JWC Ogrody Bema

[magda.zydowicz]

Jestem zaiteresowana inwestycją JWC Ogrody Bema. Czy ktoś coś wie na ten
temat? Do końca listopada chcę podpisać z nimi umowę.

[Gość: czwartek]

Jak na razie to jest to tylko plac wyrównanej ziemi - nawet nie plac budowy.
Dowiadywałem się o JWC „Ogrody Bema” przed podpisaniem umowy z Pekao (budowa
obok). Inwestycja miała ruszyć (jak informowano w biurze) w lipiec-sierpień –
do dnia dzisiejszego stanęła tam jedynie „cieciówka” , czy też „Biuro
Handlowe”.
Radzę dokładnie przestudiować ich ofertę (np. dodać VAT do ceny publikowanej w
reklamach) i przejrzeć FORUM pod kątem innych inwestycji JWC – może dać wiele
do myślenia.

Pozdrowienia

czwartek

[Gość: Tomek_]

Lokalizacja wyglada dobrze. Na pewno lepsza niz Olszyny. Niestety (dla mnie)
slawa JWC dyskwalifikuje kazda inwestycje. Ze wszystkich informacji, ktore
zebralem szukajac mieszkania podam podsumowanie: Jedyne firmy gorsze od JWC to
te, ktore zbankrutowaly.

Pozdrowienia,
Tomek_

Dowiedz sie na przyklad jakie opoznienie ma budowa na Tarchominie, niedaleko
Jablonnej kawaleczek od Modlinskiej i co przysluguje tamtym zdenerwowanym
klientom.

[Gość: raf]

Tomek

wyjaśnij mi proszę różnicę w lokalizacji Olszyn i Ogrodów Bema ?

w skali makro to właściwie to samo miejsce :)

pozdrowienia
raf

[Gość: Tomek_]

> w skali makro to w��a��ciwie to samo miejsce :)
Tu masz calkowita racje. Poniewaz sa blisko, to roznica nie moze byc ogromna.

> wyja��nij mi prosz�� r�³�Ÿnic�� w lokalizacji Olszyn i Ogrod�³w Bema ?
Natomiast bliskosc Carrefour da sie odczuc. Przy tym centrum ciagle kreca sie
dziesiatki (setki?) samochodow. Supermarkety maja tez kilka innych zrodel
halasu (nie wiem, ktore akurat mozna uslyszec z Olszyn)

Przed tymi osiedlami biegnie ulica rownolegla do Powstancow. Za dwa lata bedzie
duzo bardziej ruchliwa niz teraz. Czy z tej ulicy oba osiedla dostaja tyle samo
uciazliwosci?

Pozdrowienia,
Tomek_

JWC Ogrody Bema

[Gość: czwartkowa]

Wiesz co Tomek mam wrażenie że jesteś politykiem bo z twoich wyjaśnień
kompletnie nic nie wynika.
Dalej nie wiem jaka jest według Ciebie różnica pomiędzy Ogrodami Bema a
Olszyny.
Ja dostrzegam tylko jedną różnice, a mianowicie Olszyny rzeczywiście się budują
natomiast Ogrody Bema są tylko ogrodzone i to takim płotem żeby nie było widać,
że właściwie nic tam się nie robi.
Innych różnic nie dostrzegam.

Pozdrawiam czwartkowa

Pozdrowienia dla raf.

[Gość: raf]

Tomek_

w sumie masz rację, Olszyny są bliżej C niż Ogrody, co więcej są odgrodzone od
niego właśnie Olszynami ... ale do stałego jednostajnego szumu można sie
przyzwyczić ... w końcu to "prawie" centrum miasta a nie jakaś wiocha :)

nie zazdroszczę za to tym z Ogrodów (o ile w ogóle powstaną) tej giełdy
samochodów czy motocykli, która odbywa się periodycznie na Legii ....

pozdrowienia
raf

zapraszam na www.olszyny.info na nasze Forum :)

i pozdrowienia dla sąsiadki ;)

[Gość: Mariusz]

Mam zamiar , albo inaczej dowiadywałem się wczoraj o kupno właśnie tam
mieszkania w tzw,,cieciówie" , i mam pytanie do Ciebie czy interesowałaś się
ile będzie stanowił czynsz za jak to mnie zapenił handlowiec wspaniałą ochronę.
Chodzi mi o to o ile będzie większy. Amoże ktoś wie coś na ten temat?

[Gość: Stefan.]

