AGORA - Inwestycja ul.Przy Agorze 15

[Gość: MS]

Zwracam się do osób, które mają jakiekolwiek informację na temat inwestycji
przy ul. Przy Agorze. Jest to inwestycja rozpoczeta już bardzo dawno temu. W
zeszłym roku interesowałam się nia, na szczęście zrezygonowałam ( zbyt wiel
watpliwości) Teraz ponownie ruszył budowa, byłam tam, dopytywałam się i
usłyszałam nastepujace informację. Częśc mieszkań ok. 1000 m2 jest
sprzeadawane przez nowego wykonawcę firmę JARBUD2 z łOMIANEK. Jest to ich
zabezpieczenie za wykonywane prace budowlane. O ile firma AGORA ma tragiczną
opinię ( nawet na tym forum), to JARBUD2 jest uwazana za solidną i wiarygodną
firmę. Prezez firmy JARBUD2, w przeciwieństwie do władz AGORY, to konkretny i
rzeczowy człowiek. Miałam przyjemność rozmawiać z nim przez teleon i w
najblizszych dnia wybieram się do ŁOMIANEK, do siedziby firmy. Ponoć
inwestycja ma być oddana do X-2006. Jesem barzo zainteresowana tą iwestycją,
jesli ktoś posiada jakiekolwiek informacje, lub też jest zaiterosowany, to
bardzo proszę o INFO.

MS

[Gość: doris]

ja rok temu sie nie zdecydowalam, bo na budowie nic sie nie dzialo i podpsialam
umowe na inne mieszkanie. teraz rzeczywiscie budowa ruszyla.
d

[Gość: ms]

Moze jest ktoś, kto też się interesuje tą inwestycją.

[Gość: Ula]

Miejsce bardzo mnie interesuje, ale tylko małe mieszkanie np. 0k.40 m kw.
niestety chyba nie ma szans.

[Gość: sm]

Z tego co wiem, to są różne mieszkania. od ok 40 do 70.

[Gość: BBar]

A jaka cena m2 ?????

[Gość: Viola]

3500 zł/m kw., jeśli do końca roku lub odrobinkę później wpłaci się 50% ceny
lokalu.
Viola

[Gość: Viola]

Czy zdecydowałaś się ? Odezwij się, jesli tak jest. Viola

[Gość: Viola]

Witam,

dzieki Tobie dowiedziałam się o tej inwestycji, mimo, że mieszkam tuż ...obok.
Ja również właśnie się zdecydowałam, zwłaszcza, że jest promocja. Może będziemy
sąsiadkami ?
Pozdrawiam, Viola

[Gość: www]

Witam,

jestem BARDZO zainteresowany tą inwestycją, ale przeglądając posty z marca
ubiegłego roku mam mnóstwo wątpliwości

[mp23]

ja się to inwestycją intresowałam rok temu, biuro (czytaj pawilon) nie zrobiło
na mnei dobrego wrazenia, ponownie jak Panowie z firmy. Aktualnych dokumentów
tez nie mieli (KRS sprzed 9 miesięcy). Poza tym była spora hipoteka na
inwestycji. Rok temu nie zdecydowałam się. Poza tm w budynu mają być usługi
(nie pamiętam czy 1 czy 2 piętra) = mnóstwo aut dostawczych = spro hałasu.

[Gość: MS]

Mam pytanie. od kogo kupijecie od JARBUD czy od AGORY ? Prosze o podanie
namiarów na AGORĘ jak ktoś ma. Czy aby na pewno dokumenty są OK. Czy wszystko
sprawfdzaliście.Wg mojej wiedzy jest w księdze wieczystej ok. 3 mln. zastawu na
rzecz CEKOM - wczesniejszego wykonawcy.
Czekam na info.

[adzik22]

jaka jest cena za m2?

[Gość: MS]

3500/m2

[adzik22]

czy jest tu jeszcze szansa na mieszkanie 2 pokoje do 60 m2? gdzie jest biuro?
na budowie mozna sie czegos dowiedziec? bylabym bardzo zainteresowana ta
inwestycja

[zbooycerz]

ale ceny w okolicy to 4500-5000 wiec cos tu smierdzi na kilometr albo dwa, bym
sie nie pchal ale chetnie dowiemy sie szczegolow

[Gość: Viola]

