ROBYG - czy ktos cos wie...

[ludozerca]

... o tym developerze?
Wiem tylko, ze to spolka PROKOMU (albo PROKOM-INVESTMENTS) i jakiegos
developa z Izraelu. Chcialbym sie dowiedziec, czy mozna im powierzyc
pieniadze, czy tez raczej bedzie to drugie PZU Developement?

[Gość: Inwestor]

Nie jest latwo odpowiedziec na to pytanie. Spolka ta zostala stworzona na
potrzeby budowy miasteczka Wilanow, dlatego tez nie ma na swoim koncie zadnych
zrealizowanych inwestycji w Polsce (jak do tej pory).
Kapital spolki jest dosc znaczacy (25mPLN) w calosci oplacony, czesc wniesiona
aportem (dzialka). Aktualnie zaciagneli kredyt na realizacje inwestycji (ok.
10mPLN). Nic nie wskazuje na problemy finansowe.
Budowa idzie zgodnie z planem.
Podsumowujac wyglada na to, ze mamy do czynienia z powaznym partnerem ale
sukces inwestycji zalezy od rzeczywistych intencji wlascicieli oraz klientow.
Jesli mieszkania beda sie sprzedawac a wlasciciele nie zamierzaja zdefraudowac
calej kasy to pewnie sie uda.
Ryzyko z pewnoscia istnieje ale postepowanie developera wskazuje na dobre
przygotowanie inwestycji i przy odrobienie szczescia pewnie sie uda.
Ja zaryzykowalem.

[Gość: Patyk]

A ja bym się wstrzymał z zakupem od dewelopera, który nic jeszcze nie
wybudował. Kapitał 25 mln plus kredyt 10 mln i wpłaty ewentualnych /nielicznych
jak sądzę z pełnego wyboru mieszkań/ nie gwarantują pełnego sfinansowania
inwestycji. Firma Prokom ma dość duże problemy z uzyskaniem finansowania na
realizację miasteczka Wilanów. Jest to bardzo duże przedsięwzięcie o wysokim
współczynniku ryzyka kredytowego /w ogóle banki niechętnie kredytują
budownictwo/. Jaki jest problem z kredytowaniem miasteczka W. niech świadczy
fakt, że nawet nazwa Prokom /który jest nota bene udziałowcem w 30% jednego z
banków/ nie otwiera sejfów bankowych ani portfeli klientów. Dzisiaj liczy się
nie nazwa lub nazwiska właścicieli lecz rzeczywiste dokonania, a nie wirtualne
osiedla prezentowane na makiecie w biurze handlowym.

[Gość: Miki]

Cześć.
No właśnie ja też zaryzykowałam. W którym budynku będziesz miał mieszkanko?
No i jak wyglądała sprawa z umową?

Pozdrowienia :-)

[Gość: Klient]

Witam wszystkich obecnych i przyszlych inwestorow w Nowa Rezydencje. Ja tez
zaryzykowalem i czekam na mieszkanie. Mam nadzieje ze sie doczekamy nie tylko
tej rezydencji ale dalszych inwestycji Miasteczka Wilanow. Jak na razie oprocz
Robygu wznosi sie inwestycja Swiatynii Opatrznosci ( oby dobrze czuwala nad
cala okolica), natomiast Ratusz Wilanow z osiedlem jest w tej chwili
wstrzymany. Podobno od przyszlego roku ma sie zaczac budowa Centum miasteczka
na rogu al.Wilanowskiej i Klimczaka. Pozdrowienia.

[Gość: Miki]

A w którym budynku masz mieszkanie?

[Gość: Klient]

W budynku H. Tak wiec jeszcze troche trzeba poczekac.

[Gość: Mika]

A kiedy masz odbiór?

[Gość: Klient]

Maj 2004

[Gość: Mika]

Myślę, że dokonaliśmy słusznego wyboru :-) OBY ...
A jak wygląda u Ciebie sprawa z umową??? Zmieniałeś lub negocjowałeś jakieś
warunki?