Może warto spróbować odwiedzić biuro handlowe Mostostalu Siedlce? Będą budowali
między PD a JWC, ceny są bardzo zbliżone, nie musisz kupować garażu, zaczynają
na wiosnę, zakończenie w listopadzie 2004. Znając solidność JWC pewnie będą i
tak pierwsi. Projekty mieszkań są naprawdę niezłe.
Co do ochrony, to chyba tylko przez pierwszy rok JWC administruje osiedlem a
potem o wszystkim decyduje wspólnota mieszkaniowa, może więc np. zrezygnować z
ochrony albo wynająć tańszą firmę.
Pozdrawiam.

Ogrody Bema - ciekawe, co Bem na to...

[oniesmielony]

To jest post jednego z forumowiczów. Może Wam podpowiedzieć, czy warto wiązać
się z JW:

Re: UWAGA NA JW CONSTRUCTION
Autor: Gość: michał IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl
Data: 07-01-2003 20:22 + dodaj do ulubionych wątków

--------------------------------------------------------------------------------
Czy ktoś z sąsiadów ma sposób na ten ziąb w ubikacji. Przy mrozach zdarzało się
że mieliśmy w ubikacji nawet 9,5-10.C (ciągły nawiew zimnego powietrza).
Przeżywam szok termiczny wchodząc z w miarę ciepłego korytarza do toalety,
gdzie panują temperatury jak w mieszkaniu na Syberii. Nawet po zakryciu tej
dziury "pseudo-wentylacji" temperatura w WC wzrosła do 13-14.C ale to ciągle
mało i dłuższą niż 1-minutową wizytę we własnej toalecie można odkupić
zapaleniem płuc. No chyba, że do własnej toalety bedziemy chodzić w płaszczu,
ale to trochę nie wygodne. Czy firma JW to umie w ogóle montować instalacje
wywiewu bo sądząc po tym co mam w mieszkaniu to chyba nie?

Miłej lektury i podejmowania słusznych decyzji...

[Gość: Kerrick]

TAK TAK BARDZO DOBRZE

Czytajcie cale forum a nie tylko wyrywki. Na pewno nie kupicie w JW i slusznie.
Ja jestem ze swojej decyzji bardzo zadowolony bo nie kupilem w JW. Ludzie
ktorzy kupili mieszkania tam gdzie ja takze mialem miec swoje teraz placza po
nocach.

Pozdrawiam

[Gość: Mg131]

Panie KERRICK -śmierdzisz z daleka zepsutą konkurencją JWC !!!

[Gość: lolo]

Gość portalu: Mg131 napisał(a):

> Panie KERRICK -śmierdzisz z daleka zepsutą konkurencją JWC !!!

Tyle co zauważyłam to on kupił mieszkanie na brzezinach etap II.

[Gość: Rex]

Zapraszam na forum dla przyszlych i chcacych zostac przyszlymi mieszkancami
Ogrodow Bema. ogrodybema.of.pl

[Gość: krzych]

A ja zapraszam na strony GW, w których podano przebieg trasy szybkiego ruchu S-
7 na Bemowie. Osiedle JWC będzie naprawdę blisko tej drogi. Zajrzyjcie również
do Urzędu Dzielnicy Bemowo, na mapie jest zaplanowana taka trasa. Ludzie którzy
kupili mieszkania na os. Górce już chyba wiedzą, że będą mieli pod nosem
jeszcze gorszą rzecz - autostradę, dlatego na rynku wtórnym jest dużo ofert
sprzedaży mieszkań z tego osiedla. Bemowo ma pecha do rozwiązań
komunikacyjnych. Jeśli koniecznie chcecie kupić tam mieszkanie to przynajmniej
nie w JWC. Dalej od trasy, między JWC a Pekao Development(nie ma już mieszkań)
będzie budował Mostostal Siedlce. Nie fundujcie sobie i swoim dzieciom
przyjemności użerania się z JWC.

[Gość: Pemon]

Coś Ci się Krzychu pomieszało. Wczoraj w południe w ofercie Pekao Development
było kilkadziesiąt mieszkań, a już po południu jak piszesz nie ma ich bo są
sprzedane. W ten sposób bezwolnie prezentujesz się jako osoba związana z
Mostostalem Siedlce. Co do trasy, jest ona wpisana w mapy, jak wiele, wiele
innych od wielu wielu lat. Kiedy będzie, czy będzie i czy napewno w tym
miejscu wie tylko Krzych.