No więc.....po podpisaniu umowy przedwstępnej, która jest naprawdę napisana
korzystnie dla dwóch stron - i po wpłaceniu 5 % i porozmawianiu z prawnikiem,
sądem gospodarczym itd. postanowiłąm się wycofać, gdyż istnieje pewne ryzyko.
Najważniejszy nie jest tu KRS, lecz aktualny odpis z księgi wieczystej - Dział
III - o którym w umowie napisano mi, że jest wolny od wpisów - (była wszczęta
egzekucja komornika, bo Agora jest winna 3,5 mln Cekom) a w Dziale IV jest
wpis, o którym jest informacja w umowie, iż jest inwestycja obciążona na tą
kwotę celem zabezpieczenia wierzytelności na rzecz Cekom. Niestety w mojej
umowie nie było nic o wpisie w Dziale III, a nawet jeśli dom kiedyś stanie (na
szczeście robotnicy uwijają się mimo zimy i może zdążą do listopada br. ?) to
prawnik uprzedził mnie, iż sama mogę się stać wierzycielem - i po co mi taki
stres za własne pieniądze. Ominięcie istotnej sprawy w umowie (księga
wieczysta nie była w biurze pod ręką - za to była zaraz po podpisaniu umowy
przedwstępnej) było powodem mojej rezygnacji i Jarbud 2 zwrócił mi pieniądze
kąśliwie informując, że im na sprzedaży mieszkania dla mnie nie zależy....No
cóż, ja jednak życzę im i wszystkim już zaklepanym nabywcom mieszkań Przy
Agorze 15 , aby spełniły się ich plany i nadzieje do pozytywnego zakończenia
nie tylko (!) budowy, ale wykaraskania się z długów samego inwestora Agory,
który dał pełnomocnictwo Jarbudowi 2 na wykonanie mieszkań. Sprawa była niezbyt
klarowna, więc dlatego cena też była niska, aby Jarbud 2 , który wziął kredyt
na przyspieszenie robót i potrzebował pieniążków, zmniejszył obciążenie
wydatków. Warunkiem było jednak zakupienie mieszkania i wpłacenie 50% na "dzień
dobry" a 31.3. = kolejne 20%. To naprawdę za dużo jak na zabagnioną księgę
wieczystą. Jeśli komornik odstąpił nawet na chwilę od egzekucji, to dla mnie to
dobry znak, ale żadna pewność , iż Sąd wznowi postępowanie egzekucyjne w pewnym
momencie. Dlatego z wielkim żalem wycofałam się, ale jak ktoś lubi ryzyko i
może trafi na księgę wieczystą z wykasowanym zapisem w Dziale III (aktualna ma
być od 3 miesięcy)- to mieszkanie jest fajnie położone - blisko przychodnia
zdrowia, ale i...no właśnie supermarket i kościół - czyli dostawcze samochody i
dzwony. Życzę dobrego wyboru. Uważajcie i nie dajcie się omamić.A jeśli się już
zdecydujecie mimo tego wpisu zakupić tam mieszkanie - to jedynym bankiem,
który da Wam kredyt będzie Mazowiecki Bank Spółdzielczy w Łomiankach, gdyż
Jarbud 2 tam właśnie wziął swój kredyt. Żaden inny nie zaryzykuje.
Viola

[Gość: MS]

Ja podobnie jak Viola, juz prawie się zdecydowałam. Kiedy zobaczyłam umowę ( w
mojej była informacja o zastawie) po konsultacji z prawnikiem, zrezygnowałam.
Być moze ten blok stanie wszysko będzie OK. Ja jednak uważam, że lepiej
zrezygnować i poszukać czegoś innego, niż spłacać przez całe zycie nie swoje
mieszkanie. Bardzo mi ta inwestycja odpowiada, ale ryzyko jest zbyt duże.
Jeszcze jedno, dowiadywałam się w gminie, w dziale zagospodarowania ( czy jakoś
tak). Nie dostałam jednoznacznej odpowiedzi, ale pracownik gminy odradził mi,
powiedział, że są duże braki formalne.
Pozdrawiam

[Gość: m]

Jak kilka lat temu szukalismy mieszkania, to niektore firmy zyczyly sobie na
wstepnie wplacenia wiekszej czesci. Kilka z tych firm jest w upadlosci.
Omijalabym szerokim kolem takie promocje, bo cudow nie ma, zeby w takim miejscu
byly tak tanie mieszkania- to znaczy, ze firma nie ma srodkow i chce jak
najszybciej nalapac jeleni.

[Gość: MS]

Witam. Czy ktoś może wie coś nowego na temat inwestycji przy ul. Przy Agorze.

[Gość: MS]

Ponawiam pytanie. Czy może kotos coś wie nowego na temat tej inwestycji.
Pozdrawiam

[Gość: sąsiad]

Kilka dni temu była jakaś przepychanka pomiędzy poprzednim inwestorem (mafia?) a
obecnym. Masapolicji w czarnych strojach....

[Gość: MS]

To faktycznie coś dziwnego. Ciekawa jestem czy ktoś w ogóle kupił tam juz
mieszkanie ?

[Gość: Dodo]

Jeżeli ktoś kupił to ma problem, ponieważ prace na budowie znów zostały
wstrzymane!!!

[Gość: gdzie teraz buduja]

gdzie teraz buduja?