beatka33 24.10.02, 15:35 Chciałabym zapytać czy to prawda, że ogrzewane jest już II piętro? Odpowiedz Link Zgłoś Obserwuj wątek Podgląd Opublikuj
Gość: Aga Zielone Zacisze - ETAP B IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 24.10.02, 21:43 To nie możliwe. Nie wydaje mi sie aby niedokonczony budynek ktos ogrzewal. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: Zielone Zacisze - ETAP B 25.10.02, 09:37 Raczej ocieplane ? Ocieplono już całą elewację od strony ulicy. Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 praca wre 25.10.02, 09:51 Byłam dziś rano na budowie i aż miło było popatrzeć (mimo ze wszech stron ogarniającego błota na placu budowy. Robotników jest naprawdę dużo i wciąż dojeżdżają (z torbami- nowi). W środku niestety nie byłam. Ale rozładowywali przy mnie kostkę oraz drzwi wejściowe (Dierre'a). Brakuje okien tylko na ostatnim piętrze. A prace na dachu posuwają się coraz szybciej. W niedzielę wchodzę do środka (mam nadzieję). Podobno (mam taką informację z innego źródła niż TP i ZZ) Gobex ma być tylko do końca listopada ale chyba do tego czasu uda im się skończyć bo już naprawdę niewiele im zostało. Wygląda na to, że trochę zostało nadrobione "chwilowe" opóźnienie. Pozdrowienia dla wszystkich sąsiadów Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 cd wieści 28.10.02, 09:24 W niedzielę w środku trwały prace (jakie nie wiem widziałam kręcących się robotników i słyszałam odgłosy wiercenia). Parter i I piętro są w 75% (dla mnie laika) skończone, na III cd 60% - ścianek działowych wyżej nie wchodziłam. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Dorka Re: cd wieści IP: *.ltk.com.pl 01.11.02, 14:06 Witam! Ja bylam i na budowie i w biurze. Kobietka z biura sprzedazy wiedziala mniej ode mnie. Nie wiem, czy zwrociliscie uwage na makiete z nowym projektem. Sa na niej takie niezgodnosci ze staem faktycznym, ze ja zglupialam. Laska z biura nic nie wie a plany architektoniczne mowia co innego. Ale na budowie sie dzieje. I to sporo. Jak 2 tyg. temu byla, to jeszcze nic nie miala w mieszkaniu. A teraz i scianki i tynk i parapety, okna i balkon. Jestem w szoku. Jest tylko jeden szkopul. Jesli macie jakies zmiany arcitektoniczne, to sprawdzcie to teraz. Ja okazuje sie mam kuchnie w pokoju a w kuchni pokoj. Lepiej to skorygowac teraz niz w marcu. Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: cd wieści IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 02.11.02, 11:37 Szanowna Pani , Cieszy nas , że przeprowadzona wizja lokalna uspokoiła Panią - przynajmniej cjeśli chodzi o ogólne tempo budowy i zaawansowania prac. Inwestorowi , nie zadarzyło się jeszcze by przekazał lokatorom mieszkanie o układzie innym , niż ten , który stanowi załącznik do umowy . Poruszona przez Panią kwestia zostanie na początku tygodnia wyjaśniona i pewnie skorygowana . Najprawdopodobniej uzgodnione przez Panią z architekturą Turret [ a zatem wiążące ]zmiany , ze względu na szybkie tempo nie zostały uwględnione przez ekipy budowlane. Bardzo martwi mnie Pani ocena pracownicy Biura Sprzedaży , która skłoniła Panią do użycia pejoratywnego [ jak sądzę ] przymiotnika - 'laska' . 1. Nie naruszając świętego prawa dyskrecji dot. nicków , muszę jednak przypomnieć , że w chwili Pani wizyty w Biurze byłem w nim obecny również ja sam i p. Adam Malinowski , którzy chętnie uzupełnilibyśmy ewentualny deficyt informacyjny . 2. Makieta w wierny sposób oddaje aktualny plan Osiedla , stąd uwaga o 'niezgodności ze ze stanem faktycznym i planami architektonicznymi ' budzi nasze zaskoczenie . O ile mogę to wyjaśnić na forum bardzo proszę o skonkretyzowanie Pani wątpliwość . Serdecznie pozdrawiam SB Odpowiedz Link Zgłoś
volfgang1 Re: cd wieści 04.11.02, 09:52 czy pan Adam Malinowski,to ten cukiereczek,który chyba jednak mnie skusi do podpisania umowy? Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 Re: ZZ ETAP B 11.11.02, 19:09 Dziś przespacerowałam się na budowę. Tak popatrzeć ku mojemu zdziwieniu ujrzałam robotników na dachu - pracujących. To miłe że chcą wreszcie nadrobić opóźnienie i pracują też w święta (szkoda mi ich jako ludzi) Ale opóźnienie nie wynikło z mojej winy a tylko zburzyło moje plany (mieszkaniowe i finansowe). Ale cieszę się, że praca posuwa się na przód (na zewnątrz). Jak w środku zobaczę w niedzielę. UWAGA MA przybywam w niedzielę ok 10.30 aby zobaczyć postępy w środku. Bo mam dość plotek. Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: ZZ ETAP B 12.11.02, 08:06 Opowiedz co widziałaś w środku. Gminna wieść niesie, że ścianki działowe są stawiane tylko w sprzedanych lokalach. (Panie ZZMETRO - to tylko wieść z miasta) Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 Re: ZZ ETAP B 12.11.02, 09:49 2tygodnie temu ścianki działowe były na całym drugim piętrze. Niestety nie chodzę za każdym razem po całym budynku z różnych przyczyn. Ale na III piętrze widziałam jakieś 60 - 70% ścianek działowych. W lokalach sprzedanych ścianki stanęły już w czerwcu i do końca sierpnia. W moim mieszkaniu miałam ścianki w połowie czerwca (tak sobie teraz przypominam). Planuję w tę niedzielę obejrzeć dokładnie wszyskie piętra i klatki i wtedy opiszę dokładnie stan budynku. Ale nie martwi mnie wnętrze tylko prace zewnętrzne bo wciąż nie ma całego dachu, wejść na klatki (schodów+podjazdy) oraz tynków i chodników a pogoda psuje się z dnia na dzień i dzień coraz krótszy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: ZZ ETAP B IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 12.11.02, 12:06 Drogi Sloggi, Ścianki działowe stawiane są oczywiście we wszystkich lokalach - sprzedanych i niesprzedanych . Mimo , że wielu Klientów dokonuje indywidualnych aranżacji , warunkiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku jest naturalnie