[Gość: Krzych]

Ja dzwoniłem do Pekao Development parę tygodni temu i mieszkań które mnie
interesowały (3 pokojowych) praktycznie nie było - resztki na parterze. Z
Mostostalem byłem związany w ten sposób, że przejrzałem ich ofertę, umowę i
popytałem znajomych o firmę. Sprawdziłem również księge wieczystą dziąłki na
której mają budować. Na tym polegał mój związek. Ostatecznie nie zdecydowałem
się z powodu terminu oddania i planowanej trasy szybkiego ruchu. Mam natomiast
znajomych, którzy związali się na stałe z JWC. To oni bazując na własnych
doświadczeniach szczerze mnie ostrzegali przed JWC. Słyszałem również od
znajomych, że JWC ma ogromne długi w niektórych bankach. Poczytajcie na tym
forum opinie ludzi o JWC, zastanówcie się dlaczego w umowie z JWC developer
zastrzega możliwość obciązania hipoteki działki pod nieruchomością, dlaczego
ludzie pytają się na forum, "czy można odzyskać pieniądze od JWC?" Popytajcie
ludzi, których znacie co wiedzą o tej firmie - to wystarczy. Byłem również w
Urzędzie Dzielnicy Bemowo. Mówienie, że trasa być może powstanie byc może nie,
czyli rozwadnianie problemu jest spotykane wśród: osób które już kupiły tam
mieszkania i sie pocieszają lub sprzedawców z JWC. Trasa powstanie i to
szybciej niż sie ludziom wydaje. Pieniądze z funduszy UE w pierwszej kolejności
pójda na rozbudowę infrastruktury w dużych miastach. Jeżeli Bemowski odcinek
trasy N-S został przekwalifikowany na wyższą kategorię - trasę szybkiego ruchu
S-7 o znaczeniu ogólnokrajowym, to szanse na zbudowanie tej trasy znacznie
wzrastają. To nie PRL nie będzie już czekania po 20 lat na pieniądze na drogi.
O tym, że na Bemowie powstaną drogi szybkiego ruchu i autostrada są juz
przekonani ludzie na os. Górce - dlatego chcą sprzedać prawie nowe mieszkania.
Poniżej załączam linki do dyskusji na temat trasy szybkiego ruchu na Bemowie
i "rzetelności" JWC:
www2.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html?f=106&w=4622537http://www2.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html?f=106&w=2532765&a=2540987
www2.gazeta.pl/forum/794674,30353,794652.html?f=106&w=4507229&a=4507229&v=2&strona=0

[Gość: Olo]

Oj Krzychu, naiwny jesteś jak dziecko. Już ja widzę ten OLBRZYMI strumień
pieniędzy z unii. Żyję juz kilkadziesiąt lat na tym świecie i wiem, że jeszcze
nikt nikomu nic za darmo nie dał. Poza tym, jeśli już to z tego OLBRZYMIEGO
strumienia pieniędzy najpierw zostaną zbudowane autostrady przez Polskę. Po co
komu dobra infrastruktura w miastach, do których nie można dojechać?
A przez Górce ma prowadzić jeden ze zjazdów z autostrady a nie autostrada.
Autostrada jest planowana przez Ursynów.

[Gość: Krzychu]

Nie jestem naiwny. Na infrastrukturę pieniądze na pewno będą bo jest to w
interesie Unii. Akurat mam trochę do czynienia na tle zawodowym ze środkami
pomocowymi Unii i po prostu wśród osób, które tym sie zajmują nie ma takich
wątpliwośći, czy będą pieniądze na drogi. Twoje argumenty, że jest to zjazd z
autostrady, a nie autostrada widocznie nie przemiawiają do mieszkańców os.
Górce - pewnie dlatego że tam nie mieszkasz, albo sprzedajesz mieszkania dla
JWC na Bemowie. Trasa która zagraża osiedlom przy Obrońców Tobruku to nie
zjazd, tylko S-7 trasa szybkiego ruchu o znaczeniu krajowym, czyli nie tylko
samochody osobowe ale tranzyt - np. tiry.

[Gość: Stefan.]