[Gość: Klient]

Pewne ustepstwa w umowie udalo mi sie uzyskac, ale bardzo nieznaczne i w sumie
malo znaczace dla bezpieczenstwa inwestycji. Pocieszam sie ze Robyg jest
monitorowany przez Millenium i wplaty na rachunek powierniczy przejda do
dewelopera jesli prace na budowie beda postepowac zgodnie z harmonogramem.W
dzisiejszych czasach juz sam fakt ze spolka deweloperska uzyskala kredyt
komercyjny w banku jest znamienny i miejmy nadzieje ,iz bankowcy tez sie nie
pomylili w kwestii oceny wiarygodnosci Robygu. Ale tak naprawde zobaczymy za
rok.

[Gość: Jo]

Cze wszystkim sąsiadom i potencjalnym sąsiadom. Zgłasza się sąsiadka z budynku
E, która też zaryzykowała...

Sąsiadka :-)

[Gość: Kasia]

Gość portalu: Jo napisał(a):

> Cze wszystkim sąsiadom i potencjalnym sąsiadom. Zgłasza się sąsiadka z
budynku
> E, która też zaryzykowała...


Cześć Jo,
Ależ mi miło. Ja mam również mieszkanie w budynku E na drugim piętrze. A Ty?

[Gość: Kasia]

Przyszli sąsiedzi !!!
Piszcie do mnie na ten oto adresik: [e-mail]
Poznamy się conieco i będzie nam się fajowo mieszkało.
ZAPRASZAM

[Gość: Klient]

Cy ktoś już kupił mieszkanie w budynku A, B, lub C i niedługo będzie się
wprowadzał? Jakie wrażenia? Czy są opóżnienia? Jak wygląda sprawa z
wykończeniem mieszkań? Czy proponowane przez Robyg firmy są solidne?
Pozdrowienia dla przyszłych sąsiadów.

[Gość: Arti]

Hejkum wszystkim sąsiadkom i sąsiadom z budynku E i nie tylko

[Gość: Kasia]

Cześć ARTI :-)

Wita Cię sąsiadka z drugiego piętra Budynku D :-)

[Gość: Arti]

Pozdrawia sąsiad z parteru.
W obecnym bloku mieszkam 20 lat a nie zanam sąsiadów
teraz jest szansa, że poznam kilku jeszcze zanim się wprowadzę :-))))

[ludozerca]

Niebywala rzecz - same optymistyczne i pelne wiary w powodzenie przedsiewziecia
opinie. Czyzby jakis podstep?
Ja zdecydowalem sie jeszcze w marcu - mieszkanie w budynku D.
Pozdrowienia.

[Gość: maro]

Witam sąsiada. Na którym piętrze i jaki numer mieszkania w części D.

[Gość: Inwestor]

Po dlugim czasie odwiedzilem forum i ku memu zdziwieniu w koncu pojawilo sie
kilka glosow na temat tej inwestycji. Rzeczywiscie panuje optymizm i mam
nadzieje, ze tak juz pozostanie do momentu odbioru mieszkan.
Ja jestem jednym z pierwszych inwestorow. Jeszcze z 2002 roku. Kupilem
mieszkanie w czesci A i bede je odbieral (mam nadzieje) jeszcze w tym roku.
Ogolnie mam bardzo pozytywne wrazenia ze wspolpracy z developerem. Oczywiscie
nie obylo sie bez drobnych problemow ale teraz moje mieszkanie jest juz
wyposazone w wiekszosc instalacji, okna i jest w trakcie tynkowania. Jesli
tempo sie utrzyma to pewnie termin bedzie dotrzymany. Jedyna otwarta kwestia to
przylacza miejskie. Jesli nie uda sie wszastkiego zrobic do poznej jesieni to
bedzie maly poslizg. Licze tez na utrzymanie kursu dolara....Pozdrawiam
wszystkich przyszlych sasiadow.

[Gość: Klient]

Zyczę udanego wykończenia mieszkania. Pamietając, że ogrzewanie będzie z sieci
miejskiej warto zawczasu pomyśleć o zainstalowaniu chociażby częściowego
dogrzania. Już mi się zimno robi jak paskudna jesienna pogoda dobija człowieka,
a Spec jak to Spec wciąż czeka na odpowiedni spadek temperatury żeby włączyć
ogrzewanie. Choć może bloczki Ytong wystarczą żeby było znośnie. A propos, czy
wiadomo coś, ile będzie wynosił czynsz? Pozdrowienia.