przedstawienie organom odbierającym c a ł e g o budynku wykonanego zgodnie ze złożoną dokumentacją . Chciałbym swoją drogą zobaczyć minę potencjalnego nabywcy , któremu sprzedawca w pozbawionym ścian działowym mieszkaniu tłumaczy , że : " ... tu Pan może sobie coś postawić ! " . Tego nawet ś.p. mistrz Bareja nie przewidział ... SB Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 Re: ZZ ETAP B 12.11.02, 12:51 Oczywiście nie zrozumiał nas Pan. Chodzi oczywiście o kolejność stawiania ścianek działowych. I potwierdzam to co ujrzały moje oczy. Najpierw co uwazam za słuszne stawiane były scianki w lokalach sprzedanych. pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: ZZ ETAP B 12.11.02, 13:36 Drogi ZZMETRO. Cieszę się, że mogłem zostać utwierdzony przy mojej wersji racji. Mam pytanie, czy (jeśli tak to z kim ?) mogę porozmawiać odnośnie montażu ościeżnic drzwiowych ? Wolałbym otrzymać klucze mając już ościerznice drzwiowe zamontowane. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: ZZ ETAP B IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 12.11.02, 14:09 Drogi Sloggi , Proponowałbym pismo do Turret Pl w przedmiotowej kwestii. W piśmie informacja o typie ościeżnic , które chciałby Pan mieć w lokalu zainstalowane , bądź zobowiązanie do dostarczenia takowych we własnym zakresie do uzgodniego z inwestorem terminu . Proponuje kontakt w tej sprawie bezpośrednio do Architekturt Turret : - inż. inż. Sławomir Grygorczuk lub Mariusz Michalski ; tlf 332 01 56 . Odnośnie ścianek działowych , postaram sie przekazać info dziś po kontakcie z Wykonawcami. SB Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: ZZ ETAP B 13.11.02, 12:11 Witam. Pan to jest cudowny człowiek. A czy był w etapie A taki przypadek, że ktoś prosił o ościeżnice i mu je zamontowano ? (tylko nie wyprodukowane w Australii - proszę, bo chyba mnie na takie nie jest stać :) Czy te przewody do kaloryferów muszą iść na ukos przez każde pomieszczenie ? Wolałbym, żeby szły pod którąś ze ścian. Z niecierpliwością czekam na Pana odpowiedż. sloggi Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: ZZ ETAP B IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 13.11.02, 13:08 Drogi Sloggi, Takiego 'odważnego' nie było . Odnośnie proponowanych zmian niestety musi Pan kontaktować z Architekturą TP [ mieszczącą się w Budynku A ; I kl. lok. 13]. Są [jeszcze] milsi od Działu Sprzedaży , mają lepszą kawę .... SB Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: ZZ ETAP B 13.11.02, 13:36 Gość portalu: zzmetro napisał(a): > Drogi Sloggi, > > Takiego 'odważnego' nie było . > Odnośnie proponowanych zmian niestety musi Pan kontaktować > z Architekturą TP [ mieszczącą się w Budynku A ; I kl. lok. 13]. > > Są [jeszcze] milsi od Działu Sprzedaży , mają lepszą kawę .... > SB Proszę się tu nie migać tą lepszą kawą u architektów, ja byłem zapraszany na plujkę w Biurze Sprzedaży. Szkoda, że nie było takiego odważnego, bo mnie przeraża brak tzw. futryn. Milsi ???? - chyba nie jest to możliwe. Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 Re: ZZ ETAP B 13.11.02, 13:44 O co chodzi z tymi ościerznicami? Bo może i ja bym chciała. Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: ZZ ETAP B 13.11.02, 13:46 Ościeżnica = futryna od drzwi między pokojami. Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 Re: ZZ ETAP B 13.11.02, 14:31 To ja też chciałabym mieć zamontowane wcześniej. Odpowiedz Link Zgłoś
zzdorka Re: ZZ ETAP B 13.11.02, 14:49 Witam wszystkich! Zwracam sie do Pana SB. Z przykroscia musze stwierdzic, ze zadziwia mnie Pana obrona makiety naszego osiedla znajdujaca sie w biurze sprzedazy. Skoro nie zauwaza Pan tych niedociagniec, to nie dziwi mnie fakt, ze Ta Młoda Dama udzielajaca mi znikomych odpowiedzi takze o nich nie wiedziala. Prosze sobie rzucic okiem w jakich miejscach w etapie B na makiecie znajduja sie wjazdy do garazu i miejsca postojowe, a jak jest w planach architektonicznych. Ciekawe, ze osoby, ktore zakupily miejsca postojowe z numerami od 01 do 09 na makiecie ich nie posiadaja, za to przez nie przechodzi wjazd do garazy. Chyba znow Pan pomylil osoby. Nie ukrywam się pod nickiem typu „xxyz” tylko wyraznie sugeruje on moje prawdziwe imie. (Nazwiska na forum nie podam, bo i tak uwazam ze jest w porzadku wobec Pana.) Ale niestety podczas wizyty w biurze nie moglam sie skonsultowac ani z Panem, ani z P.Malinowskim, poniewaz Panow nie bylo. Gdyby było inaczej to od razu zwrocilabym sie do Pana. Zapewne ta nowa Pani jest nowym pracownikiem i nie posiada jeszcze za duzej wiedzy o tym, co sie dzieje w firmie. Dziwi mnie to. Przeciez istnieja szkolenia przeprowadzane gdy sie zatrudnia kogos nowego. Nieprawdaz? Poza tym, jesli juz tak siedlismy na ta Pania, to uzycie okreslenia "laska" uwazam za komplement. Jest to okreslenie osoby przystojnej i zgrabnej. Ponadto jest to osoba mila i sympatyczna. Co do tego nie mam zadnych watpliwosci. Tylko nie tego oczekuje po pracownikach biura sprzedazy. Dla mnie pracownik moze byc kulawy i zezowaty. Wazne, aby potrafil udzielic mi podstawowych informacji. Ta Pani niestety nie potrafi. A naprawde nie dreczylam jej pytaniami typu: "ilu jest obecnie pracowników na budowie". A jesli chodzi o wszelkie zmiany i inf. o budynku i moim mieszkaniu, to faktycznie. Rozmawiam juz tylko z architektami. Oni sa przynajmniej na biezaco. Co do budynku – nie mam absolutnie zadnych zastrzezen. Robotnicy buduja az milo patrzec. Poprawki wykonano natychmiast, sciany zgadzaja się co do 1 cm. Co do tego – gratulacje! No i kawa nie jest taka tragiczna. Pozdrawiam. Ps. Skoro kupilamu u was mieszkanie, oznacza to, ze z mojego punktu widzenia dokonalam najlepszego z możliwych wyborow za ta cene i tego chce się trzymac. Proszę mi wiec nie odbierac prawa do czepiania się, skoro wydalam na to sporo pieniazkow... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: ZZ ETAP B IP: 212.76.37.* 13.11.02, 15:29 Droga Pani Dorko , 1. Oczywiście : pełna konspira ... 2. Naturalnie rozbieżność między widocznym na makiecie a faktycznie budowanym wjazdem do garażu jest faktem . Jest to jedyna istotna rozbieżność , o której zwykle wszystkich Klientów informujemy . Bardzo żałuję , że akurat Pani nie została właściwie poinformowana . Niestety autorzy makiety nie widzą już możliwości zmiany tego stanu rzeczy . Na szczęście już możemy pokazywać jak to będzie wyglądało w naturze . Postęp na budowie cieszy nas [prawie] tak samo jak Panią . Pozdrawiam SB Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 Re: ZZ ETAP B 13.11.02, 16:00 A to ciekawe bo mnie nikt nie poinformował co do zmiany wyglądu makiety (jesli chodzi o wjazd). Czy czasem droga dojazdowa nie będzie przebiegała pod moimi oknami?!!! Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: ZZ ETAP B 13.11.02, 16:36 A jeśli nawet to co ? Powinnaś być zadowolona, że mieszkasz w tak pryncypalnym miejscu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Sebastian Re: ZZ ETAP B IP: XBSVR* / 40.0.96.* 13.11.02, 15:15 Ale po co Wam te oscieznice wczesniej??? Przeciez nie wiecie jakie bedziecie mieli drzwi. Najlepiej kupic w komplecie z drzwiamy, gdyz jest pewne, ze wszystko bedzie pasowalo i nie bedzie trzeba dopasowywac zawiasow. Ponadto oscieznice powinno sie zakladac na koncu razem z wywazaniem drzwi. A co jesli zaloza Wam oscieznice a nie beda one dobrze wypoziomowane i potem trudno bedzie ustawic drzwi??? Oscieznice sa tanie. Kosztuja jakies 80zl sztuka a jesli kupi sie np. drzwi Porta System to oscieznica regulowana do roznej grubosci muru wraz z listwami w kolorze drzwi kosztuje 110zl. To chyba niezbyt duzo. Nie wiadomo jakie zaproponuje TP czy Gobex. Zastanowcie sie nad tym dobrze. Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: ZZ ETAP B 13.11.02, 15:49 Może masz rację, tylko przeraża mnie surowość mieszkania do którego dostanę klucze. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Sebastian Re: ZZ ETAP B IP: XBSVR* / 40.0.96.* 14.11.02, 09:55 Ale za to mozesz wszystko zrobic po swojemu. Kupujac mieszkanie, np. z bialym montazem jestes zmuszony miec wszystko wedlug czyjegos gustu (najczesciej sa to najtansze rzeczy). Jak wole mieszkania w stanie surowym. Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: ZZ ETAP B 14.11.02, 10:29 Nie mam szans na kredyt więc początek jest najgorszy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: GOBEX - rozstanie IP: 212.76.37.* 14.11.02, 17:13 Szanowni Państwo , Poniżej Pismo Dyrektora Generalnego Turret Poland w związku z definitywnym rozstaniem inwestora z Gobex'em. Moim - również przywatnym - zdaniem jedyna możliwa decyzja , z korzyścią dla Was. Szanowni Państwo, Niniejszym chcielibyśmy poinformować Państwa, iż w dniu 12 listopada 2002 roku zarząd firmy Turret Poland, między innymi z uwagi na pogłębiający się kryzys firmy Gobex oraz możliwość jej upadłości, podjął decyzję o wypowiedzeniu umowy z dnia 22.08.2002. W dniu dzisiejszym uzyskaliśmy informacje, iż Sąd w Gorzowie Wielkopolskim wyznaczył Syndyka Masy Upadłościowej firmie Gobex, co potwierdziło słuszność podjętej decyzji. Jak Państwu na pewno jest znane, zgodnie z wypowiedzianą Umową rola jaką pełniła firma Gobex na Budowie Etapu B ulegała ciągłemu pomniejszeniu (była jedną z 38 innych firm), głównie prowadziła prace stanu surowego oraz prace sanitarne, wodno-gazowe itp. Pierwsze z nich zostały już ukończone, dokończenie pokrycia dachu jest przedmiotem kontraktu z firmą Termatex, zaś decyzja o wyborze firmy na wykonanie pozostałych prac instalacyjnych zostanie podjęta w najbliższy poniedziałek. Obecnie w odniesieniu do przeprowadzonych przez Gobex prac przeprowadzana jest inwentaryzacja, która powinna być dokończona w ciągu kilku najbliższych dni, zaś pozostałe prace w większości prowadzone są zgodnie z planem. W dniu dzisiejszym na placu budowy było około 200 pracowników. Całość tych wydarzeń nie powinien mieć wpływu na założony harmonogram dokończenia Budynku Etapu B. Łączę wyrazu szacunku dr Jacek Zabojszcz Dyrektor Generalny Turret Poland Sp. z o.o. Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 plotki czy prawda?! 15.11.02, 12:38 Drogi panie Sławomirze B. z bardzo wiarygodnego źródła otrzymałam informacje jakie Gobex rozpowszechnia na temat ZZ budynku B. Nie są dobre a wręcz niepokojące. Przyznam się szczerze, że zdenerwowały mnie i to bardzo. Dlatego uprzedzam jeszcze raz (i nie chciałabym być ponownie spławiona) że przyjadę na 'wizję lokalną' w niedzielę ok 10.10. Mam nadzieję, że zastanę w biurze sprzedaży osobę kompetentną i przygotowaną na długi spacer po budynku. Pozdrawiam mając nadzieję że to co usłyszałam nie jest prawdą Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: plotki czy prawda?! IP: 212.76.37.* 15.11.02, 14:06 Pani Beato , W niedzielę będzie m.in. p. Adam Malinowski i ja. Zapraszamy. SB Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 budowa przyspiesza? 21.11.02, 08:19 Od niedzieli przybyło (całkiem sporo) powierzchni ocieplonej. WG mojej oceny ocieplone jest już 2/5 - 3/5 budynku z czego 1/3 jest otynkowana. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: budowa przyspiesza? 21.11.02, 08:45 Myślę, że postęp prac jest constans. Sugerujesz szybsze zakończenie prac - oj Beata, taka duża dziewczynka a w baśnie wierzy. Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi ZZ ETAP B 28.11.02, 15:36 Witam. Dlaczego nie można wchodzić teraz na budowę? Powoduje to brak możliwości bieżącego sprawdzania przez lokatorów co się dzieje w ostatniej fazie budowy. Co innego mówi ponoć TP, a co innego biuro sprzedaży. Zresztą obie panie w biurze sprzedaży mówiły co innego. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: ZZ ETAP B IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 28.11.02, 16:36 Drogi Sloggi , Drodzy Państwo, Na budowę oczywiście będzie można wchodzić ale inwestor musi w jakiś sposób tę procedure zorganizować . I tak jako dzień odwiedzin wyznaczona została każda druga sobota w miesiacu : g. 11 - 13 , czyli najbliższe spotkanie 14 grudnia . W budynku trawją bardzo intensywne prace wykończeniowe [ ponad 250 osób ] i ralizacja niezapowiedzianych wizyt powodowałaby zakłócenia produkcji. Inny aspekt to kwestia bezpieczeństwa . Jak Państwo wiecie generalnie na budowach obowiązuje zakaz wstępu osób [ przepraszam ] postrnonnych , spowodowany zagrożeniem związnym z budową . Ustaliłem również wczoraj , że Kooordynator Projektu z ramienia Turret Poland od przyszłego tygodnia przekazywał będzie - za naszym pośrednictwem - refularne info o postępie prac . SB Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 wejście na budowę 29.11.02, 08:30 Jak na razie to jestem jedyną osoba, która pisała o postępach budowy. I wydaje mi się że pozostali mają do mnie zaufanie że napiszę prawdę. Więc dlaczego jeśli prace postępują szybko nie chcecie żebym zrobiła Wam reklamę? Jedna zapowiedziana osoba nie powinna zdezorganizować pracy a dokładny i gwarantuję wiarygodny opis powinien wszystkich zadowolić. Pozdrawiam PS Bardzo dziekuję panu Kucharskiemu za skontaktowanie się ze mną po raz kolejny. Pozdrowienia dla całego TP Odpowiedz Link Zgłoś
pawel112 Re: prośba I etapu 29.11.02, 11:14 Panie Boliński uprzejmie prosimy o zajrzenie na forum ETAPU I i odpowiedzenie na parę pytań (co dalej z rozliczeniami wody, skąd 18 PLN za cw, ochrona, itd) Pzdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: prośba I etapu IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 29.11.02, 14:19 Dzis zajrzę i postaram sie odpowiedzeć ... Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: ZZ ETAP B 01.12.02, 21:38 Spadł śnieg - czy wpłynie to bardzo na prace elewacyjne? Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 inspekcja na budowie 02.12.02, 14:02 Byłam (po wielu perturbacjach wpuszczono mnie, po podpisaniu oświadczenia) widziałam i opiszę jutro, dziś niestety nie mam czasu. Postęp widać ale bez wielkich rewelacji. Pozdrowienia Odpowiedz Link Zgłoś
zzdorka Re: inspekcja na budowie 02.12.02, 16:12 Wtam! Skoro bez rewelacji, to co sie tam dzieje? 250 osob i nie wiedac postepow. Byloby milo, gdybysmy wiedzieli co sie dzieje na budowie, skoro nie mozemy tam wejsc. Beatce ufam i bede wdzieczna za kazda informacje. Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
zzdorka Re: inspekcja na budowie 02.12.02, 16:23 A ponad to, jakies 2 tyg. temu zapytalam na ktoryms z watkow o to, co wlasciwie zostalo jeszcze do zrobienia w budynku i nie otrzymalam odpowiedzi do dzis. Czy nikt nic nie wie, czy jest tak strasznie duzo pracy, ze moje pytania pozostaja bez odpowiedzi? No bo nie przypuszczam, aby to z niecheci do mnie czy do moich pytan? Pozdrowionka. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro W I E C H A !!! IP: 212.76.37.* 02.12.02, 20:05 1. Postaram się wypełnic w ciągu 2 najbliższych dni deficyt informacyjny [ w każdym razie w tych częściach , których nie opisze p. Beata ] . 2. "Wiecha" . Chcielibyśmy w szystkich Państwa gorącao zaprosić na uroczystość związaną z zakończeniem stanu zamknietego w Etapie B. Odbędzie się ona w najbliższą sobotę - 7 grudnia w godz. 12-14. Oprócz "tradycyjnych" kiełbasek , ogniska i herbatki [ gorącej ] kilka slów powie Dyr. Generalny Turret'a - dr Jacek Zabojszcz oraz Kierownik Projektu - inż. Krzysztof Mikołajczyk. Obecni będą architekci , Inspektor Nadzoru , kierownik budowy w związku z czym będzie można uzyskać info z pierwszej ręki . Pozdrawiam i gorąco zapraszam SB Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Fly Re: tak ogolnie o ZZ... IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 02.12.02, 21:28 Moi drodzy niedoszli sasiedzi... zajrzalam tu z sentymentu...bo bardzo chcialam mieszkac z wami w ZZ... Na poczatku spotkalam w ktoras sobote zamkniete drzwi biura z kartka, ze pan Adam Malinowski jest na budowie (ok, ale w srodku byli inni ludzie!!!) to juz nie moglo byc otwarte? czy musialam stac na chlodzie i czekac kilkanascie minut? chcialam podobnie jak pozostali zostawic tam 200 tysiecy z kawalkiem - no coz...nie zniechecilam sie tak bardzo i za kilka dni przyjechalam ponownie.. obejrzalam mieszkania...calkiem, calkiem...nawet uwaga!!! STARGOWALAM cene za m2 do 3250 i cene za garaz...(to info dla tych, ktorzy jeszcze nie zaplacili i nie wiedza, ze mozna cos urwac z ceny)... Pomoc w uzyskaniu kredytu to wreczenie mi kilku ulotek...dzieki...telefony do bankow moglam znalezc sobie sama... Zniechecilam sie cena...koniecznoscia kupienia garazu(mamy 2 samoch)...brakiem wolnych miejsc dla gosci.... pomyslane strasznie... Nie chce juz mieszkac w ZZ - zamieszkam w Brzezinach, o dobry rzut kamieniem... tam jest kameralniej...bedzie (mam nadzieje) ciszej... no i jest taniej... mimo wszystko zycze Wam tych upragnionych em i zadowolenia... Fly Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: wlasciciel Re: tak ogolnie o ZZ... IP: *.acn.pl / *.acn.waw.pl 02.12.02, 22:53 A mi sie podoba na ZZ i juz tu mieszkam... a co do Brzezin zycze szczescia z czynszem w wysokosci 10 zl i brakiem drogi... pozdrowionka Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: fly Re: do wlasciciela IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 02.12.02, 23:08 ciesze sie wlascicielu, ze Ci sie dobrze mieszka... a jaki czynsz jest w ZZ - podobny? przerazilo mnie troche to "zagladanie" sobie w okna... targowales sie?