Wróblewo 2- sąsiedzi odezwijcie się

[Gość: alllis]

Odebraliście już mieszkania? Kiedy się wprowadzacie? Czy też macie problemy z
kierownikiem budowy? Odezijcie się!

[Gość: ania]

Witam, miałam zamiar kupić tu mieszaknie ale pomimo tego ,że budynek jest
piękny zrezygnowałam bo dobiłby mnie koszt parkingu 28.000 i koncowe
rozliczenie inwestycji- i tego się najbardziej boję.
Mój kolwga mieszka na os Wróblewo I i źle się wyraża o spółdzielni.
Gdy lokatorzy protestowali że jest za wysokie koncowe rozliczenie spółdzielnia
szantażowała ich odcięciem ogrzewani i wody przy ujemnych temoeraturach . Były
też problemy z usuwaniem usterek.

P.S. latem jest plaga komarów. Ber moskitier w oknach nie da się żyć

[Gość: Ewa]

Miałam odebrać mieszkanie na koniec sierpnia. Wpłaciłam wszystko prawie od
razu, bo było to niby ostatnie takie mieszkanie w budynku. Potem poznałam inną
naiwną, która poźniej wpłaciła im pieniądze na takie samo mieszkanie
przekonywana prawie identycznymi co ja argumentami. Mam nieszczęście być
posiadaczką mieszkania w klatce C, którą potraktowano jak piąte koło u woza.
Nikt się nie interesuje tą środkową częścią budynku. Firma zeszła z budowy i
nie wróci tam aż do wiosny. Teraz wstawiono gdzieniegdzie ogrzewnice żeby nic
nie popękało, co jest w gruncie rzeczy śmiechu warte. W spółdzielni mi mówili,
że nic nie robią, bo nie mają pieniędzy. A nie mają pieniędzy, bo Warcent je
przepuścił. Na budowie mówią, że spółdzielnia im nie płaci, a szefowie obu firm
nie potrafią się dogadać.
Dlatego chcę zmobilizować innych do przeciwstawienia się praktykom spółdzielni
i do wzięcia sprawy w swoje ręce. Przecież ta inwestycja miała być zakończona w
czwartym kwartale 2000r. a z tego co napisałam to nie będzie skończona jeszcze
wiosna 2002r. Piszcie jeśli macie inne pomysły.

[Gość: marek]

witam sasiadke
ja kupilem mieszkanie w klatce f . odebralem je w tym tygodniu . oczywiscie
masa usterek . jezeli moge ci cos poradzic - jedz do spoldzielni na spotkanie z
prezesem i zadaj mu pytanie o przyszlosc wroblewa 2 - ciekawych rzeczy sie
dowiesz ...
pozdrawiam i do zobaczenia
marek

[Gość: Tomek]

> ... i zadaj mu pytanie o przyszlosc wroblewa 2 - ciekawych rzeczy sie
> dowiesz ...

Marku, a możesz napisać coś więcej? Od razu przyznam, że nie jestem z Wróblewa,
bo ostatecznie zdecydowałem się na Faelbet, tak że jestem sąsiadem, ale z osiedla
obok. Przyznam jednak szczerze, że mieszkanie w Wróblewie 52 m i 9,8 balkon mi
sie podobało i nie wykluczone że bym się zdecydował gdyby mnie któś nie ubiegł.
Teraz tak z ciekawości zajrzałem do tego wątku i... zdziwiłem się.

Tomek

[Gość: Aga]

Też byłabym bardzo ciekawa jakie wizje tym razem prezes roztacza przez
mieszkańcami. Jestem mieszkanką Wróblewa I – wszystko co pisała ania powyżej to
prawda i mogłabym dodać jeszcze wiele więcej. Nasze przeprawy ze spółdzielnią
trwały ponad rok, a i do tej pory grupa osób nadal walczy. Nie wierzę w żadne
słowo obecnego prezesa, ani wypowiedziane, ani na piśmie. Prezes opowiada to co
każdy chciałby usłyszeć i nawet na początku można się na to nabrać, bo idzie mu
to wszystko bardzo gładko i elegancko, ale później okazuje się to jednym
wielkim stekiem bzdur, wypiera się wszystkiego co powiedział lub podpisał
(chyba wszyscy wiedzą jak trudno wygrać ze spółdzielnią w sądzie, a do tego
czekanie na sprawę nie należy do przyjemności), i ostatecznie zachowuje się
bardzo arogancko i chamsko.
Sprawa ze spółdzielnią zawsze jest trudna i prawie przegrana, niestety. Jedyna
rada to próbować się jakoś organizować, tak jak my, co wiele nie daje, ale
jednak spółdzielnia czuje nieco presję grupy, a nie 20 panów/pań Kowalskich,
którym pan prezes za każdym razem opowiada swoje niewybredne historyjki.

[Gość: Ewa]

Gość portalu: Aga napisał(a):

> Też byłabym bardzo ciekawa jakie wizje tym razem prezes roztacza przez
> mieszkańcami. Jestem mieszkanką Wróblewa I – wszystko co pisała ania powy
> żej to
> prawda i mogłabym dodać jeszcze wiele więcej. Nasze przeprawy ze spółdzielnią
> trwały ponad rok, a i do tej pory grupa osób nadal walczy. Nie wierzę w żadne
> słowo obecnego prezesa, ani wypowiedziane, ani na piśmie. Prezes opowiada to co
>
> każdy chciałby usłyszeć i nawet na początku można się na to nabrać, bo idzie mu
>
> to wszystko bardzo gładko i elegancko, ale później okazuje się to jednym
> wielkim stekiem bzdur, wypiera się wszystkiego co powiedział lub podpisał
> (chyba wszyscy wiedzą jak trudno wygrać ze spółdzielnią w sądzie, a do tego
> czekanie na sprawę nie należy do przyjemności), i ostatecznie zachowuje się
> bardzo arogancko i chamsko.
> Sprawa ze spółdzielnią zawsze jest trudna i prawie przegrana, niestety. Jedyna
> rada to próbować się jakoś organizować, tak jak my, co wiele nie daje, ale
> jednak spółdzielnia czuje nieco presję grupy, a nie 20 panów/pań Kowalskich,
> którym pan prezes za każdym razem opowiada swoje niewybredne historyjki.

Czy możesz napisać jak wyglądało to organizowanie? Czy próbowaliście oderwać się
jakoś od spółdzielni? A w ogóle jak się mieszka we Wróblewie I?

[Gość: Aga]

Gość portalu: Ewa napisał(a):

> Czy możesz napisać jak wyglądało to organizowanie? Czy próbowaliście oderwać s
> ię
> jakoś od spółdzielni? A w ogóle jak się mieszka we Wróblewie I?

Pierwsze spotkania były jeszcze w trakcie budowy - jeden z głównych
organizatorów, były wiceprezes MSM, miał dostęp do danych osobowych przyszłych
mieszkańców i zawiadomił ich listownie. TO był pierwszy sygnał ostrzegawczy, ale
akurat ze strony, która przy okazji rozgrywała swoje prywatne interesy. Póżniej
spotkania były ogłaszane na drzwiach klatki - wiele osób jeszcze nie meszkało,
ale wielu już przyjeżdzało remontować. Zawsze musi się znaleźć grupa osób
aktywnych, która to pociągnie i zorganizuje, a o to najtrudniej.

My niestety nie możemy odłączyć się od Spółdzielni, bo działka ma nieuregulowaną
kwestię właścicieli (jest ich chyba 15), z którymi oczywiście Spół. nie może
dojść do porozumienia, a w związku z tym nie może nas uwłaszczyć. Innymi słowy,
siedzimy w tym g.... po uszy i chyba jeszcze długo nie uda nam się odciąć od MSM.

Mieszka się różnie. My akurat mamy całkiem niezłe mieszkanie, ale wiem, że wielu
lokatorów narzeka na grzyb (od strony płn) i zdecydowana większość, w tym my, na
złą wentylację (ciąg odwrotny i zapachy obiadu sąsiadki w twoim pokoju). Jest
jeszcze wiele innych usterek odnośnie budyków i konkretnych mieszkań, ale to
chyba zawsze tak jest. POza tym problemy z parkowaniem - trochę to rozwiązano,
ale generalnie spół. zupełnie dała d... kupując tak wąską działkę i nie robić
później niczego, aby dokupić dodatkową powierzchnię. Jak wy się wprowadzicie, to
już w ogóle będzie koszmar, choć już teraz jest - dziasiaj stałam 8 minut, bo
przyjechała szambiara i oczyszczała z waszego osiedla stając na środku drogi (na
poboczu i na chodniku samochody juz stały). Czasem lekko zalatuje śmierdząca
Polfa. Z głównych plusów to cisza.
Czynsz - nie jest tragiczny, mógłby być niższy, zwłaszcza, że nasze osiedle
pokrywa ponad 80% kosztów stałych spół. zupełnie nie wiadomo dlaczego (prezes
oczywiście ma swoją teorię) i jak to w spół. nic się z tym nie da zrobić.

[Gość: alllis]

Hej! Ja odebrałam w listopadzie. W klatce A. Właśnie wczoraj się zorientowałam,
ze w całym budynku pękają ściany! U nas pękają dopiero co położone kafelki,
ściany i sufit. Ekipa, która kończy nasze mieszkanie radzi zamówić opinię
Inspektora budowlanego, bo blok może osiadać, ale nie do tego stopnia... I co
robić??????????????????????????/
Jestem załamana, bo pęknięcia można zamaskować, ale nie mam żadnej gwarancji,
że nie bedzie pękać dalej. Podłoga trzymała poziom, kiedy odbieraliśmy
mieszkanie, teraz już nie trzyma. Czyli położymy parkiet i za trzy miesiące
będą wybrzuszenia...
Co do usterek, to Spółdzielnia ma pokryć koszt usunięcia usterek przez naszą
ekipę, bo na usunięcie usterek przez Warcent czekaliśmy miesiąc i się nie
doczekaliśmy. A miało być tak pięknie....
Inspektor budowlany przychodzi w poniedziałek.
Pozdrawiam
Zdesperowana sąsiadka

[Gość: alllis]

Spóldzielnia rozwiazała umowę z Warcentem i ma płacić bezpośrednio
podwykonawcom. Myślę, że trzeba się skrzyknąć i pójść do MSM na rozmowę na
temat przyszłości osiedla i perspektyw zakończenia tej inwestycji.
Z tego co wiem, dopóki nie mamy aktów notarialnych nie możemy powołać Wspólnoty
mieszkańców. A zresztą my nawet nie jesteśmy mieszkańcami! Tam ciągle trwa
budowa. O aktach notarialnych nawet nie pisną...
Z tego, co policzyłam na tym forum jest nas.....czworo :-(
Znam już swoje sąsiadki z dołu i sąsiadów obok. Może byśmy się spotkali po
Nowym Roku. Uważam, ze Aga ma rację - w grupie więcej zwojujemy.
A propos- Aga, my już chyba latem korespondowałyśmy na temat Wróblewa i wtedy
mnie ostrzegałaś... Ech...
Wszystkim Wróblewiakom i odwiedzającym to Forum towarzysko: Wesołych Świąt, a
zainteresowanym jak najrychlejszej przeprowadzki. Pozdrowionka :-)))))

[Gość: Aga]

Cześć, tak to my korespondowałyśmy. Ale wtedy i tak już chyba było za późno na
ostrzeżenia. Życzę skutecznej walki o swoje w Nowym 2002 Roku.

[Gość: Ewa]

Jeśli chodzi o spotkanie to ja bardzo chętnie się spotkam w celu ustalenia
strategii przeciwko Spółdzielni. Znam jeszcze jedną osobę, która wpłaciła część
pieniędzy na mieszkanie i jeszcze do końca nie zdecydowała czy się wycofać czy
ciągnąć to dalej. Więc byłoby nas pięcioro.
Wesołych Świąt.

[Gość: marek]

witam po swietach ...
jak tam sasiadko sprawa z inspektorem ? bardzo mnie to ciekawi ...

pozdrawiam
marek , klatka f

[Gość: alllis]

Cześć sąsiedzie,
a u Ciebie też pękają ściany?
Inspektor okazał sie wariatem i chciał 6 tys. za ekspertyzę. Załamałam ręce i w
tym załamaniu trwam.

[Gość: marek]

u mnie nic takiego na razie nie zauwazylem . czy probowalas lapac kontakt tylko
z jedynym inspektorem ? a co z inspektorem ze spoldzielni ? kiedys z nim
rozmawialem w sprawie elektrycznosci ... czy zglaszalas ten problem warownemu ?
bo jezeli jest faktycznie zle to nalezy podniesc raban. a moze to tylko w
twoim mieszkaniu ... jak u sasiadow z gory ( z dolu ) ? sproboj poszukac w
internecie jakis inspektorow. ja kiedys zlapalem takiego do okien , chcial
duuuuuuzo mniej - ale na razie nie skorzystalem
.inna bajka ze nagle podwykonawcy zaczeli pracowac ... widac dostali kase ...
ciekawe tylko czy witex dostal forse - jak kupowalem sobie wkladke mowili ze
chyba przyjada po nasze drzwi wejsciowe ...

trzymaj sie twardo . swoja droga ciekaw jestem jak wygladaja te pekniecia ...
mieszkasz juz na odkrytej ?

najlepszego w nowym roku ...

[Gość: alllis]

Hej
Pęknięcia są u sąsiadów i na klatce schodowej ( klatka A). Obejrzyj u siebie
dokładnie okolice okien i kąty, oraz ściany zewnętrzne. W. powiedział, że
trzeba poczekać, ale generalnie to normalne-budynek siada. Co do inspektora -
masz rację-poszukam. Ale wezmę się za to dopiero w styczniu. Bo ten wariat mnie
bardzo zniechęcił.
Byłam wczoraj w Spółdzielni. Robią inwentaryzację po Warcencie. Budowa zakończy
się dopiero na wiosnę. Akty notarialne? Nie wiadomo kiedy. Na początku stycznia
mają rozmawiać z Witexem i tymi od pokręteł do kaloryferów.
Czy to podwyższy koszty? Generalnie...... nie wiadomo. No, może trochę.
Nie mieszkamy tam jeszcze, ale wynajmujemy mieszkanie na Odkrytej, więc
praktycznie codziennie jestem na budowie. Może wprowadzimy się pod koniec
stycznia..... OBY!!!!!!!! A Ty mieszkasz? Swoją drogą trochę mnie martwi fakt,
że będą mieszkała na placu budowy i jak tu wnieść szafę po tym lodowisku?
To Forum jest o tyle pocieszajęce, ze przeglądam inne posty i myślę sobie: Nikt
nie ma lekko. To jest po prostu taki kraj, że choćbyś zapłacił nie wiem jaką
kasę to dla spółdzielni, rzemieślników, budowlańców itd zawsze będziesz
petentem.
Pozdrawiam Wszystkich Wróblewiaków i życzę wspaniałego Nowego Roku w nowych
mieszkankach.
Petentka

[Gość: L]

Witam wszystkich
Ja również odebrałam mieszkanie i już pomieszkuję.
Proponuję składkę na inspektora, gdyż pękanięcia ścian to tylko jeden z
nielicznych problemów. My mamy problemy z ogrzewaniem. Mieszkanie jest na
ostatnim piętrze - dwupoziomowe i przez ostatnie 2 tygodnie musieliśmy
odpowietrzać kaloryfery co kilka godzin. Nie dość tego - nikt na budowie nie
był w stanie stwierdzić co było przyczyną niedogrzania mieszkania. Po
kilkunastu interwencjach jeden z panów hydraulików dolał wody do pieca (podobno
gdzieś ciekło) i tym samym rozwiązał problem. Niestety - nie na długo. Nowy Rok
spędziliśmy przy zimnych kaloryferach na drugim poziomie. Moim zdaniem jest
jakiś błąd w instalacji C.O.
Ponad to ciągle nie możemy się doprosić montażu przegrody oddzielającej dach od
tarasu technicznego (a oglądanie przyklejonych do okien twarzy budowlańców nie
jest przyjemne). Nie ma również regulatorów do grzejników, gazu (podobno jedno
i drugie ma być w styczniu).
O progach i zamkach do drzwi już nie wspomnę (chciałam nawet założyć zamek na
własny koszt, ale w Witexie powiedzieli, że nie założą ani wkładki, ani
dodatkowego zamka, bo Warcent jest im winny kasę. Jeżeli lokatorzy zaczną
zakladać zamki to Witex nie będzie miał możliwości odzyskania pieniędzy).
Jest jeszcze cała masa usterek, niedopatrzeń i problemów ze Spółdzielnią.... :((

P.S. Podobno akty własności mają być w marcu. Gmina musi odebrać budynek a nie
zrobi tego dopuki nie będzie chodników i dojść do klatek. Obawiam się tylko, ze
do marca i tak nie zdążą. Jestem na budowie codziennie i jedyne co widzę to
coraz więcej śniego na dziedzińcu.

[Gość: alllis]

Hej!
My też mamy dwupoziomowe. Rzeczywiście kaloryfer u góry był zapowietrzony, ale
ponieważ nie mieszkamy jeszcze to nie zwróciłam uwagi czy odpowietrzenie
pomogło. Ale sprawdzę. Co do zrzutki na inspektora - jestem za. Masz jakiegoś
na oku? Bo jak już pisałam, znajomy architekt polecił mi wariata. Martwisz mnie
tymi zamkami, bo chcieliśmy sie w styczniu wprowadzić, a nie zmknę mieszkania
na wkładkę budowlaną.
U nas na górnym poziomie są w rogach mokre plamy - to podobno nie przciekający
dach, tylko źle położone ocieplenie.
Znacie jakiegoś Inspektotra? Dowiedzmy się ile chce za ekspertyzę. Tyle tylko,
że chyba trzeba by było zrobić całościową ocenę budynku...
Pozdrowienia
Sąsiadka-Desperatka

[Gość: L]

Niestety nie mam namiarów na żadnego inspektora, ale zapytam się ekipy, która
wykańczała moje mieszkanko. Dowiedziałam się od nich między innymi tego, że
tynki, które mamy w mieszkaniach i na klatkach, zgodnie z normami powinny być
pierwszej kategorii, a nie jak twierdził kierownik budowy drugiej. W moim
lokalu właściwie całe ściany powinny być otynkowane od początku.

