Dodaj do ulubionych

WERSAL PODLASKI - KEN II etap

09.12.02, 19:26
Witam wszystkich sąsiadów !!!

Z całym szacunkiem dla mieszkańców tworzących wątek WERSAL PODLASKI myślę, że
nadeszła chwila aby ten wątek rozdzielić na dwa. Nie chcę przez to
powiedzieć, że odcinamy się od sąsiadów. Myślę, że po wybudowaniu etapu II
znajdziemy wspólny język przy zarządzaniu naszą własnością.

Mam nadzieję, że spraw dotyczących naszego etapu będzie trochę mniej :),
natomiast zdaję sobie sprawę, że niewiele mniej :(

W związku z tym mam prośbę o nierozbijanie tego wątku na nowe ze względu na
trudności z ich zlokalizowaniem.

Chciałbym również podziękować osobom, które do tej pory aktywnie brały udział
w dyskusji :)

Dla zebrania w jednym miejscu informacji dotyczących II etapu inwestycji
podaję poniższe dane - częste cytaty "Realisty" :)

18 listopada 2002 RHEINHYP BRE Bank udzielił kredytu WP Development sp. z
o.o. na dokończenie inwestycji (do końca lipca lub sierpnia 2003) + 12
miesięcy na lokale, które nie zostały sprzedane podczas realizacji tej
budowy.

Jeśli chodzi o stan własności gruntu i inwestycji na niej wznoszonej,
właścicielem jest WP Development (został podpisany stosowny akt notarialny
mówiący o sprzedaży tych aktywów przez spółkę WP S.J. spółce WP Development
sp. z o.o.). WP Development ustanowil jednocześnie hipotekę na inwestycji i
terenie (działka 4/34) pod kredyt BRE (po uprzednim zwolnieniu hipoteki przez
BH spółce WP SJ), ale póki co bank nie jest w żadnej cząstce
właścicielem/współwłaścicielem obiektu.

Postęp prac ma być kontrolowany przez bank co najmniej raz w miesiącu, przed
wypłatą kolejnej transzy kredytu.

Zakończenie etapu II planowane jest na czerwiec/lipiec jeśli pogoda nie
pokrzyżuje planów Inwestora.

Pierwsza transza kredytu (podobno) została przelana do WP w tym tygodniu.
Warunkiem koniecznym do uruchomienia 1 transzy kredytu było posiadanie przez
WP Sp. z o.o. 50% podpisanych aneksów do umowy. Do uruchomienia każdej
następnej transzy kredytu podpisanych aneksów musi być więcej (ile dokładnie
nie wiem).

Akty notarialne będzie można podpisać po zapłacie pełnej kwoty za lokal -
bank ma wystawiać stosowne zaświadczenie, że nie ma hipoteki na tej
cząstkowej części gruntu. Podpisanie aneksu będzie koniecznością, bo
właścicielem gruntu jest Wersal Development a nie WP s.j. - ta druga nie
będzie mogła sprzedać lokalu i gruntu.

Bank zdaje sobie sprawę, ze pojawia się dużo pytań oraz wątpliwości i dlatego
nie wszyscy od razu podpiszą aneksy i z tym się liczy. Pytanie tylko ile osób
może tego nie zrobić żeby umowa kredytowa była ważna. Ale na to pytanie chyba
nie dostaniemy odpowiedzi.

WP pewnie z nikim nie rozwiąże umowy z powodu nie podpisanego aneksu, tylko
będzie ciągnąc budowę na "starych" zasadach (dla nich liczy się klient).
Jeśli robota ruszy i na budowie zacznie się coś dziać to pewnie więcej osób
zdecyduje się na ten krok.

Jednocześnie informuję, że wszelkich informacji dotyczących kredytu
uzyskanego
przez WP w Rheinhyp-BRE można uzyskać u Pani Katarzyny Szymańskiej -
Departament Kredytów Komercyjnych. tel. 579-74-26

Pozdrawiamy
Katarzyna i Łukasz
(I klatka budynek U)
Obserwuj wątek
    • Gość: realista Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.acn.pl / 10.71.5.* 09.12.02, 21:16
      Hmmm, wyodrebnienie nowego watku z rekordzisty tegoz Forum to spore wyzwanie.
      Aby nowy watek przetrwal - trzeba postawic na jakosc informacji, zaoszczedzmy
      tu zatem na narzekaniach, wzdychaniach i panikowaniu na rzecz rzeczowosci :-)

      Bardzo dobry zainicjowany juz poczatek niech zainspiruje przyszlych mieszkancow
      II etapu inwestycji do zabierania glosu w WYMIANIE INFORMACJI I POMYSLOW a nie
      WYMIANIE POZDROWIEN czy OSKARZEN WYKONAWCY.
      Tworzenie nowego watku ma dobre i slabe strony, najwazniejsze jednak, aby:
      1. Na biezaco sledzic watek glowny, gdzie nasi sasiedzi przecieraja szlaki,
      ktorymi ruszymy za ok. rok. Nalezy im sie szacunek i wyciagajmy wnioski z ich
      potyczek, w razie mozliwosci pomagajmy (w przyszlosci wspolnie bedziemy
      zarzadzali osiedlem).
      2. Przedstawiciele WP zautoryzowali niniejszy watek tak, abysmy z zapytaniami
      dot. etapu II nie musieli przeskakiwac na watek glowny, ktory wiemy ze jest
      czytany przez pracownikow Biura oraz panow Prezesow. Wystarczy krotkie
      potwierdzenie, ze czasem tu zagladaja, wtedy nie bedziemy bali sie zadawac
      pytan "w ciemno" (co znacznie ograniczy zwielokrotnione doinformowywanie
      telefonicznie czy osobiscie).
      3. Utrzymywac ten watek na tyle aktywnie, aby nie zostal w tyle za watkiem
      glownym, bo wtedy zginie smiercia naturalna (jak kilka podobnych juz uczynilo).
      Tak, jak zawiazano spolke celowa na II etap, tak my niniejszym zawiazujemy (a
      nawet zrobil to Sasiad Lukasz przede mna) WATEK CELOWY NA DRUGI ETAP.

      Tyle ze spraw organizacyjnych.

      Nowosci z budowy:
      1. Bylem w srode i czwartek - przez te dni ustawiono na frontowej scianie KN4
      rusztowania i rozpoczeto ocieplanie styropianem (stan z czwartku to drugie
      pietro ocieplone od frontu).

      2. Ekipy murarskie zostaly przeniesione na KN3 i tam stawiaja scianki dzialowe.

      3. W styczniu murarze wroca na KN4 i dokoncza scianki wewnetrzne (nastapi to w
      chwili, gdy mieszkancy KN4 doprecyzuja swoje zmiany w projektach i prac bedzie
      na tyle duzo, aby przeniesienie sprzetu mialo racjonalne uzasadnienie)

      4. Styczen/luty - planowane kladzenie instalacji KN4.

      5. Ogolne wrazenie - obydwie wizyty odbyly sie ok. godz. 14.00, przy obydwu
      budowach (KN3 i KN4) trwaly prace dosc intensywnie.

      Pozdrawiam,
      realista
      • Gość: m Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.acn.pl / 10.64.1.* 09.12.02, 23:38
        W pełni popieram inicjatywę utworzenia nowego wątku. Poprzedni wątek stał się
        już zbyt długi i nieczytelny i coż zdominowało go ostatnio polecanie sobie ekip
        wykończeniowych, uwagi na temat rozruchu windy. Budowa I tapu KEN dobiega do
        końca więc chyba rzeczywiście pora abyśmy bardziej aktywnie zabrali się za
        wymianę poglądów. A i pewnie będzie to też miejsce gdzie ewentualni
        zainteresowani mieszkaniami wersalu będą mogli zasięgnąć wiarygodnej opini - bo
        i oto głównie przecież chodzi. W kwestii aneksów - muszę powiedzieć, że po
        wstępnej analizie wydaje mi się że można je spokojnie podpisywać. Wygląda na to
        że Wersalowi naprawdę zaczęło zależeć aby II etap KEN skończył się zgodnie z
        planem - zaciągnięcie kredytu to zawsze są koszty finansowe a można by przecież
        ciągnąć tą inwestycję wyłącznie za pieniądze lokatorów kilka mieięcy ponad
        plan. Oczywiscie dochodzi jeszcze aspekt kontroli Banku nad Wersalem - poprzez
        konstrukcję rachunku powierniczego co powinno ostatecznie zagwarantować
        użytkowanie środków z kredytu zgodnie z przeznaczeniem. To tyle na razie. Prace
        posuwają się wyraźnie do przodu. Ocieplenie ruszyło - i to mnie cieszy w
        szczególności biorąc pod uwagę, że idzie zima i pewnie będzie się pracownikom
        wersalu nieco szybciej pracowalo jak nie beda mieli temperatury - 10 wewnątrz
        budynku.
        Gorąco zachęcam wszystkich przyszłych lokatorów KEN 3 i 4 do uczestnictwa w
        nowym wątku.
        • ewacka Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 10.12.02, 09:28
          czesc, podpisuje sie pod nowym watkiem, postaram sie tu aktywnie dzialac i ...
          mam nadzieje, ze bedziemy mieli mniej problemow niz I etap. trzymam kciuki za I
          etap! moze jak juz "na dobre" nasi sasiedzi zamieszkaja, zapomna o "zlych
          doswiadczeniach".
          co do aneksu - jeszcze go nie podpisalam, ale wczesniej czy pozniej trzeba
          bedzie to zrobic, tylko mam jeszcze kilka watpliwosci. co prawda z lukaszem
          (inicjatorem tego watku) juz sie wymienialismy informacjami (droga meilowa) i
          dostarczyl mi wiele wiadomosci, ale.... sorry lukasz, i tak sama osobiscie
          musze wszystko sprawdzic (dla spokoju sumienia).
          pozdrawiam, ewa
    • Gość: realista Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.acn.pl / 10.71.5.* 10.12.02, 19:00
      Sasiedzi,

      oto co dzisiaj ustalilem:

      1. Na budowie: ocieplenie KN4 doszlo do szostego pietra sciany frontowej.

      2. Kolejne informacje dot. spraw prawno-finansowych:
      - kto nie podpisze aneksu moze miec problemy z uzyskaniem aktu notarialnego,
      poniewaz WP SJ juz nie jest wlascicielem inwestycji, a zatem nie ma czego
      sprzedac. WP Dev. przejal wszelkie zobowiazania i wierzytelnosci od WP SJ,
      zgodnie z KC dot. cesji praw, a zatem aneks jest po prostu udokumentowaniem
      przesuniecia wlasnosci inwestycji (etapu II) w naszych umowach przedwstepnych.
      Tak wiec sceptycyzm i opor w podpisywaniu nic nie da oprocz ewentualnych
      pozniejszych perturbacji.
      - pierwsza transza kredytu zostala juz uruchomiona
      - warunkiem wyplaty kolejnej transzy jest podpisanie aneksow i zalacznikow
      umowy kredytowej dla 50% ogolnej liczby mieszkan II etapu
      - przez ok. 2 tygodnie zostalo podpisanych ok. 70 aneksow (nie wiem jaki to
      procent calosci)
      - sprzedanych jest ok. 60% mieszkan, zatem pozostaje rezerwa 10% dla tych,
      co nie podpisza z powodu np. nieobecnosci w kraju itp.
      - kolejne transze kredytu beda uruchamiane co miesiac po inspekcji pana
      inzyniera z banku (chyba az do sierpnia), jezeli odsetek podpisanych aneksow
      nie bedzie zadawalajacy dla banku, moze to miec wplyw na wstrzymanie transz
      - pan inzynier z banku odpowiada osobiscie za zgodnosc wykonanych prac z
      przedlozonymi fakturami, u niego prawdopodobnie mozna bedzie dowiadywac sie o
      postepach budowy jako od osoby obiektywnej i niezaleznej (nie jest to zapewne w
      jego obowiazkach i nie wiem czy moze udzielac takich informacji)
      - Bank planuje zakonczenie inwestycji na koniec czerwca 2003
      - kolejny miesiac to procedura odbioru przez Gmine
      - kolejne pol miesiaca to uprawomocnienie decyzji Gminy

      Pozdrawiam.
      • lukasz__ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 11.12.02, 18:25
        Na podstawie informacji ze strony www mogę podac, ze w budynku U jest około 160
        mieszkań, a w budynku nr 4 jest ich około 80 czyli można przyjąć na Etap II 240
        lokali mieszkalnych + lokale użytkowe. A ich również dotyczy aneks.

        Jeśli WP informuje, że sprzedało 60% mieszkań to wolnych zostało im 96.
        Niestety na ich stronie WWW można znaleść tylko 43 wolne lokale. W budynku U
        jest ich 22, a w kwadracie 21.

        Brak informacji o pozostałych wolnych lokalach na pewno nie przyciągnie
        potencjalnych klientów :-(.

        Pozdrawiam,
        Łukasz
    • lukasz__ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 11.12.02, 18:09
      Witam wszystkich sąsiadów

      Kolejne dane:
      1. Podpisana jest już umowa na dostawę wind OTIS
      2. Podpisana jest już umowa na dostawę drzwi zewnętrznych do lokali - Drew-Stal

      Może kogoś zainteresują dodatkowe szczegóły:
      Drzwi antywłamaniowe klasy C wyposażone w 1 zamek atestowany.
      Ceny za dodatkowe wyposażenie (przy indywidualnym zamówieniu) kształtują
      się następująco (ceny brutto):
      - Okleina MDF - 375 PLN
      - Dodatkowy zamek z gałką - 230 PLN
      - Dodatkowy zamek GERDA ZX (tylko taki pasuje) - 350 PLN
      - Sztywny łańcuch - 75 PLN;

      Firma:
      "Drew-Stal"
      Sukienna 11
      Nowy Dwór Mazowiecki
      (48 22) 775 24 33

      Ponadto:
      1. zniżka 20% przy ubezpieczeniu lokalu w PZU;
      2. Wg IMP ważność ceryfikatu na w/w drzwi skończyła się w maju 2002.
      www.imp.edu.pl/cert/cert_drzwi_c.html
      Informacja do wyjaśnienia u producenta.
      3. Katalogu drzwi w WP jescze nie maja :(. Może będą mieli na początku
      przyszłego tygodnia.
      4. Producent umożliwia obejrzenie drzwi na "samochodzie wystawowym". Termin do
      uzgodnienia (Myślę, że warto jeśli zbierze się kilka chętnych osób).

      Pozdrawiam,
      Łukasz
      • Gość: realista Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.acn.pl / 10.71.5.* 12.12.02, 21:45
        Sasiedzi!

        Jesli chodzi o windy OTIS - da sie zaobserwowac ich awaryjnosc na przykladzie
        etapu I.
        Musimy sie dowiedziec czy wynika ona z usterkowosci urzadzen czy z
        niewlasciwego uzytkowania (zaniki zasilania itp).

        Druga sprawa, dowiedzialem sie w BRE, ze Bank nie
        przewiduje "nieprzewidzianych" okolicznosci, wskutek ktorych opoznienie mialoby
        nastapic np. niesprzyjacace warunki pogodowe. Harmonogram prac budowlanych jest
        tak ulozony, ze przez zime tylko esktremalnie niskie temperatury zaburzylyby
        postep prac.

        Zdobylem kontakt do pana inzyniera z BRE. W przyszlym tygodniu zatelefonuje i
        porozmawiam z nim.

        Czy ktos zna najnowsze dane - najbardziej aktualna liczbe podpisanych aneksow?

        Pozdrawiam.
        • Gość: Lukasz Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 12.12.02, 23:01
          Dosc duzo mialem do czynienia z windami OTISa jako ich uzytkownik i nie
          widzialem aby byly szczegolnie awaryjne :)
          Przyczyny problemow z windami szukalbym w wachaniach napiecia wystepujacych na
          budowie.

          Bylem dzisiaj na budowie. I duzo sie zmienilo. Robotnikow na budynku U duzo.
          Widac, ze robota idzie pelna para (tak to wyglada).
          Moze sie martwie na zapas, ale zastanawiam sie czy nie zaplacimy za to gorsza
          jakoscia wykonywanych robot. Zeby dotrzymac harmonogram pracownicy WP moga
          pracowac szybciej ale za to mniej starannie.

          Z robot wykonywanych na budynku U:
          - stawiane sa scianki dzialowe w lokalach (ogolnie)
          - wstawiane sa oscieznice w drzwiach (klatka ostatnia)
          - ukladana jest instalacja elektryczna (klatka ostatnia)
          - ukladana jest instalacja C.O. (chyba) (klatka ostatnia).
          - sciany sa tynkowane (klatka ostatnia).

          W przedostatniej klatce nie bylem z powodu braku czasu.
          A moja czyli I bedzie robiona na samym koncu :-(

          Dla tych co nie moga byc na budowie kilka fotek z dnia dzisiejszego.
          www.wersal.republika.pl/page_01.htm
          W przyszlosci postaram sie zrobic troszke lepszy wyglad strony:-).

          Pozdrawiam,
          Łukasz
      • lukasz__ Re: WP - Drzwi antywłamaniowe 13.12.02, 19:56
        Przedstawiciel "Drew-Stal" poinformował mnie dzisiaj, ze firma produkuje
        3 rodzaje drzwi:
        - antywłamaniowe,
        - o zwiększonej odporności ogniowej,
        - antywłamaniowe o zwiększonej odporności ogniowej.
        Na wszystkie w/w produkty posiada odpowiednie cetryfikaty ważne do 14.10.2003.

        Jest to blisko daty odbioru naszych lokali od WP, ale "termin ważności
        certyfikatu jest istotny dla producenta oraz dla klienta, który dany produkt
        nabywa. Natomiast termin ten nie dotyczy towaru już nabytego, a będącego od
        dłuższego czasu w eksploatacji, pod warunkiem, że wyrób ten został nabyty w
        okresie ważności certyfikatu."

        Pozdrawiam,
        Łukasz
        • Gość: realista Re: WP - Drzwi antywłamaniowe IP: *.acn.pl / 10.71.5.* 13.12.02, 20:31
          Kolego Sasiedzie,

          mam pytanie nastepujace: czy certyfikat producenta drzwi ma wplyw na stawki
          ubezpieczeniowe podczas ubezpieczania mieszkania?
          Czasem ubezpieczyciel zwraca uwage czy w drzwiach jest zamek z atestem. Czy
          drzwi atestowane generuja dodatkowe znizki?

          Z drugiej strony, wiedzac, ze drzwi mialy (nawet wygasly) certyfikat, mozemy
          miec pewnosc, ze spelniaja standardy bezpieczenstwa, a skoro producent nie
          utrzymuje juz kosztow certyfikatu, powinny byc one czesciowo tansze.
          Kolejna sprawa - na czym polega kwestia wygasniecia certyfikatu. Czy po tym
          czasie producent dowolnie porzuca przyjete wczesniej parametry?

          Nie znam sie na tym, wiec poprosze o podpowiedz.