(z ciekawosci pytam) ps' podobalo mi sie wspolne sadzenie drzewek jakis miesiac temu... pozdrawiam, fly Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: do fly 03.12.02, 08:32 A mieszkaj sobie w Agromanie. My wybraliśmy ZZ i to była nasza decyzja. Ty po prostu nie chciałaś(-łeś) tu zamieszkać i tyle. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Sebastian Re: do wlasciciela IP: XBSVR* / 40.0.96.* 03.12.02, 10:13 Na ZZ czynsz wynosi 7zl i wliczona jest do niego zaliczka na wode i co. Jak narazie nie znam osoby, ktora nie mialaby nadplaty za wode. 10zl to porazajaca cena. Jak slusznie Dorka zauwazyla kredyty przygotowane dla ZZ przez 3 banki sa bardziej atrakcyjne niz te rynkowe. Gratuluje wyboru Brzezin - kazdy ma inny gust. Mi osobiscie tam sie nie podobalo. POZDRAWIAM PS. Mi nikt w okna nie zaglada... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Dosia Re: tak ogolnie o ZZ... IP: ACOPWP* / 195.217.253.* 03.12.02, 09:59 Drogi Fly'iu. Jakbys pomyslal troszeczke to w mig bys sie zorientowal, ze oprocentowanie kredytu jakie oferuje chocby PBK we wspolpracy z ZZ jest o prawie 2% nizsze niz "rynkowe". Skoro jednak uwazasz, ze wystarczy otworzyc gazete, zeby dostac lepszy kredyt to powodzenia zycze. Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 Re: tak ogolnie o ZZ... 03.12.02, 11:01 Ok fajnie, ale gdzie tam są jakieś szkoły? sklepy? (Jechać do supermarketu po 1 mleko czy swieże bułki na śniadanie? dziękuję) Mam niedowidzącą córkę w szkole podstawowej jak dorośnie nie będzie mogła sama jeździć samochodem (jeśli jej stan zdrowia nie ulegnie poprawie). Dojazd autobusem linii podmiejskiej - straszne i przerażające co tam się czasami dzieje szczególnie wieczorami a wczesną wiosną zimą i późną jesienią wieczory są długie (prawie 4-5 miesięcy). Trzymać dziecko w domu bądź robić za taksówkę? Dziękuję nie to dobre dla ludzi którzy mają odchowane dzieci i nie boją się mieszkać na odludziu ( nie myślą codziennie wieczorem kładac się spać, czy obudzą się rano cali i zdrowi i czy samochody będą jeszcze stały w garażu). Znam bardzo wiele takich spraw nie z telewizji czy gazet tylko od znajomych osób. Podziwiam odwagę tych którzy nie boją się bandytów (mieszkają w domkach). Ja bardzo bym chciała mieć własny garaż i ogródek ale nie w Polsce tu jest zbyt niebezpiecznie dla mieszkających w kameralnych miejscach. Co do ceny ja też negocjowałam i nie jest to wielką tajemnicą. To że niekogo nie było to tylko świadczy o rosnącym zainteresowaniu tym osiedlem. A oprócz tego wszystko ma swoje wady i zalety a każdy sam wybiera to co mu pasuje najlepiej i z czego jest najbardziej zadowolony. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Beata Re: W I E C H A !!! IP: 217.153.33.* 04.12.02, 12:40 Mam 2 pytania: 1. Czy mamy się w coś wyposażyć? 2. Czy zgodnie z obietnicą odbedzie się wycieczka? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: W I E C H A !!! IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 04.12.02, 16:21 Pani Beato , Pani jest nienasycona ... Obawiam się , że w tą sobotę zwiedzanie ograniczone będzie do minimum. Naprawdę wszyscy musimy zrozumieć , że odwiedzanie obiektu w tym stanie wiąże się z zagrożeniem zdrowia i życia a k a r n ą odpowiedzialność z tego tytułu ponosi Kierownik Budowy . Jako maksimum kompromisu osiągnęliśmy , przypominam : - odwiedziny raz w miesiącu w d r u g ą sobotę miesiąca w g. 11-13 , - wyłącznie osoby pełnoletnie , - grupa nie większa niż 5 osób , Ponieważ na większości budów w o g ó l e nie praktykuje sie odwiedzin obiektu w trakcie jego budowy wydaje mi sie , że deficyt informacji zostanie dzięki comiesięcznym odwiedzinom i cotygodniowym raportom, wyrównany Pozdrawiam SB Odpowiedz Link Zgłoś
pawel112 Re: ZZ ETAP B 03.12.02, 07:55 Witam, No tak Panie Boliński, łatwiej jest pisać o kiełbaskach niż zająć się poważnymi problemami o których piszą mieszkańcy etapu A. Radzę Wam przyszli mieszkańcy etapu B, dobrze przyjrzeć się naszym problemom, tak aby Was to nie dotknęło jak zamieszkacie w etapie B. A czas płynie... Ale myślę że wszystkie problemy z zarządzaniem MA zostaną rozwiązane na spotkaniu wspólnoty. Do zobaczenia ... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: ZZ ETAP B IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 03.12.02, 10:03 Drogi Pawle 112 , Wszystkie podnoszone przez Państwa kwestie zostaną wyjaśnione . 1. Ochrona : gdyby wystarczyło wymienić jedną agencję na drugą problem rozstrzygnęlibyśmy w ciągu jednego miesiąca ! Stale rozmawiamy z innymi firmami i stale rozmawiamy z JUVENTUS'em usiłując korygować ich działanie . Z drugiej strony pamiętajmy , że Ochrona pełni funkcje quasi-policyjne na Osiedlu i oczekiwanie od Agentów manier recepcjonistów eleganckiego pensjonatu jest nieralistyczne . Oczywiście nie poruszam argumentów w rodzaju , że Agenci oglądają telewizję ... Dwa monitory widoczne w budynku Ochrony to : 1. Podgląd kamer przemysłowych , 2. Ekran komputera służącego do rejestracji 'zdarzeń' na ZZ . 2. Dziś spotykam się z p. Alterem i mam nadzieję uzyskać od niego informację na temat kart dostępowych skierowanych już jakiś czas temu do druku . Pojawienie sie tych kart pozwoli na uruchomienie furtki przy korcie tenisowym i ułatwi dostęp tak samochodowy jak pieszy na Osiedle . 3. Rozliczenie wody : Przygotujemy wyjaśnienie , łącznie z fakturami itp. dokumentnie wyjaśniające naliczenia . Przepraszam Pana bardzo , ale mimo wszystko odsyłam na strony poświęcone zarządzaniu w innych Wspólnotach . Abstrahując od nieporównywalnych stawek - choćby przywołany przez Sloggi'ego Agroman - nikt tam nie czuje się zobowiązany do udzielania jakichkolwiek wyjaśnień. 