stara ulga budowlana

[Gość: aga]

Kupilismy mieszkanie wykorzystujac ulge budowlana. Nastapil szybki wzrost
dochodow i teraz kupilismy drugie. Jezeli zechcemy sprzedac stare, jak
wyglada sytuacja ze stara ulga budowlana.
1.Ile jest czasu na wykorzystanie pieniedzy na cele budowlane(w tym przypadku
splata kredytu)od momentu sprzedazy
2.jak wyglada z uplyniecie tych 5 lat od wykorzystania ulgi- czy liczy sie od
datu zakupu/ aktu notarialnego czy od daty ostatniego odpisu podatkowego (w
naszym wypadku bylo to 3 lata po dacie zakupu).
3.Czy trzeba wplacic wszystkie pieniadze ze sprzedazy, czy tylko te do
wartosci mieszkania od ktorej nastapilo odliczenie (mieszkanie zdrozalo
prawie dwukrotnie).
Nie usmiecha sie nam wplacanie pieniedzy na splate kredytu przy
oprocentowaniu 2% gdy z funduszu inwestycyjnego mozna wyciagnac 10%.

[Gość: Maciek]

Napiszę co wiem, bo ćwiczyłem temat. Z tym że mój przypadek jest nie do końca
taki jak Twój więc się upewnij (np. u notariusza albo w skarbowym):

1. 12 miesięcy.
2. Od daty zakupu. Chyba nawet możesz odpisywać podatek nawet jak już nie jesteś
właścicielem.
3. Tutaj nie do końca rozumiem pytania. Jeśli chodzi o 5-letni okres to musisz
przed jego uplynieciem przeznaczyc "na cele" wszystko ze sprzedaży.
4. Pomyliły Ci się czasy. Chyba chodziło Ci o "kredytu którego oprocentowanie
BYŁO 2%" i "z funduszu iwestycyjnego można BYŁO wyciągnąć 10%". Chyba że wiesz
który fundusz na pewno da 10%, to się podziel tą wiedzą. Najlepiej z bankiem
który dał Ci kredyt, to przestanie dawac innym, bo lepiej będzie mu wpłacić na
ten fundusz, logiczne, co nie?

[Gość: aga]

ale ten piecioletni okres liczy sie od daty umowy sprzedazy mieszkania czy
plynie od roku ostatniego rozliczenia w ktorym byl robiony odpis (np. sprzdaz
2002 a ostatni odpis 2004)?