          Pozdrawiam.
          • lukasz__ Re: WP - Drzwi antywłamaniowe 13.12.02, 21:51
            Drogi Sąsiedzie,

            Z tego co wiem to:
            1. Certyfikat producenta drzwi ma wplyw na stawki ubezpieczeniowe (przykłady i
            zniżki wzięte z powietrza - szczegóły u agentów ubezpieczeniowych)
            np. drzwi z certyfikatem 15% (tj. każde posiadające atest). Dodatkowo może być
            tak, że drzwi Gerdy dają 20% zniżki, a J&W 25% . Tutaj wszystko zależy do
            rodzaju drzwi i producenta oraz od umów pomiędzy wytwórcą a firmą
            ubezpieczeniową.
            Zniżki na poszczególne modele drzwi mogą się różnić w zależności od firmy
            ubezpieczeniowej.
            2. Jeśli drzwi posiadają atest to nie ma znaczenia jaki zamek masz w drzwiach -
            atest jest udzielany na produkt jakim są drzwi (razem z zamkiem lub zamkami).
            3. Zazwyczaj dodatkowy zamek zamawiany jest dla wygody szybkiego zamykania
            drzwi od wewnątrz.
            4. Jesli kupiliśmy drzwi gdy miały ważny atest to nie tracimy zniżek jak
            wygaśnie:-)
            5. Jesli kupiliśmy drzwi gdy nie miały ważnego atest to mamy drzwi
            nieatestowane :-(
            6. W drzwiach nieatestowanych do uzyskania zgody na ubezpieczenie lub
            dodatkowej zniżki potrzebny jest zamek (zamki) z atestem (zależy od ogólnych
            warunków umowy firmy ubezpieczeniowej).
            7. Zazwyczaj lepiej jest zamawiać dodatkowy zamek u producenta przed
            zainstalowaniem drzwi w lokalu, ponieważ potem mogą być (ale nie muszą)
            problemy z montażem dodatkowego zamka. W naszym przypadku przedstawiciel "Drew-
            Stal"u powiedział, że sam zamek GERDA ZX kosztuje koło 150, ale z jego
            dopasowaniem są problemy (dlatego cena za ten zamek to dodatkowe 350PLN).

            Pozdrawiam,
            Łukasz
            • lukasz__ Re: WP - Drzwi antywłamaniowe 14.12.02, 18:28
              1.Do zawarcia umowy ubezpieczenia niezbędne jest posiadanie w drzewiach zamka
              wielozapadkowego.
              2. Zniżkę dostaje się za posiadanie zamka (zamków) atestowanych.
              3. W PZU uzyskamy 20% zniżki a w Warcie 25% jeśli drzwi posiadają certyfikat.
              Oecnie w w/w firmach nie ma znaczenia producent drzwi. Ważne jest aby drzwi
              posiadały ważny atest w dniu zakupu!!!!

              Kiedyś (około 2 lat temu jak kupowałem drzwi) firmy ubezpieczeniowe uzależniały
              wyskość zniżki od producenta. Obecnie już tak nie jest. Ale zawsze mogą zmienić
              się ogólne warunki ubezpieczenia.

              Pozdrawiam,
              Łukasz
    • Gość: lukasz Zdjęcia IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 13.12.02, 23:43
      Witam
      Jestem zdziwiony popularnością tych kilku fotek:-)
      Po rozmowie z kierownikiem, który poinformował mnie że roboty
      prowadzane są od ostatniej klatki bloku U chciałem zobaczyć jak
      ma to się do rzeczywistości.
      I dlatego zdjęcia z tej lokalizacji.
      Jak wspominałem w pozostałej części budynku U odbywa się głównie stawianie
      ścianek działowych.

      Co do samych zdjęć. W miarę możliwości postaram się spełniać prośby
      przyszłych sąsiadów :-)
      Prosiłbym jednak o bardziej szczegółowe określenie co spodziewacie się
      zobaczyć na zdjęciach z budynku 4 lub 1.
      Czy chcecie uwiecznić swoje lokale?
      Czy postęp prac w Waszym budynku?

      Proszę o wyrozumiałość ponieważ nadchodzący tydzień może być dla mnie
      ciężki :-( i mogę mieć trudności z dotarciem na budowę.
      Wiem, że strona ze zdjęciami nie jest bardzo ładna i "user friendly" ale jak
      znajdę więcej czasu to się poprawię:-)

      Pozdrawiam.
      • Gość: realista Re: Zdjęcia IP: proxy / *.netia.pl 14.12.02, 11:12
        Drogi Sasiedzie,

        To bardzo dobry pomysl ze zdjeciami, ktory nie dosc, ze cieszy, to daje
        mozliwosc obserwacji budowy tym, ktorzy zdecydowanie rzadziej na nia moga
        dojechac.

        Proponuje, zebys pociagnal swoja misje "skryba" :-) fotoreportera, skoro masz
        takie mozliwosci, a co do rejestrowanych tresci - zdecydowanie jestem za
        obserwowaniem postepu prac a nie zakladania kroniki poszczegolnych lokali.
        Oczywiscie, aby pokazac sumiennie postep prac trzeba zagladac do poszczegolnych
        mieszkan - tak jak to doskonale zrobiles, ale dla ogolu mieszkancow bardzo
        pomocnym bylby obraz:
        1) ogolnego etapu prac - budynek KN3 oraz KN4
        2) losowe wnetrze poczatku budynku KN3 oraz konca (ewentualnie zroznicowanie
        prac na pietrach)
        3) losowe wnetrze dolnych i gornych pieter budynku KN4
        4) oczywiscie twoj lokal ma uprzywilejowana sytuacje i tu nie ma zadnych
        ograniczen :-)

        Hmmm, w sumie to niemaly wysilek tak biegac po budowie.
        Postaram sie ci pomoc, jednak tylko w kwestii rejestrowania, poniewaz nie mam
        mozliwosci udostepniania, a po drugie lepiej jesli wszystko byloby w jednym
        miejscu.
        Poniewaz zapewne specjalizujesz sie w bud. KN3 (podejrzewam ze tam
        zamieszkasz), moge wziac na siebie KN4. Mam juz troche fotek i moge udostepnic
        szerszemu gronu. Beda rowniez kolejne jak cos przybedzie.

        A jesli chodzi o wrazenia z ostatniej wycieczki (10/12/2002) po KN4 (mieszkania
        od strony KEN) to:
        1) ok. 70% to mieszkania bez jakichkolwiek scianek wewnetrznych (ekipy murarzy
        wejda ponownie w styczniu, jak mieszkancy ostatecznie zloza projekty)
        2) troche mieszkan ma wymurowane standardowe scianki wewnetrzne
        3) nieliczne przypadki (w tym moje) ma postawione scianki wg indywidualnego
        projektu.

        Pozdrawiam.
        • lukasz__ Re: Zdjęcia 15.12.02, 00:27
          Drodzy Sąsiedzi,

          Bardzo się cieszę, że pomysł Wam się spodobał.
          Postaram się w miarę możliwości kontynuować pracę fotoreportera Etapu II
          oraz w miarę zapotrzebowania i możliwości innych etapów KEN'u.

          Z chęcią skorzystam z każdej formy zaoferowanej przez Was pomocy.
          Jeśli posiadacie zdjęcia, które możecie i chcecie udostepnić szerszemu gronu to
          serdecznie zapraszam do ich wysyłania (do mnie - umieszczę je na stronie). W
          miarę możliwości proszę o podawanie daty wykonania fotki i/lub krótki komentarz
          do niej.

          Będę dopytywał się u Kierownika o postęp prac i jakie roboty są planowane w
          najbliższym czasie w budynku w którym zamieszkam (KN3).
          O to samo proszę Was mieszkańcy KN4.
          Dużo łatwiej będzie mi poruszać się i dokumentować to co się dzieju na naszym
          podwórku wiedząc na mam zwrócić uwagę pstrykając fotki w KN3 i KN4. No i
          dodatkowo zwiększy się wiedza tych z nas co nie mogą dotrzeć na budowę i/lub
          porozmawiać z kierownikiem a czytają forum.

          Pozdrawiam,
          Łukasz
          • Gość: Art Do Łukasza IP: *.unused.zigzag.pl 16.12.02, 16:34
            Witam na forum drogich Sąsiadów.

            Łukaszu powiem krótko - fotki to
            R E W E L A C Y J N Y P O M Y S Ł !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
            Z niecierpliwością czekam na następne:)))))

            Czy myślicie, że termin oddania etapu II /czerwiec`03/ jest realny?

            Pozdrawiam
            Art
            • ewacka Re: Do Łukasza 17.12.02, 10:11
              witam:)
              chociaz zarowno w biurze wp, jak i kierownik budowy zapewniali mnie, ze termin
              czerwiec 2003 jest realny, to jednak ja sadze, ze nie dadza rady:( chyba, ze
              naprawde ostro wezma sie do roboty.
              bede ich bardzo regularnie sprawdzala poczawszy od stycznia.

              poniewaz pracuje bardzo, bardzo blisko budowy, jesli ktos sobie zyczy (a nie
              moze bywac tu czesto) moge i do jego miezkanka zajrzec i powiedziec, co sie
              dzieje:) niestety nie mam takich mozliwosci jak lukasz, aby robic zdjecia i wam
              je przesylac. ale i tak sluze pomoca:)

              co do aneksu to niestety jeszcze go nie podpisalam, a problem wyglada tak, ze
              bank udzielajacy mi kredytu, jako zabezpieczenie kredytu przyjal poreczenie
              wekslowe wp. poniewaz powstala nowa firma, z punktu widzenia prawnego powinna
              nowa firma poreczyc mi kredyt. moj bank dopiero w zeszlym tygodniu dostal
              oryginaly dokumentow dotyczace wp development. teraz musze czekac na odpowiedz
              banku, jak oni maja zamiar rozwiazac te sprawe. dzwonilam wczoraj, ale jeszcze
              decyzji nie ma. ciekawe, czy ktos z was zalatwial cos podobnego?
              pozdrawiam:)
              ewa
            • Gość: lukasz Re: Zdjęcia IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 17.12.02, 17:02
              Drodzy sąsiedzi,

              Z powodu braku miejsca na Onecie fotki zostały przeniesione w miejsce gdzie
              jest im trochę luźniej :-) Mam nadzieję, że obecny adres www.wp.m.waw.pl
              będzie stały i niezmienny.