Na szczęście nic u nas nie cieknie, ani nie ma mokrych plam (przynajmniej na
razie), ale jest cała masa innych usterek. Kiedyś próbowałam je spisać....

Kolejna sprawa to okna - są zatynkowane, zamalowane i źle wyregulowane. Sąsiad
zadzwonił do stolarki Wołomin. Panowie przyjechali i bezpłatnie wyregulowali.
Proponuję zrobić to samo - można by sprawę załatwić "za jednym zamachem" w
kilku lokalach.

Dam znać jak będę coś wiedziała na temat inspektora.

L.
mail:[e-mail]

[Gość: alllis]

A czy słyszeliście jakie są losy kredytu, który został zaciągnięty na budowę
osiedla i obciżał hipotekę działki na którj stoi nasz blok? Miał być spłacony
do października.
U nas okna wyregulowali ludzie z budowy. Drzwi balkonowe mamy do wymiany.
Pozdrowionka dla sąsiadów, którzy już szczęśliwie mieszkają i dla tych, którzy
tak jak ja- marzą o tym.

[Gość: L]

Z tego co wiem Spółdzielnie budują ze środków wpłacanych przez przyszłych
lokatorów. Nic nie słyszałam o jakimkolwiek kredycie zaciągniętym przez MSM.
Trzeba zgłosić się do Spółdzielni - mają obowiązek udostępnić członkom
spółdzielni wszelkie dokumenty (m.in. zawierane umowy, również kredytowe).

[Gość: Aga]

Prawo nie zabrania spółdzielniom zaciągania kredytów bankowych, i MSM Tarchomin
zaciągnęlo taki kredyt w kwietniu lub maju br. w wysokości Eur 1 mln pod
hipotekę działki, na której stoi Wróblewo 2. Kredyt miał być spłacony chyba do
października, a na pewno do końca 2001, ale czy został to nie wiem - osobiście
raczej bym powątpiewała, bo niby skąd spóldzielnia miałaby wziąć pieniądze na
jego spłatę ?

[Gość: Robert]

Gorąco Witam Miłe Sąsiadki :-))
Odebrałem jeszcze w grudniu mieszkanie w klatce A
w tej chwili zbieram elementy do wykonczenia , glazury terakoty zlewy umywalki
itp itd i zwoze do mieszkania. a dlaczego bo kupilem w Witexie nowiutka wkladke
do drzwi wejsciowych , która sobie wymieniłem i mam tylko ja komplecik kluczy .
Fakture na wkladke wzialem na spoldzielnie - tak sie umowilem z Warownym - i
jeszcze w grudniu zawiozłem starą wkladke budowlaną i fakturke do społdzielni i
po drobnych stanowczych słowach z mej strony , społdzielnia zwróciła mi koszt
wkładki. Z rozmow z Warownym wynikało ze spol;dzielnia bedzie wymieniała
wkładki ale nie wiadomo kiedy, a poniewaz chciałem zwozic jakies cenniejsze
rzeczy do mieszkania to balaem sie zamykac na standartowa wkladke , która nawet
w witexie mi powiedzieli ze bardzo łatwo jest dorobic. Co do pekania sćian to
jak na razie nie zauwazylem u mnie zadnych. co do kredytu pod hipoteke, bylem w
spoldzielni i pytalem otóz termin spłaty zostal przesuniety do konca marca tego
roku i zostalo tak mi powiedziala Rudnicka - zrobione zastrzezenie ze ostatnie
sprzedawane teraz mieszkania automatycznie ida na spłate kredytu .
Przewłaszczenia i wszelkie formalnosi notarialne tak mowila Rudnicka moze tak
marzec kwiecien , zobaczymy chociaz wtpie, powiedziala mi ze odbior budynku od
gminy bedzie mozliwy nawet jak nie bedzie skonczona infrastruktura dookola
busynku czyli chodniczki trawniczki itp itd, podobno ma ona jakies znajomosci w
gminie i ... moze cos .
problemow z ogrzewaniem u mnie nie ma zadnych a wrecz przeciwnie, kaloryfery
muialem przykrecone a w mieszkanku jest bardzo cieplo , , terulatorow
termostatycznych nie ma i nie wiadomo kiedy bedą :-))
umowa z warcentem zostala zerwana i spoldzielnia dogadala sie bezposrednio z
podwykonawcami , robione sa na razie inwentaryzacje co zostało zrobione i mysle
ze prace niedługo ruszą.
Hmm to na razie tyle co wiem ,
Pozdrawiam przyszłe sąsiadki i sąsiadów
Robert
[e-mail]

[Gość: L]

Ja z kolei słyszałam (od prezesa) i dzwoniłam również do gminy, że niestety
jednym z niezbędnych warunków do odbioru budynku przez gminę jest wykonanie
chodników i dojść do klatek. Bez tego o odbiorze i pozwoleniu na użytkowanie
można zapomnieć. Pozostaje jeszcze kwestia odbioru przez Straż Pożarną,
Sanepid, STOEN i kilku innych instytucji.

Mam jeszcze jedną wątpliwość... Jeżeli MSM nie będzie w stanie spłacić kredytu
czy mamy szanse na przewłaszczenie? Raczej wątpię...
Mam zamiar tę sprawę skonsultować ze znajomą pania prawnik. O wynikach
poinformuję na forum.

Pozdrawiam

[Gość: alllis]

Hej
Robert, jakoś tak powiało optymizmem z Twojego postu :-), L. daj znać
koniecznie czego sie dowiedziałaś. Na naszej budowie lodowisko, ale nic to. JUż
niedługo się wprowadzamy tralalalala. No... za trzy tygodnie.
Miłego weekendu
Sąsiadka

[Gość: Kasia]

Po wielu perypetiach z kochaną spółdzielnią, postanowiłam zrezygnować z
mieszkania i wycofać się z zawartej umowy. No i wtedy zaczęły się problemy.
Oczywiście pan prezes obiecywał, że pieniądze odda jak najszybciej, ale
niestety minęły 2 miesiące a kasy nie ma. Kiedy dzwonię z zapytaniem kiedy mogę
mieć nadzieję na ich zwrot, otrzymuję niezmienną odpowiedź, że niestety
wniesiony przeze mnie wkład został zainwestowany w budowę i zwrot w chwili
obecnej jest niemożliwy (ale czy tylko w obecnej???). Zastanawiam się, czy nie
skierować sprawy do sądu.
Jeśli ktoś ma podobne problemy, proszę o kontakt na adres
[e-mail]

[Gość: Ewa]

Byłam w sobotę na budowie a tam jakoś pusto. Prawie żadnych sąsiadów. Miło
zaskoczył mnie fakt, że w końcu mam kaloryfery w mieszkaniu no i drzwi.
Kaloryfery były bardzo ciepłe. Moje mieszkanie jest w klatce C a tam jest
właśnie najwięcej do zrobienia. No i mam klatkę schodową wyłożoną gresem.
Jeszcze na początku grudnia Warowny twierdził, że do lutego tego nie zrobią a
tu taka miła niespodzianka.
Mam kłopot ze zlokalizowaniem odpływów w łazience i kuchni. Może ktoś wie w
którym momencie jest to robione?

[Gość: L]

Poszukaj dobrze. Ja miałam "zstyropianowany" i zatynkowany otwór wentylacyjny w
łazience :)))
Pozdrowionka

[Gość: macias]

Witam wszystkich mieszkańców osiedla Wróblewo 2. Ja mieszkam na wróblewie 1 i
mimi szczerych chęci nie moge was pocieszyć. Wpadliście jak śliwka w kompot.
Trzeba było przed podjeciem decyzji porozmawiać z mieszkańcami Wróblewa 1 to
byście się dowiedzieli jak ta spółdzielnia działa. Ale do przeszłości nie ma co
wracać tylko zastanowić się co teraz.
Teraz to możecie tylko płakać i płacić. Czekajcie na ostateczne rozliczenie
kosztów budowy bo to na pewno bedzie niemiłe zaskoczenie.
Z własnych doswiadczeń wiem że rozmowy z prezesem nie maja sensu bo gość
zmienia zdanie co chwile (nawet podczas jednej rozmowy) mówi rózne rzeczy w
zalezności z kim rozmawia i nie dotrzymuje słowa.
Stosuje starą zasade dziel i rządź więc uważajcie na optymistów, którym wydaje
się że coś załatwili i sieją destrukcje twierdząc że prezes chce dobrze.
Jak ktos chce iść do sądu to prosze bardzo ale po konsultacjach z prawnikami i
stracie czasu wydaje się to niecelowe i chyba z wróblewa 1 nikt się na to nie
zdecydował oprócz współwłaścicieli.
Jedyne co mozna zrobić to stworzyć silną grupe nacisku i zeby nikt sie
wyłamywał bo jak jest kilka grup to prezesowi jest łatwiej bo jak twierdzi on
musi działać "w interesie wszystkich inwestorów".
Jescze jedna uwaga do tych co sie wprowadzili, ciekawe kiedy was zacznie
straszyć że mieszkacie tam na dziko i może was stamtąd wyrzucić bo przecież
oficjalnie budynek jest w trakcie budowy. także im więcej inwestujecie w nie
swoje mieszkanie i je wykańczacie tym bardziej będziecie skłonni na ustępstawa
wobec spółdzielni.

[Gość: alllis]

No to nas nie pocieszyłeś.

[Gość: L]

Nic nowego. MSM oddała mieszkania do wykończenia tylko po to, żeby skończyły
się telefony z pytaniami "kiedy skończą budowę". Ludzie zajęli sie wykańczaniem
i telfonów jest pewnie mniej, a jeśli są to w innych sprawach. Poza tym jeśli
ktoś juz zaczął prace w swoim wymarzonym mieszkanku to tak szybko z niego nie
zrezygnuje, a skierowanie sprawy do sądu wiąże się z ok. trzyletnią rozprawą,
zamrożeniem na ten czas pieniędzy i całą masą innych nieprzyjemności.

Tak to już jest mili Państwo...

[Gość: Ewa]

Gość portalu: macias napisał(a):

> Witam wszystkich mieszkańców osiedla Wróblewo 2. Ja mieszkam na wróblewie 1 i
> mimi szczerych chęci nie moge was pocieszyć. Wpadliście jak śliwka w kompot.
> Trzeba było przed podjeciem decyzji porozmawiać z mieszkańcami Wróblewa 1 to
> byście się dowiedzieli jak ta spółdzielnia działa. Ale do przeszłości nie ma co
>
> wracać tylko zastanowić się co teraz.
> Teraz to możecie tylko płakać i płacić. Czekajcie na ostateczne rozliczenie
> kosztów budowy bo to na pewno bedzie niemiłe zaskoczenie.

Co masz na myśli pisząc "niemiłe zaskoczenie", o ile wzrosła cena za metr
mieszkania? 100 zł., 500 zł. czy więcej?
Czy mieszkańcy Wróblewa 1 są szczęśliwymi posiadaczami aktów notarialnych?

ZORGANIZUJMY SIE!

[Gość: Kaśka]

Rany boskie! chyba rzeczywiście wpadliśmy jak śliwka w kompot. Ale nie ma co
płakać trzeba się organizować. Jestem z pierwszej klatki II piętro. Mogę tylko
potwierdzić: klimat wokół osiedla jest koszmarny, spółdzielnia nierzetelna a
wykonanie nienajlepsze. Najważniejsze jednak wydaje mi się wywarcie nacisku na
spółdzielnię i to w miarę szybko. Musimy się zorganizować i pójść "kupą" do
prezesa z żądaniem wglądu do dokumentów kredytowych.
Największym zagrożeniem jest ten kredyt hipoteczny na działce. Jeśli
spółdzielnia go nie spłaci, to całość przejdzie na bank i nasze mieszkania,
łącznie z nakładami na wykończenie, szlag trafi a my będziemy je spłacać całe
życie. Przypuszczam, że nie tylko ja wzięłam kredyt.

Więc konkrety: proponuję spotkanie w klatce A o godzinie 15 w najbliższą
sobotę, tj. 12-go stycznia.
Im szybciej zareagujemy tym lepiej.
Dajcie znać czy możecie przyjść. Jeśli macie kontakt z innymi "naiwnymi" ;) to
poinformujcie ich.
Mój mail: [e-mail]

Pozdrawiam wszystkich serdecznie i myślę, że damy sobie radę! :)
Kaśka

[Gość: macias]

poczatkowo cena miała wynosić 2100 i wszyscy w spółdzielni przysiegali do
samego końca ze może nawet mniej ale po wliczeniu wszystkich strat, premi dla
byłego zarzadu i innych przekrętów zwiększyła się do 2410, ale to tylko za
powięrzchnie mieszkalną a dodatkowo zwiekszyli cene garazy, balkonów loggi
miejsc parkingowych w dziwny tylko sobie wiadomy nieproporcjonalny sposób.
Oczywiście prezesowi udało sie skłocić mieszkańców bo ci co nie mieli garaży
mówili podnieść tym co mają garaże a ci co mieli pytali sie a dlaczego i
konflikt gotowy. Garaże zdrożały z 20000 na chyba prawie 27000.

[Gość: L]

Jestem za. Będę w sobotę. Poinformuje równiez sąsiadów z mojej klatki.
Pozdrawiam

Szum w rurach

[Gość: Kaśka]

Mam pytanie czy u Was też jest tak głośno jak sąsiedzi puszczają wodę???
Człowiek ma wrażenie, że przez mieszkanie przepływa wodospad Niagara ;)

[Gość: alllis]

Hej
Ja też będę w sobotę. Zawiadomię sąsiadów zza ściany.
Co do rur... Jeszcze nie mieszkamy, ale byłam kiedyś na budowie kiedy chyba Ty
właśnie puszczałaś wodę. (Nasze mieszkanie jest nad Twoim). Było bardzo
słychać. Człowiek, który wykańcza uspokoił mnie, że to dlatego, że nie ma
jeszcze półpostumentu, który u nas wyciszy ten hałas. No ale z tego co piszesz
wynika, że problem może być powaźniejszy. Może ktoś ma pomysł skąd taki
hałas???
Słuchajcie już wprowadzeni, a jak Wam się mieszka? Na co narzekacie, a co jest
OK?
Pozdrowienia
A

[Gość: L]

Na co narzekamy? Oto lista tylko niektórych problemów:
- swojego czasu bywały problemy z ciepłą wodą (teraz jest juz ok)
- woda jest twarda, ale to już kwestia ujęcia
- bardzo rzadko bywają przerwy w dostawie prądu (przygasa światło)
- z powodu braku regulatorów do grzejników - jest zbyt gorąco
- na dziedzińcu, oprócz labiryntu z murków, jest lodowisko
- bywają problemy z ustawieniem mebli - niektóre ściany nie trzymają kontów,
wymiarów, pionów i poziomów
- są problemy z parkowaniem. Mieszkańcy Wróblewa 1 mają pretensje do
ochroniarzy, że pozwalają nam parkować przed naszym budynkiem, ochroniarze
zwracają nam uwagę (ale w bardzo miły i kulturalny sposób) a po południu jest
walka o miejsce do zaparkowania
- budowlańcy mają w głębokim powarzaniu fakt, że mieszkamy i z klatek
schodowych robią popielniczki (ale to chyba jest najmniej uciążliwe)
- hałas - sporo osób zaczęło wykańczać mieszkania i ekipy wiercą, piłują i
wbijają gwoździe do późnej nocy, a nawet w niedzielę. Broń Borze - nie mam o to
pretensji, ale wiem, że to dopiero początek (na moim piętrze są jeszcze 2
niewykończone mieszkania)

[Gość: alllis]

A gdzie mamy parkować???
A.

[Gość: Aga]

Gość portalu: alllis napisał(a):

> A gdzie mamy parkować???
> A.

Wiem, że nie macie gdzie parkować, ale przyznacie chyba, że nie jest dobrym
rozwiązaniem parkowanie na poboczu i chodniku (nawet nieprzepisowo), tym
bardziej, że obecnie samochody nie mogą się minąć na całym długim odcinku
dojazdowym do osiedla, nie wspomnę już o ciężarówkach z przeprowadzkami,
blokującymi całkowicie przejazd.
Na Wróblewie 1 jest więcej samochodów niż garaży + miejsc parkingowych, a prezes
powiedział, że go to nie obchodzi gdzie będziemy parkować, bo przecież teren nie
jest z gumy (posłużył się jeszcze wieloma innymi wyszukanymi argumentami, których
nawet nie chce się powtarzać). Goście w ogóle nie mają możliwości zaparkowania, a
spóldzielnia ma to wszystko gdzieś, choć jest to jej ewidentny błąd, że kupiła
zbyt małą działkę. Myślę, że jakoś uda nam się, mieszkańcom Wróblewa 1 i 2 jakoś
pokojowo rozwiązać tą sprawę, a póki co, chociaż jakoś pokojowo ją tolerować - od
obu stron wymaga to dużo wyrozumiałości. Pozdrawiam.

co do parkowania

[Gość: marek]

wspomniano tu o kulturalnym zwracaniu uwagi przez bramkowych ...
wczoraj podjechalem na budowe i z braku miejsca do zaparkowania wjechalem na
chodnik ale tak ze bez problemow inne auta moga przejechac ... mam male autko i
przytulilem sie do blachy plotu. jeszcze nie zdazylem dobrze wysiasc a ten gosc
z budki juz zaczal sie drzec ze mam tu nie stawac i nic go nie obchodzi ze nie
ma innych miejsc . byl chamowaty wyjechal mi na ty i darl sie na caly
tarchomin . niestety ponioslo mnie i wdalem sie w krociutenka pyskoweczke ...
zaluje ...

natomiast bolesna sprawa jest fakt ze ludzie zaczynaja mieszkac na wroblewie II
maja wykupione miejsce postojowe pod budynkiem i nie moga tam wjechac ( i to
nie z wlasnej winy - po czyjej stronie wina lezy nie trzeba chyba
przypominac ) . wiec gdzie mozemy zaparkowac ? moze ktos ma jakas rozsadna
propozycje , bo powiedziec " nic mnie to nie obchodzi gdzie " jest latwo ...


zobaczymy jak bedzie za jakis czas , gdy wiecej ludzi zacznie sie sprowadzac .
wtedy zacznie sie sajgon i ludzie beda parkowac nie tylko na calej dlugosci
chodnika ...

dodam jeszcze ze nieusuniety snieg z miejsc prakingowych po lewej stronie
skutecznie zmniejsza liczbe aut ktore moga tam sie usadowic i to tez nie jest
nasza ( lokatorow ) wina ...

problem z parkowaniem urosnie do naprawde duzego , jezeli spoldzielnia nie
zrobi konkretnych ruchow w kierunku jego zazegnania ...


pozdrawiam sasiadki i sasiadow

marek

p.s. dodam jeszcze tylko ze wyjezdzanie tylem z osiedla , gdy raz za razem ktos
wjezdza jest horrorem , sprobujmy sie jakos wyminac w miare mozliwosci , nie
zmuszajcie cofajacych do wjezdzania w jakies dziury z ktorych ( wiadomo warstwa
20 cm sniegu ) nie wiadomo czy bedzie mozna wyjechac ... i w ogole miejmy dla
siebie wiecej wyrozumialosci , wszystko sie powinno dotrzec za jakis czas

[Gość: Aga]

Gość portalu: marek napisał(a):

> wspomniano tu o kulturalnym zwracaniu uwagi przez bramkowych ...
> wczoraj podjechalem na budowe i z braku miejsca do zaparkowania wjechalem na
> chodnik ale tak ze bez problemow inne auta moga przejechac ... mam male autko i
>
> przytulilem sie do blachy plotu. jeszcze nie zdazylem dobrze wysiasc a ten gosc
>
> z budki juz zaczal sie drzec ze mam tu nie stawac i nic go nie obchodzi ze nie
> ma innych miejsc . byl chamowaty wyjechal mi na ty i darl sie na caly
> tarchomin . niestety ponioslo mnie i wdalem sie w krociutenka pyskoweczke ...

