Pruszków - Osiedle przy Pałacu

[Gość: eeeee]

eewreww

[Gość: leszek]

Przy budynku A od strony Prusa chyba nie bedzie parkingu tak jak
przy budynkach B i C? Wie ktos? Wyglada na to ze bedzie tam trawa.
Ciekawe czy wmontuja jakies ograniczniki by nie parkowaly na tej
ew.trawie samochody?
Wyglada tez na to ze te dwa budynki(transformator i ten drugi) na
rogu Prusa i AK beda wyburzone...
Czy tak?

[Gość: g]

> Przy budynku A od strony Prusa chyba nie bedzie parkingu

bardzo dobrze - będzie szeroki chodnik i miejsce na letnie ogródki
dla kawiarni

tak jak
> przy budynkach B i C?

baaardzo źle! - bo będzie bardzo mało miejsca dla pieszych


> Ciekawe czy wmontuja jakies ograniczniki by nie parkowaly na tej
> ew.trawie samochody?

Powinni zrobić słupki jak w centrum, inaczej samochody bankowo
zatarasuja jakiekolwiek przejście dla pieszych

> Wyglada tez na to ze te dwa budynki(transformator i ten drugi) na
> rogu Prusa i AK beda wyburzone...

Miejmy nadzieję - wygladają wyjątkowo szpetnie.

[Gość: leszek]

Ciekawe kiedy zrobia plot i ogrodzenie? Jeszcze 2 m-ce do odbioru...

[Gość: JA]

Gość portalu: leszek napisał(a):

> Ciekawe kiedy zrobia plot i ogrodzenie? Jeszcze 2 m-ce do
odbioru...

czy jest szansa na wczesniejszy odbior?

[Gość: az]

sa

[Gość: aw]

Z tego co mówią Panie w biurze wynika, że budowa zakończy się w wyznaczonym
terminie, nie wcześniej.

[Gość: ???]

czyli pazdziernik 2008?

[Gość: ???]

Raczej maj 2009

[Gość: aw]

jaki maj 2009?z tego co wiem na początku listopada mają być klucze

[Gość: ;(]

dopiero listopad?
;(

[Gość: suchora]

koniec września kończy się budowa, ale przez około miesiąc trwa odbiór
techniczny budynku, dlatego klucze będą dopiero na początku listopada. Podobno
już pod koniec września będzie można wejść do swojego mieszkanka i sobie
wszystko pomierzyć itp.

[Gość: ???]

a skad masz takie info?

[Gość: suchora]

takich informacji udzieliły mi panie z biura

[Gość: rosół]

one klamia!

[Gość: pati]

No jeśli posiadasz jakeiś bardziej optymistyczne informacje to
poprosze- jesli jesteś kolejnym "mieszczem" na tym forum to
zachowaj to dla siebie:)

[Gość: suchora]

Niby dlaczego miałabym kłamać!!! Tak samo jak większość na tym forum czekam z
niecierpliwością na swoje mieszkanko.

[Gość: arek]

Miesiąc wcześniej czy później co za różnica ?
Najważniejsze żeby w końcu oddali.

[Gość: renia]

jakos nie widac postepow na budowie a kolejna rata sie zbliza
Powiem Wam ze wysle chyba bank na budowe bo troche sie obawiam...

[Gość: arek]

Po co ci to Renia ?
Bank wstrzyma ci wypłatę kolejnych transz, i będziesz się miała z pyszna jak pod
tym pretekstem Longbridge zerwie umowę.

[Gość: aga]

Podobno teraz wykańczają korytarze.

[Gość: facho]

tak wychodza z pedzlami i mOwia rece do góry korytarze poddajcie sie jestescie otoczone :)
ale to tylko żart

[Gość: renia]

juz by sie Longbridge rwal do zrywania umow!
Juz to widze
Nie moga nast.mieszkan sprzedac wiec pozbywali by sie sprzedanych?
No co Ty!

[Gość: Valdoran]

Są nowe zdjęcia na longbridge.pl. Całkiem fajne.

[Gość: (L)]

www.longbridge.pl/inwestycje/przy_palacu/galeria.php?lang=pl

[Gość: ggggrrgr]

rrggg

[Gość: DD]

Witam,

Czy możecie mi powiedzieć co zrobić i czy jest wogóle jakas możliwosc rezygnacji
z mieszkania? Trafila mi sie okazja w Warszawie a już mam wpłacone te 10%. Jest
jakiś sposób żeby bez utraty pieniędzy wycofać się z zakupu? Proszę o pomoc.

Pozdrawiam

[Gość: L]

Zwariowales/las? Chcesz mieszkac w Wwie?
Sa takie miejsca w Wwie ktore kusza bardziej niz spokoj Pruszkowa?


Mysle ze musisz zerknac w umowe ale bez utraty kilku % sie pewnie
nie obedzie. Albo kup dwa a to po roku od zameldowania bedziesz mogl
sprzedac bez podatku to w Pruszkowie!

[dtyler]

Jeśli masz standardową umowę to paragraf 9 daje Ci prawo sprzedać mieszkanie.

Dołączam sie do poglądu "Dlaczego chesz w Warszawie?" ;)

Przy okazji zwolnienie z podatku dochodowego przy odsprzedaży mieszkania
obowiązuje dopiero po 5 latach a nie jak ktoś pisał po roku.

[Gość: ok]

>
> Dołączam sie do poglądu "Dlaczego chesz w Warszawie?" ;)
>


Ja widzę 3 główne powody:

1/ Dojazd samochodem do pracy 10 minut , a nie godzinę.
2/ Mniej żuli i pijaków na ulicach. Na ulicach ludzie wyglądający
normalnie.
3/ Jest gdzie pójść na spacer po pracy

[Gość: Iguana_a]

Buaaaahaaahaaaa !

Dobre argumenty ! Gratuluję poczucia humoru ....

[Gość: uuuuuuuu]

a co w tym śmiesznego?

[Gość: Iguana_a]

1/ Dojazd samochodem do pracy 10 minut , a nie godzinę.
2/ Mniej żuli i pijaków na ulicach. Na ulicach ludzie wyglądający
normalnie.
3/ Jest gdzie pójść na spacer po pracy

Założenie nr 1 i 3 - jest prawdziwe tylko i wyłącznie w przypadku
gdy zamieszkasz obok parku oraz w promieniu 3 km od miejsca pracy.

Zalożenie nr 2 - czy sugerujesz że ludzie poza Warszawą nie
wyglądają normalnie ?

P.S Ilość żuli i pijaków na ulicach wzrasta niestety proporcjonalnie
do liczby mieszkańców ....

Pozdrawiam,

[Gość: koles]

Iguana ma racje
% zuli i pijakow w Wwie jest duzo wiekszy. Poza tym widzi ich sie na
ulicach Wwy i o dziwo w Centrum jest ich najwiecej.
Mam pytanie a gdzie ty chcesz w Wwie spacerowac?
hehehe. Dobre!

W Pruszkowie sa piekne parki, kilka minut rowerem i jestes za
miastem, 14 km do Puszczy Kampinoskiej
Duze inwestycje w infrastrukture.
I to wszystko przy nizszych kosztach zycia

[Gość: rado]

zwolnienie obowiazuje po roku! Dobrze ktos zauwazyl.
Warunkiem jest meldunek przez okres roku czasu.
Przepisy sie zmienily!!!!

[Gość: Iguana_a]

Zgadzam się z Rado - też słyszałam że ostatnio zmieniły się
przepisy - zwolnienie obowiązuje już po roku....

[Gość: uuuuu]

1. Spacery: park kaskada, pola mokotowksie, Powsin, krakowskie
przedmieście z nowym światem, starówka, łazienki.....

2. w 10 minut w promieniu 3 km? a w 20 minut 6? Promień 6 km to już
znaczny obszar.

[Gość: koles]

no to faktycznie atrakcyjne miejsca na spacer
hehehehe i to wszystko ze jedyne 9 000zl za m2 mieszkania

[Gość: uuuu]

a jakie atrakcyjne miejsce na spacer masz za 7 tyś?

[Gość: Iguana_a]

W Pruszkowie też są parki ze stawami do spacerów. A do tego jest
mniej spalin, mniej samochodów i bliskość lasów (Komorów, Otrębusy,
Podkowa Leśna).
Są fajne miejsca do jazdy rowerem.

Myślę, że nie warto się rozwodzić nad wyższością Świąt Bożego
Narodzenia nad Wielkanocnymi - bo każdy znajdzie jakieś argumenty za
i przeciw - jednak posługiwanie się stwierdzeniem "że w Warszawie
ludzie wyglądają normalnie" i " W Pruszkowie jest więcej żuli i
pijaków" jest mocno nie eleganckie.

Jeśli masz dostęp do badań ilościowych pijaków w poszczególnych
miastach, to z ciekawości je poznamy.

[Gość: lolo]

do tego bliskosc Puszczy.K

i nie 7 a 5 000 m2
przynajmniej ja za tyle kupilem tu mieszkanko

[Gość: Zniechęcony]

5 tys jest ok, dużo ale da się przeżyć.
Ale 7 tys to po prostu gruba przesada.
Zero szans na sprzedażprzez developera, zero zainteresowania.
Za 7 tys można kupić coś spokojnie w rozsądnym miejscu w Warszawie bez
godzinnego stania w korkach przy dojeździe pracy , teatru, kina.
W Pruszkowie nie ma kina,teatru, dobrych restauracji, nie ma nic. Nie ma
porządnej knajpy do której można iść z znajomymi.
Zero rozrywek , kultury, Typowa zapyziała sypialnia Warszawy, z pogarszającym
się z roku na rok dojazdem do Warszawy.

[Gość: qwerty]

możesz iść na tor kolarski ;-)

[Gość: bolo]

a Corrado, Kapadoki czy knajpki w Komorowie? To fajne w miare miejsca
Podobno niedlugo stanie centrum rozrywki z kinami itd...
Kino kolego masz blizej, Janki ok 6 km !!!!

[Gość: renka]

A ja tam wole dzielnice Pruszkowa o nazwie Malichy...
Tylko nic sie tam nie buduje ;(
Szkoda

[Gość: hela]

a ja wole Osiedle Przy Pałacu :)

[Gość: katrin]

Podobno pazdziernik ODBIOR! A widzieliscie jak wykonczyli wnetrze?
Jak oceniacie?

[Gość: aga]

Tak? to super, a skąd masz takie info? A Ty widziałaś wnętrza? Jeśli tak to
napisz coś więcej.Dzięki

[Gość: katrin]

Nie widzialam wnetrz klatek schodowych. Oby nie byly tylko
pomalowane. Jak mieszkalam i odbieralam dawno temu lokum w Wwie to
po pol roku jak sie wszyscy wprowadzali sciany wygladaly tragicznie.
Oby byla jakas trwala lamperia. Sama farba i sciany zostana
zniszczone

Info mam od Pań z Biura Sprzedazy. Podobno juz sa gotowi do
oddawania mieszkan, ale musza to jakos zorganizowac.

Martwi mnie co dalej. II etap sie slimaczy a pewnie III pobuduja za
kilka lat razem z calym ogrodzeniem i wyremontowaniem Palacyku.
Czyli pozostanie mieszkanie na placu budowy ;(

[Gość: aga]

Rzeczywiście klucze do mieszkań mają być wydawane od początku października,
tylko po kolei, czyli pierwsze mają być wydane klucze do mieszkań z budynku A,
później B,C i D. Ja niestety mam mieszkanko w budynku C

[Gość: Daniel]

Proszę Państwa,

Wczoraj obejrzałem mieszkanie od środka. Wnętrza klatek robią wrażenie bardzo
bardzo pozytywne. Widok z okna - budynek C jest zaskakująco fajny a i bliskość
budynku D nie przeszkadza. Za kilka dni jadę z metrówką i zabieram sie do pracy :)

[Gość: Pati]

Mam mieszkanko w budynku C- czy wiesz moze jak będzie wyglądał
odbiór techniczny i co najważniejsze kiedy?

[Gość: Aga]

Ja tez juz byłam w środku, klatki wygladaja super, ogolnie wszystko wydaje sie
ok. Obiór kluczy ma zacząć się na początku października, ale jeszcze nie wiadomo
jaka będzie kolejność.

[Gość: doti]

A wiecie kiedy akty notarialne bedziemy podpisywac?
Jesli w 2009 r. to czeka nas koszmarny certyfikat bilansu
energetycznego. No i nerwy czy developer gdzies nie przepadnie
;)

[Gość: gość]

kiedy akty? to chyba jest zawarte jakoś w umowach o ile
pamiętam ,kazdy może mieć inaczej ,ale zapis jest u mnie taki nie
póżniej niż np 6 miesięcy od odbioru mieszkania .

i mam pytanie ktoś może pamięta jakiej wysokości sciany są ?
pozdrawiam

[Gość: Pati]

Czy ktos moze juz wie kiedy będą oddawać mieszkania- dokładna data i
w jakiej kolejności? A moze ktos już rozpoczął remoncik:-)

[Gość: dyszel]

remoncik po co? przeciez to nowe mieszkanie czyzbys mial problemy jakies jezeli tak to nawijaj makaron na uszy :)))

[Gość: Pati]

Kolego- remont to jest wykończenie mieszkania- jeżeli znasz inne
okreslenie tego co będizesz ropbił w srodku to mozesz się podzielić-
Remont nie tylko dotyczy starych mieszkań!

[Gość: Iguana_a]

Remont jest to wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym, robót
polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego (art. 3 pkt 8 Prawa
Budowlanego, Dz. U. z 2003 r., nr 207, poz. 2016 t.j. z późn. zm.)

[Gość: sss]

10/10 :)

[Gość: robe]

Iquana dobre ;)

[Gość: anka.z]

Znacie termin przekazania kluczy?
Czytalam umowe i wczoraj bylo oddanie I etapu i developer ma czas do
3 m-cy do 6 m-cy na przekazanie kluczy...

;(

[Gość: pati]

Dzwoniłam do Biura i Pani poinformowała mnie, że odbiór techniczny
będzie w piatek i trwa około 4 dni, później jest 14 dni na
uprawomocninie i dopiero odbiór mieszkan bedzie pod koniec
października.

[Gość: robe]

ja stawiam na listopad-grudzien znajac praktyki developerskie
Ale to i tak w miare szybko

Macie juz fachowcow co do wykonczenia mieszkania?
Strasznie o nich ciezko no i koniec roku bedzie ;(

[Gość: DD]

Witam,

dom.gratka.pl/mieszkania-sprzedam/lista/,,122409298826af6760ddfa5e5569b1bf,ko.html
Zapraszam

[Gość: Valdoran]

Rozumiem że chodzi o II etap. Zawsze też możesz próbować odsprzedać
prawa do mieszkania. Trzeba wystawić ogłoszenie "sprzedam" i
cierpliwie poczekać.

[sholay]

Czy ktoś wie, co będzie w tym Pałacu jak zwiną biuro sprzedaży? Czy aby nie
droga restauracja z weselami w każdy weekend na przykład? Albo hotelik z
pensjonatem i szkolenia dla firm oraz pijatyi po nocach?

&

[Gość: rr]

cos z urzedem miasta tam ma byc

[Gość: zosia]

i co z tymi kluczami? wiadomo cos?