4. Wiecha : jest to na pewno radosne wydarzenie dla nabywców Etapu B , Turreta i dla lokatorów Etapu B - gdyż oznacza skrócenie bałaganu związanego z budową . Dlatego chcielibyśmy zaprosić wszystkich Państwa na tą urocczystość , licząc że poznanie przyszłych sąsiadów wyjdzie wszystkim tylko na dobre . Oczywiście i tego dnia i przez wszystkie pozostałe pracować będzie na Państwa potrzeby cały zespół związany z obsługą ZZ. Pozdrawiam SB Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 bez paniki 03.12.02, 10:25 Napisałam że nie ma rewelacji, ale to nie znaczy że nie ma postępów. Z braku czasu nie zwiedziłam całego budynku a po niecałych 2 tyg. zmieniło się: BYłam w sobotę i w tym czasie wykonywano nast. prace I klatka I i II piętro wylewano szlichtę na korytarzach I piętro zamknięte lokale do samej góry ścianki działowe W prawie całym budynku III piętro i IV otynkowane w środku lokale ( 1 klatka ta co poprzednio trochę opóźniona jest ze ściankami działowymi) - podobno w tej klatce sprzedają łączone mieszkania. prąd w prawie całym budynku do 4 piętra (wyżej nie wchodziłam) poza tą klatką gdzie nie ma ścianek działowych. Wszędzie gdzie jest szlichta wylana jest pod nią ogrzewanie jeszcze nie podłączone na 2 pietrze Niżej nie wiem ale chyba jest bo w budynku nie jest zimno. W garażu w 1 sekcji są luksfery, w innych sekcjach nie byłam to nie wiem. Z tyłu bloku ocieplenie prawie skończone. (zostało niewiele) Wszędzie są okna. Przepraszam za haos w opisach ale nie mam czasu na złożenie do kupy wszystkiego w czytelny sposób. To wszystko co zaobserwawałam w porownaniu z poprzednią wizytą. Pozdrawiam wszystkich Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: alex Re: bez paniki IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.12.02, 03:28 Proszę potwierdzcie, czy jest szansa na ,, wytargowanie ,, jakiegoś upustu ceny za metr kw. mieszkania? Według jakich zasad się to odbywa? Moim zdaniem jest to powszechna dziś praktyka. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: bez paniki IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 07.12.02, 10:11 Jest. Zapraszam do Biura Sprzedaży , paracownicy nas umówią i - miejmy nadzieję , że po niedługim dialogu - osiągniemy porozumienie . SB Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 postępy 10.12.02, 08:08 Nareszcie jest uakualniona strona. Popatrzcie sami na tył budynku. Szkoda że zdjęć ze środka nie ma. Odpowiedz Link Zgłoś
zzdorka Święta 19.12.02, 16:19 Dla Wszystkich uczestnikow forum: Z okazji zbliżajacych sie Swiat oraz Nowego Roku - zycze wszystkiego najlepszego. A szczegolnie moim przyszlym sasiadom, cobysmy za rok pisali te zyczenia z naszych nowych mieszkanek. Nie objedzcie sie za mocno... Odpowiedz Link Zgłoś
sloggi Re: Święta 20.12.02, 08:23 Spokojnych i rodzinnych Świąt, a w nadchodzącym roku kluczy w terminie, kasy i weny na urządzanie oraz cierpliwości do wiercących dziury sąsiadów życzy Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kokon Re: Święta IP: altea:* / 172.10.11.* 20.12.02, 08:37 przylaczam sie do zyczen swiatecznych dla wszystkich przyszlych lokatorow oraz zzmetro i jego ekipy. oby przyszly rok przyniosl nam upragnione mieszkania, a wszelkie watpliwosci/problemy byly wyjasniane jeszcze szybciej i sprawniej niz w roku biezacym Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 Re: Święta 20.12.02, 08:46 "Strząśnięte ze świerku... trochę ośnieżone...." ale ciepłe i najlepsze życzenia Spokojnych i Wesołych świąt dla Wszystkich, a w szczególności dla przyszłych sąsiadów. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: Święta IP: *.auth-el-0209568.acn.pl 23.12.02, 10:58 Moi Drodzy , Dziękujemy za życzenia i prosimy byście przyjęli je od nas : Spokojnych , rodzinnych Świąt i radosnego powitania Nowego 2003 Roku ! Będzie to dla Was pierwszy rok w nowym mieszkaniu na Zielonym Zaciszu. Zrobimy wszystko , by przeprowadzka i adaptacja w nowym mieszkaniu odbyły jak najbardziej łagodnie i płynnie . Cały zespół METROPOLITAN ADDRESS i Wasz SB [ Sławomir Bolński]. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jarek Re: Święta IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 07.01.03, 10:59 Ja również będę lokatorem etapu B. Dziękuję za życzenia na nowy rok. Ale mam pytanie formalne. W umowie zawartej z firmą TURRET określony jest termin zakończenia budowy. Który dzień w interpretacji Inwestora jest dniem zakończenia budowy? Czy jest to np. dzień otrzymania przez Inwestora pozwolenia na użytkowanie (po którym to dniu mają być wyznaczane terminy odbioru lokali). A może jest to jakiś inny dzień? Ponadto byłbym wdzięczny za aktualne informacje z placu budowy, postęp prac, ilość pracowników itp. Odpowiedz Link Zgłoś
zzdorka Re: Święta 11.01.03, 21:06 Z tego co ja sie orientuje, dzien oddania budowy, to moment zejscia robotnikow z placu i remanent koncowy. Dopiero pozniej sa rozpoczynane procedury pozwolenia na zamieszkanie i ewentualnie pozniej proces oddawania kluczy. Aczkolwiek nie jestem pewna. A jesli chodzi o postepy na budowie, to nie ma zadnych. Wprawdzie w budynku nie bylam, ale wiem ze sie niec nie dzieje. Jak juz wyrazilam swoja opinie na prywatnym forum ZZ (gdzies wczesniej jest link - zapraszam, nie przerazajcie sie rejestracja, tam wszystko szybciej chodzi!!!) to nie dzieje sie nic i nie podoba mi sie to. I nie wierze, ze to tylko wina mrozow. I cos pan SB nam jakos umilkl. Jakie jest oficjalne stanowisko zarzadu ZZ? Lub tez przynajmniej osoby poinformowanej? pozdr. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lokator Re: Święta IP: *.spray.net.pl 12.01.03, 22:06 ja juz mieszkam na zz i raczej caly czas ekipy w wewnatrz budynku pracuja przynajmniej tak mozna wnioskowac z halasu wiec sie nie przejmujcie pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: Święta IP: 212.76.37.