Szczerze mówiąc chodnik nie jest do parkowania. Jeśli chodnik jest zastawiony to
nie tylko przechodnie muszą chodzić po ulicy, ale wyminięcie się samochodów jest
w ogóle nie możliwe - tak to chociaz jeden może wjechać na moment na chodnik, a
ci, którzy parkują wzdłuż ogrodzenia mają miejsce do zawrócenia i wyjeżdzania
przodem z tej wąskiej uliczki. Chcę również zwrócić uwagę, że na osiedlu Wróblewo
1 jest ponad 100 mieszkań, więc prawdopodobnie gdybyś ty był mieszkańcem tego
osiedla i miał co jakiś czas problemy z wyjazdem z osiedla, zwłaszcza rano
spiesząc się do pracy, z pewnością zrozumiałbyś dlaczego parkowanie na chodniku
jest takim utrudnieniem.

> zaluje ...
>
> natomiast bolesna sprawa jest fakt ze ludzie zaczynaja mieszkac na wroblewie II
>
> maja wykupione miejsce postojowe pod budynkiem i nie moga tam wjechac ( i to
> nie z wlasnej winy - po czyjej stronie wina lezy nie trzeba chyba
> przypominac ) . wiec gdzie mozemy zaparkowac ? moze ktos ma jakas rozsadna
> propozycje , bo powiedziec " nic mnie to nie obchodzi gdzie " jest latwo ...
>
Obawiam się jednak, że prawo nie stoi po waszej stronie - po prostu na razie
mieszkacie "nielegalnie", bo przecież budynek nie został odebrany a wy nie macie
aktów notarialnych, a tylko dzięki "dobrej woli spółdzielni" (ha, ha, ha) możecie
tam mieszkać. MY na Wróblewie 1 też to przerabialiśmy co było nieustannym
koronnym argumentem prezesa spółdzielni - kiedy nie chcieliśmy płacić więcej tak
jak to wychodziło z kolejnych quasi-ostatecznych wyliczeń spóldzielni, prezes
twierdził, że zajmujemy lokale nielegalnie i w każdej chwili może nas stamtąd
eksmitować, a jako główne formy zastraszenia stosował wyłączenia prądu (bo do
czasu przeniesienia własności lokalu na inwestora, to Spółdzielnia jest stroną
dla STOEN, więc Stoen na jej żądanie przyjeżdzał i odłączał na stałe prąd do
wskazanych mieszkań). To oczywiście wielkie chamstwo, ale w świetle prawa
mieszkaniec takiego "nie-swojego" lokalu jest bezsilny.

> problem z parkowaniem urosnie do naprawde duzego , jezeli spoldzielnia nie
> zrobi konkretnych ruchow w kierunku jego zazegnania ...
>
NIestety, nie liczyłabym tu na żadne konstruktywne rozwiązania ze strony
spółdzielni, a konflikt między mieszkańcami może być dla nich nawet "pomocny", bo
skłóceni mieszkańcy nigdy nie będą stanowić silnej i jednolitej opozycji wobec
spółdzielni.


> p.s. dodam jeszcze tylko ze wyjezdzanie tylem z osiedla , gdy raz za razem ktos
> wjezdza jest horrorem , sprobujmy sie jakos wyminac w miare mozliwosci , nie
> zmuszajcie cofajacych do wjezdzania w jakies dziury z ktorych ( wiadomo warstwa
> 20 cm sniegu ) nie wiadomo czy bedzie mozna wyjechac ... i w ogole miejmy dla
> siebie wiecej wyrozumialosci , wszystko sie powinno dotrzec za jakis czas

Ja staram się być wyrozumiała, za resztę ręczyć nie mogę. Was również proszę o
wyrozumiałość wobec uwag strażników czy mieszkańców Wr 1, że chodnik nie jest do
parkowania, co stanowi utrudnienie dla codziennego życia mieszkańców ponad 100
mieszkań z sąsiedzkiego osiedla.

Konflikty nam niepotrzebne

[Gość: Kaśka]

Gość portalu: Aga napisał(a):

> Obawiam się jednak, że prawo nie stoi po waszej stronie - po prostu na razie
> mieszkacie "nielegalnie", bo przecież budynek nie został odebrany a wy nie maci
> e
> aktów notarialnych, a tylko dzięki "dobrej woli spółdzielni" (ha, ha, ha) możec
> ie
> tam mieszkać.

To prawda. Ale mamy protokoły odbioru i wolno nam te mieszkania wykańczać na
własną rękę, a to wymaga dostępu do budynku.
Prawda jest taka, że jeśli będziemy bardzo zdesperowani, to możemy się skrzyknąć
i zażądać od spółdzielni zwrotu wkładu budowlanego (przekroczony termin - zgodnie
z umową takie prawo przysługuje). Jeśli zrobi to dostatecznie dużo osób to
spółdzielnia znajdzie się w dużych tarapatach, bo na dzień dzisiejszy nie jest w
stanie zwrócić ani jednego takiego wkładu ;) Jest to oczywiście sytuacja
hiopotetyczna, ale możliwa.
Chciałam wszystkim zwrócić uwagę na fakt, że w interesie nas wszystkich, zarówno
Wróblewa 1 jak i Wróblewa 2 jest dogadanie się. Może któryś z przedstawicieli
Wróblewa 2 wpadłby na nasze spotkanie w sobotę o 15?
pozdrawiam

[Gość: macias]

Gość portalu: Kaśka napisał(a):

> To prawda. Ale mamy protokoły odbioru i wolno nam te mieszkania wykańczać na
> własną rękę, a to wymaga dostępu do budynku.
> Prawda jest taka, że jeśli będziemy bardzo zdesperowani, to możemy się skrzykną
> ć
> i zażądać od spółdzielni zwrotu wkładu budowlanego (przekroczony termin - zgodn
> ie
> z umową takie prawo przysługuje). Jeśli zrobi to dostatecznie dużo osób to
> spółdzielnia znajdzie się w dużych tarapatach, bo na dzień dzisiejszy nie jest
> w
> stanie zwrócić ani jednego takiego wkładu ;) Jest to oczywiście sytuacja
> hiopotetyczna, ale możliwa.
> Chciałam wszystkim zwrócić uwagę na fakt, że w interesie nas wszystkich, zarówn
> o
> Wróblewa 1 jak i Wróblewa 2 jest dogadanie się. Może któryś z przedstawicieli
> Wróblewa 2 wpadłby na nasze spotkanie w sobotę o 15?
> pozdrawiam
>

W jednym masz racje spółdzielnia nie ma pieniędzy zeby wam oddać wkład budowlany
i nawet jak sie wszyscy wycofacie to tym bardziej nie odda wam pieniędzy i w
tarapatach będziecie wy a nie spółdzielnia.
Dla mnie to ta spółdzielnia może upaść tylko wtedy zostaniecie bez mieszkań. Nie
wiem czy to jest argument który może skłonić do współpracy mieszkańców Wróblewo 1
i Wróblewo 2. Wymysl jakiś inny.
Jestem mieszkańcem Wróblewo 1 i podawałem wam informacje na temat spółdzielni i
co my przechodziliśmy z czystej sąsiedzkiej zyczliwości i nie trzeba mnie do tego
zachęcać argumentem ze jak nie to spółdzielnia będzie miała kłopoty, i bez tego
ma kłopoty.
Na osiedlu Wróblewo 1 mamy kłopot z uzyskaniem aktów notarilnych ponieważ
spółdzielnia nie jest jedynym włascicielem działki na której stoi budynek,
naprawdę nie wiem jak moglibyście nam pomóc.

[Gość: marek]

> Szczerze mówiąc chodnik nie jest do parkowania. Jeśli chodnik jest zastawiony t
> o
> nie tylko przechodnie muszą chodzić po ulicy, ale wyminięcie się samochodów jes
> t
> w ogóle nie możliwe - tak to chociaz jeden może wjechać na moment na chodnik, a
>
> ci, którzy parkują wzdłuż ogrodzenia mają miejsce do zawrócenia i wyjeżdzania
> przodem z tej wąskiej uliczki. Chcę również zwrócić uwagę, że na osiedlu Wróble
> wo
> 1 jest ponad 100 mieszkań, więc prawdopodobnie gdybyś ty był mieszkańcem tego
> osiedla i miał co jakiś czas problemy z wyjazdem z osiedla, zwłaszcza rano
> spiesząc się do pracy, z pewnością zrozumiałbyś dlaczego parkowanie na chodniku
>
> jest takim utrudnieniem.

tez wolalbym parkowac pod blokiem zamiast na chodniku . chodnik jest dla pieszych
ale sytuacja jest taka jaka jest . natomiast z tego co napisalas rozumiem ze
chcialabys zeby chodnik byl wolny abys mogla sie z kims minac jak bedziesz
wyjezdzala z terenu osiedla . natomiast ja przyjezdzajac na teren chcialbym miec
mozliwosc zaparkowania samochodu gdziekolwiek . argument ze auta stojace na
chodniku tarasuja przejazd nie jest argumentem powaznym ( pomijam auta ktore tak
sa postawione ze im zady zwisaja na droge . ). ja tez bym chcial ( podobnie jak
ty ) zeby bylo wygodnie wjechac i wyjechac , w koncu tez kupilismy tu mieszkania
za grube pieniadze , nie dostalismy ich z pomocy spolecznej .


> Obawiam się jednak, że prawo nie stoi po waszej stronie - po prostu na razie
> mieszkacie "nielegalnie", bo przecież budynek nie został odebrany a wy nie maci
> e
> aktów notarialnych, a tylko dzięki "dobrej woli spółdzielni" (ha, ha, ha) możec
> ie
> tam mieszkać. MY na Wróblewie 1 też to przerabialiśmy co było nieustannym
> koronnym argumentem prezesa spółdzielni - kiedy nie chcieliśmy płacić więcej ta
> k
> jak to wychodziło z kolejnych quasi-ostatecznych wyliczeń spóldzielni, prezes
> twierdził, że zajmujemy lokale nielegalnie i w każdej chwili może nas stamtąd
> eksmitować, a jako główne formy zastraszenia stosował wyłączenia prądu (bo do
> czasu przeniesienia własności lokalu na inwestora, to Spółdzielnia jest stroną
> dla STOEN, więc Stoen na jej żądanie przyjeżdzał i odłączał na stałe prąd do
> wskazanych mieszkań). To oczywiście wielkie chamstwo, ale w świetle prawa
> mieszkaniec takiego "nie-swojego" lokalu jest bezsilny.

ja nawet slowem nie wspominalem o prawie . chodzilo mi o odrobine
wyrozumialosci , nie mamy aktow i ja osobiscie nie mieszkam na osiedlu . nie
rozumiem dlaczego opisujesz przejscia ze spoldzielnia - nie ma to nic wspolnego z
ta sprawa . to prawda ze mieszkac mozna juz na osiedlu dzieki dobrej woli
spoldzielni .

> NIestety, nie liczyłabym tu na żadne konstruktywne rozwiązania ze strony
> spółdzielni, a konflikt między mieszkańcami może być dla nich nawet "pomocny",
> bo
> skłóceni mieszkańcy nigdy nie będą stanowić silnej i jednolitej opozycji wobec
> spółdzielni.

a ja mam nadzieje ze przeczytajac te slowa , moze usuna snieg tych miejsc gdzie
mozna parkowac , dzieki temu bedzie mozna blizej stawiac auta - da sie ich
zaparkowac wiecej . piszesz o mozliwosci sklocenia mieszkancow - tego bysmy nie
chcieli , ale wygodna pozycja " ani kroku w tyl " - nie parkowac na chodniku i
guzik nas obchodzi ze nie ma gdzie stanac , nie prowadzi do porozumienia .


> Ja staram się być wyrozumiała, za resztę ręczyć nie mogę. Was również proszę o
> wyrozumiałość wobec uwag strażników czy mieszkańców Wr 1, że chodnik nie jest d
> o
> parkowania, co stanowi utrudnienie dla codziennego życia mieszkańców ponad 100
> mieszkań z sąsiedzkiego osiedla.

nie bede wyrozumialy dla tego typa z budy - rasowego gbura , raz z nim
wymienialem poglady i o jeden raz za duzo ( mam nadzieje ze to przypadek
jednostkowy ) . rozumiem ze my jestesmy ciezarem dla mieszkancow W1 . boleje nad
tym . ale MUSIMY dojsc do jakiegos kompromisu . a poniewaz w poblizu nie ma gdzie
zaparkowac ( a dojezdzac na osiedle autobusem nie mam zamiaru ) wiec niestety
parkowanie na chodniku jest jedyna alternatywa. ( nad czym boleje - zaznaczam raz
jeszcze ) . przytkanie tej waskiej drozki przez auta jest efektem wybudowania
WII i tego ze mieszkancy zaczynaja sie tam pojawiac a garaz nie jest oddany do
uzytku . i do czasu jego oddania niestety bedzie tylko gorzej ... :( - a miedzy
nami beda narastac konflikty .


pozdrawiam
marek

[Gość: Aga]

Gość portalu: marek napisał(a):

> tez wolalbym parkowac pod blokiem zamiast na chodniku . chodnik jest dla
pieszych ale sytuacja jest taka jaka jest. ... natomiast ja przyjezdzajac na
teren chcialbym miec mozliwosc zaparkowania samochodu gdziekolwiek . argument ze
auta stojace na chodniku tarasuja przejazd nie jest argumentem powaznym. ja tez
bym chcial ( podobnie jak ty ) zeby bylo wygodnie wjechac i wyjechac , w koncu
tez kupilismy tu mieszkania za grube pieniadze , nie dostalismy ich z pomocy
spolecznej .

Chciałam tylko przypomnieć, że nie wszyscy mieszkańcy W1 mają gdzie parkować i
nie wszyscy mogą "wygodnie wjechać i wyjechać", nie oznacza to jednak, że mogą w
związku z tym parkować gdziekolwiek - twoje podejście "ja też bym chciał, bo mi
się należy" z pewnością nie jest konstruktywną propozycją zażegnania
potencjalnego konfliktu.


> to prawda ze mieszkac mozna juz na osiedlu dzieki dobrej woli
> spoldzielni .

To brzmi dość ironicznie, czy o to chodziło ?

> a ja mam nadzieje ze przeczytajac te slowa , moze usuna snieg tych miejsc
gdzie mozna parkowac

Zyczę nadal tyle optymizmu, ale dla równowagi ducha radzę nie wierzyć w cuda.

> nie bede wyrozumialy dla tego typa z budy - rasowego gbura , raz z nim
> wymienialem poglady i o jeden raz za duzo ( mam nadzieje ze to przypadek
> jednostkowy ) .

trochę mniej buty, zwłaszcza, że ten "gbur" z budki miał rację, a ty pewnie byłeś
n-tym kierowcą parkującym tego dnia w niedozwolonym miejscu - następnym razem
można wezwać Straż Miejską, żeby założyła blokady na żle zaparkowane samochody,
co często robią na Topolowej, gdzie kierowcy parkują na chodniku.
Poza tym, to że spóldzielnia doprowadza do takiego bałaganu nie jest winą ani
strażników, którym każe jednocześnie pilnować porządku na osiedlu, ani
mieszkańców W1 czy W2, a agresja może rodzić tylko kolejną agresję.
Myślę, że nie ma co dalej kontynuować tej z lekka akademickiej dyskusji, bo jest
chyba dla wszystkich oczywiste, że parkowac powinno się zgodnie z przepisami i
tak aby to nie przeszkadzało innym, obojętnie czy jest to po blokiem na
osiedlu "prawie na wsi" czy w centrum miasta.

Pozdrawiam.

[Gość: S]

Skąd u koleżanki tyle agresji? Z tego co zauważyłem kolega Marek nie chciał
źle, a parkowanie w niedozwolonym miejscu nie jest powodem do "chamskiego
zachowania" Pana Bramkarza- ludzie, trochę więcej kultury!!!!!
A na os. W nie zdarzyło mi się jeszcze widzieć mieszkańca idącego chodnikiem-
pomimo tego, że był on wolny.

mieszkaniec sąsiedniego osiedla

[Gość: Aga]

Gość portalu: S napisał(a):

> Skąd u koleżanki tyle agresji? Z tego co zauważyłem kolega Marek nie chciał
> źle, a parkowanie w niedozwolonym miejscu nie jest powodem do "chamskiego
> zachowania" Pana Bramkarza- ludzie, trochę więcej kultury!!!!!
> A na os. W nie zdarzyło mi się jeszcze widzieć mieszkańca idącego chodnikiem-
> pomimo tego, że był on wolny.
>
Nie ma we mnie agresji - widocznie źle odczytałeś/aś moją wypowiedź. Jedyne co,
to bardzo rozbawiła mnie wiara pana marka w spółdzielnię. A co do chamstwa, no
cóż, po tym jak ponad rok użeraliśmy się z prezesem spóldzielni, nawet bardziej
agresywne zwrócenie uwagi przez np. straznika (choć mnie się nigdy nie zdarzyło,
może po prostu został sprowokowany ?) nie zrobiłoby na mnie większego wrażenia.
A co do mieszkańców spacerujących chodnikiem - wystarczy w ciągu dni zobaczyć jak
matki z dziećmi na wózku przebijaja się przez koleiny na drodze i nie
przesadzajmy, że wszyscy na Wróblewie są tacy bogaci, że jeżdzą tylko
samochodami - nasza uliczka to nie Nowy Świat, to że ty nie spotkałeś żadnego
przechodnia, nie oznacza, że tamtędy nie chodzą.

Pozdrawiam serdecznie, bez cienia agresji i złośliwości.

[Gość: marek]

Gość portalu: Aga napisał(a):

> Chciałam tylko przypomnieć, że nie wszyscy mieszkańcy W1 mają gdzie parkować i
> nie wszyscy mogą "wygodnie wjechać i wyjechać",

mozesz mi wiezyc lub nie , przykro mi z tego powodu , nie cieszy mnie fakt ze na
WII sa tego typu problemy . tylko dlaczego z tego powodu my mamy cierpiec ?
i czy mieszkancy WI ktorzy takie problemy maja probowali je rozwiazywac w
konstruktywny sposob ? jakos nie moglbym w to uwierzyc .

> nie oznacza to jednak, że mogą
> w
> związku z tym parkować gdziekolwiek - twoje podejście "ja też bym chciał, bo mi
>
> się należy" z pewnością nie jest konstruktywną propozycją zażegnania
> potencjalnego konfliktu.
>

jak by nie patrzec ty prezentujesz podobny podejscie . ja osobiscie nie parkuje
gdzie chce . nie zastawiam przejazdu stajac na chodniku .staram sie nie zatruwac
zycia innym i gdy moge wtaczam sie na miejsca do parkowania po lewej stronie
uliczki - niestety nie zawsze jest takie miejsce . niestety do czasu oddania
garazu nie bedzie lepiej tylko gorzej z dnia na dzien ( ale sie kurde
powtarzam :))).

> To brzmi dość ironicznie, czy o to chodziło ?

no nie do konca


> Zyczę nadal tyle optymizmu, ale dla równowagi ducha radzę nie wierzyć w cuda.

dzieki za dobre rady


>
> trochę mniej buty, zwłaszcza, że ten "gbur" z budki miał rację, a ty pewnie był
> eś
> n-tym kierowcą parkującym tego dnia w niedozwolonym miejscu - następnym razem
> można wezwać Straż Miejską, żeby założyła blokady na żle zaparkowane samochody,
>
> co często robią na Topolowej, gdzie kierowcy parkują na chodniku.

buty ? ciekawe , przeczytaj jeszcze raz opis sytuacji . poza tym gbur nie mial
racji , ciekawe czy spoldzielnia wyrazi zgode na to zeby SM zakladala blokady na
kola na jej terenie ... ja w tej sprawie juz rozmawialem . i mam podejrzenie ze
wladze spoldzielni nie nakazaly gburowi ganiac ludzi , ze dostal dyspozycje od
kogos innego . a grozby pod adresem przyszlych wspollokatorow nie swiadcza
najlepiej o grozacym . poza tym ktos tu wspominal o bucie ....

> Poza tym, to że spóldzielnia doprowadza do takiego bałaganu nie jest winą ani
> strażników, którym każe jednocześnie pilnować porządku na osiedlu, ani
> mieszkańców W1 czy W2, a agresja może rodzić tylko kolejną agresję.

sytuacja jest jaka jest i zamiast pomstowac i szukac winnego skupmy sie raczej na
czyms bardziej konstruktywnym i szukajmy rozwiazania m.in. tego typu sytuacji .
to taka nasza wada narodowa , usiasc i jeczec .

> Myślę, że nie ma co dalej kontynuować tej z lekka akademickiej dyskusji, bo jes
> t
> chyba dla wszystkich oczywiste, że parkowac powinno się zgodnie z przepisami i
> tak aby to nie przeszkadzało innym, obojętnie czy jest to po blokiem na
> osiedlu "prawie na wsi" czy w centrum miasta.
>

czyli jak przyjedziemy i nie bedzie z lewej strony miejsca to koniec . no
niezle . podsumowujac : zaczynajac watek o parkowaniu mialem nadzieje ze sie
dogadamy , ze zrozumiesz ze dla nas ten problem to byc albo nie byc a nie kwestia
wygody i ze do czasu oddania garazu musimy sie jakos przemeczyc . jezeli nie
rozumiesz tego albo masz to w nosie to nie mozesz oczekiwac ze dojdziemy do
porozumienia. jezeli dla ciebie porozumienie oznacza ze my po prostu nie bedziemy
parkowac w tej uliczce i koniec ( bez jakiejkolwiek alternatywy )to w ogole nie
ma o czym mowic .z mojej strony to chyba EOT .

> Pozdrawiam.

ja nie szukalem problemow ale jak widac one znalazmy mnie ... :((((

pozdrawiam

marek

co do parkowania

[Gość: Aga]

Gość portalu: marek napisał(a):

> mozesz mi wiezyc lub nie , przykro mi z tego powodu , nie cieszy mnie fakt ze
na WII sa tego typu problemy . tylko dlaczego z tego powodu my mamy cierpiec ?

A dlaczego my ? Nie wiem czy zauważyłeś, ale twoje postawienie sprawy też nie
przybliża nas do jakiegokolwiek rozwiązania.

> i czy mieszkancy WI ktorzy takie problemy maja probowali je rozwiazywac w
> konstruktywny sposob ? jakos nie moglbym w to uwierzyc .

nie wiem o jakie problemy ci chodzi, ale jeśli o trudności w znalezieniu miesjc
parkingowych dla W1 to pisałam już o tym wielokrotnie, że żadne kontstruktywne
rozwiązanie nie jest możliwe, bo jak to mówi prezes "teren nie jest z gumy".


> jak by nie patrzec ty prezentujesz podobny podejscie . ja osobiscie nie parkuje
gdzie chce . nie zastawiam przejazdu stajac na chodniku .

widocznie źle przeczytałam. Moja delikatna próba zwrócenia uwagi nt.
niewłaściwego parkowania została sprowokowana twoją wypowiedzią, że parkujesz na
chodniku bo nie ma gdzie.

staram sie nie zatruwac zycia innym i gdy moge wtaczam sie na miejsca do
parkowania po lewej stronie uliczki - niestety nie zawsze jest takie miejsce .

A co zrobisz jak w ogóle nie będzie miesjca na poboczu i na chodniku, staniesz na
środku drogi ?

> sytuacja jest jaka jest i zamiast pomstowac i szukac winnego skupmy sie raczej
> na czyms bardziej konstruktywnym i szukajmy rozwiazania m.in. tego typu
sytuacji . to taka nasza wada narodowa , usiasc i jeczec .

Ale jakiego ? Ja mowię, że obustronne parkowanie jest utrudnieniem, ty
odpowiadasz "no to gdzie mam parkować ?" Proponuję, żeby zamiast parkować na
chodniku parkować np. na Odkrytej przed zielonym blokiem, tam jest parking na co
najmniej 10 samochodów, czy to nie jest konstruktywna propozycja ? Ja dzwonię do
SM z zapytaniem jak zamierzają rozwiązać ten problem, oni mówią, że wiedzą, że
jest trudno, ale nic nie da się zrobić. Więcej pomysłów nie mam.
I jeszcze jedno, może to nie wada narodowa, ale cecha - każdy kto ma samochód
najchętniej zaparkowałby na swoim piętrze pod drzwiami. Zaparkowanie go 50 czy
100 m. dalej staje się prawdziwą męką stąd, nawet teraz jest tak, że chodnik
zastawiony, a za nową bramą na poboczu miejsce na co najmniej 3-4 samochody.
Szukamy dalej konstruktywnych rozwiązań ?

> podsumowujac : zaczynajac watek o parkowaniu mialem nadzieje ze sie
> dogadamy , ze zrozumiesz ze dla nas ten problem to byc albo nie byc a nie
kwestia wygody i ze do czasu oddania garazu musimy sie jakos przemeczyc . jezeli
nie rozumiesz tego albo masz to w nosie to nie mozesz oczekiwac ze dojdziemy do
> porozumienia. jezeli dla ciebie porozumienie oznacza ze my po prostu nie bedzie
> my parkowac w tej uliczce i koniec ( bez jakiejkolwiek alternatywy )to w ogole
nie ma o czym mowic .

Ale jakiej ty oczekujesz ode mnie alternatywy, swoją propozycję przedstawiłam
wyżej. Ja też sądziłam, że przez przedstawienie swoich argumentów zrozumiesz, że
może być utrudnieniem dla mieszkańców W1 obustronne parkowanie, ale ty nie chcesz
zrozumieć, więc trudno tu mówić o jakimkolwiek porozumieniu.

Nie miałam zamiaru ciągnąc dalej już tego tematu, bo sądzę, że nie jest on wart
tak rozbudowanego wątku, ale niestety twoje wypowiedzi sprowokowały mnie do
konieczności wyjaśnienia kilku spraw raz jeszcze.
Pozdrawiam i mam nadzieję, że udało nam się wyjaśnić tą sprawę.

[Gość: alllis]

A swoją drogą... Czy macie wykupione miejsca parkingowe? Jak idzie budowa
parkingu? A może ktoś ma ochotę wynająć swoje miejsce? :-))))
A

Szum i parkingi

[Gość: Kaśka]

Gość portalu: alllis napisał(a):

> A swoją drogą... Czy macie wykupione miejsca parkingowe? Jak idzie budowa
> parkingu? A może ktoś ma ochotę wynająć swoje miejsce? :-))))
> A

No własnie? :) chociaz obawiam się, że budowa jeszcze długo potrwa. I tak na
razie nie widzę sposobu jak można by na parking wjechac ;)
Sama jestem ciekawa ile osób wykupi miejsca parkingowe, ale wydaje mi sie, że
niewiele, bo są za drogie, więc pewnie bedzie je można od spółdzielni wynająć.
Co do wody, to też zastanwiałyśmy się czy ten szum idzie z góry czy z dołu ;)))
Obawiam się, że ten szum nie ustanie. Chyba najgorszy będzie ten w
kuchni. "Fachowcy" chyba położyli rury i nie dali żadnej izolacji akustycznej.
No cóż... będziemy umawiać się na "wspólne" kąpiele o określonej porze ;) wtedy
będzie szumiało w każdym mieszkaniu i będzie nam wszystko jedno ;)
A tak na poważnie to przygotowuję pismo do zarządu spółdzielni z prośbą o
udzielenie informacji odnośnie stanu inwestycji. Postaram się umieść projekt na
stronach www i może jeszcze ktoś coś wymyśli to zmienimy. Musimy zmusić ich do
udzielenia jakichś wiążących informacji na piśmie. Później dam Wam adres tej
strony.
Jeszcze jedna rzecz: prawdę mówiąc to nie jest w naszym interesie odstraszanie
przyszłych nabywców i mówienie, że ta spółdzielnia jest do kitu, bo wtedy nie
zostaną sprzedane pozostałe mieszkania i grozi nam przejęcie nieruchomości przez
bank... Musimy ustalić jakąś strategię.
To chyba tyle na teraz :)
Pozdrawiam wszystkich i do zobaczenia w sobotę
Kaśka
[e-mail]

[Gość: L]

Wykupiłam miejsce parkingowe, ponieważ przy podpisywaniu umowy było
obowiązkowe. Potem okazało się, że nie musiałam tego robić, ale dałam sobie
spokój...
Ostatnio zajrzałam na parking i zobaczyłam jedną wiszącą żarówkę, kilka kałuż i
wiszące kabelki. W MSM twierdzą, że zamówili już bramę i z garażu będziemy
mogli korzystać pod koniec stycznia lub na początku lutego. Ponieważ nie wierzę
w kolejne zapewnienia - obawiam się, że będziemy musieli się pomęczyć jeszcze
co najmniej 2-3 miesiące. W garażu jest naprawdę dużo pracy - trzeba wylać
specjalną antypoślizgową wylewkę, odpowiednio oznaczyć miejsca, pomalować
ściany i słupy w wymagane normami żółto-czarne pasy itd. itp.
Niestety nie zauważyłam aby ktokolwiek z panów budowlańców coś tam robił, a w
Spółdzielni nawet nie wiedzą jak to pomieszczenie wygląda...

Może jak mieszkańcy z Wróblewa 1 zaczną nachodzić spółdzielnię to się coś
zmieni (choć wątpię).

[Gość: marek]

pare dni temu bylem w garazu , nie pamietam czy wchodzilem przez klatke a czy
f , faktem jest ze po wejsciu moim oczom ukazal sie kibel stajacy na ( chyba )
europaletach , a moj nos dal mi znac ze jest ten kibel w uzyciu ... takwiec
niepredko ...

pozdrawiam

marek

Pismo do Spółdzielni

[Gość: Kaśka]

Chyba udało mi się umieścić to pismo na stronie:
republika.pl/k_nyczka/w2/tarchomin.doc

Zerknijcie. Czekam na uwagi i propozycje.
Ale wiecie co? Pomijając te wszystkie nieszczęsne problemy ze Spółdzielnią, to
ten nasz budynek jest całkiem fajny nie? :)

[Gość: L]

Przede wszystkim zmieniłabym zwroty typu: "zwracamy się z prośbą", bo moim
zdaniem nie powinniśmy prosić, lecz żądać i wymagać. Ponad to w pkt 1.
zamieniłabym "1. przewidywanego prawdopodobnego terminu " na "ostatecznego
terminu".
Przeredaguję po mojemu i podeślę. Resztę chyba ustalimy na spotkaniu.

Pozdrawiam

[Gość: Kaśka]

Gość portalu: L napisał(a):

> Przede wszystkim zmieniłabym zwroty typu: "zwracamy się z prośbą", bo moim
> zdaniem nie powinniśmy prosić, lecz żądać i wymagać. Ponad to w pkt 1.
> zamieniłabym "1. przewidywanego prawdopodobnego terminu " na "ostatecznego
> terminu".
> Przeredaguję po mojemu i podeślę. Resztę chyba ustalimy na spotkaniu.

W porządku.
Tymczasem zdjęłam pismo z sieci, ponieważ wolałabym, żeby przedstawiciele
Spółdzielni przeczytali już treść ostateczną. ;)
Mam również nadzieję, że lektura tych wypowiedzi wpłynie na poprawę stosunków
pomiędzy nami a Spółdzielnią. Idealna byłaby sytuacja, gdyby uwzględnili
wszystkie nasze uwagi albo w końcu wypowiedzieli się na Forum.
pozdrawiam

[Gość: alllis]

A czytają to Forum, czytają! Wiem na pewno!
A

[Gość: L]

Czytają i mają niezłą zabawę !

[Gość: marek]

mam nadzieje ze jednak nie bawia sie tak dobrze przy lekturze naszych wypocin ,
mam nadzieje ze nasze posty mozna potraktowac jako konstruktywna krytyke ktora
wniesie duzo dobrego dla obu stron i sa czytane przez pracownikow spoldzielni z
uwaga .

pozdrawiam

marek

[Gość: A]

niech czytają i wyciągają konsekwencje, bo jak do tej pory samo czytanie nie
wystarczyło

OT

[Gość: marek]

kolega pracuje w centertelu ?

[Gość: A]

no co Ty, żony nie poznałeś? ale już się wyłączam.
pa

[Gość: alllis]

:-))))))))))))))))))))))

[Gość: marek]

to wcale nie bylo smieszne ...

[Gość: Ewa]

Widzieliście już nowe www naszej Spółdzielni? Czy pojawił się ktoś na
spotkaniu w sobotę?

[Gość: alllis]

Strona naszej Spółdzielni jest całkiem OK, z podanych tam informacji wynika, że
już niwiele tych mieszkań do sprzedania. A co do spotkania, owszem odbyło się.
Może się pojawisz o 15.00 w najbliższą sobotę? Umówiliśmy sie na dogrywkę.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów!
P.S. Zgłębiałam dziś sprawę skrzynek pocztowych. Jest szansa! Jeszcze w tym
miesiącu. Wniosek? Bądźmy dobrej myśli

[Gość: L]

A po co nam skrzynki na listy? Do momentu odbioru przez gminę bloku, żaden
listonosz nie dotrze do skrzynek.
Moim zdaniem ważniejszy jest gaz, a za każdym razem kiedy próbuję się na ten
temat coś dowiedzieć słyszę inne wersje. Raz, że będzie za 2 tygodnie,
następnym razem, że w marcu, a sąsiadowi powiedzieli, że jest to kwestia
miesiąca.
Jednym słowem MSM nauczyła się czegoś od Warcentu - jak robić w konia ludzi...

[iis]

Czy znacie już najnowsze wieści??? Spółdzielnia podpisała ugodę z Warcentem -
teraz już nigdy nie odbierzemy mieszkań, nie doczekamy się chodników itp.

[Gość: marek]

rozmawiales z kims w spoldzielni ? dlaczego tak zrobili ? jakie jest stanowisko
zarzadu ? ludzie , musimy sie naprawde zorganizowac ! na poprzednie spotkanie w
sobote o 15 przyslo 5 osob ! co z tym pismem do spoldzielni , czy ktos ma
pomysl ? spotkajmy sie grupa i sprobujmy cos ustalic !

marek

[iis]

tak mi powiedzieli w MSM, ponad to na budowie gania pan S.
A w ogole próbowaliśmy odebrać kluczyk do skrzynki na listy - nic z tego.
Potrzebny jest meldunek, albo zaświadczenie ze społdzielni o przydziale lokalu.
Ani jednego ani drugiego nie mamy. Po ch... nam te skrzynki!

[Gość: alllis]

A mi powiedzieli na poczcie, ze wystarczy umowa ze Spółdzielnią.
Czy coś ustaliliście na ostatnim spotkaniu?
Nie panikujmy!
Pozdrowienia
A.

ugody z warcentem nie ma

[Gość: marek]

tak powiedzial mi wczoraj prezes . powiedzial rowiez ze rada nadzorcza ( czy
cos takiego ) a konkretnie dwoje z siedmiu jej czlonkow naciska na podpisanie
takiej ugody , ale na pytanie jakie sa szanse realizacji tego pomyslu
dowiedzialem sie ze niezbyt duze ...

tak wiec , kto i gdzie ( i od kogo ) slyszal ze warcent wrocil do lask ?

pozdrawiam

[Gość: L]

Dzisiaj rozmawiałam z Prezesem. Usłyszałam mniej więcej to samo tj. że Rada
Nadzorcza naciska na podpisanie aneksu i kontynuacje umowy. Podobno Zarząd nie
chce się zgodzić, a jeżeli się zgodzi (co jest mało prawdopodobne) to na
zupełnie innych warunkach niż do tej pory. Nadal działa komisja
inwentaryzacyjna i prowadzone są prace zlecone przez Spółdzielnie. Wg zapewnień
MSM prace będą prowadzone niezależnie od ugody z Warcentem i podobno w ciągu 1-
2 tygodni ma zostać uruchomiony gaz, do końca marca mają być zakończone prace w
garażu (jedna z bram została zamówiona, trwają pertraktacje z firmą mającą
dostarczyć wentylatory), a do końca kwietnia budynek wraz z terenem ma być
oddany.

Jest prośba o sprawdzenie wentylacji (czy jest ciąg) w mieszkaniach i w razie
problemów zgłoszenie do MSM.

[Gość: L]

Jeszcze jedno - Prezes zapewnia, że nie pozwoli na ponowne podpisanie umowy z
Warcentem, ale przy wybieraniu wykonawcy też był przeciwny... Maje obawy, że
Warcent wróci do łask są raczej uzasadnione....

[Gość: AgaZ]

O ewentualnej ugodzie z Warcentem pani R nic nie wie.

[Gość: AgaZ]

Witam wszystkich.
Niestety jeszcze się nie wprowadziliśmy i ciągle nie wiadomo kiedy dokladnie to
nastąpi (klatka D). Zaczeliśmy wpłacać jeszcze w 1998 roku (sic!), a od
początku 2001 mydlą nam oczy, że oddadzą do wykończenia za ok miesiąc. Minął
rok i nic, aktualny wg nich realny termin to koniec lutego.
Napiszczie czy udało Wam się coś ustalić na ostatnich spotkaniach i czy są
planowane jakieś następne(szkoda że dopiero dziś tu tafiłam). Jestem też
ciekawa jak wyglądają odbiory mieszkań i jakie usterki pojawiają się
najczęściej. Chętnie też podchwycę namiary na sprawdzoną ekipę wykończeniową
(płytki, panele, g-k).
D
o zobaczenia na W2.
AgaZ ([e-mail])

[Gość: L]

Przede wszystkim sprawdź:
- okna (czy nie są wypaczone, zamalowane, zatynkowane, jak chodzą zawiasy)
- tynki - są bardzo nierówne - dobrze to widać przy sztucznym oświetleniu
(wystarczy latarka, albo lampą poświcić po ścianach i sufitach)
- kąty i wymiary ścian (u nas większość ścian nie trzymała wymiarów i kątów
prostych, a wystające elementy np. słupy nośne były z jednej strony szersze z
drugiej węższe)
- powierzchnię podłóg - zdarzają się garby
- kaloryfery - szczególnie drabinkowe np. w łazience. Zdarza się, że są
odpryski emalii i potem rdzewieją
- drzwi wejściowe (czy są równo zamontowane i dopasowane)
- parapety - na ogół są zachlapane farbą i tynkiem, zdarzają się też obite
- parapety zewnętrzne i metalowe elementy wykończeniowe na balkonach - bywają
zardzewiałe
- otwory wentylacyjne (my w łazience mieliśmy zatynkowany)
- ściany (wiem, że w niektórych lokalach pojawiają się mokre plamy niewiadomego
pochodzenia)
- gniazdka elektryczne, a właściwie ich oprawy - u nas większość była połamana

A po tym wszystkim poczekasz jeszcze z miesiąc, aż ktoś łaskawie ruszy d... i
zacznie robić poprawki.

Prawdopodobnie będzie kolejne spotkanie w sobotę.

[Gość: alllis]

A o której w sobotę?
Tralalalallalla! W przyszłym tyg. się wprowadzamy.
Pozdrowionka dla sąsiadów

[Gość: AgaZ]

Gratuluję przeprowadzki.
My przewidujemy że jak wszystko pójdzie zgodnie z planem (czyt. mało
prawdopodobne - ale ciągle w to wierzymy)to zamieszkamy tam w maju.
Czy długo trwało wykończenie Waszego mieszkania, i ewentualnie czy możecie
polecić swoją ekipę?
AgaZ ([e-mail])

[Gość: alllis]

Wykonczenie naszego mieszkania trwało baaaaaaaaaaaaaardzo długo- 2 mies.Ale
muszę przyznać, że robiliśmy duzą rewolucję. Naszą ekipę mogę Ci więc polecić,
tylko pod warunkiem, ze masz dużo czasu i cierpliwości ( Zrobili dobrze,
fachowo i w miarę tanio).

[Gość: AgaZ]

Chętnie skorzystam z namiarów na ekipę. My ostatni raz rozglądaliśmy się za
jakąś z pół roku temu i tez przewidywali że całość będzie trwała ze 2 miesiące.
Co to znaczy w miarę tanio?
Będziesz na Wróblewie w sobotę?
Pozdrawiam
AgaZ ([e-mail])

przy odbiorze nie zapomnijcie o ...

[Gość: marek]

sprawdzeniu katow w lazience i kuchni - tam gdzie beda plytki . u mnie w
mieszkaniu sciany maja ladne piony , podlogi ladne poziomy ale jak zaczelismy
ukladac glazure okazalo sie ze nie uswiadczysz kata prostego tam gdzie byc
powinien ... taki drobny szczegol , w sumie da sie z tym zyc ... :))))

pozdrawiam
marek

[Gość: L]

Jeszcze jedno. Miałam okazję odwiedzić dziś klatkę D. W tej chwili pracują tam
elektrycy i hydraulicy. Pojawiły się również tynki na klatce.

[Gość: AgaZ]

Dzięki za informacje o poprawkach (już robię notatki). A tak przy okazji czy
sami odbieraliście mieszkanie czy z jakimś ekspetem?
Cieszę się że coś się dzieje na naszej klatce, chociaż niepokoi mnie to co tam
robią , wczoraj dowiedziałam się że hydraulicy i elektrycy właściwie już
skończyli prace w lokalach i pojawili się malarze.
Koniecznie daj znać jak ustalicie godzinę jutrzejszego spotkania.
Pozdrawiam
AgaZ ([e-mail])

[Gość: L]

Odbieraliśmy sami i okazało się, że wiele usterek przeoczyliśmy - na niektóre
zwróciła nam uwagę ekipa wykańczajaca mieszkanie. Proponuję przyjść na odbiór z
kimś kto ma pojęcie o budowlance..

[Gość: AgaZ]

Czy ktoś w najbliższym czasie wybiera się na Wróblewo 2?
Może udałoby się nam spotkać w większym gronie. Co myślicie np o sobocie 26.01?
A moze macie inne propozycje?

AgaZ ([e-mail])

[Gość: AgaZ]

Czy słyszeliście coś może na temat inwestycji firmy Terenix, która niedawno
ogrodziła teren za naszym budynkiem? Ostatnio byłam na ich stronie i ofrują
mieszkania (jeszcze bez pozwolenia na budowę, ale totylko kwestia czasu) w 2
blokach 4-6 piętrowych. Ale będziemy mieć widok...

[Gość: Ewa]

A czy wiecie coś o klatce C? Ja mam wrażenie, że tam nic nie robią, ale może
tylko niedowidzę. W ostatnią sobotę popołudniu klatka C była zamknięta na
cztery spusty.

[Gość: AgaZ]

Niestety wiem niewiele, oprócz tego że wszystkie prace w naszym segmencie
budynku (CD) zaczynają od najwyższego piętra w Twojej klatce.
Więc prawdopodobnie u Was trwa tam teraz malowanie.
Nasza klatka w zeszłym tygodniu tez była zamknięta (byliśmy ok. 15) ale
wcześniej zgłosiliśmy w MSM że przyjdzemy i musieli nas wpuścić. Trochę trwało
zamim znalazły się klucze, ale się udało. Oczywiście nic się tam nie działo,
ale od poprzedniej naszej wizyty (2 tyg wcześniej) powiesili reszte kaloryferów
i parapetów, odnaleźli włącznik, który wcześniej zatynkowali i zrobili odpływy.
Jest ciepło więc większość ścian już wyschła i czeka na malowanie.
W sobotę wybieramy się na budowę, może się przyłączysz?

[Gość: Ewa]

Gość portalu: AgaZ napisał(a):

> > W sobotę wybieramy się na budowę, może się przyłączysz?

Niestety, ale umówiłam się w sprawie wynajmu mieszkania, bo teraz nie mam gdzie
mieszkać. A miałam już zamieszkać we wrześniu na W2.

[Gość: alllis]

A nie chcesz przypadkiem wynająć przy Odkrytej?

[Gość: AgaZ]

Byliśmy na budowie (klatka D) w sobote.
Mamy skończoną instalację hydrauliczną i raz pomalowane całe mieszkanie. Nie
wiem jak będzie wyglądało zakończenie niebieskich i czerwonych rurek (chyba od
wody)na razie sobie sterczą z podłogi.
Z widocznych robót zostało 2 malowanie i pozakładanie osprzetu elektrycznego,
dodatkowo wymiana kilku okien, naprawa zamka w drzwiach i oczywiście sprzątanie.
A jak wygląda to u Was?

[Gość: AgaZ]

Po wczojajszej rozmowie z MSM odniosłam wrażenie że w porównaniu z tym co się
działo wcześniej prace na klatkach CiD posuwają się do przodu. Przewidują
jednak pewne problemy z Witexem, stolarką i gazem. Czy to oznacza, że pozostałe
klatki ciągle nie mają wymienionych okien, wstawionych indywidualnych wkładek
do drzwi i są bez gazu??? A co z regulacją kloryferów? Czy Wy też macie w
umowach zagwarantowane wideodomofony? Czy coś wiadomo na temat ewentualnych
telefonów?
Wiem że te ostatnie pytania są trochę na wyrost, ale obawiam się że załatwić
takie rzeczy da się jedynie w grupie, stąd moje pytania.
Pozdrawiam
AgaZ

[Gość: L]

W żadnym z mieszkań nie są wymienione okna. Od trzech miesięcy nie możemy
doprosić się o regulację, a na pytania kiedy słyszymy, że znowu zniszczyliśmy
okna itp.
Jeżeli chodzi o gaz - to podobno za 2 tygodnie...

[Gość: Ewa]

Czy ktoś z was wprowadził sie w tym tygodniu lub zamierza zrobić to w
najbliższym czasie?

[Gość: AgaZ]

Nam do wprowadzenia jeszcze daleko (klatka D), natomiast mamy nadzieję na
odbiór mieszkania w 2 połowie lutego, co chyba można nazwać niebawem w
porównaniu z czasem oczekiania na mieszkanie. Do tego momentu mamy mieć "już"
wszystkie media łącznie z gazem. Podobno w poniedziałek ma przyjechać Wołomin,
aby wyregulować okna, a te które się nie nadają zakwalifikować do wymiany.

[Gość: L]

Od dzisiaj podobno biegają po budowie i regulują grzejniki, a w przyszłym
tygodniu mają być regulatory... jak sądzę termin realny to koniec marca :)

[Gość: alllis]

My się wprowadzamy jutro. Hurraa!!!!!!!!!!

[Gość: Ewa]

Gość portalu: alllis napisał(a):

> My się wprowadzamy jutro. Hurraa!!!!!!!!!!

W takim razie napisz po weekendzie jak ci się mieszka. Mi dzisiaj w nocy śniło
się, że moje mieszkanie jest mniej "zbudowane" niż jest to w rzeczywistości. To
był horror.

[zywa]

Czy ktoś wybiera się jutro na budowę?
AgaZ

[Gość: Ewa]

Czy w ubiegłym tygodniu zdarzyło się coś interesującwgo na placu budowy?

[Gość: L]

Robią coś na dziedzińcu (wyrównują murki), dzisiaj mieli montować dzwonki do
drzwi, zaczęły się przygotowania do układania kostki brukowej. Podobno MSM
zamówiła bramę garażową, ale nie wiadomo co z wentylatorami do garażu. W
najblizszym czasie nie będzie również regulatorów do kaloryferów (zerwali umowę
z firmą, która miała je montować). Poza tym nic się nie dzieje.

[Gość: AgaZ]

Podobno we wszystkich mieszkaniach skończone są "już" prace tzn. malowanie i
instalacje. Teraz muszą pozakładać jakieś liczniki i podłączyć media do
mieszkań, co ma się dziać w przyszłym tygodniu. Zostają oczywiście drzwi i
wymiana okien (podobno na klatce C był już Wołomin, klatka D jak zwykle
pokrzywdzona). Od poniedziałku ma zacząć się sprzątanie w klatkach CiD, a już
teraz podobno coś robią z wjazdem do garażu i dziedińcem.
Są więc szanse na pierwsze odbiory pod koniec lutego.
W sobotę będziemy na budowie więc zdam relację na początku przyszłego tygodnia.
Pozdrawiam
AgaZ

[Gość: Ewa]

Dzwoniłam dziś do Spółdzielni i powiedzieli mi, że już w przyszłym tygodniu
będą zaczynali oddawać mieszkania w tych dwóch klatkach. Ja też wybieram się w
sobotę popatrzeć, ale nie wiem czy zostanę wpuszczona. Próbowałam to załatwić
przez sekretariat,ale nie udało im się połączyć mnie z administracją. Numery z
internetu do naszej administracji to numery do innych firm.

[Gość: AgaZ]

Cześć Ewa
Udało Ci się dotrzeć na budowę w sobotę? Napisz jakie są Twoje odczucia.

U nas na klatce (D) jest chyba wszystko skończone nawet jest światło. Gorzej
jest w mieszkaniu, kilka okien do wymiany, nie zamykają się drzwi
(wyłamany "dziubek"), brakuje zakończeń rur wodnych i jest dziura w ścianie.
Natomiast lokal jest pomalowany i mamy pozakładane gniazdka, włączniki i jast
jakaś skrzynka nad drzwiami wejściowymi.

Widać że coś działo się na dziedzińcu, niestety nie sprawdzaliśmy w jakim
stanie są garaże.
Pozdrawiam AgaZ

[Gość: Ewa]

U mnie jest podobnie. Nie mam jeszcze wkładki w drzwiach, pokręteł przy
kaloryferach. Rączki przy oknach są rozklekotane, też mam jakąś tajemniczą
skrzynkę przy drzwiach. Ale w zasadzie to prócz okien to nie mam się do czego
przyczepić. Nie widziałam też mokrych plam na ścianach. Gniazdka które mam na
ścianie koło siebie nie trzymają poziomu, ale to szczegół. Nie zwróciłam uwagi
na zakończenia rur, bo ucieszyłam się, że w ogóle są. Nie sprawdzałam czy
świeci się światło, ale widziałam że na klatce wisi jakiś żyrandol. Garaży nie
oglądam, bo nie mam samochodu. W pomieszczeniach gospodarczych ze ścian wystają
jakieś kable. A poza tym mam nadzieję, że jednak w lutym będziemy mieli klucze
do mieszkań. Moja znajoma ma mieszkanie w klatce D. Zajrzyj kiedyś w marcu do
mieszkanka nr 25. Zapraszam. A tak w ogóle to jakoś cicho i pusto na tej
budowie.

Pozdrawiam,
Ewa

[Gość: L]

W garażach mili Państwo NIC SIĘ NIE DZIEJE. Podobno jest zamówiona brama, ale
nadal brakuje wewnętrznej bramy przeciwpożarowej, wentylatorów, wylewek,
elektryki itp. Jakiś tydzień temu ktoś ze Społdzielni twierdził, że go garażu
weszli elektrycy, ale niestety chyba zaginęli w drodze do pracy... Ostatnio
miałam okazję odwiedzić to pomieszczenie i znalazłam tylko wiadro pełne butelek
po wódce.
Pytałam w MSM kiedy zaczną coś robić i okazuje się, że nikt nic nie wie (czyli
standard). Zastanawia mnie tylko kto, na litość boską, pracuje w MSM... Może
warto by było zatrudnić im wróżkę - pewnie wiedziałaby więcej...

Podsumowując:
nie wiadomo kiedy będzie gaz
nie wiadomo kiedy będzie garaż
nie wiadomo kiedy będzie podjazd na dziedziniec
nie wiadomo kiedy dziedziniec będzie skończony
nie wiadomo kiedy będą skończone chodniki
nie wiadomo wielu innych rzeczy

[Gość: marek]

nie przejmuj sie , ja odebralem mieszkanie z usterkami sadzac ze te usterki
zostana usuniete - od listopada do dnia dzisiejszego nikt sie nie zajaknal o
ich usunieciu . a jest tego troche , tynki do szlifowania , malowanie , brak
przegrody na balkonie i wypelnienia , szpara 15 cm miedzy drabinka a balustrada
na balkonie i maaasa innych . ciekawe kiedy ktos sie tym zainteresuje ...

pozdrawiam
marek

[Gość: L]

nigdy...
ja też odebrałam w październiku i do tej pory nie usunięto większości usterek

zainteresują się może jak się zbuntujemy i nie będziemy płacić czynszu do czasu
usunięcia błędów w sztuce ...

[Gość: Aga]

Gość portalu: L napisał(a):

> zainteresują się może jak się zbuntujemy i nie będziemy płacić czynszu do czasu
> usunięcia błędów w sztuce ...


To wy już płacicie czynsz ? Na jakiej podstawie ?

[Gość: L]

Jeszcze nie płacimy, bo za co? Ale w MSM coś już bąknęli, że chcą skończyć jak
najszybciej, żebyśmy zaczęli płacić. Z tego co wiem i tak zamierzają nas
rozliczyć za zużycie ciepłej wody, prądu i CO.

[Gość: Ewa]

A jak ci się mieszka? Co z gazem?
Poruszanie się po takim dziedzińcu jest praktycznie niemożliwe więc jak udało
ci się wprowadzić?

[Gość: L]

Jak się wprowadzaliśmy po dziedzińcu można było się poruszać (prawie nic tam
nie było). Jeżeli chodzi o gaz to MSM ma jutro kolejne spotkanie z kolejnym
wykonawcą. Wykonawca musi się zastanowić, przedstawić ofertę i dopiero będą
rozmawiać dalej. Czyli prawdopodobnie za jakiś miesiąc dojdą do prozumienia.

[Gość: AgaZ]

Jak sądzicie, czy jest możliwość odebrania mieszkania z usterkami, z
zaznaczeniem, że zostaną usunięte przez właściciela a faktury będą
przedstawione do rozliczenia w spółdzielni? Czy ktoś próbował dogadać się tak
ze spółdzielnią?
Z tego co piszecie nie ma co liczyć, że po warunkowym odbiorze mieszkania,
wykonawca zajmie się usterkami. Na same okna trzeba bęcie poczekać jeszcze ok 6
tygodni. Chyba nie ma też sensu czekać na ostateczny odiór bo może to potrwać
do czerwca, albo dłużej, biorąc pod uwagę dotychczasowe doświadczenia.

[Gość: L]

Ja się nie doczekałam na okna (i to tylko na regulację) od października, ale za
to zamontowałam na koszt MSM wkładkę do drzwi. Musisz po prostu napisać pismo i
przedstawić kosztorys prac - może się zgodzą. Na pewno jest to szybsza droga
niż czekanie na wykonawcę.

[Gość: alllis]

My się tak dogadaliśmy - mamy pismo w tej sprawie ze zgodą Spółdzielni. Nie ma
na co czekać. My czekaliśmy miesiąc i nie zrobili nic.
Chociaż... to zależy od usterek, bo nasze to głównie nie wykończone tarasy,
okna itd.
A co do czynszu, to dlaczego mamy płacić za grzanie na maksa? Ja już się nie
mogę doczekać tych pokręteł do kaloryferów. To nie fair!
My się wprowadzaliśmy przez to pobojowisko.
Jakoś się udało, ale nosili Panowie przeprowadzkowi.
Mieszka się ekstra! A może ktoś słyszał coś o kablówce i Internecie?
Pozdrawiam
Sąsiadka w euforii.
P.S.
AgaZ, jak będziecie na budowie zapraszam na rekonesans i obejrzenie
ostatecznego efektu pracy p. Darka. (Chyba, ze to nie Ty???????)

[Gość: Ewa]

Mnie interesuje wkładka do drzwi. Jeszcze nie mam jej zamontowanej. Czy to co
zastanę w dniu odbioru mieszkania to będzie wkładką docelową czy uniwersalną?
Jeśli to drugie to po co? Jak to wyglądało u was?

[Gość: alllis]

Jak czytałaś, niektórzy kupili wkładki na koszt Spółdzielni. Mi Vitex nie
chciał sprzedać takiej wkładki - bo czekają aż Spółdzielnia im zapłaci za
drzwi. Z wielką łaską sprzedali mi zamek dodatkowy za 350pln.

Wróblewo 2 - odbiory i usterki

[Gość: Aga]

Gość portalu: alllis napisał(a):

> A może ktoś słyszał coś o kablówce i Internecie?
>

TPSA dopiero w grudniu ub.r. zaczęła instalacje telefonów na Wróblewie 1 -
wcześniej żaden z operatorów, w tym TPSA oraz Aster City z całym pakietem, nie
mogli się dogadać z MSM, choć oczywiście MSM temu zaprzecza (ciekawe dlaczego
wszystkie osiedla naokoło mają od conajmniej roku tel, internet, kablówkę z Aster
City). Nie wierzę, że uda się jeszcze MSM dogadać z kimkolwiek za rozsądne
pieniądze (bo oczywiście w tym tkwi problem), dlatego już dawno zapomniałam o
kablówce i "z braku laku" zdecydowałam się na TPSA.

[Gość: AgaZ]

Dzieki za zaproszenie, chętnie zobaczymy ostateczny efekt. Ciekawi mnie też jak
wyglądały szczegóły takiej umowy ze spółdzielnią. Czy zwrócili wam wszystkie
faktycznie poniesione na usuwanie usterek wydatki?
W sobotę będziemy robić ostateczne pomiary kuchni i zamawiać meble kuchenne. A
jak się spisuje Wasza kuchnia (okazało się, że zamawialiście ją w stdiu naszego
kolegi, ależ ten świat jest mały;-)

[Gość: alllis]

No tak... Umowa ze Spółdzielnią to po prostu nasze pismo, w którym oświadczamy,
ze w ziązku z nie wywiązaniem się Spółdzielni.... oświadczamy, ze usterki
zostaną usunięte przez naszego podwykonawcę na ich koszt. Oni mieli
zaakceptować przedstawiony przez nas kosztorys i podpisać umowę z podwykonawcą,
ale na tym na razie stanęło, bo jest zima i te tarasy nam tak strasznie nie
przeszkadzają - straciliśmy power do walki :-(((((
Co do kuchni... Trudno powiedzieć jak się sprawuje, bo ekipa montażowa źle ją
zamontowała, nie dojechały wszystkie elementy i wciąż czekamy... Część mebli
kupiliśmy z ekspozycji, resztę domawialiśmy - w listopadzie (chyba). Nie
dojechały.
Ale skoro to Wasz kumpel, to Wy nie będziecie mieli takich problemów. Jak ja
się cieszę, że ta gehenna mieszkaniowa już ma sie ku końcowi!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
A poza tym To odkąd zamieszkaliśmy, nic nam nie przeszkadza. :-)))))))

[Gość: AgaZ]

Sorry, że tak monotematycznie, ale w tej chwili to dla mnie b. ważne bo w środę
będziemy odbierać lokal.
Jakie dokładnie mieliście usterki na tarasach? Chodzi o zardzewiałe barierki
lub parapety, czy raczej źle położony gres? Zupełnie nie wiem na co patrzeć.
Zgłaszaliście np krzywe ściany, albo nadproża, czy są szanse że coś takiego
będą poprawiać? Czy zgłaszaliście brak liczników, wideodomoonu, wody, gazu itp?

[Gość: alllis]

Brak fragmentów barierek, rdzewiejące barierki, poniszczone, źle umocowane
parapety, odstające cokoliki gresowe, Gres ułożony bez spadku w stronę spływu
(To akurat poprawili). Pamiętaj o sufitach, obejrzyj dokładnie mocowania okien
i drzwi z zewnątrz i wewnątrz.Obejrzyj prapety wewnętrzne czy nie są
uszkodzone.
A

[Gość: AgaZ]

Dzięki, będziemy sprawdzać.
Czy przy odbiorze mieliście w miarę czysto w mieszkaniu? Przede wszystkim
chodzi mi o okna (szyby i części drewniane) oraz parapety, u nas są tak brudne
że nie jesteśmy w stanie stwiedzić czy nie są np ukruszone lub porysowane, albo
czy do środka (okien)nie dostały się jakieś zanieczyszczenia, których przecież
nie da się usunąć bo okna się nie rozkręcają!

[Gość: alllis]

Mieliśmy to samo z oknami. Sprawdzaliśmy więc tylko jak się otwierają. W
protokole zaś zapisane zostało, ze nie można sprawdzić ich powierzchni, bo są
brudne.
A

[Gość: alllis]

Mieliśmy to samo z oknami. Sprawdzaliśmy więc tylko jak się otwierają. W
protokole zaś zapisane zostało, ze nie można sprawdzić ich powierzchni, bo są
brudne.
A

[Gość: AgaZ]

Szanowni sąsiedzi,
Wczoraj zostaliśmy zaproszeni na odbiór mieszkania, podobno do połowy
przyszłego tygodnia wszystko ma być już przekazane lokatorom. Ciągle zastanawia
mnie jednak jak mamy odebrać mieszkanie, skoro jest dużo usterek i nie ma
specjalnie co liczyć, że zostaną szybko usunięte. Czy sądzicie, że już przy
odiorze można sie próbować umówić ze spóldzielnią, że nie chcemy żeby oni to
naprawiali, tylko zrobimy to sami na ich koszt?
Przyszli mieszkańcy klatek CiD, kiedy odbieracie i jak się do tego
przygotowujecie? Napiszcie też jak wszystko przebiegało?

[Gość: Ewa]

Cześć,

Ja odbierałam mieszkanie dzisiaj rano z postanowieniem, że nie będę się
czepiać. Zresztą szkoda nerwów i czasu skoro pewne rzeczy można poprawić samemu
niewielkim kosztem. Balkon nadaje się do powtórnego malowania a poza tym nic
specjalnie mu nie dolega. Natomiast jedno z okien jest nieotwieralne no chyba,
ze jesteś bardzo silna, a w drugim miałam niedokręconą rączkę do otwierania. Są
też lekkie rysy na szybach. Okno zostało zakwalifikowane do wymiany co ma
podobno nastąpić w ciągu 4 do 6 tygodni.
Największy absurd z jakim się spotkałam to brak zimnej wody, jest ciepła i w
razie potrzeby mam ją sobie ostudzić. Jestem ciekawa czy dotyczy to tylko
mojego mieszkania czy pozostałych również. Tymczasowo musimy też obejść się
bez gazu. Podobno jutro ma się pojawić firma, która zajmie doprowadzeniem
gazu.
Panowie mieli ze sobą poziomicę i na tyle na ile się znam to ściany i podłogę
mam takie jak trzeba.
W drzwiach mam już docelową wkładkę, działa dzwonek do drzwi, wideodomofony
będą jak wprowadzi się co najmniej 80% lokatorów, w przyszłości będą też klucze
do pomieszczeń gospodarczych i do pomieszczenia z licznikami prądu, ale na
razie nie wiadomo kiedy, bo liczników nie ma. Tak samo jak i regulatorów do
kaloryferów. W tym czasie kiedy nie miałam zamknętych drzwi ktoś ukradł mi
obudowę do gniazdka w łazience. Mam nadzieję, że to nie żaden z sąsiadów.
Do pozostałych rzeczy nie miałam specjalnych zastrzeżeń co odnotowano w
protokole jak i to, że mają to poprawić. Klucze wzięłam zostawiając im jeden (z
bardzo wielkim bólem serca, ale w moim przypadku nie widzę innej możliwości)po
to żeby mogli usuwać usterki bez ściągania mnie na budowę.

[Gość: alllis]

Gdybyś nie zmieniała gniazdek, to mogę Ci podarować jedno na miejsce
ukradzionego. My zmienilismy i mamy teraz dwie reklamówki kontaktów. Gratuluję
odbioru!
A

[Gość: AgaZ]

Czesć
Dzięki za relację. Ja odbieram w środę w związku z czym mam do Ciebie kilka
technicznych pytań.
1. Kto jest przy odbiorach, czy mają sprzęt i czy samemu trzeba wyszukiwać
usterki, czy raczej oni też coś sprawdzają?
2. Czy bardzo naciskają na podpisanie porotokołów i jaki czas wyznaczają na
usunięcie drobnych usterek?
3. Skąd wiesz że masz tylko ciepłą wodę, masz jakiś kranik?
4. Czy sprawdzałaś prąd w kontaktach i wyjściach na suficie?
5. Do kiedy zobowiązali się podłączyć gaz?
6. Jak sprawdziłaś porysowane szyby, myłaś je wcześniej? (u nas okna są tak
brudne, że nic nie widać) W jakim stanie było okno, które zakwalifikowali do
wymiany?
Bardzo zależy mi na odpowiedziach, a jeśli nie chcesz pisać na forum podaję mój
e-mail: [e-mail]
To na razie tyle będę pisać jak mi się coś jeszcze przypomni.

Pozdrawiam miłą sąsiadkę
AgnieszkaZ

[Gość: Ewa]

Przy odbiorze był tylko Warowny, a kilka minut przed końcem zadzwonił ktoś z
Warcentu, że przyjdzie na odbiór następnego mieszkania. Jeden z pracowników
przyniósł poziomicę i to był cały sprzęt. Pan ten odpowiadał Warownemu na
pytania pomocnicze typu: czy te okna były myte? Były, czego nie widać. Muszę
przyznać, że to Warowny zwrócił uwagę na te rysy na oknie. On też powiedział mi
o tej wodzie. Byliśmy w pomieszczeniu gospodarczym gdzie sprawdził, że dopływ
jest zakręcony i powiedział, że tak jest z powodu braku jakichś kształtek czy
czegoś w tym rodzaju i teraz nie mają na to pieniędzy więc dlatego nie ma tej
wody. Warowny też zwrócił mi uwagę na brak zaślepek w rurach doprowadzaących
gaz i wodę w związku z czym trudno cokolwiek sprawdzić. Zresztą powiedział, że
to standardowe usterki zgłaszane przez wszystkich. Czas na usunięcie tych
usterek nie został określony. Skrzynki na listy mają zawisnąć na klatce dopiero
jak pozostałe mieszkania zostaną odebrane.
Ja zaczynam prace w łazience w następny wtorek, bo już chcę mieszkać w moim
mieszkaniu, bo jak to mówią małe ciasne, ale własne.
Dzięki za gniazdka, jak mi ich spółdzielnia nie zamontuje to się zgłoszę.
Protokół z odbioru mam dostać dzisiaj po 15.

[Gość: AgaZ]

Jak zamierzacie robić coś w łazience skoro nie ma wody???
My niestety nie odebraliśmy, bo było zbyt dużo poprawek, które uniemożliwiały
wejście naszej ekipy. Następna próba odbioru w 2 tygodniu marca.

[Gość: AgaZ]

Jak zamierzacie robić coś w łazience skoro nie ma wody???
My niestety nie odebraliśmy, bo było zbyt dużo poprawek, które uniemożliwiały
wejście naszej ekipy. Następna próba odbioru w 2 tygodniu marca.

[Gość: AgaZ]

Kiedy zaczynacie prace wykończeniowe?
Czy będzieczie czekać na zrobienie drobnych poprawk przez MSM, a może po
zamontowaniu okien lub dołączeniu gazu?
Kiedy się zamierzacie się wprowadzić?

[Gość: L]

Zastanawiam się kto Wam będzie robił poprawki? Umowa z Warcentem została
rozwiązana. Panowie z Warcentu kręcą się po budowie i o dziwo coś robią.
Problem polega na tym, że Spółdzielnia nie ma pojęcia jakie i dlaczego prace są
prowadzone. Wg MSM Warcentu nie powinno być na budowie. Ciekawe jak MSM
kontroluje to co się dzieje skoro nawet nie potrafią powiedzieć kto i dlaczego
pracuje na placu boju.
Swoją drogą zaczynam odnosić wrażenie, że Spóldzielnie cieszy fakt, że pewne
rzeczy załatwiamy sami i dostarczamy fakturki. Dzięki temu mają mniej roboty,
nie muszą się zastanawiać co jeszcze jest do zrobienia i kiedy to zrobić. A
niestety w MSM nikt nie wie co jeszcze należy zrobić i co najgorsze nie mają
pojęcia jak się pewne sprawy załatwia.

[Gość: AgaZ]

Przy odbiorze byli przedstawciele MSM i Warcentu, więc spółdzielnia musi wiedzieć
że Warcent kręci się po budowie. Poprawki prawdopodobnie też będzie robił
Warcent - to ich przedstawiciel wyznaczył datę do której zobowiązali się usunąć
wszystkie usterki. Trochę się tego boję, ale nie chcieliśmy odbierać mieszkania z
tyloma ustekami, a bez wody nasza ekipa niewiele mogłaby zrobić.

[Gość: Ewa]

W moim protokole jest wymieniony człowiek z Warcentu jako osoba obecna przy
odbiorze, ale faktycznie go nie było - dzwonił, że przyjdzie. Na mojej kopii
protokołu nie raczył się też podpisać. Daty usunięcia usterek też nie wpisano -
ustnie słyszałam, że to 4-6 tygodni jeśli idzie o okno. Byłam w sobotę w moim
mieszkaniu i faktycznie nikt tam nic nie zrobił. Ja przynajmniej mam ciepłą
wodę i mam nadzieję, że to wystarczy na początek.
Natomiast w sobotniej chyba "GW" był artykuł w dziale interwencje, w którym
prezes MSM R. Jastrzębski enigmatycznie wyjaśniał, dlaczego za 100 metrowe
mieszkanie w tej spółdzielni czynsz wynosi 1000 zł. miesięcznie.
Moim zdaniem to szukanie pieniędzy ze względu na sytuację finansową spółdzielni
a nie faktyczne wydatki.

Czynsz

[Gość: Aga]

Gość portalu: Ewa napisał(a):

> > Natomiast w sobotniej chyba "GW" był artykuł w dziale interwencje, w którym
> prezes MSM R. Jastrzębski enigmatycznie wyjaśniał, dlaczego za 100 metrowe
> mieszkanie w tej spółdzielni czynsz wynosi 1000 zł. miesięcznie.
> Moim zdaniem to szukanie pieniędzy ze względu na sytuację finansową spółdzielni
> a nie faktyczne wydatki.

Dodam, że na Wróblewie 1 stawki czynszu są znacznie wyższe, np. za eksploatację
jest 15gr/m2 więcej a ochrona kosztuje 120 zł od lokalu (tam zaledwie 45 zł) i to
od zawsze, tzn. od samego początku. Fundusz remontowy oczywiście też kosztuje
1.10 zl/m2 (a to przecież jeszcze nowszy budynek, w dodatku na gwarancji); do
tego pan prezes ostatnio wymyślił, że ponieważ część mieszkańców osiedla ma
zaległości czynszowe, to zostaną one pokryte z funduszu remontowego (!) -
bezradność spółdzielni w ściaganiu swoich należności objawia się w ten właśnie
sposób, że okradani są ci, którzy płacą (to z reguły nazywa się złodziejstwem).

[Gość: AgaZ]

Czy wodę masz w swoim mieszkaniu czy gdzieś na klatce?

Znow niewiele sie dzieje...

[Gość: AgaZ]

Ostatnio słyszałam, że zarówno gazu jak i wody w klatce D szybko nie bedzie.
Warcent kręci się po budowie, ale czy coś robią trudno powiedzieć. Mam wrażenie
że na ukonczenie tej inwestycji przyjdzie nam jeszcze długo poczekać.
W związku z ww. sytuacją w najbizszym czasie wybieramy sie do MSM, jeśli macie
do nich jakieś pytania piszcie - postaramy się czegoś dowiedzieć.

Czy ktoś z Was był na posiedzeniu Rady Spółdzielni (podobno na jednej z
ostatnich byli jacyś członkowie z W2) lub wie jak się tam dostać?

[Gość: alllis]

Hej
Ja nie dotarłam, ale była sąsiadka z 5 i z klatki B. Po prostu poszły i zadały
Panom parę pytan. Z rozmowy, którą dziś rano odbyłam ze Spółdzielnią wynika, ze
rzeczywiście powinniśmy sie martwić. Nic nie wiadomo. Dopóki Warcent nie
zejdzie z budowy, nie zaczną się prace związane z gazem, wodą itd. Kiedy
Warcent zejdzie nie wiadomo...
Może byśmy napisali pismo... Kiedyś był projekt, więc teraz trzeba go tylko
podrasować. Generalnie-ZRóbmy coś, bo to jeszcze rok potrwa
Pozdr
AL

[Gość: AgaZ]

W zupełności się zgadzam.

W spółdzielni jak zwykle nikt nie potrafi (a może nie chce) udzielić
konkretnych informacji. Przewidują, że prace w budynku powinni zakończyć do
końca kwietnia, ale przewidywali też że cała inwestycja będzie ukończona w
grudniu 2000. Jak tak dalej pójdzie nie skończą wszystkiego do zimy
(następnej), przez co nikt nie kupi ostatnich mieszkań, z których pieniądze
miały pójść na spłatę kredytu, który obciąża naszą hipotekę. O aktach
notarialnych w tym roku możemy tylko pomarzyć, a koszty budowy rosną z każdym
dniem i to my będziemy musieli za to wszystko płacić.

Proponuję wymianę adresów e-mail i rozpoczęcie działań. Czy możecie przesłać mi
wzór pisma nad którym pracowaliście?

Dzięki
Zdesperowana AgaZ ([e-mail])

[Gość: AgaZ]

Czy wiesz o co pytały i jakie otrzymały odpowiedzi?

[Gość: alllis]

Już nie pamietam dokładnie... Pytały o kredyt zaciągnięty przez Spółdzielnię,
Warcent, gaz, garaż. Odpowiedzi otrzymały te co my wszyscy...

[Gość: AgaZ]

[Gość: AgaZ]

Szanowni Sąsiedzi
Chcielibyśmy poznać Wasze opinie na temat stworzenia naszej strony WWW.
Czy uważacie, że jest potrzebna?
Co powinno się na niej znaleźć i jakie funkcje ma spełniać?
Czy korzystalibyście z forum, jeśli byśmy je tam umieścili?
Razem z mężem poczyniliśmy pierwsze kroki aby to przedsięwzięcie urzeczywistnić.
Na razie mamy adres: www.wroblewo.prv.pl i kilka pomysłów.
Czekamy na wasze sugestie.

[Gość: AgaZ]

Po braku jakichkolwiek odpowiedzi na mojego posta wnioskuję, że nie jesteście
entuzjastycznie nastawieni do naszej strony internetowej. Mieliśmy nadzieję, że
dzięki niej uda nam się zintegrować mieszkańców W2 oraz doświadczonych sąsiadów
z W1 i wspólnie walczyć z mieszkaniowymi przeciwnościami losu (czyt.: S i W).
Dajcie znać jak zmienicie zdanie.

[Gość: AgaZ]

Czy ktoś z Was wykupił miejse parkingowe w garażu podziemnym?
Jeśli tak, jaka była jego cena?

[Gość: L]

Ja już dawno wykupiłam miejsce garażowe tj. przy podpisaniu umowy. Kosztowało
mnie to 30 tys. zł. Ale zastanawiam się czy nie odebrać kasy, ponieważ w garażu
nic się nie dzieje. Pan Prezes twierdzi, że pracują w garażu, a ja odwiedzając
to miejsce 4 dni z rzędu po 3 razy dziennie nie zobaczyłam tam żywego ducha.
Kolejną, moim zdaniem ważną, sprawą jest fakt, że Spółdzielnia w ogóle nie
nadzoruje prac prowadzonych na budowie. Ostatnio pytali mnie czy mam liczniki.
To jakiś absurd!

[Gość: AgaZ]

Do kiedy MSM, zobowiązała się udostępnić garaże?

[Gość: L]

Podobno do końca marca, ale wątpię...

[Gość: alllis]

Ja słyszałam, że w kwietniu. Z parkowaniem robi się dramatycznie. My niestety
nie mamy miejsc parkingowych, bo w połowie ubiegłego roku ich wykup nie był
obowiązkowy.
AgaZ ja Wam radzę pilnować tych poprawek, albo Spółdzielni, zeby pilnowała. My
też za pierwszym razem nie odebraliśmy, przyszliśmy po miesiącu i NIC nie było
poprawione, a w naszym mieszkaniu walały się puszki, worki i butelki po piwie.
Bez sensu straciliśmy miesiąc - mogliśmy się wcześniej wprowadzić i krócej
płacić za wynajmowane mieszkanie.

[Gość: AgaZ]

Dzięki za radę. Będziemy monitorować postępy w usuwaniu usterek. Liczymy, że
uda nam się wprowadzić do 1 maja.

woda i gaz

[Gość: AgaZ]

Dziś otrzymałam informację, że we wszystkich lokalach jest "już" ciepła i zimna
woda. Czy wiecie coś może na temat gazu, i realnych szans na jego szybkie
podłączenie?

[Gość: L]

Wiadomo, że nic nie wiadomo.
Dzisiaj byłam w Spółdzielni i otrzymałam informację, iż wszelkie prace w
budynku mają zostać skończone do końca kwietnia, natomiast wokół budynku tj.
chodniki do końca maja. Akty notarialne prawdopodobnie będą pod koniec czerwca,
ale o hipotece nie ma co marzyć, gdyż kredyt mają zamiar spłacić we wrześniu.
Czyli będziemy się z nimi borykać do końca roku.

[Gość: AgaZ]

A co w końcu z Warcentem?

[Gość: L]

Mam pisemne zapewnienie MSM, że Spółdzielnia rozwiązała z Warcentem umowę w
połowie grudnia 2001 i zakończyła już inwentaryzację. Nowej umowy nie podpisali.

Umowa z Warcentem

[Gość: Kaśka]

Gość portalu: L napisał(a):

> Mam pisemne zapewnienie MSM, że Spółdzielnia rozwiązała z Warcentem umowę w
> połowie grudnia 2001 i zakończyła już inwentaryzację. Nowej umowy nie podpisali
> .

A to ciekawe... Na Radzie Nadzorczej wszystko wskazywalo na to, ze umowa zostanie
podpisana. Ciekawe kto teraz wykonuje wszystkie prace???

[Gość: marek]

> A to ciekawe... Na Radzie Nadzorczej wszystko wskazywalo na to, ze umowa zostan
> ie
> podpisana. Ciekawe kto teraz wykonuje wszystkie prace???

zaraz zaraz , o czym piszesz ? o nowej umowie z warcentem ? a moze z innym
wykonawca ...

pozdrawiam
marek

[Gość: L]

Z tego co udało mi się dowiedzieć to MSM chciała rozwiązać umowę z Warcentem,
ale Warcent ją uprzedził i to on rozwiązał umowę. Za bezpodstawne rozwiązanie
umowy dostali karę (ok. 2 mln zł) i teraz robią część prac tylko dlatego, że
chcą zmniejszyć wysokość kary. Część prac robią podwykonawcy. Przypuszczam, że
każdy z nas słyszał inne wersje i tak naprawdę nigdy się nie dowiemy co się tam
dzieje. Ciekawe jest jeszcze to, że w Spółdzielni nie mają pojęcia co dzieje
się na budowie.

[Gość: AgaZ]

My dowiedzieliśmy się w MSM o następujących faktach:
1. MSM rozwiązałą umowę z Warcentem w grudniu
2. Warcent ma kogoś w Radzie Nadzorczej i stara się jak może zostać jak
najdłużej na budowie aby zyskać jak najwięcej kasy - dużo prac jest
zaawansowanych, ale jeszcze nie zapłaconych przez MSM, bo ta płaci dopiero po
ich ukończeniu (i dobrze).
3. Rada Nadzorcza naciska na Zarząd aby pozwolił pracować Warcentowi
4. Zarząd rozważa takż możliwość ale pod warunkiem dużych sankcji za kolejne
opóźnienia.
5. Podwykonawcy (np od gazu) nie chcą wejść na budowę kiedy Warcent ma tam
dostęp, bo będą instalować drogie liczniki i boją się że je pokradną.

Nie wiem co jest prawdą, a co nie, ale z naszych obserwacji wynika, że Warcent
cały czas kręci się po budowie i prawdopodobnie zostanie tam do końca.

Wprowadzacie się?

[Gość: Ewa]

Moi drodzy Sąsiedzi! Jestem ciekawa czy urządzacie swoje mieszkania czy
uznaliście, że w obecnej sytuacji jest to bezcelowe? U mnie prace idą pełną
parą, bo chciałabym się wprowadzić za jakieś 2 tygodnie.

[Gość: L]

U mnie już po robotach. Mieszkam od ok. 2 miesięcy. Gdyby nie tor przeszkód na
dziedzińcu byłoby całkiem fajnie.

[Gość: AgaZ]

My mamy nadzieję na odbiór na początku przyszłego tygodnia. Jest już podobno
woda, więc zaraz po tym wychodzi nasza ekipa. Jeśli wszystko się uda do końca
kwietnia będziemy mieszkać.

Drzwi wewnętrzne pilnie potrzebne!!!

[Gość: AgaZ]

Czy możecie podzielić się doświadczeniami z poszukiwań wewnętrznych drzwi do
waszych mieszkań? Chodzi nam o producentów, ceny, sklepy, rabaty, jak długo się
na nie czeka itp.
My szukamy drzwi fornirowanych lub drewnianych z ościeżnicą okalającą mur.
Czy możecie cość polecić???

Problemy MSM

[Gość: Aga]

Tak dla waszej informacji:
Na osiedlu Wrólewo I (na innych zapewne też) pojawiło się ogłoszenie MSM, że w
związku z faktem nie regulowania czynszów przez mieszkańców Spółdzielnia
straciła płynność finansową. Nie wiem jak Spółdzielnia definiuje brak płynności
finansowej, ale w "normalnej" spółce oznacza to brak kasy na regulowanie
wszelkich zobowiązań - pan Prezes może przez to rozumieć, że nie ma kasy na
opłacanie zobowiązań wynikających z ekslpoatacji osiedla, o ile jest w stanie
regulować zobowiązania wynikające z inwestycji. Zresztą postraszył, że nie
będzie ochrony, sprzątania i mediów, bo nie jest w stanie im płacić w obecnej
sytuacji - tylko dlaczego straszy wszystkich ? Przecież ci co płaca do tej pory
po prostu przestaną płacić, bo i tak z tego nic nie będą mieli. Co za idiota i
za co mu płacimy ?! To nie jest mój problem, że prezes nie radzi sobie ze
ściągalnością należności - ja płacę, m.in. na jego pensję, i oczekuję, że
będzie wykonywał swoje obowiązki, a on jedynie umie straszyć. Tak to niestety
jest w spółdzielni - płać i płacz.

[Gość: Ewa]

Czy wiecie coś bliższego o spotkaniu które ma dla nas zorganizować MSM? Chyba
powinniśmy się zorganizować i wynająć wspólnie prawnika, który będzie nas
reprezentował w kontaktach ze spółdzielnią i bronił naszych interesów. Ja
zaczęłam wykańczać mieszkanie, ale w tej sytuacji nie wiem czy warto dalej coś
robić, bo to tylko strata pieniędzy.

[Gość: Aga]

Gość portalu: Ewa napisał(a):

> Czy wiecie coś bliższego o spotkaniu które ma dla nas zorganizować MSM? Chyba
> powinniśmy się zorganizować i wynająć wspólnie prawnika, który będzie nas
> reprezentował w kontaktach ze spółdzielnią i bronił naszych interesów. Ja
> zaczęłam wykańczać mieszkanie, ale w tej sytuacji nie wiem czy warto dalej coś
> robić, bo to tylko strata pieniędzy.

Ja nic nie wiem o żadnym planowanym spotkaniu, tzn. MSM o niczym oficjalnie
jeszcze nie informowała, a ja się nie dopytuje, bo szczerze mówiąc niewiele mnie
to interesuje. Rozmowy z Prezesem czy spotkania z zarządem jeszcze nigdy niczego
w tej spółdzielni nie wyjaśniły - ustalenia na spotkaniach swoje, a pan prezes
swoje, więc nie ma to większego sensu.
Mój punkt widzenia co do "wspólnego" prawnika jest taki, że niestety Wróblewo I i
II mogą mieć rozbieżne interesy - ja np. byłabym zadowolona gdyby ogłoszono
upadłośc MSM, wreszcie moglibyśmy założyć wspólnotę i oderwać się od MSM, bo
droga legalna do tego jeszcze bardzo daleka, ale obawiam się, że dla was to jest
najgorsze rozwiązanie. Zaznaczam, że jest to mój prywatny pogląd i nie
reprezentuję tutaj na forum żadnej grupy mieszkańców czy rady osiedla Wróblewo I.

[Gość: L]

Aga, z całym szacunkiem, ale nie masz pojęcia o czym piszesz. Ogłoszenie
upadłości przez Spółdzielnię oznaczałoby dla nas stratę całej kasy i mieszkań.
MSM jest zadłużona i w momencie ogłoszenia upadłości bank przejmie działkę, pod
której zastaw wzięty jest kredyt. Zgodnie z prawem - razem z działką przejąłby
wszystko co się na niej znajduje czyli budynek. Ponieważ nie mamy tytułów
prawnych do lokali bank mógłby zarządać od nas zapłacenia za mieszkania lub po
prostu wyrzucić nas z mieszkań.
Jeżeli chodzi o zebrania to podobno pod koniec marca ma być zwołanie zebranie
grupy członkowskiej Wróblewo II, na którym to spółdzielnia ma nas poinformować
o postępach na budowie, terminach przewłaszczenia, sposobach rozliczania się za
gaz, wodę itp.

[Gość: Aga]

Gość portalu: L napisał(a):

> Aga, z całym szacunkiem, ale nie masz pojęcia o czym piszesz. Ogłoszenie
> upadłości przez Spółdzielnię oznaczałoby dla nas stratę całej kasy i mieszkań.
> MSM jest zadłużona i w momencie ogłoszenia upadłości bank przejmie działkę, pod
> której zastaw wzięty jest kredyt. Zgodnie z prawem - razem z działką przejąłby
> wszystko co się na niej znajduje czyli budynek. Ponieważ nie mamy tytułów
> prawnych do lokali bank mógłby zarządać od nas zapłacenia za mieszkania lub po
> prostu wyrzucić nas z mieszkań.
> Jeżeli chodzi o zebrania to podobno pod koniec marca ma być zwołanie zebranie
> grupy członkowskiej Wróblewo II, na którym to spółdzielnia ma nas poinformować
> o postępach na budowie, terminach przewłaszczenia, sposobach rozliczania się za
>
> gaz, wodę itp.


Cześć, albo ten post nie jest do mnie, albo mnie z kimś pomyliła/eś. Ja jestem z
Wróblewa I i mam tytuł prawny do lokalu, i dlatego napisałam, że moje podejście
do potencjalnej upadłości MSM jest zupełnie inne niż wasze, czyli osób, które
wpłaciły kupę kasy, nie mają tytułów prawnych do lokali i lokale te znajdują się
na zastawionej działce. Sądzę, że do upadłości jeszcze daleko, ale obecne
problemy MSM, o czym jestem przekonana na bazie własnych doświadczeń, odbiją się
z pewnością na tzw. "ostatecznym rozliczeniu" waszej inwestycji, jak również na
innych osiedlach poprzez ciągłe podnoszenie czynszu (choć tutaj już chyba MSM
osiągnęło apogeum i nie sądzę, aby ludzie byli skłonni płacić jeszcze więcej,
zwłaszcza gdy MSM informuje, że od jakiegoś czasu nie reguluje swoich zobowiązań
m.in. wobec dostawców mediów, strasząc, że będziemy ich pozbawieni - to po co ja
mam płacić więcej i za co ?).

[Gość: L]

Ostatnio usłyszałam od prezesa, że chcą nas połączyć, aby koszty utrzymania
osiedla były mniejsze. Jest coś w tym racji. Na pewno będą niższe koszty wywozu
śmieci, ochrony itp. Podobno MSM ma z Wami rozmawiać w tej sprawie. Słyszałam
też, że robią coś w sprawie waszych hipotek. Ale jak znam działania spółdzielni
to może coś z tego będzie za jakieś pół wieku...
Pozdrawiam i przepraszam za ostrego posta, ale już straciłam nerwy...

[Gość: Aga]

Gość portalu: L napisał(a):

> Ostatnio usłyszałam od prezesa, że chcą nas połączyć, aby koszty utrzymania
> osiedla były mniejsze. Jest coś w tym racji. Na pewno będą niższe koszty wywozu
>
> śmieci, ochrony itp.

A wy, po otrzymaniu aktów notarialnych nie będzie chcieli się odłączyć od MSM ?
Chyba byłoby to dla was korzystne ?

Podobno MSM ma z Wami rozmawiać w tej sprawie. Słyszałam też, że robią coś w
sprawie waszych hipotek.

Sprawa współwłasności w naszej działce ciągnie się od samego początku i nie
wierzę, aby szybko to się wyjaśniło. Dlatego my jesteśmy "skazani" na MSM.

> Pozdrawiam i przepraszam za ostrego posta, ale już straciłam nerwy...

Wcale się nie dziwię. My tez przeżywaliśmy ciężkie chwile 2,5 roku temu - pisałam
nieco we wcześniejszych postach. Życze spokoju i pomyślnego rozwiązania sprawy.
Pozdrawiam.

[Gość: Kaśka]

> Sprawa współwłasności w naszej działce ciągnie się od samego początku i nie
> wierzę, aby szybko to się wyjaśniło. Dlatego my jesteśmy "skazani" na MSM.