[Gość: zygi]

Posadzili ladne drzewka przed budynkiem A
Mam nadzieje ze miasto wyleje na wiosne ladny asfalcik na Prusa a
Spoldzielnia Pruszkowska odremontuje ten blok na przeciwko
;)

Co do kluczy podobno za 2 tygodnie!

[Gość: Prusak]

Żarty sie ciebie trzymają.To deweloper powinien ta ulicę wyremontować i posadzic drzewka a nie tylko zajmowac teren budowy, zarabiać , zabierać tyłek i nie interesowac sie infrastruktura wokół budowy.

[baoudoin]

Witam, tak z ciekawosci - zastanowiles sie zanim to napisales?
jak developer w zgodzie z prawem moze remotowac nie swoja własnosc?

[Gość: G O Ś Ć]

Może remontować, tak samo jak zrobił to z bardzo szerokim
chodnikiem, który też nie jest jego własnością. Prawo nie widzi tu
żadnych przeciwskazań, wszystko zależy od uzgodnień z Miastem.
Podobno Edbud ma obowiązek po zakończeniu budowy wyremontować
odcinek Prusa na wysokości swojej działki. Longbridge miałby 4 takie
ulice i Pałacyk oczywiście, ale to po zakończeniu całej Inwestycji
(wszystkich etapów budowy)...

[baoudoin]

Witam

jezeli Edbud ma taki obowiazek to zapewne wynika to z jakiegos
powodu, np maja wjazd poprzez niswoja wlasnosc albo musza to zrobic
bo podlaczaja media w ulicy w tak szerokim zakresie, ze wymaga to
remontu nawierzchni alb dzialka byla miejska i zostalo to zapisane w
umowie - zgaduje tylko. Longbridge ma i tak drogie mieszkania (czy
tego warte czy nie to inna sprawa) a placenie przez przyszlych
mieszkancow z remonty drog okolicznych w cenie mieszkania... nie
wiem czy przyszli mieszkancy naprawde by tego chcieli

pozdrawiam

[Gość: aga]

Jeśli chodzi o klucze to Pani z biura mówi, że jeszcze urząd miasta nie udzielił
im pozwolenia na użytkowania. Urząd ma jeszcze na to około 3 tygodnie,później
muszą minąć dwa tygodnie na uwierzytelnienie tej decyzji, no a po tym zacznie
się wydawanie kluczy. Czyli max za 5 tygodni zaczną wydawać klucze.

[Gość: DD]

Witam serdecznie,

dom.gratka.pl/mieszkania-sprzedam/lista/,,122409298826af6760ddfa5e5569b1bf,ko.html
Zapraszam serdecznie

[Gość: CDN]

Prawie 8tys za m2 w Pruszkowie !!!
Z choinki się urwałeś ?

[Gość: g]

jak na polu w wilanowie chcą 11....

[Gość: dodek]

8 tys to zart,ale za 7 tys m2 to juz realna cena!
Uzywane po tyle chodza
;)

[Gość: CDN]

Następny fantasta.
Na rynku wtórnym w Pruszkowie 5 tys maks za mieszkanie do wprowadzenia.
Te o wyższej cenie wywoławczej wiszą na portalach z ofertami od roku.

[Gość: andrzej]

CDN skad ty sie urwales?
5 tys to chyba wielka plyta!
Ja sprzedalem mieszkanko w Pruszkowie w cegle z 2003 r. kilka dni
temu za 6900zl/m2

[Gość: CDN]

Gość portalu: andrzej napisał(a):
> Ja sprzedalem mieszkanko w Pruszkowie w cegle z 2003 r. kilka dni
> temu za 6900zl/m2

A później się Andrzejku niestety obudziłeś.

[Gość: biuro nieruchomosc]

za 5 tys owszem ale np. na os.Staszica w plycie do remontu

[Gość: Leoncio]

A ile takich sprzedaliście przez biuro w tym kwartale naciągacze ?
Jedno, dwa czy wcale ?
Ida jak świeże bułeczki co ? :)

[Gość: jola]

Nie boicie sie o naszego mlodego developera?
Ida ciezkie czasy a przed nami odbior mieszkania, akty not.
Pewnie II etap bedzie sie ciagnal. III moze nie powstanie!
Ja boje sie by nie splajtowali...

Macie jakies info na ten temat?

[Gość: robe]

mysle ze wszyscy siedzimy jak na szpilkach...
Nie wiecie jak maja sie ich inwestycje w Poznaniu i Gdansku?

[Gość: fakir]

ja siedze na szpilkach a nawet na gwozdziach i nic mi nie jest!!!!!

[...]

[baoudoin]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: dd]

dlaczego nic nie piszecie?
jak nie bzdury to reklama architekta

A co z naszymi mieszkaniami?

[Gość: pati]

Co mamy pisać, czekamy na odbiór. A to będzie?... może w
listopadzie, a moze w grudniu...

[Gość: ?]

a co mowia w biurze developera?

[Gość: pati]

Własnie to co napisałam, listopad- grudzien odbiór, bo oni cały czas
czekają na zgodę na oddanie mieszkań, która jeszce jak zostanie
wydana to musi się uprawomocnić przez 14 dni.

[szczupak80]

Czy ktos ma zdjecia klatek schodowych lub czy ktos widział klatki
garaze windy - od środka - prosze o opis jak wygladaja lub jakies
zdjecia, a jeszcze jedno czy mozena juz ogladac mieszkania podobno
miało byc jakies do prezentacji - pozdrawiam przyszłych mieszkanców

[Gość: lola]

jest juz zgoda na uzytkowanie, klucze beda od listopada rozdawane!!!

To pewne info!

Akty notarialne w marcu!

[Gość: DD]

Cena za metr 6900 zł. Balkon 1500zł. Miejsce garażowe 30 tys.

[iguana_a]

fotoforum.gazeta.pl/u/iguana_a.html

[szczupak80]

Dzieki za wklejenia linka do zdjec tak namarginesie ładne to nasze
nowe osiedle bedize jak zakończą wszystkie etapy pozdrawiam

[Gość: norbert]

Slicznie wyglada to nasze osiedle, obysmy tylko je wszyscy szanowali
i by nie zostalo zniszczone jak to w Polsce bywa...
Ciekawe jaka spolecznosc zamieszka na tym osiedlu, w sumie od tego
zalezy jego jakosc

[Gość: karol]

dzieki Iquana!
Fajne osiedle, moze konkurowac z W-wskimi najlepszymi

Co do spolecznosci moze byc roznie, bo cena byla nizsza na poczatku
Oby nie bylo "imigracji ze wsi" jak to mialem w poprzednim miejscu
zamieszkania.
Totalny syf robili, smieci pod smietnikiem a nie wewnatrz, na
klatkach syf i wszedzie puszki piwa
Najgorzej bylo po weekendach

Po roku klatki do malowania!

[Gość: j]

piękne! gratulacje,zazdroszczę

[Gość: edzia z Bemowa]

mysle ze po tych fotkach II etap sprzeda sie jak swieze buleczki...
Slicznie jest, moja siostra tam zamieszka, rodowita W-wianka

[Gość: pati]

Myślisz ze ludzie ze wsi to śmieciarze, spójrz na Warszawiaków. Siedzą na
ławeczce, palą papieroski i rzucają na chodnik, zostawiają zasmarkane chusteczki
i puste butelki po napojach. Więc nie mierz człowika swoją miarą. Bo jeśli Ty
będziesz sprzątał po sobie to już plus na nowym osiedlu!!!!!!!!!!!!

[Gość: karol]

tzn przyjezdni z okolic Bialegostoku, Ostroleki czy Lomzy bo takich
mialem na osiedlu. I bylem swiadkiem ich wyczynow. To nowi
warszawianie! hehehe
Napisalem to z wlasnego doswiadczenia.
Jak mozna tak nie dbac o wlasne otoczenie? I do tego tak sie
zachowywac?

[Gość: szczupak80]

to nie chodzi o to kto skad pochodzi tylko kto ma jaką kulturę
osobistą człowiek ze wsi mozez byc bardziej kulturalny niz z miasta
i odwrotnie z miasta niz ze wsi wszystko zalezy tylko od nas samych
i naszego wychowania
osobiscie nienawidze smieciazy i ludzi majcych wszystko w d....
tylko ze szkoda ze wiekszosc mysli utarymi przekonaniami

[dtyler]

Gość portalu: karol napisał(a):

> tzn przyjezdni z okolic Bialegostoku, Ostroleki czy Lomzy bo takich
> mialem na osiedlu. I bylem swiadkiem ich wyczynow. To nowi
> warszawianie! hehehe
> Napisalem to z wlasnego doswiadczenia.
> Jak mozna tak nie dbac o wlasne otoczenie? I do tego tak sie
> zachowywac?

Ciekawe spostrzeżenie?! Porozmawiaj o tym z koleżankami i kolegami z pracy, na
pewno to potwierdzą (tym bardziej że 2/3 z nich ma nr rejestracyjne aut
zaczynające sie od BI, LU, LZ etc.) Sorki zapomniałem nie pracujesz bo
"warszawka" nie kala się pracą. "Prawdziwi" warszawiacy są na bezrobociu,
rencie lub emeryturze.

[Gość: sss]

ja mam lbl i mi to nie przeszkadza a jak co niektuym z was to juz
wasz problem

[Gość: anna]

Zmiencie ten durny temat pochodzenia albo forum!
Zalosni jestescie!
Won stad!

Harmonogram

[Gość: ala]

Dziś ma byc znany harmonogram odbioru mieszkań, czy ktos juz może
cos wie na ten temat?

Odbiory

[Gość: JA]

byly juz pierwsze odbiory?

[Gość: Valdoran]

Mają być pod koniec przyszłego tygodnia ale podobno juz na 100%

[Gość: ona-25]

Podobno od czwartku maja byc.

[Gość: ona-25]

Czy ktos dostal pismo w sprawie odbioru mieszkania ?Ja zagladam do
skrzynki codziennie i niestety nic !

[Gość: pawel]

Do mnie dzwonili i lada dzien odbieram
;)

[Gość: Pati]

Ja odbieram dziś- wkoncu się doczekałam:)

[Gość: Iguana_a]

Daj znać co i jak - ja odbieram w poniedziałek :)

[Gość: Pati]

Mieszkanko bez zarzutu! Tylko te murki przed klatkami. Tragedia! W
srodku ok! Mieliscie jakies odsetki karne? Czy roznice w metrazu
miedzy umowa a odbiorem?

[Gość: JA]

jak beda rozliczane odstepstwa od metrazy przekraczajace +/- 2%?
U mnie w umowie jest, ze metraz moze sie roznic o te 2%, a co w
przypadku gdy bedzie to wiecej. Wtedy doplace lub dostane zwrot
tylko za te 2%...

[Gość: ala]

Ja musiałam zapłacić za dodatkowe metry. Okazało się po odbiorze, ze
mieszkanie jest większe...

[Gość: Robert]

A jak odbiory? Wpisaliscie jakies usterki? Jak przebiegal odbior? Z
gory dziekuje za opinie

[Gość: ala]

Wszystko ok. Brak usterek, ale co mnie zaskoczyło to brak liczników.
Rozliczenie za prąd podczas remontu będzie w zależności, kto kiedy
podpisał protokół i to ma uwzględnic wszystkich mieszkańców-
paranoja. Np. jak ktoś podpisał protokół w listopadzie, a remont
rozpocznie w lutym to będze odpowiadał za prąd od listopada? to
chyba jest nieporozumienie- zwróć na to uwagę, bo ja niestety
przegapiłam ten fakt, wczytując się jeszce raz w protokół rzuciło mi
się to w oczy.

[toyasz]

Poproszę jeśli można kogos o wysłanie na maila-gazetowego
zeskanowanego protokołu dbioru mieszkania :)) oczywiscie bez
peersonaliów ,ciekawość zżera !
pozdrawiam

[Gość: ona-25]

Ja odbieram we czwartek i tez jestem ciekawa jak to szczegolowo
wygladalo.

[Gość: JA]

Gość portalu: ala napisał(a):

> Ja musiałam zapłacić za dodatkowe metry. Okazało się po odbiorze,
ze
> mieszkanie jest większe...

Dopłacałaś za wszystkie dodatkowe metry czy tylko za stanowiące 2%
metraza z umowy?

[Gość: Fotograf]

Dopierając odpowiednio ujęcia i oświetlenie można z największej rudery zrobić
Hiltona. Czy wy naprawdę nie odróżniacie reklamowych miraży od rzeczywistości ?

[Gość: Iguana_a]

Dziękuje za komplement. Nie jestem zawodowym fotografem, ale cieszę się, że
zdjęcia się podobają .

[Gość: Edzia]

Bylam na ogledzinach i powiem ze w rzeczywistosci Osiedle wyglada
ladniej niz na fotkach !!!

[Gość: Edek]

Pani z działu sprzedaży już dziękujemy.
Dobra robota :)

[Gość: Iguana_a]

zdjęcia zostały zrobione podczas oględzin mieszkania i osiedla - mieszkanie
zakupione w bloku A.
Szczerze przyznam, że robi wrażenie - klatki i mieszkania wykończone pierwsza klasa.

P.S moje zajęcie jest bardziej kreatywne niż sprzedaż mieszkań :) - to tak na
marginesie

[iguana_a]

fotoforum.gazeta.pl/u/iguana_a.html

Dorzuciłam jeszcze parę fotek ...

Pozdrawiam przyszłych mieszkańców :)

[ona-25]

Dzieki za zdjecia.Fajnie, to wszystko wyglada.

[Gość: zenit]

Bez przesady, zdjecia sa przecietne. Tym bardziej te w klatkach
schodowych ze sztuczym oswietleniem. Balans bieli i ostrosc do bani !

[Gość: Pati]

O gustach się nie dyskutuje...

[Gość: zenit]

Ale osiedle standard REWELACYJNY !!!
Mysle ze jak dokoncza II i III etap oraz Palacyk bedzie to perełka w
Pruszkowie i wojewodztwie.

Powiem Wam ze coraz bardziej zaczyna podobac mi sie to miasto.
Mysle o przeprowadzce z Piaseczna i szukam wlasnie mieszkanka...

[Gość: vf]

a co ma być w tym pałacyku? fitness klub?

[Gość: g]

a jeśli chodzi o samo miasto, to polecam do wyrobienia sobie poglądu:
www.pruszkow.pl/pdf/album.pdf
oczywiście jest tu też sporo nie tak reprezentatywnych miejsc, ale
ich dość szybko ubywa, czego dodowem jest m.in. to osiedle

Brawo dla działu sprzedaży

[Gość: Brawo Brawo]

Fajna promocja inwestycji w internecie.
Może jeszcze jakiś jeleń da się naciąć.
Zdjęcia wykończenia klatek schodowych fajne (błyszczące wypastowane gresy na
budowie ?) , ale jak się spojrzy na budynki z zewnątrz można się przestraszyć.
Architektoniczny koszmar.
PS.
Za cenę jaką wołacie to powinny być kible z alabastru i deski sedesowe ze złota,
a nie jakieś kompozytowe gresy.

[Gość: Iguana_a]

Najważniejsze, że nabywcy są zadowoleni - i chyba o to chodzi ?

Z gustem się niedyskutuje - tym bardziej z jego brakiem...