* 13.01.03, 10:56 Pan SB rzeczywiście nieco się opuścił , a le też i aktywność uczestników Forum B w ostatnich tygodniach mocno osłabła . W budynku stale prowadzone są prace wykończeniowe . Dziś [ 13.01. ] pracuje ok. 130 osób ; od jutra ze względu na planowane wznowienie prac elewacyjnych stan ten powinien wzrosność do 200. Wykonywane są szlichty , tynki , malowanie , instalacje c.o. , elektryczna i gazowa . W szybach windowych instalowane są prowadnice. We wszystkich mieszkaniach do 2 piętra założone są drzwi antywłamaniowe ; ościeżnice mają już wszystkie lokale . Budynek jest ogrzewany. Porządkowanie terenu wokół budynku ze względu na śnieg i zmarzniętą ziemię jest problematyczne . Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: nemo Re: Święta IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 14.01.03, 03:14 Z reka na sercu cały budynek jest ogrzewany czy drobna niescisłość. I czym ogrzewany? Przecież CO wszedzie jeszcze nie działa. Jak to trzeba piskorza jednego trzymac ( za słowo oczywiscie ) Odpowiedz Link Zgłoś
beatka33 Do Nemo 16.01.03, 12:03 Kiedy byłeś na budowie? Bo ja jestem częstym gościem i wiem że ogrzewanie (czt.kaloryferami) działa od około 1-2 miesięcy ale włączane jest piętrami i tydzień temu kaloryfery grzały na parterze, I piętrze i 2 piętrze a na trzecim grzała nagrzewnica (czyt. wentylator dmuchający ciepłym powietrzem). I wkurza mnie gdy ktoś pisze głupoty i gdybym nie odwiedzała budowy i nie widziała na własne oczy co się dzieje (martwi mnie powolne tempo) to nie daj Boże jeszcze bym uwierzyła w te bajki które co poniektórzy potrafią pisać i zrezygnowałabym już dawno z zakupu mieszkania w ZZ. Także radzę ci przejdź się na budowę zobacz co się dzieje i wtedy możesz krytykować ale zgodnie ze stanem rzeczywistym. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Święta IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 12.01.03, 22:49 Jarku drogi w jakiej sprawie zawierałeś umowe z TP. O ile się nie myle umówiłeś sie na pismie że TP wybuduje ( TAKZE ZA TWOJE PIENIADZE )dom z mieszkaniem dla Ciebie. Myslę że to oczywiste że zapisano tam kiedy TP się z umowy wywiąże tzn. kiedy to mieszkanie przedstawi do Twojej dyspozycji ( PO SPEŁNIENIU PRZEZ CIEBIE UZGODNIONYCH WARUNKÓW ). I tylko to ciebie interesować powinno. Natomiast to co TP bedzie po drodze robił dla wywiązania się z przyrzeczonej umowy ( a wiec końćżył budowę,zatwierdzał to zakończwnie, uzyskiwał różne zgody na użytkowanie lokalu docelówieszkalnych itp ) Ciebie nie obchodzi bo na to nie masz wpływu ito nie może cię wiązać.Tak powinno być w uczciwej umowie. Dokładnie sprawdż co podpisałeś i wyciągnij wnioski ( może tylko do siebie ) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jarek Re: Święta IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 13.01.03, 08:55 Gościu drogi. Co podpisałem to wiem i moje odczucia są dokładnie takie jak przedstawiona przez Ciebie opinia. Też uważam, że dla mnie terminem zakończenia budowy jest przedstawienie mi do odbioru mieszkania (jeśli nie będzie usterek ten termin będzie jednocześnie terminem odbioru). Chciałbym jednak to samo usłyszeć/przeczytać od przedstawiciela Inwestora bądź samego Inwestora. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosć Re: Święta IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 14.01.03, 03:10 Jarku drogi problem w tym że nie podpisałeś. Gdybys podpisał nic nie obchodziło by cię odbieranie wstępne, ostateczneitp budynku. Patrzyłbys sobie spokojnie na kalendarz i liczył odsetki za spóznienie.Pomyśl, jeżeli oddajesz autko do naprawy to interesuje Cię że już skręcili sruby, czy tez interesuje Cie kiedy wyjedziesz z warsztatu. W Twojej ymowie powinna być precyzyjnie okreslona data oddania Tobie mieszkania ( zaden pierwszy kwartał lub połowa roku ). Do tej daty ty zobowiazujesz sie wpłacić 90% a nie do daty zakończenia budowy. Budowa może być zakończona lecz brak bedzie zgody ( strazy, gazowni, itp)na zamieszkanie.I co TP wywiazał sie z umowy czy nie? Odpowiedz Link Zgłoś
zzdorka Re: Święta 14.01.03, 20:38 Witam! Czyli cos sie dzieje na budowie... To dobrze. Ale w niedziele bylabym chetna poogladac. Mam nadzieje, ze nie bedzie przeciwskazan? I czy bedzie ktos z obslugi w biurze z osob poinformowanych? A jesli chodzi o termin odbioru, to rzeczywiscie. Sprawdzilam. Mnie, jako klienta interesuje moment odbioru mieszkania z tym, co kupuje, czyli ewentualnie jakies dodatkowe miejsca garazowe, pom. gospodarcze czy miejsca parkingowe. I bardzo mnie to cieszy... Pozdrawiam serdecznie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zzmetro Re: Święta IP: 212.76.37.* 15.01.03, 15:24 To jest troszkę inaczej . 1. Zakończenie budowy oznacza zamknięcie procesu budowlanego wykonywanego zgodnie z uzykanym pozwoleniem na budowę . Fakt ten odnotowywany jest w Dzienniku Budowy i stanowi podstawę do ubiegania się każdego inwestora o pozwolenie na użytkowanie . Zgodnie z art. 57 Ustawy Prawy budowlane do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć : 1/ oryginał dziennika budowy, 2/ oświadczenie kierownika budowy : a/ o zgodności wykonania obiektu z projektem , pozwoleniem na budowę , przepisami i Polskimi Normami , b/ o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, 3. Oświadczenie o właściwym zagospodarowanie terenów przyległych ..., 4. protokoły badań i sprawdzeń, 5. Inwentaryzację geodezyjną powykonawczą . Kwestię zakończenia budowy dla Osiedla Zielone Zacisze opisują zapisy par. 6 Umowy zobowiązującej ... 2. Zakończenie budowy rozpoczyna dla inwestora procedurę uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie , a po jego otrzymaniu pozwala na rozpczęcie odbiorów terminu lokali . W budynku A [dla informacji] zakończenie budowy nastąpiło [ dokładnie zgodnie z Umową ] w dniu 31.12.2001 ; zaś pozwolenie na użytkowanie otrzymaliśmy po 30 dniach [ w dacie 01.02.2002r . ]. Dla swojej bezwzględnej ważności - czyli np. aby można było zawrzeć akt notarialny - powolenie to uprawomocnia się po 14 dniach . Zgodnie z moim doświadczeniem zapisy takie są jak najbardziej typowe dla rynku mieszkaniowego , gdzie inwestorzy nie chcą ponosić odpowiedzialności za ewentualną opieszałość organów budowlanych i samorządowych odpowiadających za wydanie pozwolenia na użytkowanie . Pozdrawiam SB Odpowiedz Link Zgłoś
