rynek wtórny

[Gość: michelle]

Jak najlepiej kupować mieszkanie z tynku wtórnego? Czy przez agencję, czy na
własną rękę z ogłoszenia?

[Gość: gosc]

agencje biora kosmiczne prowizje praktycznie za nic a wiekszosc ogloszen w tej
chwili i tak zamieszczanych jest przez posrednikow. szukajac mieszkania na
wlasna reke trzeba wszystko dokladnie posprawdzac samemu, chociaz posrednikom,
przynjmniej niektorym tez bym nie ufala. genarlnie wolalabym kupic samemu,
aczkolwiek wiem ze jest to trudne, sama chce kupic mieszkanie i szlag mnie
trafia ze mam komus placic takie pieniadze tylko dlatego ze pod interesujaca
mnie oferta widnieje agencja.

[Gość: gość]

Obecnie większość powtarzam więkoszość pośredników bierze kase za to, że pokaże
ci mieszkanie a jak zaczniesz się pytać o stan prawny mieszkania i inne
szczegóły to na dzień dobry wyjmują druczek umowy i na reszte pytań odpowiedzą
Ci jak złożysz podpis i zobowiążesz się do zapłaty niekiedy 3% prowizji. A potem
i tak okazuje się, że on nazrazie to jeszcze tych informacji o które Ci chodzi
to nie posiada i musi je dopiero sprawdzić. Z drugiej strony coraz częściej
spotyka się taką praktyke u osób sprzedających mieszkanie bez pośrednictwa
agencji, że na jedną godzinę zapraszają kilka osób i robią sobie licytację i
wybierają tego kto da najwięcej.

[Gość: Alina]

Renomowane agencje pewnie się starają... ja szukam już wiele miesięcy- głównie
bez posredników ale zauważyłam jedną dziwną rzecz: sprzedający unikają
bezposredniej sprzedaży! rzecz o tyle dziwna, ze oniw właściwie niczym nie
ryzykują, biorą kasę od kupującego, podpisują umowę i basta. W takim przypadku
więcej ryzyka ponosi przeciez kupujący. Pamiętam, jak interesowałam się jednym
budynkiem. Był ulicę ode mnie, więc byłoby nieprzyzwoite kortzystać z
posrednictwa, powiesiłam ogłoszenie, zapytałam w administracji i nic. Potem
odwiedziłam to mieszkanie już z agentem (na szczęście lokum odbiegało od moich
oczekiwań). Właścicielka mieszkania powiedziała, że nie czyta ogłoszeń i w
ogóle nie interesuje ją sprzedaż "nie wiadomo komu". Dobrze, że nie kupiłam 'od
nie wiadomo kogo"!

[Gość: gosc]

ja mam wrazenie ze takze kupujacy wola korzystac z uslug posrednikow, sama
sprzedalam niedawno mieszkanie i przez ten czas zglosily sie do mnie
bezposrednio tylko 2 osoby, reszta to wszystko klienci biur, co szczerze mocno
mnie zdziwilo, bo i cena odpowiednio wyzsza a poza tym tylko 2 agentow
pofatygowalo sie do mnie obejrzec wczesniej mieszkanie, reszta przychodzila od
razu z klientem, jesli tacy posrednicy maja szukac dla mnie mieszkania to wole
juz dluzej sama poszukac. Zawsze mozna porozwieszac ogloszenia w interesujacej
nas okolicy, czasem wiecej ofert bezposrednich mozna znalezc na gratce.