Drodzy Frustraci, znajdźcie sobie inne forum

[Gość: Nati]

Skąd na forum tylu niezadowolonych? I po co wypisują te swoje
"przemyślenia"? Przecież nie kupili tych mieszkań. A to zdjęcie
niezbalansowane, a to kompozyt nie taki, a to zupa za słona...
Przecież dla frustratów też są jakieś fora, poszukajcie sobie

[Gość: zenit]

brawo brawo

A kim Ty jestes?
Przedstawisz sie moze co?
Brednie wypisujesz albo zzera Cie zazdrosc

[Gość: szczupak80]

zenit a ty kim jestes bo sam takie bzdury wipisujesz zdjecia jakie
są takie są ale i tak lepsze niz nic wiec nie rozumiem twego
czepiania sie trzeba tylko kolezance podziekowac ze je zrobiła i sie
podzieliła ze wszystkimi

[Gość: Valdoran]

Zdjęcia fajnie pokazują osiedle i za to Iguana wielkie dzięki :)

[Gość: Iguana_a]

Cieszę się, że mogłam pomóc :)

[blue_spider]

Budowa się już zakończyła, więc nic dziwnego, że klatki są
posprzątane i przygotowane na odbiór mieszkańców.
Szkoda, że inni deweloperzy tego nie kumają..

Architektura też nie najgorsza, no może mogłoby być więcej
przestrzeni, ale ogólne wrażenie bardzo dobre.

[Gość: karol]

Co Wy z ta przestrzenia? To Centrum miasta!
Ja uwazam ze I etap tej inwestycji to swietny wybor.Okna na drzewa,
Palacyk, cisza, spokoj...
Mieszkam w bloku na przeciwko i musze przyznac ze osiedle wyglada
slicznie i budowane bylo niezwykle profesjonalnie.
Nie stac mnie ale chetnie zamienilbym mieszkanko na takie z Osiedla
przy Palacu

Harmonogram odbioru

[Gość: Pati]

Czy ktoś zna juz harmonogram odbioru technicznego? Podobno miał byc
znany od początku listopada- inf. z biura sprzedaży

[Gość: A]

Uwaga- wiadomośc z ostatniej chwili ! Harmonogramu brak !!!! Ci, którym
najbardziej zależało ( cokolwiek to oznacza - my dzwoniliśmy do biura lub
bywaliśmy w biurze raz na dwa tygodnie i za takich nie zostaliśmy uznani )
otrzymają mieszkania po długim weekendzie. Reszta ma czekać na listy polecone i
telefony z biura sprzedaży !!! Ani zatem materiałów nie można zamówić ani ekipy
konkretnie umówić - bo może mieszkanie dostaniesz w listopadzie a może pod
koniec grudnia !!! Jednym słowem bałagan !! Nie mogli sobie harmonogramu z
konkretnymi datami dotyczacymi odbioru poszczególnych mieszkań ułożyć?!!
Wszystkim by to ułatwiło życie a tak siedź i czekaj nic nie wiedząc :((

[Gość: ?]

Mowia ze do poczatku grudnia budynki A,B i C beda oddane!

[Gość: Pati]

Panie z Biura Sprzedaży- mówią dużo i na tym się kończy. Jesli coś
nie jest zapisane i ustalone to nie znaczy nic...Na gadaniu i
obietnicach się kończy.

[Gość: DD]

To ja w takim razie proszę o potwierdzenie lub zaprzeczenie plotki:

Dowiedziałem się - nie wiem ile w tym prawdy - że developer Longbridge chyli się
ku bankructwu. Z tego co wiem etap 3(budowany teraz) został wstrzymany natomiast
kolejne stoją pod dużym znakiem zapytania. Jeżeli ktoś ma jakieś info - proszę
pisać. Nie chciał bym stracić pieniędzy, mieszkania i zostać do tego z kredytem
bo jak wiadomo po upadku developera - przed aktem własności - zostajemy bez niczego.

Pozdrawiam

[Gość: Iguana_a]

Coś Ci się chyba pomyliło w etapach. Teraz jest w trakcie budowy 2
etap. Trzeci miałby planowany jako ostatni.... Skąs tyle ich
naliczyłeś ?

[Gość: kejci]

Naganiacze z longbridge robią wszystko na tym forum, zeby wypromowac swoje
osiedle, ale niestety nie jest tam tak kolorowo.

[Gość: Pati]

Dowiedziałam się ze o harmonogramy są juz prawie gotowe. Pod uwagę
został wzięty termin podpisania umowy z racji tego ze juz wszystkie
bloki są gotowe do odbioru.

[Gość: Valdoran]

Zwracam uwagę na jeden szczegól. W pierwszym dniu oficjalnej
sprzedaży budynków A i B nie było już ponad połowy mieszkań.
Przeciętny Kowalski nie zaklepał tych mieszkań. Kto to kupił można
sie tylko domyślać. (krewni i znajomi królika? ;) Chociażby z tego
powodu uważam że budynki 1 etapu będą miały bez problemu
przeniesioną własność.

[Gość: Valdoran]

Widzę jeszcze conajmniej 2 argumenty za bezpieczeństem inwestycji.

1) System 10/90 Deweloper ma biznes plan że wybuduje cały 2 etap
tylko za 10% ceny mieszkania. Na reszte musi mieć swoją kasę.
2) Czy ktoś zauważył ostrą obniżkę cen mieszkań u
dewelopera? "obsrany" deweloper będzie sprzedawał prawie za każdą
cenę. Tutaj przy cenie 7000 marże są cały czas wysokie.

ps. Czy kolejne etapy będą wstrzymane to wie tylko sam deweloper
(plotkom bym zbytnio nie wierzył) natomiast uważam że wszyscy którzy
wpłacają kasę i czekają na mieszkanie mogą spać spokojnie. Mam taką
nadzieję.

[Gość: Iguana_a]

Wydaj mi się, że teksty oczerniające naszą inwestycję i mające siać popłoch
wśród nabywców - są wystosowane przez osoby - albo zazdrosne albo bardziej
konkurencję okoliczną. Ot tyle ...

Do Kejci: - jeśli uważasz rzeczowe odpowiedzi na nieścisłości - za próbę
naganiactwa - to przykro mi - myśl sobie tak dalej. Proponuję nie wypisywać o
czymś o czym pojęcia nie masz.

[Gość: Leszek]

Do Valdorana

Ja kupilem mieszkanko w budynku A w 2 dniu sprzedazy i nie jestem
nikogo krewnym!!!
Zalosni jestescie zazdrosnicy

[Gość: Valdoran]

Napisałem że mniej więcej połowa a nie wszystkie ;)

[Gość: kkk]

Do iguana_a:
a jak wy oczerniacie inne inwestycje to jest dobrze?

[Gość: Iguana_a]

Szanowny KKK,

Proponuję rozgraniczyć pojęcia: oczernianie / a stwierdzanie faktów -
to dwie różne sprawy.

"Oczernianie" - czytaj dosłownie jako: potocznie używane określenie
na przedstawianie niezaistniałego stanu rzeczy - przyczyniające się
często jedynie do spekulacji o zabarwieniu negatywnym.

Pozdrawiam serdecznie,

[Gość: ?]

Skoro podzieliłeś sie już na forum swoimi obawami, to może zechcesz
nas także poinformować skąd masz takie informacje?

[Gość: autor]

Mają się całkiem dobrze - w Poznaniu jest wielka akcja promocyjna z
kasią bujakiewicz, inwestują w promocję więc się rozwijają
www.poznan.naszemiasto.pl/mieszkanie_za_czytanie

[Gość: Iguana_a]

Byliście już oglądać swoje mieszkania ? Jest ktoś kto ma mieszkanie w bloku A ?

Ja byłam oglądać z kolegą który jest fachowcem sprawach budowlanych.

Grubszych spraw nie ma - powiedział, że wiele w życiu mieszkań się naoglądał -
ale to wygląda naprawdę przyjemnie - wszystkie podłogi i ściany wypoziomowane
.... kąty proste są... - wszystkie wymiary zgodne z projektem, gniazdka i
wyprowadzenia tak jak powinny być. Macie już jakieś spostrzeżenia co do
wykończenia ?

[Gość: jola]

Panie z biura sprzedazy sa tak mile ze nie mozna obejrzec swojego
mieszkania niestety. Ciagle tlumacza sie brakiem kluczy...

Uwazam to za lekkie przegiecie

Dziadostwo

[Gość: Jarek.T]

Nie tak miało być.

[ona-25]

Ja mam w bloku A na 3 pietrze i juz bym chciala moje mieszkanko
odebrac.

Chcecie mieć sprawną komunikację z Centrum?

[magister11]

Jeśli tak , to trzeba działać i przyjść na sesję rady miejskiej w
czwartek 13.11 o godzinie 16:30 na Hubala.

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=132&w=86990580
miasta.gazeta.pl/warszawa/1,68086,5884154,Pruszkow_poza_strefa_wspolnego_biletu_na_kolej_.html

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=132&w=86462459&v=2&s=0
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=132&w=86936622&v=2&s=0

[Gość: rado]

To bedziemy sasiadami
;) Tez mam mieszkanko na IIIp w budynku A
;)

[Gość: Iguana_a]

ja nad Wami - IV p. :)

Pozdr.,

[eska_pruszkow]

Zbliża się termin oddania mieszkanek. Może już czas zacząć rozmowy na temat ich
wykończenia?
Rozglądałam się trochę po Pruszkowie i chyba już wiem, kto mi wykończy mieszkano.

[Gość: L]

mieszkanka juz do odbioru

[Gość: wuwu]

Czy jak przeczytam te 1200 wpisów, to się zdecyduję na
mieszkanie ? :)
Jak się sprawy mają przy obecnym krachu?? Podobno ceny mieszkań
spadają na łeb na szyję, ktoś się orientuje?
Zastanawiałam się nad osiedlem lipowa ostoja, ale jedno forum
skutecznie wybiło mi ten pomysł z głowy i myślę teraz nad tym.

Odbiory - fakty

[dtyler]

Sąsiedzi prośba, w tym wątku tylko konkretnych faktów z waszych odbiorów:
- stan techniczny, ja miałem zastrzeżenia tylko do tynków, mimo że III kategoria to powinny lepiej wyglądać, widać że były już raz poprawiane, sam inspektor się trochę sprawy wstydził, 7 dni na poprawkę,
- są różnice w metrażach (zgodnie z umową, radzę dokonać własnych przeliczeń)
- odsetki są naliczane (zgodnie z umowa, radzę dokonać własnych przeliczeń
- (prawdopodobne) mamy podłączenie telekom (internet,TV) do multimedia polska (przy najmniej na razie potem jako wspólnota możemy zmienić)
- (prawdopodobnie) czynsz wynosi 8 PLN/m2 i obejmuje ryczałt na ciepło, opłaty na osobę skalkulowane dla 2 osób np. wywóz śmieci
- nieruchomością zarządza firma altiplano (jeśli ktoś ma namiary na inne zaufane firmy warto będzie się zastanowić nad ewentualną zmianą już jak utworzymy wspólnotę)

[Gość: ania]

A jak z odsetkami?
Mieliscie naliczone? Jak sie do tego ustosunkowywujecie?

[dtyler]

Odsetki są naliczone zgodnie z umową - trudno zakwestionować. Choć radzę samemu
przeliczyć bo są błędy w wyliczeniach.

Gość portalu: ania napisał(a):

> A jak z odsetkami?
> Mieliscie naliczone? Jak sie do tego ustosunkowywujecie?
>

[ona-25]

Ja mialam odbior we czwartek, niestety kilka maly usterek mam.W
protokole odbioru mam wpisane,ze w ciagu 10 dni usterki powinny byc
usuniete.Zobaczymy czy tak bedzie.

Oczywiscie mam wieksze mieszkanie o niecaly metr i musze roznice
doplacic.

[toyasz]

witam ona-25 zajrzyj do maila proszę

pozdrawiam

[Gość: ona-25]

toyasz odpisalam Ci na maila.

[Gość: andrzej]

ona-25 a jakie mialas usterki?
Sama je dojrzalas czy wynajelas swojego inspektora budowlanego?

[Gość: ona-25]

Bylam z inspektorem budowlanym.

[toyasz]

dziekuje ona napisałem coś nowego do Ciebie ,jak będziesz miała
pytania do mnie pisz na pewno odpiszę !
pozdrawiam

[Gość: zdun]

"Odsetki są naliczone zgodnie z umową " napiszcie proszę ile wynoszą te odsetki
w stosunku do wartości mieszkania i jak to kwota

[Gość: anna]

jesli odsetki wynosza 0,028 % wartosci mieszkania to nie malo!!!!
Prawda?

[Gość: gość]

witam
kochani możecie wyjaśnić o jakie odsetki od metrażą chodzi ,wydaje
się chodzi o doplate za dodatkowe metry od tego za co zapłaciliśmy w
umowie .
pytanie jest czy doplata jest za to co ponad metraż ? i to jest
dopłata a nie odsetki -bo odsetki to za są za jakiś czas?

chyba ???
skąd odsetki 0,028 czy coś nie wiem
może kyoś wyjasni

:)))

[Gość: anna]

odsetki sa od nieterminowego placenia kolejnych transz developerowi,
za co czesto wine ponosi bank kredytujacy!
Dalismy sie zrobic developerowi w jajo. Bo zwykle w tego typu
umowach odsetki nalicza sie 7 czy 14 dni od daty platnosci!
a doplata za metraz to inna bajka, jesli mieszkanko jest wieksze to
roznice doplacamy

[Gość: ?]

?

Rozliczenie ogrzewania

[Gość: Pati]

Czy ktos z odbierajacych mieszkanie, upewnił sie jak wygląda sprawa
rozliczenia ogrzewania. Tak naprawdę spisane na zero zostały
liczniki z wodą i prądem, a co z ogrzewaniem. Przecież tak naprawdę
nikt na to nie zwrócił uwagi ze strony dewelopera... Czy mamy płacić
za ogrzewania wykorzystane przed odebraniem kluczy?

[Gość: Valdoran]

Podobno ma być podzielone równo pomiędzy wszystkich lokatorów ale
głowy nie dam. Grzanie jest teraz zdaje się ustawione na 30% mocy
aby obniżyć koszty.

[Gość: Pati]

Ma być podfzielone- ok. Ale jaki czas będzie wliczony do podziału.
Od chwili odbioru technicznego mieszkania, czy moze od rozpoczęcia
okresu grzewczego w Pruszkowie, kiedy to jeszcze o kluczach nie było
mowy.

[Gość: LL]

odbior kluczy jest po rozliczeniu finansowym i splaceniu odsetek
;)))))

[toyasz]

ona-25 dzieki -odpisałem

[toyasz]

rozliczenie grzania proporcjonalnie do dni do konca roku od dnia
odbioru mieszkania i tego sie trzymajmy

[Gość: drop3]

Czy ktoś mógłby podzielić się ze mną informacją, czy odbiór kluczy
do lokalu jest przy odbiorze technicznym mieszkania?; a jeśli nie to
kiedy?

[Gość: suchora]

To zależy od tego czy zostaną wykryte jakieś usterki i czy zmieni się metraż
mieszkania. Jeśli nie będziesz miał żadnych usterek/poprawek i nie zmieni się
metraż to pewnie dostaniesz klucze podczas odbioru technicznego. Ja jestem już
po odbiorze technicznym i mam już klucze. Przy zwiększonym metrażu nie
dostaniesz kluczy do momentu uregulowania i zaksięgowania wszelkich płatności
wynikających z dopłat za dodatkowe metry. My na klucze czekaliśmy ponad tydzień.

[Gość: Pati]

Pani w z biura, nie potrafiłam mi odpowiedzieć na pytanie dotyczące rozliczenia
ogrzewania, a zadałem pytanie facetowi od odbioru technicznego, który powiedział
ze liczników narzazie nie spisujemy, a na moje pytanie dlaczego- odpowiedział bo
tego nie praktykujemy.... Chyba coś jest nie halo... Naliczenie ogrzewanie nie
jest przez ryczałt ale przez indywidualne liczniki,przydzielone do każdego
mieszkania.

[dinek2]

Sprzedam mieszkanie w bloku A (z widokiem na park, nie na ulicę).

Zainteresowanych proszę o kontakt dinek2(małpa)gazeta.pl

[Gość: heniek]

Frajera szuka...

No co ty, takie excluzywne osiedle.

[Gość: Ania]

Warte jest każdej ceny.
Paryże, Londyny niech się chowają.
To Pruszków jest ekskluzywny ;)

[Gość: fd]

skoro syfiasty mokotów uchodzi w mediach (prowincjonalnych) za
exclusiv, to taki Pruszków, czemu nie?

w końcu na całym świecie najbogatsi uciekaja na przedmieścia..

[Gość: n]

j a n a s, z a r s k i, 3 b p r a x i s
uwazajcie na tych asow
kilka lat temu zerwali umowe, mieszkanie sprzedali innej osobie a pieniedzy nie
oddali
sad przez ten czas nic nie zrobil w sprawie mojego pozwu (janas to brat milicjanta)

sbm augu_stowka -> augu_stowka sp zoo -> 3 b p r a x i s

[bartek_pucio]

Zapraszam wszystkich na nowe forum osiedla!

Profesjonalne, w pełni DARMOWE forum, specjalnie dla wspólnoty mieszkaniowej
osiedla Przy Pałacu!

przypalacu.pl/
Zapraszam do rejestracji, dzięki której otrzymasz możliwość tworzenia tematów
oraz odpisywania na nie, oraz dostęp do wielu unikatowych opcji!

Pozdrawiam, Bartosz Puczyński
Główny Administrator forum przyosiedlu.pl/

[bartek_pucio]

Zapraszam wszystkich na nasze nowe forum osiedla!

Profesjonalne, w pełni DARMOWE forum, specjalnie dla wspólnoty mieszkaniowej
osiedla Przy Pałacu!

www.przypalacu.pl/
Zapraszam do rejestracji, dzięki której otrzymasz możliwość tworzenia tematów
oraz odpisywania na nie, oraz dostęp do wielu unikatowych opcji!

Pozdrawiam, Bartosz Puczyński
Główny Administrator forum www.przypalacu.pl/

[Gość: tt]

co z tym forum? To powazna sprawa? Kim Pan jest? Pracownikiem
Longbridge?

[Gość: ?]

Pucio nie wiesz kim jest? nie znasz Pucia?

[bartek_pucio]

Nie, nie jestem pracownikiem Longbridge. Jestem mieszkańcem, i po prostu
pomyślałem, że takie forum się przyda, bo to tutaj, jest, lekko mówiąc, mało
funkcjonalne :)

[dtyler]

Świetny pomysł, forum gazety spełniło swoją funkcję, czas przeprowadzić się nie
tylko do nowego mieszkania. Również zapraszam wszystkich mieszkańców na
przypalacu.pl

[bartek_pucio]

Zapraszam wszystkich na nasze nowe forum osiedla!

Profesjonalne, w pełni DARMOWE forum, specjalnie dla wspólnoty mieszkaniowej
osiedla Przy Pałacu!

przypalacu.pl/
Zapraszam do rejestracji, dzięki której otrzymasz możliwość tworzenia tematów
oraz odpisywania na nie, oraz dostęp do wielu unikatowych opcji!

Pozdrawiam, Bartosz Puczyński
Główny Administrator forum przypalacu.pl/

[Gość: ;)]

ja juz jestem na forum

[Gość: LL]

jest tu ktos jeszcze?
Co z II etapem?
Lezy?

[Gość: Slash]

Nie leży.
tonie

[Gość: ela]

Slash spie...j stad!

[Gość: badboy]

Mam pytanie, czy ktos kupowal mieszkanie "przy palacu" w ostatnim
okresie czasu? Jak tak to bardzo prosze o kontakt [e-mail]

[Gość: jadzia]

a czemu pan pyta?

[Gość: on]

Mam prośbe o zamieszczenie zdjęć ze środka budynku .Chciałem zobaczyć jak
wyglądają np .klatki schodowe etc. Jak wam się mieszka w nowych mieszkankach i
czy macie jakieś problemy z nimi związane?

Faktury za czynsz

[Gość: Pati]

Hallo,
mieszkańcy- w naszych skrzynkach znajdują się faktury za czynsz.
Moim zdaniem zdecydowanie za wysokie- deweloper sporo zarabia.
Muszimy jak najszybciej stworzyć wspólnote...

[Gość: badstuff]

A mozesz napisac jaki jest czynsz? Czy jakies problemy z developerem
wystepuja? Pytam bo jestm bardzo bliski kupienia tam mieszkania...

[Gość: Iguana_a]

Czynsz wynosi 8 zł / m2 w tym jest :

zaliczka na centralne ogrzewanie
ryczałt na ciepłą i zimną wodę
wywóz ścieków i odpadów

eksploatacja częście wspólnych (m.in):
utrzymanie terenu zewnętrznego
konserwacja wind
utrzymanie zieleni
ochrona obiektu
ubezpieczenie nieruchomości
utrzymanie czystości

opłata za miejsce garażowe


mniej więcej za 50 m mieszkanie wychodzi to 400 zł. Jak na obiekt to
i tak niedużo. W bloku spółdzielczym - czynsz za 38m moi rodzice
płacą 400 zł - bez windy, bez ochrony itd.

[Gość: ada]

Ochrona 58 zł X 180 mieszkanców ponad 10 000- nieźle moze zminię
branżę!

[Gość: Iguana_a]

weź proszę pod uwagę, że z tego trzeba zapłacić pensję pewnie 3 albo 4
pracownikom ochrony - którzy są na osiedlu 24 h na dobę.

[Gość: ada]

Pensja dla 2 pracoewników- po 5000 zł - neiźle

[Gość: wfe416n]

tak cyferki to magia, policz ( zakładamy jeden pracownik ochrony całodobowo na osiedlu, biedny co on może zrobić ):
- średnio 31 dni x 24 godziny = 744 godziny na miesiąc
- średnio etat to 168 godzin miesięcznie, potrzebujemy 4,5 etetu - można przyjąć że 4 etaty plus małe nadgodziny, średnio ok 15 godzin miesięcznie na pracownika
- zatrudniamy na kwotę 2000 zł brutto ( 4 pracowników x 2000 zł = 8000 brutto )
- plus za nadgodziny po parę stówek
- pytanie - a gdzie opłaty za umudurowanie, wyposażenie, zus, podatki, łączność, grupa interwencyjna, zysk itp? pozostałe 1500 zł? trochę mało.
Nawet nie piszę o urlopach i chorobach, możesz zmieniać branżę.

[Gość: Valdoran]

Pilnuj dobytku jaśnie państwa cieciu, a nie wymądrzaj się po nocy na forum.

[Gość: wfe416n]

po nocy, cieciu? oj płytki jesteś jak rzeka Utrata.

[Gość: Valdoran]

Jeżeli obrażasz ludzi to pisz chociaz pod własnym imieniem
Ehh co za burak podpisał się tak jak ja.

[Gość: jola]

i co z tym czynszem?
Ja nic nie dostalam

[Gość: Zania]

A nie wiecie jak inne budowy Longbridge?
Buduja? Czy zeszli z budowy?
BO sie bo to mlody developer a mamy kryzys...

[Gość: Marek]

Nie bój żaby Zania.
Będzie krucho, to jeszcze bardziej podwyższą wam czynsz i wyjdą na swoje.

[Gość: Valdoran]

W Poznaniu przy Koscielnej wybudowali teraz stan surowy otwarty. Na
koniec stycznia dźwigi były na budowie tak więc robota idzie.

[Gość: zygi]

jaki czynsz? zawiazujemy wspolnote po aktach i kopiemy Longbridge w
dup...

[Gość: Valdoran]

Czynsz 8zł za metr. Może być nawet.

[Gość: Michał]

Ludzie weźcie pod uwagę fakt, że ok. 25% mieszkań w dalszym ciągu
nie zostało sprzedanych, dlatego będziemy płacić tak dużo.
Wszelkie opłaty za utrzymanie części wspólnych, zieleni, wind
ochrony itp. rozkładają się na 130 mieszkań a nie jak to miało być
na 170. Teraz rozumiecie? Płacimy za siebie i za mieszkania
niesprzedane.
Pewnie nie prędko się to zmieni, bo nikt normalny nie kupi
mieszkania za 7,5tyś z widokiem na rozgrzebany 2etap, biorąc pod
uwagę aktualną sytuację na rynku.

[Gość: Lesio]

Czy prawdą jest że pozwolenie budowlane zostało uzyskane na całą inwestycję i aż
do jej zakończenia ( a może to być nawet 10 lat) całością będzie zarządzał
deweloper dyktując dowolnie opłaty
czynszowe ?
Jak macie w umowach ?

[Gość: Valdoran]

Wspólnota załozy się po pierwszych aktach notarialnych. Możemy wtedy
sami "zacząć zarządzać" :)

[Gość: Lesio]

A czytałeś uważnie swoją umowę ?

[Gość: dede]

Polecam Ci lekture przepisow odnoszacych sie do Wspolnot
mieszkaniowych. Mozemy zalozyc wspolnote w kazdym momencie i wykopac
developera. Jego umowa jest aktem nizszej rangi. Moze nam skoczyc
Z mojego dosw.bedzie sie stawial,ale musimy byc twardzi.
Ja jak narazie nikomu nic nie bede placil bo jeszcze nie odebralem
mieszkania...

balagan od strony Prusa

[Gość: jola]

Widzieliscie balagan z samochodami od strony Prusa przy budynkach
A,B i C?
skad tam tyle tych samochodow ?
Juz parkuja na chodniku, wszedzie!
Ktos z tym zrobi porzadek?

Albo moze trzeba zaczac przebijac im opony!
TO na pewno nie sa samochody mieszkancow Osiedla przy Palacu

[Gość: Iguana_a]

Dobrym wyjściem byłyby słupki.

[Gość: _Aresta_]

Niestety, ale parking przed budynkiem nie jest własnością prywatną osiedla.
Mieliśmy podobnie przed budynkiem na Prusa 12. Nie dało rady zaparkować na zewnątrz.

[Gość: Sąsiad]

Co za hołota.
Ledwie się wprowadzili i już od przebijania opon wszystkim wkoło zaczynają.
Róbta tak dalej, a niedługo wrócicie do swoich kurnych chat pod Białymstokiem.

[Gość: wpr]

won pod swoj blok chlopku!
Zanim pojawia sie slupki jestem za! Przebijac opony

[Gość: wfe416n]

może za mało drzew zostało wyciętych? można wyciąć jeszcze te przy pałacu.

Jak idzie sprzedaż mieszkań po 8000 zł za m2?

[Gość: ???]

Chcialem tylko spytać jak idzie sprzedaż waszych inwestycii po 8KPLN/m2
i ponad 10KPLN za lokale użytkowe?

[Gość: Iguana_a]

Chyba pomyliłeś wątek ...

[Gość: Marek]

Chciałem kupić. Umówiłem się ze sprzedającym, podjechałem pod blok i jeszcze nie
zdążyłem wysiąść jak przebili mi opony.
Nowe zimówki.
Więc zostawiłem samochód, poszłem i kupiłem apartament u HIRNEGO.

[Gość: _Aresta_]

Ten sam Gość o pseudonimach: Marek, Darek, ryzyko, na zdrowie, pdx2009..., tym
samym IP* komputera, bruździ też na forum Hirnego.

[Gość: Marek]

Neostrady używa kilkaset tysięcy ludziw Polsce.
Wszystkich ich widzisz z tego IP* misiu o małym rozumku.

[Gość: _Aresta_]

Ten sam styl pisania i teksty na poziomie zero "Poszłem"

[Gość: ela]

Tak sie sklada ze teren jest pod administracja Osiedla Aresta!
Nie udzielaj sie jak nie wiesz
Pewnie zostana zamontowane slupki podnoszone i problem sie rozwiaze

[Gość: ona]

Milczeć
wszyscy!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

???

[Gość: daniel]

A jak sie ma Longbridge w czasach kryzysu?
Ktos sie orientuje?

[bartek_pucio]

Zapraszam wszystkich na nasze nowe forum osiedla!

Profesjonalne, w pełni DARMOWE forum, specjalnie dla wspólnoty mieszkaniowej
osiedla Przy Pałacu!

przypalacu.pl/
Zapraszam do rejestracji, dzięki której otrzymasz możliwość tworzenia tematów
oraz odpisywania na nie, oraz dostęp do wielu unikatowych opcji!

Pozdrawiam, Bartosz Puczyński
Główny Administrator forum przypalacu.pl/

[Gość: Annabella]

Popieram. Po co postronni mają wiedzieć o naszych problemach z deweloperem.
Trzeba prać brudy we własnym gronie.

[Gość: mieszkaniec bud. C]

Widzieliscie drugi etap?
Zniknely dzwigi i budowa stanela!
Czyzby developer mial jakies klopoty? Cos ktos wie?

Tylko prosze bez durnowatych wypowiedzi osob postronnych!

[Gość: Valdoran]

Mieszkania cieżko się sprzedają to po co ma budować i ponosić
koszty? Niestety wielu deweloperów wstrzymało rozpoczęte budowy i
bynajmniej nie jest to często znakiem kłopotów finansowych tylko
zimna kalkulacją. Gorzej jakby budowali a potem nie mieli kasy na
zapłacenie ekipie. Faktycznie szkoda że stoi bo nie wiadomo ile lat
będzie się ciągnęła budowa na całym terenie. Widok jest dużo mniej
estetyczny.

[Gość: Protestuje]

Podobno zrezygnowali z drugiego etapu i chcą sprzedać resztę terenu pod centrum
handlowe.

[Gość: Nati]

A ja słyszałam, że pod lotnisko dla F-16

[Gość: albert]

Nati badz powazniejsza/szy !
Centrum handlowe? To bylaby porazka.
Ale mysle ze plan zagospodarowania przest.na to nie pozwala.
Przeczekaja kryzys i dobuduja 2 i 3 etap.

W Poznaniu podobno buduja. W Gdansku nie wiem...

[Gość: Iguana_a]

Bardzo rozsądne posunięcie - oddali pewnie pieniądze tym ludziom,
którzy zarezerwowali mieszkania w II etapie. I przeczekają....

Lepiej zatrzymać inwestycję - tak jak to zrobił Leszek Czarnecki we
Wrocławiu - niż za wszelką cenę starać się dokończyć budowę i
zostawić wykonawców bez kasy, a ludzi bez mieszkań.

miasta.gazeta.pl/wroclaw/8,93344,5095124.html

[Gość: dr Al]

Jacys ludzie sie tam kreca na budowie, ale dzwigow nie ma.Fakt
Mysle ze nie oddali pieniazkow, dobuduja na wiosne reszte lub w
pozniejszym terminie.
A jak I etap? Obawiam sie o akty notarialne.
I etap nie jest obciazony kredytem ? Poki nie macie aktow bezsenne
noce?

[Gość: potencjalny klient]

Lotnisko czy centrum handlowe to raczej pomysły ekstremalne na same
centrum miasta, ale informacja, że znalazł sie jeden z włascicieli
gruntów które wykupil developer to już może być problem...

Doprawdy szybka zwineli dziwgi z drugiego etapu....

[Gość: Nati]

W przypadku "potencjalnego klienta" nagonka na osiedle jest w sumie
zrozumiała. Chce chłopina zbić cenę.
Mnie by np. martwiło gdyby deweloper bez sensu ponosił koszty wynajmu
dźwigu. A że zwinęli, to brawa za gospodarność.

[Gość: Nati]

A czemu się obawiasz o akty? To chyba nie Twoje zmartwienie?
Skąd się tacy troskliwi biorą?

[Gość: gość]

Zamiast tak pieprzyć, to lepiej sie zajmijcie hodowlą jedwabników.
Piszecie takie bzdury, że czytać tego nie można.
Mylicie się w swoich postach na każdym kroku.
II etap stanął, bo deweloper nie płacił wykonawcy i tamten był
zmuszony zejść z budowy, a tym samym zabrać swoje dźwigi, za które
to on ponosił koszty a nie Inwestor.
Inwestycja może się przeciągnąć na wiele lat, ale nie będzie
zbudowane tu nic innego jak budynki mieszkalne wielorodzinne.
Tych co chcą mieć lotnisko pewnie rozczarowałem? Przykro mi.

[Gość: inzynier]

tak sie sklada ze znam sprawe i znikniecie dzwigow to efekt
wstrzymania budowy i decyzji developera (koszty), a nie zalegania z
platnosciami. Wszyscy zainteresowani dostali albo dostana pisemne
wyjasnienia. Budowa ruszy gdy tylko pojawia sie chetni na kupno
mieszkan w II etapie, badz gdy Spolka dostanie wystarczajacy kredyt
z banku. I etap jest zakonczony, akty notarialne marzec 2009 !

[Gość: knot]

Szkoda tylko że niektórzy będą mieli widok na ten Sajgon z okien :((

[Gość: Nati]

I znowu bezinteresownie troskliwy

[Gość: Pat]

Gość portalu: inzynier napisał(a):
Budowa ruszy gdy tylko pojawia sie chetni na kupno
> mieszkan w II etapie,

Czasy kupowania na pniu dziur ziemi przez co najmniej następne kilka
lat nie wrócą. Budowanie za pieniądze klientów skonczyło się.
Szanse że w obecnej sytuacji i przy cenach proponowanych przez
dewelopera znajdą się klienci na drugi etap są zerowe. Jeśli
deweloper nie ma pieniędzy na samodzielne kontynuowanie budowy to
najpewnej ten teren sprzeda.
A co tam powstanie to już przyszłość pokaże.

[Gość: Leon]

Pat bredzisz, scisle Centrum Pruszkowa ma plan zagospodarowania
przestrzennego. Wiesz moze co to takiego?
Ten plan gwarantuje w tym miejscu jedynie budynki mieszkalne.
Polecam jego lekture...
Pozdrawiam

[Gość: Pat]

> Leon bredzisz, ścisłe Centrum Pruszkowa ma plan zagospodarowania, ale za
odpowiednią gratyfikację plan ten może być zmieniony. Kwestia kosztów. Tu jest
Polska. Zapomniałeś ?

[Gość: renia]

Mieszka juz ktos na tym Osiedlu
????


I jak opinie?

[Gość: Valdoran]

Cześć mieszkań jest już prawie wykończona. Z tego co wiem to kilka
rodzin na pewno mieszka. Ja planuję przeprowadzkę gdzieś w kwietniu.

[Gość: renia]

dlaczego tak pozno?

a wiecie jaki czynsz bedzie i co z ukonstytuowaniem sie Wspolnoty?

[Gość: Valdoran]

Czynsz około 8zł za metr mieszkania w tym zaliczka za wodę

[bartek_pucio]

Zapraszam wszystkich na nasze nowe forum osiedla!

Profesjonalne, w pełni DARMOWE forum, specjalnie dla wspólnoty mieszkaniowej
osiedla Przy Pałacu!

przypalacu.pl/

Zapraszam do rejestracji, dzięki której otrzymasz możliwość tworzenia tematów
oraz odpisywania na nie, oraz dostęp do wielu unikatowych opcji!

Pozdrawiam, Bartosz Puczyński
Główny Administrator forum przypalacu.pl/

[dtyler]

Rany z 2 miesiące na to forum gazety nie zaglądałem a tu coraz większe brednie.
Mieszkańców a wkrótce wspólnotowiczów zapraszam na przypalacu.pl

PS. niech "gościom" będzie jestem wysłannikiem ciemnej mocy... longbridge ;), a
mieszkańcy już wiedzą że już nie ma longbridge i też że nie longbridge zarządza
nieruchomością

[Gość: Szok]

Longbridge już nie ma ?
To co, komornik przejął interes ?

[Gość: ania]

to forum malo aktywne mowie o tym przypalacu.pl

A Longbridge pewnie upadnie , oby po aktach notarialnych
;)

[Gość: Valdoran]

Ludzie po co wypisywać pierdoły o upadłości i negatywnie się
nakręcać. Wydaje się że mają się nieźle. Szukałem dzisiaj coś na
temat ich inwestycji w Poznaniu i np: trafiłem na cos takiego z
końca stycznia 2009.

"Kościelna 33/35 - LongBridge, przed domem frontowym stanęły
rusztowania:

i720.photobucket.com/albums/ww207/adam2aa/budowy%20i%20remonty/Kocielna33na35-LongBridge-budowa-1.jpg
i720.photobucket.com/albums/ww207/adam2aa/budowy%20i%20remonty/Kocielna33na35-LongBridge-budowa-20.jpg

Dodatkowo pod koniec 2008 kupili za 12mln działkę w Bydgoszy i Zdaje
się nieżle też idzie budowa w Poznaniu na "Jeżycach"

[Gość: Iguana_a]

Dobrze zarządzanej firmie raczej nie grozi upadłość. A Longbridge z
tego co zdążyłam zauważyć radzi sobie. Chociażby zakończenia budowy
I etapu zgodnie z założeniami z umowy - wskazuje na dobrą
organizację - jak również dobrą organizację ich partnerów
inwestycyjnych. Ludzie zarządzający tą firmę mają ogromne
doświadczenie w deweloperce. Fakt zaprzestania w tej chwili budowy
II etapu świadczy tylko o poważnym podejściu do tematu. Grunt to
najpierw myśleć - potem działać.

A gdy najpierw się działa - a potem myśli to wychodzą z tego dziwne
rzeczy jak np. za niskie garaże podziemne....jak to gdzieś w
Pruszkowie miało miejsce.

[Gość: Mieszkańcy]

Dziękujemy pani przedstawiciel dewelopera za te jakże potrzebne w tych trudnych
chwilach kilka słów otuchy.

[Gość: anna]

ktos kto sie podpisal "mieszkancy" i wypowiedzial jest kretynem!
i tyle...

[Gość: Abecadło]

ktoś kto nie potrafi nawet pisać na komputerze używając polskich liter jest debilką.
i tyle...
Podpowiadam trzeba wcisnąć kombinacje litera+prawy alt.
Za trudne ?

[Gość: anna]

abecadlo - poziom inteligentcji rzedu kombinerek

[Gość: gość]

witam
czy ktoś się orientuję czy można się rejestrować na
www.przypaalcu.pl - coś mi się nie udaje.ewentualnie proszę
administratora o pomoc -napisalem maila.
Mam uwagę -czy nie wydaje sie Wam dziwne ze zaliczkę za opłaty
czynszowe płacimy Longbridge( oni sa na fakturze jako sprzedawcy )
a nie altiplano ???
pozdrawiam

[skancar1]

Witam :)

Płacicie na konto firmy Longbridge dlatego, że to oni (jeżeli dobrze
zrozumiałem) są inwestorem i jak na razie właścicielem
nieruchomości - Altiplano zapewne tylko zarządza na zlecenie
inwestora.

Wszystkie koszty eksploatacji (prąd, woda, etc) ponosi inwestor i
dlatego też Wasze pieniążki wpływają na jego konto, z którego
inwestor (z wpłaconych przez Was pieniędzy) opłaca rachunki za media
i eksploatację.

Ważniejsze pytanie brzmi: czy płacicie firmie Longbridge ZALICZKI na
poczet utrzmania nieruchomości wspólnej czy OPŁATY ???

Jest to zdecydowana różnica, gdyż w momencie przekazania
nieruchomości nowopowstałej Wspólnocie ZALICZKI inwestor ma
obowiazek rozliczyć z właścicielami co do grosza w porównaniu z
faktycznie poniesionymi kosztami, zaś OPŁATY nie ...

pozdrawiam

skancar1

[Gość: gość]

dzięki za odpowiedż ,sprawdzę czy zaliczki to są czy
opłaty.pozdrawiam

[bendix25]

Jestem zainteresowana kupnem mieszkania w Poznaniu, niestety na
razie jest tylko stan surowy. Mam pytanie, jak wykonane sa
mieszkania w inwestycji Przy Pałacu? czy sa jakies poważne
niedociagnięcia. kto był wykonawcą inwestycji( bo w P-niu buduje
Warbud). Dzięki za info, pozdrawiam

[Gość: Valdoran]

Budował Strabag a przynajmniej taka tablica byla przyczepiona na
budowie ;) Co do wad to dużych nie zauważyłem. Jak ktoś chce kolor
na ścianach to przydałoby się gipsowanie bo ideału nie ma ale
spokojnie przy białym da się żyć. Po większych roztopach lub deszczu
w garażu w niektórych miejscach lekko leci woda i są niewielkie
kałurze. Zasadniczo wykonanie określam jako bardzo solidne.

[bendix25]

Dzienks za odp! Na zdjęciach tez wygląda nieżle:)Ja chyba jeszcze
troche poczekam, bo termin realizacji apartamentów w Poz jest
dopiero przewidziany na I kwartał 2010:( Za duże ryzyko teraz
kupować. Mam goraca prośbę: jeśli przez przypadek znalzalby sie ktoś
na tym forum, kto planuje(?) zakup mieszkania w Poz przy kościelnej,
to proszę o kontaktk ze mną. Thx

[Gość: Antek]

Masz racje bendix25, kup jak już zbudują.
I zwróć uwagę na odległości między budynkami/oknami bo na osiedlu w Pruszkowie
są w niektórych miejscach po 8 metrów. Raj dla ekshibicjonistów.

[Gość: olo]

Budowal Strabag i kolega budowlaniec okreslil na 5 +
Warbud?
Pod osiedlem w Pruszkowie od jakiegos czasu stawiaja samochody
Warbudu
Czyzby podpatrywali jakies niuanse? ;)

[bendix25]

Odległości pomiedzy budynkami są faktycznie niepokojąco małe:)Ja
mieszkam prawie obok tej budowy w Poznaiu. Codziennie majstry sa,
ale co z tego, jeszcze dużo im zostało, a na stronie internetowej
mają" oficjalnie" 2 sprzedane mieszkania, troszkę zarezerwowanych, a
o cenach nie chca obniżyć:(

[Gość: robix]

podobno 2/3 sprzedane w Poznaniu...
A jaka cena?

[Gość: Abecadło]

Przecież masz robix napisane we wcześniejszym poście że w Poznaniu
sprzedali 2 mieszkania. Nie umiesz czytać ?

[Gość: Iguana_a]

Abecadło z pieca spadło .... :)

[Gość: Mosz]

> Abecadło z pieca spadło .... :)
Chyba hebrajskie ?
Twego chlebodawcy Iguana_a

[bartek_pucio]

Zapraszam wszystkich na nasze nowe forum osiedla!

Profesjonalne, w pełni DARMOWE forum, specjalnie dla wspólnoty mieszkaniowej
osiedla Przy Pałacu!

przypalacu.pl/

Zapraszam do rejestracji, dzięki której otrzymasz możliwość tworzenia tematów
oraz odpisywania na nie, oraz dostęp do wielu unikatowych opcji!

Pozdrawiam, Bartosz Puczyński
Główny Administrator forum przypalacu.pl/

[toyasz]

witam
panie administratorze przypalacu.pl,czy można się zarejestrować
jeszcze na tym forum?? bo coś nie moge się przebić-pisałem maila do
Pana -proszę o pomoc
pozdrawiam

[Gość: darek]

strasznie malo aktywne to forum przypalacu.pl
Dlaczego?

[Gość: Valdoran]

Faktycznie mało ludzie sie udzielają. Czas zatem je rozkręcić. Kto
nie ma konta niech zakłada i pisze... :)

[Gość: dsd]

a co z fitnes klubem ? mial być przecie...

[bartek_pucio]

Oczywiście, że można się zarejestrować.

Tutaj ma pan napisane wszystko co i jak, krok po kroku:

przypalacu.pl/index.php?showtopic=2

Akty notarialne

[Gość: darek z bud.C]

Kiedy akty notarialne ??? Wiecie cos?

[Gość: Valdoran]

Podobno w maju ale to nie potwierdzona informacja

[Gość: jola]

a co w koncu z ta kablowka?
Multimedia to porazka!
Tele-Kab dopuszcza? Bo jak nie anteny na kazdym balkonie i bedzie
jak w Rumunii

[Gość: Iguana_a]

abstrahując - masz jakieś uprzedzenia ?

[marcin_elektryk]

Witam, jestem elektrykiem wykonuje podłaczenia płyt indukcyjnych,
posiadam uprawnienia do stemplowania kart gwarancyjnych
tel [phone]
marcin

[Gość: jola]

To jaka TV wybieracie zazwyczaj do swoich mieszkanek?
Kablowke, Satelitarna?
Dostepna tylko Multimedia!
Napiszcie opinie...

[Gość: Valdoran]

Nie chciało mi sie kombinowac i mam multimedię. Internet spoko.
telewizja tylko analogowa więc cudów się nie spodziewajcie ale
oglądać wiadomości sie da. Wiadomo że dla nowych telewizorów sygnał
cyfrowy to podstawa ale dużo nie oglądam i często coś na DVD tak
więc za taką cenę można brać. Aha i obiecują że cyfrowy będzie.
Kiedy tego jednak nikt nie wie prawdopodobnie jeszcze w tym roku.
Jak kogoś kilka(kilkanaście) miesięcy słabego sygnału bedzie
wnerwiać to trzeba cisnąć Panią Administrator aby weszla Pruszkowska
kablówka lub wieszamy antenę satelitarną na baloknie ;)

[Gość: rado]

Pruszkowska kablowka malo realna!Rozmawialem z Pania Administrator!
Trzeba ciagnac okablowanie,bo to co jest jest wlasnoscia Multimedia!
A na to nikt sie nie zgodzi (prucie scian)
Co do anten sat.wolalbym je na dachu niz na balkonach. Jesli pozwola
nam wieszac na balkonach Osiedle bedzie koszmarnie wygladalo!