zzdorka Re: Święta 16.01.03, 12:32 I wszystko sie zgadza. Oddanie BUDYNKU to oddanie go przez ekipy budowlane itd. I to wlasnie mamy zapisane w umowach. Natomiast odddanie MIESZKANIA to wlasnie proces zasiedlania po uzyskaniu wszystkich pozwolen. I to nie jest tak jak z samochodem... Tylko, ze niestety osoby nie zaglebiajace sie w szczegoly a kupujace mieszkanie mysla inaczej. I to tez jest zrozumiale. Dla klienta slowo "oddanie" oznacza odbior tego, co kupil, czyli mozliwosc rozpoczecia kladzenia podlogi i instalacji lazienki. A niestety nie. Musi poczekac na urzedy. Wiekszosc osob ma w umowie moment oddania budynku na 31 marzec 2003. Ale wiem, ze czesc z nich ma 31 styczen 2003, a nawet poznalam osobe, ktora ma 31 grudzień 2002! Byc moze sa jeszcze inne daty. Kazdy z nas kiedy indziej podpisywal umowe i z tego zapewne wynikaja roznice. No i wlasnie. Tu powstaje zasadnicze pytanie. Czy mam rozumiec, ze oddanie budynku w wersji oficjalnej (tez dla nowo kupujacych) jest 31 marzec czy jest jakas inna data? Bo czesc wypowiedzi porusza kwestie "nie zdarzenia na czas". Ale na jaki czas? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jarek Re: Święta IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 16.01.03, 16:27 Też już do tego doszedłem ("Ustawa Prawo Budowlane") ale bardzo dziękuję za odpowiedź i potwierdzenie moich ustaleń. Mam jednak następne pytanie. Jak w tej chwili oceniany jest (oficjalnie)termin zakończenia budowy etapu B? Jest to dosyć ważna data ze względów formalnych (choćby temat kar umownych itp.) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Gosć Re: Święta IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 17.01.03, 21:33 Ostatni akapit wyjasnień ZZMetro budzi watpliwości. Fakt, ze takie zapisy są typowe dla rynku mieszkaniowego.Ale na naszym rynku mieszkaniowym typowe za- chowania inwestorów to nie to samo co uczciwe badz eleganckie. Zapis w którym wiąże się klienta terminem na dotrzymanie którego nie ma on wpływu, jest conajmniej mało eleganckie.A co bedzie jesli opóznienie nastąpi z winy wykonawcy a nie z winy organu budowlanego? To że inwestorzy nie chcą ponosić odpowiedzialności za pracę organów budowlanych można jeszcze zrozumieć, ale dlaczego ewentualne skutki przenoszą wyłącznie na klienta zrozumiec trudno. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Gośc Re: Święta IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 17.01.03, 21:43 Do Pana ZZMetro:ostatni akapit Pana odpowiedzi budzi watpliwości.To że inwestorzy nie chcż ponosic odpowiedzialnosci za pracę organów budowlanych można jeszcze zrozumieć. Ale dlaczego ewentualne skutki przenosi się wyłącznie na klienta zrozumieć trudno. Ponadto bardzo mozliwa jest sytuacja w której to opóżnienie nastąpi z winy inwestora. I tu jest główna przyczyna tak asekuranckiego zapisu w umowie. Zapisu, który kazdy śąd odrzuci Odpowiedz Link Zgłoś
zzdorka Re: Święta 27.01.03, 22:55 No i nadal nie wiem kiedy oficjalny termin odania budowy!!! Czy to jakas (do diaska!) tajemnica??? No, bez przesady! Mam rozumiec, ze oficjalny termin to koniec marca. No to poczekamy. pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
marcin_robert ZIELONE ZACISZE - forum prywatne 13.01.03, 09:58 www2.gazeta.pl/forum/790620,30353,790602.html?f=10541 Odpowiedz Link Zgłoś
zzdorka POZYTYWNIE 11.02.03, 16:02 Dzieki szybkiej interwencji biura sprzedazy (co sie chwali) mialam dzis okazje obejrzec mieszkanko. Same pozytywy. Procz kilku detali, moje mieszkanie nadaje sie do zamieszkania. Jest wszystko, co zostalo ustalone w umowie. A przyznam, ze chyba jako jedna z niewielu klientek, z pomoca przemilego architekta TP przerobilam calkowicie mieszkanie. I naprawde jest bez zarzutu. Pozostala czesc budynku: Parter - pozostalo tylko polozenie gresu i wykonczenie scian i sufitow oraz detale koncowe. Mieszkania - nie widzialam, poniewaz kazde jest zamkniete, ale wiem, ze wiekszosc (byc moze wszystkie) skończone. Winda - zamontowane drzwi i gnieniegdzie otynkowane sciany wokol nich. W szybie windy sa wlasnie mocowane czesci jezdzace (nazw oficjalnych nie znam). I P - dzis robotnicy wykladaja sciany plytkami. Bardzo ladnymi, zreszta. II p - podobnie jak parter. Wszedzie cieplutko. III - nie wiem. IV p - niektore mieszkania juz otynkowane, w innych dopiero robia podlogi. Nie ma jeszcze drzwi wejsciowych, ale scianki dzialowe sa juz wszedzie. V p - podobnie jak IV. Gdzieniegdzie nie ma jeszcze tynku, brak drzwi, schodow na gorny poziom w mieszkaniu dwupoziomowym. Nie ma kaloryferow, wiec zimno. Ale mieszkania sa imponujace. Ilosc robotnikow nie jest mi znana. Nie liczylam. Ale gdzie nie poszlam to przeszkadzalam. I to mi sie podoba. Byli wszedzie. Kazdy z nich cos robil. Wszelkie zanieczyszczenia natury biologicznej zostaly usuniete. Budynek na zewnatrz jest juz caly ocieplony. Nie ma tynku, no ale na to chwilowo nie da sie poradzic. Nie sa zrobione klatki schodowe, ale to z pewnoscia na koncu, aby mozna bylo nosic sprzet. Podsumowanie koncowe - naprawde bardzo pozytywnie. A kiedy skoncza? Nie mam pojecia. To zalezy jak dlugo i intensywnie beda pracowac. Podejrzewam, ze w czerwcu byc moze sie wprowadzimy. Ale to tylko moje spostrzezenie. Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś