Osiedle Park Agat

[Gość: as]

Zwróciłem uwagę na taką inwestycję: www.parkagat.pl w Wólce Kosowskiej. Inwestor "Osiedla Park Agat" to jakaś Grupa EACC będąca właścicielem leżącego nieopodal Centrum Handlowego.
Może ktoś coś słyszał w powyższym temacie.
Pozdrawiam i proszę o info.

[Gość: ino]

W związku z brakiem odzewu na forum, sądzę, że nikt nic nie wie. Nikt nie chce
się przyznać, że kupił tam lokum? To ciekawe, bo w sprzedaży poinformowano mnie,
iż zostało tylko kilka wolnych segmentów.

[Gość: Piotr Śliwiński]

Niedawno na Torwarze byłem na stoisku ParkAgat i zaskoczyły mnie bardzo niskie
ceny za metr2, co skłoniło mnie do podróży do Wólki Kosowskiej i sprawdzenia jak
tam jest na prawdę. Jeśli chodzi o lokalizację to jedynym minusem jest korek do
Warszawy (ale gdzie teraz nie ma korków...), na szczęście na Euro2012 będzie
budowana obwodnica przez Janki co spowoduje rozłożenie ruchu w tamtym regionie.
Po za tym są same plusy: do Warszawy blisko, miła cicha okolica, mały koszt
utrzymania domu, niska cena jego kupna, bezpieczeństwo i komfort. Zastanawiam
się nad kupnem jednego z tych domów po 200m2, ale jeszcze nie podjąłem decyzji.
Proszę o komentarz w tej sprawie z moimi potencjalnymi sąsiadami. Dziękuję.

[Gość: Micha Niedźwiedź]

W odpowiedzi na Twoja prośbę Piotrze Śliwiński, ja również jestem zainteresowany
kupnem domu w Wólce Kosowskiej, ale tym troszkę mniejszym (169m2), czyli też
domek typu D. Być może będziemy nowymi sąsiadami, a jeśli chodzi o ceny domków
to masz rację, są bardzo niskie. Jeżeli jesteś zainteresowany spotkaniem ze mną
(mieszkam w Warszawie w dzielnicy Centrum) to proszę o kontakt na mojego mail-a:
[e-mail]

taaa, i chińskie hotele robotnicze obok, cudownie

[kivorek]

[Gość: tyr]

???

[Gość: Iza]

Też dowiedziałam się o tej inwestycji. Muszę powiedzieć, że byłam w biurze
sprzedaży pani zaprowadziła nas na budowę, pokazała domy, odpowiedziła na
interesujące nas sprawy.Wyszłiśmy zadowoleni. Zastanawiamy się nad kupnem
segmentu środkowego 120 m2 tylko nie wiemy czy teraz czy dopiero na wiosnę 2008
kiedy bdzie oddanie kolejnego etapu.

[ewa237]

A co z cenami? Czy 2 etap bedzie w cenie pierwszego?

[Gość: Iza]

Witam!
Podobno ceny mają być podobne i są zależne od wielkości działki, powierzchni
domu. Najtańszy jest segment środkowy cena ok 503000

[Gość: Pawel]

ceny nowego etapu beda wieksze, juz na wstepie budowy wzrosly o 5%

[Gość: chlukasz]

czy ktoś z Was wie coś więcej na temat tego developera, sprawdzał jego
wiarygodność itp.??
Jestem zainteresowany segmentem w drugim etapie inwestycji i zastanawiam się jak
wiele zostało już wykupionych.

[Gość: chlukasz]

w drugim terminie realizacji inwestycji jest jeszcze wolne niemal wszystko tak
na oko, ba można nawet kupić jakieś pojedyncze domy w pierwszym etapie. Cóż jest
to dla mnie zaskoczeniem bo z reguły takie domy dość szybko znajdują nabywców.

Obecnie sprawdzam developera, pozwolenie na budowę (przesłał mi sprzedawca)
ogólnie wiarygodność. Zobaczę czy wynegocjuję jedną sprawę i dziś zabieram się
do czytania wzoru umowy.

Byłoby miło gdyby ktoś z Was podzielił się swoimi uwagami i doświadczeniami.

[Gość: zzz]

czy ktoś zdecydował się na kupno segmentu na tym osiedlu??

przyznam że odstrasza mnie brak rachunku powierniczego a zamiast tego wpłacanie
na konto dewelopera (rachunek powierniczy ma być wkrótce standardem i
obowiązkiem wynikającym z nowej ustawy)

w umowie nie znalazłem też nic o karach dla dewelopera za opóźnienie przy
oddawaniu inwestycji

Osiedle i lokalizacja podobają mi się bardzo, ale odnośnie dewelopera mam dużo obaw.

Czy ktoś ma segment w etapie oddawanym w październiku?? Jakie macie doświadczenia??

[ewa237]

Kupilismy segment na tym osiedlu,prawdopodobnie w tym miesiącu go odbierzemy. W
umowie,ktorą podpisywaliśmy w kwietniu jest wzmianka o zwrocie piniedzy wraz z
odsetkami od developera gdyby nie udało sie do końca wrzesnia oddać domku.

[Gość: zzz]

w umowie jest zapis że "kupujący ma prawo ubiegać się o zwrot" wraz z odsetkami,
natomiast w odwrotnej sytuacji już nikt nie pisze "ma prawo ubiegać się" tylko
zatrzymuje kasę. Żeby nie było niejasności jest to zapis uczciwy tylko zapisy są
bardziej jednoznaczne jeśli chodzi o interes sprzedającego.

Ale nie o to chodzi bo to akurat drugorzędna sprawa. Martwi mnie ten brak
rachunku powierniczego. Ciekawe kiedy wejdzie w życie ustawa i czy deweloper
części sprzedawanych segmentów w 2. etapie nie będzie sprzedawał już z rachunkiem.
Proszę piszcie jakie macie doświadczenia z deweloperem i o jego wiarygodności w
waszej ocenie, bo jak do tej pory nikt się nie wypowiada na ten temat.

ewa237, wprowadzaliście jakieś zmiany do projektu? coś się Wam udało wynegocjować?

[Gość: steven]

Kilka faktow: przeciez to wies "wolka", kojarzy
sie z kozia wolka.
W dzien powszedni dojazd do wa-wy to horror (ponad godzina).
Wokolo nie ma nic. Wyjsc z osiedla nie ma gdzie - doslownie nie
ma gdzie pojsc (zreszta ta wiejska droga nie ma chodnika).
Tylko wyjechac do tych pawilonow w wolce. Choc jak sie wprowadza
mieszkancy to wiejska droga bedzie kolizyjna.
Podmokle pola. Nie wiadomo co bedzie
w saseidztwie za plotem.

Jak mozna pisac "lokalizacja mi sie podoba" ?

[Gość: zzz]

prośba do Ciebie Steven czekam na informacje od Ciebie o podwarszawskich
osiedlach które nie są przy wiejskiej drodze, ja takich nie znalazłem (w cenie
poniżej 1 mln PLN)bardzo chętnie się zapoznam z tymi gdzie jest chodnik i jest
gdzie pójść. Widziałem parę lokalizacji i tam jest rzeczywiście ładnie, a
większość podobnych osiedli zlokalizowana jest dużo bardziej peryferyjnie
(zapoznałem się z ponad 10 osiedlami segmenty lub domki).

Odnośnie czasu dojazdu wyjechałem tam w dzień powszedni z domu i byłem w 35min
(wiem że latem jest lepiej). Z pracy mam o minimum 10 min. krócej, a jechałem w
godzinach 15:50-16:20. Zatem przesadzasz.

Argumenty o braku miejsc do wyjścia, chodnika itp. to możesz podawać w przypadku
porównywania osiedli bloków a nie domków czy segmentów... bo tak jest przy
wszystkich.

Ale co ja tam wiem, będę Ci niezmiernie wdzięczny jak powiesz o takim fajnym
osiedlu w podobnej cenie z atrakcjami, gdzie jest gdzie pójść i jest bliżej
Warszawy. Te które ja widziałem a było ich niemało bliżej miały tylko... las.

[Gość: steven]

Widzisz w takim miejscu jak wolka jest olbrzymia
podaz wolnych gruntow. Moze tam powstac jeszcze
wiele podobnych osiedli. A zatem inwestycja to marna.
Dobre lokalizacje warszawskie z infrastruktura pod reka
sa limitowane (brak grunku) - a zatem beda drozec.
Wolka natomiast to miejsce gdzie gruntow jest i bedzie pod
dostatkiem do konca swiata.
Ponadto pomysl np. czy tam ma szanse dojechac np. karetka.
Kupujac dom kupujesz go z cala okolica. Jezeli nie
mozesz wyjsc tylko wyjechac (bo jak wyjdziesz to cie
jakis wsiok napadnie albo samochod potraci,a zreszta nie ma gzdie
isc) to jakosc zycia jest nizsza niz w miescie.
Po prostu to nie jest miasto. A sprawdzalec Konstancje - jest droga,
ale przynajmniej moze sasiedzi byliby ludzmi z topu ?

[Gość: zzz]

jeżeli roztrząsasz plusy i minusy życia w mieście i poza nim to proponuję jakieś
inne forum bo tu nie ten temat.

Pisałem że jak masz coś w tej cenie to pokaż coś lepszego i napisałem żebyś nie
dawał przykładów domków i segmentów po 1mln PLN.... no i sie wykazałeś podałeś
przykład osiedla gdzie ceny wynoszą od 1,8 mln do 4,2 mln!!! chyba najdroższe w
Polsce natomiast park agat zaczyna się od 0,51 mln i kończy 1mln tej kwoty tj.
3-4 razy taniej. Szkoda słów żeby to komentować, liczyłem na to że dasz
alternatywę a to nią nie jest. Ludzie którzy tam kupują domy, nie bywają na
takich forach zatem możesz sobie odpuścić takie rady.

Czyli tak jak myślałem nie znalazłeś lepszej oferty w tej cenie, zatem nie krytykuj.

PS z Konstancji miałbym sporo dalej do pracy.

[oblesnik]

A jacy to sa "sasiedzi z topu"?

[Gość: aa]

dzięki steven, że uświadomiłeś mi pewną sprawę na którą nie
zwracałem do tej pory uwagi, gdyż była dla mnie oczywista.
Mianowicie WIEJSKA DROGA ASFALTOWA. Wiele osiedli nie ma dojazdu
asfaltowego tylko błotnisty (np. duże osiedle domów w pobliskim
Ruścu. W lecie kurz a po deszczu i w zimie błoto, samochód ciagle
brudny...).

[Gość: zuza77]

wpadłam na to forum przypadkiem,ale a propos wypowiedzi Stevena-znam
te tereny.Mam działkę niestety nie budowlaną trochę dalej za Wólką
kosowską.Siedze tam całe lato z dzieckiem a mąż dojeżdża codziennie
do pracy.Owszam korki w ok.Raszyna są zawsze w godzinach szczytu ale
w samej Warszawie i na wszystkich wylotowych trasach też je
mamy.Dojazd zajmuje nam 30 min.przy poza szczytem.Najdłużej jechałam
1,30 h w niedzielę kiedy wszyscy wracali z wekendu.Owszem,nie ma
tam "gdzie wyjść" w sensie galerii handlowych czy lokali gastro,ale
ciszy,spokoju i spiewu ptaków podczas porannej kawy nie znajduję na
swoim betonowym osiedlu w Warszawie,gdzie pod nosem budują mi od 6
rano biurowiec.Coś za coś.Dla mnie to raj,do którego uciekam.Kiedyś
też nie wyobrażałam sobie,żebym mogła wynieść się z Warszawy.

[omaopa]

Kilka faktów:
budującym osiedle jest spółka komandytowa dwóch cudzoziemców (Turek
i Wietnamczyk). Jest to ich pierwsza taka inwestycja. Nie wiem czy
można nazywać ich daveloperem. Do tej pory zarabiali pieniądze (i to
duże)w innym biznesie, zresztą nadal to robią, budowa domów nie jest
ich glówną gałęzią dochodu. Niemniej na fali boomu budowlanego i oni
postanowili wykorzystac trend i zarobić. W sumie nic niezwykłego,
mając kapitał każdy może inwestować jak uważa za słuszne. (Np. firma
Samko - od skrzyni biegów do budowy domów). Developerów sensu
stricto jest u nas kilku (Budimex, Domdevelopment itd.). Wg mnie nie
istotne jest kto buduje lecz jak buduje.
I wracając do Parku Agat powiem, że niewiele widzę minusów tej
inwestycji. Osiedle rozplanowane przestrzennie bardzo dobrze, nie ma
przytłaczającego ścisku, do osiedla bedą przynależeć duże tereny
rekreacyjne (nie jest to filantropia budujących ale wymóg - nie
można budować tuż przy rzeczce więc powstaną tereny rekreacyjne 2ha).
Jakość wykonania mnie zaskoczyła, nie spodziewałem się, że będzie
tak dobrze. Budynki ciekawe architektonicznie, rozkład pomieszczeń
bardzo funkcjonalny (osobiście preferuje typ środkowy A lub C, B i
D nie w moim guście).
Zwiedziłem kilkanaście innych osiedli i tam za wyższą ceną
proponowano mniejszy standard budynku lub dopłaty za to co w PA
jest standard. W PA jest parter i pełne pietro + strych, komin dla
kominka, kocioł CO(kondensacyjny) i grzejniki, dachówka betonowa,
brama segmentowa, kanalizacja, wodociąg, tel, instalacje rtv/tel. W
Wawrze proponowali segment parter i poddasze użytkowe(skosy), z
dachówka bitumiczną, bez kotła CO, z szambem, brama stalowa uchylna -
150000 zł drożej, w Radości segment z szambem i wspólną studnią,
bez miejsca na kominek, w małym lesie - 130000 drożej.
Całkiem niedaleko PA jadąc od Warszawy po lewej stronie trasy
krakowskiej powstaje osiedle segmentów - sympatyczne miejsce(lasy
Magdalenki) niemniej ma poważną wadę - bardzo głośno, uciążliwością
jest trasa krakowska, którą słychać dzień i noc.
Lokalizacja PA ma swoje plusy i minusy. To prawda, że jest to wieś.
Nie każdy musi chcieć mieszkać na wsi. PA nie jest dobrym miejscem
dla singli lub pary rozrywkowych imprezowiczów, którzy muszą
koniecznie gdzieś zaimprezować. PA jest raczej dla rodzin, które
spędzają czas razem. Dojazd do centrum nie jest w tej chwili
najlepszy ale nie jest też tak, że nie ma możliwości dostac się
wcale. Są i autobusy. Zakorkowany Raszyn jest dziś problemem. Jednak
wiadomo, że za kilka lat będzie nowa trasa dla S7 i S8. Więc Raszyn
się rozkorkuje.
Podsumowując, segmenty nie są tanie, ale wg mnie warto tam
zamieszkać.

[Gość: Feer]

A czy umowę przedwstępną zawiera się w formie aktu notarialnego? Przy
egzotycznych developerach wydaje się to być szczególnie ważne.

[Gość: chlukasz]

orientowałem się już w tym, można to zrobić przy udziale notariusza ale kosztuje
to dodatkowo 2,5 tys. złotych.

szczerze to martwi mnie głównie brak rachunku powierniczego, orientujecie się
kiedy może wejść w życie ta nowa ustawa gdzie taki rachunek jest obowiązkowy

[Gość: Basia]

czy ktos wie cos wiecej na temat "media" w osiedlu Park Agat,czy naprawde tam
kiedy bedzie woda gas elektrycznosc.Zamiaruje tam kupic dom ,ale ale oni nie
chca powiedziec kiedy to nastapi a chca juz podpis na umowie.prosze o info.

