie sa bardzo
uprzejmi i cierpliwie wysluchuja wszystkich moich pytan. Licze na to ze nie
dolaczymy do grona nieszczesliwcow i Agroman nie zaskoczy nas jakims
niespodziewanym aneksikiem do umowy.
Pozdrawiam
Weronika

[Gość: Marek]

Wlasnie podpisalem umowe z Agromanem. Wydaje mi sie, ze na tle tych jakie sie
podpisuje z developerami jest ona dosc korzystna. Faktycznie natomiast sa oni
dobrze przygotowani od strony marketingu. Mam nadzieje, ze teraz po zlapaniu
klienta, nadal beda chetni do wspolpracy.
Kupuje mieszkanie w Orionie 3. Gdyby byli chetni sie ujawnic inni nabywcy
mieszkan z tego budynku (lub sasiednich), to zapraszam na prive'a:
[e-mail]

[Gość: michal]

Witam 'Agromanów' ;-)

Szczególnie zaś Marka, będziemy sąsiadami (Orion 3). Przejrzawszy gorące posty
na forum przyszłych sąsiadów, cieszę się, że wybrałem właśnie Brzeziny (nie
będę powtarzał wymienionych tu przez innych argumentów na rzecz osiedla).

Pozdrawiam, i zachęcam do dzielenia się razem informacjami nt. budowy tutaj,
bądź na privach.

[e-mail]

[Gość: Stephan]

Ja też wybrałem sobie parter, ze względu na 100 metrow ogrodka na użytek
własny...
Odnośnie internetu free to jest tak jedynie w przypadku, gdy "Agroman" jest
administratorem osiedla.

Pozdrawiam
Stephan.

[Gość: Jogi]

Gość portalu: Stephan napisał(a):

> Ja też wybrałem sobie parter, ze względu na 100 metrow ogrodka na użytek
> własny...
> Odnośnie internetu free to jest tak jedynie w przypadku, gdy "Agroman" jest
> administratorem osiedla.
>
> Pozdrawiam
> Stephan.

SIEMA SOMSIAD!!!

podesłałem Ci linka do tej dyskusji, ale widzę, że już tu pisałeś [hehe]; no to powiem tylko, że będę w Orionie 5; widzę,
że coraz nas tutaj więcej :))) Co do Internetu ja zrobiłem sobie poprawkę wumowie, w której mam zagwarantowane
(na piśmie), że przez 2 latka jak Agro-Man będzie zarządzał osiedlem - Net będzie free :)))

PS - coś mi się wydaje, że zanim dostanę klucze do mieszkania to przez to forum poznam połowę sąsiadów :)))

[Gość: George]

Orion 5 to brzmi bardzo ciekawie.....
Ja też tam stacjonuję, na parterze
Pozdrawiam

[Gość: Jogi]

Gość portalu: George napisał(a):

> Orion 5 to brzmi bardzo ciekawie.....
> Ja też tam stacjonuję, na parterze
> Pozdrawiam

od której strony!?!? podaj str. geogr. ew. na którą stronę będą wychodziły Twoje okna?! robi sie coraz bardziej
ciekawie :)

[Gość: George]

Zachód i południowy zachód. Pewnie jest szansa, że będę Cię miał na głowie
:-))) (wydaje mi się, ze pisałeś że jesteś na 1 piętrze)
Pozdro.

:)))))))))) ale jazda :))))))))

[Gość: Jogi]

Gość portalu: George napisał(a):

> Zachód i południowy zachód. Pewnie jest szansa, że będę Cię miał na głowie
> :-))) (wydaje mi się, ze pisałeś że jesteś na 1 piętrze)
> Pozdro.

czyli południowy zachód :)))) okienka będziesz miał skierowane na carrefoura i wisłę. To tak samo jak ja, czyli będę Ci
siedział nad głową :)))) ale numer, kto by przypuszczał, że tak szybko poznam somsiada [hehe]. Uciążliwy nie będę,
chociaż czasami mam napady na odkręcenie wzmacniacza, ale tiko na chwilę po przyjściu z pracy wiec wieczora,
nocy i poranka nie zakłócę :)))))))))))))

Dopowiem tylko, że przez ścianę będziesz miał na dole Stephana, mojego kumpla [oczko], który podpuścił mnie na
Agromana.

No to już wiem ,że nudzić się nie będę :))))))))

[Gość: George]

No to ekipa się montuje w porządku!!
Zauważcie, że nasz budyneczek się buduje najszybciej i z dobrych źródeł wiem,
że stan surowy zamknięty osiągnie do końca listopada, po czym po okresie
przerwy technologicznej na wiosnę zaczną wykańczać i głęboko wierzę, że już
dzisiaj możemy zapraszać gości na parapetówy na lipiec.

[Gość: Jogi]

Gość portalu: George napisał(a):

> No to ekipa się montuje w porządku!!
> Zauważcie, że nasz budyneczek się buduje najszybciej

widziałem i słyszałem od G.Leśniaka, ponoć będzie pierwszy :)))) a miał być jako jeden z ostatnich....coś plany zmienili

i z dobrych źródeł wiem,
> że stan surowy zamknięty osiągnie do końca listopada

zaraz zaraz, chyba nie tak szybko, skoro jest jeszcze 30dni na zmianie polozenia gniazdek, scianek i takich tam
pierdól...chyba, ze bez scianek dzialowych to bedzie stalo, bez drzwi, czyli same schody i podlogi, to rozumiem

, po czym po okresie
> przerwy technologicznej na wiosnę zaczną wykańczać i głęboko wierzę, że już
> dzisiaj możemy zapraszać gości na parapetówy na lipiec.

hehehe, zróbmy bibę budynku, czyli nasze parapetówy w jeden wieczór.... chociaż z drugiej strony jak będą trzy, to
więcej podrinujemy :)))))

jeśli dysponujesz... SOMSIEDZIE.... gadu gadu, to chyba czas rozpocząć pogaduchy :))) mooj numerrrek: 321973 albo:
[e-mail]

[Gość: Stephan]

He he ...
Ja też jestem w Orionie 5 na parterze :))

Pozdrawiam sąsiadów...

Agroman w radiu

[Gość: Jogi]

Gość portalu: Stephan napisał(a):

> He he ...
> Ja też jestem w Orionie 5 na parterze :))
>
> Pozdrawiam sąsiadów...

ja Georga bede mial pod soba, a Ty przez ściane :))))

BTW - przed momentem slyszalem reklame Agromana w radiu Kolor...

[Gość: Stephan]

No i słuchając tylko reklamy skusiłbyś się na mieszkanko na Brzezinach... ?
Od połowy października zacznie się sprzedaż Osiedla Brzeziny II.
Przy większych mieszkaniach garaż podziemny obowiązkowy...

Pozdrawiam.
Stephan.

[Gość: Jogi]

Gość portalu: Stephan napisał(a):

> No i słuchając tylko reklamy skusiłbyś się na mieszkanko na Brzezinach... ?

na pewno bym podjechał w ramach przeglądu ofert mieszk.

> Od połowy października zacznie się sprzedaż Osiedla Brzeziny II.

to będzie ten szereg domków połaczonych wzdłuż ulicy?!

> Przy większych mieszkaniach garaż podziemny obowiązkowy...

ciekawe za jaką kasę, bo to co zaoferowali w tej chwili to jest kosmos. ok. 37tys. za garaż. Sami są zdziwieni taką
ceną... może coś z niej spuszczą, bo byłbym zainteresowany

>
> Pozdrawiam.
> Stephan.

Jogi

[Gość: Stephan]

Gość portalu: nick napisał(a):

> Niska cena mieszkań dobra lokalizacja, darmowy internet, firma z dobrym
> zapleczerm finansowym. Czy ktoś może ktoś powiedzieć coś innego o Agromanie i
> inwestycji "Osiedle Brzeziny"?

Jak na razie nie mam do nich żadnych zastrzeżeń, odbieram mieszkanie (wg. planu)
w lipcu. Zobaczymy co będzie dalej...

[Gość: Mario]

życzę wszystkiego najlepszego w czekaniu (znajomi też tam kupili), ale trzeba
uważać nawet niby poważnei z zapleczem finansowym firmy mogą mieć ogromne
kłopoty i opoznienia patrz PZU Development. Jak dotzymają tych terminow ,to
będą mistrzami świata :)

[Gość: Stephan]

Też jestem dobrej myśli...
Jak na razie, to jestem zadowolony ze wspólpracy z "Agromanem".
Oby tak do końca...
Wiecie coś na temat czynszu?
Podobno będzie oscylował w granicach 3$/metr...

Pozdrawiam
Stephan.

[Gość: nowy]

Gość portalu: Stephan napisał(a):

> Też jestem dobrej myśli...
> Jak na razie, to jestem zadowolony ze wspólpracy z "Agromanem".
> Oby tak do końca...
> Wiecie coś na temat czynszu?
> Podobno będzie oscylował w granicach 3$/metr...
>
> Pozdrawiam
> Stephan.

Do Stephana
Skąd wiesz, że czynsz bedzie wynosił ok. 3$ za metr?
Czy wiesz może co bedzie sie mieściło w tej opłacie?
Pozdrawiam

[Gość: George]

Szczerze mówiąc ja słyszałem nie o 3$ za mkw, ale o 3 zł/mkw, na co składać się
ma 0,20$ czyli około 90gr za zarządzanie i około 2 zł za ochronę i utrzymanie
zieleni i części wspólnych. Do tego dojdzie pewnie około 1 zł na fundusz
remontowy, no i oczywiście to co zużyjemy na licznikach. Doliczyć też trzeba
wywóz śmieci, ale to liczone od ilości osób, około 3-4 zł za osobę/miesiąc.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów, szczególnie z Oriona 5.

[Gość: Stephan]

Oczywiście, że 3 PLN/metr a nie 3$...
Nie wiem, skąd mi się wzieły te dolary...

Pozdrawiam.
Stephan.

[Gość: nowy]

Dzięki ulżyło mi bardzo.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów z Pegaza 2.