A jak Twoj kontakt z Multimedia? Ludzie wieszaja na nich "psy" na
forach!
Ile placisz miesiecznie? Jak hula internecik?

[bartek_pucio]

Zapraszamy na przypalacu.pl/

W tym temacie możecie podyskutować z innymi użytkownikami o telewizji kablowej i
satelitarnej.

przypalacu.pl/index.php?showtopic=24&pid=95&st=0&#entry95

[Gość: robi]

Bartek, aktywnosc na Waszym forum jest mierna. Takze w temacie TV.
Wiecej mozna sie tu dowiedziec! Malo promujecie to forum!

[Gość: Alinka]

Kupiliście mieszkania w których instalacje nie są wasze tylko sprzedane różnym
firemkom , i nie możecie nimi dysponować ?
Serdecznie współczuję.
Deweloper was ostro zrobił w konia.

[Gość: Zibi]

Co to za bełkot Alinka?

[Gość: andrew]

Podpisal ktos umowe z Multimedia? I jak wrazenia po?
Jak jakosc obrazu i netu?
Prosze o opinie!

Cenowo maja dla nas jakas fajna oferte?

[Gość: kopytko]

Doskonała głębia czerni.

[Gość: andrew]

jak mam to rozumiec?

2 etap

[Gość: z prośbą o odp.]

Kiedy wznowią budowę?

Kiedy temin oddania 2 etapu?

Czy są przewidziany i można kupować tam lokale usługowe?

[Gość: zosia]

polecam telefon do Biura Sprzedazy Longbridge
608 512 223

i prosze o male streszczenie sytuacji. Mysle ze wielu jest ciekawych

[...]

[annalewinska]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: leo]

Nie wiecie co z II etapem? Ruszy budowa?

[Gość: kolanko max]

podobno już w maju

Akty notarialne

[Gość: ewa]

juz mamy maj i cisza...
Ktos ma pewne wiesci?

[Gość: d]

skoro już nawet iguana zaprzestała, to na prawdę jest kryzys

[Gość: Iguana_a]

Dobrze się czujesz ?

[Gość: a]

to kiedy ruszają prace?

[Gość: gosc]

Chyba juz ruszyly, stawiaja trafo stacje pod 2 i 3 etap :)

[Gość: f]

byłem wczoraj - nic się nie dzieje - zywego ducha na budowie, nie ma
dźwigów, nie ma nawet baraków dla robotników

[Gość: gosc]

Trafo stawiali we wtorek tam blizej palacu (za ta stara stacja trafo)

[Gość: Dotknięty kryzysem]

Szanowni Państwo,

Na początku ubiegłego roku podpisałem umowę z developerem na zakup mieszkania -
Osiedle przy Pałacu. Sytuacja kryzysowa w świecie dotknęła mnie niestety i
straciłem zdolność kredytową. Na chwilę obecną nadal nie stać mnie na zakup
mieszkania, mimo że mam podpisaną umowę przedwstępną.

Jeżeli byłby ktoś zainteresowany - może kogoś znacie - zakupem mieszkania - 50m2
- proszę o kontakt. W grę wchodzi umowa cesji praw z mojej umowy przedwstępnej.
Cena za m2 - 6200 + 30000 garaż. Cena całości 340000PLN.

Tel. [phone], GG2979252

Pozdrawiam

[Gość: Zniesmaczony]

To jest forum, a nie witryna ogłoszeniowa dla spekulantów.
Ogłoś się na gratce czy domiporcie i nie zawracaj ludziom głowy trollu.

[Gość: Dotknięty kryzysem]

Dziękuje za miłą odpowiedź, rozumiem, że Ty nie jesteś zainteresowany...

[Gość: wolny]

Przykro mi ale my tez stracilismy zdolnosc kredytową na taka sumę.
Nasza zdolnosc to jedynie 250KPLN i na taką kwote wyceniam tą ofertę. Na więcej nie ma co liczyć bo choćbym chciał to nie mam.

i co sfrustrowany pracowniku sprzedaży?

[Gość: hahaha!!]

i co sfrustrowany pracowniku sprzedaży?

maj się skończył, wiosna się kończy, a dźwigów ani widu ani słychu..

:-)))))))))))))))

rolety żaluzje moskitiery 502-520-333

[dyziek1981]

polecam :)

Moskitiery ?! A coś na komorników masz ?

[Gość: Zainterosowany]

;(

[Gość: ???]

aktow prawnych tez nie widac...

[Gość: xxx]

Może do końca roku zobaczymy...

akty notarialne

[Gość: zelu]

podobno sierpien! Tyle to niestety trwa w naszych sadach.
Mam pytanko a nie orientujecie sie jaki bedzie koszt aktu teraz przy
tych stawkach od lokalu o wartosci 400 000zl ???

[Gość: hmm]

grubo ponad 10 tys.

[Gość: xxx]

Chciałem przypomnieć że w sądach "tyle" to nie trwa. Zwyczajowo
nawet z zapasem czasu akty są przygotowane do 6 miesięcy od
przekazania kluczy. Nie wiem w czym kłopot ale ewidentnie albo jest
typowa gra na zwłokę ze strony dewelopera albo ktoś nie dopilnował
dokumentacji i teraz faktycznie trzeba coś odkrecac lub prostowac.
Wstępnie miał być kwiecień potem stopniowo był maj, czerwiec, lipiec
a teraz piszesz o sierpniu. Zaraz się okaze że moze będzie styczeń
2010 a do tego czau bank w przypływie dobroci moze nie wypowie
kredytu na mieszkanie.

[Gość: ania]

nie goraczkujcie sie! W lipcu beda! Prosze dzwonic do Pani Eli z
Longbridge!
A co do ceny aktu mysle ze gora 3000-4000 zl

piknik przy Pałacu

[Gość: lolos]

co nowego? macie jakies info?
byl ktos na pikniku?
jak bylo?

[Gość: Valdoran]

Piknik spoko. Darmowe kiełbaski, karkówka i piwo :) Do tego muzyka i
malowanie dla dzieci. Przy okazji gratuluję sąsiadowi który wygrał
LCDka.

[Gość: ja]

Slyszeliscie o czyms takim? Znalazlem na innym forum ale nic wiecej
nie moglem znalezc na ten temat
"W precedensowym wyroku Sąd Rejonowy w Krakowie orzekł, że kupujący
mieszkanie
nie ma obowiązku ponoszenia kosztów wypisów aktu notarialnego dla
dewelopera.
Jeżeli taka praktyka upowszechni się, przeciętny nabywca mieszkania
zapłaci u
notariusza mniej o 200-300 złotych, w zależności od objętości aktu
notarialnego.

Gazeta pisze, że decyzja krakowskiego sądu ma duże znaczenie dla
osób, które
zamierzają kupić mieszkanie na rynku pierwotnym lub dokonały już
zakupu, ale
nie podpisały jeszcze aktu notarialnego. Mogą one bowiem żądać od
dewelopera
pokrycia kosztów wypisów aktu notarialnego. Jeżeli deweloper odmówi,
to
kupujący będzie mógł wnieść sprawę do sądu cywilnego i domagać się
zwrotu
zapłaconej kwoty z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia przez dewelopera

[Gość: nina]

Co nowego na Osiedlu? Kiedy akty notarialne? Wiadomo cos?

[Gość: ???]

co z Wami?

[Gość: z]

podobno w lipcu akty!
slyszal ktos o tym?

[Gość: Valdoran]

No właśnie co z aktami? Czy ktos ostatnio pytał w biurze sprzedaży?

[Gość: ania]

bylam, w sierpniu!
Podobno sąd mial problemy z wydzieleniem wspolnych czesci...

[Gość: Nadzieja]

Jest jedno pozwolenie na budowę na całe osiedle.
Akty notarialne dopiero po zakończeniu drugiego etapu, o ile kiedykolwiek
zostanie zakończony.

[Gość: Valdoran]

Po co wypisujesz głuputy i straszysz ludzi? Chcesz kupić taniej
mieszkanie?
Pozwolenie na budowę nr 414/pr/06 wyraźnie ma napisane że... Dot
budowy zespołu budynków mieszkalnych z usługami i garażem podziemnym
(ETAP I) na dz nr ew 155 i 156
Na końcu jest jeszcze info o danych technicznych obiektu: ILOŚĆ
MIESZKAŃ 170

[Gość: uygfer]

a kiedy ruszą dalej prace nad 2 etapem?

[Gość: ja]

mowia ze w tym roku (wrzesnien - pazdz)
ale ceny podobno ok 6800zl m2

[Gość: pawlakisa]

sąd sądem a sprawiedliwość musi być i tak po naszej stronie "na nich wiaraaaa"

[Gość: Piotr]

Witam, chcę kupić mieszkanie na tym osiedlu ale martwi mnie trochę sprawa tych aktów notarialnych. Czy wiadomo już może coś na ten temat?

[Gość: ....]

Mysle ze nie masz sie co martwic gdyz jakimis jazdami utopili by
sobie drugi i trzeci etap. Niestety w polsce jest to na porzadku
dziennym praktycznie u kazdego developera (choc tu twierdza ze to
wina sadu). Wydaje mi sie ze to juz kwestia miesiaca lub dwoch
(slyszalem ze pierwsze w sierpniu maja ruszyc, ale bylo juz kilka
terminow wiec nie wiem...)

[Gość: ,,,,]

Gość portalu: .... napisał(a):
Mysle ze nie masz sie co martwic gdyz jakimis jazdami utopili by
sobie drugi i trzeci etap.

Drugiego i trzeciego etapu nie będzie.
Brak chętnych za taką kosmiczną cenę.

[czarneslonce]

Gość portalu: ,,,, napisał(a):

> Drugiego i trzeciego etapu nie będzie.
> Brak chętnych za taką kosmiczną cenę.

Oj żebyś się nie zdziwił;P
Na marginesie - jak ktoś ma w pierwszym etapie do sprzedania mieszkanie
dwupokojowe albo jednopokojowe z możliwością wydzielenia jakiegoś miejsca do
spania, to bardzo proszę o kontakt na priv:)

[Gość: Piotr]

Trochę się zagubiłem, czy sprawa aktów notarialnych dotyczy jeszcze
umów przedwstępnych czy już końcowych aktów przeniesienia własności ?

[Gość: a.]

Do mnie dzwonili kilka dni temu, że muszę dostarczyć potwierdzenie danych
osobowych, bo będziemy podpisywać akt notarialny lada moment. Więc chyba coś się
zaczyna ruszać w tym temacie.

Pozdr.

[Gość: Valdoran]

W tym tygodniu pierwsze osoby już są umawiane na akty :)

[Gość: malinki]

Akty beda robione w plenerze czy w studio?

[Gość: lejek]

w dupie

[Gość: ...]

to dobrze bo myslalem ze w plenerze :)

[dyziek1981]

rolety żaluzje moskitiery plisy 502-520-333

[Gość: Piotr]

Jest tam kto ?

[Gość: gość]

czy ktoś przy akcie notarialnym otrzymał certyfikat energetyczny?

[Gość: cwaniak]

nikt nie ma bo budynki np A,B,C byly oddane w grudniu 2008 roku a
certyfikaty sa wymagane od 1 stycznia 2009 roku poza tym w aktach
wszyscy maja wpisane ze nie beda sobie roscic praw do wydania
takiego certyfiaktu od developera. Poza tym taki na dzis mozna
swobodnie sprzedac mieszkanie bez takiego certyfiaktu wiec luz...

[Gość: cwaniak]

to powie ktos ile krzycza za m2 w II etapie? dzwonil ktos tam?
6500zl ????

[magdamch]

Mam do wynajęcia miejsce w garażu. Zainteresowanych proszę o kontakt 605 891
533. Cena do uzgodnienia.

[Gość: adam]

ile wynajecie takie garazu na miesiac?

[magdamch]

170 zł na miesiąc

[Gość: andrew]

Co? 170zl ???
Ktos chyba lekko przesadzil ;)
NA Niecalej 4 w podziemnym parkingu jest pelno miejsc po 130zl

ochrona osiedla

[Gość: mieszk.bud.B]

Mam pytanie do mieszkancow Osiedla przy Palacu!!!
Czy wiecie czym sie zajmuje i po co jest na tym Osiedlu ochrona?

[Gość: xxl]

A bez zagadek?

[Gość: mieszk.bud.B]

bo moim zdaniem niczym, jest malo aktywna gdy czegos potrzeba a
placi sie im przeciez niemale pieniadze!

[Gość: xxl]

A czego potrzebujesz od ochrony ? Walizek nosić nie będą, odśnieżać też więc co?

[Gość: mieszk.bud.B]

Jest zakaz wyprowadzania psow na patio - psy sraja! Zenada!

notorycznie zastawiany jest wjazd na osiedle na wysokosci szlabanu
przez samochody, takze wielkie SUV-y - zero reakcji bo panowie z
ochrony tylko spia w kanciapie

sasiedzi sie skarza na robotnikow halasujacych pod nr 16 w budynku
A - ochrona nie reaguje !

w czerwcu ktos zdewastowal przyciski alarmu przeciwpozarowego w bud.-
ochrona nic nie wie na ten temat

Postawiono betonowe klomby celem ograniczenia stawiania samochodow,
ktos je poprzestawial i samochody stoja po obu stronach. Ciezko
przejechac wiekszym samochodem a na wysokosci biura podrozy sa
ograniczniki, ale co tam, juz niektorzy podrobili kluczyki i sobie
stawiaja na chodniku! GDZIE OCHRONA????

MAM WYMIENIAC DALEJ ?????

[Gość: Pruszkowiak]

Wspólczuje. Mieszkać razem z taką hołotą to naprawdę katastrofa.

[Gość: rafal]

Ludzie co wy bredzicie? Holota to jest na zewnatrz!
Trzeba byc kretynem by zastawiac wjazd na posesje(na osiedle) tylko
po to by pojsc do sklepu po parowki. JA mam sposob. Raz juz
spuscilem kolesiowi powietrze a teraz dzwonie na Straz Miejska!
Co do psow to niech sraja, ale jak ktos sie decyduje na pieska to
niech po nim sprzata. I to nie tyczy sie tylko tego osiedla tylko
calego Pruszkowa. Poza tym na osiedlu juz nie srają!

A teksty o gettcie i holocie traktuje jako objaw zazdrosci ze nie
mieszkacie na tym Osiedlu.
To jest eleganckie osiedle i takim pozostanie. I cale szczescie ze
jest ogrodzone i ma ochrone jako taką. Dlaczego?
Bo takie mamy spoleczenstwo. Otwarcie go na mieszkancow okolicznych
posesji spowodowaloby jego dewastacje.
Jak wykonczą Palacyk i cala okolice bedzie slicznie...
Ludzie placili tu grubą kase by zamieszkac na tym osiedlu i maja
prawo wymagac kultury!

Jeszcze odniose sie do dewastacji tych wlacznikow ppoz.
Spowodowali to robotnicy ktorzy wykanczali komus mieszkanie a jak
wiadomo oni nie grzeszą rozumem...

[Gość: xxl]

Rafale, i po której stronie ogrodzenia są kulturalni ludzie ( tzn hołota ) ? Szkoda gadać, ja chcę rozmawiać a Ty mi wykład na temat - ile to kasy kosztowały mieszkanka, a wracając do piesków

> Poza tym na osiedlu juz nie srają!