Generalnie popieram Krzycha, jednak kilka spraw chciałbym troszkę sprostować.
"Bemowski" fragment "N-S Lewobrzeżnej" został zamieniony w obwodnicę S-7, czyli
tranzyt przez Warszawę drogi krajowej nr.7[popularna trasa gdańska]. Jak
wiadomo nasze piękne miasto jeszcze nie posiada żadnej obwodnicy, jej budowa
jest więc bardzo prawdopodobna. Polecam także artykuł w "Życiu Warszawy" z
17.02.03 pt."Park spalin" [str.13], dotyczy budowy nowych mieszkań przy ulicy
Dywizjonu 303, sytuacja jest bardzo podobna do sytuacji osiedla JWC. Warto
zastanowić się szczególnie nad wypowiedzią rzecznika Bemowa p.Bohdanowicza.
"Fundusze unijne" dotyczące infrastruktury są chyba najprostsze do uruchomienia
i "nasi" urzędnicy skrzętnie to wykorzystają, czymś przecież wykazać się trzeba.

[Gość: raf]

jak się z tobą skontaktować w sprawie stronki ogrodów bema ?? bo niestety adres podany jako webmastera daje odpowiedź zwrotną że nie istnieje takowy ...

pozdrowienia
raf
olszyny osiedle obok ;)

[Gość: Krzychu]

Nie jestem zwolennikiem mieszkania na Bemowie w tym miejscu a tym bardziej z
JWC, ale jak chcesz - nie ma rady. Znalazłem link i przesyłam.

www.jwconstruction.com.pl/bemowo/

[Gość: Marcin]

Powstała Nieoficjalna Strona osiedla Ogrody Bema:
ogrodybema.of.pl/
Zapraszamy

[Gość: robert]

Dziewczyno!!!!!
Podpisac umowe z JWC????
Narzekasz na brak adrenaliny w zyciu?Masz za duzo kasy?(czytaj do wyrzucenia w
bloto)

to podpisz...

[Gość: kuba]

Cała prawda, święta prawda.
A jeśli nie wierzysz to przyjedź, na Grochowską: sztandarową realizację JW
Construction, Zobaczysz efekt 33 miesięcznej budowy (zamiast planowanych 15,
czyli bagatelka 15 miesięcy poślizgu), pękające ściany nośne, grzyba na
ścianie, WC, w którym zimą temperatura spada do 9.C (mimo, że w pozostałej
części mieszkania jest OK czyli ponad 20.C)oględnie mówiąc niezbyt proste
ściany, no i super niewydolną instalację wywiewu spalin z garażu powodującą, że
co ranek wyje przeszywający alarm (od razu dobry początek dnia - silny ból
głowy gwarantowany zanim dojdziesz do swojego samochodu). I wszystko to za
ciężkie pieniądze.

[Gość: Rex]

Wszystkie te Wasze wypowiedzi przypominaja forum milosnikow Mercedesa, na
które zaglądają właściciele BMW :) Żałosne, powtarzane do znudzenia, wciąż te
same wyrywki, wyrwane z kontekstu i bez żadnej głębszej wiedzy. Kupujcie byle
u kogo, aby na Bemowie, gdzie komu pasuje. Ja mam znajomych mieszkających na
bodajże pierwszej, najgorszej wpadce JWC i nie maja grzyba, ściany równe, a
brzydką ceramikę sobie wymienili :) Nie wątpię że mógł komuś wyrosnąć.
Zazdroszczę innym inwestującym, że odbiorą mieszkanie bez najmniejszego
sprawdzania lokalu - bo przecież mają wspaniałych deweloperów i że mieszkania
dostaną przed planowanym terminem. Nie wątpię, że dobrze wydali kilka marnych
setek z metra więcej. Zawsze przecież można spłacać małe przytulne
mieszkanko...
I proszę nie mówcie o motocyklach, administrowaniu przez JWC, autostradach i
innych rzeczach, które obiły wam się o uszy... Jak coś sprawdzicie, wtedy to
będzie cenna informacja.

[Gość: Stefan.]

Drogi ekspresowe? Proszę bardzo, www.bemowo.waw.pl. Dział pt."Aktualności i
ogłoszenia".