Czy mogę prosić o wyjaśnienie jak to właściwie jest z własnością na Wróblewie I?
Mieszkania na Wróblewie I zostały sprzedane aktami notarialnymi czy na zasadzie
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu? I ilu jest tych właścicieli
działki??

pozdrawiam
Kaśka
[e-mail]

[Gość: Aga]

Gość portalu: Kaśka napisał(a):

> Czy mogę prosić o wyjaśnienie jak to właściwie jest z własnością na Wróblewie I
> ? Mieszkania na Wróblewie I zostały sprzedane aktami notarialnymi czy na
zasadzie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu? I ilu jest tych
właścicieli działki??
>
> pozdrawiam
> Kaśka
> [e-mail]


Mieszkania na W1 były sprzedawane w formie własnościowego spółdzielczego prawa do
lokalu, bo to było jeszcze za czasów starej ustawy. Prezes oczywiście powiedział,
że można będzie dostać akt notarialny zamiast przydziału, ale to potrwa, bo muszą
być wjaśnione sprawy własnościowe gruntu. Dlatego zdecydowana większość wzięła
przydziały, żeby mieć jakiś prawny tytuł do zajmowanego lokalu, bo aktów nie ma i
jeszcze długo nie będzie. Na początku inwestycji część mieszkań została sprzedana
na wynajem, co oznaczało, że ci inwestorzy stali się współwłaścicielami działki.
Ci inwestorzy twierdzą, że oni podpisali umowy z MSM na zasadzie umów z
developerem, czyli przy rozliczaniu inwestycji obowiązuje ich to co jest zapisane
w ich umowie, a nie prawo spółdzielcze, czyli rozliczenie po kosztach. Ponieważ
MSM podniosła znacząco cenę mieszkań w stosunku do tego co było zapisane w
umowach i nie płaciła odsetek za opóźnienie, inwestorzy ci (i nie tylko ci)
uważają, że w końcowym rozliczeniu to MSM jest jeszcze im winna kasę, a MSM uważa
inaczej. Stąd jest pat w rozmowach i nie zanosi się na polubowne załatwienie
sporu, co m.in. skutkuje blokowaniem przez tych współwłaścicieli wszelkich
działań związanych w załatwieniem spraw własnościowych gruntu, które pozwoliłyby
nam się przewłaszczyć. MSM podobno wstąpiła do sądu o zniesienie ich własności,
ale to zapewne potrwa, a jaki będzie wynik też niewiadomo. Tak to w skrócie
wygląda. Tych współwłaścicieli jest 13 czy 15.

(w jakieś tam części, ale ich udział nie jest dokładnie określony tak jak to się
powinno robić teraz przy przewłaszczeniu, tylko po prostu są w x%
współwłaścicielami).

[Gość: Kaśka]

> Mieszkania na W1 były sprzedawane w formie własnościowego spółdzielczego prawa
> do
> lokalu, bo to było jeszcze za czasów starej ustawy.

Hmm... to znaczy, że mieszkańcom z Wróblewa I powinno jeszcze bardziej zależeć na
dobrym stanie spółdzielni. Też tracicie wszystko jak upadnie.
Jesteśmy po tej samej stronie barykady :)

Dzięki za wyjaśnienie :)

pozdrawiam
Kaśka

[Gość: Aga]

Gość portalu: Kaśka napisał(a):

> > Mieszkania na W1 były sprzedawane w formie własnościowego spółdzielczego
prawa do lokalu, bo to było jeszcze za czasów starej ustawy.
>
> Hmm... to znaczy, że mieszkańcom z Wróblewa I powinno jeszcze bardziej zależeć
> na
> dobrym stanie spółdzielni. Też tracicie wszystko jak upadnie.
> Jesteśmy po tej samej stronie barykady :)

Jest jednak różnica, bo własnościowe (choć spółdzielcze) prawo do lokalu to
jednak prawo własności - to jest coś zupełnie innego niz spółdzielcze prawo do
lokalu, czasami zwane ograniczonym prawem do lokalu, czyli można korzystać, ale
nie mozna go np. sprzedać. Ja swój lokal mogę sprzedać w każdej chwili, a ze
spółdzielnią łączy mnie tylko tyle, że w przypadku jej upadłości stracę swoje
udziały członkowskie (czyli chyba 1500 zł).

[Gość: Kaśka]

> Jest jednak różnica, bo własnościowe (choć spółdzielcze) prawo do lokalu to
> jednak prawo własności - to jest coś zupełnie innego niz spółdzielcze prawo do
> lokalu, czasami zwane ograniczonym prawem do lokalu, czyli można korzystać, ale
>
> nie mozna go np. sprzedać. Ja swój lokal mogę sprzedać w każdej chwili, a ze
> spółdzielnią łączy mnie tylko tyle, że w przypadku jej upadłości stracę swoje
> udziały członkowskie (czyli chyba 1500 zł).

Właśnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem ograniczonym i
oczywiście można je sprzedać, ale nikt go nie kupi, jeśli spółdzielnia będzie w
stanie upadłości. Ograniczone prawo w tym przypadku oznacza, że budynek i lokale
są własnością spółdzielni. Jeśli spółdzielnia upadnie to teoretycznie pozostaje
Ci roszczenie w stos. do niej o zwrot wpłaconego wkładu budowlanego. Tylko trudno
go uzyskać od "upadłej" organizacji. Wierz mi, jesteście w tym przypadku w tej
samej sytuacji co my. Póki co jesteśmy wszyscy uzależnieni od spółdzielni...
niestety...

pozdrawiam
Kaśka
[e-mail]

[Gość: Aga]

Wg mojej wiedzy jest inaczej, ale chyba nie ma sensu się kłócić kto ma racje,
tym bardziej, że do upadłości jeszcze daleko. Tak czy inaczej z pewnością
jestem przeciw spółdzielni i tak na parwdę jest mi obojętne kto tam teraz
rządzi, bo nie ma to większego znaczenia - spółdzielnia działa w oparciu o
pwrawo spółdzielcze, które jest bandyckie i dlatego bez problemu zarządy mogą
się tam bogacić kosztem wszystkich innych członków. Pozdrawiam.

Odebraliśmy mieszkanie

[Gość: AgaZ]

Dziś rano, po ponad 14 miesięcznym opóźnieniu udało nam się odebrać mieszkanie.
Oczywiście większość usterek nie została usunięta, a ponieważ Warcent raczej
nie odejdzie z budowy, nie ma co liczyć że ktoś to zrobi. Mamy przygotować
kosztorys wszystkich prac i przedstawić do akceptacji w spółdzielni, jeśli go
zaakceptują o taką kwotę zostanie pomniejszona wartość naszego mieszkania. W
środę wchodzi nasza ekipa i będzie pracować do połowy kwietnia. Już nie mogę
doczekać się przeprowadzki.

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
AgaZ

Jak bracia Poteralscy kochają zwłoki Warcentu

[Gość: Dawid]

WARCENT NIE SFINANSUJE JUŻ RACZEJ NICZEGO A NAPEWNO NIE "WRÓBLEWO" - TO TYLKO
KWESTIA FORMALNOŚCI ŻEBY JEGO PRZYSZŁE ZWŁOKI PODZIELIŁY LOSY MOSTOSTALU BRIK
CZY BETONSTALU.
NIE MÓWIMY TU O MILIONACH CZY SETKACH TYSIECY - WARCENT NIE JEST W STANIE
REGULOWAC PŁATNOŚCI RZĘDU TYSIĄCA ZŁOTYCH !!!

Dzisiaj odbędą się 2 posiedzenia rad nadzorczych
Warcentu - poświęcone temu jak ratować bankruta przy pomocy Wróblewa
Spółdzielni - poświęcone temu jak zmusić zarząd do działania na szkodę
spółdzielni i reanimować trupa Warcentu naszymi pieniędzmi.

Jak wynika z dokumentów z posiedzeń komisji przetargowej, z analizy ofert,
kolejności i tempa spływania poprawek do ofert (Warcentu oczywiście) 3 z pięciu
członków komisji wyraźnie preferowała Warcent.
Analizując kolejne poprawki do oferty Warcentu oraz tempo i momenty w jakich
się one pojawiały (również zeznania pewnych osób - ale tu na razie tyle) nie
ulega żadnej wątpliwości że Warcent był na bieżąco informowany o przebiegu prac
komisji oraz o ofertach innych wykonawców <- działanie na szkodę spółdzielni.

Jak wynika z dokumentów z posiedzeń rady nadzorczej wraz z innymi dokumentami,
opiniami technicznymi itp. wynika jednoznacznie, że 3 z 7 członków rady
nadzorczej wyraźnie optuje za nieboszczykiem Warcentem.

Nie jest chyba trudno się domyśleć że są to ciągle te same nazwiska :

Pan Mirosław Poteralski
Pan Jacek Poteralski
Pan Wiesław Laskowiecki

Stronniczość przy rozstrzyganiu przetargu, udostępnianie poufnych informacji z
prac komisji przetargowej oferentom oraz przekazywanie oferentowi informacji o
ofertach innych oferentów, zawieranie nie korzystnych umów i dążenie do ich
utrzymania na nie korzystnych warunkach z firmą, która jest ewidentnie w
tragicznej sytuacji finansowej, że o możliwości czerpania korzyści od drugiej
strony umowy - są działaniami na szkodę Spółdzielni.
W takich przypadkach Panowie odpowiadają własnym majątkiem.

co zrobić - w następnym mailu

Jak bracia Poteralscy kochają zwłoki Warcentu 2

[Gość: Dawid]

Jedno wydaje się pewne - nie dopuścić bankruta do inwestycji.
Warowny na kierownika budowy i spółdzielnia indywidualnie zatrudnia wykonawców
do poszczególnych robót - pod stałą obserwacją naszą (rada osiedla , członkowie
spółdzielni etc)- taniej i szybciej.
Warcent - do sądu o odsetki, braki techniczne.

A tym czasem :

- Wniosek do rady nadzorczej o odwołanie członków co do których zachodzi
podejrzenie o działanie na szkodę spółdzielni. Jak wiadomo jest ich 3.
Ponieważ wszystkich jest 7 to na raz da się odwołać dwóch - tych z tematu.

Jeśli aneks z Warcentem dojdzie do skutku a prace BARDZO WYRAŹNIE I SZYBKO NIE
RUSZĄ (jest praktycznie nie możliwe żeby prace ruszyły) - należy zgłosić do
Prokuratury podejrzenie popełnienia przestępstwa - działania na szkodę
Spółdzielni przez radę nadzorczą i zarząd.

I TU WAŻNA UWAGA - DO WSZYSTKICH KTORYM SZCZEGÓLNIE ZALEŻY NA CZASIE ZE
WZGLĘDU NA BANKI ITP. - PROKURATURA NIE MA PODSTAW ŻEBY WSTRZYMAĆ PRACE NA
BUDOWIE W PRZYPADKU TEJ INWESTYCJI I PODEJRZENIA TAKIEGO PRZESTĘPSTWA.
SPRAWDZCIE SAMI.

D.

Wniosek o odwołanie - propozycja

[Gość: Dawid]

Do Rady Nadzorczej i Zarządu Młodzieżowej Spółdzielni
Mieszkaniowej „Tarchomin”
w Warszawie


Zgłaszam wniosek formalny o odwołanie z Członków Rady Nadzorczej Panów:
Mirosława Poteralskiego oraz Jacka Poteralskiego.

Dokumenty z posiedzeń komisji przetargowej dot. inwestycji „Wróblewo II” oraz
posiedzeń Rady Nadzorczej mogą świadczyć o podejmowaniu przez obu Panów działań
na szkodę Spółdzielni w postaci głosowania na rzecz zawierania nie korzystnych
umów i aneksów z firmą będącą w obliczu upadłości finansowej.

W związku z tym zgłaszam do Rady Nadzorczej wniosek o odwołanie w/w Panów z
pełnionych stanowisk.
-----------------------
przeczytajcie - przemyślcie - przydało by się podpisać jak największą grupą.
D. 601 358 799

[Gość: Ewa.]

[Gość: Ewa]

Chętnie się podpiszę. Mam nadzieję, że twoje informacje są wiarygodne. Proponuję
spotkanie na budowie i złożenie podpisów, ale dajmy sobie dzień lub dwa na
powiadomienie innych.
Tel. [phone]

[Gość: AgaZ]

Dajcie znać jak coś ustalicie.
Może spotkalibyśmy się w sobotę na budowie?
[e-mail]

[Gość: Dawid]

Gość portalu: Ewa napisał(a):

> Chętnie się podpiszę. Mam nadzieję, że twoje informacje są wiarygodne. Proponuj
> ę
> spotkanie na budowie i złożenie podpisów, ale dajmy sobie dzień lub dwa na
> powiadomienie innych.
> Tel. [phone]
>
Pewnie - im więcej osób tym lepiej.
Poza tym proponuję żeby każdy w miarę możliwości sprawdził te informacje i nabrał
przekonania - nie jest to może łatwe ale nie jest też trudne :

- protokoły z komisji i posiedzeń są w Spółdzielni - każdy członek ma prawo
wglądu.
- Sytuacja Warcentu - bez komentarza - w branży budowlanej raczej trudno znaleść
kogoś kto by twierdził inaczej i nie miał nie zapłaconych faktur przez Warcent :-
).
- byłych pracowników Brik'a, Budimex'u i innych ludzi z branży którzy pamiętają
przetarg też nie brakuje. A w obliczu bezrobocia i ludziom z Warcentu rozwiązują
się języki z żalu .....

[Gość: Kaśka]

Jestem jak najbardziej za! Myślę, że czas już najwyższy wziąć rozwód z
Warcentem i pozbyć się ludzi odpowiedzialnych za taki stan spółdzielni.
Kaśka
[e-mail]

Warcent chce się z nami spotkac

[Gość: dawid]

Wczoraj jeden z członków Rady Nadzorczej Warcentu zaproponował spotkanie
Zarządu Warcentu z nami mieszkańcami wróblewa 2 - Warcent chce nam przedstawić
swój punkt widzenia.

Wczoraj Pan Prezez Spółdzielni wyliczył mi,że: zapłacono Warcentowi ok 8mln. do
skonczenia inwestycji potrzeba ok. 600tys. i ok 2,5mln do splacenia kredytu.
ponadto wg spółdzielni warcentowi spoldzielnia nie jest nic winna a warcent
jest winien spoldzielni ok 1mln bezspornych kar i odsetek i ok 2mln kar i
odsetek do udowodnienia.

Również wczoraj dowiedziałem się jak to wyglada ze strony warcentu.
co do jednego sa zgodni - spoldzilenia zaplacila do tej pory ok 8mln.
Warcent twierdzi, że wykonal prace i zafakturowal spoldzielnie na ok 10mln.
czyli spoldzielnia jest mu winna ok 2mln. wg warcentu do skonczenia brakuje ok
400 - 500 tys - czyli tu tez sa zgodni.
skoro cala inwestycja ma byc warta ok 11mln a do skonczennia brakuje ok 500tys
to znaczy ze to co stoi na odkrytej powinno kosztować ok 10 - 10,5 mln. - 1,5
mln za dzialke i projekt czyli 8,5 ml dla warcentu a nie dziesięć ?

cięzko się doliczyć w tych milionach więc jesli znajdzie się paru chętnych na
spotkanie z Warcentem to chętnie je zorganizuję!
może coś wypośrodkujemy bo na razie stanowiska obu stron różnią się persaldo o
ok 5mln - a to prawie połowa wartości inwestycji !

pozdrawiam,

Dawid
601 358 799 [e-mail]

[Gość: Kaśka]

> Wczoraj jeden z członków Rady Nadzorczej Warcentu zaproponował spotkanie
> Zarządu Warcentu z nami mieszkańcami wróblewa 2 - Warcent chce nam przedstawić
> swój punkt widzenia.

Szczerze mówiąc chętnie posłucham co mają do powiedzenia.
Przede wszystkim interesują mnie kwestie usterek i tak dużego opóźnienia.
Nie zapłacone przez nich rachunki do Witexu i inne.
Myślę jednak, że przed spotkaniem powinniśmy mieć w ręce kopię umowy pomiędzy
Spółdzielnią a Warcentem oraz listę usterek.

> Wczoraj Pan Prezez Spółdzielni wyliczył mi,że: zapłacono Warcentowi ok 8mln. do
>
> skonczenia inwestycji potrzeba ok. 600tys. i ok 2,5mln do splacenia kredytu.
> ponadto wg spółdzielni warcentowi spoldzielnia nie jest nic winna a warcent
> jest winien spoldzielni ok 1mln bezspornych kar i odsetek i ok 2mln kar i
> odsetek do udowodnienia.

Czyli wg Pezesa na dzień dzisiejszy wartość inwestycji to: 11,1 mln (oczywiście
im później spłacony zostanie kredyt tym większe odsetki czyli wartość inwestycji)

> Również wczoraj dowiedziałem się jak to wyglada ze strony warcentu.
> co do jednego sa zgodni - spoldzilenia zaplacila do tej pory ok 8mln.
> Warcent twierdzi, że wykonal prace i zafakturowal spoldzielnie na ok 10mln.
> czyli spoldzielnia jest mu winna ok 2mln. wg warcentu do skonczenia brakuje ok
> 400 - 500 tys - czyli tu tez sa zgodni.

Czyli wg Warcentu licząc wartość inwestycji powinna wynieść 13mln (bo trzeba
dodać koszt kredytu)
Teraz jeszcze chciałabym tylko wiedzieć ile pieniędzy Spółdzielnia zebrała od nas
i jaka jest wartość robót wg umowy z Warcentem.

> skoro cala inwestycja ma byc warta ok 11mln a do skonczennia brakuje ok 500tys
> to znaczy ze to co stoi na odkrytej powinno kosztować ok 10 - 10,5 mln. - 1,5
> mln za dzialke i projekt czyli 8,5 ml dla warcentu a nie dziesięć ?

No właśnie. Poza tym skąd to opóźnienie??! I co z usterkami?!

> cięzko się doliczyć w tych milionach więc jesli znajdzie się paru chętnych na
> spotkanie z Warcentem to chętnie je zorganizuję!

Myślę, że powinniśmy się z nimi spotkać, ale musimy być przygotowani, bo nas
zagadają.

pozdrawiam
Kaśka
[e-mail]

podajcie prosze swoje emaile - nie wszytsko...

[Gość: dawid]

chyba nie wszystko dobrze jest tu pisać na forum.

[Gość: Ewa]

Gość portalu: dawid napisał(a):

> chyba nie wszystko dobrze jest tu pisać na forum.

Mój adres: [e-mail]