[Gość: Juli]

Czesc,
Też powaznie zastanawiałem się na tą inwestycją. W koncu wybrałem coś innego, lecz przedtem dokładnie wybadałem sprawę Rezydencji. Czego się obawiałem - do budynku nie jest doprowadzona kanalizacja, woda, nie wiem czy to Wam powiedziano. Ja akurat miałem to szczęście, że znajomy mojej współtowarzyszki życia jest dyrektorem inwestycji w budowlanej części Prokomu i bez ściemniania wylożył nam jak to wygląda. Za podciągnięcie instalacji odpowiada właśnie Prokom. Troszkę muszą podciągnąć, jest to dobre 3 km. Woda jest bliżej przy Powsińskiej. Generalnie dyrektor twierdzi, że powinni zrobić co do nich należy. Różnie to jednak bywa. Powodzenia, bo budynki są rzeczywiście ładne. Mialem ochotę na parter w części F :). Życzę Wam tylko aby w świątyni opatrzoności (jest dość blisko) nie zamontowali dzwonów na miarę budowli. Wtedy będzie klęska.

Czynsz

[ludozerca]

Mowia, ze okolo 6 zl/m2. W tym: ochrona, koszt utrzymania powierzchni
wspolnych, remonty i - jesli sie nie pomylilem - wywoz smieci. Osobno placimy
za wode, scieki, c.o. i pozostale media.
Pozdrawiam.

[Gość: Bruno]

Strasznie wysoka stawka czynszu. Co oni oferuja za te6 zł/ m2

[Gość: Tomasz]

Jeżeli chodzi o firmy budowlane, to jeden Pan Bóg wie jaka bedzie ich przyszłość

[Gość: Kasia]

Cześć Wszystkim,
Mam pytanko do Inwestora i Jo. Czy dotarły do Was ode mnie maile, ponieważ coś
dziwnego ostatnio działo z moją skrzynką mailową? Dajcie znać.

Poza tym myślę, że fajnie bedzie się spotkac ze wszystkim przyszłymi sąsiadmi
na uroczystym otwarciu mieszkanka pokazowego :-)

Pozdrowienia!!!

[ludozerca]

A czy wiesz moze, na kiedy to Uroczyste...(itd) jest planowane?
Na stronie Robyga ostatnia "Aktualnosc" to informacja o otwarciu biura
sprzedazy w listopadzie 2002.
Pozdrawiam uprzejmie.

[Gość: Kasia]

Pani Ewa z marketingu powiedziała mi, że będzie to w połowie lipca :-)
Byłam wczoraj na budowie - wszystko wygląda bardzo fajnie. W budynku A już są
okna - chyba zaczynają już powoli porządkować teren posesji.

Ni i drożeje dolar ... Ech ...

[Gość: Jo]

Do mnie nic nie dotarło.
Też od Pani Ewy słyszałam że każdy z nas dostanie zaproszenie do domu na
oglądanie apartamentu. Myślę że jeśli uda się nam zgrać terminy, to oczywiście
pierwszą integrację możnaby już w mieszkaniu pokazowym odbyć :-))
Pozdro, Jo

[Gość: Klient]

Bylem pare dni temu w apartamencie pokazowym. Wyglada bardzo ladnie, choc
niektore zastosowane materialy (np.drzwi wewnetrzne) sa inne niz nam proponuja
w standardzie. Imponuje wysokosc mieszkania. Piekny gres na balkonie. Ciekawe
czy po wykonczeniu calego kompleksu ten apartament bedzie do sprzedazy? A moze
wykorzystamy go wspolnie np. jako klub albo mini-przedszkole? Pozdrowienia.

[Gość: Kasia]

Wiem, ze w apartamencie pokazowym będzie buro, które jest teraz w tym małym
domku na budowie. Nie wiesz dokładnie kiedy bedzie uroczyste otwarcie tego
apatramentu pokazowego?
A co z tymi drzwiami? Ja dowiedziałam się od Pani Ewy, ze bedą tam zastosowane
dokładnie takie same materiały wykończeniowe jakie będą w naszych przyszłych
mieszkaniach.
Co jeszcze było nie tak?
Pozdrowienia :-)

[Gość: Klient]

Dokladnie nie pamietam w kwestii drzwi, na pewno byl inny kolor. Okna firmy
Ferno, wspol. cieplny 1,1 czyli OK.Kolor sciany chyba bardziej bialy niz ecru.
Ale ogolne wrazenie b. dobre. Terminu otwarcia apartamentu nie znam.

Otwarcie Apartamentu Pokazowego

[Gość: Kasia]

Cześć Wszystkim,
Dowiedziałam się, ze otwarcie mieszkania pokazowego odbędzie się 19 lipca.
Wpisujcie ten termin do kalendarza i się spotykamy :-)

[Gość: Jo]

Kasiu (sąsiadko),
ja już wpisuję.... o której Cię można będzie spotkać tam?
Jo-Asia

[Gość: Kasia]

Cześć Jo-Asiu :-)

Nie wiem jeszcze o której będę. Myślę, ze powienna być podana oficjalna
godzina. Jak już będziemy ją znać - wszyscy się umówimy :-)

Bardzo się cieszę, ze się odezwałaś :-)))

[Gość: Klient]

Witam przyszłych sąsiadów. Też postaram się być na otwarciu 19 lipca. Oby
pogoda dopisywała. Pozdrowienia.

[Gość: Kasia]

:-)))

[Gość: Jo]

:-)))

[Gość: Kasia]

Wczoraj dowiedziałam się, że Dzień Otwarty odbędzie się tak jak już wcześniej
wspominałam 19 lipca (sobota) od godz. 11.00.
Dziś już rozsyłają zaproszenia :-)

Musimy się koniecznie spotkać.
Dajcie znać czy uda Wam się znaleźć w tym zwariowanym świecie czas.

Przesyłam pozdrowienia i życzę miłego dnia :-)

[Gość: Klient]

Cześć, wszystkim. Ja właśnie otrzymałem pocztą zaproszenie na otwarcie i
Piknik Rodzinny. Bedę na pewno. Do zobaczenia.

[Gość: Jo]

Postaram się być o 11tej...ale jak Was Kasiu i Kliencie rozpoznać?
Pozdro,
Jo-Asia

[Gość: Kasia]

No własnie. Jak nas rozpoznać ????
Ja chyba będę ubrana w białą długą spódnicę i w biało-czarną bluzkę.
Tak na szybkiego teraz pomyślałam :-)

Napiszcie jak ja Was mam rozpoznać?

Będę oczywiście o czasie czyli o 11.00

DO ZOBACZENIA

[Gość: Jo]

a ja będę na pewno mieć torebkę w berzowo-brązowe paski na ramieniu...
może jakoś się rozpoznamy :-))
do zobaczenia...
Jo-Asia

[Gość: Klient]

Jak wrazenia po otwarciu apartamentu pokazowego. Wygladało to wszystko bardzo
profesjonalnie, choc było duzo ludzi i nie można było się za bardzo poznać.
Ale wszystko jeszcze przed nami. Pozdrowienia.

[Gość: Kasia]

Cześć Wszystkim :-)

Oczywiście byłam na otwarciu :-) Bardzo mi się podobało - fajnie to sobie
wymyślili. Moim zdaniem tylko ta kapela nie pasowała.
Apartament pokazowy bardzo fajny, przytulny ...

Wczoraj byłam na spacerze w Wilanowie i widziałam postępy w budowie.
W moim budynku (E) już jest cała konstrukcja i zaczynają ją wypełniać
ytongowymi bloczkami :-)))

Wszystko OK tylko coś za szybko drożeje dolar :-( Dziś jest w miare dobry
kurs więc chyba się wybiorę do banku.
Czy myslicie, ze może być tańszy?

Co do spotkań to myślę, ze najlepiej będzie się wspólnie zobaczć w fajnym
miejscu na kawce. Pomyślcie jaki termin Wam odpowiada.

Pozdrowienia i miłego tygodnia :-)