              Dziękuję za otrzymane zdjęcia - Realista :-) i proszę o następne.
              Ze względów technicznych (zmrok i ciemności na budowie) zdjęcia mogę robić
              tylko w weekendy. Tak więc z mojej strony aktualizacji zdjęć nie mogę dokonywać
              częściej niż raz w tygodniu. Chyba, że pomożecie :-)

              Ostatnie zdjęcia są z 14.12.2002 roku.
              Podczas ich robienia widziałem, że w ostatniej klatce budynku U na 4 i 5
              piętrze kładzione były tynki.

              Pozdrawiam,
              Łukasz
    • _kaisa_ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 20.12.02, 22:44
      Witam Sąsiadów!

      Byłam dzisiaj na budowie i z przyjemnością stwierdziłam, że ruch panuje tam
      dość duży – tzn. kręciło się wielu robotników.

      Zajrzałam jednak do przedostatniej klatki KN3 i ... nic :-( W ostatniej zaś
      panował spory ruch, ale niestety nie miałam zbyt dużo czasu, więc nie
      wchodziłam. Myślę, że obecnie stawiane są ścianki działowe w lokalach w
      środkowych klatkach KN3.

      Byłam również w jajku i wcale się nie dziwię zdenerwowaniu mieszkańców, co
      jednak nie znaczy, że popieram sposób w jaki to okazują. A szczerze mówiąc, to
      mi to się nie podoba, ale wydaje mi się że lepiej to przemilczeć niż wdawać się
      w nieustającą "dyskusję". Jajo wygląda jak budowa, a nie jak budynek
      mieszkalny. Ciężko jest przepchać się między pracownikami WP i innych firm
      (zabudowa kuchni, szafy wnękowe, RTV-AGD itp.). Wszyscy sobie przeszkadzają.

      Dużo lepiej wygląda sprawa w KN2. Może dlatego, że jajo to pierwsze
      takie „wysokie” doświadczenie WP, a KN2 to dla ich standard - 8 piętrowiec.

      Uważam, że my mamy szansę na w miarę terminowe oddanie naszego etapu
      inwestycji - choć bez małego poślizgu to się pewnie nie obejdzie. Jakoś nie
      chce mi się wierzyć, że są w stanie nadrobić opóźnienia i doprowadzić wszystko
      do szczęśliwego zakończenia w terminie, gdy wciąż mają etap I na głowie.

      Pozdrawiam,
      Katarzyna
      • lukasz__ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 22.12.02, 21:48
        Chciałbym podziękować wszystkim, którzy napisali do
        mnie. Jestem mi bardzo miło, że początkowo mała strona
        zaczyna się powoli rozrastać. To dzięki Wam pojawiają
        się zarówno najnowsze jak i najstarsze zdjęcia dotyczące
        naszej inwestycji.
        To Wam zawdzieczamy, że możemy zobaczyć swój budynek na
        etapie gdy widać było tylko 2 piętro :-) - (Mam
        obiecane, że niedługo zobaczymy zdjęcia gdy kopane były
        fundamenty).

        A teraz kolejne konkrety - zwiedzałem dzisiaj KN3.
        W ostatniej klatce:
        - postawione są już prawie wszystkie ścianki działowe,
        - w środkowym pionie do 6 piętra położone sa tynki,
        - w pozostałych lokalach kładziona jest instalacja
        elektryczna,
        - na 6 piętrze było widać jeszcze mokry tynk (chyba był
        wczoraj kładziony),
        - wszędzie są wstawione ościeżnice.

        W przedostatniej klatce, powoli stawiane są ścianki
        działowe. Żaden lokal jeszcze nie jest otynkowany.
        W pierwszej klatce na 2 i 3 piętrze (lokale parzyste)
        nie ma ścian działowych. Pozostałe lokale ścianki
        działowe posiadają :-). Nie ma nic więcej (żadnej
        instalacji).
        Tak samo jak byliśmy szczęśliwi, że nasze budynki
        zaczynają być ocieplane, tak obecenie moge stwierdzić,
        że od ponad tygodnia w tym temacie nic się nie dzieje :-(

        Patrząc na wykonywane roboty mam wrażenie, że prace będą
        prowadzone kolejnymi klatkami (to życie zweryfikuje).
        Cieszy mnie natomiast sam fakt, że robota idzie do
        przodu.

        Pozdrawiam,
        Łukasz
    • Gość: Robson Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.acn.waw.pl 22.12.02, 21:40
      Witam sąsiadów

      Z radością powitałem nowy wątek. Szczególnie wobec ostatnich dyskusji na
      temat "parapetówek" na wątku "głównym".

      Słow kilka na temat formalności kredytowych. Mam podobny problem co Ewacka -
      chcę przenieść kredyt do innego banku i muszę dostarczyć dokumenty. Niestety,
      pozwolenie na budowę (jeden z wymaganych dokumentów) jest na WP a nie na WP
      Development - nowe pozwolenie na budowę powinno być na początku stycznia
      (informacja z biura Wersalu). Może na razie wystarczy umowa WP z WP Development?
      Podobno BRE zaoferował również kredyty dla przyszłych mieszkańców. Czy ktoś z
      Was rozmawiał z nimi?




      • _kaisa_ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 28.12.02, 22:58
        Witam Sąsiadów!

        Rzeczywiście Rheinhyp-Bre przygotował specjalną ofertę kredytową dla klientów
        WP. Nie ma opłat za złożenie wniosku kredytowego, wycenę lokalu ani za
        wcześniejszą spłatę kredytu. Prowizja za udzielenie kredytu to 0,7% kwoty
        kredytu. Oprocentowanie w USD od 4,43%, w EUR od 5,99%, a w złotówkach od
        9,02%. Niestety nie wiem, jak to wypada w porównaniu z innymi bankami.

        Myślę, że łatwiej i szybciej można uzyskać u nich kredyt, bo
        przecież "sprawdzili" inwestycję dokładnie przed przyznaniem kredytu WP
        Development.

        Zmieniając temat - ciekawa jestem, czy w okresie między Świętami a Nowym Rokiem
        coś się dzieje na "polu inwestycji", czy też wszyscy zrobili sobie wakacje...
        Czy ktoś z Was był może ostatnio na budowie?

        Pozdrawiam,
        Katarzyna
        • ewacka Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 02.01.03, 16:00
          wszystkiego najlepszego w nowym roku i obysmy nastepny mogli juz powitac w
          swoich mieszkaniach:) czego sobie i wam zycze:)

          bylam 30 grudnia w banku, ktory udzielil mi kredytu na mieszkanie i....
          przeczytalam pismo, w ktorym wp s. j. informuje moj bank, ze "oddanie do
          uzytkowania i rozpoczecie pospisywania aktow notarialnych KEN 3 planowane jest
          na luty 2004". (?????) te akty notarialne to moze bym jeszcze przezyla,
          ale "oddanie"!!!!
          pismo jest z 04. 10. 2002 i jest to najbardziej aktualna informacja, jaka bank
          posiada.
          co mam o tym sadzic?
          i powiem wam jeszcze jedno, moj bank traktuje wp development jak cos, co w
          ogole nie istnieje. w dalszym ciagu czekam na ich oficjalne stanowisko, czy
          przejecie inwestycji przez wp development moze miec wplyw na udzielony mi
          kredyt i tak np bank nie jest w stanie mi potwierdzic, ze wczesniejsze
          poreczenie kredytu przez wp s. j. bedzie w dalszym ciagu aktualne, jesli
          podpisze aneks.
          Nikt nic nie wie!!! Pomocy!!!
          ewa
            • Gość: realista Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: proxy / *.netia.pl 03.01.03, 19:36
              Po pierwsze, poprosze o powstrzymanie sie od podobnych uwag zgorzknialych
              mieszkancow etapu I, poniewaz zaczynam sadzic, ze autor tego typu wypowiedzi z
              niecierpliwoscia czeka kiedy po raz kolejny cos sie nie uda i zaczyna czerpac
              satysfakcje z mozliwosci powiedzenia "a nie mowilem". Poczekamy, zobaczymy.

              Po drugie, gdy chodzi o prawomocnosc poreczenia kredytu przez WP SJ, to prosze
              wczytac sie w akt notarialny miedzy spolkami WP - jest tam zapis o przejeciu
              praw do wszelkich wierzytelnosci i zobowiazan zwiazanych z tym etapem budowy.
              Jak poszczegolne banki kredytujace odnosza sie do tego zapisu - nie wiem i nie
              bede generalizowac, ale nie ma na pewno powodu do paniki. W razie naprawde
              powaznych problemow, mysle ze BRE, finasujacy inwestycje, bylby jakas
              alternatywa, poniewaz on jest najbardziej na biezaco z ruchami prawnymi WP.

              Po trzecie - termin oddania do uzytkowania to termin odbioru przez Gmine, co
              rzeczywiscie "umownie" WP zapowiadal na koniec 2003, ale niestety nasze umowy
              (a moze nie wszystkie?...) nie maja zapisu wskazujacego na konkretny termin i
              deweloper ma go sam wyznaczyc. Nie mozna teraz sie nagle burzyc, ze cos
              wydarzylo sie za naszymi plecami (choc mnie to po trosze zaniepokoilo),
              poniewaz prawdopodobnie nikt z nas, podpisujac, nie pomyslal o zmodyfikowaniu
              umowy w zakresie terminu przeniesienia prawa wlasnosci. :-(

              Pozdrawiam,
              realista

              PS
              Mam nadzieje, ze chociaz na tym watku nikt mnie nie posadzi o wspolprace z WP
              ani bankami z BRE na czele. :-)
          • lukasz__ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 04.01.03, 18:59
            18 listopada 2002 RHEINHYP BRE Bank udzielił kredytu WP
            Development sp. z o.o. na dokończenie etapu II, a pismo
            WP s.j. wysłała dnia 04 października 2002.

            Oznacza to, że Bank, w którym Ewa ma kredyt został
            poinformowany w październiku o przesunięciu terminu
            odbioru budynku przez gminę na luty 2004. Tylko że 18
            listopada sytuacja się trochę zmieniła...

            Pozdrawiam,
            Łukasz
          • Gość: realista Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: proxy / *.netia.pl 08.01.03, 18:48
            Skontaktowalem sie z bankiem, w ktorym mam kredyt i dowiedzialem sie, ze WP
            faktycznie nie zlozyl jeszcze dokumentacji do tego banku, ale osoba z banku
            sama pociagnie sprawe dalej, przez co nie musze fatygowac sie w plikiem swoich
            dokumentow.
            Generalnie zapytalem jak okiem banku zmienil sie ostatnimi czasy wizerunek WP i
            uspokoilem sie, poniewaz zadnego zagrozenia sie nie przewiduje i poki co nie ma
            mowy o jakimkolwiek niebezpieczenstwie, co np. wiazaloby sie z dodatkowym
            zabezpieczeniem.
            Ruchy prawne WP wg mojego banku i z jego punktu widzenia nie rzutuja ani na
            plus ani na minus w pozycjonowaniu ryzyka zwiazanego z nasza inwestycja.

            Zobaczymy czy stanowisko banku utrzyma sie po glebszej analizie dokumentacji.
            W kazdym razie aneks mam podpisany bez skladania (odpukac tfu tfu) dodatkowych
            dokumentow.

            Pozdrawiam.
            realista

            PS
            Powiedzialem tyle szczegolow, ze teraz nie moge (chyba) powiedziec co to za
            bank. :-)
    • Gość: realista Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.acn.pl / 10.71.5.* 09.01.03, 19:06
      Drodzy Sasiedzi,

      pozwole sobie zacytowac fragment artykulu z 07/01/2003 pana Piotra
      Miaczynskiego z gazeta.pl, dzialu "Dom", w ktorym to jednym z punktow
      zatytulowanym "Bezpieczne kupowanie" mozemy przeczytac:
      "W maju Urząd Mieszkalnictwa ogłosił, że pracuje nad projektem ustawy, która ma
      chronić klientów przed skutkami bankructw firm developerskich. Cudowną
      szczepionką miałby być tzw. mieszkaniowy rachunek powierniczy typu escrow.
      Zamiast do kieszeni developerów, klienci wpłacaliby pieniądze do banku na
      specjalny oprocentowany rachunek. Dopiero po zakończeniu budowy środki byłyby
      przelewane na konto developera.
      Projekt rozesłano do uzgodnień międzyresortowych. Jeśli wejdzie w życie, kupno
      mieszkania od developera będzie prawie całkowicie pozbawione ryzyka."

      Mysle, ze jestesmy w tym momencie jednymi z grona krolikow doswiadczalnych w
      pozytywnym tego slowa znaczeniu.

      Pozdrawiam,
      realista
      • lukasz__ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 10.01.03, 08:45
        Chciałbym tylko zauważyć, że wszelkie środki wpłacane
        przez nabywców lokali mieszkalnych i użytkowych oraz
        miejsc postojowych wpływać BĘDĄ na rachunek zastrzeżony
        typu Escrow.

        Zgodzę się, że "kupno mieszkania od dewelopera będzie
        prawie całkowicie pozbawione ryzyka" tyle, że dla nowych
        nabywców.

        Jeśli chodzi o obecnych mieszkańców to nasze pieniądze
        (wpłacone do 18.11.2002) nie znajdują się na rachunku
        powierniczym tylko w budowanych budynkach (etap II).
        Natomiast nasze wpłaty dokonane po 18 listopada będą
        trafiały na bezpieczny rachunek w BRE.

        Osoby, które nie podpiszą aneksu będą zobowiązane
        dokonywać wpłat na rachunek WP s.j. a nie WP Dev. Nie
        wiem jak bezpieczne będą pieniądze wpłacanie na to konto
        w stosunku do wpłaconych na rachunek powierniczy.

        Pozdrawiam,
        Łukasz
        • Gość: realista Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.acn.pl / 10.71.5.* 10.01.03, 10:45
          Drogi Sasiedzie,

          gdy chodzi o osoby, ktore nie podpisaly aneksu i nie maja zamiaru tego zrobic -
          faktycznie chwilowo nie mam koncepcji jak zostana rozliczone ich zobowiazania.

          Ale w przypadku podpisania aneksu, zapisy mowia, ze kupujacy dokonal wplat na
          rzecz PB WP a nie WP SJ, co oznacza, ze PB WP musialo wydzielic pieniadze dot.
          etapu II z majatku WP SJ, a zatem dotychczas wplacone pieniadze powinny trafic
          na rachunek powierniczy nowej spolki. Inny punkt aneksu wyraznie mowi, ze "PB
          WP przejmuje wplaty pieniezne dokonane przez Kupujacego na poczet ceny lokalu".
          Mysle, ze BRE dopilnowal jednoznacznego wydzielenia pobranych naleznosci dot.
          naszej inwestycji na rachunek powierniczy. W przeciwnym razie nikt by sie nie
          doliczyl kosztow drugiego etapu budowy.

          Pozdrawiam,
          realista
          • Gość: R Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.rhb.com.pl / 172.16.0.* 10.01.03, 13:29
            Wplaty dokonane przez klientow przed 18.11. na rzecz spolki jawnej zostaja
            zaliczone na poczet ceny mieszkania okreslonej w umowie realizacyjnej. Dowody
            wplat na rzecz spolki jawnej, obok dowodow pozniejszych wplat na rzecz Sp. z
            o.o. stanowia podstawe koncowego rozliczenia przed podpisywaniem aktow
            notarialnych.

            Fizycznie pieniadze wplacone na rzecz spolki jawnej nie mogly zostac w zaden
            sposob wydzielone do sp. z o.o. ani wplacone na rachunek powierniczy, poniewaz
            juz dawno zostaly one przeznaczone na realizacje inwestycji. Fizycznie srodkow
            tych juz nie ma. Posrednio zostaly one przeniesione do sp. z o.o. w postaci
            budowanych obiektow. Sp. z o.o. jedynie potwierdza, ze sa one uznawane jako
            wplaty na poczet ceny mieszkania przez nowego inwestora. Dlatego tez bank nie
            gwarantuje bezpieczenstwa wplaconych juz srodkow, jedynie w przypadku srodkow
            wplacanych przez nabywcow na rachunek powierniczy nie moga byc one w zaden
            sposob rozdysponowane przez Sp. z o.o. bez zgody banku. Bank nie posiada
            rowniez kontroli nad wplatami nabywcow dokonywanymi na rachunek spolki jawnej
            przez klientow, ktorzy nie zgodza sie na podpisanie aneksow. Spolka jawna nie
            jest bowiem kredytobiorca. Dlatego aneksy powinny zostac podpisane, zwlaszcza
            ze akty notarialne z nabywcami mieszkan moze podpisywac tylko sp. z o.o.


      • Gość: realista Re: Postępy IP: *.acn.pl / 10.71.5.* 13.01.03, 19:46
        Sasiedzi,

        piatkowa wizyta na budowie nie pokazala imponujacych postepow prac, ale na
        dobra sprawe nie ma sie co dziwic, poniewaz zadne prace murarskie nie powinny
        byly byc prowadzone w tak niskich temperaturach, jak mielismy kilka dni temu
        (teraz powinno sie ruszyc).
        Podejrzewam, ze najwiecej prac bylo prowadzonych przy kladzeniu instalacji
        elektrycznych, ale to w KN3, poniewaz tam obecnie buszuja elektrycy. Do KN4
        jeszcze nie dotarli. Ja za to nie dotarlem do wnetrza KN3, zeby to potwierdzic.
        Do KN4 za ok. pol miesiaca wejsc maja ekipy murarzy, zeby stawiac wewnetrzne
        scianki.

        Jesli chodzi o sprawy administracyjno-finansowe, to w zeszlym tygodniu budowe
        zlustrowal pan inzynier z BRE, ktory notuje postep prac w kazdym mieszkaniu w
        stosunku do miesiaca poprzedniego (info z WP).
        Nie dowiadywalem sie czy druga transza kredytu zostala uruchomiona, co
        swiadczyloby o wykonaniu kolejnej porcji prac, przewidzianych w harmonogramie
        BRE.

        Pozdrawiam,
        realista
        • Gość: m Re: Postępy IP: *.acn.pl / 10.64.1.* 13.01.03, 22:59
          Co do ścianek działowych w KEN4 to ja mam swoje już od ponad miesiąca.. CHoć
          zgadzam się, że nie we wszystkich mieszkaniach już stoją. Elektryki i
          instalacji wodnych w KEN4 jeszcze nie robili. Byłem w sobotę w biurze budowy
          ale kierownik KEN3 poinformował mnie, że jest za zimno i że aby prowadzić
          jakiekolwiek prace temeperatura nie może być niższa niż -10 st. Ponieważ
          dzisiaj już było znacznie cieplej przypuszczam, że coś zrobili.
          • lukasz__ Re: Postępy 15.01.03, 17:35
            Dzisiaj na budowie ruch był całkiem spory. W KN3 prace
            trwają ale w budynku jest jeszcze sporo szronu na
            ścianach, a często z sufitu kapią krople wody. Dopóki
            mury trochę nie podeschną to dużego postępu prac nie
            zobaczymy.
            Jeśli warunki pogodowe się utrzymają to dodatkowo do
            prac mają zostać skierowane dwie ekipy, co ma
            przyśpieszyć tempo robót.

            Do KN4 nie dotarłem, bo uniemożliwiły mi to warunki
            panujące na budowie.