[Gość: Jogi]

Gość portalu: George napisał(a):

> Szczerze mówiąc ja słyszałem nie o 3$ za mkw, ale o 3 zł/mkw

DOKŁADNIE, 3x4, to byś miał 12PLN z metra [totalszok]

, na co składać się
>
> ma 0,20$ czyli około 90gr za zarządzanie i około 2 zł za ochronę i utrzymanie
> zieleni i części wspólnych. Do tego dojdzie pewnie około 1 zł na fundusz
> remontowy, no i oczywiście to co zużyjemy na licznikach. Doliczyć też trzeba
> wywóz śmieci, ale to liczone od ilości osób, około 3-4 zł za osobę/miesiąc.
> Pozdrawiam przyszłych sąsiadów, szczególnie z Oriona 5.

które piętro, bo ja stacjonuję na pierwszym :))))

[Gość: sosa]

Gość portalu: nick napisał(a):

> Niska cena mieszkań dobra lokalizacja, darmowy internet, firma z dobrym
> zapleczerm finansowym. Czy ktoś może ktoś powiedzieć coś innego o Agromanie i
> inwestycji "Osiedle Brzeziny"?

[Gość: nowy]

Czy ktoś będzie mieszkał w Pegaz 2?

Drodzy Agromani

[Gość: nick]

Widziałem, ze grono osób którzy zakupili mieszkanko w Agromanie jest bardzo
liczne. Wszystkich goraco pozdrawiam. Sam mam mieszkanko w Pegazie 3, który juz
wszyszedł z ziemi. Mam propozycje dla wszystkich Agromanów, odiwedzajmy Forum i
piszmy o postępach prac, bo te idą bardzo szybko. A jak tam idzie Drodzy
Agromani projektowanie wnętrz podzielcie sie rozwiązaniami.

[Gość: JOGI]

Gość portalu: nick napisał(a):

> Widziałem, ze grono osób którzy zakupili mieszkanko w Agromanie jest bardzo
> liczne. Wszystkich goraco pozdrawiam. Sam mam mieszkanko w Pegazie 3, który juz
>
> wszyszedł z ziemi. Mam propozycje dla wszystkich Agromanów, odiwedzajmy Forum i
>
> piszmy o postępach prac, bo te idą bardzo szybko.

JA JADĘ DZIŚ NA OGLĘDZINY TEGO CO JUŻ ZROBILI (ORION5) :))

A jak tam idzie Drodzy
> Agromani projektowanie wnętrz podzielcie sie rozwiązaniami.

DZIŚ ZERKNĘ O ILE BYM MÓGŁ PRZESUNĄĆ ŚCIANKĘ MIĘDZY POKOJEM DZIENNYM A KUCHNIĄ, OCZYWIŚCIE NA
KOSZT POKOJU :)))

[Gość: Smerda]

Byłem w ten weekend na budowie – postęp prac widać gołym okiem.
Budynki (Pegaz 2,3 oraz Orion5) już maja parter (bez sufitów). Niestety ORION1
w którym mam mieszkanie nie jest jeszcze widoczny.
Widać wyraźnie że całe osiedle powstaje w równym tempie wynikającym z
wpłacanych rat.
Prawdopodobnie po wybudowaniu wszystkich parterów zaczną budować 1 piętra ;).

[Gość: B]

> Byłem w ten weekend na budowie – postęp prac widać gołym okiem.
> Budynki (Pegaz 2,3 oraz Orion5) już maja parter (bez sufitów). Niestety ORION1
> w którym mam mieszkanie nie jest jeszcze widoczny.
> Widać wyraźnie że całe osiedle powstaje w równym tempie wynikającym z
> wpłacanych rat.
> Prawdopodobnie po wybudowaniu wszystkich parterów zaczną budować 1 piętra ;).

Cześć
Postanowiłam przyłączyć się do dyskusji.
Właśnie w ostatnich dniach mocno rozważałam możliwośc zakupu mieszkania na
osiedlu Brzeziny. Samo osiedle, i owszem, bardzo mi sie podoba. Układ bloków i
aranżacja osiedla stwarza naprawdę miłą perspektywę spędzenia czasu. Dodatkowo
jeszcze sasiedzi ujawniają się jako ludzie w porządku.
Ale: strasznie mnie odpycha widok Trasy Toruńskiej. To przecież istny SMOK. W
najbliższej przyszłości ma być tam obwodnica i cały międzynarodowy transport
będzie się odbywał w bliskim sąsiedztwie tego osiedla.
Czy Wy też macie takie dylematy, czy tylko ja jestem taka przewrażliwiona?...
Pozdrawiam wszystkich AGROMANÓW

[Gość: Jogi]

Gość portalu: B napisał(a):

> > Byłem w ten weekend na budowie � postęp prac widać gołym okiem.
> > Budynki (Pegaz 2,3 oraz Orion5) już maja parter (bez sufitów). Niestety OR
> ION1
> > w którym mam mieszkanie nie jest jeszcze widoczny.
> > Widać wyraźnie że całe osiedle powstaje w równym tempie wynikającym z
> > wpłacanych rat.
> > Prawdopodobnie po wybudowaniu wszystkich parterów zaczną budować 1 piętra
> ;).
>
> Cześć
> Postanowiłam przyłączyć się do dyskusji.
> Właśnie w ostatnich dniach mocno rozważałam możliwośc zakupu mieszkania na
> osiedlu Brzeziny. Samo osiedle, i owszem, bardzo mi sie podoba. Układ bloków i
> aranżacja osiedla stwarza naprawdę miłą perspektywę spędzenia czasu.

o tym wprawdzie tu nie pisalismy,ale ma byc jakis maly park dla mieszkancoow ogrodzony, wiec wieczorkiem bedzie
mozna sobie usiasc na laweczce bez obawy, ze nas ktos napadnie :))

Dodatkowo
> jeszcze sasiedzi ujawniają się jako ludzie w porządku.

uffff, a juz myslalem, ze jestem nienormalny :)))) muhihihih

> Ale: strasznie mnie odpycha widok Trasy Toruńskiej. To przecież istny SMOK. W
> najbliższej przyszłości ma być tam obwodnica i cały międzynarodowy transport
> będzie się odbywał w bliskim sąsiedztwie tego osiedla.
> Czy Wy też macie takie dylematy, czy tylko ja jestem taka przewrażliwiona?...

to zależy w którym budynku bedziesz miala mieszkanko, bo jesli w tym najblizszym przy trasie i to od strony
poludniowo-zachodniej, to rzeczywiscie nie ciekawie. Ja jestem w Orion5 , wiec bede nieco oddalony... moze nie
duzo, ale zawsze jednak. Poza tym musze Cie pocieszyc, ze w pasie zieleni miedzy trasa a budynkami maja byc
jakies jeszcze inne zabudowania, wiec jakos mi nie strasznie z tego powodu

> Pozdrawiam wszystkich AGROMANÓW

My również :))

[Gość: BaRTy]

Gość portalu: Jogi napisał(a):

> to zależy w którym budynku bedziesz miala mieszkanko, bo jesli w tym najblizszy
> m przy trasie i to od strony
> poludniowo-zachodniej, to rzeczywiscie nie ciekawie. Ja jestem w Orion5 , wiec
> bede nieco oddalony... moze nie
> duzo, ale zawsze jednak. Poza tym musze Cie pocieszyc, ze w pasie zieleni miedz
> y trasa a budynkami maja byc
> jakies jeszcze inne zabudowania, wiec jakos mi nie strasznie z tego powodu

tak, drugi etap, ktory zaczynaja wlasnie sprzedawac - ja sie wlasnie do
mieszkanka tam przymierzam (najlepiej z oknami na pn-wsch)

[Gość: Jogi]

Gość portalu: BaRTy napisał(a):

> Gość portalu: Jogi napisał(a):
>
> > to zależy w którym budynku bedziesz miala mieszkanko, bo jesli w tym najbl
> izszy
> > m przy trasie i to od strony
> > poludniowo-zachodniej, to rzeczywiscie nie ciekawie. Ja jestem w Orion5 ,
> wiec
> > bede nieco oddalony... moze nie
> > duzo, ale zawsze jednak. Poza tym musze Cie pocieszyc, ze w pasie zieleni
> miedz
> > y trasa a budynkami maja byc
> > jakies jeszcze inne zabudowania, wiec jakos mi nie strasznie z tego powodu
>
> tak, drugi etap, ktory zaczynaja wlasnie sprzedawac - ja sie wlasnie do
> mieszkanka tam przymierzam (najlepiej z oknami na pn-wsch)

mi by nie pasowala iscie "jamnikowa" zabudowa tego II etapu...

[Gość: BaRTy]

Jogi napisał(a):
> mi by nie pasowala iscie "jamnikowa" zabudowa tego II etapu...

fakt, ale na I etap sie nie zalapalem, a poza tym w "jamniku" podoba mi [a w
zasadzie mojej kobiecie ;-) ] sie uklad mieszkan

pozdrawiam,
BaRTy

[Gość: JJ]

Gość portalu: BaRTy napisał(a):

> Jogi napisał(a):
> > mi by nie pasowala iscie "jamnikowa" zabudowa tego II etapu...
>
> fakt, ale na I etap sie nie zalapalem, a poza tym w "jamniku" podoba mi [a w
> zasadzie mojej kobiecie ;-) ] sie uklad mieszkan
>
> pozdrawiam,
> BaRTy



czy możesz podzielić się jakimiś szczegółami odnośnie II etapu?

[Gość: BaRTy]

JJ napisał(a):

> czy możesz podzielić się jakimiś szczegółami odnośnie II etapu?

