Orla II Termin oddania

[patka25]

Czy ktoś wie o ile zostanie przesunięty termin oddania budynku D. Bo koniec
grudnia to chyba nie realny termin.
Pozdrawiam wszystkich

[lokatorzy1]

My mamy termin 31 marca 2006 roku z możliwością przesunięcia o kolejne 3 miesiące (więc do 30 czerwca 2006 roku).

Wiemy, że niektóre osoby miały w umowach terminy do końca listopada 2005, ale dostali propozycje podpisania ANEKSÓW z terminem 31 marzec 2006. Niestety nie wiemy czy te ANEKSY wyznaczają OSTATECZNY termin oddania (czy może jest jeszcze dodatkowo możliwe przesunięcie o kolejne 3 miesiące).

Miesiąc temu panie z biura DOLCANU mówiły, że mieszkania będą wydawane już od stycznia (ale jakoś nie chce nam się w to wierzyć).

Patrząc na obecne zaawansowanie prac i ilość pracowników na budowie, to stawiamy raczej na maj 2006 (no może bezpieczniej to od razu czerwiec 2006).

Jaki macie termin w umowie?
Czy podpisywaliście ANEKS?

Pozdrawiamy,
Lokatorzy1

[jerzy.76]

W aneksie jest napisane że lokal zostanie wybudowany i oddany do użytkowania,
cokolwiek to znaczy, do 30.03.2006. nie wspomniano o możliwym przesunięciu o
kolejne 3 mies. Ale jest to bardzo prawdopodobne, bo "warunki pogodowe są jakie
są" - zima... Nawet misie śpią, co dopiero robotnicy ;-)
A tak na poważnie, to niema szans do końca marca skończyć prace na budowie.
Treba orientować się na czerwiec (minimum).

[patka25]

Czy w takim przypadku, istnieje możliwość przesunięcia transz w Dolcanie. W
umowie mam termin oddania do 31 grudnia 2005. 15 grudnia powinnam wpłacić
kolejną ratę. W sumie wpłaciłabym 90% wartości mieszkania.
Pozdrawiam

[jerzy.76]

Może warto umówić się z prezesem na spotkanie i podpisać aneks? W aneksie jest
omówione przesunięcie terminów wpłat.Przecież Pan prezes nie będzie zaprzeczał
że do 31.12.2005 lokal nie zostanie oddany.
To jest oczewiste. Dziwne że w tym przypadku Dolcan nie wysłał zawiadomienia,
że nie wywiąże się z Umowy etc, z propozycją podpisania aneksu. Albo może list
zaginął?
Pilnie trzeba zadzwonić do biura Dolcanu i wyjaśnić sprawę.

[m.dzinkans]

Witam!

Tak sobie siedzę i czytam wen wątek i widzę, że od czasu oddania pierwszej
cząści inwestycji o wdzięcznej nazwie "Orla II" nic się nie zmieniło i nikogo
to niczego nie nauczyło. My mięliśmy o tyle lepszą sytuację, że odbiór mięliśmy
w połowie roku (ten, który to miał być z formalnego punktu widzenia) i niemożna
było za wiele na zimę zwalić. Były oczywiście tłumaczenia, że to nie z winy
DOLCAN'u tylko przez poślizg w dostawie płyt stropowych, itp. O aneksach nie
było mowy.
Co do wpłaty ostatniej transzy na rzecz DOLCAN'u to niema co się śpieszyć. To
dopiero po oddaniu lokalu (bodaj, zę 14 dni czy coś takiego). Wszystko powinno
być w Umowie.

Jeszcze jedno na koniec.

Już to pisałem nieraz na Naszym forum, ale napiszę jeszcze raz. Nie dajcie się
zwieść przy przekazywaniu przez DOLCAN mieszkań. Może rzeczywiście będzie tak,
że dadzą Wam możliwość odbioru mieszkania wcześniej w celu wykończenia. Oznacza
to, żę bloki mogą wyglądać mniej więcej tak jak teraz (czyli niewykończone) ale
wspaniałomyślny DOLCAN umożliwi Wam układanie płytek i wykonywanie innych prac
w lokalu. Oczywiście udostępnią Wam mediatakie jak prąd i woda (zimna) i
będziecie (lub ekipy przez Was wynajęte) doprowadzać mieszkania do stanu
używalności. Nie jest to oczywiście tak do końca wspaniałomyślne ze strony
developera (a przynajmniej u Nas nie było) gdyż podpisanie protokołu zdawczo-
odbiorczego oznacza odbiór lokalu, a co za tym idzie musicie wpłacić pozostałe
10% wartości lokalu i od tego momentu praktycznie możecie się wprowadzić. Za
prąd nie zapłacicie (jeśli nie będzie licznika dla lokalu) ale za wodę już tak.
Nie mówię już o tym, że jest zima, a ogrzewanie niekoniecznie będzie działało
czy o windzie, której może jeszcze nie być a materiały trzeba jakoś dostarczyć
do mieszkania.

Trzymajcie się cipło

Pozdrawiam!!!

[arek-zabki]

A Dolkan do końca będzie twierdził że wywiąże się z umowy. A pan prezes , jeżeli
już się z kimś umówi to będzie twierdził że termin będzie dotrzymany, albo że
już dawno nie był na budowie i nie wie co się dzieje.
Tak było w moim i z tego co wiem, nie jedynym przypadku zwodzenia ludzi
kupujących mieszkania od f-my Dolkan.