[Gość: mel]

Rex, przykro mi mówić, jako sąsiadowi, że jeżeli miarą jakości JWC jawią
się "przedstawiciele hadlowi", to ocena musi wypaść fatalnie. Rozmawiałam z
kilkoma panami, każdy w swoim stylu:) Na targach na Torwarze, na stoisku JWC,
zagadnęłam o inwestycję na Bemowie. Zapytałam o sąsiadów. Pan nie miał pojęcia
o Zielonym Mieszkanku i inwestycji Mostostalu-wg niego JWC sąsiaduje tylko z
Pekao; zapytałam o lokalizację hali Legii ("a co to jest?"), o przebieg drogi
dojazdowej ("nie wiem, jakoś tak biegnie"), nie wspominając o planowanej
obwodnicy. Ręce opadły...
Generalnie zauważyłam, że jeżeli jesteś mało zorientowany w temacie, to
hanlowcy JWC gotowi są opowiadać takie banialuki, że aż czarne staje się
różowe:) Oby ta jakość nie przekładała się na jakość mieszkań, czego życzę
wszem i wobec.

[Gość: Rex]

Owszem, ale moze to i lepiej, bo dopinguje to do sprawdzenia wszystkiego
samemu i dokladnie. Sam tak na to zareagowalem i sprawdzalem i sasiadow i te
autostrady i gieldy motocyklowe i dzieki temu wiem wiecej, anizeli mozna np
wyczytac na stronach www (jak np Stefan)... Zalozylem tez strone, majac
nadzieje, na wymiane informacji z innymi naprawde zainteresowanymi ludzmi,
ktorzy znaja ciekawe konkrety. ogrodybema.of.pl
Handlowcy to rzeczywiscie bajdurzą... :)
Ja po prostu oszczedzam, a to powoduje, że muszę wiecej przy tym chodzic.
Zawsze jesli chce sie miec wiecej, to wiaze sie to z jakims ryzykiem. Tu jest
nim niesolidność JWC. Ale mam juz paru fajnych, prawdziwych sasiadow i razem
damy sobie rade!

[Gość: mel]

Życzę powodzenia i wytrwałości, nie ma chyba jeszcze u nas firm, których nie
trzeba pilnować.A w grupie raźniej:)Ja bym się trochę bała, po tym, jak
rozmawiałam z handlowcami i znajomymi, którym zwalił się tynk z całej ściany
(budowanej przez JWC), dlatego nie zdecydowałabym się na ten krok. Mogę jedynie
składać codzienne relacje z budowy, kiedy tylko zamieszkam w sąsiedztwie:)

[Gość: Stefan.]

Jeśli możesz, napisz coś więcej na temat dróg ekspresowych na Bemowie i
ewentualnie z jakiego zródła są Twoje informacje.
Z góry dziękuję.
P.S. Moja skromna wiedza na ten temat pochodzi nie tylko ze stron
internetowych.

[Gość: Rex]

Bylem w gminie pare razy i rozmawialem z ludzmi, ktorzy w jakis sposob sa
zaangazowani w te sprawy i dowiedzialem sie od nich, ze sa 4 warianty
przebiegu tras, z czego wariant 1a (wlasnie ten tuz obok Zielonego, Ogrodow i
Olszyn) jest najmniej prawdopodobny z racji tego, ze bylby to najdrozszy
wariant (odszkodowania i tunel pod lotniskiem). W okolicy jest szkola, centrum
bemowo i jakies bloki, ktore trzebaby rozebrac (sic!), kilka willi, nad
ktorymi mialby byc slimak na RosyBailly... No i nasze nowe inwestycje.
Przeciez polowa z nas przykulaby sie chyba do drzew :) Nie mozna powiedziec na
100%, ze tam jej nie bedzie, ale pozostale warianty naprawde wydaja sie
rozsadniejsze. Wszystko mozna obejrzec w gminie. Kontakt podalem na forum <a
href="http://ogrodybema.of.pl">Ogrodybema.of.pl</a><BR>
<img src="rex.and.pl/ogrody/img/goodfast.gif" border=0>

[Gość: rex]

oops. myslalem ze html tu dziala :) sorki

[Gość: Stefan.]

Dzięki za info.

[Gość: władek]

Czy można powierzać swoje pieniądze firmie, która od ponad 3 miesięcy zalega z
płatnościami innym? Szanowne JW nie dość, że buduje byle jak (patrz pękające
ściany na Grochowskiej) i bez zwracania uwagi na terminy (bagatela 15 miesięcy
poślizgu) to jeszcze nie raczy płacić wspólnocie opłat administracyjnych za
posiadane przez siebie mieszkania (informacja z pewnego żródła). Dlaczego nasz
zarząd nie egzekwuje opłat od JW. na drodze sądowej? Jak nie będą nadal chcieli
płacić to trzeba pozwać ich do sądu. A nie czekać aż łaskawie sobie przypomną,
że wiszą nam pieniądze i zapłacą.