Bedzie to 5 budynków (2 pietra + poddasza) polaczonych ze soba. Na parterze
garaze (obowiazkowe dla wiekszych mieszkan - 16 000 zł), pomieszczenia
gospodarcze i 2 male mieszkania. Cena za metr - 2700 zł, obejmuje wszystko to, co
w I etapie. Sa mieszkania 2-poziomowe (IIp. + poddasze). Budowe rozpoczynaja X/XI
2001, koncza rok pozniej. Sprzedaz mieszkan zaczyna sie 16.10. Wiecej pytan -
priv: [e-mail]

pozdrawiam, BaRTy

[Gość: michal]

Gość portalu: Jogi napisał(a):

> > Ale: strasznie mnie odpycha widok Trasy Toruńskiej. To przecież istny SMOK
> . W
> > najbliższej przyszłości ma być tam obwodnica i cały międzynarodowy transpo
> rt
> > będzie się odbywał w bliskim sąsiedztwie tego osiedla.
> > Czy Wy też macie takie dylematy, czy tylko ja jestem taka przewrażliwiona?
> ...
>
> to zależy w którym budynku bedziesz miala mieszkanko, bo jesli w tym najblizszy
> m przy trasie i to od strony
> poludniowo-zachodniej, to rzeczywiscie nie ciekawie. Ja jestem w Orion5 , wiec
> bede nieco oddalony... moze nie
> duzo, ale zawsze jednak. Poza tym musze Cie pocieszyc, ze w pasie zieleni miedz
> y trasa a budynkami maja byc
> jakies jeszcze inne zabudowania, wiec jakos mi nie strasznie z tego powodu

Właśnie, ma to być budynek usługowo-mieszkalny, który będzie stał od strony
Trasy. Tak przynajmniej twierdzą w Agromanie.

:)
Michał

[Gość: sw]

Gość portalu: michal napisał(a):

> Gość portalu: Jogi napisał(a):
>
> > > Ale: strasznie mnie odpycha widok Trasy Toruńskiej. To przecież istny
> SMOK
> > . W
> > > najbliższej przyszłości ma być tam obwodnica i cały międzynarodowy tr
> anspo
> > rt
> > > będzie się odbywał w bliskim sąsiedztwie tego osiedla.
> > > Czy Wy też macie takie dylematy, czy tylko ja jestem taka przewrażliw
> iona?
> > ...
> >
> > to zależy w którym budynku bedziesz miala mieszkanko, bo jesli w tym najbl
> izszy
> > m przy trasie i to od strony
> > poludniowo-zachodniej, to rzeczywiscie nie ciekawie. Ja jestem w Orion5 ,
> wiec
> > bede nieco oddalony... moze nie
> > duzo, ale zawsze jednak. Poza tym musze Cie pocieszyc, ze w pasie zieleni
> miedz
> > y trasa a budynkami maja byc
> > jakies jeszcze inne zabudowania, wiec jakos mi nie strasznie z tego powodu
>
> Właśnie, ma to być budynek usługowo-mieszkalny, który będzie stał od strony
> Trasy. Tak przynajmniej twierdzą w Agromanie.
>
> :)
> Michał

Oby!

[Gość: George]

Witam,
wczoraj, czyli 3.10 byłem na budowie i muszę z radością stwierdzić, że w
Orionie 5 stoi już 1 piętro, mimo, że z harmonogramu wynika, że za ten etap
płacimy dopiero 1 listopada.
A co do zmiany ustawienia ścianek działowych to w czwartki od 14 do 16
przyjeżdza pani architekt i w zeszłym tygodniu byłem u niej i zatwierdziła moje
zmiany, więc cały weekend bawiłem się w architekta i rysowałem próbując to
zrobić zgodnie ze sztuką architektoniczną. Muszę przyznać, że chyba się udało i
wczoraj oddałem projekt ścianek i kontaktów (ważne by była ta sama ilość,
rozmieszczenie dowolne) i powiedzieli nawet, że rozliczą brak dwojga drzwi z
których zrezygnowałem.
A słyszeliście może reklamy Agromana w radiu Kolor i Pogoda??
Pozdrawiam, szczególnie sąsiadów z Oriona 5 (dla niezorientowanych w numeracji,
tego który najszybciej rośnie :-))))))))

[Gość: Stephan]

Witam.

Ja niestety, spotkam się z architektem dopiero w następny czwartek. Mają
straszny bałagan jeżeli chodzi o terminy...
Dzisiaj patrzyłem na postęp robót i zauważyłem, że w moim budynku (Orion5)
praca wre, aż miło patrzeć...

Pozdrawiam.

[Gość: Smerda]

Gratuluje Orion’owcom 5 postępu prac – ciekawe jak mój Orion 1 rośnie ;))

A czy ktoś z was widział już próbki drzwi wejściowych i wewnętrznych, parapety
itp.

Pytanie do George – czy na swoim planie przesuwałeś na inną ścianę gniazda TV IT
i Tel. ?

[Gość: George]

Położenie gniazdek TV IT jest dla mnie wyższym poziomem abstrakcji, tzn trudno
mi w tej chwili wyczuć gdzie to będę chciał więc zostawiłem w zaproponowanych
miejscach,. Widziałem próbkę parapetu i jest bardzo spokojny, tzn w białym
kolorze, z małymi "marmurowymi" plamkami ze ściętym rogami i całkiem ładnie
obrobionymi. Ogólnie mi się podobało.

Pozdrawiam

[Gość: Marek]

Wlasnie sie przymierzam aby dokonac zmian w rozmieszczeniu scian dzialowych,
kontaktow, itp.
Mam pytanie do osob, ktore juz sie za to zabraly - jak wyglada procedura?
Slyszalem, ze jest architekt z ktorym sie to uzgadnia, ale czy do niego trzeba
przyjsc z gotowym projektem na papierze (przygotowanym wedlug zasad rysunku
technicznego, itp), czy wystarczy szkic i oni sobie te zmiany sami naniosa.
Swoja droga jestem ciekaw, czy ktos z Was ma jakies pomysly na ustawienie
scianek w takim mieszkaniu jak moje (52,8 metra; kuchnia bokiem do duzego
pokoju). Ja mysle, aby troche powiekszyc garderobe, wejscie do kuchni zrobic
przez salon, a scianke pomiedzy przedpokojem a salonem postawic ukosnie i nie
na calej dlugosci. A moze ktos z Was myslal np aby zrobic oddzielny kibelek?

Marek (Orion 3, mieszkanie nr 4)

[Gość: BeZet]

Pani Architekt z Brzezin ogląda gotowe już projekty i opiniuje, czy wszystko da
się zrealizować, np. czy nie zaplanujesz przebić pionu wentylacyjnego i wstawić
tam drzwi (autentyk!). Sami(albo z innym architektem) musimy zatroszczyć się o
przedstawienie "zeskalowanego" rysunku z propozycjami zmian. BeZet

[Gość: witt]

Witam AGROMANóW.

Pytanko, czy ktoś posiada mieszkanko w PEGAZ 5.

Agroman po raz kolejny

[Gość: BeZet]

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów z Oriona 5.
BeZet (I piętro, pn-zach)

Propaganda sukcesu???

[Gość: Felix]

Sluchajcie, czy nie za rozowo i pieknie jest z tym AGROMANEM? Uprawiacie tu jakas propagande sukcesu? A
moze pracownicy firmy postanowili tak pokoloryzowac sobie na forum by czytelnicy mieli pewnosc ze jest
wszystko OK? JA przyznam sie bylem i w biurze i widzialem postep robot i nie wyglada to tak by mieli dotrzymac
terminow, nie mowiac o umowie ktora ma w sobie pelno niejasnosci i kruczkow prawnych. Czy ktos moze
zwrocil na to uwage? Radze to przeczytac i sie zastanowic, a jak ktos bedzie mial pytania to mozemy
przeprowadzic merytoryczna dyskusje a nie zachwycac sie czyms co jeszcze nie istnieje. Pozdrawiam

[Gość: Smerda]

Tak czytam to i nowe wątki i się zastanawiam.
Jakieś takie dziwne hobby ludzie macie że lubujecie się w zatruwaniu życia
innym ???

Kupiłem mieszkanie w Agromanie (ORION1) i jak do tej pory jestem zadowolony,
z samej firmy (sposób załatwienia spray) z postępu prac (zgodnie z
harmonogramem) no i ze współpracy z bankiem (np. stawka ubezpieczenia do
kredytu jest obniżona w związku z małym ryzykiem) to wszystko o czymś świadczy.
Oczywiście nikt nie wie w 100 % jak się zakończy cała inwestycja czy nie będzie
poślizgów itp. Ale jak na razie jest ok.

A jeśli zaczniesz wnikliwiej sprawdzać inne oferty, pytać w bankach i czytać
umowy innych firm to sam dojdziesz do wniosku że jednak tu jest względnie
różowo i pięknie. No ale wolnych mieszkań już chyba nie ma ;)

[Gość: Felix]

Nie nalezy slow krytyki obierac jako zatruwanie zycia innym, jezeli bedzie wszystko pieknie to kazdy bedzie
zadwololony. A teraz pytanie, gdzie w umowie jest jasno napisane o tym co obiecuje firma? (darmowy parking,
instalacja alarmowa, internet i korzystanie z niego) i ze to wszystko zawarte jest w stalej cenie 2780? Prosze o
konkretna odpowiedz.

[Gość: nowy]

Gość portalu: Felix napisał(a):

> Nie nalezy slow krytyki obierac jako zatruwanie zycia innym, jezeli bedzie wszy
> stko pieknie to kazdy bedzie
> zadwololony. A teraz pytanie, gdzie w umowie jest jasno napisane o tym co obiec
> uje firma? (darmowy parking,
> instalacja alarmowa, internet i korzystanie z niego) i ze to wszystko zawarte j
> est w stalej cenie 2780? Prosze o
> konkretna odpowiedz.

