Woda

[esloniu]

Do cholery co z tą wodą, znowu przychodzi niedziela i nie ma ciepłej wody..kpina

[pysiulinek]

konserwator czeka na dokumentacje żeby zobaczyć w czym problem
a podobno mamy ostatnio dwu konserwatorów i ten oficjalny się chce wycofać

[arek-zabki]

pysiulinek napisał:

> konserwator czeka na dokumentacje żeby zobaczyć w czym problem
> a podobno mamy ostatnio dwu konserwatorów i ten oficjalny się chce wycofać

Ten oficjalny chce się wycofać dlatego bo ten nie oficjalny psuje wszystko to co
ten oficjalny zrobi.
I tak to właśnie wygląda że przyjeżdża człowiek z wectora i coś tam robi żeby
było wszystko w pożadku na częściach wspólnych naszego osiedla, a jeden z
członków zarządu po swojemu wszystko ustawia, żeby wyszło na to że wector nie
umie nic pożądnie zrobić, i żeby TEN gość który jest w zarządzie mógł tą
konserwację wziąć dla siebie i trzepać kaskę do swojej kieszeni za konserwację.
Ale zarzad zorientował się o co chodzi i w związku z tym wydał stosowne
oświadczenie:

Zarząd wspólnoty mieszkaniowej Orla II z siedzibą w Ząbkach przy ul. Ks.
Skorupki 17 i 19, oświadcza że: > > > > W dniu 2007-02-01 został poinformowany
przez administratora osiedla, firmę Wector sp. z oo., o tym że jeden z członków
zarządu p. Sylwester Lesiak, nie posiadając stosownego upoważnienia od
administratora osiedla, dokonywał nie uprawnionych ingerencji w systemy
techniczne obsługujące nieruchomość. > > > > I w związku z powyższym
administrator wspólnoty (posiadający zgodę zarządu na prowadzenie prac
konserwatorskich zgodnie z zawartą umową o administrowanie), poinformował zarząd
o niemożności dalszego wywiązywania się z punktu umowy dotyczącego ubezpieczenia
od odpowiedzialności cywilnej za szkody jakie mogą powstać w związku z
wykonywaniem czynności administrowania nieruchomością. > > > > > > > >

Zarząd wspólnoty w związku z informacją otrzymaną od administratora oświadcza że
z dniem dzisiejszym zakazuje p. Sylwestrowi Lesiakowi wykonywania jakichkolwiek
prac ani czynności które należą do aktualnego konserwatora wyznaczonego przez
administratora – firmę Wector. > > > > Zarząd przekaże odpowiednią informację
dla dozorców osiedla, którzy są w posiadaniu kluczy od pomieszczeń technicznych
i części wspólnych, by nie wydawać tych kluczy p. Lesiakowi. > > > > Zarząd
oświadcza również że nadal jedyną firmą upoważnioną przez niego do prowadzenia
prac konserwatorskich, sanitarnych i technicznych na terenie osiedla jest obecny
administrator firma Wector sp. z oo.- zgodnie z zawartą umową o sprawowanie
czynności administrowania nieruchomością. > > > > > > > >
Zarząd osiedla Orla II.

I taka informacja pojawiła się w związku z tym na tablicach ogłoszeń

A może sąsiedzi p. Lesiaka z bloku B, wytłumaczą mu że nie może on nic robić
takiego co jest typowym działaniem na szkodę wspólnoty ?? !!
Bo decyzje zarządu jakoś do niego nie docierają.
Pozdrawiam
A. Nowakowski

[lenarty]

Jeżeli większość Zarządu nie może się porozumieć z jednym z członków Zarządu (o
ile sytuacja nie polega na większych konfliktach, tylko chodzi o niezgodność
całego Zarządu z jednym z członków), to wydaje się uzasadnione zgłoszenie na
zebraniu wspólnoty wniosku o odwołanie tego członka. Wskazane byłoby jednak, aby
Zarząd potrafił się porozumieć między sobą.
btw: kiedy Dolcan ma przekazać dokumentację techniczną? czy padły już jakieś
konkretne propozycje?
pozdrawiam!

[arek-zabki]

Propozycja dolcana na przekazanie dokumentów to: 31-03-2007, zgodnie z zapisem w
aktach notarialnych.
Acz kolwiek zarząd wystosował pismo by dolcan przekazał nam dokumenty wcześniej
...ale na razie bez odzewu...

[m.dzinkans]

Moim skromnym zdaniem nie ma co się "przepychać" i trzeba raz na zawsze sprawę
konserwacji załatwić. Jeżeli Pan Lesiak (czy to ten od szafy??) ma stosowne
kwalfikacje, żeby zająć się urządzeniami na Naszej wspólnocie, a do tego cena
za jego usługi będzie atrakcyjniejsza od tej, którą oferuje firma WECTOR to nie
widzę problemu. Aby nie było "konfliktu interesów" Pan Sylwek wystąpi z Zarządu
i stanie się konserwatorem. Myślę, że to będzie najlepsze rozwiązanie.
Warunkiem jest jednak to, aby pogodzić te dwa aspekty, że nie będzie członkiem
Zarządu i konserwatorem naraz. Taki układ nie będzie rodził kontrowersji.

[pysiulinek]

to wy w tym zarządzie bierzecie jakąś kase...
a Pan Lesiak brałby więcej i to pewnie jest powodem zgrzytów w zarządzie bo
niechce się podzielić z WAMI i oczywiście z Prezesem

[m.dzinkans]

No jak narazie to raczej do tego interesu dokładamy. Nie dosyć, że własny czas
to jeszcze inne, bardziej materialne rzeczy. Poza tym Wspólnota nie wyznaczyła
wynagrodzenia dla Zarządu, więc skąd czerpiemy te korzyści?? Proszę o
nierozpowszechnianie takich insynuacji bo robi się zła atmosfera wokół
Zarządu!!!

[pysiulinek]

uprawnienia to nie wszystko
trzeba mieć doświadczenie i wyobrażnie
a Pan Lesiak to zrobił jakieś szkody ???bo mnie to bardzo interesuje
jak tak to nalezy bezwzględnie go obciązyć
rozumiem że uszkodzenie domofonu w A to też jego robota

[m.dzinkans]

A czy w bloku A domofon nie działa?? Zostawmy tą "szafę Lesiaka" w spokoju, bo
zabrniemy w ślepy zaułek. Będziemy kręcić się przy jednej sprawie, a nic się
nie będzei robiło w bardziej ważnych i istotnych sprawach Wspólnoty.

[arek-zabki]

pysiulinek napisał:

> uprawnienia to nie wszystko
> trzeba mieć doświadczenie i wyobrażnie
> a Pan Lesiak to zrobił jakieś szkody ???bo mnie to bardzo interesuje
> jak tak to nalezy bezwzględnie go obciązyć
> rozumiem że uszkodzenie domofonu w A to też jego robota

A w jaki sposób zarząd ma go obciązyć???
Proszę podpowiedz nam wszystkim jak można obciążyć kogoś z kim nie ma się
podpisanej żadnej umowy, kto nie ma żadnego ubezpieczenia itp. itd.
No na tą odpowiedź będę czekał z utęsknieniem mądralo...

[arek-zabki]

Bo to jest tak że jak by który kolwiek członek wspólnoty poszedł naprzykład do
garażu i zaczoł kręcić wszystkimi możliwymi zaworami i w związku z tym wystąpiła
by jakaś poważna awarja.
To kto według was za taką naprawę zapłaci???
Nie ten co kręcił, tylko cała wspólnota ze swoich czynszów.
Bo ciężko by było na dzień dobry dowieść tego że ten co kręcił zaworami miał
wpływ na usterkę która z tego wynikła.
Pozdrawiam

[broda74]

a ciepełka jak niebyło tak niema ,czy kręciłczy,czy niekręcił .z kranu leci
zimna woda ,a płacimy za ciepłą .i co dalej ? ten piec to jedyny na świecie i
bez dokumentów z dolcana nikt nic niewie? pozdrawiam ciepło!!!!!!!!!!

[m.dzinkans]

Ok godziny 22:00 ciepła woda już była w kranach, a ok 23:00 grzejniki grzały.
Przynajmniej u mnie tak było (Blok B mieszkanie nr 40). No chyba, że dla
Zarządu piec grzeje lepiej, albo nie dostrzegamy problemu!!!

[pysiulinek]

jak to w jaki sposób? -

[arek-zabki]

Oficjalny komunikat wisi od trzech dni na tablicach ogłoszeń.

A co do twojej wypowiedzi: to czy mógłbyś rozwinąć jakoś swoją wypowiedź
składającą się niestety tylko z jednego wyrazu - "finansowy" ??!!