SABE - co to za developer

[hyper_mouse]

Czy macie jakieś informacje o fimie Sabe - rezydencja Saska?
Czy te 4 piętra, które już są wybudowała poprzednia firma, czy to już Sabe
tak się rozpędziło?
I ogólnie jak się mieszka na Saskiej Kępie, czy to bardziej Praga czy centrum?

[Gość: mieszkanka S.Kepy]

Saska Kepa to po prostu Saska Kepa :)
Nie da sie jej porownac z zadna inna dzielnica.
A to co widac, to wszystko wybudowalo Sabe.
Poprzednie kikuty wyburzyli, bo sie do niczego nie nadawaly.

[Gość: xyz]

Ponad 90% inteligencji warszawskiej i cała bohema artystyczna jest silnie
zakorzeniona w Saskiej Kępie.Bądź rodzinnie bądź miejscem zamieszkania.
Do końca lat siedemdziesiątych to była enklawa, to był najpiekniejszy zakatek
Warszawy. Bezmyślni durnie ówczesnej WADZY pozwolili na kuriozum europejskie
czyli BAZAR NA STADIONIE. Na efekty nie trzeba było długo czekać, światek
bandycki zameldował się właśnie na Saskiej Kępie.Rozlała się ta zaraza
praktycznie po całej dzielnicy. Rozboje, pobicia,całonocne wycie zapijaczonych
łysoli, ryk silników samochodów łysych debili (od marca do listopada)itp
przyjemności. Zdegradowano najpiękniejszy po Wilanowie zakątek Warszawy. Wiem,
że teraz robi się wszystko żeby ten trend "odkręcić" stąd starania
ucywilizowania np ul Francuskiej i inne nieśmiałe poczynania obecnych władz.To
niestety tylko kosmetyka. Dopóki ze stadionu nie zniknie ohydny bazar a wraz
znim cała ta bejsbolowo-bandycka otoczka, nic z tego nie wyjdzie. Obawa o
utratę miejsc pracy to zwykłe mydlenie oczu, ten badziew już kilka lat temu
miał być przeniesiony na tereny za Rondem Wiatraczna i co?.... i nic. Władze
Warszawy podpisały kolejną wieloletnią umowę i bazar się dzielnie trzyma.
Może we mnie za dużo goryczy ale urodziłem sie i 22 lata mieszkałem na Saskiej
Kępie, np. o 3 w nocy z psem spacerowałem np ul Saską bez poczucia choćby
cienia zagrożenia, nigdy nie spotkała mnie jakaś niesympatyczna przygoda (niech
ktoś spróbuje tego wyczynu dokonać obecnie). Widząc jak przez ostatnie 15 lat
postępuje degradacja "mojej" dzielnicy nie mogę nawet spokojnie pisać .

[krzyk007]

Od prawie 5-u lat mieszkam na SK (ul.Meksykańska). Nigdy mnie tu nie spotkało
nic złego, mimo tego, że zdarza mi się co jakiś czas wracać nocnym. Słyszałem o
różnych niemiłych sytuacjach, ale ja tego nie doświadczyłem. Jedyna rzecz przez
ten czas to próba włamania do samochodu - wyłamany zamek (od tego czasu trzymam
w garażu) no i żonie ukradli portfel w autobusie.
Acha, na nocno/wieczorne spacery z psem też wychodzę.

[Gość: Hyper-Mouse]

Ale to, że dzielnica jest super to ja już wiem! Chodzi mi bardziej o informacje
o developerze...

[Gość: Hyper_Mouse]

Przejrzałam umowę, brzmi rozsądnie, paragraf 11.1b powinien zostać poprawiony
bo w tej chwili wygląda to tak jakby warunkiem ewentualnego odstąpienia był
odbiór faktury korygującej, a to nie o to raczej chodziło autorowi zapisu, a
reszta to standard. Budowa jest finansowana z kredytu ING - to całkiem niezły
znak, bo wiem, że oni dość rygorystycznie badają zdolność kredytową i
opłacalność przedsięwzięcia.
Właścicielami fimy są dwaj Panowie, jeden rocznik 33, drugi 47, a więc nie
najmłodsi, zawsze jest ryzyko, że któryś z nich "odejdzie" w czasie budowy a to
zawsze moze wprowadzać chaos w firmie, ale to już bardzo czarny scenariusz.
Na pewno minusem jest fakt braku rachunku powierniczego, zablokowanego itp, hmm
z drugiej strony skoro finansuje to bank to na pewno musi być coś w stylu
takiego rachunku bo zwykle jest to wymogiem kredytu. Muszę się jeszcze
dopytać :-)

[pozytywnewibracje]

moim zdaniem najwiekszym minesem tej inwestycji jest planowany supermarket na
dole

[hyper_mouse]

a co wam przeszkadza ten supermarket? to jest centrum miasta więc pewien poziom
hałasu i spalin jest nieunikniony, a opowieści o karaluchach są raczej mocno
przesadzone. Moim zdaniem fajnie, że na dole są sklep, bo można wyskoczyć w
kapciach po bułki.

[pozytywnewibracje]

halas i spaliny? w ogole, porozmawiaj z miszkancami pobliskiego SAWA Park z
Albertem na dole; karaluchy to pestka!

[Gość: Amelia]

Zgadzają sie też na umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego - po
wpłaceniu 20% ceny. Garaże nie są obowiązkowe.

[Gość: Hyper_mouse]

Ale ja nie znam nikogo z Sawa Parku i dlatego pytam na forum, czy to faktycznie
jest problemem, że na dole będzie sklep??? Proszę o jakieś bardziej konkretne
odpowiedzi. Sama pracuję w fimie, która ma biuro nad sklepem spozywczym i póki
co nie odczuwam z tego tytułu żadnych niedogodności.

[Gość: Charon]

A jak tam jest z bezpieczeństwem: włamania do samochodów? napady? W końcu jest
dosyć blisko do Stadionu.

[Gość: Caro]

Właściciele to były prezes i wiceprezes Elektrimu, powiązani z SLD.
Mnie się planowany wygląd budynku całkiem podoba. Sporo mieszkań już sprzedali.

[Gość: kibic]

kupując mieszkania w SABE warto sprawdzić jak to wygląda w osiedlu Sonata przy
Grochowskiej. Podobno Wspólnota przejęła działkę równą obrysowi budynku, reszta
ziemi należy do SABE.Co będzie z dojazdem jeśli komuś z właścicieli SABE
przyjdzie do głowy postawić np. szlaban czy pobierać "myto" za wejście do
budynku? Czy ktoś coś więcej wie na ten temat? Może jest to pytanie na zebranie?
Co Pańsstwo o tym myślicie?

[Gość: saska]

to raczej jak w centru, na pewno blizej do centrum niz na prage

[amelia345]

I jak tam postępy na budowie? Jakieś newsy?

[Gość: malami]

na meksykanskiej prace postepuja. na ich stronie internetowej jest
zakladka "zdjecia" i jak sie kliknie na "wiecej" to widac stan obecny :-)