W pieluszkach chodzą, czy kulturalni mieszkańcy osiedla wyprowadzają je poza ogrodzenie, do sąsiadów ( tych gorszych )?

[Gość: rafal]

nie powiedzialem ze wszyscy sa gorsi, ale 2/3 bloku na przeciwko
Osiedla Przy Palacu przy Prusa to melina!
Pieski chodza na plac przy Pałacu, a wiec teren Developera.
Na Osiedlu jest piekny ogrod o ktory dba ogrodnik, szkoda by bylo
gdyby jakis pies to rozgzebal czy narobil w to miejsce, prawda?

[Gość: hgf]

2/3 mieszkań w tym kraju to meliny

[Gość: aaa]

a 3/4 mieszkancow w tych melinach to zule
;)

fajny tok rozumowania ;)

A psy jak srały tak srają... a wladze maja to gdzies.
Fajnie beda wygladaly chodniki jak przyjdzie odwilż
;)

[Gość: jadzia]

I jak Wam sie tam mieszka? Jestem zainteresowana II etapem...

[Gość: jadzia]

dlaczego nikt nie odpisuje?

[Gość: Edziu]

Nikt nie odpisuje, bo psich kup nie widać spod śniegu.
Ulubiony temat mieszkańców osiedla tymczasowo się zamroził.

[Gość: Tomek]

Mieszka się bardzo dobrze, mamy już pełną gamę usług na parterze:
minimarket, kwiaciarnia, fryzjer, restauracje, biuro podróży (gorąco
polecam), za chwile ma być gabinet lekarski z apteką.
A jakby komuś czegoś brakowało to jest bezpłatny autobus do Janek z
przystanku przy Pałacu.
Poza tym osiedle jak narazie bardzo dobrze utrzymane, zwłaszcza
pielęgnacja zieleni.
Jeśli chodzi o psów to ja mieszkam tutaj już rok i jeszcze nie
widziałem żadnej kupy, może za mało spaceruje, ale ktoś tutaj mocno
przesadza.
Tak więc reasumująca zachęcam i polecam zamieszkanie "Przy Pałacu"

[Gość: xxl]

Od takich spraw to jest a przynajmniej kiedyś był dozorca. Nie znam Waszej ochrony ale czy nie wymagasz zbyt wiele? Oni maja takie same uprawnienia jak każdy inny obywatel ( nie są pracownikami ochrony bo nie maja licencji ) a Wam nie potrzeba ochrony tylko odrobinę kultury.
Psy srają, zadam pytanie a gdzie maja sr...? Czy postaraliście się o wydzielenie miejsca dla psiego wc? wątpię więc pieski srają tam gdzie mogą. Samochody parkują? Przecież od początku było wiadome że na parterze będą lokale usługowe a jeżeli projektuje się lokale użytkowe bez parkingu - trudno, macie problem. Problem będzie narastał bo jak na razie wybudowano tylko małą część osiedla, co będzie jak powstanie całe? Z luksusowego zrobi się małe getto ( nikogo nie obrażając ). Nie odbieraj tego postu jako ataku ale jako zwrócenie uwagi na problemy.

[Gość: Anka]

jakie luksusowe????przecież to bedzie plac budowy jeszcze z 10 lat jak maja
budowac kolejne etapy po małej czesci, okno w okno z sasiadami, na przeciwko
obskorne stare bloki i tbs,targ i znana ze slumsow ulica.Luksus to dla mnie co
innego.

[Gość: ?]

Luksus to dla mnie co
> innego.

a co, jesli spytac można? :-)

[Gość: jerzy]

Anka co ty wypisujesz?
Zapraszam Cie na Osiedle wiosna. Zobaczysz piekna zagospodarowana
zielen, wieczorkiem slicznie oswietlona. Gustowne klatki schodowe
wylozone pieknym kamieniem i szklem, drewniane okna wysokiej klasy w
mieszkaniach, proste sciany, obszerne i ladnie wykonane garaze
podziemne, gustowne oswietlenie budynkow i chodnikow.
Osiedle wyglada naprawde pozytywnie. Ja ze swoich okien mam sliczny
widok na oswietlony Koscioł , drzewa (latem pelne zieleni) i
Palacyk. A takze ta nasza zagospodarowana zielen. To Centrum miasta
i naprawde nie zagladam nikomu do okien i nie widze slumsow.

To co opisujesz czyli obdrapane bloki, targ 2 razy w tyg i jakas
krzywa ulica to Polska normalnosc 90% miast. Zapraszam Cie do
Stolicy na ulice Sienna czy Zlota i zobaczysz jeszcze gorszy slums.
A to Centrum europejskiej stolicy!!!
Uwazam ze Pruszkow nie wyglada zle, nie narzekajmy. Miasto
pozytywnie sie zmienia.
A takie osiedla jak to przy Palacu tylko ubarwiaja i podnosza
prestiz naszego miasta!!!

[Gość: ANKA]

No własnie zalezy co komu sie podoba.Dla mnie luxus to okolica cisza spokój ,
zieleń, duża odległość bloków od siebie, standard wykończenia no i
zagospodarowany teren a ten na pewno nie bedzie jeszcze długo ok 8-10 lat, Ci co
maja blok pierwszy od pałacu jest w miare dobrze usytuowany od strony pseudo
parku a reszta to jakas tragedia,teraz maja budowac tylko jedną czesc z 4-czy 5
która miała być w całosci. Co z resztą budowy z reszta bloków tam nic nie bedzie
tylko jakis bałagan przez bardzo długi czas. Moja znajoma ma tam mieszkanie
kredyt na 30 lat i z sąsiadem musza do siebie dzownic jak wode jedno puszcza bo
u drugiego wybija, słychac rozmowy za scianą takie super lux sciany.Zreszta
słyszłam że w bloku w ktorym mieszka znajoma nie powinien być oddany do użytku.
Wiadomo Ci co maja tam mieszkania beda tego bronili bo im na wartosci
spadnie,nikt nie bedzie chciał kupować kolejnych mieszkzań i pozostanie z tym
syfem czyli budową.Jak widac nie chca kupowac zreszta jeszcze mozna kupic z
pierwszego etapu.No i ta cena najdrozsza w Pruszkowie.Ja sie interesowałam
kupnem ale jest za dużo przeciw. Przecież kazdemu podoba sie co innego i nikt
swoimi argumentami nie zmieni mojego zdania.Na szczescie to nie jedyne osiedle w
Pruszkowie :)
Może za kilka-kilkanaście lat jak zakończą całą budowę jak znajdą chetnych to
bedzie ok ale wtedy bedzie inny design i fajniejsze osiedla w okolice a to
bedzie na poziomie osiedla na srebrnej, pamiętam super wtedy było to osiedle a
teraz....
i nie uważam że ten bajzel z 3 blokami podnosi prestiż tego Miasta

[Gość: Mieszkaniec]

Zgadzam się z Jerzym, że wypisujesz niedorzeczności podobnie jak
wielu twoich poprzedników którym najzwyczajniej w świecie ŻAL D..Ę
ŚCISKA że nie mogą mieszkać na naszym super osiedlu.
I wszystko w tym temacie.

[Gość: czesiek]

ANKA co ty wypisujesz?
Moj kumpel tam mieszka i teksty z wodą czy halasem to propaganda z
twej strony albo zazdrosc. Jakos wykonania jest imponujaca jak na
Pruszkow. Polecam sie przejsc na to osiedle. Jedynie blok DOR Grupe
na przeciwko Potulika jest rownie dobrze wykonany.

Tu Przy Palacu wszystkie mieszkania od strony starodrzewu i blok A
od strony Palacyku i ulicy AK sa super. Zazdroszcze im mieszkanek,
mimo malych balkonow w niektorych przypadkach. Widok z okna na
palacyk, drzewa i swietnie oswietlony Kosciol jest super.
Jesli ta inwestycja jest slabo wykonana to co z reszta?
Strabag to nie w kij dmuchal. Takiego wykonawcy w Pruszkowie nie
bylo i pewnie dlugo nie bedzie.

Pozdrawiam wszystkich zlosliwych internautow i zazdrosnikow
Zaznaczam ze tam nie mieszkam i nie mam w tym intesesu co napisalem
to moja opinia

jak sie tam zyje?

[Gość: gosia]

Jak dla mnie fajne miejsce na zamieszkanie bo wszedzie blisko i
wysoki standard no i ladnie wyglada. Ale tylko budynek ten pierwszy
kameralny od Palacu i mieszkanko z oknami od Palacu lub podwórka
tego z drzewami i ogrodem. Choc wolalabym miec balkon od Palacu i na
wprost ulicy AK (tam tez duzo drzew) bo potem bedzie halas bawiacych
sie dzieci na podworku, a poza tym planowany etap III wysokie
budynki mimo ze w odleglosci 50m to jednak beda zagladac w okna
wszystkim majacym okna na wprost podworka w budynkach A,B . Fajny
jest tez ten duzy budynek najwyzszy teraz. Na jakims 7 pietrze musi
byc super widok na Potulik czy Stadion Znicza. Ale do niedawna
chcieli w nim 7000zl/m2 ;(

[Gość: dd]

Budynek A mieszkanka od Palacu i Armii Krajowej najlepsze
Ogolnie ladne osiedle

[Gość: Mieszkaniec]

Wiem, że w tym najwyższym 6-piętrowym budynku czyli D zostało
jeszcze kilka mieszkanek do sprzedania, m.in. 3 pokoje na 5 piętrze
ale z widokiem już na TBS niestety...

[Gość: adam]

Szkoda, bo faktycznie widok z ostatnich pieter od strony Armii
Krajowej jest pewnie rewelacyjny. Latem tarasik, piwko, rewelacja...
Przy dobrej pogodzie pewnie widac "Patyk". A i widok na Pruszkow
noca z naszym pieknym kosciolem na czele pewnie bajka. Czy np na
Znicz w momencie zapalonych jupiterow. Super
Ale 7000zl / m2 za stan developerski to lekka przesada, mimo ladnego
wykonczenia.
JA kupilem w koncu uzywane w bloku przy Niecalej, ale za 6500zl / m2
i wykonczone, choc bloczek taki sobie. Za to ulica Niecala niczym
deptak hehehehe

[Gość: anonim]

www.strabag.pl/databases/internet/_public/content.nsf/Navigation?
OpenAgent&docid=9DDE99F4BDAAF26DC1257618003DFE2C&urldocid=1692D1CBF40
CA214C125763F003FDC67
ladne fotki osiedla

[Gość: anna]

cos zle wkleiles, link nie dziala...

[Gość: anonim]

www.strabag.pl/databases/internet/_public/content.nsf/NavigationOpenAgent&docid=9DDE99F4BDAAF26DC1257618003DFE2C&urldocid=1692D1CBF
40CA214C125763F003FDC67
a teraz?

[Gość: anonim]

www.strabag.pl/databases/internet/_public/content.nsf/NavigationOpenAgent&docid=9DDE99F4BDAAF26DC1257618003DFE2C&urldocid=1692D1CB4
0CA214C125763F003FDC67

[Gość: anonim]

www.strabag.pl/databases/internet/_public/content.nsf/Navigation?
OpenAgent&docid=9DDE99F4BDAAF26DC1257618003DFE2C&urldocid=1692D1CBF
40CA214C125763F003FDC67 a ajk nadal nie dziala wpiszcie Przy palacu
pruszkow w google i na pierwszej stronie jest odnosnik do strony
strabagu :)

Zapraszam do obejrzenia oferty i kontaktu

[Gość: DANIEL]

dom.gratka.pl/tresc/397-29915220-mazowieckie-pruszkow-boleslawa-prusa.html#969cda9c8a02119e,1

[anna_freud]

Własnie zajrzałam na stronę powyzej. Musze stwierdzić, że osiedle
zapowiada się ciekawie! Czy ktoś też jest pod wrażeniem tego osiedla?

[Gość: DEVU]

Sprzedaż II etapu ruszyła , ceny są atrakcyjne i w maju/ czerwcu
rusza budowa . Ja zdecydowałem się na zakup mieszkania .

[Gość: fds]

Gość portalu: DEVU napisał(a):

> Sprzedaż II etapu ruszyła , ceny są atrakcyjne i w maju/ czerwcu
> rusza budowa . Ja zdecydowałem się na zakup mieszkania .


Hehehe - jak co wiosnę! :-))))))

Myślę, że to już było tyle razy tu zapowiadane i nie doszło do
skutku, że coś musi być nie tak z tą inwestycją..

Może ktos ma ochote na mieszkanie?

[Gość: Daniel]

dom.gratka.pl/tresc/397-29915220-mazowieckie-pruszkow-boleslawa-prusa.html#969cda9c8a02119e,1

[Gość: f8]

No i powiedz po takim czasie, jak Ci się tam mieszka ?
Chętnie posłuchałbym opinii o tej inwestycji, ponieważ wątek jest tak rozjechany że nie da się tego czytać.

Pytanie - są kolejne etapy ? Jak wyglądają mieszkania po takim czasie ?

[Gość: 100latek]

wątpię że po takim czasie odezwie się ktoś kto wypowiadał się w tym wątku.
jak chcesz to masz www.przy-palacu.com - aktualności tam powinny być odnośnie Przy Pałacu

[Gość: basia]

Aniu, ja także jestem pod wrażeniem tego osiedla! Jestem w trakcie załatwiania wieloletniego kredytu na mieszkanie. :) Zobaczymy jak się uda, ale to osiedle i te mieszkania są na początku mojej listy.

[Gość: Leon]

Zastanawiam sie nad mieszkaniem na pierwszym pietrze bezposrednio nad sklepem...jest duzo tansze niz te na drugim i trzecim ale jest ryzyko halasu z parteru i kradziezy.

Ogolnie to najlepszy standard mieszkan jaki ogladalem w Pruszkowie

[robsonwawa]

Lokalizacja tego osiedla w Pruszkowie jak dla mnie super, zdala od zanieczyszczonej Warszawy, w ogóle czytałem że ludzie mieszkający w Wawie, żyją o rok krócej. :D Czuję się zdrowszy i będę dłużej żył!!!
A tak poważnie, po obejrzeniu mieszkania przy Pałacu długo się nie zastanawiałem, z perspektywy czasu nie żałuję, żadnych nieprzyjemnych doświadczen z ta firma nie mielem.

[Gość: Krystian]

mogłoby się wydawać, że mieszkanie na obrzeżach jest malo atrakcyjne.
Ale połączenie Pruszkowa z centrum Warszawy jest naprawdę dobre. Dojeżdżam do pracy i uwaga, rzadko kiedy się spóźniam! :D
Mnie tam pasuje, uciekłem od tego całego zgiełku. Nie potrzebuję mieszkania w prestiżowych dzielnicach Warszawy, wolę na uboczu, gdzie można się wyłączyć, odpocząć.

[Gość: GOŚĆ]

masz rację Krystian...napisze wiecej, w dzisiejszych czasach jest wrecz zbawienne. Kumpel tam kupuje i mega muuuu zazdroszcze. Bylem z nim ogladac, 107 m kwadratowych wypasionej chaty to robi wrazenieeeee!!