            Pozdrawiam,
            Łukasz
            • Gość: ewa Re: Postępy IP: 195.94.196.* 15.01.03, 18:31
              ja tez dzisiaj odwiedzilam budowe.
              przyznaje, ze na KN3 cos sie dzieje. widac bylo pracujacych panow: wiercili,
              stawiali scianki dzialowe..., czego z pewnoscia nie mozna bylo zauwazyc w
              grudniu.
              a u mnie w dalszym ciagu scianki dzialowe jak staly zle, tak stoja. podobno
              maja byc poprawione wkrotce, ale to samo uslyszalam pod koniec listopada.
              na moje pytanie jakie jest opoznienie budowy w stosunku do planow, uslyszalam
              okolo miesiaca, ale.... nie chce mi sie w to wierzyc.
              pozdrawiam, ewa
              • Gość: m Re: Postępy IP: *.evip.com.pl 16.01.03, 10:20
                a ja mysle ze moga sie z lekkim poslizgiem (rzedu miesiaca) spokojnie wyrobic,
                sa mniej wiec na tym etapie prac na ktorym byly KEN1 i KEN2 w grudniu zeszłego
                roku - ale w przypadku tamtych inwestycji Wersal na wiosnę spowolnił tempo prac
                bo zaczęły się problemy z finansowaniem.
                U nas problemów z finansowaniem nie będzie a poza tym bank kontrolował tempo
                prac. Poza tym wyrobienie sie na czas to tez marketing.

                Pozdrawiam.
    • Gość: Z etapu I Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: 213.31.220.* 17.01.03, 14:27
      Doradzam sprawdzenie akustyki Waszych mieszkan. Jezeli ktos jest wrazliwy na
      halas, powinien sie przed nim odpowiednio zabezpieczyc-Wersal raczej nie zrobi
      tego za Was, jezeli go do tego nie zmusicie. Przykladem moze byc sypialnia,
      ktora powinna sie znajdowac w tzw. cichej strefie mieszkania a nie kolo twojej
      czy sasiada lazienki badz kuchni. Najlepiej gdyby przylegala do sypialni
      sasiada. Niestety, w jaju projektant tego nie przewidzial i jest raczej glosno.
      • Gość: realista Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.acn.pl / 10.71.5.* 17.01.03, 20:01
        Wszelkie tego typu przypadki wyjda dopiero po zgloszeniu ostatecznych zmian do
        projektow poszczegolnych mieszkan, a wrecz po wykonaniu tych zmian.
        Poza tym, z uwagi na dowolnosc pomyslu, nie mozna jednoznacznie stwierdzic czy
        sasiad zza sciany ma tam gabinet, lozko, czy krzyczace dziecko. :-)
        Inna sprawa - w przypadku KN4 wiekszosc mieszkan jest dwupokojowych, wiec
        odszukac cicha strefe na tych niezmierzonych przestrzeniach bedzie trudno. :-)

        Pozdrawiam,
        realista
    • _kaisa_ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 20.01.03, 19:27
      Przejeżdżałam dzisiaj koło budowy, ale niestety nie miałam czasu, że by wejść i
      rozejrzeć się dokładnie. Na pierwszy rzut oka jednak widać, że prace ruszyły z
      kopyta.

      Ocieplona jest już cała ściana KN3 od strony KN2 oraz spora część ściany od Al.
      KEN. KN4 też jest w trakcie ocieplania, ale z powodu braku rusztowań od KN5
      styropian jest kładziony tylko na balkonach.

      Mam nadzieję, że w środku też praca wre. A jak jest w rzeczywistości - czas
      pokaże. Pozostaje tylko sądzić, że pogoda nie przeszkodzi i prace będą
      wykonywane zgodnie z harmonogramem.

      Pozdrawiam,
      Katarzyna
    • Gość: daru Zdjęcia IP: 217.8.164.* 21.01.03, 08:54
      Heja,

      Wybieram sie w tym tygodniu na budowę wraz z cyfrówką (w
      tym tygodniu czyli w okolicach piątku/soboty). Jeśli
      kogoś interesuje jakieś konkretne mieszkanie, bądź
      szczegóły dotyczące budynków to proszę dać znać na
      netdaru@poczta.onet.pl Życzenia w miarę możliwości
      postaram się spełnić.

      A, jeszcze jedno - generalnie interesuje mnie KEN3 - gdy
      wystarczy mi czas prośby odnośnie KEN4 też się postaram
      spełnić.

      Pozdrawiam,
      Darek
      • lukasz__ Re: Zdjęcia 21.01.03, 21:17
        Mam nadzieję, że nie będę osamotniony w robieniu
        reportażu z naszej budowy i inni mieszkańcy naszego
        etapu również aktywnie włączą się do
        tworzenia "historii" naszej inwestycji.
        Wiem, że nie wszyscy mają możliwości robienia zdjęć, ale
        czasami jesteśmy na budowie. Napiszmy potem parę słów na
        forum. Przecież do tego często wystarczą 2-3 zdania, a
        Ci którzy nie byli dowiedzą się czy i jak posuwają się
        prace.

        Do Darka :
        Jeśli będziesz miał czas i możliwości to prosiłbym o
        pokazanie:
        1) ogólnego etapu prac - budynek KN3 oraz KN4 (+widok na
        podwórko KN3)
        2) losowe wnętrza ostatniej i przedostatniej klatki KN3
        (z krótkim komentarzem)
        3) losowe wnętrza dolnych i górnych pięter budynku KN4
        4) "oczywiście Twój lokal ma uprzywilejowana sytuacje i
        tu nie ma żadnych ograniczeń :-)" *
        Prosiłbym o przesłanie tych, które chcesz udostępnić
        szarszemu ogółowi (z krótkim komentarzem, który
        umieszczę przy każdym ze zdjęć) na lukasz__@gazeta.pl.
        Ilość fotek nieograniczona.

        *Realista 14-12-2002 11:12

        Pozdrawiam,
        Łukasz
    • Gość: Z etapu I Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: 213.31.220.* 22.01.03, 11:08
      Na Waszej budowie praca wre, chociaz wiecej tam ludzi ocieplajacych budynki niz
      robotnikow WP. Moja watpliwosc moze jedynie budzic strop, zalany nad garazem-
      wylewka byla robiona od rana do poznego wieczora a w nocy przyszedl mroz.

      Ocieplanie postepuje bardzo szybko-w budynku najblizszym naszego etapu jest
      zaawansowane w jakis 60%. Reszta jest troche "poskakana" ale byc moze wynika to
      z braku odpowiedniej ilosci rusztowan.

      To na razie tyle.
    • Gość: Piotr Warchoł Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.acn.waw.pl 22.01.03, 19:42
      Witam Wszyskich!
      Dopiero dzisiaj odkrylem to forum (jakże poźno).
      W pewien piekny, grudniowy dzien po odsluchaniu sekretarki dowiedzialem sie ze
      jestem proszony o podpisanie aneksu poniewaz w firmie zmienil sie numer konta,
      nie spieszylem sie zatem z wizyta wiedzac ze wplata nastepnej raty jest
      odlegla w czasie.
      Dlatego bylem zdziwiony i zaskoczony gdy przyjechalem na miejsce i okazalo sie
      ze zmian w umowie jest troszke wiecej. Nie ukrywam ze wzbudzilo to moj
      niepokoj i zdezorientowanie. Wyjasnienia Pani w WP i Wasze komentarze troche
      rozwialy mroki mojej niewiedzy jednak niepokoj pozostal. Mam nadzieje jednak
      ze uda nam sie dotrwac do pomyslnego zakonczenia inwestycji.
      Pozdawiam,
      Piotr Warchol
      ps.
      Wiem ze moja wypowiedz nic nie wniosla ale nie moglem sie powstrzymac.
    • _kaisa_ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 23.01.03, 22:40
      Najnowsze wieści z budowy:
      - w przedostatniej klatce KN3 układana jest instalacja elektryczna,
      - frontowa ściana KN3 oraz ściana od KN2 są w trakcie ocieplania, dzisiaj
      pracowało tam 30 osób!!!
      - na frontowej ścianie KN3 rozpoczęto ustawianie słupków na balkonach,
      - nad częścią parkingu KN3 jest już wylany strop,
      - kończono układanie styropianu na frontowej ścianie KN4.
      Ogólnie widać, że coś się dzieje i, nie zapeszając, są tego efekty :)))

      Pozdrawiam,
      Katarzyna
      • lukasz__ Nowe wieści z budowy 26.01.03, 19:54
        W dużym skrócie (o KN3):
        - ocieplone jest już ponad 1/4 budynku,
        - stawiane są słupki balkonowe – zarówno po zewnętrznej
        jak i wewnętrznej stronie budynku,
        - wstawiona już jest prawie cała stolarka okienna,
        - spora część lokali ma już ścianki wewnętrzne,
        - w przedostatniej klatce wszystkie lokale mają
        wstawione futryny,
        - zaczyna być widać instalację wodną i kanalizacyjną,
        - wykonywane są prace murarskie na klatkach,
        - układanie instalacji elektrycznej i tynkowanie
        przenosi się z ostatniej do przedostatniej klatki.

        Niestety ze względu na brak czasu nie byłem w KN4.

        Pozdrawiam,
        Łukasz

        P.S. No i są nowe zdjęcia :-)
        • _kaisa_ Re: Nowe wieści z budowy 29.01.03, 20:23
          Byłam dzisiaj na budowie i przekazuję, co widziałam :)

          KN3:
          - ściana frontowa jest już "otynkowana" w 1/3,
          - układany jest styropian (na ścianie frontowej),
          - w dalszym ciągu stawiane są słupki balkonowe,
          - "tynkowana" jest ściana od KN2.

          KN4:
          - stawiane są rusztowania od strony KN3.

          Z "tynkowaniem" to nie jestem pewna, czy to jakiś
          podkład, czy może pierwszy tynk? Jeśli ktoś z Was wie,
          to proszę o oświecenie ;)

          Niestety nie miałam czasu zajrzeć do środka :(

          Pozdrawiam,
          Katarzyna
    • Gość: Adrian Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: proxy / 10.10.110.* 28.01.03, 11:24
      Czytam z zaciekawieniem ten wątek (brawo za jego założenie i odseparowanie od I-
      ego etapu) albowiem zamierzam podpisać umowę z WP. Jestem zupełnie 'świeży'
      jeśli chodzi o tę inwestycję, ale czytając Wasze uwagi mam mieszane uczucia.
      Czy ktoś z Was poświęciłby parę minut aby mnie zachęcić do kupna mieszkania od
      WP ? Kiedy Waszym zdaniem istnieje realny termin przekazania kluczy ?