[Gość: JUZ MIESZKAM]

mieszkałem 1 miesiąc ,woda,gaz ,elctryczny są gotowe.tylko czekam
TPSA w koncu tym miesiąć.

[Gość: zzx]

Chyba maja problemy. Przesuwają oddanie w bliżej nieokreśloną
przyszłość.

[tiato]

Witam,

PA jest budowana głównie z myślą o pracujących w nieopodal centrach handlu
hurtowego, czyli wietnamskich, chińskich, tureckich i hinduskich kupcach.
Większość domków pierwszego etapu została właśnie przez nich wykupiona. Jeśli
ktoś nie lubi mieć sąsiadów o wyżej wymienionym profilu kulturowym i zawodowym,
powinien się zastanowić. Jeśli zaś komuś to nie przeszkadza, myślę że PA będzie
dla niego dobrą opcją.

[omaopa]

Egzotyczni współmieszkańcy kupujący tam domy chyba nie goszczą na
tym forum.

[Gość: chlukasz]

zastanawiałem się czy obcokrajowcy-handlarze będą mieli duży udział w ogóle
mieszkańców osiedla, ale spodziewałem się powiedzmy kilkunastu takich segmentów
(a to mi nie przeszkadza).

Czy ktoś z Was ma potwierdzone informacje na ten temat? tzn. jakieś konkretne
liczby?

[Gość: adaro]

Pani Bożena powiedziała, że ok. połowa segmentów pierwszego etapu
wykupiona jest przez cudzoziemców.

[omaopa]

Pani Bożena bardzo często mija się z prawdą. Dlatego te ok. 50% pani
B. to bedzie w realu 75%.
Czy kupił może ktoś jeszcze w 1 etapie oprócz mnie? Proszę o info na
mail lub tutaj.
Dzięki

Osiedle Park Agat

[Gość: katarzynka]

Omaopa napisałeś że kupiłes dom w I etapie. Jaki typ domu byś
polecił? Czy w twoim szeregu jest jeszcze jakis wolny dom? Fajnie by
było miec za sąsiada kogos znajomego i życzliwego :) Pozdrawiam.
P.S. Osiedle Park Agat uważam za bardzo ciekawą inwestycję. Osoby
pracujące w biurze sprzedaży są profesjonalnymi pracownikami. Zawsze
chętnie pomogą, wytłumaczą, doradzą i oprowadzą po osiedlu.

[Gość: zzz]

chyba nie mówisz o Pawle, ten facet miał problemy z odpowiedzią na podstawowe
pytania i wypowiadał się wyłącznie zdaniami pojedynczymi

[Gość: yyy]

faktycznie "miał". Podobno już nie pracuje

[Gość: cwh]

Mam w planie kupić dom typ c w części S-27.Jak ktoś nie chce
mieszkać obok obcokrajowca to serdecznie zapraszam do częsci s-
27.Ps.zamieszkam tam z rodziną.Pozdrawiam.

[Gość: Magda G.]

Niedawno kupiłam dom z II etapu typ C w części S-27 mam nadzieję
że będzie nam się w nim dobrze mieszkało.

[omaopa]

Xien hu pang, ngde iu an

Zaopatrzyłem się już w słowniki.

[Gość: zzz]

pewnie to osiedle ma już swoje forum ale po wietnamsku....

ale tak poważnie mówiąc nie miałbym nic przeciwko obcokrajowcom tak długo jak
byłoby to polskie osiedle, tj. obcokrajowcy mieliby udział tak do 1/3 ogółu
mieszkańców. Nie wiem czy dobrze bym się czuł przy odwrotnych proporcjach i czy
uważałbym to za "moje miejsce na ziemi". Spędziłem trochę czasu z Azjatami i
wiem że nie we wszystkim można się dogadać, choć to uczciwi i grzeczni ludzie.

[kluczysz]

bylem, ogladalem i chyba kupie, zobacze jeszcze jak wyglada budowa 2
etapu - w zasadzie jak wykonuja niektore prace i dopiero podejme
decyzje - w kazdym razie polecam obserwowanie wykonywania
budynkow /murowanie, instalacje, uszczelnienia/ zanim to tynki i
styropiany przykryja

[Gość: oki]

Powiedz na co zwracasz uwagę przy wyborze nieruchomości? Piszesz -
chyba kupię. Co pwg Ciebie przemawia przeciw a co za?

[kluczysz]

Zwracam uwagę na wiele spraw.
Z racji że pracuję Jankach /ale nie w centrum janki ;)/ to szukam
czegoś w takim miejscu gdzie nie będę jechał godzine do pracy -
czyli w okolicy /aktualnie szlag mnie trafia jak jade przez Raszyn
czy na około Puławską/. Decyzja o zakupie domu /jak dla mnie/ to nie
wyjął portfel i zapłacił tylko decyzja na dłuuuugi czas. Skoro mam
już wydac furę kasy i dorabiać bank przez kilkanaście lat to niech
przynajmniej chałupa ten okres czasu wytrzyma. Czyli patrzę - jak
mogę - na wykonanie fundamentów i ich izolację /po co mi reumatyzm/,
materiał na ścianach /czyli jakaś cegła znana a nie suporeks kręcony
bez normy przez Gienia na budowie/, jak stropy robią /np stropy z
gotowych płyt pękają na łączeniach/, jak dokładnie układają
styropian i ocieplenie dachu /po co mi zimne łaty na ścianach i
wyższy rach za gaz/,czy na dachu jest folia/papa i ceramiczna
dachówka /blacha tak dudni w czasie deszczu że nic w środku nie
słychać/, obróbki i izolacje na balkonach/tarasach itp
potem przychodzi pora na wnętrze:
- okna/drzwi - czy jakaś znana firma czy nie, z czego i jak wykonane
co/woda/gaz, z czego tynki wewnętrzne, jak jest wykonana
elektryka /od czasu gdy o malo nie zabil mnie prad bo łączenie kabli
było w gniazdku i gniazdko wcześniej na tym samym kablu odkęciły się
jakieś kable/
ogólnie na estetykę wykonania /rury i kable w pionie lub poziomie a
nie na skos czy w fale dunaju, ściany pionowe - przypnij do sznurka
kamyk i przyciśnij wysoko do ściany/
jak mi sie podoba to papiery:
- pozwolenie, własności, propozycje umowy wstępnej i właściwej,
terminy, - ale to bardziej prawnik nie ja
to tak po krótce
z autopsji widzę że sprzedawcy prowadzą do domów które są najlepiej
wykonane i czasem warto użyć wybiegu żeby zobaczyć co się chce.
Ja mam sprawdzony w 90% patent - 1 raz idziesz z kimś z biura
sprzedaży, potem zaopatrujesz się w kask - chyba ze widzisz ze nie
chodza w kaskach- i taką deseczkę z klipsem z kartkami papieru i
pewnym krokiem /z kaskiem na głowie i papierkami w ręku/ idziesz na
budowę /na wszelki wypadek warto zapytac się 1 razem o nazwę jakiejś
firmy robiącej np dachy - jakby cie ochrona spytała ktoś pan - to
mówisz z np heniek investment od dachów jestem aa i polecam gumowce -
w miejscach nie pokazywanych najczęściej jest błoto po kolana/. jak
już jesteś na budowie to pies z kulawa nogą się najczęściej tobą nie
zainteresuje i możesz zobaczyć "od kuchni" jak budują.
tak zwiedziłem okolicznych developerów /tylko w 1 czy 2 przypadkach
pytali cie kto ja/. aaa i patent nie dziala na malych budowach - tam
sie znaja z wiedzenia.

[kluczysz]

no i co jeszcze ważne
- jakaś komunikacja niedaleko jakby ci samochód padł
- jakaś droga utwardzona /kostka-asfalt/ odśnieżana! do osiedla
- jakie media i KIEDY - zeby nie było że masz prąd a gaz za rok lub
odwrotnie
- internet/telefon i też kiedy - najlepiej jak masz wybór jakiś a
nie tylko mamusie tepse i co mozna będzie podłączyć /np masz nr z tp
czy netii i nie możesz mieć netu bo kabel ma 8 km/
- ochrona - płoty nie z siatki, kamery, agencja ochrony, alarmy
można czasem w sklepie obok popytać się jak często prądu czy gazu
nie ma w wiosce ;)

[kluczysz]

Dziś lub w początku tygodnia jak mi sie uda zrobie "rajd" po agacie
pod kontem "technicznym". potem mi zostala jeszcze walendia i
wentana bo tam to zza plotu na razie ogladalem. magdalenke ogladalem
i mi sie nie podoba jak robia. po tym jeden z tych developerow
zapewne zyska nowego klienta :) jak ktoś już tam był to niech sie
pochwali i powie czy widział jakieś niedoróbki.

[Gość: Tonkin]

Witam,
Kupiliśmy z żoną domek w 1 etapie, jak były jeszcze po 470 k pln
128m2. Jedyny problem w tej chwili to termin oddania o czym ktoś
wspomniał mianowicie koniec grudnia - to mi sie bardzo nie spodobało
i mam zamiar to wyrażnie wyartykułować na następnym spotkaniu z
developerem.

[Gość: chlukasz]

który raz już odkładają finał pierwszego etapu??

jakie są wyjaśnienia?

[Gość: pawelos]

na razie termin zostal przesuniety pierwszy raz, z wrzesnie na
grudzien, ale cos mi sie zdaje ze nie dadza rady

[Gość: ciekawy]

dlaczego tak duże osiedle ma tak mało postów na tym forum tak jakby się nic nie
działo, czy rzeczywiście tak mało Polaków tam coś kupiło???

na porównywalnych bądź mniejszych osiedlach na forum dzieje się dużo więcej

[Gość: mike]

could someone please post in this forum when the electric ,gas , water
& sewer will be connected to this development as i am interested in buying a
home here for myself & my wife but it is not much point in doing so if there are
no services.

[rpr_16_sobczak]

Witam
Umowe podpisałem we wrześniu.Robota mi się podoba.Śćiany są z cegły a nie z
piasku.Śćiany działowe z cegły a nie z płyty gipsowej.Jest kanalizacja a nie
szambo.Pierwsze piętro bez skosów.Martwią mnie dojazdy.
Pozdrawiam
Krzysztof
[e-mail]

[Gość: aneta]

Czesc.tez zainteresowala mnie ta inwestycja.Atrakcyjne i ceny i
niezle lokazlizacja, choc troche zniechecaja mnie korki w strone
warszawy.Osiedle wydaje sie byc ladnie rozplanowane a tereny
rekreacyjne dosc rozlegle.Rzwazam kupno domku typu C lub B.Jakies
podpowiedzi?

[Gość: ciekawy]

dostrzegałem te same plusy które wymieniłeś, ale decyzja o zakupie takiego
segmentu to odpowiedź na temat gdzie mieszkałbym całe dekady. Zniechęciła mnie
informacja że w pierwszym etapie około połowy segmentów wykupili azjatyccy
handlarze z pobliskich hal. w drugiej części pewnie też mieliby sporu udział...
i tak sobie pomyślałem że nie są to te peryferia i podmiejskie osiedle gdzie
widzę swoją przyszłość.

Wszystkim innym byłem niemal zachwycony (choć fakt faktem deweloper początkujący
turecko-wietnamski).

[kluczysz]

Osiedle ma dużo plusów ma tez minusy..
Jak to "Ciekawy" napisał - fakt - grupa azjatów. Miałem kiedyś
doczynienia z azjatami piętro niżej i o ile sprzedawcy ze stadionu
to klasa typu polskiego heńka od denaturatu o tyle właściciele to
już mają troche kultury a raczej tylko tych stać na taki segment.
Sąsiedztwo centrów wskazuje jednak, że spora ilość mieszkań, pewnie
będzie hurtem wynajęta tym z centrów i pewnie jak w warszawie będą
mieszkać po 10 w jednym pokoju. Zapach ich kuchni był w całym bloku,
a na schodach jakieś ichnie rośliny sobie skubali.
A wracając do osiedla - byłem na Agacie dzisiaj ze swoim
znajomym /zawodowo inspektor nadzoru/ i określił po "oględzinach"
budowanego segmentu w 2 etapie że nie jest żle. Chata sie nie
rozpadnie, dach też ok ale z daleka zastanawiał się nad obróbkami
czy nie będzie cieknąć ale ogólnie jest ok. Ja znalazłem segment z
elektryką położoną iiii... w 21 wieku nie stwierdziłem sieci
komputerowej w domu... Telefon też cieńko ale - na Boga - lan to
podstawa - pozostanie ciągnąć kable po listwach albo kuć tynki bo
wifi raczej odpadnie jak każdy je założy. Kolega zwrócił uwagę na
kable elektryczne "na skos" czyli bez szukacza nie wiesz gdzie będą
i kable telefoniczne? na zewnątrz - podtynkowe /białe/ a nie
zewnętrzne /czarne z żelem/ więc szlag je trafi za rok czy dwa. Do
tego wygląda że łączenia kabli elektrycznych będą w gniazdkach czyli
jak miałem w domu i "się śrubka odkręciła wcześniej" komp sie spalił
a ja ledwo przeżyłem - czyli elektryka do wymiany/poprawki.
Centralne, woda itp znośnie, mogło być lepiej ale jest ok - to tak w
skrócie.
Na 1 etapie są barierki na balkonach z dziurkami od spodu żeby woda
wyleciała.. i widziałem że wylatuje piękna rdzawa woda zapewne
barwiąc balkon na piękny brąz /domy zamknięte więc nie widać/ więc
ciekawe jak barierki będą wyglądać za 3 lata. Obok furtki przy
garażu chyba kable do domofonu na "azjatyckiej wysokości" z 1,2 m
nad ziemią ;)
W kazdym razie gdyby nie sąsiedzi i elektryka to bym kupił ale
rezygnuje - chociaż tereny zielone są super.
Powyższa opinia jest moją prywatną - każdy niech po swojemu oceni
czy warto czy nie - tym bardziej przy cenie ponad 600 000...

[Gość: a]

Skad te informacje o azjatyckim sasiedztwie???ktos wczesniej
wspomnial, jakies wyssane z palca dane...polowe wykupili azjaci?
bylam ogladalam, ogolnie nie-polskich par jest moze 5 czy
6.interesuje mnie temat gdyz moj maz takze jest obcokrajowcem i z
checia powitam inne miedzynarodowe pary...
To ze centrum handlowe jest azjatyckie nie znaczy iz to osiedle jest
wybudowane dla azjatow.a jesli takowi sa to tez musza miec sporo
pieniedzy na taki zakup...

[rpr_16_sobczak]

Witam
Kupuje segment typu c 120m2.Zainteresowała mnie ta inwestycja,jest to atrakcyjna
cena.Martwi mnie to że muszę powierzyć swoje pieniądze obcemu kapitałowi,i te
korki pod Warszawą.Robota też wygląda dobrze.
Krzysztof
[e-mail]

[Gość: Pawelos]

Tez kupiłem 120m2, korki da sie ominąć jadąc przez małe miejscowości
do puławskiej - sąsiadowi podpowiem:))

[Gość: Sobczak]

Kupiłem segment S2 C2 a odbiór mam na 10 grudnia ,a może pan też w tym szeregu kupił

Wykończenia wnętrz i remonty

[Gość: gość]

Nasza firma oferuje profesjonalne i kompleksowe usługi w zakresie wykończeń mieszkań/domów w stanie deweloperskim:
- prace malarskie i tynkarskie,
- montaż płyt karton - gips,
- montaż sufitów podwieszanych,
- układanie podłóg, montaż paneli,
- wykończenia kuchni i łazienek,
- instalacje wodno-sanitarne i elektryczne,
- glazura i terakota,
- prace murarskie,
inne prace wykończeniowe.
Rzetelne wykonanie, dobre ceny, fachowe doradztwo!
WOLNE TERMINY NA 2008.
Świadczymy usługi na terenie Południowej Warszawy, Piaseczna i okolic.
Kontakt 0-607-066-918 ; [e-mail]

[Gość: łomatko]

oszustwo

[staszeksoch]

Witam,

Ja już odebrałem generalnie OK kilka spraw /barierki, silikony na
balkonie etc/. mam S4A4 ktoś z sąsiadów tu się znajduje ?
[e-mail]

[Gość: Pawelos]

Jestem w szeregu s15c3, juz odebralem mieszkanie.pozdrawiam

[Gość: Sobczak]

Witam
zaniepokoiło mnie duże zużycie gazu średnio 18m3 na dzień przy temperaturze 17C

[rpr_16_sobczak]

[Gość: marian]

czesc wiesz co 18 m gazu to chyba nie tak duzo, bo moze sa sciany
niedogrzane ale wiesz co morzesz napisac cos wiecej na temat
wykonczenia , odbioru itd bo jestem rowniez zainteresowany kupnem
domku na tym osiedlu......

[Gość: marian]

szanowni panowie powiedzcie szczerze czy warto kupic domek na tym
osiedlu czy nie bo slyszalem ze jest jeszcze bardzo duzo wolnych i
nie maja tak duzego popytu - ciekawe dlaczego ?????? pozdrawiam...

[Gość: ciekawy]

ja chciałbym dołączyć sie do tego pytania, gdyż też rozważałem to osiedle.
Chciałbym informacji czy Azjaci pracujący w pobliskich halach stanowią duży
procent mieszkańców? chciałbym też poznać ogólne wrażenia tych którzy się już
tam wprowadzili lub są blisko

z góry dzięki

[Gość: ikitos]

jeszcze się nie wprowadziłem - jestem na etapie wykańczania, ale
ogólnie jestem zadowolony ze stanu surowego w jakim odebrałem
segment, materiałów etc. (z resztą tak też oceniają to "fachowcy" z
mojej ekipy - wg nich jest nieźle)
Długo czekaliśmy na uruchomienie ogrzewania (osiedle dopiero od
ggrudnia podpięte do sieci gazowej) i prądu (miałem przez to 2
miesiące przestoju w pracach bo za duża była wilgoć na położenie
parkietu - a deweloper ciągle przesuwał terminy twierdząc ze to
wynik totalnego bałaganu i lekceważenia termiów przez gazownię (???)
Teraz już wszystko hula jak trzeba a i pozwolenie na użytkowanie
zostało już podobno wydane.
Co do międzynarodowego charakteru osiedla - wydaje mi się że
obcokrajowcy stanowić będą niewielki procent - w moim szeregu (12
domów) będzie wg pań z biura sprzedaży jedna rodzina (i to
mieszana). Generalnie wśród sąsiadów obecnie wykańczających lokale
widziałem tylko krajan. Takie mam wrażenie

[Gość: marian]

dzieki bardzo za informacje moze jeszcze ktos ma swoje spostrzezenia
oraz ciekawostki i juz tam mieszka to tez niech opowie swoje
wrazenia i zdanie czy warto tu kupic domek czy jest to niewypal....z
gory dziekuje i pozdrawiam....

[Gość: Sobczak]

Witam
Jestem zadowolony z kupna tego segmentu,coraz mniej potrzebuje gazu na ogrzanie
,od dwóch tygodni ekipa wykańcza,z usterek na razie zauważyliśmy żle ułożoną
kostke przy bramie garażowej co powoduje dostawanie się wody do garażu,i
odparzony tarasik na działce.Wydaje mi się że na osiedlu mieszka tylko jedna
rodzina .
Pozdrawiam
[e-mail] tl606434747

[Gość: marian]

czesc , fajnie ze coraz wiecej ludzi cos mowi na temat osiedla park
agat, ja juz prawie zdecydowalem sie na kupno, teraz tylko kredyt z
banku i mam 141 metrow /oczywiscie drugi etap budowy/.....pozdrawiam

[Gość: Ewa]

Witam,

rozważamy zakup segmentu na Osiedlu Park Agat.
Byliśmy tam dzisiaj, osiedle prezentuje się bardzo ładnie.
W zasadzie, to mam pytanie do osób, które zkupiły już mieszkania.

Jakie są koszty eksploatacji w skali miesiąca ?
I jak przebiegało podpisanie i sfinalizowanie Umowy, jeśli chodzi:
o hipotekę, czy były jakieś umowy przedwstępne, jak to wyglądało ze
strony sprzedającego. Czy wszystkie formalności przebiegały bez
zastrzeżeń ? No i czy wyjaśniło się coś z tym funduszem
powierniczym ? Jest, będzie ?

Pozdrawiam

Ewa

[Gość: Jacek]

Kochani Sąsiedzi z osiedla Agat, to miejsce nie ma nic wspólnego z
wiejską czy wioskową atmosferą, spokojem i ciszą. Leży na rogu ulicy
dojazdowej do tzw gierkówki w Nadarzynie. Dziennie przejeżdża
tamtędy kika tys samochodów, a będzie jeszce więcej bo azjatyckie
centra oddalone o kilkaset m budują nowe hale. Wasze osiedle leży
przy jedynym wyjeździe/dojedźie na trasę katowicką, powiedzmy połowa
klienteli. W ogóle drugi i praktycznie ostatni jest w drugą stronę
do Al. Krakowskiej. W godz popołudniowych korki przed katowicką i
krakowską mają po kilkaset m i więcej. Do Nadarzyna będziecie jechać
np pół godziny. Owszem jest w planach alternatywa dla Al.
Krakowskiej, Janki Salomea, jest z drugiej strony przymiarka do
Puławskiej bis, ale nie ma w planach gminy Nadarzyn i Lesznowola
ŻADNEJ alternatywy dla dzisiejszego lokalnego układu drogowego-
W.Kosowska - Nadarzyn i W.Kosowska- Al Krakowska. I nic nie wskazuje
że będzie. Za to będą nowe Hale. Ta która zasłania Wam zachód słońca
też ma dopiero 2 lata. Nie piszę tego żeby Wam obrzydzić to miejsce,
dla mnie i tak dzięki Bogu że Polacy o to pytają. Mieszkam tu 25 lat
z drugiej strony w Mrokowie, widzę jak robi się coraz ciaśnij, coraz
mniej wygodnie , coraz gorzej!!
Zobaczcie ten układ ok godziny 15.30-17 teraz. Spróbujcie dojechać
do Janek/Raszyna/Tarczyna/Nadarzyna. Wasze dzieci będą wracały ze
szkoły w Mrokowie, może gimbusem, może będziecie sami je odbierać.
Jeśli kupicie te segmenty, to dla nas lokalnych lepiej, w końcu
Polacy. Nas naprawdę przytłacza ta azjatycka ekspansja. Inwestując
tyle kasy, poświęćcie kilka godzin na podróż dookoła W.Kosowskiej,
popytajcie ludzi. Pozdrawiam- Autochton

[Gość: Sobczak]

Witam
Kupiłem segment 120m2 z działką 300m2.
Czynsz płacę 450zł bez wywozu śmieci,jest to dużo ale podobno ma być mniej gdy
całe osiedle będzie oddane.Na razie tam wykańczam,piec spala
dziennie 10m3 gazu bez podgrzewania wody ,tylko centralne.Umowe przedwstępną
podpisałem we wrześniu wpłacając 5%wartości segmentu,a
w grudniu przed odbiorem technicznym 90%.Podpisanie aktu notarialnego
ma być do 29 lutego.Na razie nic nie słyszałem o funduszu powierniczym.
Ze strony sprzedającego nie było problemów z zawarciem umowy przedwstępnej
notarialnie
Pozdrawiam

[Gość: Magda]

do Sobczak ktory segment jest Panstwa:)?

[Gość: Sobczak]

Witam
Nasz segment S2C2 ,dopiero go wykańczamy,z usterek to dostawanie się wody do
garażu,przez brame wjazdową spowodu żle ułożonej kostki i mokra
nie wysychająca na dole ściana w drugim końcu garażu od strony sąsiada S2C1.
Pozdrawiam
krzysztof

[Gość: Magda]

witajcie, jestem mieszkanka osiedla Park Agat
ogolnie chyba jedna z pierwszych, mamy jeden z mniejszych domkow bo
120 metrow srodkowy z dzialka 350.
w zeszlym roku dalismy za niego 460 tys teraz kosztuja o 100 tys
wiecej jak sie orientuje , okolo.
dziwia mnie komentarze dotyczace tego iz tutaj nie ma gdzie pojsc
itp, w koncu bedziemy mieli wlasny prywatny park 2,5 h, z drzewkami
boiskami, placami zabaw,dla rodzic z dziecmi idealnie. Z zakpami
rowniez nie bedzie problemu bo na osiedlu powstanie sklep
wielobranzowy co za tym idzie pewnie jakies solaria itp, ma rwniez
powstac prywatne przedszkole.
Dobrze mi sie tutaj mieszka, maz do centrum dojezdza w dzien ok 50
min wraca pewnie ze 40 min, sprobujcie dojechac szybciej chociazby z
warszawskiej dzielnicy jak ursynow, ursus itp.
Są rowniez minusy, jak kazde mieszkanie develperskie sa bledy. ktore
obiecuja ponaprawiac, my mamy np krzywy balkon , sasiedzi maja
krzywa sciane w salonie, z tego co zauwazylam amy rowniez zle
wymierzony sciany w kuchni widac to po kafelkach ale nie jest to cos
razacego. Dziwnie tez sa poprowadzone rury w toaletach tak ze w
sumie jesli ktos nie robi geberitu to jest problem ze wstawieniem
tak kibelka, chyba ze tylko u nas tak rura szla smiesznie.
Najwiekszym minusem jest jednak koszt utrzymania, nie domu, osiedla,
wystawiono nam rachunek nawet za grudzien, 420 zl. w tym latarnie,
sprztaanie ochrona, moim zdaniem to bardzo duzo i za duzo, nie
mialam okazji udac sie jeszcze do biura w tej sprawie, mimo iz
ogolnie podpisalismy kosztorys, ale powiedziano nam ze to tylko
propozycja i jeszcze bedzie przedyskutowana, jednak jak widac nikt
nas nie zpaytal o zdanie. Sąsiadom rowniez sie ta cena nie podoba
tak wiec mysle ze jak sie wiecej osob zbierze to cos da sie z tym
zrobic.
jesli ktos ma jakies pytanie to zapraszam na gg 7013058 pozdrawiam

[Gość: ..]

dla zainteresowanych powiem tez iz wlascicielem osiedla jest ta sama
osoba co ma te wietnamskie hale i miala macimusa bo chyba sprzedala,
ten sam developer sprzedaje rowniez luksusowe osiedla w magdalence

[Gość: gość]

Co z was za ludzie .
Właściciel maximusa właściciel park agat i hal wietnamskich osidle w
magdalence skąd wam się wzieły w tych głowach urojone
stwierdzenia.To pisał chyba jakiś idiota -(macimusa)

[Gość: ...]

sam jestes idiota razemz tym partnerem wietnamczykiem sa
wlascicielami ;]

[mich-sul]

Pod adresem: www.parkagat.fora.pl założyłem forum osiedla dla mieszkańców, osób które kupiły chatkę w Parku Agat lub się nad tym zastanawiają. Dzięki takiemu forum na pewno będzie nam się łatwiej komunikować. Na razie nie będę zakładał wielu działów, mam nadzieję, że wszystko rozrośnie się z czasem :-).

Zapraszam do rejestracji i czynnego udziału!!

Pozdrawiam :-)

[Gość: hn.m]

Coraz więcej mieszkańców już mieszka w swoich domach.

0603659230 Kompleksowe wykańczanie wnętrz

[piotr-ek321]

Firma zajmująca się kompleksowym wykańczaniem wnętrz .
Jeśli szukacie Państwo ekipy do wykończenia swojego nowo zakupionego mieszkania,
proszę o kontakt
Piotr Kietliński 0 603 659 230
www.glazurnik-remonty.republika.pl na tej stronie dowiedzą się Państwo o mnie
więcej.

[sobotkowa]

Pytanie do już mieszkających:)
Jak wygląda sprawa kosztów: czynsz, kosztów dodatkowych jeżeli
takowe są??

[Gość: Mettos]

opłata za osiedle to 449 pln opłata za media w domku to juz
indywidualna sprawa podejrzewam że około 400 pln czyli razem 849
pln. Niestety to bardzo duzo zapraaszam na forum
www.parkagat.fora.pl

sprzedam

[Gość: sprzedam]

a moze kto bylby zainteresowany kupnem wykoncznego juz domku z 1
etapu?

120 m, dzialka 300 m.

[Gość: MARIANO]

CZESC NO MOZE BYLBYM ZAINTERESOWANY KUPNEM WYKONCZONEGO DOMU 120 M
ALE WSZYSTKO ZALEZY OD CENY I NA JAKI STYL JEST
WYKONCZONY /PODLOGI,PLYTKI,KOLORY/ NAPISZ TROCHE WIECEJ O TYM
WYKONCZENIU I O OSIEDLU OK.....

procedura odbioru i podpisania aktu notarialnego

[Gość: aneta]

czesc jestem po podpisaniu umowy przedwstepnej i po wplaceniu czesci
pieniedzy , reszta w koleinych ratach oczywiscie wszystko dotyczy
drugiego etapu budowy , ktory ma byc zakonczony w pazdzierniku
br.ale jestem juz zainteresowana jak przebiega odbior budynku i
podpisanie umowy koncowej /notarialnej/ , jakie sa z tym zwiazane
oplaty....oraz usowanie usterek bo bardzo duzo o tym piszecie /jak
przebiega/... z gory dzekuje za informacje i pozdrawiam

[mich-sul]

Witam,

Zapraszam na forum www.parkagat.fora.pl :-).

Tam ktoś pewnie odpowie na Twoje pytanie.

Pozdrawiam

[Gość: krzysztof]

Witam
odbierałem w grudniu ,miałem wycieki w garażu,przyjąłem bo zależało mi na
wykańczaniu obiecali że poprawią więc czekam cierpliwie , nie odbierać nie miało
sensu
kupiłem segment 120m2 działka 300m2 zapłaciłem za akt 4000zł

[Gość: aneta]

dzięki bardzo kolego

[Gość: magda]

odnosnie kupna mariano zostaw kontakt do siebie

[plackarz]

nas bardziej interesuje większa działka tak około 1000m2.
I ta sprawa nie jest prosta w okolicy Złotokłosu też już buduja
prawie same segmenty. A my perspektywicznie większa działka to w
przyszłości może drugi dom dla dziecka. A działka już jest.
Poszliśmy w stronę Tarczyna. Znajoma stewardessa sprzedała dom w W.
Kosowskiej bo obok były hale i cały czas kontenery i 2 km korek na
ul. Nadarzyńskiej do krakowskiej. Lokalizacja jest bardzo dobra ale
ten ruch na głównej ulicy z Nadarzyna do krakowskiej.

[Gość: analityk]

witam Państwa,
na co dzień am kontakt z chińczykami i ludźmi z wietnamu...
powiem szczerze ze interesuje się również deweloperstwem w polsce jednoznacznie
stwierdze iz inwestycja park agat jest dla mnie co najmniej kontrowersyjna.
na temat dokładności tej firmy nie chce sie wypowiadac gdyz nie bede
wlascicielem nigdy domu od "chinczyka"
jednak uwazam ze jako iz jest to ich pierwsza inwestycja to jak zawsze problemy
wyjda poźniaj na jaw...
analizujac wiele rynków deweloperskich czy to w krakowie, czy warszawie i innych
miastach polski musze stwierdzic iz wiele firm z tzw. przebranżowień to jedna
wielka "lipa"... znam wiele przypadków gdy po oddaniu osiedla deweloper ogłasza
upadłośc...
jeśli chcą Państwo ryzykować to ta inwestycja jest chyba najlepsza....
rynek wietnamsko-turecki jako budowlanka to najgorzej prasujace sie rynki na
swiecie, jedyna ich szansa sa inwestorzy z poza ich panstw :)
jednakze cena domu na osiedlu Park Agat nie musi byc znaczna z jakościa
materiałów, co raz słyszy sie o wielkich oszustwach i skanadalach na rynku
deweloperskim, co gorsza problemy polskiemu rynkowi nieruchomosci sa winni
zagraniczni inwestorzy.
Kraków jako jedno z niewielu chyba miast patrzy na inwestora inwestycji surowym
okiem... tam aby moc budowac trzeba przekonac odpowiedznie organy władzy... (nie
mówie o łapówkach tylko o dokładnym planie działa
życzę Państwu powodzenia...
p.s ludzie z kręgu chin i tak zawsze będą pracować, budować tak aby odnieść
najniższe koszty nie patrząc na jakość swego produktu...

Osiedle Park Agat-opinie

[14madam]

jak z jakością usług budowlanych?

Profesjonalne wykończenia domów

[gosia2236]

Szanowni Państwo,
Specjalizujemy się w wykończeniach domów i mieszkań deweloperskich.
Realizujemy także trudne i nietypowe projekty.
Oferujemy najwyższą jakość wykonania, fachowe doradztwo, atrakcyjne
ceny.

Posiadamy referencje.
Serdecznie zapraszamy!
www.remlux.eu
tel. [phone] ; [e-mail]

[Gość: rayan]

Nie jestemy zainterowany

zainteresowana parkiem agat

[Gość: ALINA]

WITAM....JESTEM ZAINTERESOWANA KUPNEM DOMU NA OSIEDLU PARK AGAT W
DRUGIM ETAPIE BUDOWY....WIDZIALAM NATOMIAST ZE PIERWSZY ETAP JEST
JUZ ZAMIESZKALY , MOZE KTOS KTO JUZ TAM MIESZKA NAPISAL BY TROCHE O
TYM OSIEDLU /JAK SIE MIESZKA,JAK DOJAZDY DO W-WY,JAKI BUDYNEP PO
ODBIORZE,JAKIE CZYNSZE,JAKA OBSLUGA INWESTORA BO CHYBA ON ZARZADZA
OSIEDLEM, NO I OGOLNIE JAKI KLIMAT ZAMIESZKANIA NA OSIEDLU - CZY
FAJNIE SIE MIESZKA ?? NO I JESZCZE JAK MOZNA TO JAKIE JEST
SASIEDZTWO - CZY OBCOKRAJOWCY CZY WIECEJ POLAKOW, PONIEWAZ WIDZIALAM
TROCHE OBCOKRAJOWCOW.........DZIEKI POZDRAWIAM

[Gość: weli]

Na osiedlu domy kupili jakieś przygłupy. Daja się golić ile wlezie.
Płaca 450zł co miesiac a tak naprawde nie wiedza komu i za co placa
i dlaczego tyle a nie mniej. Nie maja nic do powiedzenia, bo
podpiali akt notarialny w ktorym sprzedajacy zagwarantowal sobie
zarzadzanie osiedlem przez rok liczac od momentu oddania ostatniego
domu. A kiedy to nastapi nikt nie wie. Ostatnio hitem jest zdanie z
biura sprzedaży: sprzedajacy (spółka Agat) nie ponosi już
odpowiedzialnosci za usterki (od momentu podpisania aktu
notarialnego). Usterki należy zgłaszać wykonawcy za pośrednictwem
administratora - Prochem serwis. Na osiedlu jest mnóstwo usterek, ci
którzy kupili domy nie potrafia się zgrać walczyć o swoje prawa. A
azjaci maja wszystko głęboko w d.... bo po pierwsze nie chce im się
rozumieć a po drugie stać ich na wszystko. Zakładaja alarmy,
podpisujua umowe na dodatkowa ochrone a przed garażami parkuja BMW,
Porsche itd. A turek sie cieszy.

[Gość: ALINA]

oooooooo!!!!!!!super nareszcie znalazł się jeden "mądry"....cieszę
się kolego że sie odezwałeś, podpowiedz wszystkim co trzeba zrobić
żeby nie byli oni wszyscy przygłupami i wyciągnij ich z tego
stanu... podaj również wzór umowy od innego dewelopera który sie nie
zabezpiecza w ten sposób.......cieszę sie że się odezwałeś i proszę
podpowiedz co sądzisz o osiedlu BELINA nieopodal PARKU AGAT lub
osiedlu WILANÓW napisz proszę cię czy tamci deweloperzy mają dobre
umowy a nabywcy nie są przygłupami.....ja nie chcę być przygłupem
ale mieszkanie chcę kupić w rejonie warszawy a ty masz "napewno"
dobre rozeznanie ................pozdrawiam ALINA

[Gość: weli]

O innych osiedlach nic nie sadzę. Sam jestem przygłupem, który
zakupił tam dom. Muszę się teraz szarpać. Teraz wiem jedno - nie
warto było.

[Gość: gosc]

Prawdę napisałeś :)o sobie ..... Ja też kupiłem na Osiedlu Park Agat
dom i jestem zadowolony, a to co Ty tu wypisujesz to jakieś jedne
wielkie brednie i dla mnie nie zrozumiałe rzeczy. Trzymaj się
sąsiedzie.

[Gość: KAROL]

POZDRAWIAM WSZYSTKICH MIESZKAŃCÓW OSIEDLA PARK AGAT

[rozalin12]

dobra lokalizacja.

Ściągnij umowę z Centrum Deweloper

[k.koro]

z Woli Mrokowskiej 2 km za Agat-em lub od Brzozowy Gaj w Przypkach.

mapa okolic,

[gosc.wrt]

forum.gazeta.pl/forum/w,25,106224162,106224162,Warszawa_mapa_inwestycji_mieszkaniowych.html

[Gość: Misza_betoniarz]

W zeszlym roku pojechalem zobaczyc to osiedle, nawet mi sie spodobalo ale
- obok magazyna i centrum chinskie z jeszcze wieksza iloscia magazynow/stosik/hal,
- duzy ruch tirow,
- oplata 450, za co ?
- pie.. ale sciana miedzylokalowa byla wykonana z porothermu, w przszlosci
bedzie slychac jak sasiad bedzie pierdzial,
- dopiero co zamontowane balustady juz rdzewialy,
- ogolnie niska jakosc prac budowlanych.

Z zakupu zrezygnowalem i sie bardzo z tego ciesze.

Nie bardzo rozumiem jak deweloper moze nie ponosic odpowiedzialnosci za wady w
budynku, to on jest strona w umowie a nie generalny wykonawca, deweloper
powinien wyegzekwowac od GW wykonanie napraw w okresie gwaracji a jak nie to
wykonac je na jego koszt potracajac pieniadze z kaucji gwarancyjnej, ktora
pewnie zatrzymal.

Na tym osiedlu lokatorzy powinny sie zebrac i zrobic zrzutke na rzeczoznawce
budowalnego, po uzyskaniu ekspertyzy isc z deweloperem do sadu i starac sie jak
najwiecej od niego wyrwac za lipe, ktora odwalil.

W tym osiedlu jest masa bledow projektowych i wykonawczych jest sie do czego
przyczepic.

Powodzenia w sadzie :)

[Gość: alina]

właśnie tak myślałam , jedni sie cieszą i są zadowoleni inni psioczą
i wieszają psy /nie potrafią sobie dać rady z prostymi
trudnościami/szkoda tylko że żaden z was nie odważył sie pobudować
domu na własną rękę - napewno nie dałby sobie rady - no chyba że by
zatrudnił wykonawcę który w taki sam sposób budował by mu cały dom,
no ale tak już jest to jest domena polaków "narzekać" i być
niezadowolonym ze wszystkiego co nas otacza i chyba jesteśmy
nieporadni ??? ale biorąc pod uwagę zdanie obywateli innych państw
to ponoć jesteśmy bardzo zaradni ale mało odpowiedzialni.......
pozdrawiam

[Gość: maradona]

masz koleżanko w zupełności rację, natomiast ten dureń co tu już
kupił dom to miał duży wybór ponieważ takich osiedli buduje sie w
tej chwili bardzo dużo i co ???? miał problem aby sie rozejrzeć i
poszukać - to było już dla niego za trudne???, ale np.mój znajomy
ma problem z kupnem samochodu - zastanawiające co ????????
pozdrawiam

[Gość: xawi]

czemu nazywasz durniem kogos kto poprostu wyraził swoją opinie.
gosc ma takie zdanie jakie napisał i ma do tego pełne prawo. ty
jestes durniem ktory nie potrafi wysłuchac innej osoby.
miałem stycznosc z parkiem agat i szczerze nie chciałbym kupic tam
nawet gumy do zucia, jesli by sprzedawali. dom bym kupił. ale dla
wroga :)
pozdrawiam

[Gość: gość]

Po co sobie ubliżać. Każdy decyduje za siebie. We wrześniu 2007 też sie
interesowalismy Parkiem Agat. Teraz cieszymy się, że zrezygnowaliśmy...
Wybraliśmy dużo mniejsze osiedle w Wawrze. Ale co kto lubi. Nie jeżdżę Krakowską
codzień, ale dojazd nie jest chyba "najlepszy" - czasem nawet żeby wyjechać od
strony osiedla do Krakowskiej stoi się w korku. Poza tym tak wysoki czynsz czy
jak to nazwać to przesada. A Belinę też widzieliśmy we wrzesniu. Odradzono nam
bo podobno w Polsce nie ma drewna tak wysuszonego, żeby konstrukcja drewniana
była solidna. W końcu w ogóle zrezygnowalismy z tych terenów.

[misza_betoniarz]

W ktorym miejscu na wawrze ?

[Gość: magda]

sprzedam segment w wolce kossowskiej w pelni wykonczony za 700 tys,
zainteresowanych prosze o maila na [e-mail]

spadaj z forum naganiaczko !

[Gość: Arek]

sio

[Gość: xerox]

Jak się jest betoniarzem, to radzę się nie wypowiadać na temat
projektu i jego wad, bo można się skompromitować.

[Gość: Kubus Puchatek.]

No właśnie do zobaczenia w sądzie... :)UUUUUUUUUUUUUUUsterki i takie
tam. Generalnie wybudowali zgodnie z projektem...

[Gość: mysiadlak]

Tak wykanczacie jak w Mysiadle ? A te referencje ? Ja moge dac - bardzo chetnie:
Firma umawia sie na robote i daje noge, a nastepnie przez tydzien udaja, ze ich
nie ma.

na forum nadarzyn dowiesz się wiecej

[plackarz]

jest tam wiele osiedli w tym także Agat, Cenowo nie jest to wiele.
Ale np os. Zielone Ogrody 2 km dalej w Woli Mrokowskiej w budowie
jest trochę tańsze. Ale małe działki .

www.nadarzyn.info.pl/f/viewforum.php?f=26&sid=2ef241e93bbb3441e1a05110109cb893

Wólka Kosowska tuż za Sopotem -inwestycje

[plackarz]

bardzo dobre inwestycje. Miejsce
perspektywiczne.forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
f=36380&w=75932062

zapraszamy z pytaniami na forum Nadarzyn

[adasha5]

zapraszamy naszych przyszłych Sąsiadów z os. Agat Park.

forum.nadarzyn.info.pl/viewtopic.php?p=73241#73241

Tarczyn zaprasza mieszkańców Park Agat

[kotnaplotek]

po sąsiedzku-3 km trasą krakowską. Prasa podaje ,że rosną czynsze w
hakach w Wólce Kosowskiej. ma być najazd kupców z Warszawy.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=34459&w=78694329

forum Przypki k/ Wólki kosowskiej zaprasza

[kotnaplotek]

mieszkańców Agat Park z pytaniami. I bez pytań.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=36380&w=80033332

Osiedle Park Agat

[kibic66]

widzę ,że już część tej dużej inwestycji jest zarezerwowana i
sprzedana.
Tylko sprawa kredytu. Oby sie udała.
Oglądamy także i inne lokalizacje bliżej Piaseczna.
www.piaseczno.pl/213-4270b35a16782.htm

[Gość: qqqqq]

qqqqq

A ja mam watpliwosci...

[zyrafa46]

Planuje kupic domek w etapie II. Przeczytalam umowe przedwstepna. Czy mi sie
wydaje, czy nie ma wlasnosci gruntu? Jutro sie dowiem, co bank na to... Poza
tym, jak to bedzie w przyszlosci z administracja? Kto bedzie tym zarzadzal po
roku? Dziwie sie, ze dla takich rzeczy nie ma dobrych praktyk na rynku...

[Gość: MARIANO]

CZESC ...MAM PYTANIE CZY JUZ ODDAJĄ DOMY DRUGIEGO
ETAPU.....POZDRAWIAM

[Gość: ela]

Drugi etap oddany. I już sie zaczyna jazda bez trzymanki. Błędy,
usterki usterki usterki usterki usterki usterki usterki usterki
usterki usterki usterki usterki usterki usterki

[13kwiatkow]

niemożliwe ,żeby było aż tak duzo usterek w budynku.

[Gość: olka]

Nie mozliwe?
To sobie kup. I sie przekonasz.

Jak się mieszka w tym miejscu ?

[krka7]

Trasa Krakowska jest już mocno obciązona. Szczególnie na wyjezdzie z
W. Kossowskiej.

[Gość: sancak]

nic nie wart

[plackarz]

Rzadko się spotyka spółkę komandytową deweloperską.

[Gość: Gość]

UWAGA!!! Deweloper oszukuje, Sprzedawcy na spotkaniach zapewniają,
po czym wycofują się z tego. Najlepiej na spotkania zabierać
dyktafon... a jeżeli nie dostaniesz kredytu to twój zadatek
przepada. Pommimo iż sprzedawca zapewniał cię, że Pan Prezes jest
bardzo przychylny i na pewno zwróci Ci kasę. Kłamcy i oszuści!!!

[Gość: GOść]

Nadmierna uprzejmość sprzedawców do chwili podpisania umowy, później
niestety bark jakiegokolwiek porozumienia!!!

Os. Brzozowy gaj " w Przypkach gm. Tarczyn

[adam-bronisz]

Zapraszamy,
bbnieruchomosci.pl/

[14marcin]

Obok w Kajetanach jest stadnina koni.
grono.net/nadarzyn/topic/17721362/sl/stadnina-koni/