[Gość: ja]

I jak Majuszka?! Wybrałaś sięęę do Pruszkowa? kurczę, my mieliśmy zjazd rodzinki,
nie mogłam pojechać, a chciałam. jeśli byłaś daj znać jak było, czegoś się dowiedziałaś?
jak te mieszkania na żywo? No i czy warto tam jechać? Strata czasu czy nie? :)

[Gość: majuszka]

nie można powiedzieć, że strata czasu, bo mieszkania są naprawdę w porządku. Standard i ogólnie. Bardzo fajna okolica, bo wkoło mieszkańcy mają praktycznie wszysto, począwszy od parku, przez sklepy, szkoły, przedszola, to jest w centrum także...problem w tym, że jeszcze się nie wyprowadzamy, musimy uzbierać jeszcze wkład własny, żeby otrzymać kredyt, a to nie jest takie proste...

[mery114]

W miniony weekend byłam na dniu otwartym tej inwestycji i muszę przyznać, że miło się zaskoczyłam. Mieszkania są przestronne, dobrze nasłonecznione w fajnej lokalizacji Pruszkowa. Mieszkanka są w standardzie deweloperskim, wykończone z należytą starannością. Dużo funkcjonalnych metraży jeszcze zostało w ofercie, ale ja jestem zainteresowana tymi jeszcze niewybudowanymi, nie szukam czegoś na już, na gwałt...

[basiabocian]

Jeśli ja mogę coś powiedzieć na temat tych mieszkań... to muszę przyznać, że sa naprawdę solidnie wykonane. Byliśmy tam z mężem w ubiegłym tygodniu i mi się podobały, dlatego zaglądam na forum, żeby sprawdzić jak odczucia innych osób. Mężowi mniej się lokalizacja podoba, bo on to typowy Warszawiak i nadal się zastanawia czy zgodzić się na przeprowadzkę poza miasto. Ja za to jestem zachwycona mieszkaniem poza stolicą. Czasy zachłysnięcia się Warszawą mam już za sobą.

[janinasss]

Ale co to znaczy, ze mieszkania maja solidne wykonanie??!! Moge prosic troche jasniej? Bo to jest bardzooo streszczone wyrazenie, niewiele znaczace. :)) Kto z mieszkancow dodalby cos od siebie? Pewnie mieszkancy stali juz nie wchodza na fora, nie interesuja sie, hmmm...mimo wszystko licze na jakis odzew w kwestii mieszkan w Pruszkowie, w ogole jak sie tam mieszka? Ja zawsze w stolicy i tak mi ostatnio przez mysl przechodzi przeprowadzka...

[lesterek111]

To znaczy ze moj znajomy Inzynier nadzoru budowlanego odbieral wiele mieszkan w Warszawie i stwierdzil ze jeszce tak dobrze wykonanego nie spotkal.

[jakijakajakiee]

Koleżanka już zakupiła mieszkanie? Ja ostatnio byłam i oglądałam mieszkania w Pruszkowie i nie była to dla mnie strata czasu. Co prawda jeszcze nie podjęłam ostatecznej decyzji, bo trzeba przyznać, że do łatwych czy też najłatwiejszych nie należy. Ale mile się zaskoczyłam, szczególnie parkiem, który jest obok inwestycji. Jak tam pojechałam poczułam się tak swojsko, jest tak zwyczajnie, tak normalnie, a zarazem elegancko i stylowo. Wkoło wszystko to co jest potrzebne człowiekowi do egzystencji, wszystko pod ręką, nie tracimy czasu na bieganie za sklepem, pocztą, kioskiem. Mieszkania są wysokiej jakości, nie widziałam jakiś niedociągnięć, czegoś co przykuło moją uwagę w negatywnym sensie, nie wiem. Jeszcze jestem w rozsypce, jeszcze nie wiem, nie podjęłam decyzji, pomóżcie...

[Gość: Agnieszka]

Bardzo fajnie, ze tam jest park, mamy wszystko pod reka, to znaczy sklepy, szkoly, moje dziecko przedszkole. Z jednej strony jest spokojnie i zacisznie, a z drugiej miasteczko tetniace zyciem.Dla kazdego cos milego.

[Gość: ona]

No i cieszymy się Twoim szczęściem! Lol. A tak poważnie...to w jakim stanie te mieszkania są oddawane do użytku? i kiedy kolejny etap będzie oddawany? ...Nie chciałabym czekać w nieskończoność na klucze...

[Gość: Łukasz]

Pod wrażeniem - poczekaj aż zobaczysz fuszerkę. Osiedle tak naprawdę jest otwarte. Przejście w płocie , stale otwarte. Do tego ciągle zepsute furtki. Sprawa lejącej się wody do garaży. U mnie w mieszkaniu przy silnym opadzie deszczu woda przesiąka na łączeniu stropu z ramą okna. Poprawiane na koszt wspólnoty jest praktycznie wszystko (odpadające płytki - cokoły na balkonach). najnowsze etapy do tej pory nie mają monitoringu. Do tego wspólnota płaci straszne koszty pielęgnacji zieleni, konserwacji itd itp. Mam jeszcze pisać?

[atotak]

Czy nadal ma Pan takie problemy z przesiakaniem wody itp ? Udalo sie to ostatecznie naprawic ? Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania na ostatnim pietrze wlasnie i mam watpliwosci co do jakosci wykonawcy sps construction. Pozdrawiam Anna

Wspólnota Mieszkaniowa - pierwsze zebranie

[dtyler]

Witam,
Na przyszły tydzień zaplanowano pierwsze spotkanie naszej Wpólnoty.
Ponieważ mam kilka uwag do proponowanych uchwał, proszę Sąsiadów o Waszą opinię
na forum lub na e-mail: [e-mail]

Pozdrawiam.

[dtyler]

W kwestii przychodów naszej Wspólnoty, ile na Tym zarobiliśmy?
(dla złagodzenia przykrych doznań radzę wyłączyć dźwięk)

www.youtube.com/watch?v=GKbTC8Z_EGc
poznajecie :)

[Gość: a.]

Ale koszmar.

Zabudowa balkonu - pozwolenie

[Gość: a.]

Czy macie jakieś doświadczenia w kwestii ubiegania się o pozwolenie
na zabudowę balkonu? Rozmawiałam dziś z altiplano i powiedziano mi,
że muszę napisać prośbę o pozwolenie ale, że odpowiedź będzie
najprawdopodobniej negatywna, bo nie zgodzi się architekt,
projektant etc.

ps. dlaczego nie działa forum osiedlowe, które kiedyś tu było
reklamowane?

[Gość: lolo]

ja zamierzam szyby balkonowe zakleic folią mleczna, mysle ze to nie
zeszpeci balkonu i nie zamierzam pytac nikogo o pozwolenie !!!
Zabudową typu drewno, czy plastik lub przemalowywaniem jestem
przeciwny.
Mysle ze gustowna folia jest w granicach akceptacji

[Gość: a]

Ja chcę zrobić szklaną zabudowę, w dodatku bezramową, czyli całkiem
transparentną, która nie będzie psuła wizerunku budynku i elewacji. Zrobię
podejście pod pozwolenie, może zmienią zdanie:)

[Gość: monia]

A ja wybije szyby, wstawię dyktę i okleje ją tapetą w różyczki

[Gość: a.]

gratuluję

[Gość: Jan]

3x świetnie!!!, to świetnie,
ale czy wybudują. etap pierwszy został wybudowany ale mieszkańcy nie
mogą podpisać aktów notarialnych ponieważ developer na budowę zabrał
kredyt pod grunt i mieszkańcy nie mogą mieć aktów bez %udziału w
gruncie.
a teraz światne reklamy sprzedaż kolejnych etapów ...bo developer
chce się zalilić pieniązkami klienótw...
powodzenia dla naiwnych, hi,hi,hi

[Gość: d]

..a najlepsze, że już od roku zapowiadają, że budują...coś musi być
nie tak

[Gość: noname]

Panie Janie, a skad takie informacje? Mysle ze nie tylko ja jako
mieszkaniec mam od ponad pol roku akt, wiec po co Pan takie glupoty
pisze?

[Gość: lope]

proszę napisać dokładnie jak to jest z tymi aktami, jest to dość interesująca sprawa i nie wiadomo czy nie podobna jak jeden deweloper już wywinął. będę wdzięczny za nagłośnienie tego chociażby tutaj

[Gość: lolo]

z I etapu fajnych mieszkan nie kupisz, watpie by ktos sprzedawal
To bardzo fajne osiedle i developer jak na razie ok

[Gość: gosc]

Wystarczy się wybrać na osiedle i pospisywać nr telefonów z ogłoszeń na balkonie, jeszcze niedawno było ich kilka.

[kot.pik]

Gość portalu: gosc napisał(a):

> Wystarczy się wybrać na osiedle i pospisywać nr telefonów z ogłoszeń na balkoni
> e, jeszcze niedawno było ich kilka.

Kilka dni temu wisiały dwa - jedno z agencji nieruchomości, ale mieszkanie średnie, bo spora powierzchnia (nie pamiętam dokładnie, jaka), ale to było studio, czyli jedna duża powierzchnia, a drugie wydawało się bezpośrednie, o ile pamiętam rozkłady, to było to jedno z fajniejszych dwupokojowych, ale okazało się, że "wybrany numer jest nieprawidłowy"...

--
Na prowizji. Jak być agentem nieruchomości i przetrwać

[Gość: Alexa]

A które z mieszkań do sprzedania ma dużą powierzchnię? Czy możesz napisać? Jestem bardzo zainteresowana właśnie dużym. Z góry dzięki!!!

[kot.pik]

Gość portalu: Alexa napisał(a):

> A które z mieszkań do sprzedania ma dużą powierzchnię? Czy możesz napisać? Jest
> em bardzo zainteresowana właśnie dużym. Z góry dzięki!!!

To zależy, co rozumiesz pod pojęciem "duża powierzchnia" ;) Ono miało dużą powierzchnię jak na mieszkanie w zasadzie jednopokojowe, bo tam było nie pamiętam już, ile, ale chyba coś koło 60m2. Czyli nie ogromne, ale jak na jeden pokój - spore;)

Ale jak potrzebujesz większego, to daj znać na PW, coś się znajdzie ;)

[Gość: Alexa]

Min. 4 pokoje, min. 80 m2, warunek : tylko i wyłącznie na osiedlu " Przy Pałacu " :-)
Pozdrawiam

[kot.pik]

Gość portalu: Alexa napisał(a):

> Min. 4 pokoje, min. 80 m2, warunek : tylko i wyłącznie na osiedlu " Przy Pałacu
> " :-)
> Pozdrawiam
Wyślij mi na pw jakiś kontakt do siebie, chociażby mailowy, coś się znajdzie - oczywiście jeśli nie przeraża Cię wizja pomocy krwiożerczego agenta;)

[Gość: jola]

budynek A I pietro jest do sprzedania mieszkanie 80 m2
Cena ponoc 610 000zl

[Gość: anna]

A co sadzicie o developerze?
jak go oceniacie?
mysle o zakupie mieszkania w II etapie

[kot.pik]

Jak na razie chyba nie ma dramatu. Oczywiście mówię to patrząc z zewnątrz, bo bezpośredniego kontaktu jako kupujący nie miałem.
Ale pierwszy etap stoi, nie widać zbyt wielu właścicieli, którzy wyzbywają się mieszkań, drugi etap prawie gotowy.
Jako niemieszkaniec osiedla i niesprzedawca dewelopera mogę chyba powiedzieć, że jeżeli zastanawiasz się nad zakupem akurat w tej inwestycji mieszkania, to wygląda to na dobry pomysł:)

[Gość: iwona]

jako mieszkanka osiedla i osoba majaca kontakt z developerem, moge powiedziec ze nie masz czego sie obawiac
Wysoka jakos wykonania, developer na wysokim poziomie.
Mieszka sie fajnie. Cicho a jednoczesnie w Centrum miasta. Okna mam cale szczescie na drzewostan
Polecam

[Gość: adam]

Ciekawe jak im idzie sprzedaz II etapu?

[Gość: Realista]

Gość portalu: adam napisał(a):
> Ciekawe jak im idzie sprzedaz II etapu?

Przy tych cenach z kosmosu , na pewno nie tak dobrze jak naganianie na forum :)

[Gość: hey]

a jakie to sa ceny z kosmosu?

[Gość: ja]

czy cena 6200 za 54 m2 to dobra cena?

[kocica_ewela]

Tak super cena dla jelenia ;)
Zwlaszcza, ze po wejsciu nowych limitow rns to jakie beda dla pruszkowa? :D
bo jak nizsze niz obecna cena to zacznie sie jazda w dol bez trzymanki ;)
takie jest moje zdanie. Dodatkowo spadki na gpw zwlaszcza dewow dolaza do pieca ;)
Bo jak tu wytlumaczyc akcjonariuszom, ze mamy najlepsze apartamenty z 30% marza, tylko jakos slabawo sie sprzedaja :D

[Gość: ja]

nic a nic nie łapie co ty do mnie gadasz.
pytam kupujacych tam mieszkanie.ile was kosztowal metr?

[Gość: ada]

ok 6000zl za m2 chyba sprzedają II etap
Czy cena wysoka?
Trzeba samemu ocenic. Osiedle najladniejsze w miescie. Blisko wszedzie.
Dobra komunikacja z Centrum Wwy (lepsza niz np. z Tarchomina).
Czy to wszystko warte jest 6000zl za m2?
Mysle ze tak

[Gość: g]

najładniejsze? 2/3 to plac budowy i pastwisko

lokalizacyjnie nienajgodzej, ale i nienajlepiej - są lepsze lokalizacje w wpr

[Gość: ja]

juz zdecydowalem kupic tu mieszkanie w II etapie.
mam nadzieje ze dobrze bedzie mi sie zylo w pruszkowie:)

[Gość: sąsiadka]

No to witam przyszłego sąsiada.

[Gość: ja]

Hej .Wprowadzasz się już?
Co Ci sie podoba w nowym mieszkanku a co nie?

[Gość: aa]

Czy ktoś z mieszkających móglby się wypowiedzieć nt czynszu itp.
z gory dziękuje

[Gość: M]

czynsz dosc wysoki. za 3 pokojowe mieszkanie placimy okolo 600zl. Ja jestem niezadowolona z Pani sprzatajacej. jednym wiadrem myje od gory do dolu wszystkie pietra i niestety ale poniewaz woda jest syficzna to tylko rozmazuje cale bloto. drzwi drewniane od licznikow sa strasznie brudne mimo ze powinny byc przez Pania czyszczone.

Sprzedam mieszkanie 1-pokojowe + miejsce postojowe

[mieszkanie_pruszkow]

www.domiporta.pl/details,30796,120095096-mieszkanie-pruszkow-b.+prusa.asp

[nowe.forum]

zapraszamy na forum mieszkańców osiedla na stronie www.mywpr.pl

[dtyler]

przypalacu.info

[Gość: rado]

Stoją juz dzwigi i rusza budowa II etapu.
II etap wybuduje firma WARBUD !!!

I etap budowal STRABAG

[Gość: d]

ja tam widzę 1 dźwig, a nie "dźwigi"!

[wfe416n]

Gość portalu: d napisał(a):

> ja tam widzę 1 dźwig, a nie "dźwigi"!

Jeden stawia drugi - czyli teoretycznie są dwa.

[Gość: r]

to będzie osiedle staszica II
tylko odległości od okien sąsiadów znacznie mniejsze

[czarneslonce]

Zapraszam do oglądania zdjęć z budowy.
Na razie co prawda jeszcze niewiele co jest, ale i tak niech się mury pną do góry:)