      A może znajdą się osoby o podobnych zamiarach ?

      adrianams@poczta.onet.pl
      • Gość: Arti Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.pl.bauer.com / 172.28.190.* 29.01.03, 17:11
        Piszesz, aby zachęcić Cię do kupna mieszkania...
        Hmmmm...
        Ja niedawno "wszedłem" w ETAP II.
        A powody?
        -stała cena
        -lokalizacja
        -standard wykończenia (mimo tego co pisze się na forum, ja uważam że jest
        wysoki. Prosta sprawa - czy ktoś z was widział np. scianki działowe robione z
        cegły???)
        -realny termin wykończenia (moja koleżanka kupiła mieszkanie w spółdzielni SAM-
        81. wpłaciła 90 000 ... 4 lata i 2 miesiące temu (sic!) (oczywiście rachunek
        nieoprocentowany). Wprowadza się ... na początku kwietni (może???)
        itd.
        itp.

        Sam musisz podjąć decyzję. Ja lubię Ursynów. I uważam że inwestycja w WP jest
        naprawdę interesująca.

        No i ostatnia rzecz - SĄSiIEDZI!!!
        Poczytaj wypowiedzi z tego forum (etap II).
        Ludzie są naprawdę naprawdę w porządku


        Pozdrawiam

        Arti
      • lukasz__ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 29.01.03, 18:29
        Decyzję o zakupie mieszkania u tego lub innego
        developera bądź spółdzielni musisz "niestety" podjąć
        sam. Niezależnie od kogo kupujesz przed podpisaniem
        umowy warto zapoznać się z jej treścią oraz wszystkimi
        dokumentami, które możesz uzyskać w biurze. Najlepiej
        jeśli je wszystkie weźmiesz sobie do domu i tam w
        spokoju przeanalizujesz. Potem ewentualnie możesz
        wyjaśniać swoje wątpliwości. Czytając to forum można się
        dowiedzieć, że nie wszyscy sprzedający dają możliwość
        zabrania dokumentów. I wtedy powinieneś zastanowić się o
        co tu tak naprawdę chodzi.

        Porównaj sobie również ceny, standard, przewidywany
        termin oddania oferowanych lokali oraz sposób
        finansowania inwestycji.

        W WP możesz skorzystać z możliwości zapłaty 5% wartości
        mieszkania po podpisaniu umowy a 95% wartości przed jego
        odbiorem. Niestety kosztuje to dodatkowe 5% od ceny
        metra kwadratowego mieszkania.

        Z tego co wiem w chwili obecnej tylko w etapie II KEN
        nowi klienci mają zagwarantowane, że ich pieniądze
        trafią na rachunek powierniczy w BRE.

        W etapie III ma być również otworzony rachunek
        powierniczy, ale czy już jest to możesz dowiedzieć się w
        biurze.

        Jeśli chodzi o opóźnienia bądź niedociągnięcia
        developera to poczytaj sobie forum i zobacz czy i jakie
        problemy mają inni nabywcy. Jeśli dev eloper wybudował
        już jakieś budynki, to warto się tam przejechać i je
        obejrzeć. Porozmawiaj z sąsiadami jak wyglądała ich
        współpraca, czy mieli jakieś problemy podczas budowy lub
        eksploatacji. Im więcej informacji będziesz posiadał tym
        łatwiej będzie podjąć Ci decyzję. Warto jeszcze
        pamiętać, że obecna inwestycja może się różnić od
        poprzednich.

        Pozdrawiam,
        Łukasz
      • Gość: realista Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.acn.pl / 10.71.5.* 29.01.03, 21:07
        Ze swojej strony przytocze kilka faktow, ktore dla mnie mialy znaczenie przy
        wyborze mieszkania w WP (ostrzegam ze sa one tendencyjne).

        1) WP to deweloper a nie spoldzielnia.

        2) Na Ursynowie zakonczone juz trzy estetyczne inwestycje (Belgradzka, Wawozowa
        i najstarsza - Cynamonowa) Polecam pojechac i obejrzec architekture i
        zagospodarowanie okolicy. "Cwiercokragly" budynek przy Cynamonowej byl nie lada
        wybrykiem architektonicznym w klockowym blokowisku Ursynowa w latach 90'.

        3) Lustrowalem WP od poczatku 2001 przez rok, dopiero wtedy podjalem decyzje.
        Banki conajmniej neutralnie wypowiadaly sie o firmie.

        3) Lokalizacja mowi sama za siebie (np.taksowka w nocy z centrum to doslownie
        12 minut; rowerowka do lasu 5 minut; multipleks na piechote 12 minut; szeroka
        aleja KEN rozladowujaca korki).

        Moje obawy wzbudzala relatywnie wysoka cena oraz ogrom inwestycji (planowane
        bylo szesc budynkow!)
        Pierwsza watpliwosc obronila sie sama ww argumentami.
        Druga z kolei zostala odparta przez utworzenie rachunku powierniczego,
        teoretycznie zabezpieczajacego wplacone pieniadze.

        To, z czym mialem najwiekszy dylemat, to byl wybor miedzy wyborem atrakcyjnie
        usytuowanego lokalu z budynku za wyzsza cene a gorszym polozeniem po nizszej
        cenie. To bardzo wazne, zebys na samym poczatku sobie okreslil czy chcesz
        drozsze ale bardzo jasne mieszkanie czy tansze i nie zawsze doswietlone. Inni
        deweloperzy nie zawsze od tego uzalezniaja cene).

        Tak jak swierdzil Sasiad Lukasz - decyzje podejmij sam, poniewaz ty decydujesz
        czy chcesz mieszkac na uboczu w ciszy, gdzie za cene spokoju i braku halasu
        masz wszedzie daleko czy odpowiada ci klimat naszego coraz bardziej zywego
        ursynowskiego "city" (nawet strzelaniny sie trafiaja :-) ), gdzie osiedlaja sie
        najczesciej mlodzi ludzie, jedni glosniejsi inni spokojniejsi, z ktorymi sie
        trzeba nauczyc zyc przez sciane (i nie tylko).

        Pozdrawiam,
        realista
        • lukasz__ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 03.02.03, 22:32
          Przed zakupem mieszkania byłem w gminie i oglądałem plan
          zagospodarowania przestrzennego. W planie jest miejsce
          na planowaną autostradę jak i na poszerzenie KEN tak aby
          była 2 pasmowa na całej długości.

          KN3 jest 3 budynkiem od ul. Płaskowickiej i moim zdaniem
          autostrada nie powinna tutaj już nam przeszkadzać.
          Kolejne budynki oddalają się od niej jednocześnie
          zbliżając się do metra :-)

          Pozdrawiam,
          Łukasz
            • Gość: realista Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.acn.pl / 10.71.5.* 09.02.03, 14:57
              Potencjalny Sasiedzie,

              cena za metr w KN4 jest uzalezniona od kilku czynnikow:
              1) pietra
              2) strony swiata, na ktora wychodza okna
              3) wariantu standardu wykonczenia
              4) twoich zdolnosci negocjacyjnych

              Byc moze jakis wplyw na cene moze miec wariant platnosci, ale w tej kwestii nic
              nie podpowiem z braku wiedzy.

              Mozesz zatem startowac od ok.3,5tys. do ponad 4 tys.

              Pozdrawiam
              realista
    • Gość: daru Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: 217.8.164.* 10.02.03, 09:12
      Garść informacji z budowy:
      - klatka 7 - woda wszędzie jest już doprowadzona; klatki
      zostały otynkowane
      - klatka 6 - tynkarze już się przeniesli do następnej
      klatki, czyli tam, gdzie mieli otynkować otynkowali
      - klatka 5 - tutaj teraz działaja tynkarze
      - klatka 4 - a tutaj zaczeli działac elektrycy
      - ogolnie - parking został całkowicie przykryty

      Jak będę miał czas to wrzucę zdjęcia zarówno zaległe jak
      i z dnia wczorajszego.

      Darek
    • Gość: realista Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.acn.pl / 10.71.5.* 11.02.03, 19:21
      Sąsiedzi,

      na podstawie informacji z BRE etap II ma duże szanse na ukończenie w terminie.
      Ewentualne opóźnienie to ok. 2 tygodnie spowodowane dużymi mrozami przed- i
      świątecznymi w grudniu.
      Raporty z inspekcji na budowie pozwoliły na uruchomienie kolejnej transzy
      kredytu, co może oznaczać, że harmonogram prac jest realizowany planowo.
      Po stronie banku brak jest zastrzeżeń co do wywiązywania się WP z założonego
      programu prac nad inwestycją.

      Pozdrawiam,
      realista
    • Gość: daru Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: 217.8.164.* 14.02.03, 11:40
      Heja,

      Bylem przed chwilą na budowie - praca wre. W
      przedostatniej klatce zamontowane są już grzejniki
      (przynajmniej u mnie). W innych mieszkaniach być może
      jest podobnie a na pewno (sprawdzałem na początku
      tygodnia) położone są rury do grzejników.

      Jeszcze jedno - dużo się dzieje przy budowanie parkingu.
      Z tego co widziałem mocno zaawansowane są przygotowania
      pod wylewkę dachu.

      Pozdrawiam,

      Darek
      • lukasz__ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 16.02.03, 21:33
        Witam

        Wieści z sobotniej wyprawy na budowę:
        - Stawiane jest rusztowanie w KN3 od strony KN4,
        - Powoli ocieplany jest KN4 od strony KN3,
        - W I klatce KN3 postawiony i ocieplony jest pion
        wentylacyjny (tak to wygląda),
        - W KN3 w piwnicy postawione są ścianki działowe, w
        większości są one już otynkowane i wstawione są futryny,
        - W drugiej (pozostałej) części garażu położone jest już
        zbrojenie (strop).
        - W ostatniej klatce jest już działający pion c.o. i
        założone są grzejniki. Częściowo normalne, a częściowo
        prowizoryczne. Jedne i drugie całkiem dobrze grzeją.

        Pozdrawiam,
        Łukasz
    • Gość: Arti Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.pl.bauer.com / 172.28.190.* 18.02.03, 12:01
      Witam Drogich Sąsiadów,
      Byłem na budowie w niedzielę i ... przyjemnie popatrzeć na postępy.
      Patrząc na "przyspieszenie" wykonywanych robót po raz pierwszy poczułem, że
      mieszkanko jest naprawdę blisko!!!
      Ogólnie - jestem bardzo optymistycznie nastawiony!
      Mam kilka pytań:
      - czy nie obawiacie się trochę bliskości KEN-u i hałasu samochodów? (z tego co
      wiem, 'na szczęście' ma powstać druga nitka KEN-u, a zatem wieczorny, wzmożony
      ruch pojazdów w kierunku Kabat "odsunie"się od WP w kierunku bazarku)
      - jaki jest typ okien montowanych w naszych mieszkankach (FAMILY?)?
      - czy wiecie może ile % mieszkań z etapu II już sprzedano?
      - biorąc pod uwagę fakt, że mieszkańcy etapy I mają problemy z TV (osławiony
      SPRAY) - może warto zawczasu sprawę wyjaśnić?
      - czy myśleliście o montażu wideofonów?

      Pozdrawiam serdecznie

      Artur z KN3

    • Gość: Aśka Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.mofnet.gov.pl 18.02.03, 15:08
      Witam ponownie,
      Przepraszam, ale nie udało mi poprzednio się przesłać całej wiadomości.
      W każdym razie pod koniec roku uzyskałam z WP informację, że w II etapie nie
      sprzedano ok. 40% mieszkań. Teraz może to już oczywiście wyglądac inaczej,
      tempo prac mogło zachęcić ewentualnych kupujących. Ja od czasu do czasu
      przeglądam stronę internetową WP. Można tam obejrzeć jeszcze wolne mieszkania.
      Nie wiem co prawda jak czesto strona jest aktualizowana, ale zawsze daje to
      jakiś obraz sytuacji.

      Pozdrawiam,

      Aśka
        • Gość: Arti Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.pl.bauer.com / 172.28.190.* 20.02.03, 15:45
          Buch, jak gorąco ... :)
          Na WP"I" zrobiło się bardzo gorąco.
          Mam cichą nadzieję (trochę egoistyczną), że sąsiedzi z etapu I przetrą ślady i
          nie będziemy musieli tak się "użerać" z Wersalem.
          Do Darka - czy udało Ci się coś dowiedzieć w kwestii ilości niesprzedanych
          lokali w KN3?
          Tak sobie myślę, czy jeśli ludzie z etapu I zrobią awanturę "medialną", to czy
          nie będzie to miało wpływu na nasze bloki.
          Co o tym sądzicie?
          Pozdrawiam
            • lukasz__ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 24.02.03, 10:08
              Witam Sąsiadów,

              Zastanawiam się dlaczego tak bardzo interesuje Was ilość sprzedanych mieszkań w
              KN3 i KN4, ponieważ finansowanie naszej inwestycji nie jest już zależne od
              ilości sprzedanych lokali. Ponadto informacje uzyskane w biurze WP dotyczące
              sprzedanych lokali są czasami są ze sobą sprzeczne i zależą od osoby, która
              zadaje to pytanie i od Pani, która na nie odpowiada.

              Jeśli ktoś jest bardzo zainteresowany uzyskaniem liczby niesprzedanych lokali
              to (podobno) w chwili obecnej ścianki działowe są wstawione w sprzedanych
              mieszkaniach. Trzeba przejść się po całym etapie II i policzyć gdzie one są.

              Miło jest słyszeć, że coraz mniej mieszkań jest do sprzedania, ale z drugiej
              strony wolałbym poznać prawdziwą a nie szacunkową liczbę wolnych mieszkań.

              Pozdrawiam,
              Łukasz
          • Gość: Sebek Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: 212.244.51.* 24.02.03, 10:20
            Szanowni Sąsiedzi z II etapu,

            Nie chciałbym być złym prorokiem (bo takich kiedyś zabijano), ale budowa I
            etapu kiedyś również budziła nasz zachwyt. Teraz jest znacznie gorzej.
            Mamy sporo problemów z Wersalem, który tak naprawdę przestał się z nami liczyć.
            Niestety musimy podjąć stanowcze kroki, żeby nasze prawa były respektowane.
            Nie zależy nam na "szumie medialnym", a tylko na pomyślnym zakończeniu budowy.
            Mam nadzieję, że Państwo bedziecie mieli więcej szczęścia i spokoju dzięki też
            naszemu uporowi i determinacji.
            Oczywiście Państwa sytuacja jest o wiele inna niż nasza, ale tak czy inaczej
            przyglądajcie sie pilnie wszystkim sprawom które mają miejsce na budowie.
            "Nieegoistycznie" życzę jak najszybszego odbioru mieszkań.

            Pozdrawiam.

            Sąsiad z I etapu
      • _kaisa_ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 28.02.03, 14:08
        Witam!
        Z tego co pamiętam z mojej ostatniej wizyty na budowie (jakieś dwa tygodnie
        temu), to w piątej klatce były kładzine tynki, tak więc instalacja elektryczna
        już została położona :) Co do kanalizacji i instalacji wodnej to raczej nie,
        ale mam nadzieję, że coś się zmieniło przez te kilkanaście dni. Swoją drogą
        również jestem ciekawa, w jakim tempie prace się posuwają...
        Pozdrawiam,
        Katarzyna
      • lukasz__ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 28.02.03, 19:51
        Oglądałem dzisiaj budowę. Niedawno zaczęło robić się trochę cieplej i prace
        znowu powoli nabierają tempa. To co widać z zewnątrz:
        - ocieplana jest ściana w KN3 od strony KN4
        - w miejscach gdzie od frontu nie ma balkonów postawione są rusztowania
        - w tych miejscach położony jest już styropian
        - pokryta "tynkiem" jest większa część ściany KN3 od strony KN2 i zewnętrzna
        ściana KN3 przy ostatniej klatce
        - wylewany jest strop nad drugą połową garażu w KN3 – tą od ostatniej klatki.

        Aby uciąć wszelkie przyszłe ewentualne spekulacje dotyczące temperatury,
        podczas której były wykonywane prace to uprzejmie informuję, że o 17.00 były +2
        stopnie.

        Pozdrawiam,
        Łukasz
          • lukasz__ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 09.03.03, 22:47
            Nie jestem specem od budowlanki ale przykro mi gdy ktoś rozmija się z prawdą. W
            dniu kiedy wylewany był beton w pierwszej części garaży w KN3 równocześnie
            wylewane były fundamenty pod budynek KEN róg Herbsta (jeśli dobrze pamiętam
            nazwę ulicy). Z tego co pamiętam to tego dnia temperatura była dodatnia, a w
            nocy może i był przymrozek, ale na pewno nie było to - 10. Jeśli zaś chodzi o
            zabezpieczenie wylanego betonu to niestety nie wiem czy było to potrzebne czy
            nie.
            • Gość: Kati Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.crowley.pl 10.04.03, 11:11
              Od jakiegoś czasu obserwuje Wasze rozmowy i pragnę przyłączyć się do Waszego
              grona. Z dniem jutrzejszym podpisuję umowę wstępną na mieszkanko z etapu II.
              Nie jestem do końca przekonana, czy robię dobrze, po tym wszystkim co
              dowiedziałam się z postów Waszych jak i sąsiadów z I etapu. Mam nadzieję, że
              kłopoty WP ma już za sobą. Generalnie podoba mi się lokalizacja i samo
              mieszkanko. Jak się chce w okolicy Kabat upolować mieszkanie w dobiegającej
              końca inwestycji, nie ma dużgo wyboru, a to które znalazlam w WP jest naprawde
              fajne. Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów. Kati
      • lukasz__ Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap 09.03.03, 22:57
        Wieści z budowy:
        - montowane są już parapety w przedostatniej klatce KN3,
        - kładziona jest elektryka - głównie w mieszkaniach - prace przeniosły się już
        do klatki 3,
        - w niektórych klatkach są zamontowane i zamurowane piony wentylacyjne,
        - kładziony jest styropian na zewnątrz i stawiane są słupki balkonowe,
        - w KN3 od strony KEN 54 są już zamontowane płyty balkonowe na parterze,
        - przestawiane są rusztowania z miejsc, gdzie już jest położony styropian w
        miejsca gdzie go jeszcze nie ma,
        - murowane są wejścia do klatek,
        - w garażach jest lodowisko ;-)

        Pozdrawiam,
        Łukasz
        • lukasz__ Re: Nowe tynki 10.03.03, 21:22
          Witam Sąsiada z etapu I,

          Szczerze powiem, że nie rozumiem o co chodzi. Z tego co wiem to WP montuje
          parapety (wewnątrz budynku) w dwóch ostatnich klatkach (tych od strony KEN 54).
          Nie rozumiem związku z montowaniem parapetów wewnętrznych i zacieków. Dlatego
          uprzejmie proszę o dokładniejsze opisanie problemu.

          Pozdrawiam,
          Łukasz
    • Gość: Arti Re: WERSAL PODLASKI - KEN II etap IP: *.pl.bauer.com / 172.28.190.* 12.03.03, 11:11
      Przejeżdżałem dzisiaj obok budowy.
      Mimi deszczu widziałem pracujących ludków montujących balkony (a
      raczej "szkielety" pod balkony - nie wiem jak się to nazywa!).
      Od strony KEN-u balkony/szkielety/ zamontowane sa już chyba na wszystkich
      piętrach w klatkach 5 i 6 budynku U.
      Macie może jakieś bliższe informacje dotyczące terminu oddania?
      Czerwiec/lipiec?
      Patrząc na szybkość prac wydaje mi się on realny.
      Pozdrawiam
      Arti
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka