umowa przyrzeczenia sprzedaży

[ankliszka]

witam,

w przyszłym tygodniu podpisuje umowe przyrzeczenia sprzedazy mieszkania (z
DD). Czy powinnam to zrobic w formie aktu notarialnego czy waszym zdaniem
jest to niepotrzebny wydatek?
Chcialabym dowiedziec sie ile kosztuje taka przyjemnosc...

pzdr

[Gość: Gipsowa_kotka]

Witam

Wg mnie, taką umowe nalezy podpisac w formie aktu notarialmego, a oplata wynosi
poloe taksy notarialnej. Drugą polowe placi sie przy przenoszeniu wlasnosci.

Pozdrawiam
Kotka

[sun713]

Opłata zalezy od Kancelarii notarialnej - przeważnie przy umowie przedwstępnej
jest to połowa taksy notarialnej a przy podpisywaniu aktu końcowego opłata wg
taksy (pełna). Do tego dochodza inne opłaty sądowe.

Najlepiej podzwonić po kilku kancelariach bo różnice są czasmi spore.
Generalnie im dalej od Warszawy tym taniej (np. Legionowo, Piaseczno).

Pozdrawiam

[Gość: gość portalu]

Co daje taka umowa przyżeczenia sprzedazy w formie aktu notarialnego?
Podpisuję sie ja przy umowie przedwstepnej?

[szczepo4]

Odpowiem obrazowo i najkrócej jak tylko można: bez umowy w formie aktu
notarialnego jesteś wobec dewelopera jak "absolutnie nagi i bezbronny na
współczesnym polu walki".
Jeśli źle trafisz, to deweloper wybuduje za twoje wpłaty mieszkanie, wtedy
rozwiąże z toba umowę, odda ci pieniądze, a mieszkanie sprzeda dwa razy drożej
i kropka. Czyli zamieni cię w dziwny bank. To tylko jeden z wariantów - jeśli
żle TRAFISZ. Inne warianty są tak liczne, że szkoda gadać; zresztą na tym
rynku "dewelopera", przy takim braku mieszkań - będzie ci bardzo trudno
coś "ugrać" przyzwoitego dla siebie. Powinieneś jednak jak najwięcej wiedzieć,
bo to da ci trochę szans na złagodzenie "ciosów". Poczytaj może na forum:
<developer.info.pl> - jest tam trochę o umowach i notariuszach itp.
Powodzenia !