W załączniku do umowy, ponadto darmowy internet o wydajności podobnej do
oferowanej przez TP SA nie stanowi głównego powodu dla zakupu mieszkania.
Najważniejsza jest budowa osiedla, potem w razie problemów można będzie się
spierać. Mysle że jacyś prawnicy znajdą się pośród mieszkańców i nie dopuszczą do
naginania umowy na niekorzyść klientów lub nie dotrzymania obietnic składanych
klientom.
Pozdrawiam

[Gość: nowy]

Gość portalu: Felix napisał(a):

> Sluchajcie, czy nie za rozowo i pieknie jest z tym AGROMANEM? Uprawiacie tu jak
> as propagande sukcesu? A
> moze pracownicy firmy postanowili tak pokoloryzowac sobie na forum by czytelnic
> y mieli pewnosc ze jest
> wszystko OK? JA przyznam sie bylem i w biurze i widzialem postep robot i nie wy
> glada to tak by mieli dotrzymac
> terminow, nie mowiac o umowie ktora ma w sobie pelno niejasnosci i kruczkow pra
> wnych. Czy ktos moze
> zwrocil na to uwage? Radze to przeczytac i sie zastanowic, a jak ktos bedzie mi
> al pytania to mozemy
> przeprowadzic merytoryczna dyskusje a nie zachwycac sie czyms co jeszcze nie is
> tnieje. Pozdrawiam

Po pierwsze - kolega Szczęśliwy nie zna chyba innych umów innych deweloperów,
które są znacznie mniej korzystne,
Po drugie - istnieje możliwość negocjacji umowy,
Po trzecie - jeżeli zdaniem kolegi Szczęśliwego są jakieś kruczki prawne lub
niejasności to proszę o przykłady, jestem bowiem ciekawy jakie blędy popełniłem
przy podpisaniu umowy,
Po czwarte - budowa została rozpoczęta, natomiast prace idą stosunkowo szybko,
tak więc terminy powinny zostać dotrzymane, w każdym razie umowa przewiduje kary
umowne za zwłokę w oddaniu budynków.
Po piąte i najważnejsze - nawet najlepsza umowa, wynegocjowana lub opracowana
przez drogą i renomowaną kancelarię prawną nie da stuprocentowej pewności, co
najwyżej trzeba będzie odstąpić od umowy. Przed nieuczciwością dewelopera nie
uchroni klienta żadna umowa i żadna pomoc prawna. Jak dotychczas wszystkie
mieszkania oprócz kilku zostały w pierwszym etapie Brzezin sprzedane, tak więc
nie jest chyba aż tak źle, skoro tyle osób im zaufało.
Ponadto nie jestem pracownikiem dewelopera i przedstawiam wyłącznie moje własne
przemyślenia.
Pozdrowienia dla wszystkich Agromanów, bardzo proszę o inne opinie na ten temat.

[Gość: Felix]

Ad.1 Tak sie sklada ze przeczytalem juz 5 umow innych developerow, sa znacznie przejrzyste, krotsze i
konkretne w calosci!
Ad.2 Mozliwosc zawsze istnieje, tylko co z tego?
Ad.3 Co do szczegolow napisze jutro, jezeli kolega nowy raczy poczekac, bede mial umowe przed oczami
i wypunktuje wszystko co uwazam za podejrzane sformulowanie.
Ad.4. Powinien, dobrze powiedziane, kary? Zobacz roznice kary kiedy Ty spoznisz sie z platnoscia (108%
rocznie), a z tym kiedy spozni sie developer i to tylko do wysokosci 10% wartosci mieszkania ewentualnie po
dwoch miesiacach i kiedy bedzie to z winy developera wylacznie - duze mozliwosci manipulacji
Ad.5 Moge tylko powiedziec ---> Patrz WAR INWEST

[Gość: nick]

Drogi Felixie, jesteś jak polityki narzekasz dużo gadasz. Podaj jakieś
konkrety. Uzywasz dużo przymiotników, ale spóbuj dokładnie okreslić w czym inne
umowy sie róznia od tej proponowanej przez Agromana. Tak sie składa, że ja mam
w umowe zapisany darmowy intenet przez czas zarządzania Agromana. Instalacja
alarmowa jest dociągnięta do mieszkania, ale to właściciel juz w własnej
kieszeni wykłada pieniądze na aparaturę alarmowa. Felixie a możeTy jestes
zazdrosny, że nie zdarzyłeś kupić mieszkania U Agromana.
Pozdraiwam wszystkich Agromanów, wciąż szukam osoby z PEGAZA III

[Gość: nowy]

Witam ponownie,
Co do szczegółów to chętnie poczekam, co do kary umownej za zwłokę to są to
odsetki od zaległej raty, natomiast kara umowna na wypadek opóźnienia to 10 %
wartości całego mieszkania. Jednakże stopa procentowa w wysokości 108 % to
faktycznie wyzysk. Dobrze, że się zgadzamy w stosunku do Warinwestu, mam
jedynie nadzieję, iż Agroman jest trochę inną firmą. Warinwest praktycznie od
początku, a na pewno od ponad roku był jednym wielkim oszustwem, natomiast
Agroman to firma która dosyć poważnie myśli o rynku nieruchomości i nie jest
nastawiona w taki sposób do klientów jak Warinwest. Jeżeli coś nie wypali, to
Agroman bedzie spalony w Warszawie, a biorąc pod uwagę ich deklaracje bedą się
przed tym bronić. Nie wspomniałeś o postępach na budowie - zapraszam - może to
trochę rozwieje Twoje wątpliwości.
Pozdrawiam

[Gość: Felix]

Kochani:)), widze ze mam przeciwko sobie zaloge firmy?Tak jak mowie, nie chodzi o zatrucie zycia, chodzi o moje
watpliowsci przed podpisaniem umowy. Poza tym nie jest prawda ze wszystkie mieszkania sa juz sprzedane
(wiec nie ma byc o co zazdrosnym), bo firma ciagle sie oglasza i zacheca do kupna czego dowodem moja
obecnosc tutaj. Prosze o konkrety, jutro wypunktuje to co nie podoba mi sie w umowie, jezeli otrzymam rozsadne
odpowiedzi to sam zastanowie sie czy nie podpisac tej umowy, na razie mam wiecej watpliwosci niz mniej.
Pozdrawiam

[Gość: nick]

Gość portalu: Felix napisał(a):

> Kochani:)), widze ze mam przeciwko sobie zaloge firmy?Tak jak mowie, nie chodzi
> o zatrucie zycia, chodzi o moje
> watpliowsci przed podpisaniem umowy. Poza tym nie jest prawda ze wszystkie mies
> zkania sa juz sprzedane
> (wiec nie ma byc o co zazdrosnym), bo firma ciagle sie oglasza i zacheca do ku
> pna czego dowodem moja
> obecnosc tutaj. Prosze o konkrety, jutro wypunktuje to co nie podoba mi sie w u
> mowie, jezeli otrzymam rozsadne
> odpowiedzi to sam zastanowie sie czy nie podpisac tej umowy, na razie mam wiece
> j watpliwosci niz mniej.
> Pozdrawiam

Tak jak wspomnieli moi przedmówcy umowę możesz negocjowac i zaproponowac własne
roziązanie. Chyba, że chcesz niesamowitych jakiś gwarancji to wówczas możesz tego
nie otrzymać. Zdraź nazwy tych innych firm, które umowy wydawały Ci sie
korzystniejsze

[Gość: George]

Stary:)) Przede wszystkim nie masz przeciw sobie całej zalogi firmy, tylko
osoby, które kupiły mieszkania (czyli nas) i nie licz, że powiemy póki co coś
złego o Agromanie, skoro zaufaliśmy im, władowaliśmy w to kasę i przyglądamy
się budowie, która trwa co prawda dopiero miesiąc, ale wg mnie tempo jest
imponujące jak na miesiac robót.
A co do umowy to nie wiem czyje umowy czytałeś, ale ja np widziałem umowę
Exbudu i była ona o wiele mniej konkretna od Agromanowej. Póki co super
konkretne umowy daje tylko War-Inwest - podpisując wiesz jaki będzie
finał :)))))
Pozdrawiam i liczę, że jednak się przekonasz do naszej ekipy, która sobie
dyskutuje o Agromanie. PS ogłoszenia w prasie się ukazują bo osiedle będzie
budowane etapami do 2004 rok, już jest sprzedaż II etapu.

[Gość: nowy]

Panie kolego, załoga to była Załoga G, zaznaczyłem na początku że nie jestem
pracownikiem firmy, za innych jednak nie odpowiadam. Co do sprzedaży nowych
mieszkań do wyraźnie zaznaczyłem, iż chodzi o Brzeziny I - budynki Pegaz i
Orion. Od 16 X rusza nowy etap i nowe budynki, pomiędzy Trasą Toruńską i
istniejącymi budynkami.
Co do kruczków prawnych to mżemy podyskutować, natomiast proszę zrozumieć, iż
nawet najlepsza umowa nie uchroni przed nieuczciwością firmy. Osobiscie ja też
miałem i mam trochę wątpliwości, jednakże pewne minusy nie przesłoniły mi
plusów tej inwestycji, których troche jest. Co do instalacji alarmowej, to ma
ona chronić przede wszystkim osiedle, a nawet jeśli będzie trzeba coś płacić to
niestety bezpieczeństwo ma swoją cenę. Jeżeli wiesz coś więcej to proszę o
informacje.
Pozdrawiam

[Gość: Felix]

Wiem, wierze w to, dzieki za dyskusje.

[Gość: Brox]

Nie chcę krakać, ale jak coś wygląda zbyt pięknie, to moze /powtarzam MOŻe/ być
nieprawdziwe. Wszyscy znamy polskie realia i chyba wszyscy pamiętamy wspaniałe
podejście do klienta oraz zapewniane bezpieczeństwo przez Daewoo, PZU
Development, kilka banków, kilka towarzystw ubezpieczeniowych. Zbyt różowa
oferta pociąga za sobą określone koszty, które mogą być wyższe niż cena. Wtedy
nie pomoże ani Skarb Państwa, ani firma matka, ani opatrzność boska. Zachowajmy
umiar w zachwytach, aby deweloper nie osiadł na laurach sukcesu.

[Gość: Jogi]

Gość portalu: BeZet napisał(a):

> Pozdrawiam wszystkich sąsiadów z Oriona 5.
> BeZet (I piętro, pn-zach)

no to Cie mam przez sciane SOMSIEDZIE :)))). Ja pd-zach

[Gość: maggie]

Gość portalu: Jogi napisał(a):

> Gość portalu: BeZet napisał(a):
>
> > Pozdrawiam wszystkich sąsiadów z Oriona 5.
> > BeZet (I piętro, pn-zach)

Dołączam się do pozdrowien. Bede mieszkac w Orionie 5 z Georgem, ktory sie tu
bardzo intensywnie udziela, wiec poprzednio nie zabieralam glosu. Wlacze sie na
etapie urzadzania, ale do tego chyba jeszcze daleeeko... Pozdrawiam wszystkich
Agromanów!

[Gość: JOGI]

Gość portalu: maggie napisał(a):

> Gość portalu: Jogi napisał(a):
>
> > Gość portalu: BeZet napisał(a):
> >
> > > Pozdrawiam wszystkich sąsiadów z Oriona 5.
> > > BeZet (I piętro, pn-zach)
>
> Dołączam się do pozdrowien. Bede mieszkac w Orionie 5 z Georgem, ktory sie tu
> bardzo intensywnie udziela, wiec poprzednio nie zabieralam glosu. Wlacze sie na
>
> etapie urzadzania, ale do tego chyba jeszcze daleeeko... Pozdrawiam wszystkich
> Agromanów!

z Georgem w jednym mieszkaniu, czy chodzilo tylko o to, ze ten sam budynek? :))))

J

[Gość: George]

Nie no oczywiście, że ze mną!! :)))))
Wczoraj byliśmy na budowie i u nas (czyli w Orionie 5) szykują się już do
zrobienia stropu nad 2 piętrem.
Pozdrawiamy
Maggie&George

[Gość: nick]

Drodzy Agromani
Byłem dzisiaj na budowie, rano, pada deszcz jest zimno, a praca wre jak
marzenie. Pracownicy w skafandrach uwijają się jak mrówki aż miło popatrzeć.
Najbardziej zaawansowny jest orion V, ale tuz zanim jest Pegaz III, gdzie już
trwają przygotowania do stawiania I piętra.
Pozdawiam

[Gość: George]

Trzeba było pozdrowić chłopaków i obiecać im jakąś bibke na wiechę :)))))


Orion V i Pegaz III idą najszybciej bo podobnie jak Pegaz V buduje je ekipa z
Białegostoku, a resztę budynków chłopcy z Płocka, ale też podobno się wyrobia
(a nawet mają to zrobić szybciej bo Orion V i Pegazy III i V są do oddania
dopiero w lipcu 2002)

[Gość: nick]

bibkę im zrobię, gdy wszystko zrobią na medal. Ale według moich informacji
chłopcy przyjechali z Suwałk www.pribo.suwalki.com . Myślisz iż jeszcze stan
robót sie wyrówna

[Gość: Smerda]

Ja ma termin na kwiecień. W ORION 1 (nie widzieliście czasem jak rośnie) ale
trochę zaczyna mnie niepokoić tępo na waszych budynkach ;))))) może pomylili
numeracje hehehe

[Gość: nick]

Możesz sięjeszcze przeżucić tam gdize praca pali się w rękach

[Gość: Smerda]

Czy może ktoś z szacownych sąsiadów próbował zmieniać układ grzejników w
mieszkaniu. Chodzi o przesunięcie grzejnika na druga ścianę – czy da się to
zrobić. Czy taki projekt zostanie w ogóle zatwierdzony ?

Byłem w ten weekend na budowie. Z tego co widać to pracę idą zgodnie z
harmonogramem – no ten mój biedny ORION1 wydaje mi się ze jeszcze nie ma stropu
na parterze ;(( W biurze jest makieta drugiej części osiedla która będzie
oddzielała naszą część od trasy Toruńskiej.

Pozdrowienia dla Agroman'ów

[Gość: nick]

Gość portalu: Smerda napisał(a):

> Czy może ktoś z szacownych sąsiadów próbował zmieniać układ grzejników w
> mieszkaniu. Chodzi o przesunięcie grzejnika na druga ścianę – czy da się
> to
> zrobić. Czy taki projekt zostanie w ogóle zatwierdzony ?
>
> Byłem w ten weekend na budowie. Z tego co widać to pracę idą zgodnie z
> harmonogramem – no ten mój biedny ORION1 wydaje mi się ze jeszcze nie ma
> stropu
> na parterze ;(( W biurze jest makieta drugiej części osiedla która będzie
> oddzielała naszą część od trasy Toruńskiej.
>
> Pozdrowienia dla Agroman'ów

Z tego co wiem, to grzejników nie można przesuwac na inne ściany. Czy dwzonili do
Was z firmy ws projektów, które nalezy złożyć do połowy listopada?

[Gość: Smerda]

Hmmm trochę mnie to martwi bo są troszkę niefortunnie ustawione ;))
No sami nie dzwonili bo ja dzwoniłem na nich żeby się umówić na wizytę z
architektem – pierwszy wolny termin mam na 8 listopada. A ostateczne projekty
(już zaopiniowane) trzeba złożyć bodajże do 15 listopada.

Pozdrawiam

[Gość: Jogi]

do mnie dzwonili wczoraj. A co do tego architekta itp. rzeczy, to czy również jego akceptacji wymaga coś takiego
jak zwykłe usunięcie jakiejś ścianki?

[Gość: Stephan]

Gość portalu: Jogi napisał(a):

> to czy również jego akceptacji wymaga coś takiego
> jak zwykłe usunięcie jakiejś ścianki?

A co sąsiad kombinuje, jeżeli można wiedzieć?

[Gość: Jogi]

zwykle usuniecie scianki miedzy pokojem a kuchnia... do tego tylko przesuniecie gniazdek z usunietej
scianki

[Gość: Smerda]

No jeśli maja to zrobić budowlańcy Agromana to chyba tak.

[Gość: agrofank]

cześć !
szukam kontaktu z kimś z oriona 1 (ten nieszczęsny co miał byc pierwszy a teraz
grzeje tyły)czy w zwiazku z opóźnieniem zmienialiście aneks co do terminów
płatnosci?Pytałam o to w Agromanie ale uspokajają, że nie ma problemu mam
wpłacać zgodnie z postępem budowy, żadne odsetki mi nie grożą. jak to wygląda u
was?

[Gość: Smerda]

Ja mam mieszkanie w ORION 1 (1p.). Kiedy byłeś/byłaś na placu budowy ?
Ja już złożyłem polecenie przelewu pieniędzy. Zgodnie z Harmonogramem od 15
miała zacząć się budowa 1 pietra. W sobotę będę na budowie i w biurze to
zobaczę.

pozdawiam

[Gość: agrofank]

Byłam na budowie wczoraj i na moje oko nie wygląda to na zakończenie stropów!!
My podpisaliśmy umowę w połowie sierpnia i już mamy ponad miesięczny poślizg co
do terminu raty nr 2 i parotygodniowy do 3, bo stan rzeczywisty nie odpowiada
harmonogramowi!! A jak to wygląda u ciebie? Kiedy podpisałś umowę i jak masz
rozpisane raty? Prawdopodobnie mamy różne harmonogramy!!bo według mojego
pierwsze piętro miało być ZAKOŃCZONE 15.10.2001

[Gość: Smerda]

Moja umowa była podpisana pod koniec sierpnia. W Harmonogramie masz :
Nr raty 3 procent 17% kwota ... Termin wpłaty 15-10-2001 Etap – Ściany
nośne .... itp.
I ty wpłacasz ratę na wykonanie tego etapy. Dlatego etap nr 3 powinien być
zakończony 15-11-2001.
Dlatego moim zdaniem wszystko jest ok.

Widziałem na budowie że jeden z Orionów ma wylany już strop pierwszego piętra.
Pozdrawiam

[Gość: nick]

Jak tam posuwają sie prace na osiedlu Brzeziny. Ostateczny termin oddania
projektów wnętrz ze ściankami i siecią upływa 15 listopada

[Gość: Sasiad]

Czy wiecie cos o postepach w Orionie 4? Ja dlugo zastanawialem sie pomiedzy
Orionem 5 i Orionem 4 ... wybralem 4, a teraz pluje sobie w brode, bo w 5tce
buduja juz 1wsze pietro ... a 4ka wydaje mi sie, ze jest na poziomie co najwyzej
fundamentow... Czy ktos moze cos na ten temat powiedziec?

[Gość: George]

Myślę, że nie powinienś się przejmować bo przecież masz wpisany termin oddania
budynku i Agroman twierdzi ze się wyrobi w tym terminie. Jeżeli chodzi o Oriona
5 i Pegazy po jego bokach to buduje je inna firma niż Twojego Oriona i dlatego
widać różnicę w postępach robót. Nie znaczy to, że twoja firma jest gorsza,
tylko przy panujących tam warunkach gruntowych najdłużej trwa robienie
fundamentów, a potem to już idą szybko z murowaniem ścian - patrz pozostałe
budynki. Według zapewnień w biurze sprzedaży wszystie budynki będą zadaszone do
końca roku - już ktoś o tym tu wspominał.
Może łatwo mi się mądrzyć bo jestem w Orionie 5, ale się nie przejmuj.
Pozdrawiam Sąsiada.

[Gość: Probe]

Gość portalu: George napisał(a):

> Nie znaczy to, że twoja firma jest gorsza,
> tylko przy panujących tam warunkach gruntowych najdłużej trwa robienie
> fundamentów, a potem to już idą szybko z murowaniem ścian - patrz pozostałe
> budynki.

A o jakich innych, tam panujących warunkach gruntowych piszesz? Czy dzieje sie
tam coś, co Agroman stra się ukryć. Kupiłem mieszkanie w Pegazie 4 na parterze,
który ma strasznie duże opóźnienie i wszelkie wzmianki o jakichkolwiek opóźnienia
spowodowanych odmiennymi warunkami gruntowymi powodują u mnie dreszcz emocji
(niekoniecznie pozytywnych). Więc jak to jest z tymi warunkami, co tam się tak
naprawdę dzieje i czy nie będzie to mogło mieć wpływu na jakość użytkowania tego
mieszkania w przyszłości. Zadaje to pytanie Szanownym Sąsiadom, bo zdaje sobie
sprawę, że Agroman nie ma w tym żadnego interesu, żeby udzielić mi rzetelnej
odpowiedzi.

[Gość: George]

Mówiąc o warunkach gruntowych miałem na myśli to, że są one typowe dla całej
Białołęki, czyli jak wiadomo jest to starorzecze Wisły i wilgoć jest około 1,5
m w głąb. Ale ja bym się tym nie przejmował (mam mieszkanie na parterze) bo w
czasie robót budowlanych poziom tej wilgoci spadnie o dalszy metr, a poza tym
zapewniono mnie w firmie że wszelkie badania geologiczne są wykonane i wszystko
jest OK. Poza tym jesteśmy dość daleko od Wisły więc ja sie tym jakoś
specjalnie nie przejmuję (mam znajomych mieszkających na Białołęce i nie skarżą
się na wilgoć). A o ile wiem po prostu przy fundamentach trzeba robić drenaże i
dlatego trwa to trochę dłużej. Szczerze mówiąc wolę trochę dłużej a lepiej niż
szybką fuszerkę bez przygotowania gruntu.
Pozdraiwam Sąsiada.

[Gość: kkk]

Szukam osób, które mają mieszkanie 38, 8 m w Pegazach na pierwszym piętrze, nad
garażami. Co myślicie o daszku pod oknami?

[Gość: nowy]

Gość portalu: kkk napisał(a):

> Szukam osób, które mają mieszkanie 38, 8 m w Pegazach na pierwszym piętrze, nad
>
> garażami. Co myślicie o daszku pod oknami?

Ja tak z ciekawości, z którego Pegaza jesteś KKK?

[Gość: kkk]

z pegaza 2

[Gość: nowy]

Gość portalu: kkk napisał(a):

> z pegaza 2


No to witam sąsiada i pozdrawiam.

[Gość: kkk]

na którym piętrze mieszkasz? ja będę na pierwszym, z oknami na wschód

[Gość: nick]

A jak nie było tak i nie ma w dalszym ciągu sąsiadów z Pegaza III.
POzdrawiam wszystkich Agromanów

[Gość: Weronika]

Chciałam się ujawnić, mam mieszkanko na parterze w Pegazie III.

[Gość: nick]

Gość portalu: Weronika napisał(a):

> Chciałam się ujawnić, mam mieszkanko na parterze w Pegazie III.

Niezmiernie się ciesz, że kogoś znalazłem z sąsiadów. Jak tam podział ścianek
ustalony. Byłaś może ostatnio na budowie i jak Pegaz III rośnie w górę?
Pozdrawiam

[Gość: George]

Witamy sąsiadkę, może jako pracownik Ministerstwa Finansów pomożesz nam w
interpretacji przepisów podatkowych i uratujesz przed ewentualnym wprowadzeniem
VAT-u.
Piszesz że masz mieszkanko na parterze. Może zdradzisz z której strony, bo jak
na rogu przy Orionie 5 to będziemy przez miedzę.
Pozdrawiam

[Gość: Reni]

Witam wszystkich sąsiadów!
Kupiłam mieszkanie nad garażem w Pegazie też na pierwszym piętrze.O co chodzi
z tym daszkiem?

[Gość: Sasiad]

George,
Fajnie sie slucha takich zapewnien ... brzmia co prawda jak z Agromana, ale
jako, ze sam jestem dosyc przekonany do tej inwestycji, rozumiem, ze ktos kto
ma mieszkanie w 5tce i buduje sie mu juz 1 pietro moze byc entuzjastyczny.

Zgadzam sie z Toba, ze lepiej solidnie cos odwodnic, niz na szybko fuszerka.
Mam nadzieje, ze tak rzeczywiscie jest... Ale zapewnienia Agromana, ze do konca
roku bedzie stan surowy zamkniety to mozna chyba wlozyc miedzy bajki. Ja mam
nadzieje, ze oni w Orionie 4 wyjda przed totalna zima z fundamentow i moze
postawia parter... Bo jak przysypie snieg to przy braku stanu zamknietego
surowego bedzie totalny zastoj...

Mam nadzieje, ze sie myle...

Pozdrawiam sasiadow, a szczegolnie z Parteru Oriona 4!
Sasiad

[Gość: Probe]

Szukam kogoś, kto kupił mieszkanie w Pegazie 4.
Czy są tacy wśród nas?

[Gość: kkk]

Szukam osób, które kupił mieszkanie 38,8. Co zrobiliście ze ścianami? Jakie
macie propozycje przebudowy?

[mmj]

a

[mmj]

cos mi sie przytrafilo w poprzedniej wiadomosci
ja tez mam mieszkanko w orionie 4 i pozdrawiam sasiadow, te opznienia tez nie
bardzo mi sie podobaja aletrzeba pamietac o tym ze to kiedys byly grunty rolne
i o tym co juz wczesniej bylo napisane, generalnie wszysko wydaje sie byc OK
choc agroman mial w stosunku do mnie juz wpadke

[Gość: KW]

mmj napisał(a):

> cos mi sie przytrafilo w poprzedniej wiadomosci
> ja tez mam mieszkanko w orionie 4 i pozdrawiam sasiadow, te opznienia tez nie
> bardzo mi sie podobaja aletrzeba pamietac o tym ze to kiedys byly grunty rolne
> i o tym co juz wczesniej bylo napisane, generalnie wszysko wydaje sie byc OK
> choc agroman mial w stosunku do mnie juz wpadke

napisz coś więcej o tej wpadce - co się stało? KW

[justyna000010]

Witam wszystkich Agromanów!
Chyba nie udalo mi się dotąd dostrzec na forum mieszkańców Pegaza I, więc
ujawniam się i oczywiście serdecznie pozdrawiam sasiadów z całego osiedla.
Ponieważ sama również jestem bardzo zainteresowana zmianą ustawienia
grzejników, co uwzględniłam w zlożonym w Agromanie własnym projekcie
rozwiązania wnętrza, chętnie usłyszę, czy komuś udało się już uzyskać
akceptację zmiany właśnie ustawienia grzejników.

J.

[sheat]

Witam

[sheat]

witammm...
justyna000010 napisał(a):

> Witam wszystkich Agromanów!
> Chyba nie udalo mi się dotąd dostrzec na forum mieszkańców Pegaza I, więc
> ujawniam się i oczywiście serdecznie pozdrawiam sasiadów z całego osiedla.
> Ponieważ sama również jestem bardzo zainteresowana zmianą ustawienia
> grzejników, co uwzględniłam w zlożonym w Agromanie własnym projekcie
> rozwiązania wnętrza, chętnie usłyszę, czy komuś udało się już uzyskać
> akceptację zmiany właśnie ustawienia grzejników.
>
> J.

Umowa w formie aktu notarialnego??????

[Gość: KBG]

Witam wszystkich!!
Z racji tego że jestem zainteresowany tą inwestycją, mam pytanie czy ktoś
podpisał umowę z Agromanem w formie aktu notarialnego i co to daje?
Dzięki za wszelkie info dotyczące waszych zmian w umowie z Agromanem.

Pozdrawiam

[Gość: Sasiad]

Sam zastanawiam sie nad podpisaniem takiej umowy. Czy ktos moze wie ile to
kosztuje?

O ile wiem, to daje to tyle, ze w momencie wywrocenia sie Agromana (chron nas
Panie Boze przed tym) akt notarialny daje Ci prawo do tego co juz
wybudowali/udzialu w ziemi. W innym przypadku jestes tylko jednym z wielu
wierzycieli, ktorzy zwracaja sie do syndyka o splate ich wierzytelnosci z masy
spadkowej. W rezultacie prawdopodobienstwo dostania czegokolwiek jest bardzo
nikle. Najgorsze - nieruchomosc nalezy do syndyka...
W sumie fajnie, ze daja mozliwosc podpisania aktu - nie wszyscy developerzy to
robia.

Jezeli jestes pewien kondycji i uczciwosci Agromana, to podpisanie umowy
notarilnej to glownie dodatkowe koszty.


Gość portalu: KBG napisał(a):

> Witam wszystkich!!
> Z racji tego że jestem zainteresowany tą inwestycją, mam pytanie czy ktoś
> podpisał umowę z Agromanem w formie aktu notarialnego i co to daje?
> Dzięki za wszelkie info dotyczące waszych zmian w umowie z Agromanem.
>
> Pozdrawiam

Możliwość nie oddania w terminie????

[Gość: KBG]

Szanowni koledzy i koleżanki, czy też w swoich umowach macie taki zapis, że
płaca odsetki w wys... itd ale nie w przypadku opóźnień związanych z złymi
warunkami atmosferycznymi jak również w przypadku zatrzymania prac ze względu
na organy administracyjne itd.
Nasuwa mi się pytanie, czy ktoś kto ustala termin oddania na listopad nie
powinien się liczyć z takimi warunkami atmosferycznymi i termin dać taki aby to
uwzględnić? Czy to nie jest po prostu ich zabezpieczenie?
Pozdrawiam

Dokumenty potwierdzające kolejne wpłaty kredytu???

[Gość: KBG]

Cześć Wszystkim!
Mam Pytanie w jaki sposób Agroman potwierdza wam Wpłaty kolejnych transz,
ponieważ dowiadywałem się i w Urzędzie skarbowym wymagają faktury Vat
Pozdrawiam i proszę o odopowidzi!!!!!

[Gość: Smerda]

Normalnie za każdą ratę wydawali faktury pro-forma (czy cos takiego)
W ostatnią sobotę otrzymałem wreszcie fakturę VAT (wpłacone ponad 60 % wartości
mieszkania). Trwało to trochę bo musiałem najpierw napisać oświadczenie (kupuje
mieszkanie z moja dziewczyną) w jakich procentach faktura ma być podzielona.

Pozdrawiam

Co z Orionem?

[Gość: Cozzi]

Witam sasiadow! Kupilem mieszkanko w Orionie 2 ale nawet nie zaczeto go
budowac. Czy ktos wie dlaczego?
Czy jest mozliwosc podzielenia grzejnika w "duzym" pokoju na 2 mniejsze?

[Gość: KBG]

Dzięki za info, ale ja zastanawiam się nad wycofaniem z drugiej części
inwestycji, ponieważ proforma to nie jest dokument, który honoruje Urząd
Skarbowy i niestety nie załapię się na ulgę budowlaną. A tak w ogóle to
dowiadywałem się i inni deweloperzy wystawiają faktury w ciągu 7 dni od wpłaty
każdej transzy.
Pozdrawiam

[Gość: George]

Według moich informacji, wystawiają faktury pro-forma dlatego, że nie mają
takiego obowiązku dopóki nie przekroczysz 50 proc. wpłat. Jednak powtarzam,
tylko nie mają takiego obowiązku i automatycznie nie wystawiają Ci faktury VAT.
Jeżeli wystąpisz o fakturę VAT po wpłaceniu nawet 20 proc. to nie powinni Ci
robić problemu (piszę nie powinni bo sam nie próbowałem tego manewru bo do
końca roku przekroczę 50 proc. i dostanę taką faktuę automatycznie).
Pozdrawiam

[Gość: KBG]

Niestety nie jest to takie proste, ponieważ bardzo pokrętnie się tłumaczą i w
żaden sposób nie chcą czegoś takiego wystawić. Reasumując wpłacasz pieniądze i
nie masz na to żadnego potwierdzenia. nie wiem co kombinuja, ale mi to się nie
podoba, i nie wpłacę 50% jeżeli oni wykonają prace ziemne.
Pozdrawiam Wszystkich

[Gość: Sasiad]

Witam sasiadow,
Tez mnie to za przeproszeniem #$*!, bo w Orionie 4 jest dziura w ziemi, a oni
zadaja ode mnie 50%, albo nici z ulgi. I co ... i musze zaplacic, bo inaczej
lepiej by bylo kupic bezstresowo mieszkanie juz stojace.

Probowalem dostac fakture na mniej niz 50% - najpierw obiecywali, obiecywali, a
potem sie okazalo ze sie nie da. I co najlepsze jest to jedyny developer, jakie
spotkalem ktory robi takie problemy... Ale niewiele im mozna zrobic, bo zgodnie
z prawem obowiazek maja dopiero po 50%... Tlumacza sie, ze inaczej nie moga, bo
tak mowi ustawa. Ale mogliby, wystarczy ze beda sprzedawac mieszkanie w
etapach, wtedy za kazdy etap mozna wystawic osobna fakture.

Mysle, ze im wiecej osob napisze podanie do Prezesa tym wieksza szansa, ze to
sie zmieni, bo dzial sprz. przynajmniej z pozoru chce pomoc...

Pozdrawiam.
Sasiad

ulga budowlana

[Gość: KAROLINA]

Mam pytanie, do wszystkich, którzy będą korzystali z ulgi budowlanej i
wypełniają PIT-37:

CZY ODLICZAM KWOTĘ KTÓRA PODANA W BĘDZIE W RUBRYCE NR 75, CZY SUMĘ KWOT Z
RUBRYK 75 I 78?

(75 - pobrana zaliczka na podatek, pomniejszona o kwotę składek na
ubezpieczenie zdrowotne, odliczoną przez płatnika, a wykazaną w poz. 78;
78 - składki na ubezpieczenie zdrowotne odliczone w roku podatkowym przez
płatnika, zgodnie z przepisami o systemie ubezpieczeń społecznych)

[Gość: Reni]

Witam sąsiadów!
Ja niestety też do końca roku nie wpłacę 50% i martwię się tym. Wytłumaczcie mi
dlaczego tak ważna jest data faktury, chyba wyszczególnione są raty na fakturze
VAT wraz z datami? Liczy się przecież kiedy zostały poniesione wydatki. Proszę
o pomoc!!!!!!!Dlaczego ulga przepada?

[Gość: KBG]

Dlatego tak ważna jest faktura z datą z tego roku, bo tylko rozpoczęcie
inwestycji w tym roku daje prawo do do ulgi w latach następnych, jeżeli zaś w
tym roku nie masz takiej faktury to nie masz prawa do odliczania wydatków z
tytułu dużej ulgi a co za tym idzie przepada Ci możliwość odliczania w latach
następnych.
Pozdrawiam wszystkich

[Gość: nick]

Ludzie przestańcie panikowqać. Agroman nie może wystawiać teraz normalnych
faktrur VAT, bo nie jest płatnikiem Vat.(patrz usatwa o VAT) Dowodem
potwierdzającym wpłaty jest faktura pro forma, która jest jedyną faktura ,
która teraz może wystawic Agroman i US dobrze o tym wiedząq, to im musi
wystarczyć jako dowody wpłat. Mój US przyją moje wyjasnienie i juz korzytsam z
ulgi budowalnej.
P>S Jak tam PEGAZ III na jakim etapie jest budowa?

[Gość: Reni]

Drogi sąsiedzie!
Czy mógłbyś napisać jak uargumentować w US faktury pro-forma? Masz już za sobą
stoczony bój coś mi się wydaje, że to nie będzie takie proste

[Gość: nick]

Gość portalu: Reni napisał(a):

> Drogi sąsiedzie!
> Czy mógłbyś napisać jak uargumentować w US faktury pro-forma? Masz już za sobą
> stoczony bój coś mi się wydaje, że to nie będzie takie proste

Droga sąsiadko.
Developer nie jest płatnikiem podatku VAT, każdy lub prawie każdy w US o tym wie
i nie może wystawić pfaktury VAT. Taką faktur faktycznie może wystawić, ale jest
to faktura zbiorcza ze sprzedaży mieszkania. Chcąc skorzytsać jeszcze teraz z
ulgi budowlanej, wystarczy (musi) faktura pro forma. Nie musisz mieć wpłacone
okreslonej kwoty. Wystarczy I rata.
Autentycznie jesteś sąsiadką z Pegaza III?

[Gość: Reni]

Sąsiedzie z Pegaza III!
Dziękuje za wyjaśnienia i pozdrawiam - sąsiadka z Pegaza V.

[Gość: nick]

Gość portalu: Reni napisał(a):

> Sąsiedzie z Pegaza III!
> Dziękuje za wyjaśnienia i pozdrawiam - sąsiadka z Pegaza V.

Nie ma za co? Słuchaj byłaś może ostatnio na budowie , jak tam Pegaz III, V juz
pewnie skończona?

[Gość: Reni]

Witam Sąsiada!
Niestety nie byłam na budowie i nie wiem co się tam dzieje ale Pegaz III rośnie
szybko (widziałam go jadąc do pracy). Mój US nie jest w Warszawie i boję się że
nic nie wskóram. Dodatkowo pani z księgowości z Agromana powiedziała że w 99%
urzędy nie uznają faktury pro-forma. Szkoda że nikt w salonie sprzedaży mi o
tym nie powiedział.Sąsiedzie co robić? Pomocy!

[Gość: Sasiad]

Moj US i US mojej zony (z dwuch roznych miast w Polsce) nie akceptuja faktur
Pro-Forma ani zadnych oswiadczen o wplacie - tylko faktury VAT. Wystarczy sobie
zreszta przeczytac ustawe o podatku dochodowym od osob fizycznych. Do odliczen
uprawniaja faktury VAt od developerow i dowody wplat do spoldzielni. Prawda
jest, ze niektore US MOGA zaakceptowac proforme, ale nie musza, co potwierdza
zreszta sam Agroman.
Jedyne rozwiazanie jakie mielismy to wplacic 50% jeszcze w tym roku (tym
bardziej, ze Agroman zgodzil sie na opoznienie kolejnych wplat).

Najdziwniejsze jest to, ze sporo uznanych i duzych developerow wystawia faktury
VAT 0% na sprzedaz 1 Etapu mieszkania... Agroman twierdzi, ze to jest
bezprawne, ale znowu jest to przedmiot, ktory moze podlegac roznym
interpretacjom...

Pozdrawiam wszystkich!

[Gość: nick]

Słuchaj Reni,
Ja też nie jestem z Warszawskiego US, ale mój uznał, gdzy dzowniłem po innych
miastach to też uznawali, powiedz na co oni sie powołują iz nie chcą uznać
faktury pro forma. tak jak napisałem wcześniej developer nie wysatwi teraz
noramlenej faktury bo nie jest płatnikiem podatku VAT.
Pozdrawiam

[Gość: Reni]

Witaj !
Nie wiem komu wierzyć Smerda pisze że są płatnikami podatku Vat. KsięgowA z
Agromana nie wspominała nic o podatku VAT ale że taką sytuację reguluje ustawa
o podatku od osób prawnych. Jeśli możesz opisz Twój sposób argumentacji w US.
Pozdrawiam!

[Gość: Smerda]

Drodzy Sąsiedzi AGROMAN wydaje faktury VAT i jest płatnikiem VAT. Stawka jego
co prawda wynosi 0%, ale dzięki temu my jako kliencie nie jesteśmy obciążani
tym podatkiem.

Pozdrawiam

PS. byłem na budowie w Sobotę jeden z Orionów oraz Pegaz ma już 2 p. bez
sufitu. Mój Orion 1 jakby staną pojawiły się tylko cegły na 1 piętrze. Mam
wrażenie że ekipy zostały przerzucone na budynki które maja problemy z
fundamentami.

[Gość: Sasiad]

Oczywiscie,ze Agroman jest platnikiem Vat. Oni nie chca wystawiac faktur
czesciowych powolujac sie na mozliwosc potraktowania ich przez US jako faktury
za uslugi budowlane, co byloby obciazone 7% stawka VAT vs. 0% za mieszkania.
Calosciowej rowniez nie chca wystawic ze wzgledu na przepisy VAT.
Podstawy maja - choc inni developerzy sprzedaja mieszkania w ratach na 0% VAT i
nic sie nie dzieje, to nie znaczy, ze oni musza. Choc bylaby to ich dobra wola -
ale Pani od finansow jest nieugieta.

Co do nieakceptowania faktur pro-forma - "Ustawa o podatku dochodowym od osob
fizycznych". Cytuje:

Rozdzial 6
Art 27 a...

6. Wysokość wydatków na cele określone w ust. 1 ustala się na podstawie
dokumentów stwierdzających ich poniesienie, z tym że:
1) wysokość wydatków na cele wymienione w ust. 1 pkt 1 lit. b) i d)-g) i pkt 3
lit. b) ustala się na podstawie faktury wystawionej wyłącznie przez podatnika
podatku od towarów i usług, nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku,
lub dowodu odprawy celnej, a w przypadku wpłat na wyodrębniony fundusz
remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej - na podstawie
dowodu tej wpłaty,

Cele wymienione to min. zakup i budowa mieszkania/domu. Jezeli US mowi, ze
akceptuje ProForme to fajnie, ale wzialbym opine pismemna... Jak urzad mowi, ze
mozna to przy kontroli moze znaczyc, ze mowil, a nie ze mozna... Faktura Pro
Forma nie jest faktura w rozumieniu Ustawy o podatku VAT.

Pozdrawiam
Sasiad

[Gość: nick]

Gość portalu: Sasiad napisał(a):

> Oczywiscie,ze Agroman jest platnikiem Vat. Oni nie chca wystawiac faktur
> czesciowych powolujac sie na mozliwosc potraktowania ich przez US jako faktury
> za uslugi budowlane, co byloby obciazone 7% stawka VAT vs. 0% za mieszkania.
> Calosciowej rowniez nie chca wystawic ze wzgledu na przepisy VAT.
> Podstawy maja - choc inni developerzy sprzedaja mieszkania w ratach na 0% VAT i
>
> nic sie nie dzieje, to nie znaczy, ze oni musza. Choc bylaby to ich dobra wola
> -
> ale Pani od finansow jest nieugieta.
>
> Co do nieakceptowania faktur pro-forma - "Ustawa o podatku dochodowym od osob
> fizycznych". Cytuje:
>
> Rozdzial 6
> Art 27 a...
>
> 6. Wysokość wydatków na cele określone w ust. 1 ustala się na podstawie
> dokumentów stwierdzających ich poniesienie, z tym że:
> 1) wysokość wydatków na cele wymienione w ust. 1 pkt 1 lit. b) i d)-g) i pkt 3
> lit. b) ustala się na podstawie faktury wystawionej wyłącznie przez podatnika
> podatku od towarów i usług, nie korzystającego ze zwolnienia od tego podatku,
> lub dowodu odprawy celnej, a w przypadku wpłat na wyodrębniony fundusz
> remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej - na podstawie
> dowodu tej wpłaty,
>
> Cele wymienione to min. zakup i budowa mieszkania/domu. Jezeli US mowi, ze
> akceptuje ProForme to fajnie, ale wzialbym opine pismemna... Jak urzad mowi, ze
>
> mozna to przy kontroli moze znaczyc, ze mowil, a nie ze mozna... Faktura Pro
> Forma nie jest faktura w rozumieniu Ustawy o podatku VAT.
>
> Pozdrawiam
> Sasiad

Sąsiedzie coś jest nie tak z przepisami, skoro mój US wcale sie nie dziwił, że
przedsatwiłem im teraz fakturę pro forma, za 19 % wpłaconej sumy mieszkania.
Jesli ktoś teraz chce wystąpić juz o niepobieranie zaliczek na poczet podatku
dochodowego w ramach ulgi budowlanej to faktura prof forma MUSI WYSTARCZYĆ
Pozdrawiam
Nick

[Gość: Reni]

Drodzy Sąsiedzi!
Mam dla was radosną nowinę. W piątek obiecano mi zamianę faktury pro-forma na
fakturę VAT mimo tego że nie przekroczyłam i nie przekroczę do końca roku
magicznych 50%. Pozdrawiam , szczególnie wszystkich z Pegaza V.

[Gość: Ala]

Gość portalu: Reni napisał(a):

> Drodzy Sąsiedzi!
> Mam dla was radosną nowinę. W piątek obiecano mi zamianę faktury pro-forma na
> fakturę VAT mimo tego że nie przekroczyłam i nie przekroczę do końca roku
> magicznych 50%. Pozdrawiam , szczególnie wszystkich z Pegaza V.

i jest sie z czego cieszyc ? inni robia to bez laski a z nami sabie w kulki leca chyba, jak dostaniesz ta
fakture to napisz, tez chcialam tak zrobic

[Gość: witt]

Gość portalu: Reni napisał(a):

> Drodzy Sąsiedzi!
> Mam dla was radosną nowinę. W piątek obiecano mi zamianę faktury pro-forma na
> fakturę VAT mimo tego że nie przekroczyłam i nie przekroczę do końca roku
> magicznych 50%. Pozdrawiam , szczególnie wszystkich z Pegaza V.

Wiatam sąsiadkę z PEGAZA V. Napisz ci się to udało zrobić? Mam podobny problem i
nie wiem jak na nich nacisnąć. Czy było trudno ??

P.S Na którym piętrze będziesz zamieszkiwać ...

[Gość: Reni]

>
> Wiatam sąsiada z PEGAZA V!
Moja radość była przedwczesna i niestety nic się nie uda zrobić.Dzisiaj byłam w
Agromanie i handlowcy stwierdzili, że pomylił się prezes.Naciskanie nic nie da.
Będę mieszkała na I piętrze a Ty?

[Gość: witt]

Gość portalu: Reni napisał(a):

> >
> > Wiatam sąsiada z PEGAZA V!
> Moja radość była przedwczesna i niestety nic się nie uda zrobić.Dzisiaj byłam w
> Agromanie i handlowcy stwierdzili, że pomylił się prezes.Naciskanie nic nie da.
> Będę mieszkała na I piętrze a Ty?

No, szkoda. Już się zastanawiałem jak z nimi rozmawiać. Ja będę mieszkał nad
sąsiadką.... A jaki numerek mieszkania ???

[Gość: Reni]

Wiatam ponownie sąsiada z PEGAZA V!
Będę zamieszkiwała lokal na I piętrze nad garażem. A sąsiad?

[Gość: witt]

Gość portalu: Reni napisał(a):

>
>
> Wiatam ponownie sąsiada z PEGAZA V!
> Będę zamieszkiwała lokal na I piętrze nad garażem. A sąsiad?
>
My również będziemy mieszkać nad garażem...
Pozdrawiam

AGROMAN, ETAP I

[Gość: NICK]

Drodzy AGromani, coś zapomnieliscie o naszym forum, żądnych pytań, nikt się nie
szuka, nikt się nie dzieli rozwiązaniami wnętrz, ani postępami w budowie.
Przecież przez najbliższe lata będziemy mieszkać na jednym osiedlu i i mijać
sie na osiedlowych chodnikach, więc piszcie na forum i szukajcie sąsiadów.
Jedynie ka-wa odezwała się z PEGAZA III, czyżby nie było w necie innych z
PEGAZA III
Pozdrawiam wszystkich
NICK

[Gość: George]

No witam, rzeczywiście nasze osiedle wygląda coraz okazalej, dlatego uważam, że
nawet byśmy mogli się spotkań w któryś weekend na budowie i wspólnie sobie to
wszystko poogladać. Ja się zakotwiczyłem w Orionie 5 więc będziemy sąsiadami
jeżeli chodzi o budynki (PEGAZ III jest obok mnie o ile się nie mylę).
Odezwijcie się inni sasiedzi z Oriona 5 i spróbujmy się jakoś zorganizować.
Wczoraj oddałem projekty, a na budowie słyszałem, że jest już strop nad 2
piętrem więc niedługo będzie dach (niestety nie widziałem bo było już ciemno).
PEGAZ III idzie zresztą w podbnym tempie.
Pozdrawiam

[Gość: Stephan]

Witam...

Ja również wybrałem ORION 5 i z ciekawością obserwuję kolejne etapy budowy...
Pozdrawiam Agromanów...
Stephan.

[Gość: JOGI]

Gość portalu: Stephan napisał(a):

> Witam...
>
> Ja również wybrałem ORION 5 i z ciekawością obserwuję kolejne etapy budowy...
> Pozdrawiam Agromanów...
> Stephan.

JO! :) somsiedzi ;)

fajnie by bylo sie tam spotkac razem, bo jakos kurna nie pojac, ktoory z Was gdzie bedzie mieszkal, pierniczy mi sie
jakos to w glowie. Strop nad drugim pietrem juz jest, schody do I pietra tez, w ciagu 2-3 tygodni ma sie pojawic dach.
A pisze to, bo bylem tam wczoraj ;))

JO

[Gość: joas]

cze niech zyje o5! ja mieszkac bede na parterze! mam spozniony zaplon i modem w
domu a w pracy brak czasu na forum dlatego mnie nie widac. jakby jakies
spotkanie sie wyklulo to ja chetnie czekam na mesydz [e-mail]
pzdr

[Gość: joas]

niech zyje orion5 z zaczetym dachem (stan z ostatniego piatku). pozdrawiam i do
zobaczenia

[Gość: joas]

hej bede mieszkac na parterze.projekty oddalam 30 list bo tak sobie
wynegocjowalam (to chyba jedna z nielicznych rzeczy jakie wynegocjowac mi sie
udalo). hubsonek (vel hubert michalowski) powiedzial, ze wiadomo bedzie (czy je
zaakceptowali czy nie) juz calkiem niedlugo - nie wiem co to mialo oznaczac...
poza tym jest juz zaczety dach tzn byl w piatek, teraz go moze juz
skonczyli:)))) chetnie pogadam ale na forum bywam rzadko wiec jak chcesz to
pisz [e-mail] pzdr

[Gość: MI$]

czy może ktoś chce sprzedać udziały w tej inwestycji?

PEGAZ III

[Gość: nick]

Czy ktoś może wie, na jakim etapie jest PEGAZ III.
Pozdrawiam

22% VAT

[Gość: Sasiad]

Czy wiecie jak bedzie postepowal Agroman po wprowadzeniu VAT na materialy
budowane lub mieszkania?
Czy doda nam VAT do tych rat, ktorych jeszcze nie wplacilismy, czy do calej
kwoty?
Czy macie jakies zapisy w umowie, ktore chronily by Was przed koniecznoscia
dodania VAT do kwot juz wplaconych? (Po tym jak przekroczy sie 50% wplat i
dostanie fakture VAT). W umowie jest zapis, ze cena ulegnie zmianie, jezeli
zmienia sie przepisy ... to w moim rozumienu zostawia im teoretycznie wolna
reke. Mam nadzieje, ze sie myle...

Na temat tego co mysle o naszym rzadzie i panach B. i M. to nawet nie chce
mowic, bo sie bede niepotrzebnie denerwowal...

Pozdrawiam,
Sasiad.

[Gość: Biały]

Jeżeli jesteś zainteresowany to zapraszam na mail [e-mail]

[winnik]

witam wszystkich. Mieszka ktoś w tym budynki i chce sie podzielic wiadomościami

[Gość: excel]

Witam sąsiada z Pegaz 4
Byłem wczoraj przejazdem na osiedlu i nasz budynek jest na etapie I piętra bez
stropu. Chyba musimy poczekać na efekty do wiosny.
Mam jeszcze pytanie, czy ktoś może wie czy między ul. Głębocką a stojącymi od
jej strony budynkami będzie jescze coś stało, jest tam bowiem dużo miejsca.
Pozdrawiam,

[winnik]

Witam,
ja sie wybieram dzisiaj lub jutro na budowę. jeśli chodzi o teren to od p.
Huberta wiem, że maja tam posadzić drzewka.